199 Casa en venta en Núñez, CABA

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 3 Ambiente con Pileta Tipo Casa en Nuñez

USD 230.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vidal al 3600

Núñez, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes – Patio, pileta y ParrillaEn el corazón de Nuñez en las calles Vidal entre Crisologo Larralde y Jaramillo, se encuentra este exclusivo departamento de 128 m² a tan solo metros de Av. Cabildo, Parque Saavedra y Av General Paz. -Ubicado en planta baja, la unidad cuenta con dos habitaciones, living comedor, baño completo, cocina equipada, lavadero y 2 patios uno interno y otro con pileta y parrilla. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

PH · 70m² · 4 Ambientes · Venta de Exclusivo PH en Barrio River con Posible Extension

USD 330.000

98 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Puerto Príncipe al 2500

Núñez, Capital Federal

Venta ph ph 3 Amb con Patio Barrio Riverventa ph 3 ambientes belgrano capital federal (no paga expensas) Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Belgrano, con características diferenciales para profesionales y familias que valoranespacios funcionales y luminosos. características principales• Superficie total de 98 m² con distribución estratégica• Construcción del año 2003 en excelente estado de conservación• Ubicación sobre calle Puerto Príncipe, zona residencial de alto valor• Apto profesional con potencial de adaptacióndistribución interior• 4 ambientes totales• 2 habitaciones amplias• 1 baño completo• 1 toilette de servicio (a terminar) • 1 escritorio (a terminar) • 54 m² cubiertospatio privado • 43 m² descubiertosdetalles técnicos• Orientación y luminosidad óptimas• Diseño moderno con aprovechamiento integral del espacio• Construcción sólida y de calidad• Amplia cocina abierta• Mantenimiento impecable• Potencial de inversión y desarrollo profesionalPropiedad ideal para profesionales independientes, pequeñas familias oinversores que buscan un inmueble en una zona residencial consolidada deBelgrano, con excelente distribución y potencial de valorización. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Venta - Nuñez - 5 Ambientes con Cochera, Patio, Terraza

USD 549.000

235 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Guayra al 1900

Núñez, Capital Federal

Ver datosamplia Y moderna casa de diseñO vanguardista. Totalmente reciclada A nuevo. Lista para entrar A vivir, en el barrio de nuñez. hermosa casa de 5 ambientes con cochera. 4 dormitorios, dos espacios para escritorio, playroomplanta baja: - living - comedor - toilette de recepcióN. - patio. - despensa. - increible cocina independiente con isla. Primer piso: - playroom / escritorio. - dormitorio principal con bañO en suite equipado con jacuzzi. Posee placard Y vestidor. - segundo dormitorio con placard. - bañO completo. - tercer dormitorio con bañO en suite. Segundo piso: - cuarto dormitorio. - bañO completo. - lavadero independiente. - segundo escritorio / playroom, etc. Terraza con parrilla. - piscina / jacuzzi. A 1 cuadra de la Línea mitre del ferrocarril. - A 5 cuadras de avenida cabildo, con su infinidad de Líneas de colectivos Y por donde circula la Línea "D" del subterráneo. Avenida tambiéN caracterizada por sus locales gastronómicos Y comercios de todo tipo de rubros. - A cuatro cuadras de avenida del libertador, generando un inmejorable acceso desde Y hacia zona norte. Visitas Y consultas: Ver datos - 4787. 3489Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto

Casa · 374m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta, 4 Dorm. en Nuñez, con Jardín

USD 980.000

550 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Juana Azurduy al 3500. Venta Casa con 4 Dormitorios, Quincho y Piscina

Núñez, Capital Federal

Excelente casa en buen estado, construcción sólida y buen mantenimiento, barrio residencial de Nuñez. Unico Lote de 500 m2 con jardín en la zona. pb: Living, comedor con pisos de madera tarugada, gran chimenea. Ventanales al frente y contra frente con salida al jardín. Escritorio con placard. Toilette compartimentado y placard de recepción. Cocina con comedor diario con amplias ventanas que dan al jardin. Anafe y horno nuevo, alacenas y bajo mesadas. En el arbolado jardin de 42 m de largo x 8, 66 de anco, posee un gran quincho con baño completo y parrilla, mesada con bacha, lugar de guardado. Aa fríp calor. Terraza. y otra Parrilla en el exterior Piscina climatizada. Subsuelo, garaje cubierto para dos autos grandes, placard de pared a pared. Dependencia de servicio y un baño completo. Lavadero. Pasillo con placard 4 puertas. pa: Posee 4 dormitorios amplios con placard, (2 son en suite) y un baño completo compartimentado. 3er piso: playroom amplio y sala de máquinas. Actualmente con alfombras que se cambiaran por nuevas u otro piso. Pisos de madera tarugada y aberturas de madera. Muy luminosa, construccion de categoria. Puertas blindadas. aa frío calor central y chimenea. Caldera individual. Ubicación con buenos accesos a 5 cuadras de Av Cramer y 2 de Av. Cramer. Venta, acepta permuta por lote en Nordelta. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa · 330ha · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Ambientes, en Belgrano

USD 950.000

420 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Sargento Eduardo Romero 2500

