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74 Casa baratos con jardín en venta en Barracas, CABA

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PH · 63m² · 3 Ambientes · PH 2do Escalera con Amplio Fondo Común - Vieytes 1500, Barracas

USD 52.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Vieytes al 1500

Barracas, Capital Federal

Oportunidad en zona de gran crecimiento. ph en segundo piso por escalera (no accesible según Ley 5115), ideal para quienes buscan renovar y diseñar su propio espacio. Ubicado sobre Vieytes al 1500, en una zona fabril con perfil residencial en expansión, con excelente conectividad a Av. Montes de Oca, autopista Buenos Aires–La Plata y numerosos medios de transporte. La propiedad cuenta con buena luz natural y ventilación cruzada, ofreciendo un gran potencial para una familia joven que busca agrandarse o para quienes desean vivir en un entorno urbano con espacio verde compartido. Detalles destacados: ph en 2° piso por escalera (no accesible – Ley 5115). De época, con muy buen potencial de renovación. Fondo libre de uso común de aproximadamente 50 m², ideal para disfrutar al aire libre, otorgando privacidad y luminosidad. sin expensasposibilidad de permuta menor valor por departamento o ph en planta baja en la zona. Una propiedad con historia y gran proyección, lista para transformarse en el hogar que siempre imaginaste.? Dirección: Vieytes 100 – Barracas, Ciudad de Buenos Aires? Consultanos para coordinar una visita o contarnos tu propuesta de permuta. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

Super destacado
PH · 48m² · 2 Ambientes · PH 2/3 Amb con Patio y Gran Potencial - Barracas

USD 83.900

12%

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Gaspar M. de Jovellanos 1600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Maria Laura Loria. ph 2 ambientes con patio en barracas | A reciclar con gran potencial. patio propio | sin expensas | posibilidad de hacer 3 amb + entrepiso + planta alta. Hay propiedades que se compran para vivir. Y otras que se eligen para crear algo único. Este ph en Barracas tiene exactamente ese potencial. Ubicado en planta baja al fondo, dentro de un conjunto de solo 4 unidades funcionales, combina características cada vez más difíciles de encontrar en la ciudad: metros exteriores, techos altos y múltiples posibilidades reales de crecimiento. Actualmente se desarrolla como un cómodo 2 ambientes, pero gracias a su configuración y alturas, permite proyectar: - un 3° ambiente. - entrepiso. - construcción en planta alta (actualmente sin losa) Una oportunidad ideal para quienes buscan crear un espacio con identidad propia y seguir agregándole valor con el tiempo. Características destacadas. • 48 m² construídos. • Patio propio de 28 m² • Todo desarrollado en planta baja. • Posibilidad de construir planta alta (actualmente sin losa) • Posibilidad de generar entrepiso gracias a sus techos altos. • Potencial para transformar en 3 ambientes. • Buenas aberturas. • Muy buena base para reciclar. • Sin expensas. el patio: el gran diferencial. En una ciudad donde cada metro exterior vale oro, este ph ofrece un patio propio de 28 m² con múltiples posibilidades: - jardín urbano. - parrilla. - espacio verde. - living exterior. - futura ampliación. Ideal para transformar el espacio en una casa con impronta propia, estilo industrial, contemporáneo o clásico reciclado. Barracas: historia, identidad Y revalorización. Barracas se consolidó como uno de los barrios con mayor transformación de los últimos años en caba. Su mezcla de arquitectura histórica, calles tranquilas, arte urbano y cercanía al centro empezó a atraer cada vez más: - jóvenes profesionales. - arquitectos. - diseñadores. - familias. - inversores. La zona combina vida de barrio con excelente conectividad hacia: • Puerto Madero. • Microcentro. • Constitución. • Parque Patricios. • Autopistas y accesos principales. Además, se encuentra cerca de puntos emblemáticos como: ○ Parque Lezama. ○ Iglesia Santa Felicitas. ○ nuevos polos gastronómicos y culturales. ideal para. - Proyecto de reciclaje con diseño propio. - Primera vivienda con potencial de crecimiento. - Inversión de refacción y reventa. - Renta futura. - Amantes de los ph con personalidad. una oportunidad diferente. No es un departamento más. Es una propiedad con alma, metros exteriores y muchísimo potencial para transformarse en algo realmente especial. Contactanos para coordinar una visita Y descubrir todo el potencial que tiene este ph. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 50m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Ambientes – Reciclado a Nuevo – Sin Expensas

