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135 Casa con 4 ambientes sin cocheras en venta en Palermo, CABA

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USD 180.000

114 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Scalabrini Ortiz 1227

Palermo, Capital Federal

Ph con terraza propia en Palermo 114m2 – Sin Expensas – ¡Único por su estilo y potencial! Ubicado sobre la Av. Scalabrini Ortiz al 1200, en pleno corazón de Palermo, este encantador ph tipo casa combina el confort de una vivienda amplia con el encanto clásico de la arquitectura porteña, pisos de madera, techos altos, galería cubierta, aberturas originales. Con entrada en común, la propiedad ofrece ambientes luminosos, funcionales y llenos de posibilidades. Características principales: Superficie totales 114m2 por escritura! Reales. 2 dormitorios + 3dormitorio/oficina/escritorio/, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio extra. Living comedor amplio, conectado a un patio interno que aporta luz y ventilación natural. Cocina completa, cómoda y funcional. Baño principal con ducha + toilette de recepción. Terraza con parrilla, lavadero, y espacio tipo quincho o taller, perfecta para disfrutar al aire libre o desarrollar actividades creativas. La propiedad cuenta con una intervención en terraza que genera un sector tipo baulera y lavadero. Orientación noreste, que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Calefacción y agua caliente individual. ¡Sin expensas! Una propiedad versátil, con el encanto de los ph clásicos y todas las comodidades que necesitas. Ideal para familias, artistas, profesionales o quienes buscan una casa con alma en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Consúltanos para visitarlo!

USD 380.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

José A. Cabrera 5500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ailen Buceviciene. casa en venta 3 ambientes palermo hollywood capital federal. Propiedad única en Palermo Hollywood, emplazada sobre lote propio con entrada independiente, que combina el encanto del estilo clásico porteño con funcionalidad moderna. Características principales. • Superficie total de 85 m², distribuidos en 4 ambientes. • En excelente estado de conservación. • Ubicación estratégica sobre calle José A. Cabrera. • Distribución interior de 3 habitaciones y 2 baños. espacios interiores. • Living comedor de doble altura con techos abovedados. • Cocina profesional totalmente integrada. • Ambientes amplios con óptima luminosidad natural. • Dormitorios confortables y bien distribuidos. equipamiento de calidad. • Calefacción por radiadores Peisa. • Aires acondicionados instalados. • Cocina equipada con electrodomésticos Ariston. • Lavavajillas y extractor de aire. • Mesada de acero inoxidable con cajonera frontal. espacios exteriores. • Terraza con parrilla. • Entorno arbolado con alta privacidad. Propiedad ideal para quienes valoran un espacio con identidad y confort en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 269.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Araoz al 1100

Palermo Soho, Palermo

Este ph es de esos que no aparecen todos los días. En el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y una cuadra de Av. Córdoba, se esconde esta propiedad única que combina amplitud, luz y el encanto de una casa con la practicidad de la ciudad. Con 143, 52 m² totales, este ph de 4 ambientes fue reciclado hace pocos años, logrando un equilibrio perfecto entre lo moderno y lo funcional. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina separada con comedor diario aporta comodidad y organización, pensada para el día a día real. La propiedad cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, todos con buena ventilación y luz natural, y 2 baños completos, renovados con criterio actual. Pero lo que realmente marca la diferencia son sus espacios exteriores: un patio interno que suma aire y verde, y una gran terraza propia, perfecta para crear un verdadero oasis urbano —desde un espacio de relax hasta un lugar para reuniones o incluso sumar un quincho o sector verde. Además, dispone de lavadero independiente y baulera, sumando funcionalidad y espacio de guardado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad: líneas de colectivo 15, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151 y 168, y a solo 7 cuadras del Sanatorio Güemes. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir Palermo con estilo, espacio y calidad de vida, en un ph que se siente como una casa. Si estás buscando algo distinto, con metros reales y potencial para disfrutar desde el primer día… este puede ser tu próximo hogar. Apto Credito! Disfruta el tour virtual! Se accede por escaleras! Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

