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407 Casa sin cocheras en venta en El Cazador, Escobar

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USD 259.000

$ 650.000 Expensas

830 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ruta Provincial 25

El Naudir, El Cazador

Propiedad desarrollada en una sola planta, en lote interno en El Naudir, con una distribución práctica y bien resuelta. El ingreso lleva a un espacio de living y comedor integrados, luminoso, con ventanales amplios y salida directa al jardín. La cocina se presenta moderna, con isla central, pensada para el uso diario. Pegado a la cocina esta el lavadero con salida al exterior. El área privada cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal es en suite y dispone de vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En el exterior, la casa se abre a un jardín parquizado con pileta y solárium, generando un espacio cómodo para el disfrute al aire libre. La cochera semicubierta permite el ingreso de dos vehículos. Una vivienda funcional, cómoda y bien conectada con el exterior, dentro de un entorno tranquilo y natural. Particularidad que la hace única: la casa se encuentra frente a la laguna, lo que te regala una vista abierta, relajante y llena de luz natural, pero con la privacidad de no estar sobre el agua. Un equilibrio perfecto entre paisaje y tranquilidad. Viví en un barrio con seguridad 24 hs, amarras náuticas, áreas deportivas y un entorno natural que lo convierte en un verdadero estilo de vida. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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USD 325.000

614 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa a la Venta en el Barrio Vistas, Puertos Escobar

Vistas, El Cazador

Si buscas una propiedad en uno del emprendimiento más importante de los últimos años, Puerto del Lago, ubicado estratégicamente a solo 30 minutos de capital y con un acceso desde panamericana rápido, La Avenida de los Lagos. Cabe destacar que el barrio de Vistas se encuentra muy bien ubicado dentro de Puertos, muy cerca de los colegios, el club y la zona deportiva y el centro comercial. Además, es uno de los barrios más consolidados de la ciudad. En él, podrás encontrar excelente calidad de vida, seguridad y tranquilidad rodeado de pura naturaleza. Esta casa de estilo moderno con 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 615 m2 con orientación Noroeste. Al ingreso cuenta con un hall de recepción, toilette, living comedor integrado con la cocina con una gran isla central donde se ubica el anafe. Todo el ambiente con vista al jardín y salida a la galería. Además, cuenta con una sala a modo de bodega, un lavadero con salida de servicio y espacio de guardado. En planta alta, pasillo distribuidor, gran habitación principal en suite con vestidor, y dos habitaciones secundarias con placard que comparten un baño completo. Balcón con vista al jardín. Galería con parrilla, Piscina revestida en veniecitas con playa húmeda y solárium. Jardín nivelado, con césped y riego automatizado. Estacionamiento para varios autos en pórfido. Detalles constructivos: Aberturas de aluminio A30 con dvh marca Extra Plack. Pisos flotantes marca Patagonia Flooring en todos los ambientes y escalera. Pisos y revestimiento en baños de porcelanato. Puertas interiores con moldura marca Extra Plack. Calefacción por radiadores. Caldera y calefón marca Peisa. Grifería fv y sanitarios marca Ferrum. Muebles de cocina, lavadero, placares y vestidor marca Johnson. Mesadas en cocina de Silestone y Dekton. Horno y anafe eléctricos marca Longvie y Domec. Barandas en escalera y en balcón de vidrio laminado y acero. Techo de losa. En el Barrio Vistas podrás encontrar una excelente calidad de vida, seguridad y tranquilidad, rodeado de naturaleza. Nos encantaría que la conozcas, si te interesa, no dudes en llamarnos y coordinamos una visita. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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USD 1.600.000

