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552 Campos en venta en Provincia de GBA Norte o Pilar, GBA Norte o La Lonja, Pilar

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310000 m² tot.1 amb.

C. Argerich 100

Fátima, Pilar

[vidogreen-1171] Descripción General del Inmueble. Ubicación y Entorno. La presencia de zonas con zonificación industrial o de servicios sugieren un perfil de uso logístico, industrial o agropecuario, condicionado por la servidumbre de electroducto y la ribera del arroyo. Zona mixta industrial. A 1 cuadra de la panamericana, con inmejorable ubicacion y acceso. Se trata de una fracción de tierra de gran extensión, con una superficie total de 31 hectáreas, 19 áreas y 44 centiáreas (311. 944 m²). La propiedad presenta una morfología poligonal irregular. Restricciones y Afectaciones (Servidumbres) 1. Servidumbre de Electroducto: Existe una zona afectada por una línea de alta tensión que atraviesa la propiedad de forma diagonal en el sector noroeste. Se identifican claramente: 2. Afectaciones Hídricas y de Deslinde: La propiedad limita con el Arroyo Larena. Servicios: Electricidad Trifasica, Gas, Agua por perforacion. Gas natural de red, un galón con alero y casa para encargado de aproximadamente 450 mts², un tinglado tipo caballeriza y alambrado perimetral. Servicios: Electricidad. Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Molinos. Corredor Responsable: Josefina Vido cmcpsi 6103. Vido Green Propiedades. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Destacado

USD 420.000

30000 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Capilla Del Señor - 3 Has

Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz

Capilla del señor provincia de buenos aires. chacra de 2, 8 Has (casi 3 hectáreas) con casa en venta. entorno rural. Casa desarrollada en una planta, sobre un terreno de 2, 8 Has, con entorno natural abierto, arboleda y vistas despejadas al campo. La casa, de estilo campo y una antigüedad de 25 años aprox, se organiza alrededor de un encantador patio central con fuente, que aporta luz y carácter a todos los ambientes. Cuenta con: Living comedor con hogar a leña (frente revestido en pizarra belga pintado) Cocina comedor equipada con horno y anafe eléctricos, con conexión para lavavajillas. 4 dormitorios, de los cuales 2 cuentan con amplios vestidores. 2 baños completos. Toilette. Lavadero y depósito/taller de construcción de madera con piso de cemento. En el exterior se destacan: Galerías en el frente y laterales, conectando los ambientes con el jardín. Pérgola descubierta para 2 autos. Pileta de natación (10 x 2, 60 m aprox.) con solárium. Parque con arboles añosas. Jardín de invierno de estructura de hierro con vidrio repartido. La casa cuenta además con dos salamandras en dormitorios, sumando calidez y funcionalidad. Calidad constructiva y detalles: Bases sobre pilotes encadenados. Techos de losa y chapa (losa en sectores principales y chapa en galerías) Aberturas de madera de demolición. Pisos calcáreos y cerámicos. Aire acondicionado split en living. Servicios y equipamiento: Electricidad. Perforación de agua con bomba. 4 termotanques eléctricos. Tanque de agua en torre elevada. 2 pozos ciegos. Es una propiedad con identidad y carácter, ideal para quienes buscan un estilo de vida de campo, ya sea como vivienda permanente o casa de fin de semana, en un entorno natural. Las medidas y superficies detalladas son aproximadas. Martignone Bienes Raíces - cmcpsi 4411

Destacado

USD 460.000

9000 m² tot.20 amb.8 dorm.6 baños2 coch.

