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437 Casa baratos en Río Ceballos, Córdoba

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USD 72.990

1731 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Carlos Alonso al 200

Río Ceballos, Córdoba

¡Terreno soñado en La Perla de las Sierras Chicas! En venta propiedad a reciclar ubicada en Int. Carlos Alonso N° 265, B° Ñu Porá, Río Ceballos, con salida también por Calle San Martín S/N. Ideal para desarrolladores, inversores o quien busque construir su casa serrana desde cero aprovechando una base existente. Datos principales: Terreno: 1. 731 m² con doble frente (gran potencial de subdivisión o acceso independiente) Superficie cubierta: 131 m²Distribución actual: 4 ambientes — 3 dormitorios, cocina-comedor diaria, living con hogar a leña, baño completo y garageEstado: A reciclar. Deshabitada, sin servicios activos. ¡Excelente para proyecto integral! Ubicación privilegiada en Ñu Porá: Vivís en uno de los barrios más buscados de Río Ceballos, rodeado de naturaleza, a pasos del emblemático Cristo Ñu Porá y de la histórica Confitería Nu Porá con vistas panorámicas. Río Ceballos es conocida como "La Perla de las Sierras Chicas", con reservas naturales, senderismo, pesca y paseos en bote. Estás a: 20 km del Aeropuerto Internacional de Córdoba y 33 km del centro de Córdoba Capital, todo por autovía5 minutos del Dique La Quebrada, con kayak, cabalgatas y kartingCircuito turístico de 37 km por Ascochinga, La Granja y Jesús MaríaCerca de Capilla Histórica, Puente Vasco Lescano y Gruta Santa TeresitaZona tranquila, arbolada y con alta demanda de alquiler turístico todo el año — ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Potencial: Reciclar la casa existente y ampliarProyecto de dos unidades por el doble frenteCasa de fin de semana o renta serrana (la ocupación en verano supera el 75% en la zona) ¡Precio de oportunidad por terreno en barrio consolidado! Contactanos para mas información. Se aceptan propuestas. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

USD 73.000

1731 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Rio Ceballos

Río Ceballos, Córdoba

Casa en Venta en el Centro de Río Ceballos – Amplio terreno frente al arroyo. - Carlos Alonzo 274. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Río Ceballos, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre naturaleza, comodidad y cercanía a todos los servicios. Su privilegiada ubicación, frente al arroyo y a pocos minutos del centro comercial, permite disfrutar de un entorno tranquilo sin resignar accesibilidad. La vivienda se desarrolla sobre un amplio terreno de 1. 731 m², brindando gran espacio verde, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una superficie cubierta de 131 m², distribuidos de manera funcional para la vida diaria. . Distribución de la propiedad: 3 dormitorios cómodos y luminosos. Cocina-comedor. Amplio living-comedor con hogar, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Baño completo. Garage cubierto. Lavadero independiente. Gran patio con excelente potencial para jardín, pileta, quincho o futuras ampliaciones. . Características destacadas: Frente al arroyo. Ubicación céntrica con acceso a comercios, escuelas, transporte y servicios. Entorno natural y tranquilo. Todos los servicios disponibles. Amplio terreno con gran potencial de aprovechamiento. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las localidades con mayor crecimiento de las Sierras Chicas de Córdoba. Superficie de terreno: 1. 731 m² Superficie cubierta: 131 m² Precio: usd 73. 000. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Ver datos. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con el confort y la practicidad de estar cerca de todo.