835 m² tot.8 amb.4 dorm.6 baños

Casa en Venta Sobre Lote a la Laguna Barrio Costas Puertos

Costas, El Cazador

Espectacular casa de estilo francés a la venta sobre lote a la laguna, barrio Costas Puertos Amoblada y totalmente equipada, sobre un increíble lote. pb: Gran hall de entrada con techo de triple altura e imponente escalera. Escritorio grande o cuarto de huéspedes con baño completo. Living con salida a la galería y comedor separado. Cocina grande con doble circulación, isla, lavadero y dependencias de servicio con baño y entrada independiente. Galería incorporada con cerramiento de vidrio, baño de pileta, parrilla e isla. pa: hall de distribución. Master suite con balcón y muy linda vista a la laguna, gran vestidor y baño completo. Dos suite Jr. Con placard y baño completo. Spa con jacuzzi, sauna y ducha finlandesa. 2pa: Gran Playroom, gimnasio, zona de bar, sala de cine y baño. Exterior: Pileta climatizada con jacuzzi, jardín con fogonero. Muelle a la laguna con glorieta. Aberturas Doble vidrio y pisos de mármol y porcelanato. Inmejorable calidad constructiva, excelentes detalles de terminación y materiales de primera categoría. Puertos del lago (a 6 km de la costa del Río Lujan) ofrece: Colegio St. Johns School y Northfield School, Locales comerciales, Restaurantes, Complejo Club deportivo para toda la familia con canchas de futbol, de tenis, supermercado, gimnasio, Atención Medica, Puerto Náutico, Lago Central. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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USD 370.000

687 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. de la Bahia 3000, Puertos, El Cazador

Nativas, El Cazador

Venta | casa 5 ambientes en Barrio Privado nativas – puertos del lago Moderna casa desarrollada en una planta con diseño funcional y construcción tradicional. Ubicada en el barrio privado nativa, dentro de puertos del lago, una zona en crecimiento con excelente proyección y rodeada de naturaleza. Barrio nativa – Puertos del LagoSeguridad privada 24 hsCalles asfaltadas y servicios subterráneosCercanía a colegios, centros comerciales y PanamericanaAmbiente familiar y naturaleza vivaUn lugar para crecer, vivir tranquilo y disfrutar de cada etapasuperficiesterreno: 687 m2Superficie cubierta total: 154. 6 m²Semicubierta: 26. 90 m²Total construido: 181. 50 m2caracteristicasdormitorios: 3 (1 en Suite) Baños Completos: 2 Dormitorio en Suite con Vestidor y bañoEscritorio: SiToilettes: 2 Cocina: Si Lavadero: Si Galería: SiCalefacción: Piso Radiante - Caldera Dual Refrigeración: Preinstalación para Split. Pisos: Porcelanato 1°Calidad Aberturas: de Aluminio con dvhcochera: Entrada para 2 AutosTerraza: En Dormitorios Depósito: Si Parrilla: Si En Galería con bachainstalacion eléctrica: En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. equipamiento: Muebles de Cocina Mueble con horno empotrado Toilette exterior y ducha exteriorPiso radiante en galeríaCerradura de acceso inteligente Picaportes de acero inoxidable Carpinterías de aluminio negro con dvh Canillas de Servicio Exteriores Bomba presurizadora Conexión Futura Piscina / Riego. Carpinterías de aluminio dvh. artefactos Y griferíasgriferías de primeras marcas. Artefactos sanitarios de primeras marcas. Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). opcionalesinteriores y frentes de Placard Piscina Parquización Riego Luminarias Instalación cctv Puertas bajo parrilla Cortinas Roller Herrajes de parrilla Mamparas de Baños y espejosTermostatos en los ambientes de CalefacciónNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 635.000

800 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Casa Venta. 5 Ambientes. Terreno de 800 m2. Naudir, Escobar. Amarra