Núñez, Capital Federal

Espectacular Casa de Tres Plantas con Pileta en el Corazón de BelgranoUbicada en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, esta impresionante casa de tres plantas con pileta es la oportunidad que esperabas para vivir en un entorno de lujo, comodidad y estilo. La propiedad combina amplios espacios, diseño moderno y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar único en Belgrano. Características principales: Planta baja (pb): Al ingresar, te sorprenderá el espacio integrado de living, comedor y cocina, lo que genera una sensación de amplitud y luminosidad. Además, cuenta con un toilette de recepción y un garaje cubierto para un vehículo. Planta alta: En esta planta se encuentran 3 dormitorios. El dormitorio principal en suite con baño privado y placards corredizos, y dos master suites con walking closet y baño privado. Todos los dormitorios cuentan con persianas (la mayoría eléctricas) y aires acondicionados para mayor confort. Exteriores: La casa posee un hermoso patio con una pileta de 6x3, rodeada de palmeras, una zona de decks y áreas de estar, creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre. Quincho y área de esparcimiento: En el fondo del terreno, se encuentra una estructura independiente destinada a quincho con parrilla y baño completo. Perfecta para reuniones sociales o momentos de relax en familia. Accesos y distribuciones: La propiedad cuenta con un ascensor que conecta todas las plantas. En la 1ra planta, un dormitorio completo con baño y walking closet, además de una chimenea que aporta calidez y encanto al ambiente. En la 2da planta, una espectacular terraza semi techada con un puente que conecta ambas partes de la propiedad. Desde esta zona, se accede a un playroom y dos amplias terrazas adicionales, ideales para crear el espacio que siempre soñaste. Comodidades adicionales: Calefacción central y radiadores en todos los ambientes. Aires acondicionados en todas las habitaciones. Persianas eléctricas en la mayoría de las estancias. Cocina equipada con horno eléctrico y cocina a gas. Garita de seguridad en la esquina, proporcionando mayor seguridad para la zona. Ubicación ideal: El barrio de Belgrano es reconocido por su tranquilidad, seguridad y cercanía a las principales vías de acceso, colegios de prestigio, comercios y zonas de esparcimiento. ¡Una propiedad única en Belgrano, con espacios amplios, detalles de calidad y una ubicación inmejorable! No dejes pasar esta oportunidad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH · 71m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Recicaldo a Nuevo Nuñez

USD 420.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vuelta de Obligado al 2900

Núñez, Capital Federal

Ph en venta 4 ambientes reciclado A nuevo 2025primer piso por escalerapiso 1: domitorio en suite segundo domitorio con balcon tercer dormitorio O escritorio con balcon baño completopiso 2: cocina semiintegrada living-comedor terraza con parrillala unidad esta en el corazon de nunez A una cuadra de cabildo Y 10 cuadras del polo de la innovacionlas medidas son aproximadas y las reales derivan de la escritura traslaticia de dominio© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Casa · 204m² · 6 Ambientes · Casa 6 Amb a Refaccionar en Núñez

USD 340.000

259 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Correa 1900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Yennifer Contreras Duarte. Propiedad desarrollada en 3 plantas sobre lote propio con excelente potencial para reciclaje integral, reforma o nuevo desarrollo inmobiliario. La propiedad se compone de un lote cuyas medias aproximadas son 7, 15 m2 x 11, 80 m2, con una superficie edificada total de 203, 63 m² cubiertos distribuidos en su 3 niveles. Por sus características y configuración, la propiedad representa una excelente oportunidad para: - Reciclaje integral. - Remodelación y modernización. - Desarrollo residencial. - Inversión inmobiliaria. - Construcción de nueva vivienda sobre lote propio. Vivir en Núñez: Ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. Tiene cercanía a: - Próxima a Av. Cabildo, Av. Del Libertador y General Paz. - Cercana a estación Belgrano R y múltiples líneas de colectivo. - Acceso rápido a Subte Línea D. - Cercanía a espacios verdes y áreas recreativas de Belgrano. - Próxima a centros comerciales, gastronómicos y educativos. - Cercana al Hospital Pirovano y diversos servicios de salud. - Zona residencial consolidada con alta demanda y gran potencial de valorización. Ideal para desarrolladores, inversores o compradores que busquen transformar una propiedad con excelente ubicación y gran potencial constructivo. ¡No te pierdas la oportunidad! Mándanos un mensaje para más información. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 272m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Nuñez

USD 900.000

570 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Vuelta de Obligado al 4700

Núñez, Capital Federal

Casa 4 dorm. Núñez pileta climatizada y quincho en Nuñez. Esta casa fue reciclada de cero hace ocho años y se nota en cada terminación. Planta baja: Adentro, el living abre al jardín y la cocina con isla gastronómica se vuelve el centro de la rutina. Desde la cocina se accede a un patio contiguo con parrilla. Uno de los 4 dormitorios de la casa se encuentra en esta planta. Baño completo. El fondo es el protagonista: jardín, parrilla y una pileta climatizada para nadar los doce meses del año, no solo en verano. El quincho funciona aparte, con su propio baño, pensado para recibir sin que la casa se desarme. Planta alta: 3 dormitorios de generosas dimensiones con placards. Suite principal con vestidor, antebaño y baño completo. 2 dormitorios adicionales con baño completo compartido, se accede desde uno de ellos a una terraza y desde el otro a un balcón. Resumen: - 4 dormitorios. - 4 baños. - 3 cocheras cubiertas con portón eléctrico. - 2 parrillas. - Quincho- Lavadero- Jardín- Pileta climatizadaCaracterísticas generales: Ventanas dvh de aluminio en toda la casa. Calefacción central por radiadores en toda la casa. Rejas de hierro en todos los ambientes. Persianas eléctricas en todos los ambientes. Aire acondicionado tipo split, ventilador de techo y radiadores para calefacción en todos los ambientes de la casa. Sistema de cámaras de seguridad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte leonardo rapaport cpi N° 6341.

