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74 Casa con 3 ambientes en venta en Monte Chingolo, Lanús

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USD 59.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Guido 3500

Monte Chingolo, Lanús

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Florencia Pergañeda. venta ph de 3 ambientes A estrenar totalmente externo con gran jardín propio - uf2 - oportunidad única! Descripción general: Impecable unidad funcional (U. F. 2) terminada en el año 2020. Debido a un cambio de proyecto de su dueño, la propiedad nunca fue habitada, por lo que se encuentra en estado original y \"a estrenar\". Es una construcción sólida, moderna y con excelente distribución para aprovechar al máximo la luz natural, ideal para quien busca la seguridad de lo nuevo y la libertad de dar los toques finales de terminación. Puntos destacados (el valor de lo externo): * 100% Exterior y Luminoso: A diferencia de otros ph, todos los ambientes dan al exterior. Esto garantiza una luminosidad natural durante todo el día. * Ventilación Cruzada: Su diseño inteligente permite una circulación de aire constante, manteniendo la casa fresca y saludable. * Construcción de Calidad: Techos de losa vigueta completa con tratamiento de membrana (excelente aislación térmica e hidrófuga) y cielorrasos con elegantes molduras de yeso. * Luminosidad y Espacio: Ambientes amplios con ventilación cruzada. Pisos cerámicos de alta resistencia en tonos naturales en toda la propiedad. * Instalaciones Reforzadas: Instalación eléctrica de avanzada con circuitos independientes en 4mm2 para tomas, luces, aire acondicionado Frio/Calor y cocina (cada ambiente), medidor trifásico. * Las paredes exteriores son dobles con cámara de aire. * Seguridad y Privacidad: Entrada totalmente independiente con portón eléctrico ya instalado y funcionando. * Gran Jardín Propio: Cuenta con un espectacular fondo libre (Patio + Jardín) de más de 65 m² ideal para futuras ampliaciones, quincho, piscina o espacio verde. Distribución de ambientes: * Estar: Amplio y con ventanales (3, 72 x 4, 38 m²). * Cocina Comedor: Espaciosa, con salida directa al parque (3, 64 x 3, 76 m²). * Dormitorios: Dos habitaciones externas y ventiladas con frentes de placar (4, 48 x 2, 80 m²) y (2, 70 x 3, 90 m²). * Baño Completo: Con revestimientos modernos de diseño e Instalación sanitaria en Acquasystem termofusión. * Lavadero: Independiente. Detalles A terminar (Personalización a cargo del comprador): La propiedad se entrega tal como se observa en las imágenes, restando únicamente: Colocación de griferías (baño/cocina) (interiores/puertas de placares y las carpetas de los pisos exteriores (patio y jardín). Nota: La propiedad es actualmente 100% eléctrica con factibilidad técnica para realizar la conexión de gas natural. * Ubicación Estratégica: A metros de múltiples líneas de transporte público (527, 281, 295, 354, 526) que conectan rápidamente con la Estación Lanús y alrededores. Zona consolidada con cercanía a centros de salud y establecimientos educativos como el Jardín Municipal N°17 y la Escuela N°37. Situación dominial Y opción multifamiliar: La unidad ofrecida constituye la Unidad Funcional N°2, con acceso independiente y total privacidad respecto a la vía pública. Posee escritura independiente y reglamento de copropiedad en plena vigencia, apta para transferencia inmediata. Oportunidad de Ampliación: Se deja constancia de que la Unidad Funcional N° 1 (al frente) también se encuentra disponible para la venta. Ambas unidades pueden ser adquiridas simultáneamente, conformando una propiedad única en bloque, ideal para cubrir necesidades de vivienda para dos familias o desarrollo de inversión con doble renta. - Referencia Cruzada: Ver detalles de la casa de atrás con el código: mls-id #Ver datos-2. agendemos una visita Y proyectemos tu nuevo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tucumán 5100

