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97 Casa baratos con living y living comedor y 4 ambientes en venta en Floresta, CABA

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USD 200.000

$ 40.000 Expensas

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bahía Blanca al 1400

Floresta, Capital Federal

Hermoso ph en segundo piso por escalera en Floresta Norte, a pocas cuadras de Av. Juan B Justo y los medios de transporte pero con la tranquilidad del típico barrio porteño. Ubicado en un edificio de 6 unidades nos encontramos con este departamento en el segundo piso, compuesto por dos plantas, totalmente remodelado, y una terraza exclusiva con parrilla. Accedemos a un hall recibidor que dá a un patio interno, súper luminoso, living comedor en L con la cocina integrada, barra desayunadora, luminoso y aireado, pisos, muebles sobre y bajo mesada en excelente estado, aberturas nuevas, baño completo con extractor y amplio dormitorio con pisos de parquet en excelente estado, en el bajo escalera cuenta con un espacio baulera cerrado ideal para guardado. Por la escalera de madera accedemos a la segunda planta que cuenta con un amplio espacio recibidor con posibilidad de poner un escritorio, un baño completo con ventilación al exterior, dos dormitorios muy amplios, uno de ellos con un cómodo vestidor. Lavadero con mucho espacio de guardado y una terraza súper soleada con parrilla. Todas las cañerías a nuevo, al igual que la instalación eléctrica, aire acondicionado F/C, termotanque individual. Mínimas expensas. Por escritura son menos metros que los reales. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. no apto para personas con movilidad reducida. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8700

Floresta, Capital Federal

Excelente ph con potencial, sobre la Avenida Rivadavia a metros de Av. Lacarra, en el barrio Velez Sarfield de caba. Zona de gran movimiento comercial con ubicacion estratégica entre los barrios de Villa Luro y Floresta con acceso a múltiples medios de transporte en especial lineas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y la construcción en curso de la nueva estación de subte. El ph se ubica en un primer piso por escalera donde se combina el encanto de una construcción sólida con espacios amplios y mucha luz natural. Cuenta con un confortable y amplio recibidor, living-comedor de 19 x 5 mts, con balcon al frente, 2 amplios dormitorios uno de ellos de 4, 60 x 3, 80 con balcon a la calle y el restante de 5, 50 x 460 mts. Cocina de ámplia distrubución de 4, 80 x 3, 70mts 2 baños, uno de 2, 40 x 1, 70 y el restante de 1, 80 x 1, 50. -Terraza descubierta y ámplia de 20 x 9 mts. - Excelente ph, independiente, espacios inmejorables con aberturas de nogal y vidrios repartidos que ofrecen un aspecto elegante y de estilo con 3 balcones y vista a la avenida Rivadavia, donde se encuentra en construcción la nueva estacion de subte, proveniente del micro centro. -Minimos gastos de expensas. - Habitado actualmente por el C. A. T. (Centro de Arte y Técnicas) , de la Republica Argentina, siendo tambien ideal para su uso como vivienda particular y/o desarrollo profesional. -Su estado, es tal cual se puede percibir en las fotos, con detalles a mejorar y/o remodelar. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. - Las medidas exactas serán las que surjen del título de propiedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público inmobiliario responsable de la firma ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Super destacado

USD 210.000

230 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Sanabria al 1200

Floresta, Capital Federal

Esta propiedad única se distribuye en dos plantas independientes, ideal para quienes buscan vivienda y/o inversión con renta! planta alta – vivienda de 3 ambientes: -Amplio living-Comedor con cocina integrada y salida al quincho techado-Quincho cerrado con parrilla y patio interno-2 dormitorios con salida al exterior: uno con balcón al patio interno y otro con balcón corrido junto al comedor-Baño completo-Luminoso y con excelente circulación de aire-Medidas: Cocina 4x3Living 6 x 4, 05Balcon 0, 30 x 8, 66Dormitorio principal 4, 30 x 3, 35Baño 2, 90 x 2Dormitorio 3 x 4, 10Patio cubierto arriba 4 x 4, 20planta baja – local comercial: -Entrada independiente desde la calle Sanabria-Salón principal con persiana metálica-Cocina y toilette-Ideal para múltiples rubros comerciales-Medidas: Local 12 mts de largo, en la parte de adelante tiene 7. 11 de ancho y atras tiene 4, 20 de anchoBaño 2 x 1, 50Baño 2: 1, 50 x 1, 50Quincho 4, 60 x 2, 50Patio 10 x 5, 50Una excelente oportunidad para combinar vivienda y trabajo o para generar doble renta! Consultanos para coordinar tu visita. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