Casa · 320m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Nuñez Usab2

USD 500.000

320 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Conesa 3019 || Usab2

Núñez, Capital Federal

Oportunidad de inversión en nuñezpresentamos un excelente lote en venta, ideal para desarrollos inmobiliarios en una ubicación estratégica del barrio de Nuñez. Situado en la calle Conesa, casi esquina Quesada, este terreno se encuentra a solo una cuadra de la Av. Congreso y de la Av. Cramer, y a solo siete cuadras de la Av. Cabildo, donde encontrará acceso a metrobus y la línea D del subte. El lote cuenta con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 19, 05 metros, totalizando una superficie de 165 m². La zonificación usab2 permite la construcción de planta baja más cuatro pisos, sumando un total de cinco plantas y aproximadamente 720 metros cuadrados construibles. El terreno se encuentra rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público, asegurando comodidad y acceso a los recursos necesarios para futuros desarrollos. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

PH · 143m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Nuñez PH 4 Ambientes con Cochera y Parrilla

USD 339.000

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arcos 4500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Diego Guerrini. ph de 4 ambientes en el corazón de Núñez – Luminosidad, comodidad y ubicación estratégica. Si estás buscando una propiedad con espacios amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada, este ph puede ser exactamente lo que necesitás. Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor integrado, un ambiente cálido y funcional que invita a disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. En esta planta también encontrarás un toilette de recepción y una cocina independiente, muy completa y con excelente capacidad de guardado, pensada para quienes valoran el orden y la practicidad. En el exterior, la propiedad cuenta con cochera descubierta y una parrilla, ideales para disfrutar de encuentros al aire libre. En la planta alta se desarrolla el sector más privado de la vivienda, compuesto por tres cómodos dormitorios. La habitación principal se destaca por su baño en suite, vestidor y espacio de escritorio, perfecto para home office o estudio. Además, un segundo baño completo brinda servicio a las otras dos habitaciones. Completa esta planta un lavadero independiente, muy funcional, y un pequeño balcón que aporta ventilación y luz natural. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su excelente luminosidad en todos los ambientes, generando una sensación de amplitud y bienestar durante todo el día. Ubicada en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Núñez, combina tranquilidad residencial con una conectividad inmejorable. Se encuentra a pocos metros de Avenida Cabildo, Avenida del Libertador y Avenida General Paz, con acceso a una amplia oferta de líneas de colectivo, estaciones de tren y demás medios de transporte que facilitan cualquier traslado. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación estratégica. Si sentís que esta puede ser tu próxima casa, no dejes de solicitar una visita. Agendemos un recorrido y vení a conocerla personalmente. Estamos seguros de que te va a encantar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 89m² · 3 Ambientes · PH Boutique 3 Amb Nuñez a Estrenar Nuevo Proyecto

USD 264.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cerrillos 1900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. nuevo proyecto en el barrio de nuñez. Ph de 3 ambientes A estrenar con entrada independiente y 2 Terrazas. Ultimo disponible. Tenemos otros similares en la zona en la calle vidal al 4500 Y en olof palme al 4500. (Consulta por mayor información y detalles). Tipologias uf 3 “3amb. + 2 terrazas + entrada indepte. Tipo casa” superficies: totales (aprox.) = 127. 75 M2. venta (Homogeneizados aprox.): 111m2 Cubiertos (aprox.) = 89. 17 M2 Descub. (aprox.): 38. 58 “Los m2 son aproximados/ estimados. Los definitivos surgirán de la escritura” precio: Usd 264. 000. - Precio Estimado “pozo\"= Usd 2. 340 x m2 (aproximado) Precio Estimado “terminado\"= Usd 2. 925 x m2 (aproximado) Proyección Estimada según Mercado (aprox.) = R. O. E. = 25% / T. I. R. = 27 a 29% método de pago: A convenir. “12 cuotas en usd fijas” Garantía: avance de obra. Plazo: Inicio de Obra (estimado): julio 2026. Finalización de Obra (estimado): dentro de los 12 meses de inicio. Características de la unidad: al frente en 1er Piso. Entrada independiente desde la calle revestimientos: En Pisos: Porcelanato simil madera (Marca San Lorenzo o similar). En Paredes: Porcelanato Concrete Gray en Baños (Marca San Lorenzo o similar) y Veneto Aqua “Subway” en Cocina. (Marca Piu o Similar) ⁃ estar comedor Y cocina integrada. Espacio para Lavarropas. Expansiones: 1. balcon aterrazado con parrilla + terraza c/ Cesped Sintetico Premium Tricolor 30 mm apta amenities privados. 2 dormitorios con placard + frente integral e Interior. 2 baños completos + 1 toilet. Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila + tapa y Bidet (marca ferrum “Mod. Bari” o Importado), Bañera (Chapa. Ancho: 70 cm), Mueble Vanitory (color Blanco y mesada ceramica). Kit Accesorios + Espejo (colgar). Puertas: En Acceso, chapa lisa reforzada c/ Cerradura Digital (Marca yale. Mod. Ymc420) En interior: placas de 9mm + marcos chapa 18mm con buñas horizontales. Picaportes: aluminio. Carpinterías de aluminio: linea A30 O similar. Vidrios dvh y laminados (según corresponda). Cocina: muebles bajo Y alacena completos en melamina texturada con cantos abs (cierre suave) + Mesada Cuarzo Esencial (o similar) Anafe 4 hornallas(Gas Natural) + Horno (eléctrico). (marca tst o similar) con purificador de humo (marca tst o similar) Griferías Monocomando (marca fv. Modelo “puelo”o Importadas). Similar) Termotanque Electrico 120lts (marca peisa o climatización: Preinstalación de A/A (Incluye todas sus cañerías, cables y desagües) en Estar Comedor y Dormitorios. Radiadores Eléctricos en Dormitorios (Marca peisa o similar). Upgrade’s Disponibles de la unidad: Opción Deck wpc + Pergola + Jacuzzi en Terraza. Opción “Cambio revestimientos” Opción “Caldera dual con radiadores” Opción “Cambio griferías” Opción “Provisión e Instalación de A/A” Opción “Modificación en cocina. Estacionamiento 24 hs a \"dos minutos a pie\" con disponibilidad de cocheras. Nota: “La presente memoria descriptiva tiene carácter informativo y no contractual. Ubicacion: cerrillos al 1900 entre O\' Higgins y Grecia, Nuñez. A 3 cuadras de Av del Libertador. Conectividad: Colectivos: 15, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 117, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

