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758 Campos en venta en Uruguay, Otros Paises

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USD 1.100.000

37 ha tot.

Artilleros, Colonia

Colonia, Uruguay

Campo de 37 hectáreas con residencia de categoría y vistas al Río de la PlataUbicada en una de las zonas más atractivas del departamento de Colonia, esta propiedad combina amplitud, privacidad y una residencia de excelente calidad constructiva, rodeada de naturaleza y con destacadas vistas al Río de la Plata. La casa principal se desarrolla en dos niveles y ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con 5 dormitorios en suite, confortable living-comedor con estufa a leña, cocina integrada con isla, escritorio, terrazas y excelentes visuales hacia el entorno natural. La propiedad dispone además de casa de caseros independiente, calefacción central por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes y terminaciones de muy buen nivel, pensadas para disfrutarla durante todo el año. Las 37 hectáreas brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea como residencia permanente, casa de descanso, emprendimiento turístico o inversión patrimonial en una de las regiones con mayor proyección del país. Una propuesta única para quienes buscan tranquilidad, espacio y una vivienda de categoría en el entorno rural de Colonia, con el valor agregado de sus privilegiadas vistas al Río de la Plata. -37 Hektar mit hochwertigem Wohnhaus und Blick auf den Río de la PlataIn einer der attraktivsten Regionen des Departamentos Colonia gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Liegenschaft Großzügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen Naturlandschaft mit beeindruckenden Ausblicken auf den Río de la Plata. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, großzügige und funktionale Räume. Es verfügt über 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche mit Kochinsel, ein Arbeitszimmer sowie Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Zur Ausstattung gehören außerdem ein separates Haus für Personal oder Gäste, Zentralheizung über Radiatoren, Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertige Ausführungen, die ganzjährig höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die 37 Hektar große Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil, touristisches Projekt oder langfristige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen Uruguays. Eine besondere Immobilie für alle, die Ruhe, Weite und ein hochwertiges Zuhause im ländlichen Colonia suchen – mit dem zusätzlichen Vorteil eines wunderschönen Blicks auf den Río de la Plata.

Destacado

USD 990.000

24 ha tot.

Carmelo Uruguay

Nueva Palmira, Colonia

El Maridaje Perfecto entre Rentabilidad Agroindustrial y Prestigio TurísticoUbicada en el corazón de Carmelo, Uruguay —conocida internacionalmente como la "Toscana del Sur"— se presenta esta oportunidad única de inversión a "tranquera cerrada". Una propiedad de 24 hectáreas que combina la eficiencia de una explotación agrícola tecnificada con el encanto de un destino turístico de primer nivel. Unidad Agroindustrial: Un Negocio en MarchaEsta finca no es solo tierra; es una empresa operativa con flujos de caja activos y logística optimizada hacia Montevideo y mercados regionales. Diversificación Inteligente: 24 hectáreas con una matriz productiva triple: Vid (9 ha), Limoneros (8 ha) y Olivos (6 ha), garantizando ingresos en distintas temporadas. Infraestructura de Vanguardia: 100% bajo riego por goteo, galpón de empaque de 300 m², cámara de frío y maquinaria agrícola de última generación incluida. Construcciones: Casa /casco de estancia historico (siglo xix) rodeada de parque y jardin, con comodidades, ofrecida como hospedaje, Casa de encargado, Galpon de empaque de frutas de 300 m2 con oficina en altillo, Camara de frio de 70 m3, Mesa de empaque de acero inox marca Prodol ano 2010, Cava subterránea para vinos. Maquinaria Agrícola: Junto con la finca se ofrece toda la maquinaria propia necesaria para la produccion y el mantenimiento de la explotacion agricola, en uso y buen estado de conservacion. Tractor valtra (brasileño) 2012 75 hp vinateroTractor fiat 500 (italiano) Camioneta International 1954 con motor Nissan 2000Atomizadora vigneron 1000 ltPulverizadora jacto 400 lRotativa excéntrica baldanaplicador de herbicidasMontacargasCincelActivos Intangibles: Incluye la transferencia de la sociedad, marcas registradas de vinos y aceite de oliva y canales de comercialización consolidados en cadenas de supermercados. Unidad Turística y de Lifestyle: Destino de Clase MundialEl valor emocional y el potencial inmobiliario elevan esta inversión a una categoría superior de prestigio. Patrimonio Histórico: Casco de estancia del Siglo xix en excelente estado, rodeado de parques y jardines, ideal para hospedaje de lujo o residencia privada. Experiencia del Terroir: Cava subterránea propia para degustaciones y una ubicación privilegiada en la Latitud 33, compartiendo condiciones climáticas con las mejores regiones vinícolas del mundo. Potencial de Desarrollo: Proyecto listo para escalar hacia una bodega boutique, restaurante temático o fraccionamiento inmobiliario para un barrio privado exclusivo. Datos Clave para el Inversor: Suelo: Índice coneat 183 (Alta productividad). Ubicación: A 8 km de Carmelo y 22 km del Puerto de Nueva Palmira. Seguridad: Estabilidad jurídica y económica en un país declarado de interés nacional para la inversión extranjera. "Una inversión donde la solidez del negocio agropecuario se encuentra con la exclusividad del turismo boutique. " La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Gomez Nardo Servicios Inmobiliarios- cucicba Mat Nº 8523-cmcpsi #7318

