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112 Casa baratos con 4 ambientes en Barracas, CABA

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PH de 4 ambientes, Barracas · PH 4 Ambientes con Terraza Sin Expensas
Super destacado
PH · 89m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio y Jardin en Barracas Venta

USD 165.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Perdriel al 1200

Barracas, Capital Federal

Ph 4 ambientes con patio y jardín — Barracas venta Ubicado sobre la calle Perdriel al 1200, en una zona residencial de Barracas, a pocos metros de las avenidas Martín García, Montes de Oca y Osvaldo Cruz, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y espacios verdes. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad barrial con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Este ph de 4 ambientes se desarrolla en una sola planta, con ambientes amplios, cómodos y muy funcionales. La propiedad fue reciclada con muy buen gusto y se encuentra en excelente estado general, lista para habitar. Cuenta con: Amplio living comedor con salida directa al jardín, muy luminoso y ventilado. Cocina independiente con excelentes espacios de guardado y área de comedor diario. Tres dormitorios amplios, todos con placard y buena ventilación. Baño completo, espacioso y renovado. Patio semicubierto con lavadero incorporado, que conecta con el sector del jardín. Fondo con un hermoso jardín, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear un espacio verde propio. Una propiedad sólida, luminosa y funcional, con una excelente distribución y todo el confort de una casa, en una de las zonas más residenciales y conectadas de Barracas. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación dentro de la Ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Casa · 195m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Casa Terreno Propio en Venta Barracas
PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Barracas

USD 169.000

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe al 1600

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes barracasventa ph 4 ambientes con baulera y balcón al frente, terraza compartida y sobre todo no paga expensas. Ubicada en la zona mas exclusiva del barrio de Barracas, a 50mtrs de Av. Manuel de Montes de Oca y a 1 cuadra de Av. Martin García. Rodeada de comercios (gastronómicos, bancos, supermercados, cafés y farmacias) y con varias opciones de líneas de colectivos. Una Propiedad para vivir en un barrio tranquilo sin perder conexión debido a sus grandes accesos. Características y Ubicación: - ph de 4 ambientes con balcón al frente. - Terraza compartida con parrilla. - Apto Crédito- Sin Expensas- A 5min. Del obelisco- A 5min. De Puerto Madero. Contáctanos para mas información y programar una visita. Grupo MartingMatricula - cucicba N° 5051

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CYM-CYM-475_2 · Casa 4 Ambientes en Dos Plantas con Cochera, Terraza y Local con Vivienda

USD 169.000

402 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Iriarte 2706. Entre Santa elena y Perdriel

Barracas, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes con cochera, terraza y local con vivienda en Barracas, Capital Federal. Excelente oportunidad de inversion en Barracas, sobre el boulevard Iriarte. Se trata de un inmueble desarrollado en dos plantas con varias opciones de uso, en la planta baja una unidad totalmente a refaccionar que nos ofrece la posibilidad de tener una cochera y un local con vivienda. En la planta alta una unidad de 4 ambientes, con patio, terraza y balcon al frente. Actualmente encontramos: - En Planta Alta: a traves de una entrada independiente por escalera de marmol accedemos al hall de recepcion, dos habitaciones al frente (de 4 x 4 aprox. Cada una) con balcon y pisos de pinotea en muy buen estado, luego por pasillo nos encontramos con otra habitacion (3. 60 x 4) con pisos de pinotea, living comedor (3. 60 x 4) con pisos de pinotea, cocina comedor (4, 20 x 4), lavadero independiente y dos baños completos, patio y terraza de muy buenas dimensiones. Aberturas de madera en buen estado de conservacion, agua caliente por termotanque y calefaccion por estufa. Todo muy luminoso y en estado general bueno. Requiere algunas mejoras pero esta totalmente habitable. - En Planta Baja: cochera, local y una vivienda de 3 ambientes con pisos de pinotea (cada uno de 4 x 4 aprox), cocina, baño completo y patio (totalmete a reciclar) Cada planta tiene servicio de luz y gas con medidores independientes. Todos los ambientes tienen techos altos. Excelente ubicacion sobre Av. Iriarte en un barrio de casas bajas de buena categoria, muy tranquilo y con variedad de medios de transporte. Apto credito bancario. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) conde&monier. inmuebles. para mas información visitanos condemonier. com. Matricula C. U. C. I. C. B. A Nº5823 Jaime Alfredo Monier. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(cym-cym-475)

