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135 Casa con lavadero en venta en Núñez, CABA

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PH de 2 ambientes, Núñez · Hermoso y Todo a Nuevo PH de 2 Ambientes
Destacado
PH · 94m² · 4 Ambientes · PH en Nuñez

USD 155.000

181 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Gral Paz al 300

Núñez, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con cocina, lavadero y terraza privada de uso exclusivooportunidad para reformar Y multiplicar valor - Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan reciclar y capitalizar en una propiedad con estructura sólida y múltiples posibilidades. Descripción: Descubrí este ph Luminoso de 4 ambientes con una distribución inteligente y amplios espacios de 100 m² cubiertos y una terraza de uso privado de 87 m². Ubicado en primer piso con salida directa al balcón y acceso a una terraza privada, pensado para adaptarse a tus necesidades de confort y estilo de vida, o también al uso profesional. Privilegiado acceso A la avenida general paz. No paga expensas. Avenida General Paz y 11 de Septiembre de 1888 Distribución y espaciosAmbiente principal: un espacio luminoso que cuenta con salida al balcón, ideal para convertirse en un living comedor cómodo y práctico. Segundo ambiente flexible: otro ambiente que también accede al balcón, perfecto para funcionar como escritorio, sala de estudio o sala de estar adicional, según tu rutina o uso profesional. Dos dormitorios: ambos ambientes tienen armarios empotrados y espacio de guarda ropa amplio, lo que los convierte en dormitorios versátiles y funcionales. Cocina y lavadero: la cocina está preparada para refaccionarse (con instalaciones funcionales actuales: cañerías y griferías en buen estado). El lavadero, de tamaño perfecto para colocar una lavaropa, incluye un espacio para secar la ropa y recibir tareas de lavado con comodidad. Circulación: desde el lavadero se accede a las escaleras que conducen a la terraza de uso privado de la unidad, manteniendo la vivienda independiente y bien conectada con su exterior. Terraza privadaSuperficie: 87 m² de terraza completamente privada para disfrutar al aire libre. Posibilidades: la terraza es amplia y adaptable a tus gustos y necesidades. Puede ser un espacio para comer al aire libre, zona de descanso, o área de almacenamiento adicional. Espacios de guardado: dos áreas de guardado de gran tamaño que permiten organizar herramientas, objetos de temporada o bauleras, optimizando el uso del espacio exterior. Características destacadas100 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes con múltiples vías de iluminación natural. Balcón al frente y terraza privada de uso exclusivo. Cocina apta para refacción, con instalaciones funcionales ya disponibles. Lavadero con espacio para lavarropa y zona de secado. Dos dormitorios con amplio espacio de guardarropas. Acceso directo a terraza desde el interior, manteniendo la privacidad y comodidad. Este ph es ideal para quien busca flexibilidad de uso (hábil como vivienda familiar, departamento para parejas con necesidad de espacio de trabajo, o inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento). Esta publicación contiene imágenes hecha con ia para ayudarte a proyectar mejor tu próximo hogar Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Ley 5115: no cuenta con acceso disponible para personas con Capacidad Limitada *corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba = 8460 / csm = 2623

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Casa · 137m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Esquina en Venta!

USD 275.000

199 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Nunez al 5600

Núñez, Capital Federal

Casa de 3 ambientes ubicada en esquina desarrollada en tres plantas. En planta baja jardín con parrila, cochera descubierta y cubierta, la cochera cubierta se le da uso de quincho. Hall de ingreso, amplio living comedor con carpintería original de la propiedad y piso de pinotea, cocina, baño completo y sótano!! En primer piso amplio lavadero, dormitorio y terraza orientación norte!! En segundo piso dormitorio en suite con vestidor y baño completo!! Muy buena ubicación a una cuadra Crisólogo Larralde, a tres cuadras de Av. Triunvirato!! Zona residencial a cuadras de Parque Carlos Mugica y Parque Sarmiento!! corredora responsable susana de cristofaro matricula n° 2099 cucicbase deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.

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Casa · 267m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Lomas de Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 790.000

417 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Correa 2000

Núñez, Capital Federal

Excelente casa en las lomas de nuñez. Correa al 2000 entre O´Higgins y Arcos. *Casa con 5 ambientes, quincho, piscina climatizada. * Inmejorable ubicación con Orientación Norte. * Espacios verdes parquizados: jardín al fondo y al frente con amplia terraza - sol todo el día. * Excelentes detalles de carpintería - Profusión de placards - pisos de madera tarugada. * Quincho con cerramientos de vidrios de seguridad, doble lámina. * Parrilla completa con leñera. * Dependencia de servicio y lavadero independientes. * Cochera cubierta y espacio guarda coche exterior - 2 Portones automatizados (control remoto y manual). * Sistema automático de tanques de agua - Cisterna y reserva elevado conectados por bomba de impulsión. * 4 equipos individuales de Aire Acondicionado Inverter nuevos * 2 bauleras en entretechos. *Ideal Productora, ya que la propiedad tiene amplios espacios internos y en exterior para sets de filmación o estaciones de trabajo, hogar, y patios/jardines* * excelentes detalles de carpinteria - profusion de placards * * jardin con mucha privacidad - sol todo el dia * * inmejorable ubicación en las lomas de nuñez * * ver planos * - Lote: 10, 00 m x 41, 80 m - Superficie: 418 m2. * La oferta de este inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti. *

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Casa de 4 ambientes, Núñez · 3 de Febrero 2700 Excel 340 m² Prop de Estilo Lote Propio Local Pb Uso Prof/part