Destacado

USD 950.000

23000 m² tot.

Juan Gongalez, Carmelo

Otra, Uruguay

Estancia de Campo & Río en Carmelo – 23, 8 ha para Vivir, Producir o DesarrollarCarmelo, Colonia | Ruta 21 – Juan GonzálezHay propiedades que se compran y otras que se viven. Esta es una de esas oportunidades difíciles de replicar: 23, 8 hectáreas completamente desarrolladas, con vista franca al Río de la Plata, excelente tierra productiva y una infraestructura pensada para disfrutar del campo con el máximo confort. Ubicada en una de las zonas más atractivas de Carmelo, esta propiedad logra un equilibrio poco frecuente entre vida rural sofisticada, capacidad productiva y potencial comercial o turístico. El casco principal invita a disfrutar cada espacio. Ambientes amplios, cálidos y luminosos, integrados al paisaje, con 4 dormitorios (2 en suite), gran área social, cocina integrada, terrazas panorámicas, galería con parrillero y espacios de servicio completos. Todo acompañado de un garaje de gran capacidad, ideal para vehículos, herramientas o recreación. La tierra, de excelente calidad agrícola (90% cultivable y muy buen índice coneat), abre múltiples escenarios: producción, hobby farm, viñedo boutique, caballos, olivos, turismo rural o simplemente el privilegio de tener amplitud, privacidad y naturaleza como parte de la rutina. La infraestructura acompaña el nivel de la propiedad: galpón de trabajo, caballerizas, espacios para animales, casa independiente para caseros y área de procesamiento equipada, ofreciendo funcionalidad real para un proyecto productivo o turístico. El entorno exterior suma valor con un parque consolidado, huerta, jardines y áreas de descanso, mientras que el sistema de agua, con pozos semisurgentes y abastecimiento propio, aporta independencia operativa. Se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para ingresar, producir o comenzar un proyecto desde el primer día. Una propuesta para quienes buscan algo más que una chacra: un estilo de vida, un refugio junto al río y una inversión con identidad propia en Carmelo.

