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72 Campos con mas de 1 baño en Provincia de Río Negro

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Campo · 60m² · 2 Dormitorios · Campo 5.300 Has, Ganaderas, Los Menucos, Región Sur Línea Patagónica.

USD 132.500

53000000 m² tot.2 dorm.1 baño

RIO Negro, LOS Menucos

Los Menucos, Río Negro

Dossier de venta – campoprovincia de Río Negro – Patagonia ArgentinaDenominación: “Menucos”Superficie: 5. 300 Ha. Ubicación / zona: Río Negro. Línea Sur – Patagonia Argentina - República ArgentinaLocalidad: Los MenucosAptitud: Ganadero• receptividad: Hasta 150 vacunos o aproximadamente 2. 000 ovejas. • Campo ganadero de gran escala ubicado en la región de Los Menucos, dentro de la estepa patagónica, zona histórica de producción ovina. • manejo historicoel establecimiento se ha trabajado históricamente con lógica de adaptación a la estepa patagónica. Sistema utilizado: Utilización de ambos cuadros en años normales en períodos de sequía se traslada la hacienda al cuadro superior, aprovechando las lagunas naturales. Potencial productivo: El campo presenta condiciones para producción ovinaganadería bovina extensiva, ganadería caprina, reconversión ganadera, proyectos de manejo regenerativo e inversión en tierras patagónicas. También es apto para proyectos de conservación natural, debido a la presencia de lagunas y manantiales. • organización del establecimiento• El campo se encuentra dividido en dos cuadros principales• Característica• Cuadro inferior. De mayor superficie• Cuadro superior. De menor superficieEsta división permite manejo estratégico de la hacienda, especialmente en períodos de sequía. • mejoras• Viviendas• Casa principal• Casa de peones• Fogonera tradicional para personal rural• Las viviendas se encuentran habitables, aunque requieren mantenimiento general. • instalaciones infraestructura• Molino• Tanque australiano• Bebederos• Corrales de manejo• Galpón / casilla de trabajo• Amplias zonas de sombra natural• recurso hídricos• Cuadro superior• 2 lagunas grandes naturales• Varias lagunas menores dispersas• Molino• Tanque australiano• Bebederos• Presencia de acuífero natural• En años secos el acuífero puede bajar su nivel, pero el manejo se compensa utilizando los otros recursos de agua del establecimiento. • Cuadro inferior• Molino• Tanque australiano• Bebedero (actualmente faltante por daño de torqueta) • Perforación de 12 metros• Agua de excelente calidad y buen caudal• La perforación fue reacondicionada recientemente: • cambio de cañería• instalación de máquina de molino nueva• La rueda del molino se desprendió durante un temporal fuerte, por lo que solo resta reinstalar la rueda. • Manantial natural• El cuadro inferior posee además un manantial natural. • En épocas de sequía los animales escarban el suelo arenoso y el agua brota naturalmente, funcionando como una reserva hídrica adicional. 6. • estado actual del establecimiento• Actualmente el campo presenta baja carga animal. • El cuadro inferior se encuentra desocupado desde hace tiempo• El cuadro superior mantiene actividad ganadera. Por este motivo algunas instalaciones requieren: Mantenimiento general, reposición de postes, reinstalación de bebedero y mejoras menores• caminos internosactualmente no existen picadas internas abiertas. Esto permite al futuro comprador diseñar desde cero el sistema de manejo del campo. • Accesos: Ubicación estratégica• El establecimiento se encuentra dentro del sistema histórico de colonias pastoriles de la provincia de Río Negro: • Colonia Pastoril Trapalcó• Zona El Cuy• Departamento Avellaneda• Región Línea Sur Patagónica• No es un campo aislado. • Es territorio ganadero tradicional. • Es decir: zona probada productivamente durante más de 100 años. • Se accede mediante red de caminos rurales consolidados vinculados a la red provincial. • Área de muy baja presión urbana y sin riesgo inmobiliario. • 4. Superficie real• La parcela constituye un polígono rural completo con vértices determinados (A a O) y perímetro medido oficialmente. • Tramos del campo: • líneas de hasta 10, 7 km• sectores de 4, 3 km• múltiples sectores superiores a 2 km• Traducción: No es fracción, ni cuadro, ni complemento. • Es un establecimiento ganadero completo. • 5. Linderos• Norte y Noroeste: Lote 95 – Colonia Trapalcó• Noreste: Lote 95• Este: Lotes 95 y 96• Sur: Lote 96• Suroeste: Lote 86 – El Cuy• Noroeste: Ruta Provincial N. º 412• Tiene vecinos identificados? Territorio consolidado. • Características ambientales• Zona ecológica: estepa patagónica árida• Vegetación natural: • coirón• mata negra• neneo• pastizales de estepa• Condiciones: • baja humedad• sanidad animal muy alta• ausencia de enfermedades parasitarias típicas de zonas húmedas• ideal para ovinos• Esto explica por qué históricamente la Línea Sur fue el corazón lanero de Argentina. • Ventajas estructurales (modelo campo grande patagónico) • Impuesto inmobiliario rural muy bajo• Costo laboral reducido• Cero presiones urbanas• Escala suficiente para proyecto corporativo• Sin riesgo de loteo ni intrusiones urbanas• Clima sanitario excepcional para ovinos• Posibilidad de manejo extensivo con baja estructura. 9. Potencial de inversión (lo importante) • Este tipo de campo hoy no se compra por ovejas. • Se compra por 5 motivos: • 1) Banco de tierras• La Patagonia está entrando en proceso de valorización territorial. • Lo que hoy vale por hectárea mañana vale por región. • 2) Integración ganadera• Sistema: • engorde húmedo en Buenos Aires / La Pampa• recría seca en Patagonia• La tendencia mundial es separar las fases productivas. • 3) Créditos de carbono• Las estepas patagónicas están comenzando a medirse como sumideros de carbono. • Un campo de casi 9. 000 ha ya entra en escala certificable. • Conservación privada. Modelo que ya se está desarrollando en Santa Cruz y Chubut. • Tokenización rural. Unidades grandes permiten fraccionamiento financiero sin dividir físicamente la tierra. • Lectura económica real• Con menos de 200. 000 dólares se adquiere: • casi 9. 000 hectáreas• título perfecto• escala productiva• activo territorial• No es un negocio agrícola. • Es un negocio de posición geográfica a largo plazo. • Conclusión• En Patagonia hay dos tipos de campos: • Campo productivo: genera renta anual. • Campo territorial: genera valorización. • Este establecimiento pertenece claramente al segundo grupo. • No es para el productor chico. • Es para quien entiende la lógica de la tierra: • la rentabilidad no está en el primer año…• está en el tiempo. • Contacto• Consultas técnicas• Papeles: Con escritura• Mensura• Registrada en Catastro Provincial• Conflictos: No registra• Valor: U$S 25 dólar billete la hectárea (Total del establecimiento U$S 132. 500) • Forma de pago: No informa• importante: Visita con carta de intención firmada por el interesado, como así también los gastos de traslado. El acompañamiento será realizado por el operador del Sur. solo A interesados realesaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 89m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Chacra en Contralmirante m Guerrico

