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77 Casa con lavadero y 2 ambientes en venta en Lanús Oeste, Lanús

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USD 54.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Mármol 829

Lanús Oeste, Lanús

Ph 2 Ambientes al Frente — 67 m² Totales — 55 m² Construidos — Patio + Terraza con Espacio Aéreo Propio — Solo 3 Unidades. ph de 2 ambientes al frente, ubicado en un conjunto de solo 3 unidades, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y sin expensas. La propiedad cuenta con 67 m² totales y 55 m² construidos, distribuidos de manera funcional. Dispone de un amplio patio de uso exclusivo y una terraza propia con espacio aéreo, brindando una excelente posibilidad de ampliación, ya sea para incorporar un segundo dormitorio u otro ambiente según necesidad. El patio semicubierto gracias a la instalación de un techo rebatible, optimizando el uso del espacio durante todo el año. Características principales. ph al frente, muy luminoso. 67 m² totales / 55 m² construidos. 2 ambientes bien distribuidos. Terraza con espacio aéreo propio: gran potencial para ampliar. Solo 3 unidades en el lote. Sin expensas. Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con proyección y crecimiento. Se escuchan ofertas razonables. Posibilidad de financiar el 50 %. Se toma vehículo como parte de pago. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 50.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Oliden 2200

Lanús Oeste, Lanús

Ph 2 ambientes en venta 1º piso por escalera Oliden 2267, Lanús Oeste. ¡Sin expensas! Apto crédito hipotecario. En venta excelente ph de 2 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, con ambientes bien distribuidos y una terraza propia que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. El inmueble cuenta con: - Living muy luminoso, con buena circulación de aire. - Cocina independiente, funcional y de cómodas dimensiones. - Dormitorio con ventilación natural. - Baño completo en perfecto funcionamiento. - Gran terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre, colocar plantas, armar un sector de descanso o incluso proyectar un pequeño quincho. Documentación al día Apto crédito: El ph cuenta con escritura, reglamento y plano de subdivisión (no cuenta con plano de obra), lo que permite acceder a creditos hipotecarios que soliciten esa documentacion. No abona expensas, lo que lo convierte en una opción económica tanto para vivienda como para inversión. Ubicación Oliden 2267, Lanús Oeste. Ubicado en una zona residencial y tranquila, con muy buen acceso a comercios, líneas de transporte y avenidas principales. A pocos minutos de: Avenida Máximo Paz y Avenida San Martín, importantes corredores con comercios, bancos y servicios. Cercanía a colegios, centros de salud y múltiples líneas de colectivo. Fácil conexión hacia Lanús Centro y caba. Una propiedad práctica, con excelente documentación, sin gastos extras y en una zona estratégica de Lanús. Cualquier duda o consulta no dudes en contactarnos!

USD 35.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce al 900

Lanús Oeste, Lanús

Ph 2 ambientes en excelente zona residencial – ¡Gran oportunidad para invertir y refaccionar! Este ph por pasillo ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Lanús, es una oportunidad única para quienes desean invertir en ladrillos y obtener un hogar a su medida o una renta futura asegurada. Con ambientes bien distribuidos, patio propio y excelente ubicación, este inmueble ofrece el potencial ideal para refaccionar y revalorizar. características principales* Living comedor de 3, 10 x 3, 20. * Cocina amplia de 2, 90 x 2, 40, con gran potencial de modernización. * Dormitorio de 3 x 4, 10 con piso de parquet, clásico y noble. * Baño completo. * Patio cubierto de 4, 15 x 2 con toldo metálico y lavadero incorporado. ubicación estratégica* A 2 cuadras del Hospital Evita. * A 3 cuadras de Av. San Martín, 2 de Av. M. Quindimil (ex Máximo Paz) y 3 de Av. Viamonte. * Excelente conectividad: colectivos 32, 179, 527, 119, 164 y más. beneficios diferenciales+ A refaccionar, lo que permite diseñar los espacios a tu gusto y aumentar significativamente su valor. + Ubicación estratégica en zona residencial con alta demanda de alquileres. + Oportunidad de inversión accesible en un mercado donde la revalorización es clave. + Ideal para quienes buscan su primer hogar o un proyecto de refacción con excelente rentabilidad. Un ph con ubicación privilegiada, gran potencial y precio de oportunidad: la base perfecta para tu próximo proyecto inmobiliario. ¡Contáctanos hoy mismo y vení a conocerlo!

USD 38.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Héctor Noya al 1700 a 1 Cuadra de M. Paz, Lanús Oeste

Lanús Oeste, Lanús

Departamento Tipo Casa de 2 ambientes amplios con Patio a 1 cuadra de la Av. M. Paz. Entrada por pasillo descubierto de uso compartido. Cocina con muebles bajo mesada. Hall distribuidor. Baño con pisos y revestimientos cerámicos con ducha. Dormitorio con ventana al patio. Comedor diario con salida a patio. Patio con entrada auxiliar tipo pasillo con opción de entrada principal. Todo techos de tejas con tirantearía a la vista de una sola caída. Solida construcción con falta de mantenimiento en techos y mampostería con posible actualización de servicios. Te presentamos un encantador departamento tipo casa de 2 ambientes amplios, ubicado a solo 1 cuadra de la Av. M. Paz. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad, con un acogedor patio que añade un plus de encanto al hogar. La entrada al departamento se realiza por un pasillo descubierto de uso compartido, lo que asegura cierta privacidad y tranquilidad al hogar. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, brindando suficiente espacio para el almacenamiento y facilitando la preparación de tus comidas. Un hall distribuidor conecta todos los ambientes, permitiendo una circulación fluida y práctica. El baño cuenta con pisos y revestimientos cerámicos, equipado con ducha para mayor comodidad, ideal para disfrutar de un baño relajante después de un largo día. El dormitorio presenta una ventana que da al patio, permitiendo la entrada de luz natural y ofreciendo un ambiente agradable y tranquilo para descansar. El comedor diario se conecta con el patio, brindando un espacio perfecto para disfrutar de las comidas al aire libre y aprovechar al máximo los días soleados. El patio es un espacio encantador con entrada auxiliar tipo pasillo, que también puede servir como entrada principal, ofreciendo versatilidad y opciones para personalizar tu acceso. Construcción SólidaLa propiedad destaca por su sólida construcción, con techos de tejas y tirantearía a la vista, que no solo aportan carácter y estilo, sino que también garantizan durabilidad. Aunque se observa una falta de mantenimiento en techos y mampostería, esto presenta una oportunidad para actualizar los servicios a tu gusto y convertir este espacio en tu hogar ideal. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús, Colegiado 542 libro ii folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente InmobiliarioAntonio Arcieri

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