SVA-SVA-176_2 · Casa 6 Amb 4 Dorm. | Arribeños Al 3600

USD 420.000

259 m² tot.6 amb.4 dorm.

Arribeños 3684. Entre Crisologo Larralde y Jaramillo

Núñez, Capital Federal

Venta de Casa 6 Ambientes en Nuñez, Capital Federal. Exclusiva casa de 6 ambientes tipo tríplex en el corazón de Núñez, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y una distribución funcional en una de las zonas más residenciales y demandadas. La propiedad, que requiere de algunas mejorasarreglos, se desarrolla en múltiples niveles con doble circulación, lo que garantiza independencia y fluidez entre los distintos espacios. En planta baja se encuentra el garage el cual tiene un toilette y donde podemos encontrar el espacio para el lavadero con un cuartito que hace laundry y depósito a la vez, con acceso directo al patio (con parrilla), generando un vínculo práctico y natural con el exterior, ideal tanto para el uso diario como para reuniones sociales. En la primera planta se destaca un elegante living comedor, amplio y luminoso, con un hogar y una barra, toilette y una puerta que comunica a una cocina independiente de generosas dimensiones, que permite tener un comedor de diario. Este nivel combina perfectamente lo social y lo funcional, con acceso al patio principal tanto desde la cocina como a través de la circulación interna, optimizando la conexión entre interiores y exteriores. En el segundo piso se encuentra el área privada, compuesta por tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con baño completo, mientras que el dormitorio principal es en suite con vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y confortable, pensado para el descanso. En la tercera planta se suma un amplio playroom (o cuarto dormitorio), un espacio versátil que se adapta a distintas necesidades, con salida a un balcón al frente que aporta luz natural y una agradable expansión exterior. Una propiedad que se distingue por su versatilidad y su excelente ubicación, ideal para familias que valoran el equilibrio entre diseño, funcionalidad y entorno. A pasos de la Av. Libertador con sus multiples líneas de colectivos y cercano al Tren Mitre, ramal Tigre. Cercana a Av. Cabilo, Gral. Paz y Zona River acceso LugonesUdaondo. Zona de importante actividades deportivas, cercana al cenard, Club Ciudad de Bs As y Obras Sanitarias, zona de distintos polos empresariales y restaurantes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-176)

Casa de 6 ambientes, Núñez · Casa de Diseño, Para Exigentes, Tipo Loft, con Pileta en Liv/com y Consultorio, 5 Dormtorios

USD 649.000

350 m² tot.6 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

SOURIGES AL 2500

Lomas de Núñez, Núñez

Diseño muy original ( cocheras para 2 autos independientes, reja con motor) planta baja tipo loft (donde el liv/ com, cocina Y pileta esta dentro del mismo ambiente), porche con puerta doble, en el hall puertas corredizas, ( que permiten subir sin ser vistos Y acceder al consultorio ( si fuera el caso de que el comprador fuera profesional) gran livig/ com, en doble altura, toillete, placard de recepcion Y closet, cocina completa con barra, lavavajillas, lavadero independiente, caldera para calefaccion, comedor diario, pileta ( sistema de nado contra corriente) , bordes de marmol con rejillas antideslizante, climatizada, split, cerramiento de aluminio anodizado, persianas electricas, al jardin con lajas, parrilla, ceramicos italianos con paisajes de la costa amalfitana Y positano, toldo, 1° piso 2 dormitorios en suite ( hoy uno de ellos es un consultorio) , este ultimo se puede agrandar, cerrando la doble altura del L/ comedor, importante suitte principal con gran vestidor Y baño muy grande ( con hidromasaje) , 2° planta 3 grandes dormitorios con altura de 2, 10 metros, grandes ventanales, cabreadas de madera un baño completo Y la posibilidad de colocar una kitchinett, en la misma planta una gran baulera de 4, 50 X 3 donde tambien se encuentran el tanque de agua, se toman propiedades, en parte de pago, hay planos,

PH · 129m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Casa Nuñez 4ambientes Cochera Terraza Balc Patio 3 Dormis