Monte Chingolo, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Romina Otazú Ubicado sobre la calle Tucumán al 5100 nos encontramos con esta confortable casa de 3 ambientes lista para habitar. La misma se destaca por su estratégica ubicación metros de avenida Eva Perón(ex Caaguazú) avenida donde circulan múltiples líneas de colectivo como el 2Ver datos y 278 que te conectan con Cap. Fed, estación Lanús, Avellaneda, Banfield y Adrogue. Además por la puerta pasa la línea 526 con gran frecuencia que te lleva en 15min a estación Lanús. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, por pasillo conexión con dos habitaciones (una con vista a patio trasero y otra al frente), baño completo y luminosa cocina que conecta con el patio. El área trasera dispone de un patio con parrilla, horno de barro y un departamento monoambiente. -casa 3 ambientes(losa) -patio trasero con parrilla y horno de barro. -departamento monoambiente(losa) -garaje para 2 autos. cloacas Y todos los servicios. Si sos cliente remax podes acceder A un prestamo \"lendar\" que te financia hasta el 30% del valor de la propiedad. Simula tu prestamo en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rondeau al 2200 Lanús Este

Monte Chingolo, Lanús

Departamento Tipo Casa de 3 ambientes Totalmente Reciclado con Patio a 4 cuadras de Av. Eva Perón. Entrada por Pasillo común. Cocina con mobiliarios completo pisos en cerámica, ventana al exterior. Baño completo con pisos y revestimientos en cerámicas. 2 Dormitorios cómodos con pisos en cerámicos. Amplio Patio. Presentamos un encantador departamento tipo casa de 3 ambientes, totalmente reciclado, situado a solo 4 cuadras de la Av. Eva Perón. Esta propiedad es ideal para parejas que buscan un espacio acogedor y funcional en un entorno accesible. Acceso por pasillo común, lo que brinda privacidad y un ambiente tranquilo. Cocina Moderna y Funcional, disfruta de una cocina equipada con muebles completos y pisos de cerámica. Su ventana al exterior permite que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Baño completo con modernas cerámicas que garantizan comodidad y estilo. Dos amplios y confortables dormitorios, también con pisos cerámicos, perfectos para descansar y personalizar a tu gusto. Un amplio patio para disfrutar de momentos al aire libre, ideal para reuniones, parrillas o simplemente relajarte. Este departamento está a pocas cuadras de la Av. Eva Perón, rodeado de una variedad de comercios locales y medios de transporte que facilitan la movilidad y el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Ideal para Parejas JóvenesEs la oportunidad perfecta para aquellas parejitas que recién comienzan, un lugar donde construir un hogar lleno de recuerdos y experiencias. En común con inmobiliaria colega. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús, Colegiado 542 libro ii folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente InmobiliarioAntonio Arcieri

USD 80.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Martiniano Chilavert 3200

Monte Chingolo, Lanús

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Cecilia Abeledo. casa 3 ambientes monte chingolo lanús buenos aires con fondo libre- permuta por departamento en banfield, lomas de zamora O ciudad de buenos aires. Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de Monte Chingolo. Construcción tradicional de 120 m² con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores estratégicamente distribuidos. Edificación de 1980 con estructura sólida y características originales bien conservadas. Distribución interior. Casa de 2 dormitorios con living y cocina separada. Cochera al frente. Living con piso de granito, cocina con mueble sobre y bajo mesada, 2 dormitorios con placard y baño. Características técnicas. Terreno de 320 m² con 20 m² semicubiertos que expanden significativamente las posibilidades de uso y de construccion de una planta mas. Cuenta con cochera descubierta, elemento diferencial para estacionamiento seguro. Construcción tradicional con cimientos firmes y mampostería de calidad, garantizando durabilidad estructural. Ubicación estratégica. Emplazado sobre Coronel Martiniano Chilavert, zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a transporte público, comercios y equipamiento comunitario. Potencial de revalorización por características constructivas y localización. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 63.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pringles al 4100