USD 89.000

150 m² tot.3 amb.1 baño

Algarrobo 1000

Barracas, Capital Federal

El encanto de una casa con la independencia de un ph. Ubicado en una tranquila calle residencial de Barracas, este atractivo ph combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad. Con el carácter propio de las construcciones tradicionales y las comodidades de una propiedad actualizada, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Desde el ingreso, la propiedad transmite una sensación de hogar, con ambientes cómodos y bien distribuidos que aprovechan cada metro cuadrado. La circulación fluida entre los distintos espacios genera una atmósfera cálida y acogedora, ideal para familias, parejas o quienes buscan disfrutar de una vivienda con mayor independencia que la de un departamento convencional. Los ambientes principales cuentan con muy buena ventilación e iluminación natural, favoreciendo el confort durante todo el año. La distribución permite diferenciar claramente las áreas sociales de los espacios privados, brindando funcionalidad y privacidad. Uno de los grandes atributos de la propiedad son sus espacios exteriores. El patio aporta luminosidad y ventilación a los ambientes, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar reuniones, momentos de descanso o incorporar un sector verde. La terraza, por su parte, amplía las posibilidades de uso y ofrece un espacio versátil para crear un área recreativa, un quincho, jardín urbano o simplemente disfrutar del aire libre. Características destacadas: Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. 2 aires acondicionados inverter frío/calor nuevos + estufa Tromen a gas de 7000 kcal. Extractor de cocina con iluminación sobre mesada y control remoto. 2 matafuegos estratégicamente ubicados para mayor seguridad. Baño moderno con extractor de alta potencia, activable con uno de los 3 juegos de luces. Seguridad total: cámaras ip con almacenamiento en la nube + alarma sps con monitoreo activo. Cañerías nuevas por termofusión + termotanque nuevo de 120 litros. Baulera bajo piso para guardado. Ingreso independiente. Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. Propiedad tipo ph con acceso independiente. Ambientes amplios y funcionales. Excelente ventilación cruzada. Muy buena luminosidad natural. Patio propio. Terraza de uso exclusivo. Espacios con potencial de ampliación o personalización. Sin expensas. Ideal para quienes buscan privacidad y confort. Ubicación. Situado en el tradicional barrio de Barracas, una zona que combina identidad histórica, crecimiento urbano y excelente conectividad. Su entorno residencial ofrece tranquilidad sin resignar cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y principales vías de acceso. Una oportunidad para vivir como en una casa. Este ph reúne cualidades cada vez más valoradas por el mercado: independencia, espacios exteriores propios, amplitud y potencial de revalorización. Una propiedad pensada para quienes desean disfrutar de un estilo de vida más cómodo, con el encanto de una casa y las ventajas de estar en la ciudad. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

PH de 3 ambientes, Barracas · Tres Ambientes con Terraza en Barracas
Casa de 3 ambientes, Barracas · Tres Ambientes en Barracas
Casa en Venta de 5 ambientes · Casa Completa con Depto Al Fondo a Terminar

USD 89.000

174 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Pje. Dr. Juan Madera

Barracas, Capital Federal

Inmobiliarias abstenerse - Dueño Vende. Casa en venta en Barracas – Pasaje Dr. Juan Madera. Se ofrece una encantadora casa ubicada en el barrio de Barracas, sobre el Pasaje Dr. Juan Madera, a tan solo 200 metros de Av. Iriarte al 3300 y a unos 500 metros de la Basílica Sagrado Corazón de Jesús, en la esquina de Av. Iriarte y Av. Vélez Sarsfield. La propiedad se encuentra edificada sobre un terreno de 8, 66 metros de frente por 20 metros de fondo, con jardín al frente y acceso lateral que comunica la parte delantera con el fondo del lote. Al ingresar, un hall de recepción conecta con un amplio dormitorio principal y con un pasillo que conduce hacia la cocina y el comedor. El comedor es un ambiente luminoso y confortable, equipado con aire acondicionado Surrey de 4500 frigorías, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo, ideal para reuniones familiares. Desde este espacio se accede a un segundo ambiente, que puede funcionar como dormitorio adicional o escritorio, con un cuarto guarda-todo independiente y salida directa al patio principal, mediante puertas de madera con vidrio repartido, persianas y rejas. La cocina posee una cocina industrial, extractor de aire industrial y ventiluces que aportan excelente ventilación e iluminación natural. Todos los ambientes disponen de estufas de tiro balanceado, y tanto el comedor, el dormitorio principal como la sala de recepción cuentan con ventiladores de techo. La recepción y el dormitorio principal presentan pisos de pinotea en excelente estado, mientras que la cocina, comedor y pasillos tienen pisos de mosaico. El pasillo lateral permite un acceso independiente hacia el patio trasero, donde se encuentra una segunda construcción con baño completo con bañadera e hidromasaje y termotanque independiente, con posibilidad de instalar una cocina y acondicionar un ambiente adicional, ideal para generar un departamento independiente, ya sea para uso familiar o para renta. El amplio patio dispone de una escalera de acceso a la terraza, la cual se encuentra impermeabilizada, en excelente estado de mantenimiento, con tanque de agua a la vista y posibilidad de edificar sobre toda la superficie. Debajo de la escalera se encuentra un espacio cerrado con pileta de lavadero y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad con alerta, que cubre todos los sectores, y dispone de todos los servicios activos y al día: luz, gas, internet, entre otros.