Destacado

USD 350.000

50000 ha tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Tierra de Caballos - El Faro Lote 15

Carmelo, Colonia

Una oportunidad para vivir, disfrutar y generar renta en CarmeloDentro del exclusivo desarrollo Tierra de Caballos, en el Club de Campo El Faro, se encuentra esta casa de 2 dormitorios en suite, una propiedad que combina privacidad, naturaleza y el confort de un entorno pensado para disfrutar durante todo el año. Ubicada a solo 10 km de Carmelo, sobre Ruta 21, la casa se desarrolla en una planta y ofrece dos dormitorios en suite, toilette, living con estufa a leña, cocina integrada, galería con parrilla, lavadero y cochera para dos autos. Sus techos altos, excelente luminosidad y la conexión directa con el bosque consolidado que la rodea generan una atmósfera cálida y privada, ideal tanto para escapadas de descanso como para estadías prolongadas. Además de ser una propiedad para disfrutar, representa una alternativa interesante para quienes buscan una inversión con potencial de renta, en una zona con demanda de alquiler temporario y un destino como Carmelo, cada vez más elegido para descansar y disfrutar de la naturaleza. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, acceso controlado y un entorno cuidado, aportando tranquilidad y exclusividad. usd 350. 000Una propiedad dentro de un entorno consolidado, con características que permiten pensarla no solo como una casa de descanso, sino también como una oportunidad de inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Destacado

USD 990.000

180000 ha tot.7 amb.6 dorm.3 baños5 coch.

La Pataia - Punta Ballena

Maldonado, Uruguay

Espectacular chacra en zona La Pataia, sobre Camino Benito Nardone, a minutos de Punta del Este y toda su área de influencia. Son 18 hás de tierra y con casco de categoría, buena construcción y amplios ambientes. La casa principal cuenta con 906 m2 construidos desarrollados en una planta. En el ala sur de la propiedad cuenta con master suite, con vestidor y baño completo, cada dormitorio de la master suite cuenta con placares, estar íntimo y hermosa vista al norte. Además se ubica la cocina definida, y completa, anexa al comedor. Al centro de la construcción se encuentra un importante living y comedor, con estufa a leña y con ventanales tanto al este como al oeste. Su generoso tamaño permite armar distintos sectores tanto para estar o como comedor. Totalmente rodeado de ventanales y con techo a doble altura, genera gran amplitud visual. En el ala norte de la casa se encuentra un escritorio (puede ser 6to dormitorio), baño social y despojador. Además 3 amplios dormitorios con 2 baños completos. Posee una cocina completa que cubre las necesidades de la barbacoa anexa y/o de los huéspedes. Anexo a la casa principal hacia el norte está la barbacoa abierta con una hermosa galería con mesa de comedor que da hacia la piscina. La barbacoa tiene un comedor de invierno, un cuarto para almacenar los implementos y mobiliario de la piscina y un cuarto que oficia de lavadero. La piscina tiene buen tamaño y está orientada al norte y oeste con una hermosa vista despejada, la piscina es climatizada. La casa principal tiene calefacción central a gas, estufa a leña, y aire acondicionado en todos los ambientes, por lo que la hace disfrutable todo el año. Además de la casa principal, barbacoa y piscina, la propiedad cuenta con una casa de caseros que consta de living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño, y un 3er cuarto y baño con acceso independiente. Posee un galpón para almacenar y guardar diversas cosas. Tiene caballerizas. Un galpón o garaje para maquinaria y/o vehículos. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 125.000

25000 ha tot.

Camino Sainz Martinez

José Ignacio, Maldonado

Chacra de 2, 5 has en josé ignacio — A metros del arroyo Y monte nativo A 30 minutos de José Ignacio, UruguayPredio de 2, 5 hectáreas a solo 30 minutos de José Ignacio, lindero a un imponente monte nativo y a apenas 150 metros del arroyo José Ignacio. Una combinación difícil de encontrar hoy en la zona: naturaleza, cercanía al agua y potencial productivo, todo en una escala manejable. Características del predio: Superficie: 2, 5 hectáreasUbicado a 150 metros del arroyo José Ignacio (el arroyo no atraviesa el predio, corre lindero/cercano) Monte nativo lindero, de gran portePradera limpia con leve declive, en excelente estadoSector de monte de eucalipto, ideal como reparo y entorno para una futura viviendaA 30 minutos de José IgnacioPotencial del campo: Terreno apto para producción ganadera a pequeña escala: la pradera actual permite un plantel de hasta 40 ovejasEmplazamiento ideal para construir la casa junto al monte de eucalipto, con vistas al monte nativo y cercanía al arroyoCombina uso productivo y residencial: chacra de fin de semana con renta propia, o refugio natural con producción ovina como complementoPor qué invertir en esta zona: José Ignacio es una de las zonas de mayor revalorización de la costa uruguaya, con fuerte demanda de compradores argentinos y de otras nacionalidadesEscasez de predios chicos con cercanía al agua y monte nativo, un combo cada vez más valorado por quienes buscan alejarse de la masificación de la costa sin perder cercanía al puebloAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 125.000

