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69 Casa baratos con apto crédito y 3 ambientes en venta en Adrogué, Almirante Brown

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USD 95.000

200 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

La Rosa 1419

Adrogué, Almirante Brown

En un agradable barrio residencial de Adrogué, se ofrece a la venta esta casa tipo americana sobre lote propio de aproximadamente 204 m², con una superficie cubierta cercana a los 90 m². Ubicación: La propiedad se encuentra sobre la calle La Rosa al 1400, dentro de un barrio residencial tranquilo y arbolado, característico de la zona. Su ubicación es verdaderamente estratégica: se halla a pocos minutos de la Estación Adrogué de la Línea Roca, lo que brinda un acceso rápido y directo hacia Capital Federal y otras localidades del Gran Buenos Aires. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanas, garantizando una excelente conectividad. La casa está muy próxima al centro de Adrogué, con toda su oferta de comercios, restaurantes, bancos, servicios y espacios recreativos. También se encuentra cerca de colegios, clubes y plazas, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, acceso y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. La propiedad cuenta con un cómodo living, una cocina comedor de buenas dimensiones, un baño completo y un dormitorio (living y dormitorio con pisos de parquet). En la parte posterior, un hermoso parque brinda un entorno verde y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar futuras ampliaciones. Posee amplio ingreso lateral al fondo. El estado general es bueno a regular, conservando el estilo original de la vivienda y ofreciendo amplias posibilidades de actualización. Dispone de todos los servios agua corriente ya conectada, gas natural y luz en funcionamiento. El servicio de cloacas pasa por el frente de la propiedad, restando realizar la conexión. La documentación se encuentra en orden, lista para escriturar, con estado parcelario actualizado y apta para crédito bancario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con lote propio en una zona tranquila y con muy buen entorno en Adrogué.

USD 109.999

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Erasmo Obligado 1474

Adrogué, Almirante Brown

¡Oportunidad única en Adrogué! Moderno dúplex en excelente estado en la calle Erasmo Obligado 1400 apto Credito Bancario! ¿Buscas una propiedad moderna, cómoda y en una ubicación privilegiada? ¡Este dúplex es para vos! Ubicado en la tranquila y conveniente zona de Adrogue. Características principales: Planta baja con un amplio y luminoso living al ingreso. Toilette para visitas. Cocina comedor integrada, ideal para la vida diaria y reuniones familiares. Patio. Jardín al frente con entrada para un auto, brindando comodidad y seguridad. En la planta alta: Dos dormitorios espaciosos y luminosos. Baño completo, moderno y en excelente estado. Este inmueble se encuentra en perfectas condiciones, listo para estrenar y disfrutar. Es una oportunidad inmejorable para quienes buscan un hogar cálido, funcional y en una zona tranquila cercana a todo lo que necesitan. ¡No los dejes pasar! Contactanos para más información y agendar una visita. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 125.000