USD 900.000

338 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Seguí 3714

Palermo Chico, Palermo

Este ph representa por escritura el 45% del total del lote. * Ideal inversor - invertí a futuro y asegurate el 45% del terreno (+ de 2. 000 mtrs construibles a proyectar) * - La propiedad no paga expensas y no vas a encontrar nada en la zona que se le parezca. - En total tiene 338 mts2 / casi 200 son de terraza propia que no se comparten con nadie. - Se encuentra en un 1er piso por escalera. * Habitaciones totales 3. * Baños completos 2. * Living/ Comedor de gran dimensión. * Cocina con comedor diario. * Lavadero separado. - Dos de las habitaciones dan a un patio interno. - En general todos los ambientes son muy luminosos. - La terraza nos da la posibilidad de seguir construyendo, un gran quincho con parrilla o ampliar mas habitaciones con baño. Las posibilidades son muchas! * ubicación unica * No vas a encontrar ningun ph en la zona con estas dimensiones, con esta terraza, con la vista que tiene y las posibilidades de construcción que representa una terraza de casi 200 mts! No existe! El ph esta ubicado en el barrio de Palermo Chico, super cotizado y buscado para inversores que quieran desarrollar a futuro. Estas a pocos metros del Eco Parque, del Jardín Japones, de los bosques de Palermo, de todo el polo gastronómico y comercial más deseado de todo el Barrio! * Hoy compras para vivir, pero tambien estas invirtiendo en cada ladrillo de la propiedad que se va a cotizar cada vez más, año a año* - Se escuchan ofertas / permuta. No lo dudes más, llamame y agendamos la visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlitcucicba9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 305.000

159 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Honduras 5900

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Hernan Sosa. Viví el estilo de vida que siempre imaginaste en el corazón de Palermo Hollywood. Esta hermosa ph de 4 ambientes distribuidos en dos plantas combina comodidad, diseño y espacios al aire libre únicos en la zona. Superficies: Metros cubiertos 95m2. Metros descubiertos 65m2 ( patio 20m2 terraza 45m2) planta baja. Patio privado de 20 m² Living-comedor luminoso y de grandes dimensiones, Cocina con espacio para lavarropas. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado y salida al patio. Planta alta. Dormitorio principal. 3er dormitorio / escritorio. Baño completo. Terraza privada de 45m2 con quincho y parrilla. Ideal para quienes buscan disfrutar el aire libre sin salir de casa. El quincho con parrilla es perfecto para compartir con familia y amigos durante todo el año. Palermo Hollywood, caba. Consúltanos por precio y visitas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 210.000

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paraguay 4500

Palermo Soho, Palermo

En Venta Ph de 4 Amb primero por escalera al frente con balcón en la calle Paraguay 4500, Palermo. Superficie total: 76 mts2 aprox. Superficie cubierta: 71 mts2 aprox. Cuenta con 3 dormitorios, uno con salida al balcón y los otros 2 con una excelente distribución. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina que cuenta con un lavadero. Baño completo. Reciclado a nuevo caños de gas, agua electricidad. Aberturas de Aluminio con doble vidrio. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1007

USD 1.299.999

338 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Seguí 3714

Palermo Chico, Palermo

En total son 2 ph que se ofrecen + 2 locales que todo representa por escritura el 80% del total del lote aprox. Valor estimado de renta: ph de 4 ambientes con terraza $1. 500. 000 / El segundo ph esta a refaccionar, pero si estuviera habitable aprox. $900 por mes se podría pedir / Locales $900 c/u. * Ideal inversor - invertí a futuro y asegurate el 80% del terreno (+ de 2. 000 mtrs construibles a proyectar) * - La propiedad no paga expensas y no vas a encontrar nada en la zona que se le parezca. * ubicación unica * El ph esta ubicado en el barrio de Palermo Chico, super cotizado y buscado para inversores que quieran desarrollar a futuro. Estas a pocos metros del Eco Parque, del Jardín Japones, de los bosques de Palermo, de todo el polo gastronómico y comercial más deseado de todo el Barrio! * Hoy compras para vivir o sacar una renta mensual, pero tambien estas invirtiendo en cada ladrillo de la propiedad que se va a cotizar cada vez más, año a año* - Se escuchan ofertas / permuta. No lo dudes más, llamame y agendamos la visita. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlitcucicba9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 370.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Thames al 900