Colectora Sur Ruta 9 Km 104

Lima, Zárate

Oportunidad - único por características Y ubicaciónventa de Campo Productivo - Logístico - Turístico en Punto Estratégico – Ruta 9 Km 104zonificación: Ruraldescripción: Oportunidad única para inversores, desarrolladores o aquellos en busca de un entorno natural y privado. Este campo de 10 hectáreas (8, 7 ha efectivas) está situado sobre la Ruta 9, Km 104, con excelente acceso y rodeado de una frondosa cortina de árboles y cañas, que aseguran privacidad y belleza natural. Ideal para proyectos turísticos, estancias familiares o desarrollos rurales exclusivos. Venta de fracción de campo agrícola (9Ha), a pocos kilómetros de la localidad de Lima, partido de Zárate. Apto destino: Comercio minorista tipo iii-Materiales de construccion tipo ii-Materiales de construccion tipo iii-Depositos tipo ii- Depositos tipo iiila propiedad cuenta con una destacada parquización de 4, 5 ha con especies autóctonas y exóticas de más de 45 años, además de un bosque consolidado y un picadero de césped. Con dos caminos internos de 200 metros cada uno, el campo ofrece un acceso cómodo y amplio para diversas actividades. superficie total: 8, 7 hectáreascaracterísticas destacadas: Acceso directo desde la Ruta 9. Gran arboleda y entorno natural. Cercanía con el Puerto de Zárate, facilitando diversas actividades logísticas. Potencial para proyectos turísticos, agroecológicos o ecuestres. viviendas Y edificaciones: Casa Principal (Casa 1): - 10 ambientes - 1 suite - 4 baños - Quincho - Galería de verano - Estilo moderno de campo combinado con toques ingleses. Casa 2 (El Palenque): - Más de 6 ambientes - Galería - Chimenea - Cocina renovada. Casa 3 (Monturero): - 4 ambientes - 1 baño - Galería. Casa 4: - Vestuarios - Dormitorio. Casa 5: - Dormitorio con bañoamenities: Pileta de 17 x 9 metros Gran galpón compartimentado para múltiples usosservicios: Red eléctrica trifásica. Este campo ofrece un entorno inigualable, con espacios amplios, privacidad total y un gran potencial para diversos usos. Si buscas una propiedad con acceso a la ruta, rodeada de naturaleza y con una infraestructura de calidad, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para más información y coordinar tu visita! *Se deja constancia que las fotos pueden ser de carácter ilustrativos, que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Corredor Responsable: Olga Bartolomé cmcpsi 3996 - Martillero Público cmcpsi 3920.

Destacado

USD 1.650.000

320000 m² tot.14 amb.14 dorm.14 baños5 coch.

Ruta Provincial 193 - Zarate (a 12 km. de Capilla del Señor)