PH de 3 ambientes, Barracas · Hermoso PH Reciclado a Nuevo

USD 89.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Algarrobo 1000

Barracas, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes muy amplio reciclado a nuevo, techos altos y muy lumionoso a todas horas del dia. Cuenta con instalación de Luz nueva con 4 sectores independientes disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos, cables de alta potencia para la cocina que tiene mas consumo energético. Toda la iluminación es led bajo consumo y sectores como los patios delantero, trasero y escalera con sensores de movimiento y oscuridad activables. Posee 2 aire acondicionados invertir nuevos frio calor mas una estufa Tromen a gas de 7000 kcal nueva. Para seguridad extra cuenta con 2 matafuegos uno en al cocina y el otro cerca del tablero principal. Extra¿ctor de potencia para la cocina con iluminación sobre mesada con control remoto. El baño cuenta con extractor de alta potencia que se enciente al prender una de los 3 juegas de luces que hay en el mismo. Siguiiendo con la eguridad, cuenta con cámaras ip con almacenamiento en la nube mas una alarma sps con monitorización activa. Cañerías completemente renovadas por termofusión con un termotaqnue de 120 litros nuevo. Cuenta con una baulera debajo del piso para guardado de objetos. El ingreso es propio e individual y no se pagan expensas! La terraza cuenta con iluminación circundante de foquitos led lo cual da un ambiente acogedor para pasar lindos momentos compartiendo con familia amigos o en soledad. La misma cuenta con una parrilla para asados. Dado que se encuentra frente al Centro Metropolitano de Diseño, hay seguridad las 24 horas todos los días, asi mismo hay un policía que deambula esa cuadra mas un tótem de emergencias en al esquina. La líneas 60 y 12 tienen parada en la esquina, Del nmismo modo la estacion de tren Roca Irigoyen esta a 2 cuadras de distancia. Muy bien conectado prontamente también con la nueva red de subtes de la ciudad, estableciendo la cabecera a solo 6 cuadras. La posibilidad de construir sobre la terraza esta disponible.

PH · 50m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 89.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Algarrobo 1000

Barracas, Capital Federal

Ph en venta de 3 ambientes de 150 m² con terraza y parrilla en Barracas. ph de 3 ambientes en venta, completamente reciclado a nuevo, muy amplio y caracterizado por sus techos altos que aportan gran espacialidad y una excelente luminosidad natural durante todo el día. La propiedad cuenta con ingreso propio e individual desde la calle y posee el gran beneficio económico de no pagar expensas mensuales. La unidad ha sido renovada en su totalidad con materiales de primera línea y un fuerte enfoque en la seguridad y la eficiencia energética. Dispone de una instalación eléctrica nueva con tablero de cuatro sectores independientes, disyuntores, jabalina y cableado de alta potencia específico para el sector de la cocina. Todo el sistema lumínico es led de bajo consumo, sumando sensores de movimiento y oscuridad activables en la escalera y en los patios delantero y trasero. En términos de climatización, está equipado con dos equipos de aire acondicionado con tecnología Inverter frío/calor y una estufa a gas marca Tromen de 7000 kcal a estrenar. La seguridad se complementa con dos matafuegos reglamentarios instalados, cámaras ip con almacenamiento en la nube y un sistema de alarma sps con monitoreo activo. La distribución interna es sumamente funcional e incluye una baulera subterránea ideal para el guardado de objetos. Las cañerías de agua fueron hechas a nuevo mediante el sistema de termofusión y se alimentan de un termotanque de 120 litros. La cocina posee un extractor de alta potencia con iluminación sobre mesada comandada por control remoto, mientras que el baño completo cuenta con extractor de aire automatizado con el encendido de luces. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su terraza propia, la cual está acondicionada con una parrilla para asados e iluminación led circundante decorativa, recreando un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. Su ubicación dentro del barrio de Barracas es estratégica, emplazándose directamente frente al Centro Metropolitano de Diseño (cmd), lo que garantiza un entorno con presencia de seguridad las 24 horas, vigilancia policial en la cuadra y un tótem de emergencias en la esquina. La conectividad en la zona es excelente: las líneas de colectivos 12 y 60 tienen parada en la esquina, la estación Hipólito Yrigoyen del Tren Roca se encuentra a solo dos cuadras y se sitúa a seis cuadras de la proyectada cabecera de la nueva red de subtes de la ciudad. Respecto a las especificaciones generales de la propiedad, se resume en un ph reciclado de 150 m² totales con entrada independiente y sin expensas. La unidad ofrece dos dormitorios, living-comedor, cocina equipada, baño completo, patios, baulera integrada y una destacada terraza con parrilla, combinando tecnología residencial moderna con un entorno urbano conectado y seguro. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado
Casa · 122m² · 6 Ambientes · Venta - Casa - 6 Ambientes - Quincho - Patio - Barracas

USD 95.000

134 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Juan Madera al 1600

Barracas, Capital Federal

Venta casa 6 ambientes quincho con parrilla patio barracasen el tradicional barrio porteño de Barracas, a 4 cuadras de Av. Vélez Sarsfield y el Parque Pereyra, encontramos esta casa de 2 plantas ideal para familias numerosas. Cuenta con 2 Plantas: - Un amplio hall de ingreso que puede funcionar como living. - Un comedor que se conecta con la cocina de impecables muebles. - 3 habitaciones en planta baja: 2 con ventana a la calle y la principal con gran placard empotrado. - Baño con ducha en excelentes condiciones. - Zona de lavadero. - Quincho con parrilla techada y salida al patio con canteros. ¡Ideal para reuniones! 2da planta: - Hall distribuidor bastante grande que puede aprovecharse de distintas maneras. - Una cuarta habitación muy amplia y con acceso al 2do baño con ducha. - Un cuarto muy luminoso que puede utilizarse como escritorio, sala de juegos, etc. La zona está rodeada de colegios y sobre Av. Vélez Sarsfield y Av. Iriarte circulan muchas líneas de colectivo que conectan con el centro de la ciudad. La casa está en buenas condiciones y, por su tamaño y distribución, es perfecta para la convivencia de varias personas. No te quedes con las ganas y mandanos un mensaje para conocer y mudarte a esta oportunidad. marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

Super destacado
PH · 71m² · 3 Ambientes · Venta Moderno PH 3 Amb. y Medio. Pque Lezama Impec!

