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77 Casa con 3 ambientes más de 50 años en venta en Palermo, CABA

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USD 136.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José A. Cabrera 4800

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Tomas Pasman. ph de 3 ambientes en Palermo. Acceso por pasillo compartido, al fondo. Ingreso a patio interno descubierto. Dos ambientes que dan al patio. Living comedor también con salida al patio. Baño completo. Cocina independiente. Escalera a planta alta. Habitación o escritorio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gascón 1200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Santiago Schiafino. Descubrí un refugio urbano único en el corazón de Palermo, un impecable ph de 133 m² que fusiona diseño contemporáneo con calidez arquitectónica. Ubicado estratégicamente en la mejor zona de Palermo, sobre calle Gascón entre Cabrera y Gorriti y que ofrece un estilo de vida que equilibra sofisticación y funcionalidad. - sin Expensas - No apto crédito- Se ingresa a la propiedad por un pasillo común, el ph presenta un amplio y luminoso hall de recepción donde se destaca un jardín de invierno vertical dando una conectividad visual y luz natural iluminando el resto del ambiente. Amplio y cómodo living comedor con una cocina semi integrada con alacena y bajo mesada, todo en una estética moderna y bien iluminada. En la misma planta se encuentra un toilette de recepción. El el entre piso se ubica un dormitorio (u escritorio) con una superficie de 6, 50 m2 cubiertos, ambiente cálido, silencioso y con luz natural, Pasando al 1er. Piso se emplaza el dormitorio principal de estilo ecléctico y muy funcional, con vestidor y baño en suite, destacando la importante conectividad exterior y expansión visual a través del ventanal donde el ambiente se integra visualmente a la vegetación de la terraza (con piso en \"deck\") y al espacio de descanso con mucha luz y sol de 15 m2 descubiertos. Sobre el ultimo nivel una importante terraza de muy generosas medidas (7 x 4 mtrs.) ofreciendo una estructura arquitectónica muy funcional con un amplio diseño de planta abierta que genera excelentes prestaciones para la vida urbana al aire libre. Esta \"terraza jardín\" es un verdadero oasis urbano que destaca por su madurez botánica y su excelente aprovechamiento del espacio al aire libre en medio de la ciudad. La densidad de la vegetación perimetral aísla visualmente la terraza de las construcciones vecinas. Crea un entorno íntimo, privado y protegido del \"murmullo urbano\" con pisos de alta durabilidad: las baldosas cerámicas son ideales para exteriores, aportan un aire rústico y son fáciles de limpiar. Aclaración: si bien la superficie declarada por escritura corresponde a \"53, 50 metros cuadrados\", los metros totales reales son los mencionados en el presente aviso. Note: \"Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario. Las medidas reales y finales surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 138.000

$ 30.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gorriti 4200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Ariel Suero. venta ph 3 ambientes - palermo - apto credito. ph de 3 ambientes en 2° piso por escalera. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, separada por una barra desayunadora. Dos dormitorios con ventanas amplias y muy buena entrada de luz. Aire acondicionado en ambos dormitorios y living con pisos de parquet de madera en excelente estado. Baño completo con bañera. La propiedad cuenta con terraza de uso común. Bajas expensas: A mayo 2026 $30. 000. - Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Gorriti al 4231, entre Gascón y Lavalleja. A pasos de los mejores bares, restaurantes y comercios de Palermo. Excelente conectividad con transporte público. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 275.000