Zárate, Zárate

Espectacular campo de 32 ha. Con un entorno inmejorable A tan sólo 14 km. De capilla del señor para múltiples desarrollos! ubicación estratégica sobre el km. 10, 5 de la ruta provincial 193 A 4 km. Del km. De la ruta nacional 9! A tan solo una hora de la ciudad de buenos aires con los mejores accesos llegamos A un refugio natural pensado paraaquellos que quieren vivir en un ecosistema lifestyle donde conviven: naturaleza, caballos, turismo, wellness, arte, coleccionismo, diseño, vida outdoor O trabajo remoto, con todas las comodidades de la vida contemporánea. ideal para actividades de esparcimiento O recreativas multipropósito: - Club de Polo o circuito de Equitación con salón de Exposición y Remate de Caballos, Pensionado Equino y Hotelería para huéspedes- Distintos tipos de Eventos como Día de Campo, Eventos Corporativos, Casamientos, Cumpleaños de 15, etc. - Alquiler temporario de las casas existentes y/o agregado de viviendas modulares en un entorno rural. - Deportes y actividades centradas en el Wellness: Yoga, natación, running, caminatas, ciclismo. Las 32 ha. Se dividen en dos fracciones, una de 25 ha. Y otra de 7 ha.: - En la fracción de 25 ha. Donde se encuentra el sector de la Casa Principal de 180 m2 cubiertos, con galerías adelante y atrás. A la izquierda están las huertas, el vivero y el gallinero. Delante encontramos el gran fogón central con fogoneros alrededor. Los salones para Eventos: uno salón de 180 m2 cubiertos con cocina y baños para hombres y mujeres y un sector de parrillasy horno de barro. Y otro importante salón semicubierto de 500 m2, ubicado en el centro del espacio y adelante de la entrada enmarcadacon dos filas de palmeras. Entre ambos Salones encontramos una gran pileta con solarium para disfrutar de la vista al Lago, que queda del otro lado de la avenida de ingreso, y de toda la parquización existente dentro de este sector. El Lago, ubicado en el potrero de enfrentede la casa principal y los salones para eventos, tiene una superficie de 1. 100 m2 aprox. Y está rodeado por diferentes árboles elegidos por paisajistas para ver variedad de colores durante las distintas épocas del año. Además en las 25 ha. Más cerca de la ruta está el galpón de 750 m2 más 50 m2 de oficinas y entrepisos, la casa de caseros con 2 dormitorios y 7 potreros, 5 de ellos con plantación de 1. 000 árboles de Pecan en plena producción. - En la fracción de 7 ha. Donde se encuentran las 7 casas para alquiler temporario (2 en remodelación), ideal para alquilar como segunda casa para hacer vida de campo los fines de semana o para armarlo como posada rural y recibir distintos huéspedes. También está en molino, la pileta con gran solarium rodeada de pérgolas con reposeras y sillones, 2 potreros y un sector de caniles y espacios de guardería para perros con una construcción que funcionaba como veterinaria que será reformada como vivienda. Todos los distintos potreros están divididos con alambre de campo de 7 hilos, menos el de la Casa Principal que está totalmente cerradocon alambre romboidal olímpico, y están separados por avenidas perpendiculares por donde se puede transitar además de con autos y camionetas, a caballo ya que fueron pensadas también como sendas ecuestres, para caminar, correr o andar en bicicleta. Valor 32 ha. U$s 1. 650. 000. -Valor 25 ha. U$s 1. 200. 000. -Valor 7 ha. U$s 620. 000. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647

Destacado

USD 525.000

18628 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fraccion Campo 1,8 Ha Ideal Inversion Desarrollo

Zelaya, Pilar

¡Oportunidad única de inversión en Zelaya, pilar, Fracción Campo en Venta de 1, 8 ha ideal para centro comercial o de materiales dada su estratégica ubicación entre actuales barrios como nueva Zelaya 1 y 2, Las Brisas, Chacras de Zelaya, Zelaya centro y futuros barrios como nueva Zelaya 3 y 4 justamente frente a esta fracción. También es paso obligado del ingreso secundario del mega barrio San Sebastián y la futura salida secundaria hacia Pilar del prestigioso barrio Club de campo Haras Santa María. Características claves: - Ubicación estratégica sobre calle Domingo Nazarre y Borges, a 30 metros del asfalto. - Buen acceso y zona, pegada a las vías de tren. - Platea de 250mts2 con depósito de 150mt2 con baño y cocina. - Energía eléctrica. - Gas natural disponible en la puerta. - Todo cercado, con alambrado perimetral. - Zonificación residencial, comercial y de usos rurales. Medidas Fracción: - Superficie total: 18. 628, 43m2. - Frente a las vías del Ferrocarril Gral. B Mitre: 267. 90mts. - Frente a calle Borges Nord este: 198. 65mts. - Límite con terreno vecino Nord oeste: 187. 7mts. ¡Una oportunidad única de inversión en un entorno natural privilegiado, con una arboleda añosa de aproximadamente 70 árboles centenarios. Como robles, fresnos, álamos, eucaliptus, liquidámbar, araucarias, alcanfor, pinos, casuarinas y más. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta fracción. Ideal para aquellos que buscan un refugio natural, un proyecto de inversión o un lugar para desarrollar su negocio. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!

