Logo zonaprop
  • 3

    Ubicaciones

Operación
Campo
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

301 Campos en Provincia de Río Negro o General Roca, Río Negro o Brentana, General Roca

Ordenar
Campo · 55000m² · Venta Chacra Camino a Vaca Muerta

USD 420.000

55000 m² tot.

RP69, Río Negro, Argentina, San Isidro, Rio Negro, Argentina.

Villa San Isidro, Río Negro

Chacra de 5, 5 ha ubicada sobre ruta provincial 69, camino a Añelo, en el corredor de Vaca Muerta. Zona de alto crecimiento y demanda permanente. Con un gran potencial para desarrollo logístico o emprendimiento productivo. Servicios: luz, agua y canal de riego. Gas natural en la zona. La propiedad cuenta con: 100 metros frente ruta. 2 casas. Pileta de natación. Galpón con piso alisado. Tinglado. Amplia área con excelente radio de maniobras. Si bien es chacra dispone de gran espacio abierto que facilita la circulación interna. Casa 1: • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • cocina independiente. • living. • lavadero. Casa 2: • 3 dormitorios. • 2 baños completo. • cocina independiente. • living. • lavadero cubierto. Instrumento de venta: Escritura. Forma de Pago: Contado. Se escuchan propuestas. Se evalúa propiedad o vehículos como parte de pago. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1636

Destacado
Campo · 230m² · 2 Cocheras · Chacra con 2 Casas

USD 240.000

90 m² tot.2 coch.

Contraalmirante Martín Guerrico, Río Negro, Argentina, Allen, Rio Negro, Argentina.

Allen, Río Negro

Chacra con 2 casas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1504

Destacado
Campo de 1 ambiente, Las Perlas · Casa en Balsa Las Perlas
Destacado
Campo , Sargento Vidal · Venta de Chacra con Casa de 135 m²
Destacado
Campo · 361m² · 10 Ambientes · Chacra en Los Repollos, El Bolsón

USD 625.000

75000 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños

Ruta 40 al 1900 Los Repollos

El Bolsón, Río Negro

Se vende Chacra excepcional en Los Repollos – El Bolsón Patagonia Argentina Oportunidad única para inversión turística, agrícola o desarrollo inmobiliario Ubicada en el corazón del paraíso patagónico, esta magnífica chacra de 7, 5 hectáreas se encuentra entre la Ruta Nacional 40 y el majestuoso río Los Repollos. A tan solo 12 km del centro de El Bolsón, 8 km del Cerro Perito Moreno y 90 km del aeropuerto de Bariloche, esta propiedad ofrece conectividad sin perder el encanto natural. Infraestructura desarrollada: Tres casas ideales para vivienda permanente o alquiler turísticoCasa 1 73. 50m2Casa 2 37, 00m2Casa 3 61, 09m2Galpón 1 105m2Galpón 2 55 m2Dos galpones amplios para uso agropecuario, almacenamiento o reconversiónLaguna artificial con truchas, que añade valor escénico y recreativoPotencial múltiple: Ideal para loteo residencial en un entorno natural privilegiadoExcelente opción para emprendimientos turísticos: eco-lodges, glamping o cabañasApto para cultivo de frutas finas gracias a su ubicación y calidad del sueloLa combinación de río, montaña y naturaleza virgen convierte a esta chacra en una joya de la Comarca Andina. Ya sea como refugio privado, inversión o desarrollo, este terreno es una oportunidad que no se repite. Oportunidad de Financiar los 4 pagos trimestrales de U$S 157. 000. -o pagar el 50% y 12 cuotas mensuales de U$S 27. 000. -Por consultas no dudes en comunicarte al +Ver datos Alejandro CollazoAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

Destacado
Campo de 5 ambientes, Mallín Ahogado · Venta Chacra 25ha Planas con Viviendas en Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro

USD 590.000

5 dorm.4 baños

Mallín Ahogado, Ruta 86 El Bolsón

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa chacra de 25Ha ubicada en la ciudad de Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro. La chacra cuenta con casa principal en 2 plantas con 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina y lavadero. Un galpón muy grande de 200m2 y doble altura y 2 casas más pequeñas que la casa principal. Torre con tanque de agua de 10. 000 litros y servicio de luz, con conexión trifásica apto para instalación de maquinarias. La chacra está ubicada sobre la ruta provincial 86, recientemente asfaltada y cuenta con 538 metros de frente, lo que permite pensar en una muy buena explotación turística y comercial entre tantos usos permitidos. En frente se encuentra el acceso a la Catarata Mallín Ahogado y también la empresa Patagonia Canopy Tour. A 500 metros está la Escuela N° 103 y a 800 metros está el Centro de Salud Costa del Río Azul, dándole a esta chacra una ubicación espectacular. Importante: En caso de querer comprar una parte de la chacra, la misma está ubicada en una zona donde el municipio permite vender un mínimo de 4Ha, así que sólo sería cuestión de ver la chacra y elegir las 4 hectáreas y ver su valor. Pequeña descripción de la zona: Mallín Ahogado se encuentra rodeada por bosques nativos, arroyos, saltos de agua y establecimientos productivos, en armonía con la naturaleza. Aquí se encuentra la comodidad caracterizada por la paz del ambiente rural, y se entremezclan las posibilidades de explorarlas de maneras mas venturosas, como las cabalgatas, rafting, canopy, o más relajadas como los paseos entre la vegetación espesa en su ambiente más natural, el amplio prado abierto donde el ganado se alimenta y recorre libremente, el sonido del río y los arroyos de la zona que acompañan alguna delicia típica, o los alojamientos equipados para cubrir las necesidades de los viajeros. Además, dentro del circuito se encuentran los accesos que te llevaran a explorar los senderos que conectan a la red de refugios de montaña más grande de Sudamérica o el acceso que conducirá al Cerro Perito Moreno, centro recreativo invernal mas importante de la zona. Sobre Ruta Nacional 40 Norte, a 3km del centro de El Bolsón se ingresa al Circuito de Mallín Ahogado, que recorre aproximadamente 25 km donde uno puede descubrir lugares de fácil acceso, gracias al trabajo de pavimentación que permite circular en autos o bicicletas en un escenario singular dentro de la Comarca Andina.

Destacado
JMZ-JMZ-215_2 · Campo Bariloche 122 Ha
Destacado
Campo · 18000000m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Campo en Venta en Comallo

USD 600.000

18000000 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

1800 Ha. en Venta

Pilcaniyeu, Río Negro

Se venden 1800 hectáreas de campo productivo en Comallo, está ubicado en la provincia de Río Negro, Argentina, en el Departamento Pilcaniyeu, sobre la Ruta Nacional 23, a unos 120 km al este de San Carlos de Bariloche y a tan solo 3 km del pueblo. Posee un inmueble de construcción tradicional de 210 m², equipada con dos dormitorios, perfecta para vivir o realizar actividades productivas. Está rodeado de alamedas y Sauces, en un entorno natural muy agradable. Una oportunidad única para quienes buscan un campo con buenas instalaciones en una zona tranquila y de fácil acceso. Tiene chacra pareja para pasturas, posee corriente trifásica para maquinaria, buenos alambrados, 2 bombas sumergibles, dos galpones, establo para 3 caballos con su correspondiente corral, tambien posee una casa para el peon, el campo cuenta con dos perforaciones de agua que suministran agua a la casa, y abastecen los corrales y bebederos con dos bombas sumergibles y un tanque. 200 ovejas buenas, dos vacas lecheras, galpon leñero de 6x4, garage con fosa la capacidad del campo es para 500 ovejas de engorde, galpon de estiba de lana un silo y tres corrales para caballos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos eliana maidana Mat. N° 45 F° 46 T° xiv L° - iiia cjrn y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 Tºxiv Lº ii-iiia cjrn

Destacado
Campo · 5650000ha · Campo en Venta, 565 Ha

USD 380.000

5650000 m² tot.