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CIT-CIT-1066_3 · Venta PH 4 Ambientes

USD 169.000

96 m² tot.4 amb.1 baño

VILLAFAÑE, WENCESLAO 1600. Entre Av montes de oca y Isabel la catolica

Barracas, Capital Federal

Venta de ph 4 Ambientes con Dependencia en Barracas, Capital Federal. Ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de Villafañe y Av. Montes de Oca, este atractivo ph se encuentra en primer piso por escalera, al frente, dentro de un edificio de solo dos plantas y sin expensas. La propiedad se destaca por su balcón corrido de 8 x 1, 20 m, orientado al norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Además, cuenta con una terraza compartida con parrilla. Al ingresar al departamento encontramos un hall recibidor con pisos de mosaico original, que aporta carácter y estilo a la propiedad. Al frente se ubican dos amplios dormitorios con pisos de parquet, ambos con salida directa al balcón corrido y vista a la calle. A continuación se desarrolla un comedor diario con ventilación al pulmón del edificio, que aporta buena circulación de aire y luminosidad. La unidad presenta una distribución con desniveles por escalones, típica de este tipo de construcciones. En el primer desnivel se encuentra la cocina comedor, de aproximadamente 4 x 2, 80 m, cómoda y bien ventilada. En un segundo desnivel se ubica la habitación de servicio con su baño. Además, cuenta con baño completo con bañera. El edificio es de solo dos plantas, sin expensas, y dispone de terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad con estilo clásico del barrio, muy bien ubicada sobre Av. Montes de Oca, con el encanto característico de los ph tradicionales de Barracas. No dude en coordinar una visita. xintel(cit-cit-1066)

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Casa · 194m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lote de 7.79x42.11 en 15 de Noviembre de 1889 Al 1300 - 194 m² Cub Garage Gran Patio Jardin

USD 169.500

328 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

15 DE Noviembre DE 1889 al 1300

Barracas, Capital Federal

Casa en lote propio de 7. 79X42. 11 metros. 328 M2 de superficie. 194 M2 cubiertos. Garage. Baulera. Todo terraza + gran patio lateral cubierto + espectacular patio al fondo. Todo sol. Baños Y cocinas reciclados A nuevo. - 2 ambientes al frente con doble entrada E entrada independiente. Garage. Baño completo A nuevo. Cocina comedor A nueva. - 2 ambientes al fondo con entrada independiente. Baño completo A nuevo. Cocina integrada A nueva. Lavadero independiente. unidad de sustentabilidad de altura media (17. 20 metros + 2 retiros). A construir 1. 300 M2 netos vendibles. entre santiago del estero Y san jose(A 1 cuadra de av. Caseros Y parque españa - A 5 de av. Entre rios) barracasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick=Ver datos*

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Casa · 144m² · 4 Ambientes · Venta Casa Apto Para Multiple Destinos.

