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541 Campos en venta en Provincia de GBA Sur o Berisso, GBA Sur o Berisso, Berisso

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USD 1.350.000

2090000 m² tot.

Campo de 209 Has en La Plata. Posibilidad DE Financiacion !!!

La Plata, GBA Sur

Campo de 209 Has en La Plata. Posibilidad de financiacion! Ubicación: El establecimiento se encuentra en la Ciudad de La Plata, a tan solo 4 km de la Autovía 2, con acceso por un camino de tierra en buenas condiciones que garantiza conectividad durante todo el año. Puntos de Interés: -A 70 Km. De Buenos Aires-A 25 Km de La Plata- A 29 Km de Oliden- A 35 Km de PobletCaracterísticas del Suelo: El campo dispone de aproximadamente 100 hectáreas de suelos Clase iv, según la carta de suelo del inta. Suelo ideal para la implantación de cosechas especialmente en cultivos de Soja, Girasol y Maíz. También cuenta con unas 50 Hectáreas de media loma, la cual es excelente campo para combinar la cría/recría, con posibilidad de hacer pasturas o verdeos. El resto del terreno está conformado por suelos tendidos, sin riesgos de inundación, lo que asegura estabilidad y continuidad en los proyectos productivos. La zona se encuentra en pleno desarrollo hortícola, con una zonificación R/re, lo que abre un abanico de posibilidades para emprendimientos agrícolas y agroindustriales. Características de las mejoras: - Casa principal de 100 m² en muy buen estado, con living comedor, cocina, baño y un dormitorio. - Vivienda para puestero, funcional y práctica. - Galpón destinado al guardado de herramientas y maquinarias. - Infraestructura de trabajo completa: manga con cargador, dos molinos con sus respectivos tanques y bebederos distribuidos en todos los potreros. - Alambres perimetrales e internos en óptimas condiciones, garantizando seguridad y organización del campo. Potencial productivo: Este campo reúne todas las condiciones para convertirse en un emprendimiento hortícola de gran escala, gracias a la calidad de sus suelos, la ubicación estratégica y las mejoras ya instaladas. Es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un área en expansión, con excelente proyección a futuro. Condiciones de compra: Consultenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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6860000 m² tot.

690 Has en San Vicente Mixtas, a Menos de 1 hs de Caba

San Vicente, GBA Sur

Ubicación: Campo mixto de 690 Has a la venta en el limite entre San Vicente y Brandsen. Características del suelo: Tiene alrededor de 275 hectáreas entre lomas y medias lomas, aptas para la implantación de cultivos y pasturas, suelos clase ii y iii con un índice de productividad de 74 y 61 respectivamente. Aproximadamente 412 hectáreas de tendidos altos y bajos ideales para ganadería sin riesgos de inundación, suelos clase vi con índices de productividad que van desde los 11 a 18. La calidad del agua para el consumo de la hacienda es muy buena. Características de las mejoras: Posee un puesto con una casa de 110 m2, cuenta con 2 dormitorios, cocina y baño. Un galpón de 70 m2 para guardar insumos y herramientas, ambas construcciones en regular estado. Monte para sobra de aproximadamente 2 has. Galpón parabólico de chapa cerrado de aproximadamente 100 m2, con un tinglado contiguo de 70 m2 y un silo aéreo para acopio con una capacidad de 60 tn., todo en regular estado de conservación. El campo tiene 9 potreros, los alambrados perimetrales se encuentran en buen estado y en regular estado los internos, algunos de ellos eléctricos. Posee 2 molinos con piso de hormigón con sus tanques y bebidas, en funcionamiento y buen estado. Manga completa y corrales en la zona del casco. Se trata de un campo en pleno funcionamiento. consulte forma de pago / whatsapp Ver datoshttps: //www. okeefe. com. ar/Facebook O'Keefe Rural: id raihfpjhfl

USD 3.500.000

1530000 m² tot.

