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167 Casa con cocina y 3 ambientes en venta en San Andrés, General San Martín

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USD 210.000

195 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ayacucho al 3200

San Andrés, General San Martín

Casa con local al frente + quincho y jardín Ubicada en Ayacucho 3200, Villa San Andrés (Partido de San Martín), esta propiedad combina vivienda familiar con excelente potencial comercial gracias a su local a la calle. Desarrollada sobre un lote de 195 m², cuenta con una superficie cubierta aproximada de 111 m² (entre construcción existente y ampliaciones). La casa ofrece: Amplio living con excelente luz natural y pisos de maderaCocina comedor integrada, funcional y luminosa3 ambientes cómodos, bien distribuidosHabitación en suiteEn el exterior se destaca un gran quincho cubierto, con: Parrilla de materialSector de guardado y mesadaEspacio ideal para reuniones durante todo el añoDesde el quincho se accede a un jardín propio, que aporta verde, privacidad y ventilación a la propiedad. Además, cuenta con: Local comercial al frente, independienteIdeal para quienes buscan: Vivir y trabajar en el mismo lugarGenerar renta con el localDisfrutar de espacios exteriores con quincho y parrillaConsultanos! Con vos de principio a fin. *accesible*(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

USD 95.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Junín

San Andrés, General San Martín

Descubrí este excelente ph en planta alta, ubicado en San Andrés a solo una cuadra del Golf. Este barrio se caracteriza por su tranquilidad y entorno familiar. El inmueble cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina integrada al living/comedor, creando un ambiente moderno y funcional, playroom abalconado (un rincón versátil que se adapta a tus necesidades: tercer dormitorio, oficina, escritorio o simplemente un espacio de lectura) y patio con parrilla, perfecto para encuentros familiares al aire libre. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Posee 60m² cubiertos y 15m² descubiertos. Excelente ubicación con fácil acceso a comercios, transporte público y las principales vías de conexión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu futuro hogar! Contáctanos para coordinar una visita. Importante: Venta supeditada a la compra de otro inmueble (reubicación). Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes y planos son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Titular Leonardo Fumagalli cmcpsi Mat N° 6005. Fumagalli propiedades

USD 110.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ramon Carrillo 2800

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Milagros Bustos. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor, el mismo posee hogar a leña y una ventana a la calle. Siguiendo el recorrido tenemos un baño completo apto para personas con movilidad reducida y mobiliario de guardado. El primer dormitorio que visualizamos tiene ventana hacia el exterior y placard empotrado. Saliendo de la misma tenemos un pequeño espacio que actualmente se utiliza como despensa. Luego, el dormitorio principal tambien posee placard empotrado y ventana pero hacia el patio de la propiedad y conexión para aire acondicionado. La cocina es amplia y cuenta con muebles bajo mesada, actualmente la utilizan tambien como comedor diario. Es a gas y posee una ventana, lo que permite ventilación constante. Desde aqui podemos salir al patio de la propiedad, el cual posee parrilla. A su vez la propiedad cuenta con lavadero, al que se accede mediante un pasillo que bien puede ser utilizado tambien como un pequeño patio. Desde el patio tambien podemos acceder a un espacio de guardado en el exterior de la propiedad y baño. El mismo podría refaccionarse y convertirse en una especie de quincho o utilizarse a gusto y parecer. La propiedad posee cochera. No dudes en consultarnos! Los metros publicados, son aproximados y a modo orientativo, los reales surgirán del estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 52.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Agustín Alvarez al 2400