25000 ha tot.

Camino Sainz Martinez

José Ignacio, Maldonado

Chacra de 2, 5 has en josé ignacio — A metros del arroyo Y monte nativo A 30 minutos de José Ignacio, UruguayPredio de 2, 5 hectáreas a solo 30 minutos de José Ignacio, lindero a un imponente monte nativo y a apenas 150 metros del arroyo José Ignacio. Una combinación difícil de encontrar hoy en la zona: naturaleza, cercanía al agua y potencial productivo, todo en una escala manejable. Características del predio: Superficie: 2, 5 hectáreasUbicado a 150 metros del arroyo José Ignacio (el arroyo no atraviesa el predio, corre lindero/cercano) Monte nativo lindero, de gran portePradera limpia con leve declive, en excelente estadoSector de monte de eucalipto, ideal como reparo y entorno para una futura viviendaA 30 minutos de José IgnacioPotencial del campo: Terreno apto para producción ganadera a pequeña escala: la pradera actual permite un plantel de hasta 40 ovejasEmplazamiento ideal para construir la casa junto al monte de eucalipto, con vistas al monte nativo y cercanía al arroyoCombina uso productivo y residencial: chacra de fin de semana con renta propia, o refugio natural con producción ovina como complementoPor qué invertir en esta zona: José Ignacio es una de las zonas de mayor revalorización de la costa uruguaya, con fuerte demanda de compradores argentinos y de otras nacionalidadesEscasez de predios chicos con cercanía al agua y monte nativo, un combo cada vez más valorado por quienes buscan alejarse de la masificación de la costa sin perder cercanía al puebloAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 1.150.000

4600000 ha tot.