Destacado

USD 290.000

$ 410.000 Expensas

5100 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Ruta 8, Km 84.3

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Chacra en Haras El Malacate Exaltación de la Cruz. Chacra (0. 5 hectáreas) en el Club de Campo Haras El Malacate, ubicado en el km 84, 3 de la Ruta 8, partido de Exaltación de la Cruz. Un entorno natural, tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un ambiente rural a pocos kilómetros de la ciudad. Antigüedad cuatro años. Propiedad. Ubicada sobre un lote central de 5. 100 m², la chacra linda al fondo con espacio verde común, lo que garantiza vistas abiertas y privacidad. Tiene orientación noroeste, permitiendo disfrutar de los atardeceres más lindos del barrio. La vivienda principal cuenta con 160 m² cubiertos, construidos con excelente calidad y confort: Amplio living-comedor con hogar a leña. Cocina equipada con cocina económica, a gas y eléctrica. 2 dormitorios en suite, cada uno con su baño privado. Toilette de recepción. Lavadero con buena luz natural. Altillo amplio. Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Internet por fibra óptica de 500 Mb. El espacio de reunión por excelencia es la galería techada con parrilla de acero inoxidable, ideal para reuniones al aire libre. En el exterior también se encuentra la pileta climatizada y un galpón de 40 m² cubiertos de excelente construcción. La propiedad cuenta además con corral para caballos, bebedero automático y cerco perimetral con agua y luz en todo el perímetro. Casa de huéspedes. Dentro del mismo terreno, se encuentra una segunda casa de construcción independiente, ideal para invitados, familia o alquiler temporal. Living-comedor con cocina integrada (hornallas eléctricas) 2 dormitorios que comparten un baño completo. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Excelente estado general. El lote está rodeado de árboles y plantas ornamentales: Pinos Leylandi, Aguaribay, Eucaliptos, Fresnos, Sauces, Álamos, Santa Ritas, Jazmines, Madreselvas, Crataegus, Formios y más. Un entorno verde y consolidado que ofrece sombra, privacidad y belleza natural durante todo el año. ________________________________________. haras el malacate club de campo. El barrio cuenta con 246 lotes de 5. 000 m² distribuidos en 212 hectáreas, con 85 hectáreas de espacios comunes atravesados por el Arroyo Lennon. Posee más de 10 km de caminos y senderos para montar a caballo, caminar o andar en bicicleta. Es un lugar donde se privilegia el contacto con la naturaleza y la vida al aire libre. Entre sus principales servicios e infraestructuras se destacan: Seguridad 24 hs y control de acceso. Club House en el casco histórico. Restaurante / parrilla funcionando de viernes a domingo. Zona de piscinas (una para niños) Área hípica con 20 boxes para yeguas madre, corrales, picadero y galpón para fardos. Dos canchas de polo. Juegos para niños y parque. Cada chacra puede tener hasta 2 caballos. Es un entorno ideal para quienes valoran la vida ecuestre o simplemente disfrutan del campo. ________________________________________. acceso Y entorno. Se accede por la Ruta 8 (Km 84, 3) y luego por camino de ripio consolidado de 1, 5 km. A pocos kilómetros se encuentran: Parada Robles (10 km): supermercados, comercios. Capilla del Señor (15 km): pueblo histórico con arquitectura campestre, gastronomía y vida cultural. ________________________________________. servicios. Agua de pozo. Gas envasado (tubos) Fibra óptica. Seguridad 24 hs. Recolección de residuos

Destacado

USD 1.500.000

500000 m² tot.

Oportunidad! Chacra de 50 has en Excelente Ubicación. Fátima Pilar

Pilar, GBA Norte

50 has arboladas. Muy buena ubicación. A solo 60 km de Buenos Aires. Ideal desarrollo urbanístico o recreación. Casa de 140 m2 a refaccionar y casa de encargados.

Destacado

USD 10.300.000

206 m² tot.