Pilcaniyeu

Pilcaniyeu, Río Negro

Campo en venta – Pilcaniyeu Viejo – 565 hectáreasSe ofrece a la venta campo de 565 hectáreas en Pilcaniyeu Viejo, en condominio, ideal para explotación ganadera. La propiedad cuenta con 9 ojos de agua distribuidos a lo largo del predio, lo que garantiza buena disponibilidad hídrica tanto en verano como en invierno. Se trata de un campo mixto, apto para veranada e invernada, con muy buen potencial productivo. Dispone de dos accesos independientes, por rutas diferentes. Campo apto para bovinos y ovinos, con relieve variado. Importante: se encuentra en condominio, con documentación en orden. Para más información, no dudes en consultarnos. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Destacado
Campo · 17000ha · Chacra en Venta de 1.75 Has Sobre Río Limay Patagonia Argentina

USD 180.000

17000 m² tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 1,75 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 1, 75 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · Campos y Chacras en Venta en La Patagonia Argentina

USD 1

Campos y Chacras en la Patagonia

San Carlos de Bariloche, Río Negro

2400 has en Bariloche: ideal turismo de estancias con pesca con mosca Y caza - A solo 27 km del aeropuerto internacional de barilochecaracterísticas de la propiedad: Cuenta con 5. 000 metros de costa de Río Pichileufu. Se encuentra alambrado en su totalidad, y realizado recientemente. No cuenta con potreros internos. Posee caminos y sendas internos, a través de los cuales es posible recorrerlo en su totalidad, senderos ecuestres para disfrutar a caballo o en cuatriciclos. Campo de altura con importantes nevadas en invierno. no esta dentro de parques nacionalesposee abundante fauna autóctona, como choiques, guanacos y ciervos, liebres, etc y es posible cazar dentro del mismo campo, siendo Marzo la mejor época para hacerlo. Valor usd 1. 300. Ver datos has en Cuesta del Ternero, Rio Negro: Se trata de un campo de 300 has, conformado por 2 fracciones de 150 has cada una. Ambas poseen costa del Rio Ternero (Unos 1. 200 m de costa de ambos márgenes). Se accedes por la R40 camino al Bolson, unos 7 km antes se deben doblan por R6 hacia Maiten, 6 km hasta un desvió, y de allí son 4 km hasta la propiedad. El acceso es bueno todo el año. Se tarda de Bariloche 1: 30 hsCasa Principal estilo Galpón: 162 m2 + Depto 60 m2 en papb: Gran ambiente de 13 x 13, Living-comedor -cocina-lavadero + 1 baño completo + 2 dormitorios. pa: depto con 1 dorm + baño. Se accedes por afuera. Galeria semicubierta 30m2Depto: pa- hasta 4 personas, 1 dormitorio con placard, estar, cocina, baño y entrada fría. Galeria semicubierta 18m2Depto/ taller: 50 m2 con piso de concreto. Cocheras: Techado con espacio para 2 vehículos grandesValor usd 850. Ver datos has en en costa de Pichileufu, Bariloche: Tiene aproximadamente 3 Km. De costa sobre el Río Pichi Leufu (margen derecha y en una pequeña porción ambas márgenes),. Camino de acceso vecinal transitable todo el año 1. 5 horas desde Bariloche. Tiene un acceso único y exclusivo a una porción muy importante del río entre la zona pública de la ruta 23 y Paso de los Molles. Características de la propiedad: Muy buena pesca, con gran cantidad de truchas arco iris y en menor medida marrones. Cacería de ciervos. Existe una gran condorera dentro del campoEn el Valle del rio tiene formaciones de piedras similares al Valle Encantado, de hecho forma parte de la misma característica geológica, con tobas esculpidas por la erosión queforman torres y figuras de las mas pintorescas. En la parte alta del campo todavía se conservan ruinas indígenas de miles de años de antigüedad aun no estudiadas. Mallines, vertientes y cañadones. Características de las mejoras: El campo se encuentra totalmente alambrado salvo la parte que da al rio. La precipitación media anual esta estimada en 300 mm en la parte baja del campo. Valor usd 600. Ver datos has en Los Repollos: El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica. Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas. Valor usd 665. 000Chacras sobre Rio Limay: Chacras ubicadas a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca enmarcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcOpción mínima de 1. 57Has Valor usd 170. Ver datos has en Las Bayas, Bariloche: Se accede por Ruta 23 desde Bariloche unos 87 km, y a la altura de Comallo, unos 5 k antes, se dobla a la derecha por un Ruta vecinal bien mantenida, recorriendo unos 46 km hasta el campo. Campo ganadero, Ovejero y/o Vacuno. Hoy tiene 1. 200 lanares merino y 100 vacunos, en un planteo mixto. En esta última esquila 2023 se lograron unos 4. 300 kg, de 18 mc, con un rinde del 65 %. Cuadros: 6. Corrales, Manga y Potreros1 BebederoCasa Principal: 150 m2 aprox. 4 dormitorios ( la principal con hogar con salamandra) / 2 baños completos / cocina grande independiente / Living Comedor con Hogar y salamandra. Toda la casa se calefacciona por tiro balanceado en cada ambiente. El agua caliente es por Calefón. El gas es provisto por Tanque envasado (Chancha) Casa Encargado: 50 m2 aprox. 1 dormitorio + 1 baño + cocinaGalpón Principal: 250 m2 aprox. De material y muy buen estado, apto para Esquila, guarda de Pasturas / Taller. 2 Galpones secundarios: uno ellos de 50 m2, el segundo de 90 m2. Alambrados: 100 % alambrado perimetral, cada cuadro posee su respectivo alambrado y en excelente estado. Todos los cuadros e ingreso al campo con tranqueras en buen estados. Electricidad x Generador Eólico + 6 paneles solares de 330W. Agua Potable de vertiente. Posee un tanque de hormigón que baja por gravedad a la casa y galpones. Valor usd 980. 000Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Campo · 1500000ha · Campo en Venta 150 Has con Rio en Cuesta del Ternero, Rio Negro