USD 170.000

162 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Amancio Alcorta 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Maurizi. venta casa 4 ambientes barracas apto comercial avenida amancio alcorta capital federal. Propiedad histórica de 162 m² ubicada estratégicamente sobre Avenida Amancio Alcorta en el tradicional barrio de Barracas, con potencial versátil para uso residencial o comercial de bajo impacto. Construida en 1940, la propiedad ofrece una distribución funcional que permite múltiples configuraciones. Diseño estructural con doble circulación y acceso principal por pasillo lateral que conecta directamente con patio interno y hall de entrada. El living amplio se integra fluidamente con los espacios principales, generando una circulación dinámica entre ambientes. La distribución incluye dos dormitorios con entrepiso tipo balcón de buena altura, dos baños completos que requieren restauración y cocina comunicada con el patio interno. Un ambiente secundario se despliega ocupando todo el ancho del terreno, con vestidor y acceso independiente. Características destacables: superficie total de 161 m², con 144 m² cubiertos y 18 m² descubiertos. Altillo sobre techo con acceso mediante escalera, potenciando las posibilidades de uso y ampliación. Ideal para emprendimientos comerciales, logística de bajo impacto o proyecto de vivienda con potencial de renovación. Ubicación privilegiada en zona de alta conectividad. La Oportunidad: La demanda de depósitos de última milla (distribución rápida para e-commerce) dentro de la ciudad es altísima y convalida muy buenos valores de alquiler en dólares oficiales o billete. Ventaja de la Ubicación: Conexión inmediata con la Autopista Frondizi (av1 Sur), cercanía a la Av. Vélez Sarsfield y rápido acceso al centro y a Zona Sur del gba. Prefactibilidad: Hay que revisar la Mixtura de Usos asignada a esa manzana en el mapa de caba. Por lo general, sobre Alcorta se permiten actividades industriales de bajo impacto, depósitos y grandes comercios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 103m² · 4 Ambientes · PH en Venta de 4 Ambientes en Barracas
Super destacado
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y Parque en Barracas

USD 180.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Agustin Magaldi al 1600

Barracas, Capital Federal

Hermosa casa sobre lote de 8, 66 x 20, 32 metros distribuida en dos plantas. La planta baja se despliega en un espacio abierto: un espacioso living comedor que se conecta con una moderna cocina comedor, creando el ambiente perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí, se funde con el exterior a través de una galería semicubierta que se abre a un confortable parque con parrilla. Cuenta, además, con garage cubierto para un auto y baño completo. Subiendo a la planta alta, el buen gusto y la funcionalidad continúan. Un práctico escritorio ofrece el espacio ideal para trabajar o estudiar. El área de descanso está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con acceso a un balcón corrido que se extiende al frente, ofreciendo vistas despejadas. Un segundo baño completo y un lavadero se suman a las comodidades de este nivel, que culmina en un amplio balcón aterrazado con vistas al parque. La propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo, con una calidad de diseño y materiales que la elevan a un estándar superior. Pero los detalles de esta propiedad no terminan ahí. Cuenta con una terraza y un segundo lavadero. Cada rincón de esta casa ha sido pensado para el confort, con detalles de categoría que se aprecian en cada terminación. Ubicada en el barrio de Barracas, a 200 metros de Av. Vélez Sarsfield y Av. Iriarte, Parque Pereyra. En la zona circulan varias líneas de colectivo que conectan con el centro de la ciudad: 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación Constitución a 15 minutos. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Barracas - Venta - 4 Ambientes

USD 180.000

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Brandsen al 1700

Barracas, Capital Federal

Ph tipo casa en dúplex con terraza y parrilla, a metros de Plaza Colombia (Barracas) Ubicado en Brandsen y Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas de Barracas, a pasos de Plaza Colombia, Pizzería Los Campeones y un polo de comercios, cafés y múltiples líneas de colectivo. Se accede por escalera a un pequeño patio común y el complejo cuenta con solo 4 unidades funcionales, ideal para quienes buscan tranquilidad y baja densidad. La unidad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución muy funcional: Planta baja: ingreso a living-comedor, cocina y baño completo. Al ser apto profesional, esta planta es perfecta para recibir clientes o armar un espacio de trabajo sin invadir la parte privada. Planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos con patio propio, y un segundo baño completo. Además, suma un gran plus: quincho con parrilla y terraza propia, ideal para reuniones, asados y disfrutar al aire libre. Una propiedad con espíritu de casa, excelente ubicación y espacios exteriores poco comunes en la zona. Sin expensasAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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PH 116m² Venta · Aristóbulo del Valle Al 1700
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · ¡Retasada! Casa con Cochera en Venta. 4 Ambientes. a Reciclar.