Venta Sobre Ruta 11 km 8 Campo Para Loteo o Emprendimiento

La Plata, GBA Sur

Venta sobre ruta 11, campo en la plata para lotes / desarrollocon 650 metros de frente sobre la ruta 11 y a menos de 10kms de la Ciudad de La Plata, nos encontramos con éstas 153 has. En zona urbana y agua potable según el correspondiente análisis realizado, en el límite sudoeste de la localidad de Berisso. Vialidad Nacional ya cuenta con un proyecto aprobado y se está gestionando el inicio de la obra para la “Continuación de la Autopista Buenos Aires – La Plata para su empalme con la Ruta Provincial 11”. Se trata de 11, 2 kms de extensión por fuera de la ciudad de La Plata, que “acercará” la autopista “Bs. As. -La Plata” a menos de 2kms de la puerta del campo (ver imagen cuya fuente es Vialidad Nacional). La Municipalidad de Beriso categorizó al campo con una zonificación urbana R5B, apto para múltiples tipologías de urbanizaciones como ser un emprendimiento de barrio cerrado o loteo para barrio abierto. En la situación actual se pueden obtener 560 lotes y otros 560 lotes presentando un proyecto hidráulico. Dentro de éstos 1. 120 lotes ya están contemplados los espacios a ceder para calles y espacios verdes. La línea de colectivo local Nro. 520 pasa por la puerta del campo, facilitando el acceso de todo tipo de trabajadores a la urbanización a desarrollar. Próximo a “Fincas La Soñada” donde actualmente se comercializan lotes de 1000 m2 a usd 45mil mientras que los escasos lotes en barrios abiertos de la zona tienen valores por encima de los usd 25mil. A la fecha de la publicación no hay en ésta zona otro loteo ni urbanización de las características como el que permite desarrollar éste campo. En cuanto a las obras de infraestructura, el campo se encuentra a 700mts del pueblo “El Carmen” que está realizando importantes obras para el suministro de agua de red y cloacas, haciendo viable proyectar cualquier prolongación de las mismas a la futura urbanización a desarrollar. Mejor áun es el caso del suministro eléctrico que pasa por la puerta del campo, sobre la ruta 11. El precio de venta es de real oportunidad, a razón de 4 usd/M2, lo que permite un muy cómodo margen de ganancia para cualquier tipo de proyecto urbanístico a ejecutar. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Si surgiera la venta de este inmueble, la misma está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 4.700.000

47000 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Campo Mixto 470 Has - Inmejorables Instalaciones - Fácil Acceso

San Vicente, GBA Sur

Ubicación: La propiedad se encuentra en el partido de San Vicente, ubicada a 400 mts de la ruta provincial 210. Características del suelo: En cuanto a la calidad del suelo posee un 45 % clase iii (Apto para todo tipo de cultivos) y el resto ganadero sin riesgos de inundación. Hoy todo sembrado con pasturas y verdeos, con una carga animal de más de 1, 2 vacas por Ha En En esta parcela se instalaron las mejoras de servicio: Características de las mejoras: Casco principal del campo, con inmejorables instalaciones rodeado por un parque de 10 has con boulevard de entrada y gran forestación. Laguna artificial con cascada y gran variedad de peces. Posee una casa Principal de 350 metros cuadrados, Casa Huéspedes de 220 mts, quincho de 550 mts2 con todas las comodidades, sauna, ducha escocesa, etc. Gimnasio de 150 mts2 y Pileta de 11 x 5 climatizada. Todas las instalaciones estilo chalet de tejas. Mejoras de Trabajo: Posee una manga techada y corrales para trabajo de la hacienda, casa para caseros de 150 metros cuadrados, oficinas de 270 metros cuadrados, galpón de chapa de 350 metros cuadrados, boxes con techo de tejas con 400 metros cuadrados. Criadero de chinchillas con oficinas con 350 metros cuadrados. Todo en excelente estado y de calidad constructiva. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihfplfkk

USD 107.000

13 m² tot.

La Noria, Cañuelas Chacra 24, Parcelas 3, 4 y 5

Cañuelas, GBA Sur

Campos en Cañuelas, La Noria. Venta en conjunto o por separado. a 5 minutos del peaje cañuelasa 550 metros de la ruta 3Ubicación exacta: 35%C2%B010'56. 9%22S+58%C2%B045'08. 3%22W/@-35. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m2! 1e3! 4b1! 4m4! 3m3! 8m2! 3d-35. Ver datos! 4d-58. Ver datos? hl=es&entry=ttu&g_ep=Egoymdi1mtawoc4wikxmdsoasafqaw%3D%3D Lote 3: frente 75 x 175 metros de fondo, usd 41. 000. -Lote 4: frente 75 x 175 metros de fondo, usd 41. 000. -Lote 5: frente 75 x 200 metros de fondo, usd 46. 000. -Escucha oferta por venta conjunta© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 880.000

1890000 m² tot.

