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194 Casa con mas de 5 ambientes y mas de 2 cocheras en venta en Monte Grande, Esteban Echeverría

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Casa de 6 ambientes, Esteban Echeverría · Hermoso Chalet Muy Cómodo y Bien Ubicado!
Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Oportunidad Casa en Venta

USD 159.000

900 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Vicente López 300

Monte Grande, Esteban Echeverría

Importante casa sobre un lote de 15x60mts ubicada en Vicente López al 300, entre calles Entre Ríos y Medel. Zona residencial consolidada, con gran proyección inmobiliaria. Superficie cubierta aproximada de 200mt2. Cuenta con casa tipo chalet en dos plantas, jardín, pileta, lavadero con baño completo, garage con baño completo y capacidad para 2 vehículos. Planta baja: Dormitorio, cocina comedor, baño completo. Planta alta: 3 dormitorios, 2 baños a terminar. Espacios amplios y funcionales. Gran potencial de refacción y ampliación. Fachada y escalera a terminar. Oportunidad para desarrolladores. El lote permite: demolición total y nuevo proyecto. Construcción de duplex o unidades multifamiliares. Buena relación fot/fos para desarrolladores de escala media. Zona con alta demanda y buenos valores de reventa. Escritura lista para transferir..

RRA-RRA-121_2 · Casa en Venta en Monte Grande - Esteban Echeverria.

USD 240.000

400 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Reta 563

Monte Grande, Esteban Echeverría

Casa en venta en Monte Grande - Esteban Echeverria. Se encuentra a media cuadra de la Av. Boulevard Bs As. Excelente ubicacion: Reta 563. La misma cuenta con las siguientes características: - pb: living estar, comedor diario, cocina comedor amplia, lavadero, y toilette de recepción. - pa: 3 habitaciones con placard (pisos alfombra), la habitación principal con vestidor y espacio para escritorio. Baño con antebaño completo. Todas los habitaciones con split. Cochera cubierta pasante, parrilla semicub. Pérgola y segunda parrilla. Calefacción central frío calor por ductos surrey. Notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-121)

Casa de 8 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Monte Grande Apta Credito! con 4 Dorm. y Quincho!
Casa · 120m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de 5 Ambientes con Piscina y Quincho

USD 199.000

570 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Yrigoyen 529

Monte Grande, Esteban Echeverría

[julietarod-751] Inmueble solido, amplio y con variantes. Trata de rejas al frente, amplio parque, portón automático para ingreso de varios vehículos. Se ingresa por un living cómodo, seguido de cocina comedor, doble circulación que da a un dormitorio al frente, balo completo y desde la cocina se accede al lavadero y al patio con techo se mi cubierto y parrilla, amplio y hermoso parque con piscina, y en la parque trasera del lote, quincho del ancho de la propiedad con parrilla y baño completo. 1er piso que se accede por escalera, donde se encuentran los 3 dormitorios y un baño completo. Propiedad en común con colega. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 01/10/2025. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín delantero

Casa · 250m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Excelente Propiedad Ideal Inversores! Dr. Rotta 243, Monte Grande.

USD 270.000

616 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Dr. Rotta al 243, Monte Grande.

Monte Grande, Esteban Echeverría

Excelente propiedad ideal inversores! Inmejorable ubicación, Dr. Rotta 243, Mte. Grande.. La Propiedad está conformado por 2 chalet construidos sobre un Lote de Terreno de 12 metros de frente por 51. 33 metros de fondo, Superficie Total 616 metros cuadrados, el cual se encuentra subdividido en 2 parcelas independientes, Propiedad Frente, superficie de terreno 350 metros cuadrados y Propiedad Fondo, superficie de terreno 266 metros cuadrados. Todos Los Servicios. - Superficies Cubiertas:. - Casa adelante: 120 metros cuadrados (Aproximado).. - Casa Fondo: 130 metros cuadrados. Propiedad al frente Comodidades:. -Living amplio. -. -Pasillo distribuidor comunica a:. -2 Dormitorios. -. -1 Baño completo. -. -Despensa. -. -Cocina-Comedor con vista al parque. Espacio verde libre con pileta de fibra, perímetro de lajas atérmicas. Sistema de filtro. Garaje amplio pasante. Propiedad al fondo: Se ingresa por pasillo lateral. -Comodidades: Planta Baja. -Living. -. -Comedor. -. -2 dormitorios con placard.. -1 Baño completo.. -Cocina con amoblamientos en madera. Amplio quincho con parrilla comunicado al comedor por puerta doble. Patio interno de generosas dimensiones. Planta Alta. -Dormitorio con vestidor y baño completo. - Excelente Ubicación y Estado. Apto Destino Comercial. -Consultar Condiciones.