USD 530.000

350 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Tres de Febrero

Núñez, Capital Federal

Tres de Febrero y Congreso. Venta en block. Oportunidad única para inversores. Propiedad en lote propio. Estratégica ubicación. Con gran potencial por su estilo y construcción- pb Local 80m+48m de entrepiso con instalaciones de baños y cocina - en Planta Alta con entrada independiente se desarrolla cancherísmo dúplex de estilo francés con aberturas originales - Planta 1: Gran Living en doble altura (4. 15m) Salamandra Tromen - 2 balcones al frente - Comedor toilette - Estudio en entrepiso con 2m de altura - amplia cocina comedor y lavadero independiente con acceso a escalera exterior que conduce a gran terraza de 82m Planta 2: Dormitorio principal con amplio vestidor y gran baño - 2do Dormitorio o escritorio. Superficie total 269m + 82mTza. Vende Bienes Porteños - Entrevistas Puppe Pompei Matricula 5049 cucicba - WhatsApp 11 Ver datos

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Casa · 275m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta Nuñez Lomas 4 Dormis Garage2 - Fondo Libre 2 C/cabildo Estacion

USD 540.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Cuba al 3700

Núñez, Capital Federal

En pleno lomas de nuñez a pasos de Plaza Balcarce, 2 cuadras de Av. Cabildo (metrobus) práctico acceso a Avda Del Libertador y Estación Nuñez (del Mitre: Tigre-Retiro) Cruce a Vicente Lopez Rodeada de espacios verdes entorno Residencial conectividad absoluta: próxima a metrobus- Estación Rivadavia (Tigre. Retiro) -Además de todos los medios de transporte, proximidad con colegios, universidades, megatlón, clubes (Obras-River) centro comercialimportante es "Venta en firme", no está sujeta a reubicación. -casa A refaccionar consta de dos plantas: en pb: garage de 9x2, 80, jardin vista al frente y soleado fondo libre de 9, 80 x 8 (74m2-80dm2) , Amplio Living Comedor- Toilette- super amplia cocina con ventanal luminosa y comedor4 dormitorios luminosos con placards empotrados y amplios ventanales y ventilación cruzada-2 baños compartimentados ( 1 en suite) - Medidas del terreno: Frente: 9, 86 x Fondo: 24 m2, 34dm2 = 240m2. -Vende A T I L I O Inmobiliaria- nro de contacto Ver datos- Correo Ver datos --Mensajes 4701. 6250. - Avenida Cabildo 3814- Nuñeznota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ..

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PH de 4 ambientes, Núñez · PH en Coghlan con Cochera, Patio y Parrillasin Expensas | Apto Crédito

USD 255.000

120 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuela Pedraza 3391

Núñez, Capital Federal

¿Buscás un ph luminoso, moderno, equipado y en una ubicación estratégica? Esta es tu oportunidad. Una propiedad con la documentación en orden (no sujeta a reubicación) y apto crédito hipotecario. Ideal para parejas jóvenes o familias primerizas. ubicación privilegiada y conectividad. Entorno Exclusivo: Ubicado en el corazón del residencial y tranquilo barrio de Coghlan, una. zona caracterizada por sus calles arboladas y su ambiente verde. Conectividad Estratégica: A minutos de Parque Saavedra, Núñez y Belgrano. Cuenta con. un rápido acceso tanto a la autopista Panamericana como hacia el centro de la ciudad. Transporte y Servicios: Rodeado de múltiples medios de transporte público y con. excelente cercanía a áreas comerciales, colegios y centros de salud, manteniendo la paz. de un barrio residencial. Luminosidad Y ventilación. Luz Natural Garantizada: El diseño arquitectónico de la propiedad cuenta con dos. imponentes ventanales al frente en el área social que inunda el espacio de luz natural. durante todo el día. Climatización y confort: Su disposición asegura una excelente ventilación cruzada en. todas las plantas, optimizando la regulación térmica de forma natural. Todos los. ambientes principales cuentan con equipos de aire acondicionado y calefacción individual. por tiro balanceado. Distribución Y equipamiento. Planta Baja: Funcionalidad y Espacios Auxiliares. Acceso y Seguridad: Entrada peatonal independiente y cochera cubierta propia con portón. automático. Área de Almacenamiento: Importante espacio de guardado lateral con amplios placares de. piso a techo. Espacio Versátil / Home Office: Ambiente independiente equipado con aire acondicionado, ideal para trabajar con comodidad y privacidad desde casa o transformar este espacio en. una área de juegos o gimnasio propio. Lavadero Independiente: Sector exclusivo preparado para lavarropas y secarropas, amoblado con placard de guardado, mesada de mármol y bacha. 1° Piso: Área Social y Aire Libre. Living-Comedor: Amplio espacio al frente con toilette de recepción, ideal para visitas. Cocina Independiente: Totalmente reformada a nuevo. Está equipada con mobiliario bajo. mesada y alacenas de alta calidad, y cocina a gas de 5 hornallas para los amantes de la. gastronomía. Patio Privado con Parrilla: Salida directa desde la cocina a un cómodo patio con parrilla a. gas (con cerramiento moderno y bajo parrilla para guardado). Incluye sector de calefón. resguardado de la intemperie. 2° Piso: Área Íntima y Descanso. Dormitorios: 2 habitaciones confortables, ambas equipadas con placares empotrados, aire. acondicionado y estufas de tiro balanceado. Baño Completo: Baño principal con bañera y bidet. Datos técnicos. Ventaja competitiva: Propiedad horizontal moderna sin expensas ordinarias. Combina. la total independencia y comodidad de una casa (entrada propia, cochera fija, patio y. parrilla) con la seguridad de un ph. Condiciones de venta. Apto Crédito: Documentación perfectamente al día, lista para escriturar o presentar ante. entidad bancaria para crédito hipotecario. Disponibilidad: Visitas programadas con el agente inmobiliario. ¡no te lo pierdas! Llámanos hoy mismo Y coordinamos una visita.

