35 Casa baratos con 3 ambientes más de 50 años en Monte Castro, CABA

PH · 174m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH a Refaccionar en Venta 327 m Monte Castro

USD 190.000

327 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mercedes 2500

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: María Paula Rosso. venta ph A refaccionar 327 mts monte castro. Esquina Baigorria, ubicado a 3 cuadras de Av Segurola y a 4 cuadras de Av Jonte. Se trata de: ph a refaccionar. no pagan expensas. solo 2 unidades Y cada una con su entrada independiente. nuestra entrada es el garage. hay posibilidad de negociar comprar el lote entero. permitido contruir hasta 12 mts de altura. Segun codigo urbanístico usab 1. caños A refaccionar. vigas Y columnas reforzadas. metros de escritura: pb. Cubierta: 169. 26 mts. Semi cubierta: 28, 14 mts. Descubierta: 61. 94 mts. Total pb 259. 34 mts. 1er piso. Cubierta: 4. 44 mts. Descubierta: 63. 50 mts. Total primer piso: 67. 94 mts. Transportes Cercanos. Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124, 134. posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad A comprar con lendar. No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes, Monte Castro · Lote Propio Edificable + 2 PH Independientes | Renta Inmediata + 660 m² Vendibles – Monte Castro

USD 210.000

216 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Calderón de la Barca 2000

Monte Castro, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias múltiples que buscan combinar renta actual y potencial constructivo futuro. Propiedad sobre lote propio de 8, 66 x 25, 55 m, compuesta por dos unidades tipo ph totalmente independientes, lo que permite obtener ingresos desde el primer día o planificar un desarrollo sin necesidad de desocupar inmediatamente. Zonificación usab 0 con una superficie vendible estimada cercana a 660 m², ideal para proyecto multifamiliar. Potencial de negocio. Doble unidad habitable. Posibilidad de renta inmediata. Lote edificable. Desarrollo futuro. Multifamiliar o subdivisión. Inversión con flujo y valorización. Distribución. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, cada una con sus ambientes funcionales, ventilación natural y buena luminosidad, aptas para uso residencial o alquiler. Permite diferentes estrategias: - Vivir y alquilar. - Doble renta. - Actualizar y maximizar valor. - Construir a futuro. Ubicación. Ubicada en Monte Castro, en entorno residencial consolidado, con cercanía a avenidas, transporte y comercios. Propiedad difícil de encontrar por combinar renta inmediata y capacidad constructiva en el mismo inmueble. Datos y medidas estimativas, información brindada a modo orientativo.

Casa de 3 ambientes, Monte Castro · Casa a Reciclar en Excelente Terreno P/ Desarrollo Inmobiliario Muy Buena Ubicacion - Monte Castro

USD 215.000

219 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Elpidio González 4800

Monte Castro, Capital Federal

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario en muy buena ubicacion en monte castro - C. A. B. A. Posibilidad de entregar en parte de pago metros cuadrados que esten terminados Y en condiciones de escrituracion. - hay informe de prefactibilidad disponible, de fecha 27/06/2025. - datos de factibilidad según dicho informe: lote en forma de cuadrilátero irregular de 8, 80mts de frente; 25, 38 mts en un costado; 23, 14 mts en su otro costado y 8, 91mts en su contrafrente. - superficie de parcela: 219 mts2. - Zonificación U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). - planta baja + 5 pisos + 2 retiros. - Altura Máxima Permitida 17, 20 mts. - Superficie Edificable Bruta de la Parcela: Sup. Cubierta: 1027, 99 mts2. - Sup. Balcones: 59, 18 mts2. - Sup. Descubierta: 82, 57 mts2. - Sup. Libre de Fondo: 53, 46 mts2. - Superficie Vendible de la Parcela: Sup. Cubierta: 717, 86 mts2. - Sup. Balcones: 59, 18 mts2. - Sup. Descubierta: 82, 57 mts2. - Sup. Libre de Fondo: 53, 46 mts2. - Sup. Vendible Homologada neta: 786, 09 mts2. - Mixtura de Uso: 2. - Manzana Típica. - datos segun G. C. B. A.: superficie total: 219 mts2. superficie construida: 162 mts2. para mas informacion, solicite informe de prefactibilidad completo- A cuatro cuadras de Av. Lope de Vega. - A tres cuadras de Av. Alvarez Jonte. - Acceso desde General Paz por Av. Lope de Vega. - Acceso desde Av. Beiró por calle Cervantes o Segurola, entre otras. - Acceso hacia Av. Beiró por calle Bermudez o Sanabria, entre otras. - Plaza Don Bosco a cuatro cuadras, con helipuerto y frente a Hospital Velez Sarsfield. - Plaza Monte Castro a seis cuadras. - Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 114, 135. - el terreno posee actualmente construida una casa chorizo en malas condiciones edilicias que requiere reparaciones mayores. - posee living al frente, dos dormitorios, baño completo, lavadero, cuarto auxiliar, escalera de acceso A terraza con cuarto auxiliar, patio interior, entrada guardacoche Y jardin exterior. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales y demás documentación del inmueble. Se deja constancia que las características, medidas y superficies indicadas en la presente, son meramente orientativas y estimadas. - Las características, medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano correspondientes, (actuales o modificatorios en el futuro) así como de toda aquella documentación, que pudiere corresponder. - El informe de prefactibilidad disponible, se realizó con el objeto de aportar valor de mercado referencial para la comercialización del terreno. - Los datos necesarios para su formulación fueron obtenidos de la información pública que suministra la Secretaría de Desarrollo Urbano del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires a través de la Plataforma Ciudad 3D y la misma tiene carácter orientativo no vinculante, no habiéndose realizado gestiones, consultas y/o presentaciones frente al organismo competente. - Por tal razón, el citado estudio reviste el mismo carácter y no implica obligación, compromiso o responsabilidad alguna frente a terceros. - El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con el asesoramiento profesional correspondiente, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No Apto para personas con movilidad reducida.