$ 230.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Julián Álvarez 2300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Hernán Sangiácomo. este ph esta ubicado en el barrio de palermo, sobre la calle julian alvarez 2300 A dos cuadras de avenida santa fe. Esta construcción de estilo clasica, permite disfrutar de una arquitectura magnifica del siglo xx, fachada, puertas, molduras, es para los amantes de la arquitectura de otros tiempos. Es un complejo de ph de planta baja Y dos pisos, no tiene ascensor Y solo hay escaleras. Esta ubicado en en segundo Y ultimo piso A la calle, teniendo una ubicación privilegiada, mayor luminosidad. La cuadra es de construcciones bajas Y eso ayuda A que todo sea mas luminoso. Fue remodelado en su totalidad, donde se decidió cambiar de lugar cocina Y demás ambientes, este ph es único de concepto abierto, donde se puede ver perfectamente al recorrerlo que al momento de diseñarlo se priorizo un concepto tipo loft, donde los espacios se fusionan, Y todo es amplio. Al ingresar al ph nos encontramos con una de las primeras particularidades, se ingresa la gran gran cocina comedor diario, digo gran por que asi es, aqui se puede disfrutar de un espacio con mucha personalidad, una isla grande nos recibe, combinando lo moderno con los vidrios de colores en sus ventanas. Muebles de cocina de diseño, mucho mueble de guardado, tiene lugar para una heladera cava, mas el hueco para heladera, cada detalle esta pensado, utilizando materiales de primera calidad. Al seguir recorriendo el ph Y deslizando una gran puerta de hierro Y vidrio, se ingresa A una espectacular sala de estar, aquí el arte, la amplitud Y el buen gusto se funcionan para solo disfrutar de la maravillosa sensación que otorga este espacio. El dormitorio es espectacular, muy amplia suite con un generoso vestidor, el dormitorio da A la calle lo que permite gozar de mucha luz natural. El único baño tiene doble ingreso, se accede desde el estar Y también desde el dormitorio, este baño de grandes dimensiones tiene ducha Y una espectacular bañera, el ingreso de luz natural Y su amplitud hace de este espacio lo mas parecido A un baño de hotel. Si buscas diseño, espacios amplios, fusionados, concepto abierto E integrado, este ph tiene todo Y mas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 173.000

$ 160.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arevalo al 2200 PB

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en pleno Palermo Hollywood, a tan solo 200 metros de la estación Carranza del subte D, en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes y cafés de autor. A 2 cuadras encontrarás La Mar y Le Pain Quotidien, referentes gastronómicos del barrio. Se trata de un ph en planta baja, totalmente reciclado a nuevo, con instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas, pisos y paredes impecables. Ambientes2 dormitorios: El primero amplio, con muy buen lugar de guardado. El segundo, al contrafrente, muy silencioso, ideal para descansar o trabajar. Living y comedor con vistas a un encantador patio interno con baldosas calcáreas, perfecto para armar un invernadero o rincón verde. Cocina semi integrada, con muebles de madera laqueada estilo country. Baño completo con mampara + toilette. Detalles y confort: Techos altos que aportan amplitud y luminosidad. Pisos nuevos en todo el departamento. Cerramientos modernizados. Dos accesos independientes, lo que brinda la posibilidad de destinar un área a estudio, oficina o consultorio con su toilette integrado o independizarlo del resto del departamento. Apto profesional. Servicios y equipamientoAgua caliente por termotanque eléctrico nuevo. Calefacción por placas térmicas Ecosol nuevas. Aire acondicionado frío/calor en living comedor. Aire acondicionado adicional en uno de los dormitorios. Un espacio único que combina el encanto de un ph clásico con el confort de una renovación total, en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de uso y cerca de muchos medios de transporte. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

USD 185.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aráoz 1800

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Sandra Fonseca. venta ph 3 ambientes palermo aráoz capital federal. Propiedad única en Palermo con potencial de inversión y desarrollo, ubicada estratégicamente sobre Aráoz. Unidad funcional con características diferenciales y excelente distribución espacial. Características principales. • Superficie total de 98 m², con 63 m² cubiertos, 24 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos. • Terreno de 353 m² con espacio aéreo propio. • Construcción original del año 1963 en estado de conservación bueno. • Distribución funcional en 3 ambientes. distribución interior. • Dos amplias habitaciones con óptima iluminación natural. • Baño completo. • Cocina independiente. • Lavadero integrado. • Patio interno que aporta luminosidad y ventilación. ubicación estratégica. • Zona de Palermo con excelente conectividad. • Intersección de Aráoz y Soler. • Proximidad a medios de transporte. • Entorno comercial y gastronómico dinámico. potencial de desarrollo. • Espacio aéreo propio con posibilidades de ampliación. • Opciones de construcción de terraza o nueva planta. • Proyecto versátil para vivienda o inversión inmobiliaria. Propiedad con alto potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.000