Palermo, Capital Federal

Espectacular ph de Diseño a Estrenar en lo mejor de Villa Crespo. Thames 965 – Sin Expensas y Bajo abldistribución de los ambientes: Con una superficie total de 168 m² desarrollados en dos plantas, la propiedad destaca por su luminosidad, silencio y seguridad: * Planta Baja (91 m² cubiertos): - Impresionante living-comedor con techo de vidrio de apertura automatizada (control remoto). - Cocina integrada de alta gama con muebles en Petiribí, mesada en Terrazo Pimux y equipamiento Morelli (horno, grill, anafe y extractor). - 2 amplios dormitorios. - Baño completo con sanitarios Roca y grifería fv. * Primer Piso (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos): - Máster suite o estudio con baño principal de diseño (calcáreos exclusivos). - Terraza privada: equipada con parrilla, ducha exterior y pileta. - Espacio independiente para lavadero (conexiones listas). Calidad Constructiva y Detalles PremiumLa propiedad fue reconstruida a nuevo (incluyendo losa, cañerías Acqua System, bomba Rowa e instalación eléctrica): * Terminaciones: Pisos de Terrazo Pimux (pb) y microcemento (pa). Zócalos de madera y herrajes Herrafe. * Iluminación: Proyecto de Studio Luce con sistema dimerizado y baranda de escalera en Petiribí retroiluminada por led. * Climatización: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. * Seguridad: Acceso con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Ubicación Estratégica: Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en una zona gastronómica premium (a metros de Estudio Te, Julia y Tony Wu) y a pasos de Palermo, presentamos este ph único restaurado integralmente con los más altos estándares de calidad y diseño arquitectónico. Aclaración: Superficie total por título: 91. 82 m² (Unidad funcional con sobreelevación aprobada). contacto: Davaro Propiedades Ver datos - 11 Ver datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

USD 240.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Rosa 5140

Palermo Viejo, Palermo

Hermoso ph distribuido en planta baja y primer piso con orientación Oeste. Se encuentra en la zona más concurrida de Palermo Soho, cerca de la Plaza Serrano (Plazoleta Julio Cortázar) y conecta las calles Borges y Gurruchaga. El pasaje destaca por su vegetación y sus paredes intervenidas con grafitis y murales de artistas locales e internacionales. Está inmerso en el circuito de Palermo Viejo, rodeado de locales gastronómicos, tiendas de diseño y pasajes similares como el Soria, Russel o Coronel Cabrer. La propiedad se encuentra al contrafrente. Al ingresar encontramos un hermoso patio, generando luz y ventilación natural en cada uno de los ambientes de la planta baja. Con cocina de concepto americano, con comedor diario y sala de estar. Dormitorio principal con baño en suite, y entre piso. Lavadero y toilette de recepción. Piso damero y de pinotea original. En el primer piso encontramos 2 dormitorios, un baño completo y acceso a la terraza. Sup cubierta: 90 m2. sup descubierta: 30 m2. sup total: 120 m2. Cercano a diversas líneas de colectivos, ferrocarril de la linea san martin, subte Lineal B y a 500m de Av. Córdoba. Cercano a Supermercados, Bancos públicos y privados, locales comerciales y gastronómicos. ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