USD 97.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hernandarias 300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Dario Seoane. La propiedad que nos ocupa es un moderno ph, sin expensas con entrada independiente, Posee una destacada ubicación, a sólo tres cuadras de Parque Lezama y a una del Parque de Flora Nativa Benito Quinquenal. Consta de tres ambientes y medio (espacio para home office u otros usos. Destaca por calidad de construcción, y distribución de ambientes. Muy buena decoración y mantenimiento. Es apto permuta por 2 ambientes Dpto en Barrios Caballito o Almagro. El estado general es impecable! Su distribución consta de entrada independiente ( es terreno propio) . Pb y dos niveles. Se accede por Living comedor de generosas medidas, con una división dada por Barra--Bar en Alto, construida en madera y mármol. Cocina de cocinar a gas, mesada en mármol y alacenas en alto y bajo mesada. Espacio para Heladera, Microondas. Termotanque. Cuenta con baño de servicio en Planta baja y espacio para lavarropas. Por una cómoda y robusta escalera de madera, se accede al primer nivel, donde se encuentra Baño completo artefactos modernos y box de ducha. Destaca una hermosa puerta vidriada fume. Espacio que puede tomarse como un ambiente adicional a los dos dormitorios, para ser utilizado como área de Escritorio -Office u otros usos. Piso en madera con acceso al amplio dormitorio principal, al frente muy luminoso y aireado, con moderno placard a la vista. Estufa tiro balanceado y Aire Acondicionado, los que no se incluyen en el precio de publicación y se pueden negociar aparte. Cuenta con ventilador de techo. En segundo nivel tenemos otro dormitorio con Aire Acondicionado (no incluido en precio de publicación) y acceso a pintoresco jardín de invierno, con mesa plástica para disfrutar de un almuerzo o cena. De dicho jardín de invierno se accede a terraza con Parrilla tipo tambor. La terraza cuenta con practico tender retractil. Espacio soleado. La propiedad esta emplazada a solo una cuadra de Av Regimiento de Patricios, donde se encuentran disponibles innumerables lineas de transporte publico y comercios. La propiedad cuenta con financiación propia de Remax a través de Lendar. Es posible financiar en dólares hasta el 35 % del valor de la propiedad. No podes perderte esta oportunidad. ! Ph digno de ser visto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Barracas 2 Do Piso Apto Crédito

USD 99.000

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rocha 1400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mariano Prado. Si necesitas vender para comprar esta propiedad o cualquier otra, no dudes en dejarnos un mensaje y te ayudamos! . “Una oportunidad difícil de encontrar en Barracas: amplitud, terraza propia de grandes dimensiones, orientación norte y sin expensas. ”. Hay imagenes con amoblamiento virtual para mostrar el potencial del ph. . . . Ph de 4 ambientes con terraza compartida, parrilla y sin expensas – Apto Crédito.. . Datos de la propiedad: . . . Formado por 3 uf, 1 local en pb Y 2 uf, esta sería el segundo piso (sólo una unidad por piso) . Orientación norte.. 3 dormitorios.. 1 living amplio (actualmente como dormitorio) . Cocina comedor de gran tamaño.. Patio propio para tender ropa en la misma planta con orientación norte.. Sin expensas.. . . . Ubicado sobre la calle Rocha al 1472, en el tradicional barrio de Barracas, se encuentra este amplio ph desarrollado en segundo piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo tres unidades funcionales: un local comercial en planta baja, una vivienda en el primer piso y esta exclusiva unidad en el segundo nivel. Al ingresar, nos recibe una propiedad luminosa y funcional, ubicada al frente y con orientación norte, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos y 98 m² totales, distribuidos en ambientes cómodos y bien ventilados. Uno de sus mayores diferenciales es su impresionante terraza propia de aproximadamente 100 m², ideal para disfrutar reuniones al aire libre, crear un espacio de relax o desarrollar distintos proyectos. Además, dispone de parrilla. Otro punto destacado es que no paga expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, independencia y bajos costos de mantenimiento. La ubicación ofrece una combinación ideal entre conectividad, servicios y proyección de crecimiento. Se encuentra próxima a importantes avenidas como Montes de Oca, Martín García y Regimiento de Patricios, con acceso a numerosas líneas de colectivo que conectan rápidamente con el Centro, San Telmo, La Boca, Puerto Madero y distintos puntos de la Ciudad. En sus alrededores se encuentran establecimientos educativos de todos los niveles, jardines de infantes, colegios públicos y privados, centros de salud, hospitales, comisarías, espacios verdes, comercios de cercanía y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural, las terrazas con potencial y la vida de barrio, sin resignar conectividad. Apto Crédito. Sin expensas. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Dependencia Barracas