USD 120.000

50000 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 3 y Jacobo Retamal

General Roca, Río Negro

Se vende Chacra de 5 ha. Ubicado en Guerrico, Allen, sobre Calle 3 y Jacobo Retamal a 500 mts de ruta 22. Posee casa a refaccionar con 3 habitaciones, cocina-comedor, sala de estar, zona lavadero, baño y galpón con deposito pequeño. Riego por canal, luz y agua de pozo. Con instalación para gas Zeppelin o tubo. Además, posee plantaciones de pera, manzana, durazno, ciruela, nogales, todas en una ha alrededor de la casa. Demás ha. Ideal para plantación de verdura o similares. Por la zona se encuentra escuela primaria Nº68, puesto policial. valor: 120. 000 usd, Se escuchan propuestas de contado. Se aceptan permutas de casas en la ciudad de Neuquén capitalPara consultas contactarse: Ver datosTodas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast Nadia Mat N°618 cmycpn

Campo · 110000m² · 2 Ambientes · Venta - Chacra Sobre Calle Primeros Pobladores con Casa - R026
Campo · 80m² · 5 Ambientes · Chacra - Villa Turismo

USD 215.000

6300 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Villa Turismo

El Bolsón, Río Negro

Confortable Casa Hexagonal en Terreno de 6, 300 m2 en Villa TurismoEsta singular y confortable casa hexagonal se encuentra en un espacioso terreno de 6, 300 m2 en la zona media de Villa Turismo, ofreciendo un refugio excepcional en medio de la naturaleza. El fácil acceso durante todo el año hace de esta propiedad un destino conveniente y atractivo en cualquier temporada. El terreno cuenta con una variedad de árboles, incluyendo manzanos y otras especies frutales que te brindarán deliciosas cosechas. Todos los servicios esenciales están disponibles, lo que te proporciona comodidad y facilidades para tu vida cotidiana. Desde la propiedad, podrás disfrutar de impresionantes vistas de los cerros, conectándote con la belleza natural de la región. La vecindad es excepcionalmente amigable y agradable, brindándote la oportunidad de establecer conexiones y disfrutar de un entorno comunitario. Esta casa hexagonal en Villa Turismo es una joya en medio de la naturaleza, ideal para aquellos que buscan un hogar confortable en un entorno pintoresco. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! Contáctanos hoy para obtener más información y explorar todas las posibilidades que ofrece.

Campo · 80000ha · 4 Dormitorios · En Venta, Chacra Los Maitenes, El Bolsón, Rio Negro

USD 625.000

80000 m² tot.4 dorm.3 baños

En Venta, Chacra Los Maitenes, El Bolsón, Rio Negro

El Bolsón, Río Negro

En Venta | Chacra de 8 Has Los Maitenes | El Bolsón | Rio NegroUbicada en la Ruta Nacional 40 y "Los Repollos", El Bolsón, Río Negro, esta exclusiva propiedad ofrece una experiencia única en plena Patagonia. ubicación estratégica Y privacidad totala solo 12 km de El Bolsón y sobre la Ruta Nacional Nº 40, esta chacra de 7, 5 hectáreas garantiza confort, naturaleza y privacidad absoluta. Con acceso directo desde la ruta y sin vecinos linderos, es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y exclusividad. entorno natural únicorodeada de bosque nativo, especies autóctonas y exóticas, esta propiedad cuenta con: - Áreas parquizadas con riego automático- Huertas, invernaderos y zonas de cultivo- Canales de riego alimentados por el arroyo Los Repollosviviendas completas Y funcionalesconstruidas con materiales de primera calidad, las tres viviendas ofrecen: - 2 casas de 1 dormitorio- 1 casa de 2 dormitorios- Equipadas con gas envasado, calefacción a leña, agua fría y caliente, electricidad, Wi-Fi, Direct tv y aire acondicionadolaguna natural con truchas arco irisdisfruta de la pesca recreativa y de un entorno natural único con vistas inigualables en esta laguna de aguas cristalinas. gran potencial de inversiónideal para emprendimientos turísticos, agrícolas o como refugio personal de alto nivel. Ubicada en pleno Paralelo 42 de la Comarca Andina Patagónica, a: - 25 km de Cerro Perito Moreno- 12 km de El Bolsón- 90 km de Bariloche- 35 km de Lago Puelo y El Hoyo- Apto para subdivisión en lotesdocumentación en regla Y lista para transferenciano pierdas la oportunidad de ser dueño de este lugar único en la Patagonia. *Acepta financiamiento para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lchVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por José Rojo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Campo · 110m² · 8 Ambientes · Chacra - Luján