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Casa · 350m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Amb Barrio River - Jardin - Pileta - Cochera

USD 890.000

490 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Doctor Victorino de la Plaza 1200

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Galia Paoloski. casa en venta 6 ambientes- 4 dormitorios nuñez capital federal doctor victorino de la plaza con 2 cocheras cubiertas. Propiedad de alto standing ubicada en zona residencial premium de Nuñez, con una superficie total de 490 m² distribuidos estratégicamente en tres plantas, diseñada para quienes valoran el confort y los espacios amplios. Características principales. • Superficie total construida: 490 m² • Superficie cubierta: 350 m² • Superficie descubierta: 140 m² • Terreno: 270 m² • Año de construcción: 1995. • Estado general: Excelente. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Living comedor con vista al jardín. • Cocina con comedor diario. • Toilette de cortesía. • Garage cubierto para dos vehículos con portón automático. • Acceso directo a jardín con pileta y parrilla. Segunda Planta. • Dormitorio principal en suite con balcón. • Vestidor de grandes dimensiones. • Hidromasaje integrado. • Dos dormitorios adicionales en suite. • Ambiente versátil con potencial como dormitorio o escritorio. Tercera Planta. • Gimnasio con vista panorámica. • Lavadero. • Habitación de servicio. • Baño de servicio. equipamiento Y confort. • Calefacción central por losa radiante. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Pileta de natación. • Parrilla. • Horno de barro. ubicación estratégica. Emplazada sobre Doctor Victorino de la Plaza, en el prestigioso barrio de Nuñez, con excelente conectividad y servicios de primer nivel. Valor de agip: $ 350. 000. Contacto: Solicitar información por WhatsApp para coordinar visita personalizada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 374m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta, 4 Dorm. en Nuñez, con Jardín

USD 980.000

550 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Juana Azurduy al 3500. Venta Casa con 4 Dormitorios, Quincho y Piscina

Núñez, Capital Federal

Excelente casa en buen estado, construcción sólida y buen mantenimiento, barrio residencial de Nuñez. Unico Lote de 500 m2 con jardín en la zona. pb: Living, comedor con pisos de madera tarugada, gran chimenea. Ventanales al frente y contra frente con salida al jardín. Escritorio con placard. Toilette compartimentado y placard de recepción. Cocina con comedor diario con amplias ventanas que dan al jardin. Anafe y horno nuevo, alacenas y bajo mesadas. En el arbolado jardin de 42 m de largo x 8, 66 de anco, posee un gran quincho con baño completo y parrilla, mesada con bacha, lugar de guardado. Aa fríp calor. Terraza. y otra Parrilla en el exterior Piscina climatizada. Subsuelo, garaje cubierto para dos autos grandes, placard de pared a pared. Dependencia de servicio y un baño completo. Lavadero. Pasillo con placard 4 puertas. pa: Posee 4 dormitorios amplios con placard, (2 son en suite) y un baño completo compartimentado. 3er piso: playroom amplio y sala de máquinas. Actualmente con alfombras que se cambiaran por nuevas u otro piso. Pisos de madera tarugada y aberturas de madera. Muy luminosa, construccion de categoria. Puertas blindadas. aa frío calor central y chimenea. Caldera individual. Ubicación con buenos accesos a 5 cuadras de Av Cramer y 2 de Av. Cramer. Venta, acepta permuta por lote en Nordelta. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 48m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Terraza, Nuñez

USD 250.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cerrillos al 1900

Núñez, Capital Federal

Venta ph duplex de 3 ambientes con terrazael ph fue refaccionado, luego de la modificacion, actualmente cuenta con 90 mts cubiertos aprox. Y 15 descubiertos. Se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con dos platas: planta baja-Living comedor -Cocina integrada-Dormitorio con placard- Baño completoplanta alta-Terraza- Segundo Dormitorio- Baño completo-Estar o escritorio-Lavaderosin expensas! detalles: -Agua caliente por calefón. -Estufa a gas en el living y electrica en los dormitorios-En el lote hay solo 3 unidades. Esta propiedad no es apto credito. Las medidas por escritura son las siguientes, 48, 40 mts cubiertos y 2, 25 semicubiertos, 50, 65 metros totales. Excelente ubicacion, cerca de todos los medios de transportes y zona comercial. A solo 4 cuadras de Av Cabildo y 3 de Av. Del Libertador y 6 de, la estacion Rivadavia del Tren Mitre. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Casa · 495m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Barrio River

USD 1.250.000

$ 1 Expensas

495 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Victorino DE LA Plaza 1600 | Nuñez | Barrio River

Núñez, Capital Federal

Casa de 7 ambientes en Barrio River. Se trata de una propiedad especial, en una de las zonas más valorizadas de la Ciudad. Rodeada de casas, árboles, y en el corazón de una zona privilegiada. Única en su concepción, arquitectura y funcionalidad; con amplios espacios, materiales nobles y con detalles de alta categoría. Se desarrolla en 3 plantas: planta baja- Ingreso a la propiedad con jardín interno- Living comedor con hogar y salida al segundo jardín al contrafrente, con patio y parrilla- Ambiente ideal para escritorio con salida a patio interno- Amplio garage con 2 portones automáticos que funcionan de manera individual (espacio para 2 camionetas) - 2 dependencias de servicio, que pueden ser destinadas como oficinas; una de ellas con placard- Baño completoplanta alta- Cocina independiente con comedor diario- Dormitorio en suite con vestidor y baño completo- Toilette de recepción- Sala de estar con salida a balcón aterrazado sobre Victorino de la Plaza- Baño completo- Ambiente ideal biblioteca/escritorio, actualmente utilizado como segundo comedor diarioterraza- Dos dormitorios con placard- Baño completo- Gran terrazaEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Casa · 350m² · 9 Ambientes · Venta Casa, 9 Ambientes en Nuñez, Quesada y Ciudad de Las Paz, Capital Federal.