Campo en Venta de 876 has Treinta y Tres, Uruguay

Uruguay, Otros Paises

Uruguay es un pequeño país, entre Argentina y Brasil, en la costa atlántica, con población total de unos 3. 500. 000 habitantes y una densidad, en éstas zonas rurales, de 7 personas por kilómetro cuadrado (20 en todo el país). El clima es benigno, las lluvias se reparten durante todo el año. No ha tenido problemas sociales, financieros, políticos, militares, religiosos, ni terrorismo, ni polución. Nunca tuvo terremotos, ni tsunamis. Ubicacion: La Estancia La Alegría, 470 has está en el departamento de Cerro Largo, a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco (Montevideo) en Ruta 8, km 354, 5, al so camino vecinal entoscado 15 km, zonas Guazunambí y El Parao, a 45 km de su capital departamental Melo. Hacia el este queda a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 ½ horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico. Son buenos campos de cría, con aguada natural, y buenos montes naturales para abrigo y leña. Vistoso, ondulado, agradable, cruzado al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada. No tiene casa ni linea 220 v. Campo ganadero apto para cría vacuna y lanar, con significativa área de suelos aptos para forestación – 229 has de suelos grupo 2. 11 a, dividido en tres potreros de 355, 59, y 40 hectáreas. Un piquete de 8 hectáreas y una manga de encierro para trabajo con ganado. En el potrero principal hay 150 has mejoradas con Lotus El Rincon implantadas en el año 2017. Aguadas permanentes de alta calidad, costa al arroyo Parao. Opté por éstos conceptos de manejo: campo natural mejorado, rodeo cerrado, ganado “clasudo”, inseminación artificial con pajuelas Pedigree Red Angus, hijos del hermano del Campeón Mundial 2019, y destete precoz. Tenemos certificación Selección Angus en las mejores vaquillonas y toros, cuyos productos certificamos Puros Por Cruza. En los años 2019, 2020, y 2021 obtuvimos los precios record de Pantalla Rural. El 24 de Febrero de 2022 obtuvimos record del Uruguay hasta la fecha, dólares 3, 60 por kilo de ternero liviano. El potencial productivo es 70 kg de carne/hectárea/año. Nuestra carne esta calficada con Certificación Internacional de Carne Orgánica Primera Calidad. Hacemos destete precoz, reservamos y vendemos los mejores terneros para Toros de campo. Es muy apto para forestación, en un 50% de su área, el otro 50% para ganadería. Crece en Uruguay el negocio forestal con papeleras como Montes del Plata, y la muy importante fábrica de celulosa finlandesa upm, que instaló en Paso de los Toros, a unos 250 km desde La Alegría, su segunda planta, con capacidad para 2. 000. 000 de toneladas anuales, la más grande del mundo, duplicando así la producción actual del Uruguay. El negocio ganadero está en claro desarrollo gracias al esfuerzo de selección genética, tecnologías líderes como trazabilidad y otras, y la demanda internacional. Son campos con buena proporción de Monte Nativo, y manejo del Pastizal Natural, muy buenos captadores de Carbono, aún sin certificación, pendiente de Reglamentación. Continuamos la mejora genética orientados a la Certificación Puro Controlado para todo el rodeo. A 100 km desde La Alegría iniciaron las obras del puente la Charqueada sobre el Cebollatí, primer eslabón de la hidrovia Laguna Merin (Uruguay) /Porto Alegre (Brasil), que aumentará nuestra competitividad reduciendo notablemente costos del transporte de la producción rural (arroz, madera, soja, carne) y mercaderías uruguayas, y del Paraguay. Uruguay es el país más estabilidad política y económica de América del Sur, con un sistema democrático maduro en el que sus tres principales partidos se han alternado en el gobierno en los últimos 25 años, manteniendo a lo largo un compromiso de clima de negocios y reglas de juego claras. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id railpjhpkq

USD 650.000

410000 ha tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cañada los Molles

Maldonado, Uruguay

Venta | chacra de 41 hectáreas en garzón, uruguaynaturaleza, bioconstrucción y autonomía energética en un entorno privilegiado. A tan solo 8 km de Pueblo Garzón, en una de las zonas rurales más atractivas de Maldonado, se encuentra esta excepcional chacra de 41 hectáreas, donde la riqueza natural, la privacidad y la arquitectura sustentable se combinan para ofrecer una propiedad verdaderamente única. Un campo que se distingue por su tierra, su agua y su biodiversidad. Con un índice coneat 105, que refleja una buena capacidad productiva del suelo, esta propiedad reúne condiciones ideales tanto para el desarrollo de actividades rurales como para un proyecto residencial, turístico o de vida sustentable. Su paisaje serrano alberga un imponente monte de 18 ombúes centenarios, montes nativos consolidados y 1 ceibo frente a la casa que aportan identidad, belleza y un extraordinario valor paisajístico. Uno de sus mayores diferenciales es el arroyo natural (arroyo maldonado) que atraviesa la propiedad y mantiene agua durante todo el año, un recurso especialmente valioso que enriquece el ecosistema y convierte al campo en un verdadero refugio natural. arquitectura sustentable Y autonomíala propiedad cuenta con una casa principal de bioconstrucción, con 3 dormitorios, concebida para integrarse armónicamente con el paisaje y aprovechar los beneficios de una forma de vida consciente y sustentable. Su sistema energético off the grid, alimentado mediante paneles solares, permite disfrutar de independencia eléctrica sin depender de la red convencional. Además, dispone de: Casa auxiliar de trabajo, equipada con baño completo, que amplía las posibilidades de uso. Pozo de agua de 60 metros de profundidad, con sistema de bombeo alimentado por paneles solares autónomos. Arroyo permanente que atraviesa el campo. Monte de ombúes centenarios, rodeados de vegetación nativa. 41 hectáreas de campo serrano con coneat 105, que combinan calidad de suelo y atractivo natural. una propiedad con identidad Y potencialmás que una chacra, es la oportunidad de desarrollar un proyecto de vida en contacto con la naturaleza, con recursos propios, independencia energética y un entorno de absoluta privacidad. Su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de Pueblo Garzón, suma el atractivo de una región reconocida por su gastronomía, sus paisajes, sus propuestas de turismo rural y su creciente interés inmobiliario. Una combinación difícil de encontrar: tierra de calidad, agua permanente, árboles centenarios y una vivienda sustentable, todo en una misma propiedad. Ideal como residencia de descanso, refugio privado, emprendimiento de turismo de naturaleza o inversión patrimonial a largo plazo. Contactanos para conocer esta chacra y descubrir todo su potencial. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 500.000