Casa de 6 ambientes, Esteban Echeverría · Importante Casa en Monte Grande con Pileta

USD 425.000

1600 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

benavidez 700

Monte Grande, Esteban Echeverría

Ubicada en un exclusivo barrio residencial, esta impresionante casa de esquina ofrece 420 m² de diseño elegante distribuidos en dos plantas, sobre un amplio lote de 1600 m². Este hogar es ideal para quienes buscan espacio, confort y un toque de sofisticación en un entorno tranquilo y seguro. Planta Baja: Al ingresar, te recibe un espacioso hall de recepción que te conduce a un acogedor living, donde un hogar a leña crea un ambiente cálido y familiar. El comedor, adyacente al living, es perfecto para cenas formales y reuniones. La cocina, completamente equipada, cuenta con un desayunador y un comedor diario para el día a día. La planta baja también alberga una habitación en suite con vestidor, brindando un espacio privado y confortable, así como un segundo dormitorio con baño en suite. Planta Alta: En la planta alta, se encuentra la suite principal, acompañada de una segunda habitación y un toilette. El salón de usos múltiples (sum) ofrece un espacio versátil para actividades recreativas y entretenimiento. Exterior: El exterior de la propiedad cuenta con un quincho con parrilla, mientras que la piscina de 4 m x 8 m es. Un extenso parque arbolado proporciona un entorno natural. Completa esta magnífica propiedad un garaje cubierto con espacio para dos autos, ofreciendo comodidad y seguridad. Características Adicionales: Pisos de madera en toda la casa. Amplios ventanales que aseguran abundante luz natural. Detalles de calidad en cada rincón. No pierdas la oportunidad de vivir en esta excepcional propiedad que combina espacio, elegancia y confort en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer!

Casa · 320m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Monte Grande con Piscina y Quincho

USD 200.000

370 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

12 de Octubre 500

Monte Grande, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Juan Manuel Bastard. Hermosa casa familiar en esquina, ubicada en una zona residencial muy linda de Monte Grande, rodeada de casas consolidadas, arboledas y tranquilidad. La propiedad destaca por su excelente estado, su calidad constructiva, sus ambientes amplios, luz natural, espacios sociales y un parque exterior ideal para disfrutar en familia o con amigos. Planta Baja. Al ingresar nos recibe un jardín cuidado y un estar de recepción. Luego, un amplio comedor principal que conecta con un segundo comedor/estar social de grandes dimensiones. La cocina se encuentra en excelente estado, con ventilación y luz natural. En esta planta también encontramos tres dormitorios amplios, además de dos baños completos. Planta Alta. La planta superior cuenta con una sala de estar, un tercer dormitorio, cocina equipada, baño completo y espacio de guardado. Un área cómoda y versátil para usar como independencia juvenil, home office, huéspedes o alquiler temporal. Exterior. El área exterior es uno de los puntos más fuertes: Pileta impecable, con detalles ornamentales de agua. Quincho cerrado con parrilla, ventanales y espacio social. Horno de barro + fogonero exterior. Baño para sector de pileta. Galería semi-techada ideal para mates y reuniones. Lavadero independiente muy amplio. Entrada para dos vehículos. Depósitos de guardado. El parque ofrece una combinación de verde, solárium y áreas funcionales perfectamente aprovechadas. Ideal para. Familias que buscan comodidad, verde, privacidad, reunión social, seguridad, y una vida familiar activa. Detalles. Terreno: 454 m² aprox. Construcción: 2 plantas. Estado general: impecable. Ubicación: esquina premium en Monte Grande. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 142m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 5 Amb en Venta C/quincho en Monte Grande