USD 184.000

380 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Benito Quinquela Martín 1974

Barracas, Capital Federal

Casa 4 ambientes en Barracas, Capital Federal. Esta casa ubicada en Benito Quinquela Martín, Barracas, ofrece un amplio espacio con un total de 380 m², de los cuales 180 m² son cubiertos y 200 m² descubiertos. La propiedad se presenta en estado regular, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de reciclaje y renovación. El área cubierta incluye varias habitaciones que pueden ser adaptadas según las necesidades del propietario, mientras que el espacio descubierto brinda un gran potencial para jardines, patios o incluso una piscina. La ubicación en Barracas, un barrio con carácter y cercanía a diversas comodidades, añade valor a esta propiedad. Ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en un entorno en desarrollo. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta | PH | 4 Ambientes | Barracas

USD 185.000

140 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tacuarí al 1700

Barracas, Capital Federal

Se trata de un ph de 4 ambientes al frente, con una excelente distribución y espacios amplios que combinan el estilo clásico con detalles de gran carácter. Al ingreso, encontramos un zaguán (1, 21 x 4, 10 m) que conduce hacia un hall de recepción (2, 33 x 2, 90 m) y posteriormente al patio central (5, 90 x 3, 65 m), que cuenta con parrilla y un techo de vidrio repartido corredizo, lo cual permite disfrutarlo como espacio abierto o semicubierto según la necesidad, aportando luminosidad y ventilación natural. El área social se compone de un luminoso comedor al frente con cocina incorporada (4, 31 x 5, 36 m), integrado de manera funcional y moderna, y un living (3, 70 x 4, 16 m) que otorga calidez y amplitud. La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones (4, 20 x 3, 88 m y 4, 24 x 3, 80 m), un baño completo con ducha (1, 67 x 2, 62 m), un toilette con ducha adicional (1, 18 x 1, 75 m), un lavadero independiente (2, 52 x 2, 02 m) y un entrepiso (3, 75 x 2, 50 m) que suma versatilidad al conjunto, pudiendo adaptarse como espacio de guardado, escritorio o área de trabajo. Entre sus atributos destacados se encuentran los pisos de pinotea, en excelente estado de conservación, y los techos de 4, 30 m de altura, que aportan amplitud, elegancia y muy buena circulación de aire y luz natural. Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH de 4 ambientes, Barracas · 4 Ambientes Amplios Tipo Casa - Planta Baja y Primer Piso con Terraza y Patio (Se Vende con Renta)

USD 185.000

155 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

General Hornos 800

Barracas, Capital Federal

Departamento tipo casa sin expensas con terraza Y patio. La propiedad se encuentra alquilada, con contrato de alquiler vigente. Planta Baja y Primer Piso. Hall: 3 x 2. 40. Living: 5 x 3. 50. Dormitorio: 3. 50 x 3. 20 (primer piso) Dormitorio: 2. 50 x 2 (primer piso) Dormitorio: 3. 50 x 2 con entrepiso. Dormitorio: 3. 50 x 2 (bajo entrepiso) 2 baños completos, uno en planta baja y uno en planta alta. cocina amplia de 6 x 3. 50. Lavadero separado. Patio: 4 x 3. 80. Terraza: 5 x 4. Jardin de invierno: 4. 20 x 2. 20. Quincho de 4 x 2. 50 con parrilla. No tiene expensas. importante: se podria aceptar una propiedad bien ubicada de un valor menor como parte de pago. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Casa · 150m² · 4 Ambientes · Casa en Venta 4 Ambientes
Casa de 4 ambientes, Barracas · Amplia Casa de 4 Ambientes con Depósito en Barracas
Super destacado
Casa de 4 ambientes, Barracas · Iriarte Al 1400
PH · 156m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Dorm. - Patio y Terraza Barracas / La Boca