USD 133.000

3600 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Barrio Lujan

El Bolsón, Río Negro

¡Aquí tienes una maravillosa oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de un terreno amplio con dos cabañas en él! El terreno de 3. 600 m2 ofrece un amplio espacio para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. En el frente del terreno, encontrarás la primera cabaña que consta de 2 habitaciones, un baño y una cocina comedor, con un área total construida de 45 m2. Esta cabaña es ideal para alojar a familiares o amigos. En la parte trasera del terreno, está ubicada la segunda cabaña que cuenta con una cocina completa y un baño que está a punto de ser terminado. Además, dispone de un monoambiente de 18 m2, lo que brinda un espacio adicional que se puede utilizar de diversas maneras. Servicios de electricidad, agua de red, gas de red, telefonía con internet fibra óptica a solicitar. La documentación, que incluye escritura, planos, mensura y planos de agua, se encuentra en regla, lo que garantiza la legalidad y la propiedad de la propiedad. Además, los impuestos municipales e inmobiliarios están al día, lo que facilita la gestión y el mantenimiento de la propiedad. Acepta permutas en caba, en zona norte de preferencia. Si estás interesado en esta maravillosa oportunidad, te recomendaría ponerse en contacto con el agente Ver datos +Ver datos para obtener más información y programar una visita. ¡No dejes pasar la ocasión de disfrutar de este hermoso espacio!

Campo · 70m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Chacra en El Bolsón
Campo · 13825m² · 3 Ambientes · Casa en Villa Turismo

USD 230.000

13825 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Villa Turismo

El Bolsón, Río Negro

Espectacular chacra de 13. 825 mts2 con una cabaña de 70 mts2, en el mejor barrio residencial de El Bolsón. Ubicada en Villa Turismo, El Bolsón. La chacra cuenta con luz y agua. El gas natural se encuentra a 55 metros. El sistema de drenaje es con cámara séptica y pozo negro. La cabaña está completamente habitable. Está compuesta por cocina, comedor, living con estufa de combustión lenta, baño y en la planta alta un amplio dormitorio con la posibilidad de dividirlo en 2. Cuenta con un arroyo que surca el terreno, semipermanente, y bosque nativo. Tiene una casa a refaccionar toda de material, actualmente como depósito de 60 mts2. La chacra tiene un espacio nivelado para plantación de frambuesa. En total son aproximadamente 6. 500 mts2 del terreno limpio y parquizado. Título de propiedad individual. El valor de esta propiedad es de usd 230. 000No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1463

Campo · 54m² · 2 Ambientes · Chacra 2has en Ñirihuau - Río Negro
Campo · 350m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Chacra Los Repollos – Paraíso en Plena Patagonia. Ruta Nacional 40 y "Los Repollos"

USD 625.000

75000 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

El Bolsón, Rio Negro

El Bolsón, Río Negro

Venta chacra los maitenes – paraíso en plena patagonia ubicación estratégica Y privacidad totala solo 12 km de el bolsón y sobre la ruta nacional Nº 40, en el hermoso paraje los repollos, se encuentra esta exclusiva propiedad de 7, 5 hectáreas. Con acceso directo desde la ruta, caminos internos y sin vecinos linderos, esta chacra garantiza confort, naturaleza Y privacidad absoluta. Entorno natural únicorodeada de bosque nativo, especies autóctonas y exóticas, cuenta con: áreas parquizadas con riego automáticohuertas, invernaderos Y zonas de cultivocanales de riego alimentados por el arroyo Los Repollostres viviendas completas Y funcionalesconstruidas con materiales de primera calidad: 2 casas de 1 dormitorio1 casa de 2 dormitoriosequipadas con gas envasado, calefacción a leña, agua fría y caliente, electricidad, Wi-Fi, Direct tv y aire acondicionado. laguna natural con truchas arco irisun verdadero privilegio: laguna de aguas cristalinas para disfrutar de la pesca recreativa y de un entorno natural único con vistas inigualables. Gran potencial de inversiónideal para emprendimientos turísticos, agrícolas o como refugio personal de alto nivel. Ubicada en pleno Paralelo 42 de la Comarca Andina Patagónica, a: 25 km de Cerro Perito Moreno12 km de El Bolsón90 km de Bariloche35 km de Lago Puelo y El HoyoApto para subdivisión en lotes. Documentación en regla Y lista para transferenciano pierdas la oportunidad de ser dueño de este lugar único en la patagonia. Contactanos para recibir información detallada y coordinar tu visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Campo · 110m² · 4 Ambientes · Chacra en Mallin Ahogado

USD 170.000

28500 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Cascada Escondida

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa chacra de 2, 8 hectáreas en la exclusiva zona de Cascada Escondida. La propiedad cuenta con una encantadora casa de 100 m² y un privilegio único: ambas costas del cristalino Arroyo del Medio, de generoso caudal, donde incluso es posible pescar truchas. El terreno ofrece una amplia superficie para cultivos y, al otro lado del arroyo, se abre un sector elevado con vistas espectaculares a los cerros que rodean el valle. La tierra, fértil y noble, resulta ideal para proyectos de agricultura orgánica. La chacra se encuentra a escasos metros de la ruta asfaltada del Mallín, lo que asegura un acceso cómodo y seguro durante todo el año. Dispone de servicio de electricidad y telefonía, con la red de gas natural a pocos metros. Un entorno de naturaleza pura, con postales inigualables de los cerros circundantes, a solo minutos de El Bolsón y a corta distancia del centro de esquí Cerro Perito Moreno. Se escuchan ofertas razonables.

Campo · 90m² · 8 Ambientes · Chacra en Mallin Ahogado, El Bolsón.

