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155 Casa con living comedor y mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 74.900

170 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Valeria Cuda. venta de ph en planta baja con gran potencial en el barrio de ciudaela limite con ramos mejia. son solo 3 unidades funcionales en el lote. 3 ambientes desarrollados en planta baja. superficie total 170M2. superficie cubierta 80M2. superficie descubierta 89M2. cocina semiintegrada. comedor. baño completo. 2 dormitorios sin placard. patio de 33M2. lavadero. toilette exterior. deposito. terraza independiente de 56M2. tiene un gran potencial de redistribucion con posibilidad de ampliar espacios verdes O generar nuevas areas. no paga expensas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

$ 90.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Roque 4600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Natalia Garciarena. ph 3 ambientes en ciudadela - apto crédito con patio propio. Excelente propiedad de 85 m² ubicada en Ciudadela, diseñada para quienes buscan un espacio urbano funcional y con potencial de desarrollo. Características principales. • Propiedad de 3 ambientes con 70 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. • Construcción sólida del año 1988 en estado muy bueno. • Disposición en contrafrente con orientación noreste. • Apto para crédito y uso profesional. • Permite tenencia de mascotas. distribución interior. • Dormitorio principal con placard. • Segundo dormitorio. • Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena. • Living comedor amplio. • Baño completo. • Patio con parrilla. ubicación destacada. • A 1 cuadra y media de Av. Republica. • A 2 cuadras de Av. Gaona. • A 4 minutos de Au. Acceso Oeste. • Ubicado sobre calle San Roque. servicios disponibles. • Electricidad. • Gas natural. • Agua corriente. • Red de cloacas. Propiedad ideal para inversores o familias que valoran una ubicación estratégica y un diseño funcional en el corazón de Ciudadela. ________________________. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

INGENIERO PEREYRA 3655

Ciudadela, Tres de Febrero

Departamento ph 3 ambientes ubicado en ciudadela sur partido tres de febrero, A 500 M de av gral paz Y 200 M de av. Diaz velez. Al ingresar tenemos un living comedor luminoso, una cocina independiente, dos dormitorios comodos Y un bano completo. Desde el interior accedemos A un patio privado con lavadero. Por escalera vamos al segundo poligono, donde encontramos un quincho completo, con dos ventanales con cerradura, una amplia terraza Y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Es una propiedad funcional, con espacios bien aprovechados Y mucho potencial. No paga expensas. Tiene todos los servicios agua luz Y gas. No dudes en consultar Y coordinar una visita! Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