USD 1.300.000

350 m² tot.9 amb.4 dorm.

Ciudad de la Paz 2995

Núñez, Capital Federal

Venta Casa en Nuñez, Capital Federal. Casona de estilo francés situada en la esquina de Quesada y Ciudad de la Paz, ubicada en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de Bs. As, Belgrano límite con Nuñez. Contruída en el año 1900, 350 M2 totales aprox., planta baja y tres plantas, nueve ambientes, cochera doble ingreso, terraza, es un "petit hotel" considerado patrimonio cultural nacional. Se caracteriza por un estilo sofisticado y sutil, con detalles exquisitos, techos ornamentados con molduras, columnas, pisos en pinotea, puertas y ventanales en madera maciza originales, vitraux pintados a manos, escalera en roble de eslaboña. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y cuidado. En ella actualmente se encuentra 'la maison de roberto piazza'. Te invitamos a visitar la propiedad para poder apreciar la beldad edilicia que se impone detrás de la obra de arte de Roberto Piazza, donde comparte su atelier de toda la colección actual y de toda su trayectoria. Cada ambiente tiene el espiritu de la creación de sus obras presentadas en nuestro país como en el resto del mundo. "alta costura internacional". *La visita se realiza con agenda unicamente con asesores de century 21 el yar, quien comercializa esta propiedad. Este Petit Hotel es adecuado para vivienda residencial y profesional ya que es "apto profesional", ideal para embajadas, clínicas, centro de esteticas, centro médico, lo que te imagines. *Su distribución en la Planta Baja: -Se ingresa al Hall de entrada por la puerta principal, vidriada y madera, de diseño al frente de la propiedad, por la calle Ciudad de la Paz. -Distribuidor gral que invita a las distintas áreas. (3, 50 m2 x 3 m2) -Living comedor en esquina rodeado de ventanales de piso a techo que balconean al exterior, postigones doble hoja en hierro, pisos en pinotea original, techos ornamentados, molduras, impecable su estado de conservación. Muy luminoso y aireado. (8, 50 m2 x 3, 70 m2) -Escritorio al frente con ventanal, luminoso, (3, 60 M2 x 2, 40 M2) -Ambiente en que se reformó como el vestidor para las clientas de Roberto, puede ser adecuado nuevamente como cocina y comedor diario. (3, 40 m2 x 3 m2 y 3 M2 x 3 M2) -Puerta de ingreso al Garage interna y portón de ingreso por el exteriro de la propiedad por la calle Quesada. (5 M2 x 2, 50 M2) -Puerta de ingreso por escalera de servicio al resto de la propiedad. -Toilette de estilo, bajo escalera. (2 M2 x 1 M2) -Imponente escalera en roble de eslabonia. *Su distribución PrimerPlanta: -Distribuidor descanso al pie de la escalera. Ideal recepción que invitan a los dormitorios. -Dormitorio principal con ventana, balcón frances, a calle Quesada muy luminosa y aireada. -Segundo dormitorio, ventanal a Ciudad de la Paz, donde hoy se ubica el escritorio de Roberto Piazza. Muy luminoso. -Tercer dormitorio, con ventanal en esquina, muy luminoso. -Baño Principal completo con ventana ventiluz al exterior. -Otro ambiente, espacio distribuidor. -Cocina comedor, espacio desayunador, ventanal vidriado doble hoja, balcon frances sobre Quesada. -Patio vidriado. -Baño. -Escaleras a otros sectores de la propiedad. *Su distribucuión segunda planta: -Primer dormitorio. -Segundo dormitorio/espacio de guardado/ escritorio. -Baño completo. *Su distribución tercer planta: -Parrilla cubierta, espacio con pileta de lavado, caldera y radiadores, agua caliente y calefacción a gas. -Amplio ambiente actualente dividido como depósitos y escritorios. -Lavadero. -Terraza en esquina, espacio cubierto con pérgola decorativa, maceteros con plantas.. *La casona se calefacciona por caldera a gas, agua caliente por caldera central. *A/A frío calor. *Su ubicación es maravillosa, con acceso al resto de la ciudad, diferentes medios de transportes. Aviso legal: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

PH · 99m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla en Nuñez

USD 249.900

163 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

CRISOLOGO LARRALDE 2254

Núñez, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla en Núñez. Crisólogo Larralde al 2200 – caba. Ideal para quienes buscan una propiedad con metros, espacios exteriores y potencial para modernizar a gusto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Excelente ubicación en el corazón de Núñez, un barrio residencial muy buscado por su combinación de tranquilidad, conectividad y cercanía a espacios verdes. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con rápido acceso hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Este ph es el segundo de un conjunto de solo 4 unidades y se desarrolla en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y gran potencial de actualización. - En planta baja cuenta con: • Amplio living comedor con muy buena circulación y luz natural. • Dos dormitorios con acceso desde el living. • Baño completo. • Cocina independiente con comedor diario. • Pequeño patio interno con acceso a la terraza. - En planta alta: • Gran terraza propia. • Quincho semicubierto con parrilla de material. • Lavadero cubierto. • Segundo baño completo. • Cuarto de guardado/dependencia. • Espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con gas instalado y posibilidad de colocar estufa de tiro balanceado en el living, además de horno/cocina en el quincho. Importante: en el año 2003 se realizó la restauración de cañerías e instalación eléctrica. - Conectividad y medios de transporte: • A pocas cuadras de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. • Cercanía con la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte. • Múltiples líneas de colectivo sobre Cabildo, Congreso y Del Libertador. • Rápido acceso a General Paz, Lugones y Panamericana. • Muy buena conexión tanto para movilidad en auto como transporte público. - Además, se encuentra cerca de: • Parque Saavedra y espacios verdes de la zona. • Polo gastronómico y comercial de Núñez. • Supermercados, gimnasios, colegios y centros de salud. • Clubes y espacios deportivos.? Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