USD 328.000

177 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arcos 4500

Núñez, Capital Federal

Casa en ph esquina en el corazón de Lomas de Nuñez- Sólida construcción y ambientes espaciosos y externos -- Incomparable magnífica ubicación, entorno, seguridad, espacios verdesentorno residencial zona vigilada. - a pasos de Plaza Felix Lima. --Conectividad: convenientes y adecuados accesos a metrobus, Estación Rivadavia ( del Mitre Tigre-Retiro) - real oportunidad de compra en Lomas de Nuñez!! Venta firme(no sujeta a reemplazo) Avenidas C a b i l d o - Av. Del L i b e r t a d o r - Cruce a Vicente Lopez- transportes cercanos para Universidades, Colegios, _Clubes, Megatlon, y polo gastronómico, etc Desarrollada 2 plantas con cada ambiente con vista arbolada y aireado y (requiere actualización de cocina, baños, pintura general.) -pb.: doble circulación-* Living comedor Espacioso de 9 x 4, 50 con hogar, piso de madera original, y amplios ventanales retirados de la linea municipal, y tambien puerta ventana de acceso a patio / cochera Toilete con ducha. - Amplia Cocina separada con ventanales, yen Planta Alta por escaleras ancha y bien iluminada: hall de distribución luminoso y con buen espacio de circulación, 3 dormitorios con pisos de parquet de roble; super generosas dimensiones externos (1 con balcón al frente) ;otro con acceso a patio terraza y placard y el 3º con gran ventanal a la calle Arcos y placard, 1 Baño completo. Compartimentado. - opcion de sumar bohardilla de 60m2 mas -superficies: cubierta 130m2- semi cubierta 11m2 70dm2 -descubierta 36, 18m2= Total 177 m2 51dm2V E N D E A T I L I O Inmobiliaria- Avda Cabildo 3814- pb local- Nuñez - contacto Ver datosnota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. -El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

Casa · 218m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa en Nuñez de 3 Ambientes y Dependencia con Jardin con Parrilla y Cochera

USD 450.000

218 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vidal al 3500

Núñez, Capital Federal

Vidal 3524 ¿buscás una casa con jardín propio en núñez? 3/4 AmbientesUbicada en una de las zonas residenciales más cotizadas y de mayor conectividad de la Ciudad, sobre la calle Vidal 3524 (entre Crisólogo Larralde y Núñez), esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales ejes comerciales y de transporte. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor, ideal para reuniones familiares. Cocina con comedor diario independiente. 2 dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. 1 baño completo. Cómodo lavadero independiente. Garage cubierto propio. Gran Fondo Verde: Un pulmón de manzana único, súper luminoso y equipado con parrilla para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Gran terraza transitable con espacio aéreo libre. 1 cuarto de servicio con su respectivo baño (ideal también como escritorio, taller o tercer dormitorio). Una oportunidad única para vivir en una casa con jardín propio en pleno Núñez. Contacto directo, Fernando Montero Propiedades Ver datosNota Importante: "Los datos de volumetría, superficies edificables y zonificación aquí expresados son de carácter meramente orientativo y no constituyen una declaración de certeza. La determinación exacta de los mismos surgirá del estudio de prefactibilidad constructiva definitivo que cada profesional desarrollador realice por su cuenta y bajo su responsabilidad, de acuerdo con la normativa vigente y las particularidades del proyecto a desarrollar. "Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de 7 ambientes, Núñez · Correa 2000 y o'Higgins Núñez | Venta Casa en Esquina 7 Ambientes y Jardín Parquizado Gran Terreno!

USD 1.200.000

478 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Correa 2000 & O'Higgins

Núñez, Capital Federal

Extraordinaria casa en esquina, desarrollada sobre un lote de casi 400 m2, con un frente de 40 metros lineales. 7 Ambientes. Fantástico jardín parquizado y arbolado, con una cascada artificial de 8 metros de altura, piscina y un estanque, que crea un microclima de fuerte naturaleza dentro de la ciudad. Garage para dos vehículos. Ubicada en la mejor zona residencial de Núñez, sobre las barrancas, y con una excelente accesibilidad hacia Zona Norte y hacia el Centro de la Ciudad. Superficie del terreno: 393 m2 (19, 89 m de frente, 19, 75 m de fondo). Superficie Total: 478 m2. Superficie Construida: 278 m2. Superficie libre de jardín: 200 m2. - Su orientación es noreste y todos sus ambientes son súper luminosos y silenciosos. - Esta propiedad se encuentra desarrollada en 3 niveles. Planta Baja (a nivel de la calle O’Higgins): - Garage para dos vehículos (un auto grande y uno mediano). Sala de máquinas. Primer Nivel: - Hall de recepción. - Living con chimenea. - Comedor. - Acceso al jardín. - Hall distribuidor a dormitorios con grandes placards y escritorio. - Dormitorio muy amplio en suite, con vistas a la calle Correa. - Segundo dormitorio, también de grandes dimensiones, con vistas a la calle Correa. - Tercer dormitorio, muy amplio y con vistas a jardín. - Baño con ducha, puede ser utilizado como toilette de recepción. - Cocina de muy buenas dimensiones y súper equipada con profusión de muebles de sobre y bajo mesada. Comedor diario. - Despensa. - Dependencia de servicio completa ó cuarto dormitorio con baño en suite. - Acceso desde el garage mediante ascensor hidráulico. - Jardín parquizado con parrilla y estanque artificial. - Lavadero separado. - Baño de servicio. Segundo Nivel: - Master suite con baño completo, walk-in closet, y gran deck de madera. Con fantásticas vistas. Se accede mediante ascensor hidráulico o por escalera desde el jardín. - Jardín totalmente parquizado y arbolado con una cascada artificial de 8 metros de altura y piscina. - Otro amplio deck de madera con gazebo. - Todos los cerramientos tienen dvh (doble vidrio hermético). - Calefacción mediante caldera y zócalos radiantes. - Aire acondicionado mediante equipos tipo split frío-calor en todos los ambientes. - Agua caliente mediante termotanque Rheem de alta recuperación. - Cámaras de seguridad con cctv (circuito cerrado de televisión). - Excelente estado de uso y conservación. Por su atípico diseño y construcción muy sólida es una propiedad muy atractiva para un público que busca vivir en el verde sin salir de la Ciudad. De 57 años de antigüedad (año de construcción: 1968). - Excelente ubicación y accesos: sobre las barrancas de Núñez, a metros de la Av del Libertador y de la Av. Cabildo, a 6 cuadras de la Av. General Paz, con accesibilidad inmediata hacia Zona Norte y hacia el Centro de la Ciudad. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