USD 80.000

164 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Almirante Guillermo Brown 1600

Monte Grande, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Favio Negrette. ¡Tu Próximo Hogar en Monte Grande Te Espera! Descubre esta hermosa casa de 164 m² cubiertos. Sobre unsobre un lote de 320 m², con quincho y un increíble parque, ubicada en Alte Brown al 1600, a metros de Av. Dreyer, en una zona privilegiada de Monte Grande. Características que hacen la diferencia: Diseño amplio y funcional con espacios luminosos y acogedores. Jardín al frente con entrada para vehículo. Cocina independiente y amplia. Living Comedor amplio y luminoso. Tres dormitorios cómodos con placares, perfecto, ideal para compartir momentos únicos. Perfectos para toda la familia. Garaje doble con portón corredizo para mayor comodidad y seguridad. Un exterior pensado para disfrutar al máximo: Quincho totalmente equipado con parrilla y cocina, perfecto para reuniones. Lavadero independiente y cuarto de guardado para mayor organización. Amplio parque, ideal para relajarte al aire libre. Ubicación estratégica en Monte Grande: Monte Grande, conocida como \"La Ciudad de los Árboles\", es el corazón del partido de Esteban Echeverría. A solo 28 km de la Ciudad de Buenos Aires, te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos hoy y empezá a vivir la vida que soñás. Escribinos ahora y coordinamos una visita. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 420m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Monte Grande

USD 400.000

714 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Independencia al 100

Monte Grande, Esteban Echeverría

Hermosa Vivienda Estilo Colonial edificada sobre un lote de terreno de 17 metros de frente por 42 metros de fondo. ¡¡Zona céntrica!! P. B.: Cómodo Living, Comedor con hogar a leños, ambos con ventanales de estilo y vitreoux. Amplia cocina con barra / desayunador y generoso estar. Sótano / bodega. 2 Habitaciones. 1 baño completo. 1 toilette. Gran galería de estilo muy vidriada. Amplia sala de juegos / sumLavadero con habitación de servicio. 1 Baño / vestuario. Patio interno colonial (no se expone la ropa tendida) Piscina 4x 8 iluminada y revestida en veneciano. Solariums. Climatizador. Parque con grama bahiana y riego por aspersión. Generosas rejas de gran seguridadPortón eléctrico de alta velocidadPaso de auto al fondo y segundo portón de seguridadGaraje para varios autos, cuatris, etc. Quincho con parrilla y pérgola. P. A.: Tres habitaciones. Baño completo. Dependencia matrimonial exclusiva con dos vestidores independientes. Baño compartimentado con hidroterapiaAmplia habitación con piso de madera maciza y balcón de estilo. oficina en P. B. (acceso independiente) Hermosa oficina uso profesional / vivienda, con hogar a leñosKitchenette. Baño completo con hidroterapia. Sala / habitación / deposito. Puerta de seguridad insonora para comunicar con la vivienda. Sup aprox. Total 420m2Aberturas de madera cedroCalefacción por tiro balanceado y tres termos tanques. Hermosa vegetación. Generosa iluminación del parque. Casita de niños / deposito. Garaje calculado para construir un 2do piso. Todos los servicios

Casa · 150m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras · Oportunidad Nuevo Precio! Chalet en Venta con Amplio Lote.

USD 105.000

880 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños5 coch.