70 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

José Antonio Cabrera 3234

Palermo Viejo, Palermo

Ph en Venta – Oportunidad Estratégica para Inversores. En una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires, a solo 100 metros de Avenida Córdoba y a 300 metros de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea, se ofrece este ph en primer piso al frente con dos balcones. La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, lo que garantiza un atractivo constante para quienes buscan vivienda en alquiler o inversión inmobiliaria. Características de la propiedad. - Living comedor amplio con ventanales y salida a balcone, generando espacios luminoso y ventilado. - Dos dormitorios con placard, uno de ellos con entrepiso versátil que puede destinarse a escritorio, área de guardado o espacio adicional. - Baño completo, cómodo y funcional. - Cocina independiente, práctica y bien distribuida. - Pasillo vidriado que conecta los ambientes y aporta transparencia y luz natural. Ventajas para inversores. - Ubicación estratégica en una zona de alta demanda, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. - Propiedad ideal para destinar a renta segura, con alta tasa de ocupación esperada por su cercanía a centros comerciales, transporte y espacios verdes. - Posibilidad de refacción y modernización para incrementar el valor de mercado y la rentabilidad. - Excelente relación entre superficie, ubicación y potencial de retorno. Detalles adicionales. - Frente con balcón que aporta carácter y luminosidad. - Ambientes con estilo propio. - Espacios listos para habitar o adaptar según estrategia de inversión. Contacto inmediato para coordinar una visita y evaluar esta oportunidad única de inversión en Buenos Aires. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 179.000

$ 80.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalleja y Gorriti. Palermo. PH a Estrenar!! 3 Amb. con 2 Patios. Lindísimo! Sup. 59.48!

Palermo Viejo, Palermo

Venta ph - Palermo Viejo - 3 Ambientes con 2 Patios. Lavalleja entre Cabrera y Gorriti. A estrenar!! - ph reciclado con diseño!!. Bajas expensas!!. Excelente ph, como una casita, en planta baja. Se destaca por su gran luminosidad, estilo y por haber sido íntegramente renovado a nuevo, instalación eléctrica, caños (griferías fv), piso flotante interior y porcelanatos ilva en patios, cerramientos negros linea Modena e iluminaria colocadas en todo el ph, combinando calidad, confort y estética. Entras al Living comedor con cocina integrada, con una barra desayunadora y equipada con muebles de cocina de diseño (mesada de silestone blanco), anafe a gas con extractor/Spar y horno empotrado eléctrico, demás un placard/lavadero con conexión de lavarropas muy bien resuelto y con salida a un mini patio, con canilla y toma exterior. El living con grandes ventanales, tiene salida a otro patio, y cuenta con toilette de recepción. A través de un hall de distribución los dos dormitorios también miran a los patios, el principal con gran placard, el otro puede ser escritorio o un 2do. Dormitorio mas chico, ambos comparten un baño completo, con inodoro smart. Calefón digital. Tiene las instalaciones para colocar aa Split en L-C y los 2 dormitorios. Toma preparado para radiador eléctrico. Martin llauro - marina llauromat. 121 cucicba - Mat. 5468 C. S. I. - cucicba 7950Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad..

USD 230.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paraguay al 3600 PB Ph con Altillo

Palermo, Capital Federal

Ph en venta – palermo | sin expensas |ph en planta baja, sólido y con carácter, ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Paraguay al 3600. Una propiedad con más de 60 años de historia, donde la arquitectura clásica convive con mejoras actuales, logrando un equilibrio difícil de encontrar hoy en el mercado. Se trata de un ph con solo dos unidades en el lote, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una dinámica de vivienda muy distinta a la de un edificio tradicional. Y sí: no paga expensas, un diferencial clave tanto para vivir como para invertir. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con ventana a la calle, con excelente entrada de luz natural. Los pisos originales de pino tea en living y dormitorios se encuentran en muy buen estado, aportando calidez y un encanto auténtico de época que hoy es cada vez más valorado. La propiedad cuenta con dos dormitorios en planta baja, conectados por un patio cubierto que permite una circulación cómoda y funcional entre los distintos ambientes. La cocina fue reciclada y se integra a un gran comedor diario. Está equipada con mesada de acero, barra desayunadora y muebles de madera, pensada para el uso cotidiano y para compartir. Funcionamiento completamente eléctrico. Desde la cocina se accede a un patio cubierto de aproximadamente 10 x 1, 90 m, con piso cerámico y toldo, ideal como expansión, espacio de relax o área social. En este sector se encuentra la parrilla, un plus indiscutido en un ph en Palermo. Desde el patio se accede al altillo, ubicado en el primer piso al fondo, un ambiente versátil que puede funcionar como tercer dormitorio, escritorio, taller o espacio multifunción. Además, cuenta con una pequeña terraza que suma aire y luz al conjunto. El baño fue renovado con un diseño moderno, acompañando el estilo general de la propiedad. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a metros de Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe, muy cerca de Plaza Güemes, la Iglesia de Guadalupe y el Boulevard Charcas. Rodeado de pintorescos pasajes y casas bajas, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Casi esquina Vidt, a metros de Guise y a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, con excelente conectividad y vida de barrio. ServiciosAgua corriente, cloaca, electricidad, termotanque individual eléctrico, alumbrado público. Propiedad todo eléctrico. Apto mascotas. Detalle de superficies según escrituraPlanta bajaSuperficie cubierta: 68, 09 m²Superficie descubierta: 13, 87 m²Subtotal planta baja: 82, 56 m²Primer piso (al fondo) Superficie cubierta: 7, 00 m²Superficie descubierta: 9, 57 m²Subtotal primer piso: 16, 57 m²Resumen general de la unidadSuperficie cubierta total: 75, 09 m²Superficie descubierta total: 23, 44 m²Superficie total: 99, 13 m²aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