300000 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta 9 y 12

José Ignacio, Maldonado

Chacra de 30 hectáreas con casona a restaurar — Camino a Laguna del Sauce, MaldonadoUna propiedad con historia y base ya construida, ideal para quien busca desarrollar un proyecto sin partir de cero: casona antigua para restaurar, con luz y aljibe propio, más galpón con parrillero, casa para el peón y corrales. La infraestructura está, solo falta la visión para ponerla en valor. Las 30 hectáreas se despliegan entre montes de eucalipto y vistas panorámicas, con dos tajamares permanentes que aseguran agua constante todo el año —un recurso clave tanto para producción como para cualquier emprendimiento que se piense desarrollar en el predio. Una base sólida para restaurar, ampliar y transformar: desde vivienda de campo hasta un proyecto de hospedaje boutique, con la infraestructura y el terreno ya esperando. Posibilidad de desarrollar en su chacra un proyecto productivo adaptado al terreno, como gallinas, pollos camperos, codornices, huerta u otras alternativas. El proyecto es gestionado por un equipo local especializado, garantizando el cuidado y la presencia permanente en el predio, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a partir de la producción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 85.000

65000 ha tot.

Sierra Carape

José Ignacio, Maldonado

Chacra de 6, 5 hectáreas en Sierra de Carapé — acepta permutaUn terreno en una de las zonas serranas más lindas de Maldonado, con vistas espectaculares y fácil acceso, ideal para quien busca desarrollar su proyecto de vida en contacto directo con la naturaleza. Lo que distingue a esta oportunidad es su forma de pago: se acepta permuta por casa como parte del pago, una alternativa poco común que facilita la operación para quien ya cuenta con una propiedad y busca dar el paso hacia el campo sin necesidad de reunir todo el capital en efectivo. Precio de venta: usd 85. 000. Posibilidad de desarrollar en su chacra un proyecto productivo adaptado al terreno, como gallinas, pollos camperos, codornices, huerta u otras alternativas. El proyecto es gestionado por un equipo local especializado, garantizando el cuidado y la presencia permanente en el predio, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a partir de la producción. Sierra de Carapé, belleza serrana con una forma de pago flexible que abre la puerta a más de un comprador. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 250.000