Esquiu 56

Monte Grande, Esteban Echeverría

Oportunidad nuevo precio! Chalet en Venta con Amplio Lote. -Esquiu 56, Monte Grande. -Construido sobre un lote de terreno de 20 metros de frente por 44, 04 metros de fondo, superficie 882 metros cuadrados. -Cuenta con las siguientes Superficies: Cubierta de 150 metros cuadrados. Semi-Cubierta de 24 metros cuadrados. Servicios: Pavimento, energía eléctrica, gas natural y cloacas. -Ubicación: La propiedad se encuentra a pocos metros de la Av. Nuestras Malvinas y a 200 metros de Av. Fair, con acceso a medios de transporte Colectivos y combis con destino a caba) y próxima a la estación de trenes. -Características: El inmueble se encuentra construido con 4 caras libres. -Frente de rejas con 2 puertas de ingreso peatonal y portón para entrada de autos. -Ambientes luminosos. -Entrada de autos pasante. -Comodidades: * Recibidor. -* Living - Comedor muy amplio (ocupa todo el frente) con piso de de cerámica; Hogar a leña. Ventanas en madera con persina y rejas y ventana balcón de 3 hojas con postigos. Barra en madera con mueble de bajo mesada. Puerta balcón en madera con vista al parque. -* Cocina independiente con puerta de ingreso en madera en medio punto con vidrios repartidos. Mesada en acero inoxidable con mueble de bajo mesada. Lavadero interno. Puerta de servicio (lateral). -Desde el recibidor se comunica al sector de baño y dormitorios, con el siguiente detalle: * Ante Baño con vanitory; Baño con sanitarios y bañera. -* 2 dormitorios con piso de pinotea. Placard en cada uno. Ventanas en madera con persianas. -* Dormitorio ppal. En suite, amplio con piso de pinotea. Placard. Ventanas en madera con persianas (vista al parque). Baño con lavatorio, sanitarios y bañera. -Amplio espacio verde libre. En la parte de atrás: * Quincho abierto con parrilla. -* Garaje con portón en chapa plegada. Piso de lajas. Baño. -Buen Estado General! Consultar Condiciones.

Casa · 220m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes Sobre Amplio Lote con Pileta

USD 152.000

900 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Vicente Lopez 1356

Monte Grande, Esteban Echeverría

Venta de casa 5 ambientes con pileta, sobre lote de 900 M2, cercanía al centro de monte grande. A 1 cuadra de calle alem zona con todos los comercios. Descripcion de la propiedad: Se trata de una sólida y espaciosa casa, desarrollada en dos plantas, construida con muros perimetrales de 30 cm y techo de tejas francesas, ubicada sobre un amplio lote de 900 m² (15 metros de frente por 60 metros de fondo). Con 220 m² cubiertos, esta propiedad combina calidad constructiva, confort y gran potencial para toda la familia. Distribucion Y características: planta baja: Amplio garage cubierto o salón de usos múltiples de 5 x 6 metros con acceso directo a la vivienda. Sala recibidora que conecta con todos los ambientes. Dormitorio con placard en planta baja. Baño completo. Escritorio o ambiente flexible ideal para home office o sala de juegos. Cocina-comedor amplia y luminosa con salida directa al parque trasero. planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite a instalar/ terminar. Baño completo adicional a instalar/ terminar. Espacios exteriores: Gran parque trasero ideal para disfrutar en familia, galeria cubierta con parrilla, baño auxiliar exterior, Galpón/ taller/ posible salon o quincho cerrado. Piscina integrada al entorno verde. ubicación estratégica: La casa se encuentra sobre Vicente López al 1300, en una zona residencial tranquila de Monte Grande. Se ubica a: 1 cuadra de Leandro N. Alem, una de las principales calles comerciales. 4 cuadras de Av. Pedro Dreyer. 7 cuadras de la Plaza Bartolomé Mitre, centro comercial y gastronómico. 10 cuadras de la estación de trenes de Monte Grande. Además, tiene fácil acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba), la zona sur del Gran Buenos Aires, y el aeropuerto internacional de Ezeiza. Cercana a comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes. Usd 152. 000, con facilidad de usd 90. 000 efectivo y 52. 000 a convenir. Por qué elegir esta propiedad: Construcción sólida y tradicional que garantiza durabilidad y confort. Amplios espacios interiores y exteriores. Excelente oportunidad para familias que buscan tranquilidad y espacio para crecer. Potencial para modificar y personalizar a tu gusto. Contáctanos para más info o coordinar una visita. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

Casa · 240m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Monte Grande
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras · Excelente Chalet en Venta, en Monte Grande!

USD 195.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños5 coch.

