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38 Casa con pileta y quincho y mas de 5 ambientes en Muñiz, San Miguel

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USD 218.900

335 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Avellaneda 520

Muñiz, San Miguel

Casa en Venta en Muñiz – Chalet Moderno de 4 Ambientes con Cochera, Jardín y Pileta – solida construccion. Venta de excelente casa tipo chalet moderno en Muñiz, partido de San Miguel, ubicada en la calle Avellaneda al 500, entre Malnatti y San Lorenzo, en el Barrio Balzaretti, una zona residencial muy buscada de la zona oeste del Gran Buenos Aires. Esta propiedad en venta se encuentra en una zona tranquila, residencial y familiar, a solo 1 km de la Estación Muñiz del Ferrocarril San Martín y a metros de líneas de colectivo, con rápido acceso al centro de San Miguel, Bella Vista, José C. Paz y Ciudad de Buenos Aires. Características principales del chalet en venta en Muñiz: ✅ 4 ambientes (3 dormitorios + sala de estudio convertible en 4° dormitorio) ✅ Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. ✅ 1 dormitorio en planta baja y 2 dormitorios en planta alta. ✅ Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña. ✅ Cocina comedor independiente y funcional. ✅ 2 baños completos con antebaño. ✅ Lavadero interno. ✅ Sala de estudio, escritorio o playroom. ✅ Garaje cubierto y descubierto (capacidad para 2 autos) ✅ Jardín con espacio verde al frente y parque al fondo. ✅ Quincho con parrilla semicubierto. ✅ Pileta de fibra de excelente estado. ✅ Departamento monoambiente al fondo con baño privado. ✅ Frente con ladrillo a la vista, rejas y cámaras de seguridad. ✅ Techo de tejas francesas, losa y madera a la vista. ✅ Aberturas de madera maciza, persianas y rejas en toda la casa. Ubicación estratégica – Zona residencial de San Miguel. Barrio consolidado y seguro, ideal para familias. A minutos de Estación Muñiz – tren San Martín. Líneas de colectivos en Avellaneda y Malnatti. Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, gimnasios y locales gastronómicos. Zona tranquila, verde y con excelente conectividad. Documentación. ✅ Casa con escritura y planos aprobados. Se acepta permuta por propiedad de menor valor. Informacion adicional: Transporte: A pocos metros se encuentra la parada de colectivo Avellaneda y Malnatti, con acceso a varias líneas de transporte público. Además, la Estación Muñiz del ferrocarril San Martín está a aproximadamente 1 km, facilitando el acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del conurbano. Comercios y servicios: En las cercanías hay supermercados, farmacias, centros de salud y locales gastronómicos. También se encuentran gimnasios y centros comunitarios, lo que hace que la zona sea ideal para familias. Juan Manuel Manfe Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 400.000

1358 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

las Heras 354, muñ

Muñiz, San Miguel

Ubicada en la hermosa y tranquila calle Las Heras 354, en Muñiz, San Miguel, esta casa quinta en venta es una verdadera joya que combina diseño, confort y amplitud en un entorno natural privilegiado. Su frente de ladrillos a la vista y detalles en madera da la bienvenida a un hogar que invita a disfrutar de la vida al aire libre. Al entrar, se accede a un garage cubierto tipo loft con entrepiso, dormitorio, baño completo y espacio de guardado, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer momento. La planta baja se caracteriza por un amplio espacio integrado de cocina-comedor, con muebles de madera maciza en forma de U, barra desayunadora y ventanales que ofrecen vistas directas al parque y a la espectacular pileta de 76 m². El living, luminoso y acogedor, se conecta a través de una puerta corrediza plegable, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia. Un elegante toilette de recepción complementa este nivel. En la planta alta, un entrepiso se convierte en un acogedor espacio de biblioteca o oficina, mientras que tres dormitorios amplios, todos con placard, destacan por su luminosidad y confort. Uno de ellos es en suite, equipado con hidromasaje, y se complementa con un baño completo adicional. Desde el gran balcón corrido, se puede disfrutar de vistas panorámicas del parque y la pileta, creando un espacio ideal para relajarse. En la última planta, un versátil salón de estar, actualmente utilizado como playroom, junto a otra sala que ofrece múltiples posibilidades, brindan un extra de espacio para el entretenimiento o el almacenamiento. El exterior de esta propiedad es un verdadero oasis, con un extenso parque que rodea la pileta y una moderna galería con quincho vidriado, parrilla y barra, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. Además, se incluye en la venta un lote baldío de 240 m², ideal para desarrollar una cancha, huerta o zona de juegos, proporcionando aún más opciones para disfrutar de este excepcional hogar. Este lote no tiene ingreso desde la calle, unicamente se ingresa desde la propiedad al fondo a la derecha de la misma. Esta casa es el lugar perfecto para aquellos que buscan amplitud, comodidad y conexión con la naturaleza sin alejarse del centro urbano. Consultanos para agendar tu visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer.

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