$ 150.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

La Rosa 1067

Adrogué, Almirante Brown

Venta con renta, ideal para inversión. En venta se encuentra este impecable Dúplex de 3 ambientes con patio, parrilla y cochera, ubicado en el corazón de Adrogué. El mismo se emplaza en un complejo de 14 viviendas de categoría, con un estilo contemporáneo y acabados de calidad, diseñadas bajo un concepto de individualidad absoluta. Cada vivienda funciona de forma independiente y el acceso al complejo es a través de un amplio portón automatizado, garantizando comodidad y seguridad. Su ubicación es privilegiada por su cercanía a los puntos neurálgicos de la ciudad: apenas 200 metros de la Plaza Almirante Brown y a solo 5 minutos a pie del polo comercial de Adrogué y la estación de tren. >planta baja: living comedor: -Ingreso por puerta principal desde la cochera. -Puerta balcón con salida al patio. -Muy Luminoso, orientado al Norte. -Pisos de porcelanato. -Calefacción por Radiadores. Cocina: - Semi integrada al living-comedor. - Barra desayunadora. - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con perfiles de aluminio. - Grifería monocomando. - Caldera peisa. - Despensero empotrado. - Puerta vidriada con salida al patio. Toilette: - Vanitory estilo nórdico. - Pisos de porcelanato. Patio: - Piso de porcelanato estilo rústico. - Parrilla. - Espacio y conexión para lavarropas. - Puerta trasera. >planta alta: escritorio integrado: - Una forma inteligente y práctica de aprovechar los metros del distribuidor y la ventana al exterior que proporciona una excelente luminosidad. Dormitorio 1 y dormitorio 2: - Muy luminosos, con ventanas orientadas al Norte. - Cortinas roller blackout. - Placard empotrado con puertas de melamina blanca y perfiles de aluminio. - Pisos flotante símil madera. - Aire Acondicionado. - Calefaccionados por radiadores. Baño: - Completo con bañera. - Ventana al exterior. - Vanitory estilo nórdico. - Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. No te pierdas la oportunidad de visitar este funcional dúplex de tres ambientes con patio, cochera y parrilla que tiene todo lo que estás buscando para mejorar la calidad de vida de tu familia ¡Confort y seguridad en un solo lugar! ¡Contactanos y venía a conocerlo! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, Ley de Accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: sandra toloni. Mat. 7715 T xiv F 92 cmcpdjlp / Mat. 9324 T 2 F 48 cucicba

USD 128.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Comodoro Rivadavia 182

Adrogué, Almirante Brown

Dúplex en venta 3 ambientes – Apto créditoComodoro Rivadavia 182, entre Carlos Pellegrini y Pardo de Tavera – AdroguéUbicado en una excelente zona residencial, con cercanía a los principales accesos y centro comercial de Adrogué. Ubicación estratégica: A 1 cuadra y media de Av. Hipólito YrigoyenA 1 cuadra de Av. San MartínA 2 cuadras del Boulevard Shopping AdroguéCaracterísticas principales: Ingreso con cochera para un autoAmplio y luminoso living-comedorCocina integradaLavaderoToilette de recepciónExterior: Patio al fondoParrillaPlanta alta: 2 dormitorios con placaresBaño completoTodos los servicios (incluye cloacas) Apto créditoUna excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Adrogué. Consultanos para más información o coordinar una visita. Superficie cubierta de 77, 78 m2 aproxsuperficie total 140, 08 m2 aproxsemicubierta 9, 54m2Descubierta 52, 76legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente. Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas: accesible. comercializa romina didio – corredor inmobiliario cmcplz – Matrícula 4319

Destacado

USD 135.000

147 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Murature 1654

Adrogué, Almirante Brown

Ultimas unidades duplex A estrenar de gran calidad constructiva. Unidades desarrolladas en tres plantas. En planta baja: Amplio living comedor con pisos de Porcelanato - Toilette - Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas - Espacio guarda coche - jardín. En planta Alta: 2 dormitorios con pisos flotante vinílicos - Baño completo- En tercera planta: terraza 22. 5 mts. superficie cubierta 88. 50 m2 - descubierta 32 mts - semi cubierta 4. 5 - superficie 147. 5 m2. A 1000 mts del centro de Adrogué, 1800 mts de la estación Adrogué del ferrocarril Roca, 500 mts plaza Brown. 1700 mts de la estación José Mármol del ferrocarril Roca. Memoria técnica. - Pisos de por porcelanato en pb y terraza. - Pisos de madera Vinílico en habitaciones. - Carpinterías color negro dvh de primera calidad. - Puertas interiores crafmaster. - Frentes de placard en melamina. - Griferías marca fv o similar. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar. - Muebles bajo mesada y sobre alacena en melamina con herrajes de primera marca. - Horno eléctrico empotrado. - Anafe a gas empotrado. - Mesada de granito. - Conexión para lavarropas en segundo nivel. - Caldera italiana dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores y tuberías con sistema de casquillos de presion. - Tanque cisterna y bomba presurizada independiente en cada uf. - Conexión para mesada en terraza. - Muros dobles, ladrillo visto con cámara de aire y ladrillo hueco interior. - Terminaciones exteriores en ladrillo visto y revestimiento texturado. Desarrolla y construye. Arq. Marcelo Arrabito. Otibarra S. A. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza, Jardín delantero

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