USD 395.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños

Avenida General Indalecio Chenaut 1922

Las Cañitas, Palermo

Ubicación privilegiada en el Boulevard Chenaut 1922, entre Báez y Huergo, Las Cañitas, Palermo. Se trata de una unidad funcional edificada sobre el lote N°8 de la manzana I, con frente al nord-oeste y excelente orientación. Características principales: - Bajo el régimen de Propiedad Horizontal. - Sin expensas. - Superficie total: 160 m² - Planta baja: 40 m² - Primer piso: 57 m² - Balcón: 7 m² (totalizando 65 m² en el primer nivel) - Azotea cubierta: 34 m² (total 54 m²) - Distribución: Unidad N°1, con espacios amplios y luminosos. Medidas generales: 7, 25 m (en pb) de frente por un máximo de 8. 61m de fondo. Entorno: - Frente sobre Chenaut, con cercanía a bares, restaurantes y comercios de la zona a 200m del Campo Argentino de Polo y a 200m del Hipódromo de Palermo. Edificio no cumple con Ley 5115 Art. 1, accesibilidad para discapacitados. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de los mismos. La publicación del inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante afip para el coti correspondiente. Ley 5859 - Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

USD 100.000

$ 50.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Costa Rica al 4100

Palermo, Capital Federal

Costa rica 5100 - Entre Julián Alvarez y F. Acuña de Figueroa - palermoexcelente ubicación a 100 mts de Plaza y 200 de Av. R. Scalabrini Ortiz con varios medios de transportes. Departamento 3 ambientes de 50m2 con cocina y lavadero independiente. Cuenta con habitación principal con placard y segundo dormitorio (Pisos de parquet en ambos), además de un living comedor cómodo y baño completo con bañera, ventilación y luz natural. Muy buena distribución - Ideal para inversión o primer departamento, Ubicado en un segundo piso por escalera en un edificio de 3 pisos. -Terraza compartida.. Bajas expensas $50. 000. -Servicios individuales. -Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

USD 84.500

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charcas al 5200

Palermo, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más buscadas de caba, en pleno corazón de Palermo Hollywood, se encuentra este encantador ph de 3 ambientes sobre Charcas al 5200, una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 5 unidades, lo que garantiza mayor tranquilidad, privacidad y un entorno más exclusivo. Además, cuenta con un diferencial muy valorado: no paga expensas. Este ph combina el encanto de una construcción con carácter con el potencial de ser modernizado y adaptado a gusto. Se desarrolla en una planta con una distribución funcional: living-comedor, dos dormitorios cómodos, cocina integrada y baño completo. Sus ambientes son luminosos y bien ventilados, generando un espacio cálido y confortable. La ubicación es uno de sus principales atractivos: a tan solo 3 cuadras de la estación Palermo de la Línea D de subte y de la estación Palermo del Ferrocarril San Martín, lo que permite una excelente conectividad con el centro y zona norte de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 148.000

79 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Angel Justiniano Carranza 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Florencia Taratuty. nuevo ingreso!! Ph de estilo reciclado de 3 ambientes + terraza, sin expensas, en palermo hollywood calle carranza 1900 entre costa rica Y nicaragua. Excelente ubicacion! Techos altos, aberturas originales y pisos de pinotea. Instalaciones hechas a nuevo (luz, gas, agua) hace 4 años. Calefacción por radiadores. Baño y cocina reciclados con muy buen gusto. Se ingresa por el patio semicubierto (sistema retractil de policarbonato). Todos los ambientes dan al patio que es amplio y luminoso con gran abertura de vidrio repartido. A la derecha y en el bajo escalera está la cocina muy bien equipada. Desde el patio se accede a otros dos ambientes, uno es el dormitorio principal y el otro, el estar. Baño completo. Ver video. Desde el patio se accede también a la escalera cubierta que lleva a la terraza. En el descanso de la escalera hay un ambiente tipo escritorio de 7m2 aprox. Muy buena terraza de 29m2 con estructura para armar pérgola y zona de lavado: mesada con bacha + conexión para lavarropas + lugar de guardado. Silencio y privacidad. El ph está en el pulmón de manzana, pasillo al fondo. La propiedad tiene 4 Unidades Funcionales, una da al frente y se accede directo desde la calle + otras tres a las que se accede por el pasillo. Son solo 4 propietarios. Sin expensas. Son 50m2 + 29m2 de terraza = 79m2 totales. Calefacción por Radiadores con caldera dual. Aire acondicionado en dormitorio principal + ventilador. Termotanque eléctrico. Horno eléctrico Longvie. Anafe a gas. Necesita mantenimiento de humedades. *estamos agendando visitas* *contactanos para verlo* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 178.500