Casa · 2600m² · 11 Ambientes · 15 Cocheras · Casa con Local o Terreno Para Construir

USD 1.300.000

3100 m² tot.11 amb.10 dorm.5 baños15 coch.

Cabildo 3400

Núñez, Capital Federal

Casa con local. Usaa 2700M2 9x25M alta mixtura sobre cabildo. -Terreno 220m2. -Cubierta 538m2. -Frente 8. 66m. -Fondo 25m. Superficie Vendible Aproximada: 2600m2. terreno usaa (altura máxima 38m) area de alta mixtura de usos del suelo 4. Comunicarse por whatsapp o mail para estudio de prefactibilidad.

Casa de 5 ambientes, Núñez · Duplex Muy Cómodo 3 Dor. con Dependencia y 2 Cocheras!

USD 319.000

170 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Vedia 1778

Lomas de Núñez, Núñez

Duplex muy cómodo que posee en planta baja amplio living comedor con pisos de madera, cocina con muebles altos y bajos con comedor diario, toilette, salida a lindo jardín y acceso a garaje para dos autos y dependencia de servicio con baño y lavadero, en planta alta dispone de 3 generosos dormitorios, uno de ellos en suite, los otros con placard y cuenta otro baño completo. Excelente ubicación en exclusiva zona de Nuñez a metros de Gral. Paz y Av. Del Libertador y estación Rivadavia. Apta Crédito bancario. Real Oportunidad!

PH · 49m² · 2 Ambientes · PH Dos Ambientes con Dos Terrazas, Sin Expensas en Nuñez!

USD 180.000

130 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ibera al 2000

Núñez, Capital Federal

Ph dos ambientes con dos terrazas, sin expensas en Nuñez! Espacio aéreo propioEntrada compartida con la unidad del contrafrente. Descripción: Primera planta: Living comedor con piso importado sistema click de pvc (simil madera) con aire acondicionado frío/calor. Cocina incorporada al living con barra\isla, desayunadora. Muebles de cocina y alacenas nuevas. Artefactos de Electricidad e Iluminación todo nuevo y reforzado. Dormitorio con placares nuevos y aire acondicionado (frío) con acceso directo a super terraza de 25m2 con excelente red de protección nueva. El piso de la terraza es de cemento alisado. Baño completo con bañera y ventilación. Lavadero con termotanque y espacio para lavaropas. Escalera nueva que da a la terrazaSegunda planta;Terraza de 56m2. Piso de terraza sellado y pintado. Caños de agua de termofusión (todo nuevo). Desagüe cloacal (nuevo). Posibilidad de construir en la terraza de arriba, 35m2Posibilidad de poner durlock en el living para hacer una habitacion chica de 2x3, 20 metros quedando un living de 3x3, 20no es apto creditoValor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Casa · 360m² · 5 Ambientes · Casa de 5 Amb, 3 Deptos con Patio y Pileta en Venta en Nuñez

USD 880.000

500 m² tot.5 amb.4 dorm.7 baños

Cuba al 3900

Núñez, Capital Federal

Oportunidad Única: Propiedad Histórica en Núñez en VentaDescubre esta exclusiva propiedad que combina historia, arquitectura y versatilidad. Totalmente renovada, mantiene los detalles originales diseñados por el reconocido Arquitecto Giancarlo Puppo, mientras incorpora un estilo contemporáneo y sofisticado. Además, cuenta con tres departamentos independientes con múltiples usos posibles: oficina, taller o alquileres temporarios, todos completamente equipados y listos para usar. La Casa Principal: Un diseño artístico y cuidadosamente pensado se refleja en cada rincón, fusionando materiales y colores de manera excepcional. El generoso terreno de 12, 5 metros de ancho permite una distribución original, funcional y llena de encanto: Planta Baja: Acceso por elegante galería que conduce a la zona de recepciónAmplia sala con techos altos y detalles de bovedilla a la vistaVentanales originales que inundan de luz los espaciosHogar a leña que aporta calidez y carácterBaño completo, cocina espaciosa con comedor diario, lavadero y despensaPlanta Alta: Cuatro amplios dormitorios, dos en suite, incluyendo un principal con vestidorSalida a una hermosa terraza que invita al descanso y la contemplaciónExterior: Jardín con pileta y vegetación exuberante que potencia la privacidad y el disfrute del entornoEquipamiento y Confort: Calefacción central por radiadores en toda la propiedadAires acondicionados split en los ambientes principalesTecho de losa transitable con potencial de ampliación futuraAmplios espacios de almacenamiento en cada planta, baulera en entrepiso y armarios empotradosUnidades Complementarias: Tres departamentos de 2 ambientes con múltiples destinos: oficina, taller o alquiler temporario, totalmente equipados. Uno en primera planta al frente, con acceso casi directo desde la casa y ascensor, luminoso y contemporáneo, con baño y cocina completos. Dos en la parte trasera: un dúplex en planta baja con techos altos y dormitorio en entrepiso; otro en primer piso con orientación al norte, ideal para distintas posibilidades de uso. Planos de la propiedad disponibles. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115) Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb 3 Baños Patio Terraza Parrilla