USD 450.000

100000 m² tot.8 amb.2 dorm.2 baños

Circuito de la Pampa del Mallin al 1200

Mallín Ahogado, Río Negro

Descubre la majestuosidad de estas 10 hectáreas que albergan una cautivadora cabaña, un auténtico paraíso enclavado en las montañas y elevado a 598 metros sobre el nivel del mar. Con una vista deslumbrante al imponente Cerro Piltriquitron, la propiedad se ve envuelta por un impresionante bosque de cipreses y una variada colección de árboles y plantas exóticas propias de la región. La cabaña, con aproximadamente 100 metros cuadrados, ha sido diseñada con esmero para acoger a seis personas con la calidez de una calefacción central que abraza cada rincón. Un Hogar a Leña en el corazón del espacioso salón no solo proporciona calor, sino también una experiencia única con una parrilla giratoria para disfrutar de noches junto al fuego, envueltos en el sonido reconfortante de la madera ardiendo, casi como en una escena de película. El amplio y circular salón comedor se convierte en un lienzo que enmarca un paisaje magnífico, cuidadosamente ideado para apreciar toda la belleza circundante. La cocina, integrada al salón, presenta una generosa mesada y una cocina económica que complementa a la perfección el encanto acogedor de la cabaña. A través de un pasillo desde el salón comedor, se accede a la habitación de huéspedes, diseñada para albergar cómodamente a tres personas con un baño completo y funcional. Al final del pasillo, se encuentra la Suite Principal de 5 x 5 metros, con una vista panorámica que se abre a un paisaje de ensueño. El baño principal cuenta con un jacuzzi y un inmenso ventanal que enmarca una espectacular vista hacia un bosque encantado. La propiedad es atravesada por el sereno Arroyo del Medio, que se llena de truchas durante el invierno y asegura el riego para el campo y las plantaciones de frutos sin limitaciones. La casa cuenta con instalaciones de electricidad, agua proveniente de un tanque en altura y gas gracias a un termotanque de 120 litros. En cuanto a la seguridad, cada abertura de la casa está protegida por rejas amuradas, brindando la tranquilidad necesaria para disfrutar de una estancia en absoluta paz. Descubre la vida en armonía con la naturaleza en esta propiedad única.

Campo · 60m² · 4 Ambientes · Chacra - Mallin Ahogado

USD 480.000

230000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Mallin Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

¡inmejorable oportunidad de inversión! 23 hectáreas A metros de ruta 40. Apta para cultivos orgánicos. Apto loteo. Si buscas una oportunidad de inversión inigualable, has llegado al lugar indicado. Esta impresionante propiedad de 23 hectáreas se encuentra a escasos metros de la Ruta 40 y cuenta con una amplia gama de posibilidades de uso, desde cultivos orgánicos hasta proyectos de loteo. características de la chacra: Estas 23 hectáreas presentan un terreno semiplano con suaves ondulaciones, lo que las hace 100% aprovechables para tus proyectos. Dos canales de riego atraviesan toda la chacra, lo que te brinda la posibilidad de llevar a cabo cultivos orgánicos o cualquier otro tipo de agricultura. El terreno cuenta con una hermosa forestación con cortes de bosque nativo, incluyendo cipreses, lo que le añade un encanto especial. Además de su idoneidad para la agricultura, esta propiedad es apta para el desarrollo agrícola-turístico. Podrás combinar la producción con el turismo, creando una oferta integral. La posibilidad de subdivisión convierte a esta chacra en un atractivo desarrollo inmobiliario en potencia. A tan solo un kilómetro de la Ruta 40 y del asfalto del circuito del Mallin Ahogado, el acceso es sencillo durante todo el año. La propiedad cuenta con electricidad trifásica, lo que facilita la implementación de proyectos. escucha ofertas Y financia en dólaresel propietario está dispuesto a escuchar ofertas y ofrece financiamiento en dólares, lo que facilita la adquisición de esta oportunidad de inversión. No dejes pasar la ocasión de aprovechar este terreno excepcional y todas las posibilidades que ofrece. ¡Contáctanos hoy mismo! "

Campo · 350m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Chacra en Ruta 40 Norte. El Bolson.

USD 625.000

75000 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Ruta Nacional 40 al 1900

El Bolsón, Río Negro

Chacra Los Maitenes: Un Paraíso Patagónico Esperando por Ti Descubre el encanto único de la Chacra "Los Maitenes", una joya inmobiliaria ubicada en el corazón de la Patagonia Argentina, a tan solo 12 km de El Bolsón y en ruta hacia Bariloche. Situada estratégicamente al borde de la Ruta Nacional N° 40, en el kilómetro 1927, Paraje “Los Repollos”, Provincia de Río Negro, este oasis de 7. 5 hectáreas te invita a ser parte de un entorno natural sin igual, donde la tranquilidad y la belleza se encuentran en cada rincón. Naturaleza y Privacidad Sin ParaleloRodeada por la majestuosidad de la Ruta 40 y el sereno arroyo Los Repollos, "Los Maitenes" garantiza una exclusividad absoluta al no contar con vecinos linderos. Su acceso directo desde la Ruta 40 te lleva a un mundo aparte, donde una tranquera a 50 metros de distancia abre la puerta a un paraíso privado. Internamente, caminos bien definidos te conducirán por las diversas áreas de la chacra, revelando a cada paso su inigualable belleza. Un Ecosistema VivoLa chacra alberga un impresionante bosque nativo, adornado con una variedad sin fin de especies de árboles, tanto nativas como exóticas, y frutales. Áreas parquizadas con sistemas de riego por aspersión, tierras fértiles listas para el cultivo, infraestructura completa para la cría de aves, canales de riego alimentados por el arroyo, invernaderos y espacios dedicados a huertas enriquecen aún más este paisaje. Un Espejo de Agua que EncantaLa presencia de una laguna natural, alimentada por canales que dirigen el agua cristalina del arroyo Los Repollos, añade un toque mágico a la propiedad. Hogar de truchas Arco Iris, esta zona promete ser un retiro excepcional para la pesca con devolución y el esparcimiento, todo enmarcado por el imponente bosque nativo. Confort y Comodidad en Medio de la Naturaleza"Los Maitenes" cuenta con tres acogedoras viviendas, equipadas con todas las comodidades modernas: gas envasado, agua caliente y fría, electricidad, calefacción a leña, telefonía rural, Wi-Fi y Direct tv, además de splits de aire acondicionado frío/calor. Con dos viviendas de un dormitorio y una de dos, todas construidas con materiales de calidad y pensadas para el máximo confort, la chacra está lista para recibirte. Potencial IlimitadoYa sea que sueñes con desarrollar un emprendimiento agrícola, lanzar un proyecto turístico o simplemente disfrutar de tu propio pedazo de paraíso, "Los Maitenes" ofrece un potencial ilimitado. Su ubicación privilegiada cerca de centros de esquí, restaurantes de primera clase, y una amplia gama de actividades turísticas, la convierte en una inversión inigualable. Tu Retiro Patagónico Te EsperaNo dejes pasar la oportunidad de ser parte de "Los Maitenes", un lugar donde la belleza natural, la tranquilidad y el potencial se unen para crear un retiro sin igual en la Patagonia Argentina. Opciones de pago: 3 ciotas trimestrales o 60% al contado y el resto en 6 cuotas mensuales en dolares. Descubre la vida en su estado más puro, en un entorno que promete ser tu refugio personal o el escenario de tu próximo gran proyecto.