USD 74.900

180 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 9 de Julio 600

Río Ceballos, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Germán Riva. el equipo remax mediterranea ofrece A la venta: Casa esquina con amplia vista panorámica a las sierras. Ubicada a 500m mts. Del Cristo ( ref. Turística Parador/ confitería Ñu Porá). A 200 mts. Asfalto, a 300 mts. Colegio, y a 500 mts. Ruta E57 ( costanera puente San José, comercios, transporte público, parada de taxis y rápido acceso Ruta E-53 Córdoba/ Aeropuerto/ Ascochinga). Ubic gps:. gl/w4dNt4j35bhgA9cW6. Detalle: Planta Baja: Ingreso por galería/ cochera para 1 auto. Living/ comedor. Baño completo. Cocina comedor diario/ lavadero incorporado. Horno eléctrico y anafe a gas. Muebles de cocina a medida ( Nuevos de madera maciza y mesada de mármol) Cocina con horno eléctrico y anafe a gas. Salamandra Tromen a leña de 12 mil calorías en living/comedor. Quincho techado semicubierto, con asador, horno de barro y horno chileno a leña. Planta Alta: Acceso por escalera caracol de madera maciza. 2 dormitorios con placard. 3er dormitorio ó escritorio. 1 baño completo. Equipamiento incluído: Salamandra Tromen a leña de 12 mil calorías en living/comedor. 4 split frío calor ( 1 de 3. 200 fs/cs y 1 de 3. 500 fs/cs) En 2 dorm., living y cocina. 2 calefactores a gas sin salida Eskabe ( 5 mil calorías). Living y escritorio. Termotanque solar con malla protectora reforzada, de 30 tubos y 300 lts. Termotanque eléctrico de 60 lts. 2 tubos de gas de 45kgs. Línea de teléfono fija. Alarma adt. Internet fibra óptica ( Arnet/ Fibertel) Tv por aire/ cable. Servicios: Luz. Agua de red. Gas envasado. Recolección de residuos. Una excelente oportunidad de vivir en la tranquildad de las sierras, con rápido acceso a vias de transporte.. ¡ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 75.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 9 de Julio 600

Río Ceballos, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Germán Riva. el equipo remax mediterranea ofrece A la venta: Casa esquina con amplia vista panorámica a las sierras. Ubicada a 500m mts. Del Cristo ( ref. Turística Parador/ confitería Ñu Porá). A 200 mts. Asfalto, a 300 mts. Colegio, y a 500 mts. Ruta E57 ( costanera puente San José, comercios, transporte público, parada de taxis y rápido acceso Ruta E-53 Córdoba/ Aeropuerto/ Ascochinga). Ubic gps:. gl/w4dNt4j35bhgA9cW6. Detalle: Planta Baja: Ingreso por galería/ cochera para 1 auto. Living/ comedor. Baño completo. Cocina comedor diario/ lavadero incorporado. Horno eléctrico y anafe a gas. Muebles de cocina a medida ( Nuevos de madera maciza y mesada de mármol) Cocina con horno eléctrico y anafe a gas. Salamandra Tromen a leña de 12 mil calorías en living/comedor. Quincho techado semicubierto, con asador, horno de barro y horno chileno a leña. Planta Alta: Acceso por escalera caracol de madera maciza. 2 dormitorios con placard. 3er dormitorio ó escritorio. 1 baño completo. Equipamiento incluído: Salamandra Tromen a leña de 12 mil calorías en living/comedor. 4 split frío calor ( 1 de 3. 200 fs/cs y 1 de 3. 500 fs/cs) En 2 dorm., living y cocina. 2 calefactores a gas sin salida Eskabe ( 5 mil calorías). Living y escritorio. Termotanque solar con malla protectora reforzada, de 30 tubos y 300 lts. Termotanque eléctrico de 60 lts. 2 tubos de gas de 45kgs. Línea de teléfono fija. Alarma adt. Internet fibra óptica ( Arnet/ Fibertel) Tv por aire/ cable. Servicios: Luz. Agua de red. Gas envasado. Recolección de residuos. Una excelente oportunidad de vivir en la tranquildad de las sierras, con rápido acceso a vias de transporte.. ¡ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 76.000

140 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Don Bosco 400

Río Ceballos, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Antonio Alvarez. remax cumbre ofrece casa mas duplex con pileta en rio ceballos excelente potencial para inversion por su buena rentabilidad! Propiedades ubicada en zona residencial con privilegiado entorno natural y excelente potencial de inversión inmobiliaria. Emplazadas sobre un amplio terreno de 489 m², que garantiza privacidad y espacio verde. Se distribuyen de la siguiente manera. Casa principal ( 80 m2): • Cocina comedor. • Estudio de lectura con ventanales panorámicos. • Un Dormitorio. • Baño completo. Duplex ( 60 m2): • Cocina comedor integrada. • Baño completo. • Un Dormitorio principal. Cochera cubierta p/ un auto. Cochera abierta p/ dos autos. Pileta: Cuenta con una hermosa pileta en el jardín, el lugar perfecto para refrescarse y disfrutar de los días de sol con vistas a las sierras. Servicios: Agua - Luz - Gas Envasado. Documentación: Escritura. Consultanos Y vamos A conocerla! Mudate con re/max y hace realidad tus sueños! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 76.500