USD 295.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

11 de Septiembre de 1888 3500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Leandro Adrian Teruel. venta ph 4 ambientes con terraza Y parrilla en nuñez, capital federal. Excepcional propiedad ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Núñez, sobre la calle 11 de Septiembre de 1888, a una cuadra de Avenida Libertador. Este ph de 180 m² total construidos ofrece una distribución única y funcional, ideal para familias que buscan espacios versátiles y luminosos. Si bien la construccion del ph original es de 1972, esta integramente reciclado en 2020. Desarrollado en tres niveles, el inmueble combina diseño moderno con amplitud y comodidad. La planta baja presenta un living comedor con acceso independiente, cocina integrada totalmente renovada con detalles en madera de roble, generosas alacenas y un baño de visitas. Un amplio altillo complementa este nivel, funcionando como espacio versátil de estudio o área de guardado. El primer piso cuenta con un patio de 18 m² con lavadero equipado, que permite múltiples configuraciones: área de guardado, habitación adicional o espacio de expansión. El segundo nivel alberga tres dormitorios, destacándose dos al frente con excelente iluminación natural y vistas a los árboles de la calle. La habitación principal en suite y los dormitorios secundarios disponen de aires acondicionados y amplios placares. La terraza de 60 m² representa el punto culminante de la propiedad. Completamente equipada con parrilla, ofrece múltiples posibilidades de uso: área de esparcimiento, potencial para quincho, espacio para pileta o zona de reuniones. La vegetación existente genera un microclima natural que protege de los rayos solares. Características destacadas: - Superficie total: 180 m² - Superficie cubierta: 102 m² -Superficie semidescubierta 18. - Superficie descubierta: 60² - 3 habitaciones. - 3 baños completos. - Cochera incluida. - Construcción original: 1972. - Estado general: muy bueno. - Refacción integral con materiales de primera calidad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, instituciones educativas, zonas gastronómicas y el Club Ciudad de Buenos Aires. Sin expensas, con solo tres unidades en el edificio, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Núñez. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Condiciones de venta sujetas a verificación de título de propiedad. Propiedad ofrecida por equipo profesional re/max, matriculados C. Arnal Ponti C. P. I. 3570 y Claudio Rudecindo csi 6807. Financiamiento disponible: Simulación de préstamo hasta 30% del valor mediante plataforma Lendar, con aprobaciones en 7 días. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 2 ambientes, Núñez · Excelente PH a Modernizar en Barrio River

USD 147.000

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rafael Hernández 2900

Núñez, Capital Federal

Ph a Modernizar en Barrio River con Gran Terraza y Potencial de Construcción. Excelente oportunidad en el tradicional Barrio River. Ph con gran potencial, ideal para modernizar y ampliar, ubicado en una zona residencial de muy buena conectividad. Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: Amplio dormitorio. Living comedor luminoso. Cocina independiente. Baño completo. Hall de distribución. Gran terraza propia con posibilidad de construir y seguir desarrollando metros. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con múltiples posibilidades de reforma y ampliación. Ubicado en un entorno tranquilo, cercano a avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita.

PH · 74m² · 4 Ambientes · Venta PH a La Calle en Núñez

USD 243.900

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arcos 4700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Magali Kist. Venta ph a la calle en Núñez. Cuenta con 3 habitaciones, parrilla y gran potencial de construcción. Excelente ph a la calle ubicado en una de las mejores zonas de Núñez. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, tres habitaciones y dos baños: uno en planta baja y otro en suite en una de las habitaciones, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Uno de sus grandes diferenciales es su potencial de ampliación, ya que cuenta con losa que permite construir un tercer piso, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ubicación privilegiada: a solo 4 cuadras de Av. Cabildo, con acceso rápido a General Paz y gran variedad de transportes públicos, comercios y servicios en la zona. No te pierdas esta increíble oportunidad. Contactame para más información y coordiná tu visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Aviso Legal Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales cmcpsi 7280. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Coghlan

USD 269.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Congreso al 3500

Núñez, Capital Federal

Casa 4 amb || cochera || gran terraza || quincho ii coghlanapto creditoexcelente casa sobre terreno propio, ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Coghlan. La propiedad se desarrolla en una planta con cómodos y luminosos ambientes, y cuenta con gran terraza y quincho con parrilla. Distribución: Living-comedor al frente, con entrada de luz natural. Tres amplios dormitorios, uno al frente y dos con ventanas al patio, Hermosos placares de madera - Baño completo + baño de servicioCocina comedor diario, funcional y con instalación de gas natural. Gran terraza con quincho y parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire librePatio lleno de verde con escalera hacia la gran terraza - lavadero. Cochera cubierta con acceso directo al interior de la vivienda. Posibilidad de construir en la planta alta. Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, colegios y comercios. Casa en uno de los barrios más buscados de la zona norte porteña. las medidas de los ambientes la podes encontrar en los planos con las fotosamplia disponibilidad para visitas! podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Casa · 373m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta Nuñez Belgrano 4dormit Parque Terraza Garage - M/estacion/metrobus