USD 80.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venezuela 3814

Ciudadela, Tres de Febrero

P. H. 3 ambientes venta ciudadela gran terraza, balcon Y patio cubierto. *espacios de la propiedad: planta 1er Piso: Estar Comedor, Cocina comedor, Baño, 2 Dormitorio, 1 Patio con lavadero, Balcón sobre todo el frente de la propiedad. Planta Terraza: terraza sobre toda la superficie de la propiedad ideal para toda actividad de esparcimiento. Servicios: Agua corriente, gas y cloaca. Superficie cubierta: aprox. 70m2. posibilidad de habilitacion: Consultorio, estudio inmobiliario, - *descripción de la propiedad: Esta propiedad se encuentra en planta alta, se entra a un coqueto estar distribuidor y se entra independientemente a la casa. Se sube la escalera y nos encontramos con un lumínico estar comedor con ventana muy amplia, ideal para ver la tv. Desde ese espacio, el estar, se puede ir a el sector de dormitorios, a la cocina diaria o al patio cubierto. Si ingresamos en la cocina comedor nos encontramos con otro espacio muy lumínico con puerta balcón que nos comunica con el frente de la propiedad. El sector de los dormitorios tiene dos dormitorios, uno principal y otro secundario, tambien en este sector se encuentra un baño de amplias medidas que tiene una bañera para baños de inmersión. El dormitorio principal esta muy bien orientado (N. E) y se encuentra al frente que da al balcón. El patio cubierto encierra en si el lavadero y una escalera que nos lleva a la fabulosa terraza. La terraza es un perfecto lugar para esparcirse, comer un rico asado y visualizar el barrio desde arriba. - *descripción de la zona: Se encuentra en Ciudadela Sur, en un triángulo ideal por su accesibilidad y comunicación con distintos puntos tanto de la capital como de la provincia de buenos aires. A 7 cuadras de la estación de Ciudadela y su centro comercial, a 8 cuadras de Liniers y su centro comercial. Este triangulo esta circundado por la avenida Rivadavia, avenida General Paz y la Avenida Diaz Velez. Líneas de colectivos te acercan a Liniers, Ramos Mejía, San Justo, etc. En cuanto a la seguridad cuenta con un destacamento policial a 2 cuadras. Si tenemos chicos nos encontramos con 3 jardines de infantes, 3 primarias y una secundaria. Si buscamos los estudios terciarios el tren nos une con la facultad de Moron, el colectivo con la facultad de la Matanza o llegando a liniers con la linea de colectivo 28 nos lleva hasta ciudad Universitaria. No se queda atrás con la posibilidad de expansión dado que se encuentra a una cuadra el Club social y deportivo Nolting y el Claridad, clubes de muchos años y con gran variación de actividades. A dos cuadras se encuentra un centro comercial que contiene un supermercado Dia. ¡llamanos Y vamos A conocerla! ¡oportunidad! ¡bajamos el precio! ¡Y nos acercamos A tu sueño! ¡espectacular ph! Listo para vivir en primer piso! - *Condiciones: apto credito, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito. Tiene planos municipales aprobados. Esta propiedad tiene su precio libre de gastos. se escucha propuestas. se acepta financiacion un porcentaje en efectivo Y cuotas. se aceptan permutas. tiene titulo de propiedad. - *nuestro plus: ¡si sos un comprador Y no se te ocurre modificaciones para adaptarlo A tu estilo de vida, te asesoramos gratis! Hacemos un bosquejo con un grupo de arquitectos sobre las distintos posibles espacios que podés realizar con esta propiedad. Si queres vender O comprar, te asesoramos con un grupo de abogados para que estés tranquilo que todos los papeles están en orden. ¡si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáne debido A la cantidad de propiedades que tiene nuestro sistema century 21! - ¡llámanos Y vení A conocerla, mudate A la vida que queres! ¡compra la casa que queres! ¡Te ayudamos a cumplir tu sueño somos century 21! - Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños. La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela cmcpm 3000. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina Eva Portela cmcpm 3000 / cucicba 8933. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 105.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Jose Paso 700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Johanna Raquel Yasmin Monteagudo. venta casa 3 ambientes en ciudadela con jardin. ¡Casa de 3 ambientes en lote propio con jardín, patio y terraza en Ciudadela! Oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una excelente ubicación. Esta casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote propio se encuentra sobre la calle Juan José Paso al 700, en una zona residencial de Ciudadela, a pocas cuadras de la Avenida General Paz, con rápido acceso a Capital Federal y principales puntos del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, ofreciendo el equilibrio ideal entre espacios interiores y exteriores. Dispone de patio, jardín y terraza, ideales para disfrutar en familia, desarrollar proyectos de ampliación o crear espacios de recreación y esparcimiento. Características del inmueble: Superficie total: 200m2. Superficie cubierta: 110m2. La propiedad consta de 3 ambientes. - Living separado. - Cocina/comedor con alacena y muebles bajo mesada. - Baño completo. - Primer dormitorio con placard empotrado con ventana al frente de la propiedad. - Segundo y muy amplio dormitorio, con ventana al patio interno, puede adaptarse para dos dormitorios por su considerable espacio. - Ventilación: Buena circulación de aire en todos los ambientes. - Jardin y patio actualmente con árbol limonero, y otro de jazmines, cuenta con una parrilla de material. - Toilette externo. - Galpón con espacio de guardado. - Lavadero. - Terraza: Acceso por escalera, espaciosa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Techo con losa, lo que permite la opción de construir, sobre toda la superficie cubierta (100m2 aprox) - Pasillo con entrada lateral que va desde el frente de la propiedad con acceso al patio. Ubicación: A 5 cuadras de Acceso a Gral Paz, Acceso Oeste, a 5\' de Av. Rivadavia, líneas de colectivo 161, 1, etc, y cerca de múltiples accesos. -Las medidas son aproximadas, la propiedad no cuenta con planos actualizados- No pierdas la oportunidad de vivir en una zona cómoda, accesible y con todos los servicios. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.000