206 has Zelaya, a 10 Km de Acceso Norte Km 46 Ramal Pilar 0

Zelaya, Pilar

206 has en zelaya. Apto paraemprendimiento inmobiliario. Pegada a Barrio Cerrado Vera Azul.

USD 650.000

3 m² tot.

San Antonio de Areco 0

Las Vizcachas, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Yamila Florencia Colombo. venta chacra 3 has 6 amb las vizcachas amoblada. En cardales, exaltación de la cruz. *posibilidad de financiación, Exclusiva chacra de 3 hectáreas en Las Vizcachas – Naturaleza, privacidad y vida de campo. Ubicada dentro de uno de los entornos más buscados de la zona de Los Cardales, esta increíble chacra combina el encanto del campo con el confort de una casa diseñada para disfrutar todo el año. Implantada sobre un lote de 3 hectáreas totalmente arbolado y forestado, se destaca por su añosa vegetación, generando un entorno único de privacidad, sombra natural y paisajes verdes incomparables. La propiedad, de estilo campo, en una planta, ofrece ambientes amplios, cálidos y funcionales: • Hall de recepción. • Amplio living comedor con hogar y aire acondicionado. • Toilette de recepción. • Cocina integrada con aire acondicionado. • Escritorio. • Cuatro dormitorios, tres de ellos en suite. El principal con vestidor. • Lavadero independiente. En el exterior, la casa invita a disfrutar plenamente de la vida al aire libre: • Gran galería con vista abierta a la chacra. • Parrilla con mesada y bacha. • Amplia pileta revestida en venecitas con solárium. • Parque con importante forestación y vegetación consolidada. • Huerta. • Iluminación exterior. Detalles de calidad: • aberturas doble vidrio (dvh) Y aluminio. • Sistema de alarma. - Vivir en Las Vizcachas es disfrutar de un entorno natural privilegiado, con amplios espacios verdes, tranquilidad y contacto permanente con la naturaleza, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. El barrio ofrece un estilo de vida único, con: • Club house. • Sector hípico y actividades ecuestres. • Canchas de polo. • Canchas deportivas. • Espacios recreativos y senderos naturales. • Seguridad y control de acceso. • Entorno de chacras y paisajes abiertos. - Excelente ubicación en la zona de Los Cardales, con muy buen acceso desde Ruta 6 y cercanía a Ruta 9, permitiendo una conexión rápida hacia Pilar, Campana y Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de barrios de chacras, centros comerciales, gastronomía y servicios de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida en un entorno exclusivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 400.000

10 m² tot.

Rn8 Km 79 S/N

Parada Robles, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Guido Loiza. Campo estratégicamente ubicado a 1 km de la Ruta Nacional 8, kilómetro 79, con extraordinaria versatilidad productiva y excelente estado general. Superficie total de 10 hectáreas con múltiples potencialidades agrícolas, ganaderas y de desarrollo profesional. Las características del predio posibilitan diversos emprendimientos: frutícola, agrícola, chacra, criadero, tambero, floricultura, forestal, ganadero y recreativo. Cuenta con alambrado perimetral y tres tranqueras de acceso. Caminos naturales internos y acceso directo a agua dulce. Servicios disponibles en ambas casas, electricidad y televisión satelital. Casas de solida construcción, cuentan con cocina, comedor, living, dormitorios, baños en buen estado de uso y conservación. Amplia galería techada. Gran y frondosa arboleda. Gran piscina cercada con solárium. Documentación y escritura en perfecto estado. Propiedad clasificada como apto profesional, ideal para inversores con visión de desarrollo agropecuario o proyectos de mediana escala. Ubicación privilegiada con conectividad directa a zona metropolitana de Buenos Aires. Oportunidad de inversión con potencial de rendimiento inmediato y proyección de valorización territorial. Comercios de cercanía. Excelente acceso y ubicación!! Capilla del Señor es la cabecera del partido de Exaltación de la Cruz, principal centro cultural y turístico de la zona. Ahí puedes encontrar su historia, cultura, museos, atractivos naturales. Como también gran cantidad de restaurantes, cabañas, posadas, casas de antigüedades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 698.000