Alvear al 1063

Monte Grande, Esteban Echeverría

Excelente Chalet en Venta! Ubicado en la calle Alvear 1. 063, Mte. Grande. Próximo a comercios y medios de transporte locales. A 500metros de la Av. Boulevard Buenos Aires. -Características generales: Construido sobre un lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, con todos los servicios, con una superficie cubierta de en excelente estado. -Construido en dos plantas, con muy buena distribución y detalles de categoría, carpintería en madera de muy buena calidad y cielorraso en yeso. -Frente de rejas con puerta peatonal y portón corredizo automatizado. Espacio libre amplio al frente para ingreso vehicular. -ComodidadesPlanta Baja:. - Amplio living con piso de porcelanato, aberturas en madera con vidrios repartidos biselados, rejas y postigos. -. - Comedor con piso de porcelanato, puerta balcón con vista al parque. -. - Cocina con amoblamientos en madera maciza, ventana con vista al parque en madera. -. - Toilette de recepción. -Planta Alta:. - Estar Amplio. -. - Dormitorio (ppal.) en suite compartimentado, hidro masaje doble, ducha y sanitarios en forma independiente, placard. -. - 2 y 3er dormitorio con piso cerámico rústico, amplios placard, carpintería en madera. -. - Baño completo con vanitory, sanitarios y bañera. -. - Todo el cielo raso en madera a la vista. -Garaje para 2 autos con portón en madera con lavadero incorporado. Puerta de comunicación al parque. -Espacio verde libre con pileta de fibra con solárium de lajas atérmicas. Sistema de filtro. -Amplio quincho con piso cerámico, aberturas en madera, parrilla, horno y asador. Entrepiso amplio. Baño con vanitory y sanitarios. -Excelente estado general. -Consultar Condiciones.

Casa · 170m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Monte Grande
Casa · 70m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Monte Grande Local y Galpon

USD 63.000

312 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Tierra del Fuego 100

Monte Grande, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Matias Palotti. casa con local comercial Y galpón en monte grande, buenos aires - apto crédito. Descubre una propiedad única que fusiona espacios de vida, trabajo y potencial comercial en el corazón de Monte Grande. Un tesoro inmobiliario que combina funcionalidad y versatilidad sobre un lote de 312 m². Distribución Y espacios. • Vivienda principal con distribución funcional de 70 m² cubiertos. • Dos dormitorios amplios y luminosos. • Cocina integrada. • Dos baños completos. • Living comedor con conexión natural al exterior. características destacadas. • Local comercial independiente con cortina metálica. • Quincho cubierto con parrilla y cocina. • Galpón posterior multiuso de gran tamaño. • Cochera cubierta y descubierta. • Patio y jardín con potencial de desarrollo. servicios Y conectividad. • Ubicación estratégica sobre calle Tierra del Fuego. • Cerca de Avenida Fair. • Servicios completos: gas natural, agua corriente y cloacas. • Zona con excelente actividad comercial. potencial de inversión. Propiedad construida en 1980, en estado regular para refaccionar. Ideal para inversores que buscan combinar vivienda, comercio y espacio de trabajo en un mismo lugar. Su distribución versátil permite múltiples proyectos de renovación y desarrollo. Superficie total: 312m² Construidos: 70m² Terreno: 222 m² Año de construcción: 1980. Contactanos y descubre el potencial de esta propiedad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 115m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Más Depto en Venta en Monte Geande

USD 105.000

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Gral Jose Maria Paz 1300

Monte Grande, Esteban Echeverría

Casa + depto independiente | ideal 2 familias O renta | cochera + patio | monte grande. Viví y generá ingresos en la misma propiedad. Doble unidad funcional con acceso independiente en zona residencial. Propiedad única en la zona por su configuración funcional y potencial económico. Sobre lote de 250 m² se desarrolla: Casa principal 4 ambientes. Departamento 3 ambientes independiente. Ideal para: Dos familias. Inversores (renta inmediata) Vivienda + alquiler. Vivienda + espacio profesional. casa principal. Living comedor. Cocina funcional. 2 dormitorios. Baño completo. departamento independiente. Acceso separado. 2 dormitorios. Cocina comedor. Baño. Posibilidad de renta mensual o uso familiar sin interferencias. exterior. Patio amplio. Cochera. Espacios semicubiertos aprovechables. ubicación. Zona residencial consolidada de Monte Grande. Buen entorno. Rápido acceso. Cercanía a avenidas principales. No estás comprando una casa. Estás comprando: 2 propiedades en 1. Ingreso mensual potencial. Flexibilidad total de uso. Este tipo de propiedades no abunda en la zona. precio. usd 105. 000. Escucha ofertas razonables. Posibilidad de estructurar operación. Contactanos para coordinar visita. Whatsapp Ver datos. Propiedad ideal para quien busca resolver vivienda + inversión en una sola operación. ¿Buscás alquilar o comprar en provincia de Bs As? ¡Estamos para ayudarte! En solernou Servicios Inmobiliarios te acompañamos a encontrar tu propiedad ideal. Para más información o para coordinar una visita, ¡contactanos ahora por WhatsApp o llamada! Especialistas en alquileres y ventas en Lomas de Zamora y alrededores. Rápida respuesta y atención personalizada. Martillera Nora Silvia Solernou – Matrícula 2103. Colegio Departamental de Lomas de Zamora

Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Permuta por 2 Deptos! Chalet en Centro de Monte Grande! Lote de 10 X 30 M!
Casa · 380m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Importante Chalet en Venta en Monte Grande Sobre Lote de 1400 m²

USD 600.000

1400 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Moreno y Rivadavia

Monte Grande, Esteban Echeverría

Importante jardín al frente con espacio para varios vehículos, cochera semicubierta y pasante. Porch, hall de entrada, escritorio, toilette, gran living con hogar, comedor, family-room también con hogar, cocina y lavadero. Garaje cubierto convertido en estudio que puede funcionar independiente. Doble circulación vertical: importante escalera principal en madera desde el hall, y escalera secundaria que conecta con el family. En la planta alta un amplio hall que distribuye hacia un ala: dos dormitorios que comparten un baño, y hacia la otra: suite principal con vestidor y baño con jacuzzi y box de ducha en mármol. Enorme parque con pileta de 3, 50 x 11 mts. Quincho cerrado con gran parrilla y barra, baños, vestuarios, sauna y un ambiente más que puede ser atelier o dependencia de servicio. Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: phoVer datos (últimos 5 dígitos)

RRA-RRA-282_2 · Casa en Venta - Monte Grande

USD 350.000

358 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Arana 330

Monte Grande, Esteban Echeverría

Hermosa y amplia propiedad de 4 dormitorios en Monte Grande. La misma posee un terreno de 1. 200 m2 (20 mts x 55 mts y un martillo de 10 mts x 10 mts). Se encuentra distribuida en dos plantas donde en la planta baja tiene un hall de recepción, living - comedor, cocina-comedor diario; habitación en suite con vestidor y baño completo. En plantra alta s eencuntran los otros 3 dormitorios y baño completo. En el exterior posee un amplio quincho con parrilla y garaje. Extras: - Calefacción por tiro balanceado y splits friocalor en ambientes. - Hermosa parque con añosa arboleda. - Todos los servicios. Notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-282)

Casa · 320m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en Monte Grande

USD 179.999

320 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Dorrego 840

Monte Grande, Esteban Echeverría

[prizmab-1735] acepta permuta vehiculo O por propiedad de menor valor mas diferencia. Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Coronel Manuel Dorrego entre Bartolomé Mitre y Valentín Alsina (Monte Grande, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios, escritorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, parrilla y patio con pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240mts2 y tiene una superficie aproximada de 320mts2 cubiertos. Cualidades que se destacan: muy amplia Y luminosa. ideal para una gran familia Y teletrabajo. A solo dos cuadras de avenida E. santamarina por donde circulan lineas de colectivos con destino ezeiza Y caba. A solo cuatro cuadras de la plaza Y calle principal de la zona. A pocas cuadras de estacion de trenes monte grande Y excelente acceso A autopista. Con mas de cinco colegios, publicos Y provados, comisaria Y centros de salid. Veni A conocer tu proximo hogar!! Necesitas vender para comprar? Podemos ayudarte! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Hermosa Casa con Pileta - Gran Terreno Libre - Acepta Departamento en Parte Pago
Casa · 230m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad! Excelente Chalet en Zona Residencial y Preferencial de Monte Grande.
Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Importante Chalet, con Pileta!