USD 198.000

230 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Magallanes al 1200

Barracas, Capital Federal

Apto credito- ph 3 dormitorios ( o 4 dormitorios) en planta alta, con excelente distribución y gran versatilidad de ambientes. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacios adaptables a distintos usos. Recorrido de la propiedadPlanta Principal1- Acceso y Hall DistribuidorDesde la calle ingresamos por escalera a la planta alta, donde nos recibe un amplio salón con piso de madera y excelente luz natural. Este espacio funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes. 2- Living principal (actualmente integrado) El living actual se hizo integrando dos habitaciones en un espacio multifuncional de generosas dimensiones, ideal para estar, home office o incluso volver a subdividir si se necesitara otro dormitorio. 3- Dormitorio principalCon piso original de pinotea, ventila al pulmón de la propiedad, lo que garantiza luz y ventilación natural. 4- Segundo DormitorioContinuando el recorrido encontramos un ambiente con salida al pulmón quepuede funcionar como: DormitorioEstar íntimoEscritorio / espacio de trabajo5- Comedor o cuarto contiguoAmbiente junto a la cocina con salida a la terraza, ideal como comedor diario o tercer dormitorio. 6- Baños• Baño completo actualizado, conservando detalles de época, con ventana al exterior (luz y ventilación natural). • Toilette en la misma planta, lo que aporta comodidad funcional. 7- CocinaCocina independiente con salida directa a la terraza. 8- Patio con parrillaEspacio exterior propio, perfecto para reuniones y disfrute al aire libre. Planta Superior9- Tercer Dormitorio mas habitacion adicionalSe accede por escalera ubicada junto a la cocina y con llegada desde la calleEsta disposición otorga mayor privacidad a estos ambientes y le da la opción de subdividirlo completamente10- Gran terraza superiorLas dos habitaciones tienen salida a la terraza más amplia de la propiedad, generando un sector independiente ideal para adolescentes, huéspedes o espacio de trabajo. Características destacadas• apto crédito• Solo 1 vecino• Muy buena luminosidad• Ambientes versátiles• Pisos de madera y pinotea• Dos terrazas• Parrilla• Actualizado• Distribución adaptable según necesidadesTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 120m² · 4 Ambientes · PH en Duplex 4 Ambientes Escritorio con Balcon Patio y Terraza en Barracas Venta

USD 198.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tacuari al 1900

Barracas, Capital Federal

Ph en dúplex, cuatro ambientes + escritorio, con balcón, patio y terraza, primer piso por escalera. 120 m2 cubiertos más 40 m2 descubiertos. Edificio con dos departamentos y local comercial, sin expensas. En la primera planta: amplio living al frente con balcón, con cocina comedor integrada, muy iluminado con tragaluz a la terraza; espacio de escritorio, baño completo y amplio dormitorio con gran placard empotrado y con acceso al patio en pulmón de manzana. En planta alta: dos dormitorios uno con placard y el otro con espacio guardarropa, hall de distribución, baño completo, lavadero. Acceso a la terraza propia con parrilla; sol todo el día, sin edificios en los alrededores. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 851

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CIT-CIT-1053_2 · Venta PH

USD 200.000

304 m² tot.4 amb.