50000 ha tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Camino Nacional

San Carlos, Maldonado

Esta chacra tiene un diferencial clarísimo: todo fue renovado a nuevo (instalaciones, pisos, pintura, bomba, pozo negro), algo que ninguna de las otras cuatro ofrece. Eso reduce el riesgo de la compra y merece ser el eje del anuncio, no un detalle más en la lista. Chacra de 5 hectáreas totalmente reciclada — a 10 minutos de San CarlosUna propiedad lista para mudarse sin sorpresas: casa de 3 dormitorios y 1 baño completamente renovada, con instalación eléctrica embutida, pisos nuevos en living-comedor-cocina, pintura al día, bomba de agua nueva, tanque de agua y pozo negro nuevo. La estufa a leña y la galería suman el confort clásico de una casa de campo, sin los dolores de cabeza de una reforma pendiente. El terreno de 5 hectáreas no se queda atrás en potencial productivo: cuenta con índice coneat 108, tres tajamares, buenas pasturas divididas en varios potreros, tubo de ganado y dos galpones —infraestructura suficiente para combinar la vivienda con un proyecto ganadero o agropecuario a escala chica. A solo 10 minutos de San Carlos, con camino de ingreso nuevo con balastro, la propiedad ofrece vistas a las sierras y a la ciudad, en un entorno tranquilo pero con la comodidad de tener todo cerca. Una chacra que combina lo mejor de dos mundos: casa a estrenar y tierra productiva, a minutos de San Carlos. Posibilidad de desarrollar en su chacra un proyecto productivo adaptado al terreno, como gallinas, pollos camperos, codornices, huerta u otras alternativas. El proyecto es gestionado por un equipo local especializado, garantizando el cuidado y la presencia permanente en el predio, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a partir de la producción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 275.000

50000 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paso Dutra, Ruta 39

San Carlos, Maldonado

Chacra de 5 hectáreas en Paso Dutra — Ruta 39, próxima a San CarlosUna propiedad equilibrada, sin necesidad de elegir entre vivir bien y producir: cuenta con excelente casa de 2 dormitorios, baño, cocina, living comedor y altillo, complementada con galpón, barbacoa y garage —todo lo necesario para instalarse de forma permanente o disfrutar la chacra los fines de semana. El terreno de 5 hectáreas está dividido en potreros con buenas pasturas y cuenta con tajamar propio, ofreciendo condiciones concretas para sostener producción ganadera a pequeña escala o simplemente mantener el campo en buen estado sin gestión permanente. Posibilidad de desarrollar en su chacra un proyecto productivo adaptado al terreno, como gallinas, pollos camperos, codornices, huerta u otras alternativas. El proyecto es gestionado por un equipo local especializado, garantizando el cuidado y la presencia permanente en el predio, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a partir de la producción. Una chacra work-and-live: casa lista, tierra productiva y cerca de todo — ideal tanto para instalarse como para invertir. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 250.000

50000 ha tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Camino Nacional

José Ignacio, Maldonado

Esta chacra tiene un diferencial clarísimo: todo fue renovado a nuevo (instalaciones, pisos, pintura, bomba, pozo negro), algo que ninguna de las otras cuatro ofrece. Eso reduce el riesgo de la compra y merece ser el eje del anuncio, no un detalle más en la lista. Chacra de 5 hectáreas totalmente reciclada — a 10 minutos de San CarlosUna propiedad lista para mudarse sin sorpresas: casa de 3 dormitorios y 1 baño completamente renovada, con instalación eléctrica embutida, pisos nuevos en living-comedor-cocina, pintura al día, bomba de agua nueva, tanque de agua y pozo negro nuevo. La estufa a leña y la galería suman el confort clásico de una casa de campo, sin los dolores de cabeza de una reforma pendiente. El terreno de 5 hectáreas no se queda atrás en potencial productivo: cuenta con índice coneat 108, tres tajamares, buenas pasturas divididas en varios potreros, tubo de ganado y dos galpones —infraestructura suficiente para combinar la vivienda con un proyecto ganadero o agropecuario a escala chica. A solo 10 minutos de San Carlos, con camino de ingreso nuevo con balastro, la propiedad ofrece vistas a las sierras y a la ciudad, en un entorno tranquilo pero con la comodidad de tener todo cerca. Una chacra que combina lo mejor de dos mundos: casa a estrenar y tierra productiva, a minutos de San Carlos. Posibilidad de desarrollar en su chacra un proyecto productivo adaptado al terreno, como gallinas, pollos camperos, codornices, huerta u otras alternativas. El proyecto es gestionado por un equipo local especializado, garantizando el cuidado y la presencia permanente en el predio, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a partir de la producción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 255.000

182000 ha tot.