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 9 de Julio 31

Ñu-Porá, Río Ceballos

Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta, con. frente de líneas simples y estilo tradicional, en buen estado de. conservación general. La fachada se encuentra revocada y pintada en. color blanco, con cubierta inclinada de tejas cerámicas tipo colonial y. aleros perimetrales. Cuenta con garaje cubierto de amplias. dimensiones, con portón doble de abrir en simil madera pintada con. detalles vidriados superiores en forma de arco. El acceso peatonal se. realiza a través de una galería semicubierta con piso cerámico y zócalo. revestido en piedra en el perímetro inferior del frente. El retiro frontal. presenta jardín parquizado con césped natural, arbustos ornamentales. y senderos de ingreso peatonal y vehicular en placas de hormigón, otorgando una imagen prolija y funcional. La propiedad dispone de dos. dormitorios principales con pisos de parquet en buen estado, una. cocina comedor amplia y luminosa, y un living de recepción de. generosas dimensiones, luminoso y cálido, equipado con hogar a leña. en perfecto estado de funcionamiento. Cuenta además con una amplia. cochera y un tercer dormitorio independiente, al cual se accede desde. el patio, con comunicación directa al lavadero y a un segundo baño, lo. que le otorga funcionalidad y posibilidad de uso como dependencia, espacio de huéspedes o escritorio. En términos generales, el inmueble. presenta buena distribución interna, correcta iluminación natural y. adecuada conservación

USD 79.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Sarmiento 1100

Río Ceballos, Córdoba

Corredor Responsable: Verónica Bernardini cpcpi 7335- Contacto: Juan Ignacio Manzur. Casa en venta | 2 dormitorios | Garage | Panel solar | Río Ceballos. Ubicada sobre Avenida Sarmiento, una de las principales arterias de Río Ceballos, esta propiedad combina conectividad, versatilidad y proyección en una de las ciudades serranas de mayor crecimiento de Córdoba. La distribución interior es cómoda y funcional: dos dormitorios, cocina amplia, living comedor acogedor y garage cubierto. Dos galerías amplias suman espacio aprovechable para múltiples usos — descanso, trabajo, entretenimiento o expansión futura. El patio trasero ofrece una oportunidad concreta de desarrollo: espacio suficiente para construir un quincho o un departamento independiente, con vista directa a las sierras cordobesas. La propiedad cuenta además con dos pozos, lo que facilita cualquier proyecto de ampliación sin restricciones. Un diferencial que vale destacar: panel solar instalado que reduce los costos de electricidad al mínimo — una ventaja real en el día a día y un argumento de valor a la hora de habitar o alquilar. La ubicación sobre avenida principal permite tanto uso residencial como comercial, sumando flexibilidad a una propiedad que ya tiene mucho para ofrecer. Escritura y planos aprobados - Apto Crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 79.800

188 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Calle Castelli 300

Río Ceballos, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Germán Riva. el equipo remax mediterranea ofrece A la venta: casa de 4 dorm. + escritorio Y quincho amplio, ubicada en altura Y desarrollada en 2 plantas. Ubic: A 200 mts cno. Del cuadrado Y A 2oo mts. Av. S san martin ( cno A la quebrada) ref: A 20 minutos aeropuert0/ cba. A 200 mts cno dle cuadrado hacia la falda ( 40 minutos), A 30 minutos ascochinga. Desarrollada en lote de 602 M2 Y 188 M2 cub propios ( antig. 12 años) casa tradicional de material Y techos de chapa con aislante, pisos ceramicos en toda la propiedad Y aberturas de chapa/ aluminio. P. B.: 1 dorm, escritorio, cocina comedor con barra desayunadora, baño completo, quincho con ocina Y lavadero bajo techo. P. A.: 3 dorm con salida A balcones vistas panoramicas hacia el dique, baño completo, vestidor de uso comun. Patio aterrazado parquizado, arbolado, con asador Y cuarto de guardado. una excelente inversion para vivienda familiar O alquiler turistico/ residencia/ temporal, con rapido acceso A la ciudad. ¡ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

San José e/ José Cabrera y Anchorena

Río Ceballos, Córdoba

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle San José entre José Cabrera y Anchorena (Río Ceballos, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 70mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 84.000