USD 180.000

600 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Hipólito Bouchard 571

Monte Grande, Esteban Echeverría

Imponente chalet en dos plantas sobre lote de 600 m² – Apto permuta. Hermoso chalet desarrollado en dos plantas, implantado sobre un amplio lote de 24 metros de frente por 25 metros de fondo, totalizando 600 m² de superficie, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y contacto con el verde. Planta Baja – Interior. Living en dos niveles, muy luminoso, con hogar a leña. Habitación de servicio / enseres. Amplia cocina comedor, funcional y con excelente capacidad de guardado. Dos baños completos. Gran dormitorio principal de 10 x 3, 50 m. Hermoso jardín de invierno vidriado de 4 x 6 m, ideal como espacio de relax o estar. Planta Baja – Exterior. Gran jardín parquizado con pileta de 6 x 5 m y deck. Lavadero / galpón. Parrilla. Garage cubierto para 3 vehículos, con portones automáticos e independientes. Planta Alta. 3 dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo. La propiedad cuenta con escritura y se acepta permuta por inmueble de menor valor, lote o vehículo. Zonas de interés para permuta: Las Pampas, Mar Azul o Sierra de la Ventana. Consulte para más información o coordinar una visita

NNI-NNI-184_2 · Hermosa Propiedad en Monte Grande
Casa · 600m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 5 Ambientes Monte Grande Apto Crédito

USD 315.000

600 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Dean Funes 36

Monte Grande, Esteban Echeverría

Excelente propiedad ubicada en Monte Grande, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre. La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite. Dispone de un amplio living-comedor integrado y una cocina con comedor diario, brindando ambientes funcionales y confortables para la vida cotidiana. Posee una superficie cubierta de 250 m² construidos sobre un terreno de 600 m², con un gran jardín equipado con pileta y quincho, perfecto para reuniones y momentos de recreación. En el interior se destacan sus ambientes luminosos, equipados con aire acondicionado y termotanque. Además, la propiedad cuenta con lavadero, balcón y toilette. En el exterior ofrece parrilla, dos cocheras cubiertas y un amplio garaje de 13 x 4 metros. También dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Para mayor seguridad, la casa cuenta con sistema de alarma y cerco eléctrico. Las aberturas son de pvc con dvh color blanco en toda la propiedad, proporcionando excelente aislación térmica y acústica. La pileta tiene dimensiones de 10 x 4 metros, con bomba de filtrado y sistema de riego automático de tres estaciones. La calefacción se realiza mediante tiro balanceado a gas natural distribuido en toda la vivienda. La propiedad dispone de todos los servicios habilitados: gas natural, red cloacal y suministro eléctrico. El terreno posee 12 metros de frente por 50 metros de fondo, con orientación oeste. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 45 m² de superficie semicubierta. Se permiten mascotas. Ubicada en una tranquila zona residencial, ofrece fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la estación de Monte Grande y a 1 cuadra de Avenida Fair. Corredor Público Nicolás Tavolaro, cmcpsi 6530, infinity real estate. --ihoVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta en Monte Grande
Casa · 215m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Monte Grande

USD 149.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Monte Grande

Monte Grande, Esteban Echeverría

Venta Casa de 4 ambientes en monte grandeespectacular Casa lista para habitar en Monte Grande!! *apta crédito con Cochera Pasante, Parque, Quincho y Pileta! ** se escuchan propuestas con opciones de financiación directa* evaluan permutas con barrios cerrados242 metros totales, amplio terreno de 300m2 y excelente vivienda distribuida en dos plantas. En Planta baja- Sala Comedor con espacio para escritorio. - Dos habitaciones amplias ambas con placard. - Comedor diario y espaciosa cocina con excelente distribución. - Un baño completo- Quincho con parrilla, parque y pileta con un patio de cerámica especial para colocar reposeras o juegos para los niños. - Lavadero- Cochera cubierta para 2 autosEn Planta Alta- Espacioso Playroom con pisos tarugados-Baño-Tercera habitación, super espaciosa con vista a la pileta con baño en suiteExcelente ubicacion! Zona residencial, a unas cuadras del Boulevard Buenos Aires, a pocas cuadras de la estación de tren de Monte Grande o de la estación de Luis Guillon, a 2 cuadras de Bruzzone, 15 cuadras de Camino Negro y 20 cuadras de los accesos a las autopistas.