USD 105.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Río Limay 1400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Ariadna Domenichelli. Tu próxima casa te espera! Ph de 3 Ambientes + Dependencia, Terraza Propia y Entrada Independiente. Esta propiedad lo tiene todo: amplitud, luz natural en cada rincón y un enorme potencial para adaptarla a tu estilo de vida. Ubicado en una hermosa esquina, en primer piso por escalera y totalmente independiente (¡olvidate de los pasillos compartidos y las expensas complejas!). # El Recorrido: El Ingreso: Te recibe un living amplio y super luminoso con ventilación cruzada (ventanas al frente y al pulmón), ideal para disfrutar de una temperatura agradable todo el año. Un hall distribuidor nos conecta con los dormitorios: Primer dormitorio: Cómodo, con placard empotrado y ventana hacia la calle Río Limay. Segundo dormitorio: Ubicado justo en la ochava, lo que le regala una vista abierta y una luz espectacular. También cuenta con placard. Baño principal: Completo, con mampara, conservado en su estilo clásico de época. La Cocina y su \"Yapa\": La cocina está en muy buen estado de conservación. Actualmente está anulada la conexión de gas (aunque posee las instalaciones listas si decidís rehabilitarlas, o bien dar el salto a lo eléctrico que es tendencia). Lo mejor: se conecta con un antiguo patio interno que hoy está techado, transformado en un hermoso jardín de invierno que amplía el espacio y le da un toque único de calidez. # El Plus: Planta Alta, Quincho y Terraza. Subiendo las escaleras nos encontramos con el verdadero tesoro de la propiedad: 4ta Habitación / Dependencia: Un espacio ideal para un estudio de home office, taller o cuarto de huéspedes, con ventana hacia el exterior. Segundo Baño: Un baño auxiliar, compacto pero completo. Quincho y Terraza: El lugar de los encuentros. Un quincho cerrado para disfrutar los fines de semana y salida directa a una gran terraza propia, el pulmón de aire puro que necesitás para tus plantas, tomar mate al sol o armar esas parrilladas inolvidables. ¿Por qué es una gran oportunidad? Por su distribución, sus tres orientaciones (Río Limay, Río Cuarto y la ochava) que garantizan sol todo el día, y la versatilidad de sus espacios. Es una propiedad con alma, sólida y lista para que le pongas tu impronta. ¡Las oportunidades así vuelan! Contactanos hoy mismo, coordinamos una visita y traé tu propuesta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH - 3 Ambientes Al Frente con Cochera, Lavadero y Terraza Propia.

USD 108.000

213 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Perdriel 1344

Barracas, Capital Federal

Ph de 3 ambientes al frente con cochera, patio y terraza propia en Barracas. Ubicado sobre la calle Perdriel al 1300, este ph en planta baja combina la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, ofreciendo amplios espacios exteriores y una distribución funcional para el día a día. La propiedad se desarrolla al frente. Al ingresar encontramos un cómodo sector de living y comedor, con ambientes bien definidos y excelente circulación. La cocina es independiente, lo que permite una mejor organización de los espacios y mayor comodidad al momento de cocinar. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, con ventilación natural y espacio de guardado. El baño completo se encuentra en buen estado y acompaña de manera funcional la distribución de la vivienda. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior. Cuenta con un patio propio que aporta luz y ventilación a los ambientes, además de un sector de lavadero independiente. A su vez, la amplia terraza privada brinda múltiples posibilidades de uso: desde un espacio de reunión al aire libre hasta la incorporación de un sector de parrilla, jardín urbano o área de relax. La unidad incluye cochera propia, una característica cada vez más valorada en la zona. Ubicada en un sector residencial de Barracas, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un ph con espacios exteriores, cochera, manteniendo la comodidad de vivir en la ciudad. Este inmueble cumple -en principio- con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 130m² · 3 Ambientes · Casa Sobre Lote Propio en Barracas Venta

USD 109.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Miguel de Unamuno al 1600

Barracas, Capital Federal

Hermosa casa sobre lote propio con jardín, parrilla y terraza Se encuentra ubicada sobre el pasaje Miguel de Unamuno, súper tranquilo y a metros de una plaza recién renovada, a 20 mts de la calle Santo Domingo y a menos de 100 metros de la calle Agustín Magaldi. Se trata de una casa sobre lote propio que cuenta actualmente con dos amplios dormitorios al frente con Placard, gran living comedor con ventanas al fondo de la propiedad. Cocina comedor diario con la misma vista del living comedor, baño completo con ante baño. Al fondo de la propiedad cuenta con una galería, y un hermoso jardín donde le da el sol casi todo el día. También cuenta con un lavadero muy cómodo. En el jardín tiene parrilla y un decir de uno 25 m2 aprox. Que tranquilamente podría destinarse a un quincho o taller. La terraza es propia y ocupa toda la parte cubierta del inmueble. Posibilidad de ampliar la cantidad de ambientes. No dejes de visitar está hermosa casa! Mat. Cucicba N° 8518.

Destacado
Casa de 3 ambientes, Barracas · Sobre Lote 8.66 X 20. 3 Amb. Fondo Jardin. Terraza.
Casa de 4 ambientes, Barracas · Casa 4amb Lote Propio 9,66x21 m Patio Terraza Cochera/local
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta. Casa Sobre Lote Propio. Piscina y Terraza. 5 Dorm..

USD 120.000

180 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño2 coch.