El Naudir, El Cazador

Naudir - aguas privadas Vista abierta al río, doble altura y amarra propia: una propiedad pensada para vivir el agua como protagonista. Destacados: - 346 m² construidos- Lote al río con salida directa- Amarra propia- 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y terraza) - Living comedor en doble altura- Cocina con isla- Playroom / escritorio- Lavadero independiente- Galería con parrilla- Pileta de 9x4 con borde infinito- Jacuzzi exterior- Baño de pileta- Calefacción por losa radiante- Aberturas dvh- Financiación / posible permutaPropiedad desarrollada en dos plantas sobre lote al río, con diseño moderno y una clara orientación hacia las visuales abiertas al agua. Planta baja: Se encuentra el área social, compuesta por un amplio living comedor en doble altura, con grandes superficies vidriadas que integran interior y exterior. La cocina se desarrolla con isla central, buena capacidad de guardado y circulación fluida, vinculada al comedor diario. En este nivel también se ubican el playroom o escritorio, toilette de recepción, lavadero independiente y acceso secundario de servicio. Planta alta: Se desarrolla el sector privado, con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y salida a terraza con vista directa al río. Los dormitorios secundarios presentan dimensiones cómodas y comparten baño completo. Exterior: Está diseñado como extensión natural de la casa: galería con parrilla, espacio de estar, pileta de 9x4 con borde infinito orientada al río, jacuzzi y baño exterior. La propiedad cuenta además con amarra propia, integrando el uso náutico al día a día. El Naudir – Aguas Privadas: Es un barrio náutico ubicado en Nuevo Cazador, Escobar, desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas con más de 1000 lotes. Su diferencial principal es el contacto directo con el agua, ofreciendo: - Salida al río Luján- Lagunas internas navegables- Amarras propias- Entorno natural con baja densidadCuenta con seguridad 24 hs, control de accesos y espacios comunes pensados para la vida al aire libre. Es un barrio en crecimiento, elegido por quienes buscan un estilo de vida más tranquilo, con fuerte vínculo con la naturaleza y actividades náuticas. Ubicación: Acceso por Ruta 25. Conexión rápida a Panamericana Ramal EscobarMartillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – cmcpsi Mat. 5427

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USD 395.000

852 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Casa en Venta 5 Ambientes en El Naudir

El Naudir, El Cazador

Casa en venta de 5 ambientes | El NaudirCasa de arquitectura moderna, líneas limpias y excelente conexión interior–exterior, desarrollada sobre lote amplio con jardín abierto y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un gran living comedor con ventanales de piso a techo que integran visual y funcionalmente la galería y el parque. La luz natural es protagonista y genera una sensación constante de amplitud. La cocina, de diseño contemporáneo, combina estética y practicidad. Mobiliario de líneas rectas, buena capacidad de guardado y una distribución pensada para acompañar la dinámica diaria sin quedar aislada del área social. En el exterior, la casa ofrece un jardín generoso y una galería ideal para armar un espacio de reunión y disfrute todo el año. El verde no es decorativo: es parte central de la experiencia de la propiedad. Los dormitorios presentan buenas dimensiones y ventilación natural. Ambientes cómodos, funcionales y con una estética coherente con el resto de la casa. Baños con terminaciones actuales y diseño moderno. Una propiedad que combina diseño, luz y funcionalidad dentro de uno de los barrios más buscados de la zona. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Bárbara Fagnano cmcpsi 7033. Toda la información y medidas son a título informativo y están sujetas a planos. Somos bárbara fagnano Negocios Inmobiliarios

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USD 385.000

620 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. de los Lagos S/N - Belen de Escobar

Nativas, El Cazador

Venta | casa 5 ambientes en Barrio Privado nativas – puertos del lago Moderna casa desarrollada en dos plantas con diseño funcional y construcción tradicional. Ubicada en el barrio privado nativas, dentro de puertos del lago, una zona en crecimiento con excelente proyección y rodeada de naturaleza. Barrio nativa – Puertos del LagoSeguridad privada 24 hsCalles asfaltadas y servicios subterráneosCercanía a colegios, centros comerciales y PanamericanaAmbiente familiar y naturaleza vivaUn lugar para crecer, vivir tranquilo y disfrutar de cada etapasuperficiesterreno: 620 m2Superficie cubierta total: 164. 50 m²Semicubierta: 34. 50 m²Total construido: 199 m2caracteristicasdormitorios: 3 (1 en Suite) Baños Completos: 2 Dormitorio en Suite con Vestidor y bañoEscritorio: SiToilettes: 2 Cocina: Si Lavadero: Si Galería: SiCalefacción: Piso Radiante - Caldera Dual Refrigeración: Preinstalación para Split. Pisos: Porcelanato 1°Calidad Aberturas: de Aluminio con dvhcochera: Entrada para 2 AutosTerraza: En Dormitorios Depósito: Si Parrilla: Si En Galería con bachainstalacion eléctrica: En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. equipamiento: Muebles de Cocina Mueble con horno empotrado Toilette exterior y ducha exteriorPiso radiante en galeríaCerradura de acceso inteligente Picaportes de acero inoxidable Carpinterías de aluminio negro con dvh Canillas de Servicio Exteriores Bomba presurizadora Conexión Futura Piscina / Riego. Carpinterías de aluminio dvh. artefactos Y griferíasgriferías de primeras marcas. Artefactos sanitarios de primeras marcas. Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). opcionalesinteriores y frentes de Placard Piscina Parquización Riego Luminarias Instalación cctv Puertas bajo parrilla Cortinas Roller Herrajes de parrilla Mamparas de Baños y espejosTermostatos en los ambientes de CalefacciónNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 218.000