USD 189.900

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cabrera al 4500

Palermo, Capital Federal

Cod - 1905. Ph 4 amb con patio y terraza en Palermo – A reciclar – Apto crédito-oportunidad real en palermo –Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica y enorme potencial de valorización, esta es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces. Ubicado sobre Cabrera al 4500, en pleno corazón de Palermo, a pasos del polo gastronómico de Palermo Soho y a pocas cuadras de Plaza Armenia, en una zona en constante crecimiento, con alta demanda tanto para vivienda como para inversión. Se trata de un ph al fondo, con patio y terraza propia. Son solo 3 unidades. Lo que lo hace una oportunidad: * ph al fondo- mayor privacidad y tranquilidad* Distribución tipo casa chorizo- ideal para rediseñar a gusto* 4 ambientes con múltiples posibilidades de redistribución* Patio + terraza- espacios exteriores muy buscados hoy* apto creditodistribución: Planta baja: 2 habitacionesCocina independienteBaño completoExterior: Patio amplioSegundo baño (de servicio) Espacio de guardadoPlanta alta: 2 habitaciones adicionalesAcceso a terraza importante: La propiedad es A reciclar. Ideal para quienes buscan comprar bien, refaccionar y capitalizar en una de las mejores zonas de la ciudad. Ubicación que marca la diferencia: Cercanía a Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y Av. Santa FeA minutos de Plaza Armenia y Palermo SohoGran oferta gastronómica, comercial y culturalExcelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea D (Plaza Italia / Scalabrini Ortiz) Ideal inversores, desarrolladores o quienes quieran crear su casa soñada desde cero en una ubicación premium. Coordiná tu visita hoy. Este tipo de propiedades, por precio y potencial, se venden rápido. ph 4 rooms with patio and terrace in Palermo – To renovate – Mortgage eligible– real opportunity in palermo –If you’re looking for a property with a strategic location and enormous potential for appreciation, this is one of those opportunities that come upvery rarely. Located on Cabrera at 4500, in the heart of Palermo, just steps from the Palermo Soho gastronomic hub and a few blocks from PlazaArmenia, in a constantly growing area with high demand for both residential living and investment. This is a rear-unit ph with its own patio and terrace. Only 3 units in total. What makes it an opportunity: * Rear-unit ph – greater privacy and tranquility* “Casa chorizo” layout – ideal for redesigning to your taste* 4 rooms with multiple redistribution possibilities* Patio + terrace – highly sought-after outdoor spaces today* mortgage eligiblelayout: Ground floor: 2 bedroomsSeparate kitchenFull bathroomExterior: Spacious patioSecond bathroom (service) Storage spaceUpper floor: 2 additional bedroomsAccess to terrace important: The property needs renovation. Ideal for those looking to buy well, refurbish, and capitalize in one of the best areas of the city. Location that makes the difference: Close to Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba, and Av. Santa FeMinutes from Plaza Armenia and Palermo SohoGreat gastronomic, commercial, and cultural offeringsExcellent connectivity: multiple bus lines and Subway Line D (Plaza Italia / Scalabrini Ortiz) Ideal for investors, developers, or those who want to create their dream home from scratch in a premium location. Schedule your visit today. These types of properties, due to price and potential, sell quickly. profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

USD 230.000

$ 80.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Beruti 3400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Guillermo Giunchetti. Venta departamento 3 ambientes + escritorio en Palermo. Muy luminoso. Departamento en muy buen estado, con muy buena distribución. Cuenta con 2 dormitorios más un escritorio. Se podría cerrar parte del living comedor y hacer otro dormitorio, antes estaba distribuido de esa manera. 1 dormitorio con balcón al contrafrente y otro con ventana al exterior. Cocina separada con cuarto y patio de lavadero. Baño completo y 1 toilette. Amplio Living comedor. Cuenta con gran lugar de guardado. Ambientes amplios y cómodos. Primer piso por escalera. Excelente ubicación, cercanía con Av. Santa Fe y línea D de Subte. Expensas muy bajas. Apto crédito. Se acepta permuta. Posibilidad de adquirir cochera en frente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 242.999