San Andrés, General San Martín

¡Oportunidad única en San Andrés! 3 Ambientes Patio Terraza con posibilidad para construir un segundo piso. Apto Mascotas! Excelente ph interno de 2 dormitorios, ubicado en Agustín Álvarez al 2400, a solo 400 metros de la estación de ferrocarril Mitre. Una propiedad en muy buen estado, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar, con la ventaja competitiva de ser apto crédito bancario. Características Principales: Distribución: El ph cuenta con un luminoso living comedor, cocina equipada con termotanque nuevo y un baño completo. Originalmente disponía de un dormitorio amplio que fue subdividido en dos, comunicados internamente, lo que permite su uso como segundo dormitorio o un espacioso vestidor. Espacios al Aire Libre: Posee patio, lavadero y una terraza propia de generosas dimensiones. Potencial de Crecimiento: Lo más destacado de esta propiedad es su estructura preparada para continuar la edificación en un primer piso, permitiendo expandir el hogar y aumentar significativamente su valor. Ubicación y Entorno: Goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a la red de transporte público y cercanía estratégica a clubes, colegios y mercados de la zona, asegurando comodidad para la vida diaria. Datos Técnicos y Servicios: Superficies: 57 m² totales (47 m² cubiertos y 10m² descubiertos). Estado: Muy bueno, con 40 años de antigüedad. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Adicionales: Calefacción y apto mascotas. No solo comprás un ph, comprás el potencial de tu futura casa. Estructura habilitada y terraza propia lista para edificar planta alta y duplicar tus metros cubiertos. Posible Oasis, "Disfrutá de tus domingos en tu propio quincho o rodeado de verde en una terraza privada, sol constante vista abierta. Multiples posibilidades en un solo lugar. Documentación: Impuestos al día y papeles en perfecto orden para una transacción sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento! Contáctanos para coordinar una visita. Tu Hogar. Tu Lugar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 86.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Jose Clemente Paz al 3600

San Andrés, General San Martín

Departamento tipo ph en Plata Baja al fondo - ¡Sin expensas! Consta de 2 dormitorios con placard, baño completo con ducha, cocina comedor con mueble de bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas, patio con parrilla, cochera semicubierta. Al ingreso hoy esta unido el paso y en patio de la otra unidad, el comprador con acuerdo con la unidad del frente deberá realizar la división según plano con reja o cualquier otro material para mantener privacidad, la ventilación e iluminación de ambas unidades si asi lo desean. Características generalesSuperficie total: 95 m²58 m² cubiertos (vivienda) 22 m² semicubiertos (cochera) 14 m² descubiertos (patio con parrilla) En el lote hay 3 unidades, 1 en planta alta y 2 en planta baja. Ubicación: Jose C. Paz 3600 entre Salguero y Francisco Hue - San Andrés*frente al Colegio Agustiniano (sobre la calle trasera) *a 100 mts de Av. Pres. Jd Perón, 300 mts de Ayacucho. * 10 cuadras de la estación de Tren San Andrés (Ferrocarril Mitre - Ramal Retiro Suárez). * Líneas de colectivos como 343, 237, 161, 328, 78, 87. Posesión inmediata sin reubicación. La unidad requiere gestión de medidor eléctrico, trámite a cargo del comprador. Se encuentra en venta otra unidad en planta baja al frente de 3 amb con pequeño patio descubierto. ¡Esta es tu oportunidad, coordina tu visita! Estamos para asesorarte, guardamos a tu contacto. Responsable Matriculado: Jesica L. Tapia - Matrícula cmcpsm N° 2526 / cucicba N° 9243

USD 75.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

berutti 2632

San Andrés, General San Martín

Propiedad con gran potencial de refacción y ampliación, ubicada en una zona estratégica de San Andrés. Se accede por pasillo a un patio interno que funciona como espacio de ingreso. Desde allí se ingresa a un amplio y luminoso living-comedor, integrado a la cocina, con vistas al patio que aportan ventilación y luz natural, cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La unidad ofrece interesantes posibilidades de modernización, destacándose su terraza con potencial para desarrollar una planta alta, ideal para ampliar la superficie y valorizar la propiedad. Ubicada a metros del campo de golf, con excelente conectividad: a solo 10 minutos de Av. General Paz y Av. Constituyentes, a 8 cuadras de la estación San Andrés. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con múltiples oportunidades de mejora. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

USD 60.000

280 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Francia 400

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Jesica Montealegre. Propiedad ubicada en calle Francia 425, San Martín. El ingreso se realiza por pasillo. Al ingresar, del lado derecho se encuentra la habitación principal, con ventana a la calle. La propiedad cuenta con baño completo y un segundo dormitorio. Dispone de un living amplio, con un descanso que conecta ambas habitaciones. La cocina comedor es cómoda y se encuentra equipada con todos sus muebles. En el fondo de la propiedad se ubica un patio, con un baño adicional. Desde el patio se accede, mediante una escalera, a un cuarto de guardado. \\ Se evalúa permuta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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