985 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Jazmín al 1100

El Cazador, Escobar

En un hermoso entorno de 106ha con una arboleda centenaria se encuentra esta propiedad construída con ladrillos enrasados y elegidos, con doble pared y cámara de aire, lo que brinda una óptima aislación térmica y acústica. Excelentes terminaciones, aberturas y puertas de madera maciza, todo de óptima calidad. Luminoso y amplio Living Comedor de 11 x 4, 50m con hogar de salamandra a gas natural, cocina con lavavajilla, anafe y horno con encendido electrónico, toilette de recepción, lavadero independiente, escritorio, tres dormitorios, uno en suite, tres baños, calefactores de tiro balanceado con encendido electrónico, hermosa galería semicubierta, parrilla con lavabo y lavavajilla, piscina, un hermoso y espacioso parque, bauleras, gas instalado, Internet, con todos los ambientes conectados con el exterior y todas las aberturas con mosquiteros para permitir la ventilación cruzada en todo el inmueble. Entrada residencial para tres o cuatro vehículos. Colectivos a media cuadra sobre calle Ceibo (Doscientos setenta y seis) - (Quinientos tres) Gran variedad de especies, entre las que se encuentran azaleas, jazmineros, sauces, camelias, etc, un lugar para vivir inmersos en la naturaleza, sin entraderas, sin salideras y sin expensasPosee las cualidades de una casa desarrollada en Planta Baja, con bajo costo de mantenimiento, pensada, diseñada y ejecutada para ser la vivienda permanente de la familia que la construyó. El Barrio El Cazador ofrece la posibilidad de realizar caminatas rodeados por el verde con todas las posibilidades para el desarrollo de la familia, ya que cuenta con jardín de infantes, dos escuelas primarias, escuela secundaria y lugar de estudios de nivel terciario muy cerca de la propiedad, dos plazas con juegos temáticos, de fuerza, estaciones de EcoBici, supermercado, restaurant, cafetería y toda clase de comercios en las inmediacionesEl paraíso existe, sólo hay que venir a descubrirloInmejorable oportunidad, visítela y haga su oferta

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USD 285.000

908 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Casa en Venta en el Naudir con 4 Dormitorios a la Laguna

