122 Casa baratos con lavadero en Delta, Tigre

Quinta vacacional · 328000m² · Isla Delta, rio Carapachay Km 13,5 Tigre "Las Tarariras"

USD 890.000

328000 m² tot.

Isla Delta LAS Tarariras RIO Carapachay KM 13,5 Tigre

Delta, Tigre

Venta complejo isla las tarariras, 32, 8 hectareas sobre rio carapachayconjunto de 5 propiedades, idénticas, sobre el río Carapachay muy luminosas, de 85 metros cuadradoscubiertos y 68 metros cuadrados semi cubiertos, distribuidos en tres plantas y con muy buenaconstrucción para los estándares del delta. Antigüedad estimada: 35 años. • Pta Baja patio cubierto de 56 metros cuadrados y cuarto de almacenaje• 1er Piso: Living Comedor con estufa y hogar, cocina, baño completo y terraza semicubierta• 2do Piso: dos dormitorios, toilette y amplio hall voladizo, o tercer dormitorio abierto. Cuenta tambien con una sexta casita del casero• Amuebladas y equipadas (heladera, vajilla, etc), listas para habitar. • Ubicadas en una zona muy tranquila, lindante con quintas grandes, a una hora de Tigre en lanchacolectiva y a 20 minutos en lancha propia o taxi. • Es una suerte de mini country exclusivo de sólo 5 propiedades, que comparten un excelente parque dedos hectáreas, pileta con solario y muelle principal. Régimen de propiedad horizontal. • El predio tiene una superficie total de 32, 8 hectáreas con 270 metros de frente sobre el río Carapachayque incluyen tres pequeñas bahías, útiles para atracar lanchas. A cada casa le corresponde unasuperficie proporcional propia de 6, 5 hectáreas• 1000 metros de fondo que incluyen una laguna propia, que linda con la laguna más grande que hay enla Primera Sección, paseo arbolado, cañaveral, caminos, albardones, defensas y esclusas. Posibilidadde agregar otras casas o cabañas. Ideal para emprendimiento turístico y eventual uso forestal• Seguridad, encargado con vivienda permanente. • Bombas de agua, galpón y toda la infraestructura de herramientas y máquinas para mantenimiento delparque e instalaciones• Cada propietario sólo se hace cargo de la quinta parte de los gastos de cuidado, electricidad, teléfono, mantenimiento del parque y pileta y la atención general de la propiedad. • Servicio de limpieza de las casas opcional disponible (costo a cargo de cada propietario) • Lindero por un lado con el restaurant y hostería Bonanza – Delta Aventura (caballos, canoas) y con unaplantación de jazmines por el otro. observaciones una de las propiedades esta en proceso sucesorio con tramites iniciados© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Quinta vacacional · 200m² · 6 Ambientes · Casa en Venta o Alquiler Mensual en El Delta Tigre

USD 950.000

115000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Isla Mercedes - Delta Tigre

Delta, Tigre

Delta: importante isla en venta 11, 5 ha Y alquiler temporal en meses de verano increible isla, con gran casa, ubicada sobre el Rio Paraná de las Palmas, entre canal Arias y Puerto de Escobar (Ruta 25) (1° Sección del Delta). Cuenta con 150 mts de Frente sobre el Rio y 800 mts de fondo. Tiene una Superficie de 11, 5 ha (115. 000mts2 Plano Adjunto). Cuenta con un Gran Parque de Añosa arboleda lindísima al frente de Pinos y una plantación de Álamos. Ideal para Compartir con otras Familias o con Grupo Amigos, durante todo el año, la casa esta preparada para 14 Personas. La Casa es super practica cuenta con 1 dormitorio principal en suite, 2 dormitorios con 5 camas cada uno que comparten un baño doble compartimentado con doble bacha y doble ducha, Inodoro y bidet y otro tercer dormitorio con 2 cuchetas y su en suite (podría ser cuarto de servicio) pero al contar con casa de caseros/encargado, se utiliza como para invitados. La casa de caseros/encargado totalmente independiente, de dos habitaciones, baño completo y cocina comedor. La Isla cuenta actualmente con una Gran Casa de Estructura de Hormigón con techo de Tejas Esmaltadas y una Superficie Cubierta de 200 mts2 y Semi cubierta de 100 mts2, Calefacción Frio/Calor por Aire Acondicionado, Cocina y Termotanque Eléctrico de 150 lts de alta recuperación. Luz Eléctrica Edenor y Grupo Electrógeno Honda ez 6500 cxs. Tiene amenities: Parrilla, Cancha de Pádel/Tenis con Iluminación Led y Cancha de Squash de Cemento con Balcón para mirar, Cancha de Futbol 7, Pileta de Natación con venecitas y filtro Portátil, Muelle. Direct tv y Conexión Wifi con Starlink (Internet Satelital de la Compañía de Elon Musk). La Isla y la Casa, fue Diseñada y Construida por el Arquitecto Arturo J. Dubourg a finales de los años 70 y totalmente reciclada y puesta en valor durante el año 2023 y 2024. Hay un Proyecto Muy Importante para Desarrollar 33 Chacras Náuticas, cada Chacra con su propio muelle y Lotes mínimos de 2000mts2. (de aprox. 40 mts x 50 mts) con un Canal en el Medio. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013