Campo · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra en El Bolsón

USD 270.000

10000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

El Bolsón, Mallín Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

Oportunidad! Gran potencial para emprendimiento turísticohostel + 2 cabañas de 3 ambientes cada una en El Bolsón, ubicación estratégicaPropiedad lista para arrancar: casa principal con capacidad para aprox. 20 personas + 2 cabañas equipadas sobre 1 hectárea de naturaleza pura. Arroyo dentro del predio, exclusivo para los propietarios3 unidades en perfecto estado para ingresar, habitar y habilitar Ideal para hostel, turismo o renta inmediata Posibilidad de ampliarMallín Ahogado – a 5 minutos del centro del puebloCercano al Cerro Perito Moreno, para realizar actividades tanto en verano como en invernoA menos de 10 minutos de los circuitos de trekking más importantes de la zona con parada de colectivo en la entrada El valor de la propiedad es de usd 270. 000 (antes 310. 000) Se escuchan ofertas | Posible permutaInvertí, cambiá de vida y generá ingresos en uno de los destinos más buscados del surNo te pierdas esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. ¡Contactanos para más información al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1607

Campo · 97000m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Terreno con Chacra en Rio Colorado

USD 150.000

97000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

RIO Colorado

Pichi Mahuida, Río Negro

Chacra en venta de 9 hectáreas en la pintoresca localidad de Río Colorado, Río Negro, ideal para aquellos que buscan un refugio rural con potencial agrícola. Esta propiedad cuenta con una casa, con 20 años de antigüedad, incluye cocina, comedor diario, dos habitaciones y un jardín amplio, proporcionando un espacio acogedor y versátil para vivir. Además, la chacra dispone de un galpón de trabajo que requiere mejoras, ofreciendo la oportunidad de personalizarlo según sus necesidades. La tierra es fértil y actualmente se encuentra sembrada con maíz, beneficiándose de un sistema de riego directo que maximiza la producción agrícola. La zonificación rural brinda flexibilidad para múltiples usos, desde la agricultura hasta la recreación. Ubicada en un área con servicios de Internet, electricidad, teléfono y cable, esta chacra combina la tranquilidad del campo con las comodidades modernas. Disfrute de la luminosidad del lugar y de la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o familiar en un entorno privilegiado. ¡¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Río Colorado, un lugar con encanto natural y gran potencial de desarrollo. No dudes en hacer tu consulta y acordar tu visita!! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las propiedades se encuentran a cargo de la martillera responsable matricula 7650. *

Campo · 50m² · 3 Ambientes · Chacra - Viedma
Campo · 84500ha · 5 Ambientes · Venta Chacra 8,45 Ha - 5 Esquinas, Cipolletti

USD 190.000

84500 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Venta Chacra 8,45 HA. - 5 Esquinas, Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Venta chacra 8, 45 Ha. - 5 esquinas, cipolletticaracterísticas Destacables de la Propiedad: La chacra se encuentra en una excelente ubicación, fácil acceso a 1 km de la ruta 151, 5 Esquina entre Cipolletti y Cinco Saltos. - venta de 8(Ha) 45(A), en producción de Peras y Manzanas activa, fruta orgánica. ( Sin pesticida. No es Apto Loteo) . - Cuenta con un sistema de drenaje, sistema de riego convencional. Control de senasa actualizado. -Cuenta con una producción agrícola diversificada y construcciones funcionales. La producción, se destacan dos tipos de plantación: en espalderas y convencional. Los cultivos se dividen en un 6. 01Ha de peras (variedades Packham's, William's y D'Anjou) y 2. 37 Ha de manzanas (variedades Chañar, Granny Smith y Cripps Pink). La producción media anual se encuentra entre 270. 000 y 300. 000 kilogramos, lo que refleja un rendimiento significativo. Cuenta con una casa construcción tradicional no habitada, con 3 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina. ( que se encuentra en estado a refaccionar o acondicionar), instalación de agua y en el tratamiento de paredes con humedad. También cuenta con una casa secundaria destinada para el peón, ideal para el personal de trabajo. Dispone de un galpón amplio para el almacenamiento de maquinaria, lo que facilita las operaciones agrícolas, mide 10x10 con portón corredizo. Esta Chacra ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una combinación de producción frutícola y espacio habitable funcional, con margen para mejoras. Servicios Disponibles: - Cuenta con servicios de Electricidad y agua. valor: usd 190. 000. -Se analizan propuestas y también la posibilidad de considerar departamentos en Cipolletti, según la conveniencia del propietario. Contactános para recibir mas información!! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lcsVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Valeria Davin para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Campo · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Fracción de 1,3 Hs, a 15 Minutos de El Bolson, Casa y Sum

