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487 Campos en Provincia de Santa Fe o Funes, Santa Fe o Zona 1, Funes

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USD 13.030.000

2140000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta 214 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo A gran escalatierra estratégica. Escala real. Potencial ilimitado. Existen propiedades… y existen oportunidades que definen el futuro de una región. Estas 214 hectáreas ubicadas sobre Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representan una pieza territorial única dentro del corredor Rosario – Buenos Aires. Una ubicación con conectividad directa, escala suficiente para proyectos de alto impacto y entorno urbano en expansión. Ideal para desarrolladores, grupos inversores, empresas logísticas o proyectos industriales que busquen posicionarse en uno de los corredores productivos más fuertes del país. Ubicación Estratégica- Frente y acceso directo desde Ruta Nacional 9- Conexión inmediata con Autopista Rosario – Buenos Aires- Acceso a Fighiera- A minutos del eje industrial del Gran Rosario- Entorno urbano en crecimiento- Corredor logístico y productivo consolidadoUna ubicación que combina conectividad nacional, cercanía urbana y proyección de expansión. características principales- 214 hectáreas totales- Escala apta para desarrollo urbano integral- Posibilidad de uso comercial- Potencial industrial y logístico- Gran visibilidad desde corredor vial- Excelente accesibilidad para tránsito pesadoValor- 134 ha a usd 65. 000- 80 ha a usd 54. 000- Valor total estimado: usd Ver datosPotencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial o logístico• Centro comercial de gran escala• Proyecto mixto urbano–productivo• Desarrollo corporativoLa magnitud del terreno permite planificar desde cero con visión estratégica. Una inversión con proyección regionalEl corredor Rosario – Buenos Aires continúa consolidándose como uno de los polos productivos más importantes del país. Tener tierra en este punto no es solo una compra: es posicionamiento estratégico a futuro. Consultanos para información técnica, valores y análisis de factibilidad. Las oportunidades de esta escala son excepcionales. Coordinemos una reunión privada y evaluemos el verdadero potencial de desarrollo. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado
Destacado

USD 200.749

111527 m² tot.

Zona Rural a 1.600 m del Cruce de Ruta 14 y Ruta 33 Hacia el Norte

Pérez, Santa Fe

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Destacado

USD 15.000.000

100000000 m² tot.

Santa Lucia

9 de Julio, Santa Fe

Campo “Santa Lucía” — 10. 000 o 20. 000 ha | Distrito Gato Colorado, Dpto. 9 de Julio (Norte de Santa Fe) Campo de gran escala productiva, con 20. 000 hectáreas en las cuales se puede vender cómo mínimo 10. 000 ha, de aptitud agrícola, ubicado en el norte de la provincia de Santa Fe. Se trata de una propiedad con perfil netamente productivo, ideal para inversores agropecuarios de gran volumen, que buscan eficiencia operativa, superficie consolidada y potencial de desarrollo. Tipo de suelo 4. El establecimiento presenta una estructura ordenada, sin pasivos ni deudas, con un esquema operativo simple (un solo puestero), lo que permite una administración eficiente y de bajo costo. El perímetro se encuentra totalmente alambrado con alambres nuevos de 7 hilos, garantizando correcta delimitación y seguridad. En cuanto a infraestructura, dispone de galpón de aproximadamente 50 m² destinado a insumos (herbicidas y semillas), vivienda para casero de 40 m², pozo de agua operativo, y torre con antena que brinda conectividad celular e internet. La vivienda cuenta con sistema de energía solar, destacándose que no posee suministro eléctrico convencional. La superficie total se encuentra actualmente 100 % sembrada, con la siguiente distribución productiva: 8. 000 ha de girasol10. 000 ha de trigo2. 000 ha de algodónLa producción se acopia en Unión Agrícola Avellaneda (Villa Ángela, Chaco), ubicada a una distancia aproximada de 150 km. El campo presenta índice de suelo 4 y se dispone de historial de lluvias correspondiente al período 2014–2023. Valores de venta: 10. 000 ha: usd 1. 500 / ha20. 000 ha: usd 1. 350 / haCondición: contadoAlternativa con financiación: Valor: usd 1. 500 / haModalidad: 50 % al momento de la escritura y saldo financiado en 2 a 3 años con garantía hipotecariaEn operaciones de contado, existe la posibilidad de acordar junto a escribanía el esquema de escrituración, optimizando la estructura fiscal de la operación. Una propiedad que se destaca por su escala, productividad, orden operativo y valor competitivo por hectárea, representando una oportunidad única dentro del mercado de campos agrícolas de la región. Ideal para inversores que buscan volumen, eficiencia y proyección a largo plazo. Información importante para colegasLa comisión se distribuye de la siguiente manera: la parte vendedora abona los honorarios a la inmobiliaria interviniente de Santiago del Estero, mientras que la parte compradora abona la comisión a Sebastián Ramasco Padilla. En caso de participar una tercera inmobiliaria, sus honorarios serán compartidos con la inmobiliaria que represente al comprador.