Pedro de Luján 2985

Barracas, Capital Federal

Esta casa de 5 ambientes se encuentra en un lote de 8, 60 x 21 metros, ofreciendo un total de 150 m² cubiertos y 30 m² libres. El diseño de la propiedad está optimizado para ofrecer un espacio cómodo y funcional. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, ideales para una familia, y dispone de amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Además, cuenta con una dependencia que posee un balcón con vista al frente, lo que agrega un toque de amplitud y luminosidad adicional. En cuanto a los servicios, la casa tiene una piscina en el jardín trasero, perfecta para disfrutar de los días cálidos. También posee un garage con capacidad para 2 vehículos, lo que ofrece comodidad y seguridad. Una de las características más destacadas es la doble terraza, ideal para actividades al aire libre o para disfrutar de una vista panorámica de la zona. El lavadero está ubicado de manera separada, lo que ayuda a mantener la organización dentro del hogar. La ubicación es muy conveniente, ya que está cerca de la Avenida Vélez Sarsfield, permitiendo un fácil acceso a transporte, comercios y otros servicios esenciales. Este es el lugar perfecto para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente conexión con la ciudad. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Terraza descubierta · Venta Casa 4 Ambientes Terraza Salón y Quincho en Barracas

USD 125.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Benito Quinquela Martin al 2100

Barracas, Capital Federal

Esta casa de 4 ambientes con quincho, parrilla, jardín de invierno y terraza, está ubicada en la esquina de Quinquela Martín y San Antonio, en el Distrito de Diseño de Barracas. La propiedad está desarrollada en 2 plantas, en lote propio y con doble frente. Al ingresar, nos recibe un hall que distribuye el acceso a dos amplios dormitorios y un baño completo. La planta baja también alberga un luminoso living comedor, ideal para reuniones familiares, integrado a una espaciosa cocina con barra desayunadora, que añade funcionalidad al área social. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente y a una galería que proporciona ventilación adicional. La planta alta posee un cuarto adicional, un quincho con parrilla, y un salón de invierno, perfectos para disfrutar durante todo el año. Una terraza de 36, 4 m² amplía las opciones de disfrute al aire libre, con potencial para futuras ampliaciones. Construida con materiales resistentes, la propiedad cuenta con pisos cerámicos, calefacción a gas e instalaciones eléctricas renovadas, asegurando comodidad y fácil mantenimiento. Gracias a su doble frente y orientación norte, recibe abundante luz natural, favoreciendo la ventilación cruzada y creando ambientes cálidos. Situada en una zona en constante crecimiento, rodeada de medios de transporte, comercios y espacios culturales, esta casa es una oportunidad única. Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, o para inversores interesados en un barrio con gran proyección. Explorá la casa a través del video completo y el tour virtual en 360°, una experiencia inmersiva para apreciar cada ambiente en detalle. No pierdas esta oportunidad en Barracas, contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y sorpréndete con la calidad de sus detalles. Tu próximo hogar te espera. Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Tenemos disponibles créditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker. Son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia. Consultanos para más información. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
PH · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa 4 Amb Cochera Patio Parrilla Barracas

USD 135.000

$ 80.000 Expensas

175 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Perdriel 1200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Nicolas Luis Aguirre. venta ph tipo casa de 4 ambientes al frente, con entrada independiente, cochera, patio, parrilla y altillo, ubicado en Perdriel al 1200, entre Alvarado y California, dentro del histórico complejo Monseñor Espinosa, en Barracas. Una propiedad con muy buena distribución, espacios generosos y el atractivo de vivir en un entorno barrial de baja densidad, con rápidos accesos por Av. Iriarte y Av. Vélez Sarsfield. La unidad se desarrolla en dos plantas y ofrece una configuración muy funcional para quienes buscan comodidad, independencia y sectores bien definidos. En planta baja cuenta con hall de recepción, living-comedor, cocina comedor con salida directa al patio, toilette, lavadero independiente y cochera de cómodas dimensiones. El patio dispone de sector semicubierto y parrilla, sumando un espacio muy aprovechable para uso diario, reuniones o momentos al aire libre. En planta alta se encuentran tres dormitorios con placard, un baño completo y balcón aterrazado al frente, que aporta aire, luz y expansión. Como valor agregado, la propiedad dispone de un altillo de 30 m², no incorporado en escritura, ideal para home office, taller, playroom o espacio de guardado extra. El complejo Monseñor Espinosa conserva su identidad original, con trazado de pabellones y jardín central, lo que le da un carácter singular y un entorno tranquilo dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra para actualizar en pintura y terminaciones, con estructura sólida y una base muy interesante para modernizar y poner en valor según el estilo y las necesidades de cada comprador. Una opción muy atractiva para quien prioriza metros, distribución tipo casa, cochera y espacios exteriores en una zona con perfil residencial de Barracas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Portada · Barracas Casa Lote Propio 5 Amb Patios