Monte Chingolo, Lanús

Propiedad ubicada en Pringles al 4100 localidad Monte Chingolo partido de Lanus Este. Ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y bien conectado. Con una orientación noreste, la vivienda se extiende sobre un terreno de 8, 66m de frente por 24m de fondo, ofreciendo un diseño funcional en una sola planta. La vivienda cuenta con un living con dos confortables habitaciones, un baño central y cocina equipada ambos hechos a nuevo, con un amplio comedor que permite el disfrute en un ambiente perfecto para el entretenimiento y la convivencia familiar. Con salida al patio, que dispone de un quincho techado y parrilla. Ademas de un lavadero con instalación de agua caliente. La casa cuenta con escalera para acceder a la terraza. Ideal para una familia que busca espacio y comodidad. Los servicios con los que cuenta son: agua corriente, gas natural, desagües fluviales y cloaca que pasa por la puerta, asegurando todas las comodidades modernas. El entorno ofrece acceso a trasporte publico hacia distintos puntos del conurbano lo que facilita la conectividad con el resto de la ciudad y C. A. B. A. La casa esta lista para ser ocupada, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan mudarse sin complicaciones. Monte Chingolo cuenta con un espacio comercial de gran utilidad para todo tipo de compras, con establecimientos educativos y asistenciales cercanos. Esta propiedad representa una inversión valiosa en una ubicación estratégica de G. B. A. Zona Sur. La superficie del terreno es de 209m2 y la superficie edificada es de 115m2Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Bartoli, Dario. Matrícula: cpmclz 4580

USD 75.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Margarita Weild 5482

Monte Chingolo, Lanús

Fachada y Accesos: Propiedad dispuesta sobre lote de esquina. Cuenta con persianas metálicas de enrollar en sus aberturas exteriores. Dispone de un local comercial independiente en la ochava y un garage cubierto con portón metálico ciego. Living Comedor: Espacio amplio de ingreso con pisos de granito verde, paredes pintadas y cielorraso con revestimiento de madera de época y ventana al frente. Dormitorio Principal: Habitación espaciosa con piso cerámico esmaltado. Cuenta con cielorraso revestido en madera, ventilador de techo con luminaria y ventana al exterior. Segundo Dormitorio: Mantiene el mismo estilo de piso cerámico esmaltado y ventana al patio. Cocina: Sector de cocina comunicado, manteniendo la continuidad del piso de granito verde. Paredes revestidas con azulejos cerámicos blancos cuadrados hasta media altura. Equipado con mueble de bajo mesada y alacenas colgantes en melamina blanca con perfiles de madera y mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Salida directa al patio. Baño Completo: Baño funcional totalmente revestido en azulejos cerámicos con guardas decorativas. Equipado con sanitarios completos (inodoro, bidet), vanitory con bacha de diseño texturada y bañera empotrada. Piso cerámico gris veteado. Patio Exterior: Patio alargado con piso de baldosas rojas de tránsito pesado. Posee un sector de lavadero bajo la estructura y la escalera fija de material que da acceso a la planta alta. Terraza Transitable: Amplia superficie descubierta en toda la planta alta de la propiedad, con membrana asfáltica transitable sobre la losa. Espacio ideal para proyectar un quincho, sector de parrilla o futuras ampliaciones estructurales. Cuenta con tanque de reserva de agua elevado. Cloacas sin conectar. Actualmente con renta. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del estado parcelario. Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales. mangone propiedades -- wp: Ver datos. pagina.

USD 75.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.

MAGDALENA 900. Entre Av. Pres. Raul Alfonsin

Monte Chingolo, Lanús

Venta de Casa 3 ambientes en Lanús Este, Lanús. Casa totalmente reciclada a nuevo: posee: Cochera cubierta para 2 autos, lavadero, cocina-comedor, 1 baño, 2 dormitorios, patio delantero, patio trasero. Detalles de la vivienda: Techo de la vivienda de loza con membrana transitable, instalaciones de agua fría, caliente y caños de gas todo nuevo en termofusión, tanque de agua de 1000 litros nuevo de tricapa con bomba presurizadora automática enciende y apaga al abrir o cerrar las canillas para mayor presión, instalación eléctrica todo nuevo cables y tomas térmicas y disyuntores, instalación por dentro pared de cableados de teléfono y cables coaxil para tv con fichas de las mismas distribuidas en ambientes, pintura satinada lavable en todos los ambientes, todas las griferías fv y en cocina fv monocomando, calefón orbis encendido electrónico a botonera, muebles de cocina con detalles en aluminio todo a medida con mesada de granito blanco entero, cajones de bajo mesada en chapa y guías metálicas y en alacena puertas con suspensores hidráulicos y puertas de vidrio, mosquiteros fijos en todos las ventanas y puertas, caloventores en las 2 habitaciones y aire acondicionado frio de 3000 en living y surrey frio calor de 3000 en habitación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Compartida con colega gigxintel(gig-G1G-3258)

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