USD 320.000

200 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Ruta 40 Sur 1931

El Bolsón, Río Negro

Venta de Chacra en El BolsónUbicada en la pintoresca zona de Los Repollos, esta propiedad ofrece acceso directo desde la Ruta 40 y cuenta con un extenso tramo de costa sobre el río. En total, se presenta una hectárea y fracción, con la posibilidad de ampliar mediante lotes adicionales con costa de río (no incluidos). La propiedad incluye una casa de dos plantas con más de 200 m2 construidos. En la planta baja, se encuentran una cocina amplia, comedor con estufa rusa, lavadero y dos baños completos. En la planta alta, dos dormitorios grandes con placares dobles y un altillo proporcionan un espacio acogedor. El garage cuenta con acceso doble para dos vehículos, una zona de taller pequeño, leñera y un dormitorio de huéspedes. Además, el sum, de unos 300 m2, tiene una estructura octogonal con acceso rectangular a la calle principal, ideal para equipar con sauna o piletas. El terreno original, de 12 hectáreas, se divide en lotes que pueden unirse o venderse por separado, ofreciendo un excelente potencial para desarrollo turístico. La zona combina áreas planas y boscosas, brindando un entorno natural excepcional. Servicios disponibles: Internet y electricidad. Edad de la propiedad: 25 años. Para más información, contáctenos y descubra el potencial de esta oportunidad única en El Bolsón. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Campo · 200m² · 4 Ambientes · Venta 4.8 Hectáreas con Casa - Cipolletti - Rio Negro

USD 230.000

480000 m² tot.4 amb.1 baño

Venta 4.8 Hectáreas con Casa - Cipolletti - Rio Negro

Cipolletti, Río Negro

Venta chacra 4. 8 hectáreas 4 esquinas Cipolletti, Rio NegroChacra con casa de tres dormitorios, un baño, living comedor, más galpón de 200 M2. Precio: usd 230. 000 para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo 4esquinas. or Y si se comunica con nosotros puede consultar por Oscar Rodriguez para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Campo · 100m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Chacra - Mallin Ahogado

USD 190.000

25000 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

El Bolson

Mallín Ahogado, Río Negro

Esta propiedad en la zona de costa del río Azul suena realmente prometedora. A continuación, te proporciono una descripción detallada de esta chacra de 2, 5 hectáreas con una casa de campo de 100 m2: Ubicación en la Costa del Río Azul: Esta chacra se encuentra en una ubicación privilegiada con costa en el río Azul. Esta característica proporciona la oportunidad de disfrutar de la belleza natural de la zona y permite diversas actividades acuáticas y de recreación. Casa de Campo de 100 m2: La propiedad incluye una casa de campo de 100 m2 distribuida en dos plantas. En la planta baja, encontrarás tres habitaciones, un baño, cocina y un amplio espacio de living comedor con chimenea. La planta alta está preparada para futuras ampliaciones, lo que te brinda flexibilidad para adaptar la propiedad según tus necesidades. Camino de Acceso en Buen Estado: El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino en buen estado, lo que garantiza que puedas llegar cómodamente en cualquier época del año. Alambrados y Tranqueras en Buen Funcionamiento: La propiedad cuenta con alambrados y tranqueras en buen estado, lo que contribuye a la seguridad y privacidad del lugar. Galpón de Madera: La presencia de un galpón de madera proporciona espacio para almacenar maquinarias, fardos de pasto, leña y otros elementos. Pozo de Agua con Bomba: El pozo de agua con bomba en funcionamiento es un recurso valioso para el suministro de agua en la propiedad. Terreno Aptos para Diversos Usos: La extensa chacra es apta para una variedad de usos, como la siembra orgánica, el pastoreo de animales o cualquier otro proyecto agrícola que desees emprender. Potencial para Desarrollo Turístico: La ubicación y el entorno natural de la propiedad también hacen que sea ideal para el desarrollo turístico, como alojamientos rurales o actividades de agroturismo. Arboles Frutales: La presencia de árboles frutales añade un valor adicional al terreno y te permite disfrutar de frutas frescas en tu propiedad. Fácil Acceso Todo el Año: La propiedad cuenta con fácil acceso durante todo el año, lo que es importante tanto para actividades agrícolas como turísticas. Esta chacra en la costa del río Azul ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad con un enfoque en la vida rural, actividades agrícolas o incluso el desarrollo de un emprendimiento turístico. Si deseas obtener más información o programar una visita para explorar la propiedad en persona, te animamos a ponerte en contacto. Es una oportunidad única en la hermosa región de la Patagonia argentina.

Campo · 140m² · 5 Ambientes · Chacra en Villa Turismo - El Bolson

USD 260.000

9400 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Subida de Marquez al 200

El Bolsón, Río Negro

Chacra con Casa Antigua y Frutales – 9400 m² Esta hermosa chacra de aproximadamente 9, 400 m² ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza. En el margen derecho, disfrutará de un canal de riego que garantiza la fertilidad del terreno. La propiedad cuenta con una abundante variedad de frutales, incluyendo 40 manzanos, guindos, castaños, ciruelos y saúcos. Además, dispone de una huerta y un invernadero, con la tierra perfectamente preparada para cultivos. La casa principal, de dos plantas, mantiene su carácter antiguo pero en excelentes condiciones. En la planta baja, encontrará un dormitorio, un baño y un salón con una ventana de doble vidrio instalada en 2019. La planta superior ha sido renovada con un nuevo piso de madera (cambio realizado hace 7 años), y además incluye un espacio cerrado ideal para almacenamiento. La propiedad también cuenta con un galpón independiente y una pequeña construcción destinada a un generador, ya conectado a la casa. En la parte trasera se encuentra un gallinero de madera en altura, perfectamente cercado. El terreno es en su mayoría utilizable (90%) y combina áreas boscosas con amplias superficies despejadas. En el lado izquierdo, se instaló un nuevo alambrado en 2021, mientras que los otros lados están delimitados de forma más rústica pero efectiva. Es una oportunidad única para disfrutar de la vida rural en una chacra con gran potencial productivo.