El Naudir, El Cazador

Casa moderna a la laguna en El Naudir – luz, amplitud y vistas que enamoranUbicada en el exclusivo barrio El Naudir, esta propiedad desarrollada en dos plantas se destaca por su diseño moderno, su excelente orientación este y una vista abierta a la laguna que acompaña cada ambiente con una sensación única de paz y conexión con la naturaleza. Al ingresar, una cálida puerta de madera da paso a un amplio living comedor, donde los grandes ventanales se convierten en protagonistas, enmarcando el paisaje al agua y permitiendo el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. La cocina, integrada mediante una cómoda barra desayunadora, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, logrando un espacio funcional y moderno, ideal para el día a día y para compartir. Contiguo a la cocina se encuentra el lavadero, con salida independiente al lateral de la casa, aportando practicidad. En planta baja también hay un baño completo y un dormitorio versátil, perfecto como escritorio, family o habitación de huéspedes. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y baño privado, pensado como un espacio íntimo y confortable. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, con muy buenas dimensiones y luminosidad. En el exterior, la casa invita a disfrutar: una galería que se extiende a lo ancho de la propiedad, con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, y un amplio jardín con riego por aspersión que se abre hacia la laguna, regalando una vista privilegiada. La propiedad cuenta con calefacción por aire frío-calor, pisos de porcelanato y aberturas dvh de excelente calidad, lo que garantiza confort y durabilidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con estilo moderno, espacios amplios y una conexión directa con el agua. Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad y gestión de la profesional matriculada María Florencia Pérez Guerrero, Matrícula cmzc 627, quien será la única habilitada para llevar adelante la intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley Nacional 25. 028, la Ley Nacional 20. 266, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, y conforme a las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales vigentes, se deja constancia de que los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se consignan en la identificación de la inmobiliaria.

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USD 340.000

829 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

El Canton - Norte al 100.

El Cantón / Norte, El Cazador

Oportunidad, hermosa casa sobre lote a laguna. Planta baja: living comedor, cocina con comedor diario, dependencias y lavadero, toilette. Posibilidad de ampliar para dormitorio de huéspedes o playroom. Planta alta: dormitorio en suite con vestidor y 2 dormitorios con un baño completo. Exterior: Galeria con parrilla, parque a la laguna con pileta. construccion: 1. Cimientos: La platea se ejecutará en hormigón armado de 15 cm de espesor con doble malla de hierro y vigas de fundación. El manto de tierra orgánica se retirará para rellenar con 40 cm tosca debidamente compactada. Se colocará nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. 2. Estructura: El esqueleto de la casa se realizara completamente en hormigón armado según calculo estructural. El hormigón a utilizar el tipo H21. 3. MamposteríA: Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco de 18x18x33, mientras que los interiores serán de ladrillos huecos de 8x18x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 12x18x33. Se colocarán 2 hierros de 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas. 4. Contrapisos Y carpetas En ambas plantas se harán contrapisos de hormigón y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con pendiente hacia los desagues pluviales. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188. 5. Aislaciones: Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento. La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca Ormiflex Profesional N 4 de mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. 6. Carpinteriastodas las aberturas exteriores serán de aluminio Línea Modena 2 prepintado blanco. Las puertas ventana serán provistas con mosquiteros. Los vidrios serán 3 + 3 con lámina de seguridad. Las puertas interiores serán marca Oblak Linea Pantografiada Modelo Dommo H (horizontal), con marco y contramarco de madera. 7. Revestimientos Y soladostodos los solados de pisos serán de porcelanato Marca Ilva Linea soho 60 x 60 o similar. Los revestimiento de paredes en cocina, lavadero y baños serán de porcelanato Marca Ilva Linea soho 30 x 60 o similar. 8. Instalacion sanitariase colocara un tanque cisterna de 2000 lts para el almacenamiento de agua de red. La alimentación de agua fría y caliente será realizada con cañería Acqua System o similar. Se le colocará una bomba Rowa Apo Press 21 o similar para evitar problemas de presión. Los desagues cloacales y pluviales serán con cañerías Awaduct o similar. La instalación de gas será con cañería epoxi. Calefacción por medio de losa radiante de agua, con un colector por planta. La misma será alimentada por una caldera Dual Peisa Diva DuoSe colocaran inodoros y bidets marca Ferrum, y griferías y accesorios marca fv. Se dejara instalada la cañería para aire acondicionado en dormitorios y living. 9. Instalacion electricase colocará tablero principal pvc con puerta de 54 bocas, con sus respectivas llaves térmicas y disyuntores seccionadores para cada circuito de marca Siemens o similar, mas un disyuntor de alta sensibilidad para bañera con hidro, un tablero seccional para automatización de bomba pileta y riego con sus respectivas llaves y disyuntores de protección. Toda la instalación se hará con cajas de chapa rectangulares y de registro 20x20x10, cañerías pvc pesado y conectores chapa de las distintas medidas correspondientes. Se harán distintos circuitos relacionados con el reglamento eléctrico, como también para tv, telefonía y datos. Los cableados de acometida desde el pilar existente hasta el tablero principal se realizaran con cable subterráneo de 4x6 m/m. Los cableados internos serán con cables normalizados de primera marca, con las correspondientes medidas al reglamento eléctrico tanto para iluminación como para circuitos especiales. Se harán cableados para telefonía y datos con cables normalizados, en todas las cajas designadas en el plano. Se colocará y conectara jabalina de cobre con caja de registro para puesta a tierra en pilar existente con su correspondiente cableado desde el pilar hasta el tablero principal y de ahí la distribución a todas las bocas designadas en el plano. Se dejara prevista la instalación para la posible colocación de generador eléctrico. muebles Y placareslos muebles en baños y cocina serán en mdf revestidos con melamina color blanco o wengue. En la cocina se colocaran perfiles Jota de aluminio y en los baños manijas curvas o similar. Las mesadas en baños y cocina serán de Silestone color a definir. Los interiores de placares y vestidores se entregaran terminados en melamina color blanco o wengue. 10. Pinturalas paredes interiores serán enduidas, lijadas y pintadas con 3 manos de Latex para interiores color blanco. Los locales húmedos se pintaran con Latex antihongos. Las paredes exteriores serán terminadas con revestimiento texturado tipo TarquiniLos metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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USD 1.500.000