Destacado
Destacado

USD 11.400

42 m² tot.

Beravebú, Santa Fe

Berabevú, Santa Fe

Campo agrícola de 42 hectáreas ubicado en la localidad de Beravebú, provincia de Santa Fe, sobre la Ruta Nacional 93 y calle Alberdi. Este terreno cuenta con dos accesos: uno principal destinado a camiones y otro secundario, facilitando así la logística y el tránsito de vehículos. Aunque no dispone de un casco central, incluye una pequeña casa que requiere importantes arreglos para ser utilizada como vivienda o depósito, así como dos silos ubicados en el sector de monte. Además, se ha habilitado un camino interno que conecta directamente con el área de siembra, bordeando el monte, lo que permite un acceso ágil a las parcelas cultivadas. El campo se presenta en forma irregular (triangular) y se divide en tres sectores: el Sector 1 abarca 9 hectáreas, que incluyen el ingreso principal, un espacio para el tránsito de camiones y vehículos, la pequeña casa/depósito, un piletón sin uso y un amplio monte. El Sector 2 consta de 15 hectáreas actualmente dedicadas a la siembra de soja, mientras que el Sector 3 comprende 18 hectáreas cultivadas con maíz. A lo largo de sus límites, especialmente sobre la calle Alberdi, se encuentra una importante cortina forestal que proporciona privacidad y resguardo al terreno. Este campo es ideal para aquellos interesados en invertir en actividades agrícolas, con luz y uso comercial permitido. La ubicación estratégica, junto a la rn 93 y la cercanía a la intersección con la calle Alberdi y Chacabuco, asegura un fácil acceso al terreno. Se llega al ingreso principal tras recorrer 3 cuadras y media por calle Alberdi, mientras que el ingreso secundario se encuentra a solo 2 cuadras de la intersección mencionada, facilitando una conexión directa con el área montada. Este campo representa una excelente oportunidad para inversionistas agrícolas que buscan expandir sus operaciones en una región con gran potencial.

Destacado

USD 1.818.000

3030000 m² tot.

Cándido Colaso 300

Cepeda, Santa Fe

Campo mixto en Cepeda – 303 hectáreas. Oportunidad para inversores interesados en adquirir un campo ganadero bien equipado y productivo en la región de Cepeda. Agrícolas son 51 ha, Agrícolas con incidencia del Arroyo son 75 ha (total 126 ha). El resto son ganaderas (177 ha) Este lote de 303 hectáreas, ubicado a solo 5 km al norte de la localidad de Cepeda, ofrece infraestructura sólida y excelente potencial de producción ganadera. Cuenta con 10 potreros separados, cada uno con su aguada, lo que facilita la rotación y manejo del ganado. Además, dispone de 3 molinos con tanques australianos: dos de 100. 000 litros y uno de 50. 000 litros, asegurando un abastecimiento constante de agua en toda la propiedad. El campo tiene diversificación en sus actividades de producción vegetal y pasturas, con 30 hectáreas de alfalfa, 36 hectáreas de verdes de invierno, 12 hectáreas de pasturas de Melilotus, 47 hectáreas de trébol blanco y ballico, 80 hectáreas de Lotus tenuis y ballico, y el resto en zonas de pastoreo natural, optimizando la alimentación del rodeo y la conservación de la biodiversidad. La infraestructura incluye una vivienda tipo chalet de tres dormitorios, además de galpones que facilitan tareas de manejo y almacenaje. El plantel ganadero existente es destacado: cuenta con aproximadamente 220 vacas preñadas en parición, 69 de las cuales tienen cría al pie, además de 15 toros, 2 toritos, 72 vaquillonas para reposición de unos 250 kg cada una y 52 novillitos de 280 kg cada uno. Esto asegura una base sólida para intensificar o expandir la producción ganadera en el futuro. Precio: 5. 000 dólares /ha y se puede vender a tranquera cerrada por 6. 000 dólares /ha. Este campo combina capacidad de producción, infraestructura adecuada y buen manejo del rodeo, siendo una inversión estratégica para quienes buscan consolidar o ampliar un negocio ganadero de alta calidad en una zona con gran potencial. Una propuesta excelente para inversores que desean ingresar o potenciar su actividad en el sector ganadero con un bien equipado y productivo.

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