USD 850.000

753 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Ibera al 2100

Núñez, Capital Federal

Gran residencia con un parque excepcional unico!! -oportunidad A refaccionar-cochera para 2 autos- ingreso con acceso A la vivienda, al jardin Y A una terraza que comunica con el living planta principal: living con salida A la terraza, comedor con salida al parque, toilete, luminosa Y espaciosa cocina con comedor de diario (se puede incorporar al comedor principal), lavadero (con escalera de servicio directa a la dependencia), terraza al living, patio precedente al parque Y magnífico parque arbolado de 33 metros de largo. planta dormitorios: tres dormitorios (uno en suite), tres baños (uno en suite, uno compartido, uno para la dependencia), dependencia de servicio ( que no esta conectada con la planta de dormitorios, sino que tiene acceso desde el lavadero). pb: cochera para dos autos, y un ambiente apto para espaciosa oficina/atelier Y dos habitaciones de guardado, es ancho Y amplio acceso que distribuye entre garage, terraza, parque Y vivienda.. -A T I L I O I N M O B I L I A R I A - nro de contacto directo: Ver datos- correo electrónico Ver datos -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. - El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

PH · 67m² · 3 Ambientes · Venta PH Terraza Quincho Balcon Al Frente Nuñez

USD 250.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 de Febrero 3100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Enrique Montouto. ph en venta con balcón corrido al frente y terraza con quincho en Núñez. Sin Expensas! Te presentamos este luminoso ph en el barrio de Nuñez, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y entorno residencial de casas bajas. La propiedad cuenta con mucha luz natural por su doble orientación: oeste al frente y este en el contrafrente, optimizada por todo su entorno de baja altura. Ambientes: Hall de entrada y distribución. Living comedor con salida al balcón. Dormitorio principal. Oficina/escritorio o segundo dormitorio. Baño principal. Cocina. Lavadero. Patio. Terraza. Quincho con Parrilla. Este ph se destaca por su potencial y espacios exteriores, sus ambientes cómodos, bien distribuidos y con gran entrada de luz. Excelente ubicación: a 4 cuadras de Av. Del Libertador y 5 de Av Cabildo. A 300 mts de la Estación Nuñez, Tren Mitre. Rodeado de locales gastronómicos y comercios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Núñez, con la tranquilidad que ofrece este barrio residencial y la comodidad de estar cerca de todo. Son 3 Unidades que no pagan expensas, solo el consumo de luz en espacios comunes. Esta unidad se encuentra en el primer piso por escalera. Toda la información es solo a efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados. Las medidas surgirán de planos y títulos de propiedad. Los metros descubiertos contemplados correspondientes a la terraza, no están en la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 600m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa a Estrenar 3 Dorm. Cochera Pileta Dependencia Nuñez River

USD 1.750.000

600 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Sargento Romero al 2500 y Avenida Monroe

Núñez, Capital Federal

Casa a estrenar en zona Nuñez RiverPlanta Baja: Hall de entradaToilette de recepcionCocheraEscaleraParrilla / QuinchoParque / JardinPiletaPrimer piso: EscritorioCocinaLiving ComedorHogarDespensaEscaleraSegundo Piso: 3 dormitoriosLos 3 con vestidor y baño completo en suiteSala de estar intima / Playrrom / Home theaterEscaleraPlanta Azotea: DepositoTerrazaEscaleraVentanales bien grandesAmplios ambientesMuy luminosaMuy buenos detalles de terminación

Casa · 250m² · 6 Ambientes · Terreno Venta Coghlan

USD 370.000

6%

346 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Ugarte al 3300

Núñez, Capital Federal

Casa venta || coghlan La casa con un frente de 8. 66m en la planta pabaja con entrada de garage, living, cocina, comedor diario, lavadero, baño de recepcion, gran fondo de 7. 50m x 8. 66m. En la primera planta con cuatro dormitorios uno en suite con vestidor y balcon y un baño completo. En la segunda planta una sala de juegos de 8m x 5m. Todos los ambientes muy ventilados y con mucha luz natural, las puertas y ventanas en madera. Pisos en madera y ceramicos. en las fotos esta el plano de cada plantafrente 8. 66mfondo 20msup total 173M2unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) pb + 4 pisos (5 plantas) metros construibles 860M2 aprox. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

CVE-CVE-523_2 · PH 4 Ambientes con Cochera en Nuñez

USD 329.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

QUIROGA, HORACIO 1964. Entre Grecia y 3 de febrero

Núñez, Capital Federal

Venta ph 4 Ambientes en Nuñez, Capital Federal. ph de 4 ambientes con terraza y cochera en Núñez. ubicado en Pasaje Quiroga 1964, entre 3 de Febrero y Grecia, en un pasaje tranquilo y residencial. Excelente ubicación, a solo 4 cuadras de Av. Del Libertador y 5 cuadras de Av. Cabildo, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con amplio living-comedor al frente, cochera, baño, cocina y un dormitorio. En planta alta dispone de cocina con salida a patio, baño, dormitorio en suite, segundo dormitorio, amplio living-comedor y terraza. Consultanos para coordinar una visita. Damián Valoni Propiedades. Matrícula cuciba 8367xintel(cve-cve-523)

HSP-HSP-655_2 · Venta Casa en 2 Plantas C/cochera Nuñez a Reciclar. a Reciclar

USD 380.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

MOLDES 4100

Núñez, Capital Federal

Venta casa en 2 plantas con cochera en nuñez. A reciclar. Planta baja 3 ambientes. Primer planta dormitorio con cocina Y baño. Excelente ubicacion. Llamar para mas informacion. xintel(hsp-hsp-655)

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