PH · 61m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Venta - Nuñez

USD 168.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paroissien al 2300

Núñez, Capital Federal

Ph 2 ambientes en venta - núñez | totalmente reciclado | sin expensas | terrazaexcelente ph de 2 ambientes ubicado en Paroissen al 2300, en el barrio de Núñez, en una zona que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. La propiedad fue reciclada íntegramente, con instalaciones eléctricas y sanitarias a nuevo, ofreciendo un producto listo para habitar, con terminaciones modernas y de calidad. Es, en la práctica, como estrenar. Características de la propiedad: Living comedor cómodo, con muy buena luminosidad. Cocina integrada, moderna y funcional, con buen espacio de guardado. Dormitorio bien distribuido, con placard. Baño completo. Toilette de recepción, ideal para visitas. Distribución funcional que optimiza cada ambiente. Sin expensas, un diferencial muy buscado hoy tanto para vivienda como para inversión. Espacios comunes: Terraza de uso compartido entre solo dos unidades, de más de 50 m², ideal para disfrutar al aire libre, sumar espacio de uso diario o generar un sector de relax. Beneficios de la ubicación: A metros de Av. Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte y excelente conectividad. Entorno tranquilo, con calles arboladas y perfil residencial. Cercano a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con estilo moderno, excelente ubicación y sin expensas. También es una muy buena opción para inversores, por su tipología, estado y ubicación. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

PH · 137m² · 5 Ambientes · Venta PH a Reciclar Entrada Independiente Nuñez

USD 215.000

$ 304.406 Expensas

137 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Nuñez 2600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Aimee Iglesias Padron. venta - ph A reciclar con entrada independiente - apto profesional - acepta permuta - nuñez. distribución. ph con entrada principal independiente desde la calle y segunda entrada por pasillo común, ideal para uso profesional o para quienes buscan mayor privacidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 137, 22 m² y dispone de dos patios comunes de uso exclusivo de la unidad. Se distribuye en hall de ingreso, amplio living, comedor, estudio, tres habitaciones, baño completo, patio techado, cocina con comedor diario, toilette y un segundo patio con lavadero. En el entrepiso se desarrollan dos habitaciones adicionales, que brindan múltiples posibilidades de uso como dormitorios, escritorio, atelier o espacios de guardado. Estas superficies no se encuentran incluidas dentro de los metros publicados. Ubicación privilegiada. Excelente ubicación en el barrio de Núñez, a dos cuadras de la Av. Cabildo, con fácil acceso a numerosos bares, cafés, restaurantes, negocios, colegios, clínicas, subte D, metrobus y varias lineas de colectivos. Cercano al Parque Saavedra e importantes vías de acceso como la General Paz, Acceso Norte y Lugones. Características. • Estado general: a refaccionar. • Servicios: electricidad, agua, gas. acepta permuta - departamento de menor valor en parte de pago. Contamos con una línea de créditos lendar exclusiva para nuestros clientes re/max. Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta. Accedé a un préstamo por el 35% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 50m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb - Fte Lum - Nuñez

USD 105.000

$ 110.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Campos Salles 1800

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gimena Lanzilotta. el equipo de remax vende hermoso ph de tres ambientes ubicado en una de las mejores zonas de nuñez A metros del estadio monumental, proximo A estacion de tren Y multiples lineas de colectivos. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, disposicion al frente. Calle muy arbolada. Al ingresar nos encontramos con un calido living comedor con hogar A gas Y salida al balcon, comoda cocina con lavadero incorporado, muy luminoso Y gran lugar guardado. Hall de distribucion con amplios placares empotrados, baño completo Y dos dormitorios. Medidas aproximadas por ambientes. living comedor 5. 70 X 2. 75. cocina 3. 70 X 2. 20. hall de distribucion 3 X 0. 80. habitacion principal 3 X 2. 85. segudo dormitorio 3 X 2. baño 1. 53 X 2. 10. balcon 2 X 1. apto credito. no dejes de visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 195m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Nuñez con Piscina, Jardin, Parrilla y Garage Sobre Lote Propio

USD 770.000

517 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

O Higgins al 4300

Lomas de Núñez, Núñez

En la exclusiva zona de Lomas de Núñez, sobre la serena y arbolada O’Higgins, se presenta esta residencia de categoría sobre lote propio, un hogar que destaca por su amplitud, privacidad y calidad de vida. Construida con estructura antisísmica, esta propiedad ofrece un plus de solidez, seguridad y durabilidad poco habitual en la zona. Con una superficie total de 517 m², dispone de 195 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y un magnífico jardín de 300 m², concebido como un auténtico oasis urbano. Allí se despliega una imponente piscina, acompañada por un área de parrilla ideal para agasajar invitados en un entorno de absoluta armonía. En su interior, la casa sorprende con un gran y amplio living comedor, un espacio protagonista que combina elegancia, luminosidad y comodidad. Sus 5 ambientes se distribuyen con equilibrio y funcionalidad, incluyendo un cómodo comedor diario que aporta calidez al día a día, mientras que la cochera suma practicidad y confort. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, encanto residencial y un estándar constructivo superior, perfecta para quienes buscan un hogar con presencia, estilo y tranquilidad en uno de los barrios más valorados. Distribucionplanta bajagarageGran living comedorComedor diarioAmplia cocinaLavaderoToilette de recepciónGran jardínParrillaPiscinaplanta alta 2 grandes dormitorios con balcón corrido 2 dormitorios con terraza1 baño completo 1 baño con duchaDependencia de servicios con bañosegunda plantaterraza transitable con potencial constructivo Un lugar donde la calidad de vida se siente desde el primer instante. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Venta - Nuñez - 5 Ambientes con Cochera, Patio, Terraza