Campo · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra en El Bolsón

USD 270.000

10000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

El Bolsón, Mallín Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

Precio rebajado! (antes usd 310. 000) ¡Oportunidad única en El Bolsón! Chacra con casa principal y 2 cabañasUbicada en El Bolsón, Mallín Ahogado, esta chacra de 1 hectárea ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. La propiedad cuenta con una casa principal de alta calidad, dos cabañas equipadas y un hermoso arroyo que atraviesa el terreno. La casa principal- Aproximadamente 114 metros cuadrados cubiertos- Dos plantas: - Planta baja: cuarto frío de entrada, cocina y living de concepto abierto, dos dormitorios y un baño principal con bañera- Planta alta: espacio común, dos dormitorios más y un baño- Construida con bioconstrucción de alta eficiencia térmica, toda la carpintería de ciprés, vidrios de termopanel, pisos de porcelanato- Garage para 2 autos, leñero, un lavadero independiente y galería cubiertaLas cabañas- Dos cabañas equipadas de 35 metros cuadrados cada una- Cada cabaña tiene: - Dos dormitorios- Cocina-comedor- Baño completo- Espacio para guardar el auto-Una de ellas, con patio individual- Ideales para alquilar permanentemente o para el turismoCaracterísticas del terreno- Superficie de 1 hectárea- Entorno natural privilegiado con bosque autóctono y arroyo- Ubicación tranquila y segura, a solo 5 km del pueblo y 3 km de la Ruta 40- Acceso por ruta pavimentada y camino de acceso a la casa de ripio cementadoServicios y características adicionales- Agua, internet y luz-Totalmente calefaccionadas- Tanque de reserva con mangrullo- Sistema de tratamiento de aguas grises y tanques biodegradadoresVentajas y oportunidades- Ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad- Gran parte del terreno parquizado, ideal para producir o armar un invernadero- Acceso exclusivo al arroyo y bosque nativo virgen, frutalesEl valor de esta propiedad es de usd 270. 000 (antes usd 310. 000) Se escuchan ofertas!! Posibilidad de tomar otra propiedad en parte de pago. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. ¡Contactanos para más información al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1382

Campo · 100m² · 3 Ambientes · Chacra 35has Epuyen - Bariloche

USD 450.000

350000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Epuyen- Chubut

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Espectacular chacra de 35 hectáreas en paraje El Coihue, ejido de Epuyén, departamento Cushamen, Chubutsobre ruta provincial de asfalto No 70 que une Epuyén con Maitén, a 7 km desde el cruce cona ruta nacional No 40. A media hora de El Bolsón y a 2 horas de Bariloche. De buen acceso todo el año. Muy buena vista a la cordillera, abundante agua proveniente de tres vertientes naturales durante todo el año, que nacen en el campo y forman un arroyo y pequeña laguna. Totalmente cercada, arboles autóctonos, frutales. Ideal explotación turística, vivienda de campo, producción fruta fina, granja, piscicultura. Mejoras: Cabaña de 100 m2 cubiertos en dos plantas de 15 años de antigüedad en excelente estado. Planta baja: Living comedor con fogón principal, cocina, cocina con combustión lenta, dormitorio, baño completo con jacuzzi. Planta alta: Un ambiente amplio con espacio para seis camas individuales y aa Split. Deck delantero y patio trasero con jardín cercado. Zona exterior de fogón. Calefacción por radiadores eléctricos y por tiro balanceado a gas envasado, termotanque dual (gas y electricidad) con agua caliente y fría. Dos tanques de agua de 2000 litros c/u de reserva con bomba presurizadora (corriente eléctrica monofásica y trifásica). Línea fija de teléfono y señal de celular e internet. Sistema de 14 cámaras en ubicaciones estratégicamente selecionadas. Depósito/garage de material de 40 m2 cubiertos de 3 años con leñero. Casa para encargado con cocina comedor, dormitorio y baño de 50 m2 cubiertos. Galpón, box para caballo, galpón para pasto. Galpón de trabajo, gallinero y leñero. Zona de Huerta. Tanque australiano de 40. 000 litros con bomba y sistema de riego con cañones en algunos potreros. Galpón semicubierto con pequeños bretes para las ovejas y corral de manejo con manga en muy buen estado. Varios potreros. Con abundante materia prima para la extracción de madera y leña37

Campo · 20m² · 3 Ambientes · Chacra - Viedma
Campo · 100000000ha · 4 Ambientes · Campo Rio Negro