CORONEL SALVADORES 1200. Entre Hernandarias y Av patricios

Barracas, Capital Federal

Venta de ph Tipo Casa en Barracas - Coronel Salvadores al 1200 - caba. Importante propiedad desarrollada en planta baja y primer piso, ideal para vivienda multifamiliar, renta o proyecto de reciclaje, ubicada en una tranquila zona residencial de Barracas, con gran potencial de puesta en valor. La propiedad se compone de dos unidades funcionales independientes que pueden venderse en conjunto, conservando el clásico estilo arquitectónico de época, con amplios ambientes, techos altos y pisos originales. En planta baja se desarrolla un ph totalmente independiente, con ingreso por hall recibidor y una distribución funcional tipo casa chorizo. Cuenta con una amplia cocina comedor que conecta con un gran living comedor orientado al norte, con pisos originales de pinotea y excelente luminosidad natural. Dispone de tres dormitorios de amplias dimensiones comunicados entre sí, todos ventilando hacia un importante patio central aproximado de 8 x 4 metros, que brinda gran ventilación y luz natural a toda la propiedad. Además, posee baño completo y toilette en el último dormitorio. En el primer piso, al cual se accede por elegante escalera de mármol, se desarrolla una segunda unidad con amplios ambientes y excelente distribución. Al frente cuenta con un gran living comedor y dormitorio principal, ambos con techos altos de bovedilla que conservan el estilo original de la propiedad. La planta alta dispone además de dos dormitorios de generosas dimensiones con pisos de pinotea en muy buen estado, cocina comedor y baño completo. Desde este sector se accede al área de lavadero y a una espectacular terraza propia de toda la superficie, ideal para múltiples usos y con enorme potencial de aprovechamiento. La propiedad conserva detalles originales de época y representa una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto familiar o de inversión. - Propiedad desarrollada en dos plantas. - Dos unidades independientes. - Gran terraza propia. - Patio central amplio y luminoso. - Ambientes amplios y techos altos. - Pisos originales de pinotea. - Techos de bovedilla. - Excelente potencial de reciclaje. - Gas instalado. - Agua caliente por termotanque. - Tanque de agua individual. - Sin expensas. No dude en consultar para coordinar una visita. xintel(cit-cit-1053)

Destacado
Casa · 146m² · 4 Ambientes · Venta. Casa 4 Ambientes. Patio y Jardin.

USD 205.000

$ 85.000 Expensas

207 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Perdriel 1244

Barracas, Capital Federal

Descubrí una casa de 4 ambientes con jardín y parrilla en Perdriel. En Perdriel 1244, dentro del Barrio Monseñor Espinosa, se ubica esta casa de 4 ambientes desarrollada en varios niveles. El entorno se caracteriza por su impronta residencial, con calles tranquilas, presencia de arbolado y una identidad ligada al desarrollo urbano del sur de la ciudad. Como particularidad, el barrio cuenta con convenio con Señor Tango, uno de los espacios emblemáticos de la zona, lo que refuerza su vínculo con la cultura local. La ubicación ofrece conectividad mediante diversas líneas de colectivos que circulan en las inmediaciones, además de su cercanía a avenidas principales que permiten un acceso ágil hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se dispone al frente, con orientación oeste. En la planta baja se desarrolla un living comedor de generosas dimensiones, junto a una cocina completa con comedor diario y salida hacia el patio con jardín. Este sector exterior incorpora parrilla y suma un ámbito al aire libre con buena presencia de verde. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo, organizados de manera funcional. En el nivel superior, el ático brinda versatilidad y posibilidad de adaptarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio adicional según necesidad. La unidad cuenta también con toilette y se distingue por integrar cómodamente los ambientes interiores con áreas abiertas, en un entorno barrial con historia y buena accesibilidad. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH de 4 ambientes, Barracas · Oportunidad! PH de 4 Ambientes con Patio, a Reciclar, en Barracas!

USD 220.000

182 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Aristóbulo del Valle 1700

Barracas, Capital Federal

Ph de 4 ambientes, con entrada independiente, ubicado en planta baja. Al ingreso, dispone de un amplio hall de recepción; living comedor de muy buenas dimensiones y ventanales con vista a la calle. Dos dormitorios con salida a un patio interno y un comedor diario. Comedor diario, cocina independiente y lavadero separado debajo de la escalera que conecta con un entrepiso. Un baño completo. El estado de la propiedad es a reciclar. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra a pocos metros de Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte; en la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, instituciones educativas y entidades bancarias. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado
PH en Venta de 4 ambientes · PH 4 Ambientes con Hermosa Terraza Propia en Barracas