Destacado

Casa de 3 ambientes, Monte Castro · Venta Casa en Monte Castro 4 Ambientes

USD 245.000

328 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moliere 1816

Monte Castro, Capital Federal

Moliere 1816 | Sólida Casa en Monte Castro con Terraza y Espacio Multifunción. Terreno 8. 66 de frente por 37 de fondo. Ubicada en el corazón de Monte Castro, uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la Ciudad, presentamos esta propiedad funcional que destaca por su excelente distribución, luminosidad y versatilidad de uso. Distribución y Comodidades: Recepción: Jardín al frente que aporta retiro de la calle y garage privado. Área Social: Ingreso a un living-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso. Cocina y Comedor Diario: Cocina separada con funcional barra desayunadora y cómodo comedor diario. Acceso directo desde la cocina hacia el sector de servicios y el fondo. Planta Principal: 2 dormitorios amplios con buena ventilación y un baño completo principal. Doble Circulación y Gran Potencial: La propiedad cuenta con un pasillo lateral que permite el ingreso independiente desde el frente hacia el fondo, ideal para quienes buscan privacidad: Lavadero independiente cubierto y patio privado. Habitación Multifunción con toilette: Un espacio independiente que podés adaptar como Home Office / Consultorio, dependencia de servicio o un cómodo playroom / lugar de juegos. Gran Terraza: Superficie transitable en toda la planta alta, con enorme potencial para disfrutar del sol, armar un quincho o proyectar una futura ampliación. Entorno y Ubicación Estratégica en Monte Castro: Vivir en Moliere 1816 es elegir la paz de un barrio de casas bajas con todo al alcance: Conectividad: A pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte (centro comercial de Monte Castro) y Av. Lope de Vega, con gran oferta de servicios y transporte. Accesos: cercanía a la Av. General Paz. Perfil del Barrio: Entorno puramente residencial, seguro, familiar y con veredas arboladas. Resumen de Valor: Versatilidad: 3/4 Ambientes con oficina/dependencia independiente al fondo. Espacios al Aire Libre: Jardín, patio y gran terraza propia. Privacidad: Doble circulación (acceso independiente al fondo desde la calle). Comodidad: Garage propio y lavadero separado. ¡Una propiedad con metros reales, funcionales y con enorme potencial en el mejor sector de Monte Castro! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

WhatsApp Image 2026-02-23 at 10.16.13 (1).jpeg · Casa con Lote Propio Apto Edificio en Juan Agustín García 4600

USD 330.000

403 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan Agustín García 4653, Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Monte Castro, Capital Federal

Venta de casa multifamiliar Juan Agustín García 4653. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Propiedad ubicada en zona urbana consolidada, ideal para emprendimiento inmobiliario o para refuncionalizar como vivienda multifamiliar. El lote cuenta con una superficie aproximada de 400 m², con 8, 67 metros de frente y 46, 50 metros de fondo, lo que permite un excelente aprovechamiento del terreno. Construcción existente. Actualmente posee casa en lote propio de carácter multifamiliar, distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: 3 ambientes de amplias dimensiones. Garage. Parque. Quincho. Planta Alta: Departamento de 3 ambientes más pequeño. Galería. Terraza. Ideal tanto para renta inmediata como para desarrollo futuro. Potencial constructivo. Según Código Urbanístico Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), la parcela admite una altura máxima de 11, 60 metros, permitiendo el desarrollo de Planta Baja + 3 pisos, con posibilidad de subsuelo. Superficie vendible estimada: 1. 000 a 1. 100 m² Posible desarrollo de 10 a 14 unidades funcionales (1, 2 y/o 3 ambientes) Excelente perfil para proyecto de vivienda multifamiliar con gran salida comercial. Ubicado en entorno con muy buena conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios, asegurando alta demanda y rápida comercialización. Cuenta con antecedentes catastrales y estudio de prefactibilidad, facilitando el análisis del proyecto y la toma de decisiones. Una oportunidad estratégica para invertir hoy y desarrollar a futuro en una zona de alta proyección. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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