USD 138.000

138 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Santa Magdalena al 400

Barracas, Capital Federal

¡Bienvenido a la Casa de tus sueños! Muchos ambientes y Patios para disfrutar en familia! Ubicada en la calle Santa Magdalena entre las calles Alvarado y California. A pocos metros de Av. Iriarte donde se encuentran numerosos locales comerciales, desde supermercados, indumentaria, gastronómicos, farmacias y todo lo que necesitas para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a la calle Hornos y Av. Velez Sarsfield, que se convierte en la Av. Entre Ríos, donde también se encuentran las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Casa sobre lote propio distribuida en planta baja. Muchos ambientes para disfrutar y trabajar cómodo y tranquilo. Accesible para Movilidad Reducida (Ley 5115). Al ingresar en la Planta Baja con generosa superficie cuenta con un Amplio Living Comedor Independiente, ideal para reuniones familiares o con amigos. La luz natural y ventilación, ingresan desde el frente y el patio, lo cual inunda el ambiente de frescura y luminosidad. La Cocina, también con iluminación natural gracias a su cercanía al patio, es la clave para los amantes de la gastronomía, donde vas a poder preparar cómodamente tus comidas favoritas. Completan la primer parte un baño completo y dos dormitorios con excelentes medidas para una vida cómoda, todos con ventilación al exterior. El primer patio se caracteriza por sus grandes medidas, además cuenta con lavadero integrado y parrilla para disfrutar con amigos y familia. Hacia el fondo del terreno se ubica la segunda propiedad la cual cuenta en su ingreso con un gran living comedor y un baño pequeño. Este ambiente se conecta con la cocina comedor la cual nos da acceso al dormitorio. Todos los ambientes cuentan con medidas generosas, buena iluminación y ventilación. Por último tenemos el segundo patio que se distribuye en forma de “L” y nos da acceso al último ambiente super versátil, puede funcionar como un quincho o playroom y darle diversión a tus días o adaptarlo a un cómodo dormitorio. Esta casa es mucho mas que un inmueble. ¡Es un hogar lleno de posibilidades y experiencias inolvidables! Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado
Casa de 4 ambientes, Barracas · Venta Casa 4 Ambientes Barracas

USD 145.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Perdriel 1613

Barracas, Capital Federal

Casa sobre lote propio de 8, 66 m x 30 m, sobre la calle Perdriel 1600, esquina Santo Domingo. Ubicada a 3 cuadras del parque Pereyra. 3 cuadras de Av. Velez Sarsfield y 3 cuadras de Av. Iriarte, ésta última arteria principal de comercios. Vivienda con dos entradas independientes, doble circulación y posibilidad de subdivisión independiente. Todo desarrollado en planta baja, sin desniveles. Cuenta con un living comedor de 4, 90 x 3, 60, piso de madera, amplio ventantal al frente, aire y luz garantizado. Estufa de tiro balanceado. Dormitorio principal, al frente de 3, 90 x 2, 90, con persiana de madera y amplio placard de puertas corredizas. Segundo dormitorio al contrafrente de 4 x 3, 40 con amplio placard de frente corredizo, piso de excelente parket. Vista al parque mediante ventana de doble hoja corrediza con rejas de protección. Muy luminosa. Muy amplio tercer dormitorio de 5 x 2, con amplias dos ventanas de hojas corredizas y reja de seguridad, con entrada independiente desde la calle mediante corredor de 4, 70 x 1, ventilado por 2 ventanas de aluminio de doble hoja y ladrillos transparentes que dan luz y deco, que oficia de entrada independiente. Baño completo de 3 x 1, 50, con bañera y mampara de aluminio, pileta en antebaño. Cómoda cocina de piso cerámico de 3 x 3, 30, con alacenas en bajo y alto mesada, barra de desayunador, ventana con orientación al parque y espacio de lavado y guardado de ropa. Parque de 17 x 7, 70, todo verde y quincho cubierto de alero de tejas, en decoración rústica con parrilla con campana al exterior, pileta de lavar y desayunador, espacio para heladera. Piso cerámico rústico de quincho. Baño en quincho de 2, 26 x 1, 25 completo.

Destacado
Casa de 4 ambientes, Barracas · Casa Sobre Lote de 8.66 X 30. 4 Amb. 2 Baños. Fondo Libre. Quincho. Parrilla.
Casa · 328m² · 9 Ambientes · Venta Casa Multifamiliar 400 m² con Financiacion

USD 149.997

400 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños

Irala 800

Barracas, Capital Federal

Oportunidad única ideal inversor. Gran propiedad sobre lote propio con 400 metros totales y enorme potencial de desarrollo. Distribuida en dos plantas, con múltiples ambientes y un patio de casi 60 m², ideal para transformar en un espacio verde único. En planta baja, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee una gran habitación de más de 40 m², ideal para adaptar como playroom, estudio o incluso dividir en varios ambientes. Desde este sector se accede a un amplio patio de casi 60 m², que aporta luz natural y ofrece un espacio ideal para generar un jardín, área de esparcimiento o expansión verde. También cuenta con lavadero independiente y un ambiente adicional en el fondo. En planta alta, la propiedad continúa con una distribución muy funcional: living, cocina, varios dormitorios de muy buenas dimensiones (algunos superiores a 25 m²), baño y circulación mediante pasillos amplios. La diversidad de ambientes permite pensar en una reorganización moderna o incluso subdivisión. Perfecta para reciclar, subdividir o generar renta. Una opción difícil de encontrar por precio, tamaño y proyección. Consultar por financiacion.

PH · 92m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 150.000

$ 75.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tacuarí 1700

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes remodelado en barracas / constitución! Expensas bajas! Excelente ph de 4 ambientes completamente remodelado a nuevo, desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y muy bajas expensas. Una propiedad con espacios amplios, luminosos y múltiples posibilidades de uso. En planta baja se accede por un pasillo de recepción con ventanales que aportan muy buena luz natural. Dispone de living comedor, dos dormitorios amplios con pisos de pinotea, un escritorio, cocina independiente y baño completo. Al frente cuenta con una habitación adicional que puede utilizarse como dependencia de servicio o tercer dormitorio. En planta alta se desarrolla un jardín de invierno tipo quincho con techos de tejas a la vista y parrilla, ideal para reuniones y uso social. Desde allí se accede a una amplia terraza. En este nivel también se encuentra una segunda dependencia de servicio o cuarto auxiliar, que puede adaptarse como escritorio, dormitorio o espacio de guardado. La propiedad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes amplios, la calidad de sus materiales y su excelente luminosidad. Ideal para vivienda familiar o para quienes buscan espacios versátiles con sectores exteriores propios. Ubicada en el límite entre Barracas y Constitución, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y servicios. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): constitución (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (Roca) Una propiedad con carácter, espacios abiertos y excelente ubicación. ''El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida ''(Ley 5115). L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Casa de 6 ambientes, Barracas · Venta Casa Lote