USD 220.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rocha 1500

Barracas, Capital Federal

Ph 4 ambientes en Triplex tiene una sup. Total de 170m2 y sup. Cubierta 140m2, luminoso, en 3 plantas. Pb: Se ingresa por Pasillo a una Recepción 5 x 3, 50. Cocina 3, 50 x 1, 70 con espacio para heladera. Comedor 4, 50 x 4. Living 4, 50 x 4. Baño completo 2, 50 x 1, 50. 1er. Piso: Se accede desde la Recepción por escalera al Hall de distribución 3, 50 x 2, 70 con Balcón francés al pasillo. Escritorio 3, 50 x 2 con ventana al pasillo. Dormitorio principal en suite 4, 50 x 4. Baño completo 2, 50 x 1. Dormitorio 4, 50 x 4 con placard. Toilette 1, 50 x 1. 2do. Piso: Se accede desde el Hall de distribución por escalera al Lavadero 2, 80 x 2, 40 con instalación para lavarropas y pileta de lavar. Sala de máquinas 1, 70 x 1, 70. Quincho 4 x 3, 50 con cerramiento vidriado ambos lados. Terraza 5 x 4. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y estufas, los mismos quedan en la propiedad. Reciclado hace 10 años. 6 phs comparten el terreno. Sin Expensas. Antigüedad 32 años, Orientación Sur por el frente y Este por el Pasillo. Agua corriente, Electricidad, Gas natural, Desagüe cloacal. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. Montes de Oca, a 2 cuadras de Av. Regimiento De Los Patricios, a 3 cuadras de Au. Pres. Arturo Frondizi, a 4 cuadras de Av. Suarez (Centro Comercial). -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

Destacado
PH · 127m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes - Patio y Terraza - Primer Piso por Escalera en Barracas

USD 225.000

325 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Suárez 1400

Barracas, Capital Federal

Venta ph tipo casa en barracas - sin expensasla propiedad se encuentra en un primer piso. 4 Ambientes con patio y gran terrazala propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, sus amplios ambientes y el estilo clásico de época, conservando materiales nobles como pisos de madera en excelente estado. Ideal para quienes valoran la vida en altura con las comodidades de una casa. Con espacios exteriores amplios y propios. Distribución primer piso: -Amplio living-comedor al frente con pisos de madera y excelente entrada de luz natural. Posee estufa a gas. -Dos dormitorios al contrafrente con vista a un gran patio, ambos con pisos de madera y estufas. -Cocina independiente al frente, excelentes muebles de guardado y muy funcionales. -Dos baños completos -Lavadero independiente -Gran patio al contrafrente ideal para reuniones familiares. Segundo piso: -Otro ambiente al contrafrente que puede ser dormitorio, escritorio y sala para usos múltiples. -Salida a amplia terraza con posibilidades de ampliación, quincho, etc. Importante: -Cuenta con todos los servicios. Equipo de aire acondicionado central. -Buena distribución y ventilación cruzada. -Se accede por entrada independiente, con acceso por escalera. También posee ascensor (a revisar funcionamiento) desde la planta bajaUbicación: Se encuentra sobre la pintoresca avenida Suarez con veredas muy anchas, en el tradicional barrio de Barracas, a metros de la Av. Montes de Oca. Una zona residencial con muy buen entorno, cercana a Plaza Colombia, al Distrito de Diseño, y con fácil acceso a Múltiples medios de transporte como colectivos (líneas 20, 24, 33, 46, 60, 74, 79, 95, entre otros). © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 120m² · 4 Ambientes · PH en Barracas con Terraza.