$ 1.000.000 Expensas

980 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Barrio Muelles, Puertos del Lago

Puertos, El Cazador

Exclusiva Casa en Puertos del Lago – Barrio Muelles – Lote a la LagunaSuperficie del lote: 980 m²Superficie cubierta: 460 m²Dormitorios: 4 (todos en suite) Venta: Totalmente amoblada y equipadaEsta propiedad de categoría, ubicada en el barrio Muelles dentro de Puertos del Lago, combina diseño moderno, confort y vistas únicas a la laguna. Desarrollada sobre un amplio lote de 980 m², ofrece 460 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con detalles de alta gama en cada ambiente. Distribución y Características Principales: Planta baja: • Hall de recepción• Amplio living comedor con vistas al jardín, totalmente integrado a la galería• Cocina con isla, muebles bajo mesada y alacenas, despensa y salida al exterior• Dormitorio en suite ideal para huéspedes o escritorio• Toilette de recepciónPlanta alta: • 3 dormitorios en suite• Master suite con impactante vista a la laguna, vestidor de doble circulación y baño completo con bañera y ducha separadasExterior y Amenities: • Galería cubierta y cerrada con paneles de vidrio apilables• Gran parrilla con barra• Jardín parquizado con fogonero, jacuzzi, piscina climatizada y muelle propioDetalles de Calidad: • Aberturas de aluminio blanco con dvh (doble vidrio hermético) • Pisos de travertino en áreas comunes y pisos flotantes de primera línea en dormitorios• Calefacción por losa radiante• Aire acondicionado y climatización centralizada sectorizada• Sistema de domótica integral que permite controlar iluminación, climatización y más desde el celular• Cortinas blackout eléctricas en distintos sectores• Se vende totalmente amoblada y equipada, lista para habitarSu diseño innovador fue destacado en medios nacionales por su enfoque en la armonía con la naturaleza y su estilo atemporal. Ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más consolidados y buscados de Puertos del Lago, con seguridad 24 hs, entorno natural, y acceso a amenities de primer nivel. Puertos del Lago, cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. El barrio Muelles, está desarrollado cerca del acceso principal del emprendimiento, mirando al Lago Central. Todos sus lotes poseen la característica de ser “premium”, ya que tienen costa y muy buenas vistas con la posibilidad de realizar construcciones livianas sobre el agua, con alternativas diversas de hacer actividades náuticas, relax en familia, o disfrutar de interminables atardeceres. Cuenta con 303 Lotes, de una superficie promedio de 1000 m2 y Club House, con dos cancga de tenis y Piscina Martillero responsable: Ana LorayMatrícula y colegio: Mat. 4221 cpmclzaviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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