4 Campos con mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en San Rafael, Mendoza

Campo · 500m² · 10 Ambientes · Finca en Cuadro Benegas

37

USD 1.300.000

Ruta 144

San Rafael, Mendoza

130000 m² tot.10 amb.7 dorm.10 baños

Finca de Aceite de Oliva Boutique y HotelRegistro nacional de establecimiento y registro de producto en trámite rnpacuadro Benegas San Rafael Tiene un micro climaSan Rafael es una Ciudad AutónomaLa finca de 13 hectáreas totales, tiene 7 hectáreas plantadas con las variedades Frantoio y Arbequina, que están próximas a entrar en alta producción y que requieren de sistema de riego eficiente y fertilización que las llevarán a su máximo desarrollo y producción que permita abastecer a la planta aceitera. La Aceitera, simple pero eficiente, está ubicada a pasos, si, A pocos pasos, de las plantas de olivos, evitando costos de traslado y el daño mecánico que se produce por el acarreo de los frutos hacia la planta de procesos. El equipamiento con que cuenta, es de origen italiano, todo construido en acero inoxidable. Contiguo a la sala de elaboración, se encuentra el laboratorio. Zona convinada entre Productiva camino obligado por los destinos más importantes (Las Leñas Cañón del Artuel cañón de centro de esquilas líneas Vallehermoso Reyumos s y qué más del toro malague y Termas13 hectáreas 7 con Producción Olivos consta con 3557 plantas de Olivos aproximadamente Frantoio es más sabroso Arbequina más aceitosa la mezcla de los mismos dan un picos muy especialSe Produce aceite de 1er prensa y agro orgánicoAmpliando las instalaciones y agregando maquinarias correspondientes como la Tolba se puede producir vinoZona plantaciones de Vid Bonarda, Malbec, Cabernet, MerlotHoy los valores de las hectáreas entre Valle de Uco y San Rafael es 4 a 1Conta instalaciones puestas por máquinas italianas Olio Mío y tanques de acero inoxidable tiene un potencial de 12, 000 l anuales agrega se puede agregar un tanque de 10 ml para aumentar la producción. Está muy bueno hoy se hace Manual después que lo de embotellado manualOpción de materia primaTolva de volcado y lavadoMáquina de molino y luego está la amasadora pasa Aldi counter que es una centrifugadora separa el orujo del aceite y se embotella artesanalmenteGastronomía actualmente está alquilado y consta cocina completa equipadaSalón interior y galería semi cubierta en el exteriorDepartamento para casero y guarda útilesHall de entradas y el restaurante perfectamente equipado para atender a 30 comensales, en un ambiente que recuerda a un refugio de montaña, con un hogar de grandes dimensiones y una galería que permite comer afuera disfrutando del parque o de una vista privilegiada de la Sierra Pintada. Hotel BoutiqueCapítulo aparte y en un lugar destacado del establecimiento está La Posada, con una onda minimalista y despojada, todo es luz y silencio donde los huéspedes disfrutan de vistas privilegiadas de la montaña6 habitaciones en suite con patio privado con hermosa vista a las plantaciones ymontañasLoby living comedor con con salamandraCocheras semi cubiertasGalería exterior tipo pérgolasCocina equipadaLavaderoSala de PlancharTerrazaParquePiscinaFogoneroEn su entorno Algodon whuain State hay Cancha de Golf en circuito entre viñedosSe realiza seminario aniversariosTemporada AltaEnero hasta semana Santa vacaciones de inviernoJulio agostoTemporada intermedia resto de los mesesCaracterísticasTrifasicaEnergía en bandejaAgua corrienteGas envasadoRiego amanto derecho de agua superficialRepresa para riego en reparaciónOpcional riego por goteoEmpleadosContratadosTendencia a RealizarRealizar Cabañas entre las plantaciones de olivo una máxima de cuatroZona UbicaciónAeropuertoAduana permite hacer exportacionesJuzgado FedealUniversidad

Campo de 6 ambientes, San Rafael · Campo Ganadero con Abundante Agua Mineral en San Rafael