USD 225.000

184 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Ciudad de Sabadell al 300

Barracas, Capital Federal

Ph en venta en Barracas – Ciudad de Sabadell al 300. usd 225. 000 – Sin expensas. Amplio ph en segundo piso por escalera, desarrollado en dos plantas, con excelente luminosidad y gran potencial. Ubicado en una tranquila zona de Barracas, esta propiedad combina ambientes amplios, detalles cálidos y espacios exteriores ideales para disfrutar. En la primera planta se encuentra un gran living-comedor con muy buena entrada de luz natural y salida al balcón, cocina independiente, baño completo y un dormitorio. En la planta alta dispone de un segundo ambiente de estar de generosas dimensiones, otro dormitorio, baño completo y una primer terraza. Desde allí se accede mediante escalera caracol a una amplia terraza, ideal para reuniones, solárium o espacio verde. La propiedad se destaca por sus pisos de madera, techos altos, ventilación cruzada y múltiples espacios exteriores. ph en dos plantas. 2 dormitorios. 2 baños. Gran living-comedor. Ambiente de estar en planta alta. Balcón + balcón terraza. Terraza propia. Muy luminoso. Sin expensas. Una propiedad con personalidad y excelente distribución, ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre en la ciudad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Casa · 120m² · 4 Ambientes · PH en Venta. 3 Ambientes con Cochera y Quincho. Sin Expensas. Barracas

USD 230.000

171 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Benito Quinquela Martin 1907

Barracas, Capital Federal

Ph tipo triplex de 4 ambientes al frente con balcón, patio, quincho y cochera cubierta. Desarrollado en tres plantas: planta baja de 77 m² con patio, quincho y cochera. Primer piso de 48 m² con living con salida al balcón al frente, cocina independiente con comedor, lavadero, y un baño completo. Segundo piso de 45 m² con 3 dormitorios con placard y un baño completo. Cochera cubierta. Edificio de 20 años de antigüedad. El edificio está ubicado en Benito Quinquela Martín 1907, entre Herrera y Herrera, a una cuadra de Av. Montes de Oca, en el barrio de Barracas, con variedad de accesos y transporte. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". (no) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
PH de 4 ambientes, Barracas · PH de 4 Ambientes - Tacuarí Al 1900
Destacado
FRC-FRC-7135_2 · Ciudad de Sabadell 300 Barracas 4amb U$245.000

USD 245.000

$ 1.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ciudad de Sabadell 300. Entre Alcorta y Luzuriaga

Barracas, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en Barracas, Capital Federal. Apto crédito. Ph de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación. Superficie total de 200m², cubierta de 120m² y descubierta de 80m². Dos dormitorios de 4x4m con placard empotrado, dos baños completos. Living, comedor diario, cocina. Playroom. Terraza propia de 50m2 con parrilla. Balcón terraza. Lavadero. Todas las aberturas en cedro. Baulera. Todos los ambientes con balcones a la calle. Muy buen estado, muy luminoso. Distrubución: pb: living, comedor diario, cocina, un dormitorio, un baño. Pa: un dormitorio, playroom que da al patio, un baño. Expensas $1. 000 (feb 2026). Antigüedad 70 años. 3 unidades en el lote. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7135)

PH · 53m² · 4 Ambientes · Venta PH 4amb + Galpón 190 m² Cubiertos Barracas

USD 249.900

267 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Australia 2900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Gatti. ph 4 amb. + galpon de 260 M² totales en venta en barracas, buenos aires. Ubicado sobre la Avenida Australia, en el barrio de Barracas, Capital Federal. Construido en 1970, uf 2 - ph de 3 ambientes con living/comedor, 2 dormitorios, cocina, baño y patio, el cual requiere de algunas refacciones pero presenta un gran potencial para uso residencial. Uf 1 - galpon de uso comercial de 190 m² construidos. El galpón se encuentra en buen estado general. La propiedad está clasificada como apta para uso profesional, con una orientación norte y servicios de electricidad. Actualmente utilizada como taller, el espacio cuenta con conexión trifásica, servicio de gas y un baño completo, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un local o depósito en una zona en crecimiento. Esta combinación de espacios comerciales y residenciales lo convierte en una oportunidad ideal para quienes deseen vivir y trabajar en un mismo lugar, o generar una doble renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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