Ruta Provincial 16

Gobernador Udaondo, Cañuelas

Campo en venta con potencial agrícola Y ganaderosuperficie: 189 has. Ubicación: 30 kms al sudeste de la ciudad de Cañuelas, nueva sede del Mercado Agroganadero de Liniers desde mayo de 2022. Localidad / Partido: Gobernador Udaondo / Cañuelas. Sobre el campoExcelente campo de uso mixto, con suelos heterogéneos y sectores suavemente ondulados: Explotación agrícola (68has): en ambos extremos de su extensión encontramos dos sectores aptos para la explotación agrícola con algunas limitaciones, ideal para rotar entre cultivos de maíz y soja. Recría (46has): en su parte media se desarrolla la actividad ganadera de crianza desde el destete y desarrollo de bovinos jóvenes hasta la siguiente etapa de engorde. Cría vacuna (75has): las áreas más bajas, destinadas a la primera etapa de la producción ganadera, enfocada en la reproducción y desarrollo de terneros hasta el destete, presentan suelos arcillosos de baja permeabilidad y son anegables en diferentes grados, aunque sin presencia de salinidad ni alcalinidad, con agua de buena calidad para uso ganadero. La actividad ganadera se optimiza a base de trigo forrajero utilizado como recurso nutricional para la alimentación del ganado, aportando energía, digestibilidad y calidad en la dieta. En cuanto a los alambrados, se encuentran en buen estado de conservación. Cómo llegar: la ciudad de Cañuelas se encuentra al noreste de la provincia de Buenos Aires, a menos de una hora en auto desde caba. El campo está ubicado a 30kms de Cañuelas, con frente sobre la Ruta Provincial 16 (de tierra) y a solo 2 kms del “Camino del 72” que une Gobernador Udaondo con la ciudad de Cañuelas, cuya pavimentación se encuentra con un grado de avance de 40% (obra con financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo - bid). Característica general de la zona: es la de un paisaje uniforme de estepa de gramínea, con pastos naturales aptos para el pastaje de ganado. El partido se puede dividir en dos zonas con calidades diferentes de suelo. En la zona norte se perciben ciertas ondulaciones que permiten que en sus partes altas se desarrollen mejores suelos y estos determinan un índice de productividad más elevado en este sector que en el del sur. El clima característico de la región es del tipo templado húmedo o templado sin estación seca, con temperaturas medias de 24, 7º en enero y 9, 1º en julio, con una media anual de 16, 5º. Las lluvias son abundantes, sobre todo en verano. Vías de acceso: - Desde la Ciudad de Buenos Aires, por au Ezeiza-Cañuelas. - Desde el Conurbano o desde el centro de la Provincia, por Ruta Nacional 205. - Desde el Conurbano o desde el sur del país, por Ruta Nacional 3. - Desde La Plata, por Ruta Provincial 6. - Desde las ciudades de Zárate, Campana, Luján y otras: por Ruta Provincial 6. Su cercanía al Mercado Agroganadero de Cañuelas permite un costo de flete muy reducido, lo cual favorece significativamente el desarrollo de la actividad ganadera. Una oportunidad estratégica para quienes buscan un campo versátil, con aptitud productiva y excelente potencial. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 255.000

15%

21535 m² tot.