60000 m² tot.8 dorm.5 baños

Beethoven 300, Manzanares, Pilar

Manzanares, Pilar

6 hectáreas sobre asfalto en Manzanares, en zona en crecimiento y a pocos metros de barrios consolidados. Propiedad con excelente acceso y gran potencial de desarrollo. La chacra se compone de dos parcelas independientes (44. 000 m² y 18. 000 m²), lo que permite múltiples opciones: uso residencial, actividad ecuestre o inversión con posibilidad de subdivisión. Cuenta con infraestructura ecuestre completa en muy buen estado, incluyendo: -Caballerizas-Corrales, alambrados y tranqueras. -Monturero-Pista de VareoAdemás, dispone de tinglado para guardado de maquinaria, lo que aporta funcionalidad para uso rural o mantenimiento del predio. Ideal para actividades vinculadas a caballos, emprendimientos del rubro o uso recreativo. El terreno se destaca por su arboleda consolidada y entorno natural, con muy buena accesibilidad y cercanía a zonas en expansión. La propiedad dispone además de: - Casa principal de aproximadamente 210 m²- Casa de caseros y dependencias adicionales 120m²- Pileta- Cancha de tenis (a refaccionar) La casa es funcional y habitable, con potencial de actualización. Estacionamiento grande de piedras con sombra de árboles. Los metros publicados son aproximados. Servicios: Luz (edenor). Gas natural (Coop cosefa). Internet (Coop cosefa). Cercanía a la Estación de Manzanares (tren San Martín) y parada de colectivo cerca. Próximo a Pilar, Parque Industrial, colegios, universidades, centros médicos y centros comerciales. A 1 hora aprox de Buenos Aires. Resumen- 6 hectáreas totales- 2 parcelas independientes- Acceso por asfalto- Zona en crecimiento y cercano a Clubes de campo como los Palenques. - Infraestructura ecuestre- Ideal subdivisión / inversión- Entorno consolidadoUna propiedad con ubicación estratégica, superficie y versatilidad, difícil de encontrar hoy en Manzanares. Contactanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 420.000

$ 380.000 Expensas

12300 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Chacras del Molino

Chacras del Molino, Exaltación de la Cruz

Ubicada en el barrio privado de Chacras Del Molino en Exaltación De La Cruz, esta chacra es un verdadero refugio de lujo y confort. La propiedad, recientemente restaurada sobre el casco original del campo, ofrece una experiencia de vida con un diseño moderno y funcional. La residencia principal, de dos plantas, cuenta con 290 m2 de superficie cubierta. Todas las aberturas son de dvh, garantizando aislación térmica y acústica. Los interiores están revestidos con porcelanato uniforme, extendiéndose hacia el exterior. Rodeada de galerías perimetrales, la casa invita al disfrute del aire libre, con una completa parrilla, mesadas, y un baño exterior. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas del entorno. El terreno de 12, 300 m2 incluye una exuberante arboleda y un sistema de riego inteligente. Un camino pintoresco y una tranquera automatizada aseguran un acceso cómodo y seguro. Para el almacenamiento y mantenimiento, galpón equipado con maquinarias disponibles. La propiedad cuenta con una pérgola para cuatro vehículos en el amplio cul-de-sac, asegurando espacio y comodidad. Además, un mangrullo con 2, 000 litros de reserva y dos perforaciones de 60 metros proporcionan agua para la piscina, el riego y el consumo diario. Entre las comodidades adicionales se encuentran aire acondicionado individual, calefacción, una pileta descubierta con solárium, seguridad 24 horas, y acceso a un centro de cabalgata. Los servicios básicos como gas natural, electricidad, internet, y wifi están disponibles, complementando el confort de esta excepcional propiedad. Esta chacra es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno natural, con todas las comodidades modernas al alcance. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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