$ 100.000 Expensas

97 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

E53 0

Río Ceballos, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Cecilia Argentana. apto credito hipotecario. Se Vende Casa en Housing con Pileta Rio Ceballos Córdoba. Propiedad exclusiva ubicada en housing privado con excelente acceso y diseño moderno, emplazada estratégicamente sobre Ruta E-53 en Rio Ceballos, Córdoba. Desarrollo inmobiliario de alta calidad con solo 4 unidades que garantizan privacidad y confort. • Living comedor con amplio ventanal. • Cocina integrada con barra y salida a balcón lateral. • 2 habitaciones. • 1 baño completo. • Terraza con vista panorámica a las sierras. • Cochera. A estrenar!! Se reciben propiedades en forma de pago o vehiculos. El Housing esta compuesto por 4 exclusivas unidades que comparten pileta y espacios verdes. amenities. • Pileta. • Áreas verdes. • Portón automático. • Estacionamiento para visitas. - A 20mtrs de la E-53. - 5 minutos de Centro de Rio Ceballos. Ubicacion. gl/Npppgm2fmzpsn13j7. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 84.500

400 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Esperanza 79

Otros, Río Ceballos

Imagina un espacio que combina historia, luz natural y la posibilidad de un emprendimiento exitoso: esa es esta joya de un dormitorio y 90 m cubiertos, en pleno corazón de Río Ceballos. Con más de 60 años de solidez y encanto, esta propiedad incluye un local gastronómico con más de 15 años operando, en una ubicación privilegiada en Pasaje Esperanza 79, dentro del paisaje vibrante de las Sierras Chicas. Muy luminosa y ventilada, ofrece un ambiente único para vivir, trabajar o invertir. Su ubicación estratégica, rodeada de turismo, naturaleza y cultura local, convierte este inmueble en un escenario perfecto para un negocio gastronómico con identidad serrana. Río Ceballos es conocida como la Perla de las Sierras Chicas, ubicada a solo 30 km de la ciudad de Córdoba por la autovía E-53. Ofrece uno de los entornos más activos del interior provincial: senderismo, ciclismo, deportes acuáticos en el embalse del Dique La Quebrada, ferias de artesanos, cascadas impresionantes (Los Hornillos, Los Cóndores) y el icónico Cristo Ñu Porá con vistas panorámicas. Este flujo constante de visitantes y consumidores regionales hace que la ubicación sea ideal para un emprendimiento gastronómico: turistas, familias y locales confluyen en una ciudad con excelente proyección. Este inmueble está pensado para quien busca algo más que una casa: aquí conviven vivienda, local y patio en un solo lote de 400 m. Resuelve el problema de tener que conseguir local y vivienda por separado o alquilar sin historia ni clientela. Es ideal para un emprendedor gastronómico que quiera continuidad de marca o para inversores que busquen un local ya posicionando y una vivienda integrada. La casa consta de cocina integrada al living-comedor, baño y dormitorio el local comercial dividido en sector de atención al público y cocina y un amplio patio al que se accede tanto desde el local como desde la casa. Además, el techo permite construir una terraza-mirador con vistas serranas, para disfrutar del entorno serrano y agregar valor al negocio o a la vivienda. A solo us 79. 000, esta propiedad ofrece un conjunto de ventajas: local gastronómico con trayectoria de más de 15 años, casa luminosa, gran patio, posibilidad de terraza mirador, y una ubicación consolidada y creciente en Río Ceballos, con alto flujo turístico tanto local como regional. Es una inversión radicalmente conveniente frente al alquiler o a comprar por separado: el potencial retorno del local, sumado al valor residencial y a la revalorización de la zona, multiplican el valor de esta oportunidad. No dejes pasar esta ocasión única: contactá hoy mismo para conocerla y descubrir todo el potencial que te está esperando. Legales: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. Cpi 4751, La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24. 240 y los Art. Del cc y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

USD 85.000

208 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Doctor Joaquín Ramírez 100

Río Ceballos, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Germán Riva. el equipo remax mediterranea ofrece A la venta: casa en altura moderna de 3 dor Y 3 bños ( 1 en suite) con termianciones de categoria ( pisos Y aberturas) ubicada A metros de ruta interna rio ceballos/ unquillo ( barrio altos de lujan), A 5 min. Centro de rio ceballos. Zona residencial, comercios, estacion de servicios, transporte publico Y remisses. Posee 178 M2 cub. Mas galeria de 30 M2, sobre lote de 1. 000 M2. 3 dormitorios ( 1 con baño en suite) living. cocina comedor. pasillo de distribucion con toilette. lavadero independiente. galeria amplia de 4X7. una excelente inversion en sierras chicas ideal para vivienda propia, renta O turismo. ¡ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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