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481 Campos en venta en Provincia de Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Distrito Norte, Rosario

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USD 15.000.000

100000000 m² tot.

Santa Lucia

9 de Julio, Santa Fe

Campo “Santa Lucía” — 10. 000 o 20. 000 ha | Distrito Gato Colorado, Dpto. 9 de Julio (Norte de Santa Fe) Campo de gran escala productiva, con 20. 000 hectáreas en las cuales se puede vender cómo mínimo 10. 000 ha, de aptitud agrícola, ubicado en el norte de la provincia de Santa Fe. Se trata de una propiedad con perfil netamente productivo, ideal para inversores agropecuarios de gran volumen, que buscan eficiencia operativa, superficie consolidada y potencial de desarrollo. Tipo de suelo 4. El establecimiento presenta una estructura ordenada, sin pasivos ni deudas, con un esquema operativo simple (un solo puestero), lo que permite una administración eficiente y de bajo costo. El perímetro se encuentra totalmente alambrado con alambres nuevos de 7 hilos, garantizando correcta delimitación y seguridad. En cuanto a infraestructura, dispone de galpón de aproximadamente 50 m² destinado a insumos (herbicidas y semillas), vivienda para casero de 40 m², pozo de agua operativo, y torre con antena que brinda conectividad celular e internet. La vivienda cuenta con sistema de energía solar, destacándose que no posee suministro eléctrico convencional. La superficie total se encuentra actualmente 100 % sembrada, con la siguiente distribución productiva: 8. 000 ha de girasol10. 000 ha de trigo2. 000 ha de algodónLa producción se acopia en Unión Agrícola Avellaneda (Villa Ángela, Chaco), ubicada a una distancia aproximada de 150 km. El campo presenta índice de suelo 4 y se dispone de historial de lluvias correspondiente al período 2014–2023. Valores de venta: 10. 000 ha: usd 1. 500 / ha20. 000 ha: usd 1. 350 / haCondición: contadoAlternativa con financiación: Valor: usd 1. 500 / haModalidad: 50 % al momento de la escritura y saldo financiado en 2 a 3 años con garantía hipotecariaEn operaciones de contado, existe la posibilidad de acordar junto a escribanía el esquema de escrituración, optimizando la estructura fiscal de la operación. Una propiedad que se destaca por su escala, productividad, orden operativo y valor competitivo por hectárea, representando una oportunidad única dentro del mercado de campos agrícolas de la región. Ideal para inversores que buscan volumen, eficiencia y proyección a largo plazo. Información importante para colegasLa comisión se distribuye de la siguiente manera: la parte vendedora abona los honorarios a la inmobiliaria interviniente de Santiago del Estero, mientras que la parte compradora abona la comisión a Sebastián Ramasco Padilla. En caso de participar una tercera inmobiliaria, sus honorarios serán compartidos con la inmobiliaria que represente al comprador.

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USD 200.749

111527 m² tot.

Zona Rural a 1.600 m del Cruce de Ruta 14 y Ruta 33 Hacia el Norte

Pérez, Santa Fe

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USD 11.400

42 m² tot.

Beravebú, Santa Fe

Berabevú, Santa Fe

Campo agrícola de 42 hectáreas ubicado en la localidad de Beravebú, provincia de Santa Fe, sobre la Ruta Nacional 93 y calle Alberdi. Este terreno cuenta con dos accesos: uno principal destinado a camiones y otro secundario, facilitando así la logística y el tránsito de vehículos. Aunque no dispone de un casco central, incluye una pequeña casa que requiere importantes arreglos para ser utilizada como vivienda o depósito, así como dos silos ubicados en el sector de monte. Además, se ha habilitado un camino interno que conecta directamente con el área de siembra, bordeando el monte, lo que permite un acceso ágil a las parcelas cultivadas. El campo se presenta en forma irregular (triangular) y se divide en tres sectores: el Sector 1 abarca 9 hectáreas, que incluyen el ingreso principal, un espacio para el tránsito de camiones y vehículos, la pequeña casa/depósito, un piletón sin uso y un amplio monte. El Sector 2 consta de 15 hectáreas actualmente dedicadas a la siembra de soja, mientras que el Sector 3 comprende 18 hectáreas cultivadas con maíz. A lo largo de sus límites, especialmente sobre la calle Alberdi, se encuentra una importante cortina forestal que proporciona privacidad y resguardo al terreno. Este campo es ideal para aquellos interesados en invertir en actividades agrícolas, con luz y uso comercial permitido. La ubicación estratégica, junto a la rn 93 y la cercanía a la intersección con la calle Alberdi y Chacabuco, asegura un fácil acceso al terreno. Se llega al ingreso principal tras recorrer 3 cuadras y media por calle Alberdi, mientras que el ingreso secundario se encuentra a solo 2 cuadras de la intersección mencionada, facilitando una conexión directa con el área montada. Este campo representa una excelente oportunidad para inversionistas agrícolas que buscan expandir sus operaciones en una región con gran potencial.

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