USD 549.000

235 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Guayra al 1900

Núñez, Capital Federal

*Ver datos*amplia Y moderna casa de diseñO vanguardista. Totalmente reciclada A nuevo. Lista para entrar A vivir, en el barrio de nuñez. hermosa casa de 5 ambientes con cochera. 4 dormitorios, dos espacios para escritorio, playroomplanta baja: - living - comedor - toilette de recepcióN. - patio. - despensa. - increible cocina independiente con isla. Primer piso: - playroom / escritorio. - dormitorio principal con bañO en suite equipado con jacuzzi. Posee placard Y vestidor. - segundo dormitorio con placard. - bañO completo. - tercer dormitorio con bañO en suite. Segundo piso: - cuarto dormitorio. - bañO completo. - lavadero independiente. - segundo escritorio / playroom, etc. Terraza con parrilla. - piscina / jacuzzi. A 1 cuadra de la Línea mitre del ferrocarril. - A 5 cuadras de avenida cabildo, con su infinidad de Líneas de colectivos Y por donde circula la Línea "D" del subterráneo. Avenida tambiéN caracterizada por sus locales gastronómicos Y comercios de todo tipo de rubros. - A cuatro cuadras de avenida del libertador, generando un inmejorable acceso desde Y hacia zona norte. Visitas Y consultas: Ver datos - 4787. 3489**Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto**

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 3 Ambiente con Pileta Tipo Casa en Nuñez

USD 230.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vidal al 3600

Núñez, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes – Patio, pileta y ParrillaEn el corazón de Nuñez en las calles Vidal entre Crisologo Larralde y Jaramillo, se encuentra este exclusivo departamento de 128 m² a tan solo metros de Av. Cabildo, Parque Saavedra y Av General Paz. -Ubicado en planta baja, la unidad cuenta con dos habitaciones, living comedor, baño completo, cocina equipada, lavadero y 2 patios uno interno y otro con pileta y parrilla. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

Casa · 495m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusiva Casa Premium Barrio River

USD 1.250.000

495 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Victorino de la Plaza al 1600

Núñez, Capital Federal

Espectacular Casa en Barrio River, ubicada en Victorino de la Plaza entre Ricchieri y Rafael HernándezÚnica en su concepción, arquitectura y funcionalidad. Amplios espacios, materiales nobles, gran cantidad de detalles de alta categoría. Se trata de una propiedad especial, en una de las zonas más valorizadas de la Ciudad. Rodeada de casas, árboles, y en el corazón de una zona privilegiada. Sus amplios living comedores permiten múltiples usos y funcionalidades. Uno de ellos con hogar y salida al jardín. El otro con balcón aterrazado hacia el frente. Hay tres dormitorios extra grandes: Principal en suite. Las otras 2 en la planta superior con baño completo. Todas las habitaciones poseen amplios vestidores, elegantes y espaciosos. Posee espacios multiuso como escritorio, biblioteca, jardín interno y jardín en el contra frente, con parrilla y patio. La cocina es comodísima. Luminosa como toda la propiedad, y con 2 comedores diarios. Tienen un balcón corrido al frente que toma todo el ancho de la casa y se transforma en un increíble espacio de disfrute. Existen 2 habitaciones de servicio que pueden reformarse como oficinas. El garaje permite guardar 2 camionetas y tienen sus portones automáticos que funcionan perfectamente. Cada uno de forma individual. Muchísimos espacios de guardado con placares gigantes. Esta propiedad es una verdadera joya en el medio de la Ciudad. Vale la pena conocerla, descubrirla y permitirse soñar en disfrutarla. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

MPI-MPI-5517_2 · Triplex 5 Amb. Cochera Para 2 Autos Nuñez

USD 350.000

352 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

AV. GENERAL PAZ 700. Entre Arcos y Grecia

Núñez, Capital Federal

Venta de triplex 5 Ambientes en Nuñez, Capital Federal. La unidad cuenta con 2 cocheras. Ubicado sobre la Av. Gral. Paz entre las calles Grecia y Arcos, al frente son solo 2 unidades en el lote. Esta unidad cuenta con 352 m2 totales aprox. Zona con acceso rápido para salir de la capital y a zona norte por la Panamericana, o para el centro de la ciudad por la Avenida Lugone. Cerca de la estación Rivadavia del tren línea Mitre, la avenida Cabildo con todo el centro comercial y el Puente Saavedra un punto estratégico de la ciudad por su conectividad para cualquier lugar de la capital y la provincia. Desarrolla en tres plantas, todos sus ambientes con luz y ventilación natural. Ingresamos desde la calle tenemos la cochera descubierta y seguido la cochera cubierta. Por la esclera accedemos a la primera planta tenemos el living, cocina- comedor, 3 dormitorios 1 en suite, baño completo. Por escalera interna vamos a la segunda planta que tenemos el lavadero, quincho, baño y 2 habitaciones y el balcón aterrazado con parrilla y la escalera que nos lleva a la terraza. Muy luminoso, ideal para familia numerosa o uso de oficina por su distribución. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5517)

PH · 126m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Entrada Independiente Nuñez