USD 158.000

342 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Villarino 2421

Barracas, Capital Federal

Corredora responsable: Samanta Aragón mn 8864 cucicba. Venta casa lote con frente de 8. 66 mts2 X 39, 8 mts. 2 de fondo, superficie total 341, 9. Ubicado en el corazón del barrio de Barracas. Pueden construirse hasta 2 pisos, la propiedad se encuentra completamente a reciclar. En el fondo del lote se encuentran actualmente habitables 2 ambientes, una cocina funcional y un pequeño comedor, posee todos los servicios habilitados. Se encuentra pendiente la realización del estudio de prefactibilidad. Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos proporcionados por los propietarios y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados al tiempo de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos de la resolución general N 2371 (pedido de coti) Samanta Aragón Propiedades

Destacado
PH · 85m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Jardín en Barracas
Casa de 5 ambientes, Barracas · Excelente Oportunidad - Gran Casa (Jardín, Garage) Enorme Potencial Para Restaurar o Desar. Inmob.

USD 165.000

281 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

General Hornos 1500

Barracas, Capital Federal

Gran casa de 235 m² cubiertos, muy luminosa, en 2 plantas, con garage y jardín exterior. Construida sobre lote propio con posibilidad de reacondicionar a gusto del interesado. Ubicada estratégicamente en una zona de Barracas con conectividad inmediata a avenidas principales, accesos rápidos y medios de transporte y proximidad a Línea F de subte, esta propiedad destaca por su versatilidad: un proyecto único de reciclado rústico-contemporáneo o una excelente inversión para desarrolladores. *Adicionalmente a las fotos reales de la propiedad, se acompañan fotos generadas con ia para una mejor visualización de un potencial proceso de restauración. Llamame, mandame un wa y coordinamos una visita. ¡Gran oportunidad, no la dejes pasar! Mr Soluciones Inmobiliarias - cucicba 9617

PH · 89m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio y Jardin en Barracas Venta

USD 165.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Perdriel al 1200

Barracas, Capital Federal

Ph 4 ambientes con patio y jardín — Barracas venta Ubicado sobre la calle Perdriel al 1200, en una zona residencial de Barracas, a pocos metros de las avenidas Martín García, Montes de Oca y Osvaldo Cruz, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y espacios verdes. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad barrial con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Este ph de 4 ambientes se desarrolla en una sola planta, con ambientes amplios, cómodos y muy funcionales. La propiedad fue reciclada con muy buen gusto y se encuentra en excelente estado general, lista para habitar. Cuenta con: Amplio living comedor con salida directa al jardín, muy luminoso y ventilado. Cocina independiente con excelentes espacios de guardado y área de comedor diario. Tres dormitorios amplios, todos con placard y buena ventilación. Baño completo, espacioso y renovado. Patio semicubierto con lavadero incorporado, que conecta con el sector del jardín. Fondo con un hermoso jardín, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear un espacio verde propio. Una propiedad sólida, luminosa y funcional, con una excelente distribución y todo el confort de una casa, en una de las zonas más residenciales y conectadas de Barracas. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación dentro de la Ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Casa · 195m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Casa Terreno Propio en Venta Barracas
PH · 82m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 169.000

$ 290.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montes de Oca 200

Barracas, Capital Federal

En venta increible semipiso estilo frances en el historico edificio llamado "Pasaje Europa", ubicado en el corazon de barracas. El departamento se encuentra en la planta de un edificio de 4 plantas con 2 unidades funcionales por piso. Absoluta tranquilidad, silenciosos y la sensación de vivir en una casa, sin subir escaleras ni ascensores, pero con la seguridad que brinda un edificio. Muy buen estado de mantenimiento, de estilo francés combina arquitectura y modernidad, ubicado sobre la pintoresca y emblemática Avenida Montes de Oca. La unidad funcional cuenta con 82. 18 metros cubiertos y 5. 14 descubiertos (patio), espacioso y luminoso, de materiales nobles, pisos de pinotea y techos de gran altura, en prefecto estado, lo que ofrece lujo, estilo, comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con con un hall de entrada el cual conecta los diferentes ambientes. - Sector living, comedor: posee un amplio y cómodo living, ideal para recibir visitas el cual cuenta ventana con vista a los jardines del complejo. Cuenta con 2 grandes dormitorios y un cuarto de dependencia que puede funcionar como tercer dormitorio y estudio. Posee un baño totalmente moderno y renovado. Una comoda y practica cocina reciclada. - Se hicieron a nuevos los servicios de gas, luz y agusa. - El departamento cuenta con calefacción central por caldera a vapor (gas) en todos los ambientes y aire acondicionado en el living y dormitorio principal. - Encargado en horario de portería (6 hs a 21) hs. - (las fotos de la publicación fueron sacadas en 16 de diciembre, son recientes) / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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