USD 210.000

217 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy 625

Floresta Norte, Floresta

Excelente duplex de 4 ambs. Con entrada de auto al frente (6. 50 X 4. 1), jardin al contrafrente (10. 3 X 4. 1) Y terraza (8 X 4. 1) descripcion: planta baja. muy linda entrada con un separación entre los duplex A traves de un masetero con plantas Y flores. la espacio guardacoche es de 6. 5 X 3. entramos A la propiedad al living (6, 8 X 4. 10), donde actualmente hay una separación de durlock para dejar un ambiente al frente independiente para uso de un estudio profesional O inclusive ser el cuarto dormitorio. Tenemos un toillet entre los ambientes de la planta baja. la cocina es muy amplia (4. 1 X 3. 8) con espacio para el comedor diario Y salida al jardin A traves de un ventanal Y comunicación con un lavadero (2. 2 X 1. 6) totalmente cerrado E independiente. para cerrar la planta baja contamos con el jardin al contrafrente de 10. 30 X 4. 1, la parte que esta A continuación de la cocina cuenta con un semicubierto transparentre de policarbonato de 3. 3 X 4. 1. planta alta. accedemos A un amplio hall de disrtibución A las habitaciones Y A uno de los baños (2. 14 X 1. 5), que seria para los dos dormitorios del frente. El mas grande es de 4. 8X2. 7 Y cuenta con un inmenso placard en doble altura (O sea en el nivel del dormitorio un placard de 3X2 Y en la doble altura otro igual). El segundo dormitorio es de 3. 8 X 2. 6 Y tiene una escalera que conduce al altillo donde hay un escritorio Y la salida A la terraza. El dormitorio principal (4. 56 X 2. 9), con vestidor (2 X 1. 3) Y baño (2. 15 X 1. 45) en suitte da al contrafrente. Segundo piso. A este piso accedemos desde uno de los dormitorios del frente, Y contamos con un jardin de invierno (4. 1 X 2) Y la terraza de (8 X 4. 1) es un excelente duplex, de muy buena calidad arquitectonica Y constructiva. apto credito banco nacion O banco privado. contamos con financiacion privada en dolares

Super destacado

USD 210.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

BAHIA BLANCA 100

Floresta, Capital Federal

Ubicado a tan solo 50 metros de la estación Floresta, con todos los medios de transporte a disposición. Se trata de un ph de época muy pintoresco, refaccionado íntegramente en 2018, desarrollado en dos plantas más sótano, con una superficie de 180 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. Distribución de la propiedad: - Ingreso por hall de entrada al frente. - Amplio living-comedor con ventanales hacia un patio lleno de plantas, que aporta gran luminosidad. - Cocina espaciosa, también con ventilación al patio. - Entre piso con un gran estudio o escritorio con vista al frente. - En planta baja, debajo del entrepiso, se encuentra un sótano con ventilación natural, actualmente utilizado como tercer dormitorio muy amplio. - Hacia el contrafrente, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con salida al patio. - Segundo dormitorio con ventilación al patio. - Garage cubierto con acceso directo. - Terraza de 20 m² ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad con estilo, comodidad y una ubicación estratégica. Por visitas por favor consultar con 48 horas de anticipación. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 210.000

217 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy 625

Floresta Norte, Floresta

Excelente duplex de 4 ambs. Con entrada de auto al frente (6. 50 X 4. 1), jardin al contrafrente (10. 3 X 4. 1) Y terraza (8 X 4. 1) descripcion: planta baja. muy linda entrada con un separación entre los duplex A traves de un masetero con plantas Y flores. la espacio guardacoche es de 6. 5 X 3. entramos A la propiedad al living (6, 8 X 4. 10), donde actualmente hay una separación de durlock para dejar un ambiente al frente independiente para uso de un estudio profesional O inclusive ser el cuarto dormitorio. Tenemos un toillet entre los ambientes de la planta baja. la cocina es muy amplia (4. 1 X 3. 8) con espacio para el comedor diario Y salida al jardin A traves de un ventanal Y comunicación con un lavadero (2. 2 X 1. 6) totalmente cerrado E independiente. para cerrar la planta baja contamos con el jardin al contrafrente de 10. 30 X 4. 1, la parte que esta A continuación de la cocina cuenta con un semicubierto transparentre de policarbonato de 3. 3 X 4. 1. planta alta. accedemos A un amplio hall de disrtibución A las habitaciones Y A uno de los baños (2. 14 X 1. 5), que seria para los dos dormitorios del frente. El mas grande es de 4. 8X2. 7 Y cuenta con un inmenso placard en doble altura (O sea en el nivel del dormitorio un placard de 3X2 Y en la doble altura otro igual). El segundo dormitorio es de 3. 8 X 2. 6 Y tiene una escalera que conduce al altillo donde hay un escritorio Y la salida A la terraza. El dormitorio principal (4. 56 X 2. 9), con vestidor (2 X 1. 3) Y baño (2. 15 X 1. 45) en suitte da al contrafrente. Segundo piso. A este piso accedemos desde uno de los dormitorios del frente, Y contamos con un jardin de invierno (4. 1 X 2) Y la terraza de (8 X 4. 1) es un excelente duplex, de muy buena calidad arquitectonica Y constructiva. apto credito banco nacion O banco privado. contamos con financiacion privada en dolares