USD 1.500.000

100000000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Campo RIO Negro

Pilcaniyeu, Río Negro

Estancia ganadera Y cinegética en patagonia – 10. 000 hectáreas– Provincia de Río Negro A 130 km (2 hs) de San Carlos de Bariloche. Valor: usd 1. 500. 000Excepcional estancia patagónica de 10. 000 hectáreas ubicada en la provincia de Río Negro, en plena producción y con infraestructura completa. Una oportunidad única por su escala, ubicación y diversidad de recursos, ideal para explotación ganadera mixta, turismo rural y actividad cinegética. Recursos naturales El campo cuenta con mallines y pasturas naturales de excelente calidad, complemento ideal para el ciclo ganadero. La vegetación está compuesta por chacay, maitenes, sauces, pinos y álamos, que enmarcan el casco y distintos sectores del establecimiento. Dispone de vertientes naturales y arroyos internos que aseguran la disponibilidad de agua durante todo el año, sumado a 2 tanques australianos y un sector con riego instalado, históricamente destinado a la siembra y cosecha de alfalfa con muy buenos rendimientos para reserva forrajera propia. Capacidad productiva comprobada Receptividad para 5. 000 ovejas y 400/450 vacas madres. Campo dividido en 6 cuadros con aguadas y 3 cuadros con puesto. Cuenta además con una chacra perimetral de 7 hectáreas cerrada con alambre tejido de 2, 20 m de altura, apta para manejo intensivo o actividad cinegética. Infraestructura. • Casa principal de 3 dormitorios, en muy buen estado, emplazada en un casco parquizado con añosa arboleda. • Casa para personal completa y habitable, anexada al galpón. • Galpón de mampostería para acopio de lana, cueros, pasto y demás producción, con piso de madera. • Tres puestos ubicados estratégicamente dentro del campo. • Corrales para manejo de hacienda, manga y cepo. • Alambrados perimetrales en buen estado general. • Caminos internos en buen estado que permiten un fácil acceso a los distintos sectores de la propiedad, incluyendo un trayecto de 15 km desde el casco hasta el Puesto 5. • 2 grupos electrógenos. (No se incluyen tractor ni enfardadora.) Fauna y atractivo cinegético La estancia se distingue por su importante riqueza faunística. Cuenta con presencia durante todo el año de ciervo colorado y jabalí, especies aptas para caza mayor, lo que la convierte en un escenario natural ideal para el desarrollo de cacerías organizadas y turismo cinegético, actividad de creciente demanda internacional. Se observa además la presencia habitual de guanacos, cóndores, zorros y pumas, fauna autóctona protegida que enriquece el entorno natural y aporta valor paisajístico y de observación al establecimiento. Potencial de la propiedad La estancia presenta un alto potencial productivo para la cría de ganado ovino y bovino, así como para el desarrollo de actividades vinculadas al turismo rural y cinegético, combinando producción tradicional patagónica con un creciente atractivo turístico internacional. Ubicación estratégica A solo 2 horas de San Carlos de Bariloche, una de las plazas turísticas más consolidadas del país, con conectividad aérea internacional y todos los servicios. Un campo en producción, con casco habitable, agua, forraje propio, hacienda y fauna. Patagonia auténtica, a escala. Consultas y visitas con cita previa.

Campo · 350m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Chacra Los Repollos – Paraíso en Plena Patagonia. Ruta Nacional 40 y "Los Repollos"

USD 625.000

75000 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

El Bolsón, Rio Negro

El Bolsón, Río Negro

Venta chacra los maitenes – paraíso en plena patagonia ubicación estratégica Y privacidad totala solo 12 km de el bolsón y sobre la ruta nacional Nº 40, en el hermoso paraje los repollos, se encuentra esta exclusiva propiedad de 7, 5 hectáreas. Con acceso directo desde la ruta, caminos internos y sin vecinos linderos, esta chacra garantiza confort, naturaleza Y privacidad absoluta. Entorno natural únicorodeada de bosque nativo, especies autóctonas y exóticas, cuenta con: áreas parquizadas con riego automáticohuertas, invernaderos Y zonas de cultivocanales de riego alimentados por el arroyo Los Repollostres viviendas completas Y funcionalesconstruidas con materiales de primera calidad: 2 casas de 1 dormitorio1 casa de 2 dormitoriosequipadas con gas envasado, calefacción a leña, agua fría y caliente, electricidad, Wi-Fi, Direct tv y aire acondicionado. laguna natural con truchas arco irisun verdadero privilegio: laguna de aguas cristalinas para disfrutar de la pesca recreativa y de un entorno natural único con vistas inigualables. Gran potencial de inversiónideal para emprendimientos turísticos, agrícolas o como refugio personal de alto nivel. Ubicada en pleno Paralelo 42 de la Comarca Andina Patagónica, a: 25 km de Cerro Perito Moreno12 km de El Bolsón90 km de Bariloche35 km de Lago Puelo y El HoyoApto para subdivisión en lotes. Documentación en regla Y lista para transferenciano pierdas la oportunidad de ser dueño de este lugar único en la patagonia. Contactanos para recibir información detallada y coordinar tu visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Campo · 240m² · 4 Ambientes · Chacra en Cipolletti

USD 260.000

28000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ruta 22 y Calle Rural C6 Benigno Gallucci

Cipolletti, Río Negro

Oportunidad única! Chacra de 2. 8 hectáreas en cipolletti, con 3 casas con pileta Y gran potencial para invertir O vivir en el campo! características. - 2. 8ha de terreno con: * 1 ha de alfalfa* 1 ha de ciruela* casa 1: a reciclar con 3 dormitorios, 1 baño, cocina y comedor. * casa 2: habitable, con renta hasta fin de año, 2 dormitorios, 1 baño y cocina comedor. * casa 3: a medio construir, con 1 dormitorio, 1 baño y cocina comedor. La casa habitable genera renta hasta fin de año, lo que hace una inversión atractiva. El terreno es ideal para cultivar o criar animales., La ubicación es tranquila y segura, perfecta para vivir o invertir. Si estás interesado en esta oportunidad única, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita.

Campo · 375870m² · 6 Ambientes · Chacra en Colonia Suiza - Bariloche
Campo · 650m² · 10 Ambientes · Venta Y/o Alquiler Casa en Península de San Pedro - Bariloche

USD 3.500

8000 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños

Península San Pedro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra, Casa Boutique! Península San Pedro. Exclusiva casa de montaña, con amplios espacios para disfrutar de la naturaleza en familia. Amplio jardín apto para diferentes actividades de relax y esparcimiento al aire libre. Pileta y deck con diferentes livings de jardín. Living con grandes ventanas y hermosa vista franca a la cordillera, con chimenea y estufa a leña. Sala de estar, comedor y cocina con comedor diario, lavadero con ingreso independiente, tres dormitorios matrimoniales en suite. Cuentan con vestidor, logrando una excelente independencia en cuanto a la distribución y acústica. Dos dormitorios de tres camas de una plaza. Ambientes muy luminosos, todos con lindas vistas, aprovechando la luz natural en función de la orientación dispuesta. Quincho con generosa parrilla y amplio espacio, cómodo y funcional. Sector de guardado de herramientas y equipamiento respectivo. Alquiler permanente. Valor mensual U$S3. 500. Amoblada schVer datos

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