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida General Paz 500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Fernando Dario Sieiro. Departamento en planta baja al frente. Sin Expensas! Edificio conformado por 4 unidades funcionales. (2 unidades en planta baja, 2 unidades en 1° piso) sin ascensor. Terraza de uso común. Servicios independientes. El departamento se compone de. -Pasillo distribuidor al ingreso. -Dormitorio al frente con pisos cerámicos. -Segundo Dormitorio interno con pisos cerámicos y ventiluz a pasillo distribuidor. (Posibilidad de utilizarlo como living) -Baño Completo (actualizado) -Cocina con pisos ceramicos y mueble bajo mesada y alacena. -Integrado a la cocina, espacio de comedor con ventiluz. -Baulera bajo escalera con acceso desde la misma unidad. El departamento cuenta con box de lavadero en segundo piso y. un amplio cuarto de guardado de 4 mts aprox x 3. 52 mts aprox (14m2 aprox) (Se aclara que no figuran en escritura y corresponde a la unidad por usos. y costumbres. Los m2 de dichos espacios no se encuentran sumados a los. m2 del presente aviso) Se escritura por tracto abreviado. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgiran. del Título respectivo y del estado parcelario realizado por el profesional interviniente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 54.000

159 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente Coronel Manuel Besares 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Mariano Gruppuso. venta ph 3 ambientes con patio, terraza Y quincho – ciudadela. Unidad al Frente, solo dos unidades en el lote. sin expensas! Ph de 3 ambientes con gran potencial, ideal para quienes buscan refaccionar y adaptar los espacios a su gusto. La propiedad cuenta con: • Living comedor. • Cocina independiente. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Patio en planta baja. • Terraza propia. • Quincho. Se trata de una propiedad que requiere refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para modernizar y revalorizar, tanto para vivienda propia como para inversión. Gran diferencial: sus espacios exteriores (patio, terraza y quincho), difíciles de encontrar en este tipo de propiedades. Cercanía a transporte, comercios y accesos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rafaela al 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa de 3 Ambientes con Locales ComercialesDescubre esta excelente propiedad en venta que combina comodidad residencial con oportunidad comercial. Ubicada sobre un lote de 10 x 14 metros (100 m² cubiertos), esta propiedad en muy buen estado ofrece una casa de 3 ambientes y dos locales comerciales. Ideal para quienes buscan un hogar con ingresos adicionales o para inversores. Características de la Propiedad: Casa de 3 Ambientes: Living: Amplio y luminoso, de 6 x 4 metros, perfecto para disfrutar en familia. Comedor: Espacioso, de 3 x 3 metros, ideal para tus comidas diarias. Cocina: Funcional y bien equipada. Dormitorios: Dormitorio Principal: 4 x 4 metros. Segundo Dormitorio: 3. 5 x 3. 5 metros. Baño: Completo y práctico. Terraza: Espacio adicional para disfrutar al aire libre. Patio con Cochera: Amplio, de 9 x 4 metros, ideal para estacionar y como área de recreación. Locales Comerciales: Local 1: De 5 x 3 metros, con gran visibilidad y potencial para diversos usos. Local 2: De 4 x 3 metros, perfecto para tu negocio o como inversión adicional. ¿Por qué considerar esta propiedad? Estado muy bueno: Todo en excelente condición, listo para mudarse o para iniciar tu nuevo negocio. Versatilidad: Combina espacios residenciales con locales comerciales, ofreciendo múltiples oportunidades. Ubicación Estratégica: En una zona con buena visibilidad y acceso, ideal para negocios y comodidad residencial. Oportunidad de Inversión: Ideal para generar ingresos adicionales a través de los locales comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad única de combinar tu hogar con una inversión rentable! Contáctenos hoy para obtener más información y agendar tu visita. Tu nueva propiedad te espera. Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 54.900