al 100

Arturo Seguí, La Plata

Oportunidad Estratégica: Fracción de 2. 1 Hectáreas en Arturo SeguíPresentamos una pieza de tierra excepcional por su escala y ubicación, ideal para desarrollos urbanísticos, proyectos recreativos o inversión de capital. Ubicada sobre la calle 137 y 426, esta fracción combina la serenidad del entorno natural con una conectividad fluida hacia los cascos urbanos de La Plata y el amba. Ficha Técnica del InmuebleSuperficie Total: 21. 535 m² (2. 15 Hectáreas). Ubicación: Calle 137 y 426, Arturo Seguí, Partido de La Plata. Identificación Catastral: Partida Ver datos. Valor de Venta: usd 300. 000. Puntos Clave del PredioPotencial de Desarrollo: Por su metraje y frente, el terreno es apto para la planificación de un barrio semicerrado, complejo de viviendas o emprendimientos de logística liviana/productiva. Entorno en Crecimiento: Arturo Seguí se ha consolidado como un polo de expansión residencial, buscado por quienes priorizan la calidad de vida sin alejarse de los servicios esenciales. Acceso y Conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido a las principales arterias que conectan con el centro de La Plata y la Autovía Buenos Aires - La Plata. Escrituración: Documentación lista para transferir, garantizando una operación segura y transparente.? Análisis de Inversión? Con un valor de mercado de usd 300. 000, la propiedad ofrece un costo por metro cuadrado altamente competitivo para la zona, posicionándose como una de las mejores reservas de valor en el cordón norte de la ciudad.? Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios, inversores en tierra o instituciones que busquen un espacio de gran porte con excelente proyección de revalorización.? Para consultas sobre zonificación, factibilidad de proyectos o visitas presenciales: Contactanos para coordinar una reunión y conocer el potencial completo de esta fracción única. Propiedad trabajada por Yaina Davila. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Yaina Davila se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 15.000.000

10300000 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños

Fraccon DE Campo A LA Venta EN LA Plata, Sobre Autovía 2 CON Zonificación Para Club DE Campo.

La Plata, GBA Sur

Campo 1030 has en la plata - sobre autovía 2 con zonificación para club de campo. Ubicación: En la Provincia de Buenos Aires, a 39 km de la Ciudad de La Plata, con 2000 mts con frente sobre Autovía 2 Km 77. Distancia a puntos relevantes- Chascomús 35 km- La Plata 39 km- caba 76 kmcaracterísticas del suelo: El campo posee una superficie total de 1030 Has, de aptitud mixta. Formado por suelos con ambientes de medias lomas sin riesgos de encharcamiento. El campo tiene Zonificación Rural para Club de Campo. Características de las mejoras: Cuenta con una Casa principal adaptada como Club House en muy buen estado de conservación de 600 mts2 que consta de 2 plantas. En planta baja cuenta con una cocina principal, depósito, baño y habitación de servicio. Gran sector de parrilla que comunica con un ambiente para eventos. Living principal con vistas al parque que cuenta con una laguna artificial. Vestuarios con duchas y sauna. En planta alta cuenta con 3 dormitirios de grandes dimensiones en suite, todos con salida a un amplio balcón. Piscina de 16 m x 8 m. Cancha de tenis de cemento. En otro sector del campo cuenta con mejoras para personal rodeadas de una frondosa arboleda. Casa para Personal de 100 mts2 con 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Galpón de 200 mts2 para el guardado de herramientas y maquinarias. Luz trifásica, gas envasado y grupo electrógeno de grandes dimensiones conectado subterraneamente a todas las mejoras. Alambrados perimetrales e internos en muy buenas condiciones. Condiciones de compra: ConsultenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikqqnjjq

USD 230.000

26500 m² tot.

Chacra en Venta 2,65 Has San Vicente

San Vicente, GBA Sur

Titulo: Chacra de 2, 65 Has a 15 minutos de San Vicente. Ideal emprendimiento turístico o comercial. Ubicación: Se encuentra a solo 15 minutos del centro de San Vicente, accediendo por camino real en muy buen estado. A metros de Ruta Provincial N°6. Distancia a puntos relevantes. - a 1 hora de caba- A 15 minutos de San Vicente- A 30 Minutos de Canning- A 30 Minutos de CañuelasCaracterísticas de las mejoras: Casa principal de 120 mts cubiertos con 3 dormitorios y 2 baños. Galería de 90 mts2 con parrilla, La fracción cuenta con 3 cabañas de madera en muy buenas condiciones y totalmente equipadas, las cuales se utilizan actualmente con fines turísticos. Cabe destacar que es tipo de producto tiene una alta demanda en zona, ya sea para fines de semana o en temporada. Cuenta además con una piscina de grandes dimensiones (9 X 20 mts), la cual se complementa con dichas cabañas para la explotación turística. A su vez posee un salón de 100 mts2 el cual fue pensado con fines comerciales, restaurante o salón para eventos. Coordina con nuestros asesores conocer la propiedad. Te estamos esperandoCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id railkqhmjn

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