San Carlos, Maldonado, Uruguay

San Carlos, Maldonado

Campo ganadero de 18 hectáreas con cañada y cascadas — Camino Paso La CanteraUn campo con aptitud ganadera, atravesado por una hermosa cañada natural con pequeñas cascadas y acompañado de monte nativo autóctono que aporta reparo natural y agua permanente para la hacienda —una combinación que pocas veces se encuentra junta en esta escala. Con 18 hectáreas, es un tamaño accesible tanto para quien busca su primer campo de producción como para un inversor que prefiere no inmovilizar tanto capital de entrada, con la ventaja adicional de que existe la posibilidad de sumar más hectáreas a futuro si el proyecto lo requiere. Su ubicación suma un plus difícil de igualar: a pasos de las playas del este, combina la rentabilidad de un campo productivo con la revalorización propia de una zona de fuerte crecimiento turístico, ideal para quien busca un activo que rinda hoy como producción y mañana como desarrollo. Un campo ganadero con recursos naturales de calidad y ubicación estratégica — productivo hoy, con potencial de crecimiento a futuro. Posibilidad de desarrollar en su chacra un proyecto productivo adaptado al terreno, como gallinas, pollos camperos, codornices, huerta u otras alternativas. El proyecto es gestionado por un equipo local especializado, garantizando el cuidado y la presencia permanente en el predio, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a partir de la producción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 65.000

30000 ha tot.

Corte de la Leña

José Ignacio, Maldonado

Chacra de 3 hectáreas con potencial turístico — San Carlos, MaldonadoUn lote de tierra libre de estructuras, listo para desarrollar un proyecto propio: el lienzo en blanco que todo inversor busca. A pocos km de San Carlos. El terreno cuenta con un tajamar propio y vistas privilegiadas que lo hacen ideal para proyectos de alojamiento rural, glamping, eventos al aire libre o turismo experiencial, en una zona de Maldonado con demanda creciente de propuestas fuera del circuito tradicional. La tierra también es apta para producción, lo que suma flexibilidad: se puede combinar un emprendimiento turístico con huerta, viñedo o actividad agropecuaria a pequeña escala como parte de la experiencia que se ofrezca al visitante. Ya cuenta con energía eléctrica en la portera, lo que simplifica y abarata significativamente cualquier proyecto de construcción. Una oportunidad para quien busca invertir en un activo con proyección, en una de las zonas de mayor crecimiento turístico del país. Posibilidad de desarrollar en su chacra un proyecto productivo adaptado al terreno, como gallinas, pollos camperos, codornices, huerta u otras alternativas. El proyecto es gestionado por un equipo local especializado, garantizando el cuidado y la presencia permanente en el predio, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a partir de la producción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 85.000

50000 ha tot.

Ruta 39

San Carlos, Maldonado

2 chacras de 5 hectáreas cada una — Las Cañas, Maldonado, Ruta 39 Dos chacras idénticas en tamaño y ubicación, vendidas juntas o por separado a usd 80. 000 cada una, con posibilidad de financiación —una opción pensada tanto para quien busca comprar una sola propiedad como para quien prefiere adquirir ambas y asegurarse un entorno privado con vecinos elegidos por uno mismo, como familiares o amigos. Cada chacra cuenta con pozo semisurgente propio, monte nativo y hermosas vistas, en un entorno de paz y tranquilidad ideal tanto para un retiro personal como para vivienda permanente. Se coordina visita a la propiedad. Dos oportunidades en una: comprá la que necesitás hoy, con la posibilidad de sumar la segunda cuando el proyecto lo requiera. Posibilidad de desarrollar en su chacra un proyecto productivo adaptado al terreno, como gallinas, ovejas, codornices, huerta u otras alternativas. El proyecto es gestionado por un equipo local especializado, garantizando el cuidado y la seguridad, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a partir de la producción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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