Casa · 173m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Esquina en Barrio Mirasoles con Pileta Quincho y 3 Dorm., Monte Grande, Esteban Echeve

USD 229.000

$ 160.000 Expensas

365 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Mirasoles 100

Monte Grande, Esteban Echeverría

Casa en esquina con jardín, piscina Y quincho. Barrio Cerrado. Mirasoles | Luz, privacidad y calidad de vida. Hay casas… y casas que se sienten distintas desde que llegás. Esta es una de ellas. Ubicada en una esquina privilegiada dentro del barrio. Diseñada para disfrutar cada espacio, combina interiores cálidos con un exterior pensado para vivirlo todo el año. Planta Baja. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y luminoso. Cocina comedor funcional y moderna, con muebles de cocina alto y bajo mesada. Toilette de recepción. Galería cerrada tipo jardín de invierno. Quincho con parrilla. Cochera cubierta x 2. Espacios de guardado. Planta Alta. 3 dormitorios. Suite principal en suite con vestidor. Baño completo. Ambientes con excelente ventilación y vistas abiertas. exterior que marca la diferencia. El jardín es uno de los grandes protagonistas: Piscina de material. Espacio verde parquizado. Máxima privacidad por su ubicación en esquina. Un lugar pensado para reuniones, descanso y disfrute en familia. Ubicación interna privilegiada. A metros del ingreso. Rápido acceso dentro del barrio. Entorno consolidado, tranquilo y familiar. vivir en los mirasoles. Un barrio elegido por quienes buscan seguridad, tranquilidad y cercanía, con un entorno verde y consolidado. Una oportunidad que no se repite. Las propiedades en esquina con estas características son de las más buscadas y menos disponibles dentro de barrios cerrados. Si estás buscando dar un salto en calidad de vida, esta casa merece ser visitada. Martillera responsable: Maria Lorena Gonzalez Ferioli cmcpsi 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Lorena Gonzalez Ferioli cmcpsi 6317

Casa · 211m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Monte Grande

USD 220.000

400 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Carlos Pellegrini al 600

Monte Grande, Esteban Echeverría

Casa en venta en monte grandeubicada en Carlos Pellegrini entre Italiani y Saavedra, sobre un lote de 400 m² (10 x 40 m), la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 211 m² distribuidos en dos plantas, permitiendo disfrutar de un hogar cómodo y bien aprovechado, con un gran parque. La propiedad dispone de 6 ambientes. En planta baja cuenta con: - Living comedor - Cocina con muebles alacena y bajo mesada de melamina, con salida a la galería- Dormitorio - Baño completo con bañera. - Galería cubierta con aire acondicionado split y tiro balanceado, ideal para disfrutar todo el año, que también se comunica con el garaje pasante. La misma tiene cerramientos de aluminio y cortinas black-out. - Parrilla- Lavadero- Cuarto de guardado con baño para uso exterior, ideal para almacenamiento. - Garaje pasante con portón levadizo al frente y portón corredizo al contrafrente. - Piscina revestida en venecitas. En planta alta encontramos: - Distribuidor ideal para generar un escritorio- Dormitorio principal con vestidor. - Dos dormitorios secundarios- Baño completo con ducha y mampara. Esta casa es ideal para quienes disfrutan de reuniones con amigos y/o familia, tanto al aire libre como en el interior, ya que ofrece una parrilla, un garaje pasante que se comunica también a la galería y un amplio espacio exterior. Ofrece estacionamiento para 3 vehículos, con 2 espacios cubiertos y 1 descubierto. adicionales: - Techos de tejas francesas- Aberturas de aluminio- Pisos de madera de lapacho y de porcelanato- Escalera con puertas de protección- Termotanque- Aires acondicionados en todos los ambientes, salvo el dormitorio de planta baja que tiene ventilador. - Calefacción por tiros balanceados- Riego automático- Rejas- Persianas plásticas- Galponmartillero/corredor responsable: paula valdi 4174 cmcpdlzen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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