$ 100.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Soler 4200

Palermo Viejo, Palermo

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Ricardo Blaksley. Vivir en un ph reciclado dentro de un edificio histórico de Palermo Soho es una oportunidad cada vez más difícil de encontrar. Ubicado sobre la emblemática calle Soler, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este ph en primer piso por escalera combina el carácter arquitectónico original de principios del siglo xx con una renovación integral que permite mudarse sin necesidad de realizar obras. La propiedad fue reciclada completamente, conservando la identidad y el encanto de la construcción original, incorporando al mismo tiempo todas las comodidades necesarias para la vida actual: • Cocina completamente renovada, moderna y funcional. • Baño totalmente actualizado. • Cañerías reemplazadas. • Instalaciones renovadas. • Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. • Amplios placares con excelente capacidad de guardado. Uno de sus grandes atributos es la agradable sensación de luz natural que reciben los ambientes gracias a las lucarnas ubicadas en el nivel superior, que iluminan tanto la circulación como los espacios principales de la vivienda. La distribución es cómoda y funcional, con ambientes de buenas proporciones y una atmósfera cálida que transmite inmediatamente la sensación de hogar. Ubicado en pleno Palermo Soho, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, ofrece una combinación ideal entre vida de barrio, conectividad y calidad urbana. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes valoran las propiedades con personalidad, arquitectura e historia, en una ubicación consolidada y con alta demanda. Una propiedad con identidad propia, difícil de encontrar en el mercado actual, que conserva el encanto de otra época y ofrece el confort necesario para disfrutarla desde el primer día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

$ 110.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Santa Fe al 5200

Palermo, Capital Federal

Ph - venta - 3 ambientes - terraza - palermo - apto profesionalen el corazón de Palermo, se encuentra este encantador ph de 3 ambientes super luminoso, ubicado en un primer piso accesible por escalera. Esta propiedad combina el encanto clásico con la funcionalidad moderna. Este ph forma parte de un lote de 11 unidades, distribuidas en planta baja y primer piso, garantizando una atmósfera de comunidad tranquila y exclusiva. La superficie cubierta es de 74 m², complementada por una amplia terraza descubierta de 66 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La disposición contrafrente proporciona un ambiente silencioso y privado. Al ingresar, te recibe una sala de estar de 4. 50 x 3. 50 metros, seguida de un living comedor de 4. 00 x 3. 30 metros, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Cuenta con dos dormitorios: el primero de 4. 50 x 3. 00 metros y el segundo de 4. 00 x 2. 30 metros, ambos espaciosos y luminosos. La cocina, de 3. 20 x 1. 70 metros, está equipada para satisfacer todas tus necesidades. Además, la propiedad incluye un baño completo. Esta propiedad ofrece una ubicacion con excelentes conexiones de transporte y comercios por la zona. No es apto profesional. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

USD 149.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cordoba 3189

Palermo, Capital Federal

Retasado!! - sin expensas! - 3° piso por escaleradepartamento tipo ph sobre la Avenida Córdoba casi Gallo! Excelente departamento tipo ph de 3 ambientes - 3er piso por escalera. - 112 m2 totales: 70m2 cubiertos y una gran terraza propia de 42m2 totales con parrilla y toilette!. - Dormitorio principal con placard al frente, - segundo dormitorio al aire luz, - Gran living comedor, - Cocina amplia con posibilidad de agregar desayunador o barra! Muy luminosa!, - Lavadero independiente, - Baño principal completo. - ver tour virtual! (se acepta 1 o 2 amb por la zona como forma de pago mas efectivo) (*) Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. Mat cucicba 3968. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat cucicba 3968. alquileres: ley caba N° 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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