USD 365.000

169 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Manuela Pedraza 2400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Hernán Sangiácomo. este ph se encuentra en el barrio de nuñez, sobre la calle manuela pedraza entre avenida cabildo Y ciudad de la paz. El ph tiene entrada independiente, es la puerta negra, se ingresa por una escalera señorial de mármol de carrara original, al llegar al hall de distribución, se accede al comedor Y cocina integrada con disposición apaisada al frente, con ventanas balcón, el piso es de pinotea original restaurada. Tiene tres dormitorios de muy amplios, uno de los dormitorios es en suite, otro baño completo Y un toilette. La calefacción es por calefactores tiro balanceado, termotanque A gas, cocina A gas. Subiendo al medio nivel, sobre el sector donde se ubican los baños, se encuentra un playroom lavadero, desde este espacio se accede A la terraza, con un deck Y pergola. Sector parrilla, espectacular para disfrutar al aire libre. En el lote solo son dos ph, uno en planta baja Y este en planta alta. Por escritura figuran 128, 60 M2 totales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 132m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Dúplex 5 Ambientes con Doble Cochera Cubierta Pileta y Parilla

USD 475.000

244 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Vidal al 3100

Núñez, Capital Federal

Excelente dúplex 5 ambientes con cochera cubierta para dos autos – jardín, pileta Y playroomhermosa propiedad tipo dúplex, súper funcional, luminosa y con amplios espacios tanto interiores como exteriores. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y áreas de disfrute para toda la familia. planta baja• Cocina con comedor diario, muy cómoda y funcional. • Gran living-comedor con salida al jardín. • Toilette de recepción. • Jardín amplio con pileta, parrilla y depósito de guardado. • Cochera cubierta para dos autos. primer piso• Tres dormitorios: dos con placard y el principal en suite con vestidor y baño completo. • Segundo baño completo para el resto de los dormitorios. segundo piso• Playroom de muy buen tamaño con baño propio, ideal para espacio de trabajo, juegos o cuarto adicional. apto crédito* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *bienvende amelia claro de maria fernanda fernandez claro cucicba 3235

PH · 105m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb - Terraza Parrilla - Nuñez!

USD 230.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado 3900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Paula Sánchez. Amplio y cómodo ph en la mejor ubicación de Núñez! Acceso a primer piso por escalera. Hall de recepción cómodo que da acceso a las 3 habitaciones. Cocina grande y amplio Living-Comedor con hogar, luminoso. Patio interno chico con acceso a la terraza. La terraza cuenta con lavadero cubierto y quincho techado con parrilla. Vista amplia! Excelente ubicación. A 1 cuadra de Av. Cabildo, todos los medios de transpoprte! ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad, es un espacio cómodo, funcional, ideal para disfrutar con familia y amigos! Apta credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 59m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Nuñez con Balcon y Terraza

USD 145.000

$ 30.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 3700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Jose Smarke. Venta de ph de 3 ambientes con gran potencial, ubicado en primer piso por escalera, con una superficie construida total de 70 m² y además una gran terraza de uso exclusivo. Al ingresar, nos encontramos con una cocina-comedor amplia y muy luminosa. A través de un hall de distribución se accede al living, espacioso, con ventanal que conecta a un cómodo balcón que permite ventilación e ingreso de luz natural, a los dos dormitorios, ambos con placard, y al baño completo con bañera. En el mismo hall se destaca un gran placard, que suma un espacio de guardado adicional. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefactores a gas. La propiedad cuenta además con una gran terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de parrilla, mesada y espacio de guardado. Ubicación y entorno privilegiado, cercano a colegios, supermercados, cafeterías, restaurantes y sanatorios. Excelente conectividad: cercanía a Subte Línea D, varias líneas de colectivos: 152, 161, 168, 29, 59, 130, 133, 41, 60 y 68, rápido acceso al Metrobús Norte sobre Av. Cabildo. Consultanos para coordinar una visita. Estamos para acompañarte en todo el proceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH en Pb Al Frente con Cochera, Patio y Jardín Entrada Independiente

USD 300.000

191 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

3 de Febrero al 4600

Núñez, Capital Federal

Venta ph al frente con entrada independiente con cochera, jardín, patio, parrilla. La mejor zona de Lomas de Nuñez! Acceso directo a autopistas y Av Del Libertador! Estación Rivadavia del Tren Mitre Tigre - Retiro. Próximo a los mejores clubes náuticos, campos de deportes, Universidades Di Tella, uba. Cerca de la ort y colegios prestigiosos del corredor Norte. A minutos de la zona gastronómica del Puerto de Olivos, Playa de Vicente López y Reserva Ecológica. Ideal para familias que busquen tranquilidad, naturaleza y actividades deportivas al aire libre disfrutando del río!! La vivienda cuenta con espacios súper soleados y de excelentes dimensiones. gran potencial para los que desean reciclar con su impronta! Medidas: cubierto: Hall de entrada: 1, 10 x 4, 50. Recepción: 2, 30 x 1, 70 con baulera. Living: 6, 65 x 6. Comedor o sala de estar: 3, 80 x 3. Hall de distrib.: 3, 70 x 1, 20. Dormitorio principal: 4, 80 x 3, 10 con placards. Dormitorio: 3, 80 x 3 con placards y aire acond. Baño principal completo y compartimentado: 1, 50 x 0. 90 con pl. + 1, 70 x 1, 80. Cocina: 4, 90 x 5, 60. Comedor diario: 3, 80 x 1, 90. Lavadero: 1, 60 x 2, 10. Dependencia de servicio: 2, 80 x 2, 30 con placard. Baño de servicio con ducha: 1, 30 x 0. 80. semidescubierto: Cochera con toldo: 6 x 5, 90. descubierto: Patio: 5, 50 x 4, 35Galería: 3 x 1, 952do patio con hermosa parra y con parrilla: 6, 75 x 4, 60. Estamos organizando visitas! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Casa de 6 ambientes, Núñez · Casa de Diseño, Para Exigentes, Tipo Loft, con Pileta en Liv/com y Consultorio, 5 Dormtorios

