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488 Campos en Provincia de Santa Fe o Rafaela, Santa Fe

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USD 65.000

1340000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 134 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 134 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 134 hectáreas - Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 65. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 8. 710. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. Nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

USD 36.000

143700 m² tot.

Ruta 18 km 6,5

Alvear, Santa Fe

Oportunidad única en el corredor sur de Ruta 18 – Campo con enorme proyección de crecimientoPresentamos una excelente fracción de 14, 37 hectáreas estratégicamente ubicada sobre Ruta 18 Km 6, 5, Alvear, en una de las zonas con mayor desarrollo y expansión del área metropolitana de Rosario. Un punto clave dentro del consolidado corredor sur de Ruta 18, reconocido por su crecimiento sostenido y su alto interés para proyectos residenciales, logísticos y comerciales. Su ubicación privilegiada combina excelente conectividad, rápido acceso a Rosario, cercanía a Alvear, zonas industriales, barrios abiertos y cerrados en expansión, además de un entorno que evoluciona constantemente con nuevas inversiones y desarrollos. El campo cuenta con una superficie total de 14, 37 ha, ofreciendo dimensiones ideales para múltiples destinos: desarrollo urbano, loteo residencial, emprendimiento mixto, parque logístico o inversión patrimonial a mediano y largo plazo. Su amplitud, visibilidad desde ruta y entorno en crecimiento transmiten una sensación clara: futuro. Es tierra con proyección real, en una ubicación donde cada año gana más valor. Ideal para desarrollistas, inversores, empresas constructoras o quienes buscan anticiparse al crecimiento natural de la zona adquiriendo una fracción con enorme potencial estratégico. Las oportunidades de este tipo son cada vez más escasas. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita para conocer en persona una tierra pensada para crecer junto al futuro de la región. importante: valor publicado por hectarea

Super destacado
Destacado

USD 200.749

111527 m² tot.

Zona Rural a 1.600 m del Cruce de Ruta 14 y Ruta 33 Hacia el Norte

Pérez, Santa Fe

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Destacado
Destacado

USD 15.000.000

100000000 m² tot.

Santa Lucia

9 de Julio, Santa Fe

Campo “Santa Lucía” — 10. 000 o 20. 000 ha | Distrito Gato Colorado, Dpto. 9 de Julio (Norte de Santa Fe) Campo de gran escala productiva, con 20. 000 hectáreas en las cuales se puede vender cómo mínimo 10. 000 ha, de aptitud agrícola, ubicado en el norte de la provincia de Santa Fe. Se trata de una propiedad con perfil netamente productivo, ideal para inversores agropecuarios de gran volumen, que buscan eficiencia operativa, superficie consolidada y potencial de desarrollo. Tipo de suelo 4. El establecimiento presenta una estructura ordenada, sin pasivos ni deudas, con un esquema operativo simple (un solo puestero), lo que permite una administración eficiente y de bajo costo. El perímetro se encuentra totalmente alambrado con alambres nuevos de 7 hilos, garantizando correcta delimitación y seguridad. En cuanto a infraestructura, dispone de galpón de aproximadamente 50 m² destinado a insumos (herbicidas y semillas), vivienda para casero de 40 m², pozo de agua operativo, y torre con antena que brinda conectividad celular e internet. La vivienda cuenta con sistema de energía solar, destacándose que no posee suministro eléctrico convencional. La superficie total se encuentra actualmente 100 % sembrada, con la siguiente distribución productiva: 8. 000 ha de girasol10. 000 ha de trigo2. 000 ha de algodónLa producción se acopia en Unión Agrícola Avellaneda (Villa Ángela, Chaco), ubicada a una distancia aproximada de 150 km. El campo presenta índice de suelo 4 y se dispone de historial de lluvias correspondiente al período 2014–2023. Valores de venta: 10. 000 ha: usd 1. 500 / ha20. 000 ha: usd 1. 350 / haCondición: contadoAlternativa con financiación: Valor: usd 1. 500 / haModalidad: 50 % al momento de la escritura y saldo financiado en 2 a 3 años con garantía hipotecariaEn operaciones de contado, existe la posibilidad de acordar junto a escribanía el esquema de escrituración, optimizando la estructura fiscal de la operación. Una propiedad que se destaca por su escala, productividad, orden operativo y valor competitivo por hectárea, representando una oportunidad única dentro del mercado de campos agrícolas de la región. Ideal para inversores que buscan volumen, eficiencia y proyección a largo plazo. Información importante para colegasLa comisión se distribuye de la siguiente manera: la parte vendedora abona los honorarios a la inmobiliaria interviniente de Santiago del Estero, mientras que la parte compradora abona la comisión a Sebastián Ramasco Padilla. En caso de participar una tercera inmobiliaria, sus honorarios serán compartidos con la inmobiliaria que represente al comprador.

Destacado

USD 550.000

6000 m² tot.20 amb.10 dorm.3 baños10 coch.

General Lagos Ruta 21

General Lagos, Santa Fe

Campo en venta en general lagos oportunidad única: Fracción Estratégica en General LagosPresentamos una propiedad excepcional con una ubicación privilegiada en el corazón productivo de General Lagos. Este campo combina conectividad vial de primer nivel con una infraestructura completa, ideal para desarrollos industriales, logísticos o proyectos de barrios privados. Ubicación Inmejorable* Sobre Ruta Provincial 21: Ubicación frontal con alto tráfico y visibilidad, situada estratégicamente entre Calle Kennedy y el Acceso Municipal. * Entorno: En su margen posterior, la propiedad colinda con el consolidado Barrio Vita, integrándose perfectamente a la trama urbana de la localidad. Infraestructura y MejorasLa propiedad se encuentra lista para ser explotada, contando con construcciones sólidas y espacios de recreación: * Sector de Trabajo: Incluye 2 Galpones de generosas dimensiones, ideales para almacenamiento, maquinaria o talleres. * Viviendas: Cuenta con 2 Casas en el predio, perfectas para residencia principal, casa de caseros o administración de oficinas. * Atractivo Natural: El terreno destaca por poseer un Lago propio, lo que le otorga un valor paisajístico único en la zona, ideal para proyectos de esparcimiento o paisajismo corporativo. PotencialGracias a su acceso directo por ruta y su cercanía al área urbana, esta fracción representa una inversión segura tanto para el sector agroindustrial como para el desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. Para mas información no dudes en consultarme! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Destacado
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