USD 245.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph Entrada Independiente. Primer Piso por Escalera

Floresta, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. oportunidad! Excelente ph en venta reciclado A nuevo! 4 ambientes. ( uno en suite) baño completo y toilete. Balcon, patio y terraza. Entrada independientepatio, terraza Y balcón. primer piso por escalera. ¡atención! : se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura. Sin expensas! Plano adjunto en las fotos. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

USD 245.000

179 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Azul al 400

Floresta, Capital Federal

Venta Dúplex de 4 ambientes con balcón terraza, patio y parrilla – FlorestaUbicado sobre calle Azul, entre José Bonifacio y Avenida Directorio, este encantador dúplex de cuatro ambientes al frente combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada dentro del barrio de Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor muy luminoso, con ventanales al frente y excelente circulación de aire. En este nivel encontramos un baño completo, la cocina independiente con buena ventilación y salida al patio con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. En el descanso intermedio se accede al playroom o segunda cochera techada, con un cuarto adicional que puede destinarse a escritorio, dependencia o espacio de guardado. Desde el living comedor subimos al primer piso, donde se encuentra la habitación principal, amplia y confortable. Una segunda escalera nos conduce al segundo nivel, donde encontramos dos dormitorios con disposición al frente y un baño completo. Uno de estos dormitorios posee salida al balcón terraza, un espacio soleado y privado que aporta un toque de distinción al conjunto. Ubicación y accesosLa propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples vías principales: Entre las avenidas Juan Bautista Alberdi, San Pedrito y Mariano Acosta. A solo tres cuadras de Av. Rivadavia, con acceso directo al Metrobús y a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. Rápido acceso a Av. Directorio y Av. Alberdi, que conectan fácilmente con Caballito, Flores y Parque Avellaneda. Cercano a colectivos, comercios, colegios y plazas, lo que garantiza una vida cómoda y práctica. Características destacadasDúplex de 4 ambientes + playroom/cuarto adicional. Balcón terraza al frente. Patio con parrilla. 2 baños completos. Posibilidad de segunda cochera techada. Excelente luminosidad y distribución. Ubicación estratégica en el corazón de Floresta. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. Una propiedad lista para mudarte, con todo el confort y la ubicación que buscas. Las imágenes publicadas se encuentran renderizadas y tienen como finalidad mostrar el potencial de la propiedad. No constituyen imágenes contractuales ni representan necesariamente el estado actual o final del inmueble, ni su mobiliario u ornamentación

USD 260.000

137 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay al 4300

Floresta, Capital Federal

Venta casa 4 ambientes, mas galeria, patio, jardin Y terraza toda remodelada. ¡Vendo casa de 4 ambientes, totalmente remodelada y lista para estrenar! Casa de estilo con techos altos, ambientes amplios y luminosos, todos con ventilación cruzada que garantizan frescura todo el año. Baño y cocina completamente nuevos. Desarrollada todo en planta baja, mas azotea libre, sobre lote de 8. 66 metros por 15, 81 metrosEl living-comedor se integra a un patio con jardín, mediante una galería cubierta, la que podría utilizarse como un jardín de invierno o comedor diario, etc, ideal para reuniones, y en la planta alta hay una amplia terraza con vista abierta, perfecta para relajarse o montar un espacio al aire libre. Ubicada en zona residencial tranquila, cerca de colegios, comercios y transporte. ¡Una oportunidad única para entrar a vivir sin hacer nada más que disfrutar! No te la pierdas. Contactame para más información y coordina una visita. Esta publicación posee fotos renderizadas para dar idea de ambientación. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste, algunos espacios fueron renderizados a modo ilustrativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Se decoró la propiedad con ia, a modo ilustrativo. Así mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula: 1376 de cucicba

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