USD 649.000

350 m² tot.6 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

SOURIGES AL 2500

Lomas de Núñez, Núñez

Diseño muy original ( cocheras para 2 autos independientes, reja con motor) planta baja tipo loft (donde el liv/ com, cocina Y pileta esta dentro del mismo ambiente), porche con puerta doble, en el hall puertas corredizas, ( que permiten subir sin ser vistos Y acceder al consultorio ( si fuera el caso de que el comprador fuera profesional) gran livig/ com, en doble altura, toillete, placard de recepcion Y closet, cocina completa con barra, lavavajillas, lavadero independiente, caldera para calefaccion, comedor diario, pileta ( sistema de nado contra corriente) , bordes de marmol con rejillas antideslizante, climatizada, split, cerramiento de aluminio anodizado, persianas electricas, al jardin con lajas, parrilla, ceramicos italianos con paisajes de la costa amalfitana Y positano, toldo, 1° piso 2 dormitorios en suite ( hoy uno de ellos es un consultorio) , este ultimo se puede agrandar, cerrando la doble altura del L/ comedor, importante suitte principal con gran vestidor Y baño muy grande ( con hidromasaje) , 2° planta 3 grandes dormitorios con altura de 2, 10 metros, grandes ventanales, cabreadas de madera un baño completo Y la posibilidad de colocar una kitchinett, en la misma planta una gran baulera de 4, 50 X 3 donde tambien se encuentran el tanque de agua, se toman propiedades, en parte de pago, hay planos,

Casa de 10 ambientes, Núñez · Único Complejo en Venta: “casa de Nuñez” + 3 Deptos Apto Multiples Destinos

USD 880.000

500 m² tot.10 amb.4 dorm.7 baños1 coch.

Cuba

Lomas de Núñez, Núñez

Complejo en venta: la histórica casa de nuñez. reformada conservando los detalles originales de la obra del Arquitecto Giancarlo Puppo, más 3 departamentos con múltiples destinos posibles: oficina, taller, ó alquileres temporarios, totalmente equipados. La casa: Refaccionada con un arte que se siente en cada espacio, mezclando materiales y colores de manera exquisita! El terreno con 12, 5 mts de ancho permite esta distribución original y cómoda: En planta baja: Accedemos por la galería al área de recepción. Gran sala con techos altos. Bovedilla a la vista, ventanales originales y hogar a leños. Baño completo. Cocina cómoda y amplia más comedor diario. Lavadero y despensa. En planta alta: 4 grandes dormitorios, 2 en suite (principal con vestidor) Salida a bellísima terraza. Metraje Cubierto: 360 m2. El exterior: 140 m2 libres de uso exclusivo, llenos de sol y silencio. Desde la galería se continúa al patio, con pileta y rodeado de vegetación. Calefacción central por radiadores en toda la casa. Equipos split frío instalados. Techo de losa transitable, con posibilidad de ampliar. Mucho lugar de guardado en cada planta, baulera en entrepiso y espaciosos placares. unidades complementarias. 3 Departamentos de 2 ambientes con múltiples destinos posibles: oficina, taller, ó alquiler temporario, cómodos y totalmente equipados. En primer piso al frente, acceso casi directo desde la casa con ascensor. Elegante y soleado, con baño y cocina completos. En la parte de atrás dúplex nuevo en pb, con techos altos y dormitorio en entrepiso, En primer piso, con ventanas orientadas al norte. Castillo Propiedades. Matrícula Cucicba Nº49

Casa · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Nuñez Venta Casa PH 5ambient Cochera Patio Jardín 3dormit Playr

USD 365.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Obligado 4200

Núñez, Capital Federal

Chalet ph duplex 5 ambientes sobre 4, 35 x 28, 47. - Lomas de Nuñez 1 c/Avda. cabildo -4 c/Av. Del libertador (Zona Clubes) -a pasos de Metrobus, Estación Rivadavia (del Mitre: Tigre-Retiro) - cercanía a Estación de Subte (Congreso de Tucumán) y acceso a Vicente Lopez y Avenidas General Paz - LugonesP. B: cochera- living Y comedor de 8 x 4. 20- toilette- amplia Y luminosa cocina comedor diario con excelente y abundante equipamiento. -Galería y acceso patio con parrilla /jardin A pulmón de manzana al Este - 1ºpiso: por escalera de madera, Hall de distribución, 2 baños completos. (1 en suite) -Tres(3) dormitorios (1 suite con completisimo vestidor y Balcón) con placards y ventanales, Excelente distribución y cada ambiente externo - -2ºpiso: Lavadero cubierto con termotanque -habitación +baño con ducha y terracita con vista A jardines. -+ info: atilio inmobiliaria Tel. Ver datos-Avda. Cabildo 3814- Nuñez nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

Casa · 250m² · 6 Ambientes · Terreno Venta Coghlan

USD 370.000

6%

346 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Ugarte al 3300

Núñez, Capital Federal

Casa venta || coghlan La casa con un frente de 8. 66m en la planta pabaja con entrada de garage, living, cocina, comedor diario, lavadero, baño de recepcion, gran fondo de 7. 50m x 8. 66m. En la primera planta con cuatro dormitorios uno en suite con vestidor y balcon y un baño completo. En la segunda planta una sala de juegos de 8m x 5m. Todos los ambientes muy ventilados y con mucha luz natural, las puertas y ventanas en madera. Pisos en madera y ceramicos. *en las fotos esta el plano de cada planta*frente 8. 66mfondo 20msup total 173M2unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) pb + 4 pisos (5 plantas) metros construibles 860M2 aprox. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

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