10

USD 2.793.500

RN, San Rafael, Mendoza, Argentina

San Rafael, Mendoza

15100 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Abundante agua mineral totalmente armado ubicación: A 25 km. De la ruta nacional N° 143, dpto. San Rafael. A 155 km. De la ciudad de General Alvear, Mendoza. Tierras: aptas para cría de ganado extensiva. Capacidad para 1. 200 vientres y 120 reproductores. También para engorde de terneros a corral (feed lot). características: pasturas naturales compuestas por tupe, coirón Y cebadilla, flechilla, pasto de hoja, caldénes, jarillas Y ala de loro. Accesos: caminos de tierra firme en muy buen estado, en tres direcciones: desde el noroeste, el noreste Y el sureste. mejoras: alambrado perimetral de 5 hilos con postes y varillas de primera. Dividido en 9 potreros, todos con aguadas y bebederos para el ganado. 4 corrales principales de gran tamaño, todos con manga y bretes, con bebederos. Agua mineral de vertiente, apta para consumo humano (existen analisis del Instituto del Agua, de Mza. ). 8 pozos calzados (2 a 36 mts, 4 a 9 mts. Y 2 a 5 mts), cuentan con bombas a energía solar todos los pozos con un caudal suficiente para proveer de agua a 4 tanques de 100. 000 Lts. C/U y otros con 160. 000 Lts. 2 Molinos de Viento. Casco 225 m2. 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor diario y un comedor principal, galerías, sala de reuniones (de 100 mts2). Casa: 105 m2. 2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor y galería. Fauna autóctona compuesta por avestruces, martinetas, zorros Y vizcachas. Liebres patagonicas. Opcional. 620 Vacas (marca liquida) Raza Angus y Brangus en perfecto estado de Salud, con la vacunación aplicada en tiempo y forma. Se trata de vacas en plena producción, dado a que están en un promedio entre 4 a 6 crías, con una parición promedio del rodeo en el orden del 83% lo que habla de animales muy sanos y buena genética. Las vacas están todas con servicio preñadas de 2 a 3 meses. Ya están para hacer tacto y repasar servicio. 70 Toros (marca liquida) Raza Angus y Brangus Aptos para servicio. 1 Lote de Vaquillas de 80 a 90 Kg. Para reposición de madres. Sujeto a revisar la cantidad de cabezas de esta categoría. Precios: Vacas: U$S 500 por cabeza. Toros: U$S 1. 000 por cabeza. Vaquillas: U$S. 2 (dos) por kg. Sujeto a pesaje. Y cantidad de cabezas

Campo de 5 ambientes, San Rafael · Finca con Producción Nogales

12

USD 250.000

ruta

San Rafael, Mendoza

5 amb.3 dorm.2 baños

Hermosa finca de 12 hectarias con plantacion; de nogales ( 8 hect. ) 2500 plantas "chandler" año 2010. Produccion minima 3500 kg. Nuez limpia, con proyeccion A aumentar ampliamente. Venta total de produccion asegurada. Campo ubicado A 30 km. De san rafael, sobre ruta 146 ( asfalto) primero de aguas del canal. La finca se vende con produccion, instalaciones A tranquera cerrada. Tractor con herramientas de corte, cesped, arado, etc. Grupos electrogenos. Herramientas generales necesarias. Casa de encargado. Casa principal con varios ambientes, comedor, cocina Y baño. Galpon general. Acepta permuta menor mayoy/menor O igual valor A convenir ( inmuebles - vehiculos) Consultas y visitas en nuestras oficinas. Av. H. Yrigoyen Ver datos - Burzaco - 4238/3516 (guardia telefónica todos los dias) e-mail: Ver datos. whatsapp Ver datos (solo mensajes - no llamadas)

Campo · 150m² · 5 Ambientes · Mendoza - La Llave - San Rafael - Finca Los Nuestros - Lni 882

46

USD 200.000

San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

289000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Valor de Venta U$S 200. 000. - libre de gastos para el vendedor- es Decir gastos de escritura a cargo del comprador en su totalidad Finca Los Nuestros, en La Llave a 35 km de San Rafael, 28. 9 hectáreas, Casco de 4 dormitorios, 1 dormtorio en suite. Cocina comedorLiving y comedor de visita. Galeria. Pileta Galpon de 85 m2Depto de huéspedes. 3 1/2 hectáreas de viña en producción. Derecho de riego 9 horas por turno. Agua corriente Molino. Maria Laura LemosNegocios InmobiliariosMatricula cmcpsi 5434Cel. 15 Ver datosVer datos*Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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