146 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Charcas 4900

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Emilio Valenzuela. ph de Diseño Reciclado a Estrenar con Terraza Propia en Palermo Hollywood. ¡Viví la experiencia Palermo Hollywood en un ph único! Ubicado en la mejor cuadra de Charcas (entre Humboldt y Av. Juan B. Justo), este ph combina el encanto arquitectónico con una refacción premium a estrenar. Es ideal para quienes buscan independencia, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada en el polo audiovisual y gastronómico más codiciado de Buenos Aires. Distribución Inteligente en 3 Niveles: Nivel 1: Recepción a un gran living comedor con techos de doble altura que jerarquizan el ambiente. Los ventanales de gran porte garantizan una luminosidad constante en todo el espacio. Cuenta con una cocina independiente equipada con mobiliario de diseño moderno y ventilación natural, un baño completo con revestimientos de tendencia, un balcón corrido y un sector de lavadero independiente. Nivel 2: Dos dormitorios de amplias dimensiones más un tercer ambiente ideal para escritorio o home office, todos con excelente entrada de luz natural. Dispone de un segundo baño completo de diseño actual. Nivel 3 (El Gran Diferencial): Espectacular terraza propia de 35 m². Un verdadero oasis urbano ideal para instalar tu sector de parrilla, solárium y disfrutar de reuniones sociales al aire libre. Ficha Técnica y Ventajas Comerciales: Superficie total: 146 m² Estado: Totalmente reciclado a nuevo (instalaciones inclusive) Sin expensas: Independencia total y bajísimos costos fijas de mantenimiento. Acceso: Primer piso por escalera (entrada compartida) Ubicación Estratégica: Conectividad absoluta en el corazón de Palermo: a metros de Distrito Arcos, a solo 150 metros de Av. Santa Fe, de la Estación Palermo (Subte Línea D y Tren San Martín) y acceso inmediato al Metrobús. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 235.000

$ 110.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cabrera al 6000

Palermo Hollywood, Palermo

Ph 4 ambientes con terraza en palermo hollywoodexcelente propiedad en venta. - en una de las mejores zonas de palermo - Se trata de un complejo de phs el cual ingresamos a un pasillo compartido y en un primer piso tenemos esa unidad. Se accede por un living comedor con ventilación cruzada en planta baja cocina en L con un deposito o baulera bajo escalera y un toilette para las visitas. Subiendo al primer piso tenemos: Un dormitorio al frente con placard completo de pared a pared y de piso a techo. Un baño completo con ventilación natural Un segundo dormitorio con vista al oeste con un espacio para placard y amplias medidas. Por último, subiendo nos recibe un baño completo. Una tercer habitación cque se puede usar tanto como de lo mismo, como escritorio u/ quincho. Y la salida a la terraza con un sistema de techos de vidrio que cierra y abren por poleas. En este espacio también tenemos un lavadero. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Caramescmcpsi - 7110cucicba - 9320.

USD 379.000

182 m² tot.4 amb.

Moderno PH 4 Amb. EN Venta - Niceto Vega al 4800

Palermo Soho, Palermo

Ph a estrenar, moderno y funcional, en el corazón de Palermo. Distribuido en tres plantas, consta de patio con Parrilla, comedor con cocina (con anafe vitrocerámico y horno eléctrico) semi integrada, con amplios ventanales que comunican con el patio, toilette de recepción, living amplio y luminoso. Todo en la planta baja. Luego la escalera que lleva al entrepiso en el que se ubica el dormitorio principal en suite con vestidor. Continuando por la escalera, accedemos al primer piso donde están los dos dormitorios con placard, uno de ellos con un balcón terraza, un baño completo. Luego, en la última planta, una terraza propia de 60 metros cuadrados para disfrutar a pleno del sol y aire libre. Todas las carpinterías son de dvh, los pisos son de porcelanato simil madera y la unidad fue realizada con materiales de primera calidad y detalles de buen gusto. Solo para exigentes! No paga expensas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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