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Gaona 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ingrid Cannata. departamento ph 3 ambientes venta ciudadela avenida gaona. Propiedad ubicada estratégicamente sobre Avenida Gaona en Ciudadela, con una superficie total de 108 m² distribuidos en 85 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos. Construido en 1980, este departamento tipo ph representa una interesante alternativa para inversores y familias que valoran ubicación y funcionalidad. La unidad se compone de living/comedor integrado, cocina/comedor, dos dormitorios amplios y un baño completo. Cuenta con espacios adicionales de gran utilidad como patio, lavadero y balcón, que optimizan la distribución y aprovechamiento del espacio. Servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal garantizan total habitabilidad. Su disposición de frente y buen estado general lo posicionan como una opción inmobiliaria sólida en el mercado de Ciudadela. Características destacadas: - Superficie total: 108 m² - Ambientes: 3. - Antigüedad: 40 años. - Orientación: Frente. - Estado general: Bueno. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional con excelente ubicación en zona oeste del Gran Buenos Aires. Apto credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

303 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Marcelo Torcuato de Alvear 4400

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Valeria Engel. apto credito! Oportunidad! Casa ubicada en la primer planta con balcon. en la pb se encuentra la cochera, y tiene una puerta a donde ingresamos por un pasillo al departamento que tiene dos ambientes y un patio atras. A la casa se accede por una escalera en la primer planta, la casa es de 3 ambientes mas quincho y terraza. Living Comedor con salida al balcon. Habitacion 1. Habitacion 2. Baño completo. Cocina amplia con Comedor diario. Quincho. Terraza. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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121 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Solari 700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Biaño. impecable ph 3 ambientes totalmente independiente en ciudadela. Patio Y cochera. Apto crédito hipotecario!! Si buscas independencia, luminosidad y metros reales, este ph es para vos. Balcón corrido al frente, patio, cochera. Sin expensas! Ubicación Y entorno: • A pocas cuadras de las principales avenidas. • Cerca de líneas de colectivos y comercios. • A 6 minutos de la Estación Ciudadela del Tren Sarmiento. La propiedad: - Amplio Living Comedor con salida al patio. - Cocina independiente con mobiliario completo y excelente ventilación natural. - Patio privado de cómodas dimensiones. - Espacioso lavadero independiente. Termotanque a gas. - 2 Dormitorios de generosas dimensiones al frente. - Si necesitas un 3er dormitorio, con una mínima modificación, esta propiedad te lo ofrece! - Balcón corrido al frente para disfrutar el aire libre. - Baño completo con bañera. - Cochera cubierta. Estado impecable, listo para entrar a vivir. Cabe destacar que la unidad es muy luminosa Y ventilada en todos sus ambientes. Todas las aberturas poseen rejas Y persianas. ¡no pierdas esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” - * si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáneo* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.200

$ 90.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Roque 4600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Paula Coucheyro. ph 3 ambientes en ciudadela - planta baja con patio - apto crédito. ubicación estratégica. Propiedad ubicada en zona privilegiada de Ciudadela, sobre calle San Roque, con excelente conectividad urbana. Emplazamiento que combina accesibilidad y tranquilidad residencial. Características principales. • Superficie total de 85 m² • 70 m² cubiertos. • 15 m² descubiertos. • Construcción del año 1988 en buen estado de conservación. • Disposición en contrafrente con orientación noreste. • Clasificación: apto crédito. distribución interior. • Dormitorio principal con placard. • Segundo dormitorio. • Cocina. • Living / comedor. • Baño completo. • Patio con potencial para parrilla. • Lavadero. servicios E instalaciones. • Electricidad. • Gas natural. • Conexiones completas. beneficios destacados. • Excelente distribución de espacios. • Ideal para inversión o vivienda propia. • Ubicación cercana a principales avenidas. • Potencial de valorización en zona estratégica. ubicación referencial. • A 1 cuadra y media de Av. Republica. • A 2 cuadras de Av. Gaona. • Proximidad a Au. Acceso Oeste. La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble funcional con espacios bien aprovechados en una zona de gran potencial urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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