USD 450.000

1500000 m² tot.

Campo en Venta 150 has con Rio en Cuesta del Ternero, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

150 has con Rio en Cuesta del Ternero, Rio Negro Ubicacion: Se trata de un campo de 150 has. Posee costa del Rio Ternero (Unos 600 m de costa de ambas margenes). Se accedes por la R40 camino al Bolson, unos 7 km antes se deben doblan por R6 hacia Maiten, 6 km hasta un desvió, y de allí son 4 km hasta la propiedad. El acceso es bueno todo el año. Distancias: 120 km de Bariloche x R 40 23km de El Bolson, 11km de asfalto, 12 km de ripioServicios:. Agua corriente por vertiente todo el año - Electricidad x Red, extension privada de red electrica de media tension de 1, 8km de longitud, hasta la casaCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimlnpqgq

Campo · 60m² · 2 Dormitorios · Campo 5.300 Has, Ganaderas, Los Menucos, Región Sur Línea Patagónica.

USD 132.500

53000000 m² tot.2 dorm.1 baño

RIO Negro, LOS Menucos

Los Menucos, Río Negro

Dossier de venta – campoprovincia de Río Negro – Patagonia ArgentinaDenominación: “Menucos”Superficie: 5. 300 Ha. Ubicación / zona: Río Negro. Línea Sur – Patagonia Argentina - República ArgentinaLocalidad: Los MenucosAptitud: Ganadero• receptividad: Hasta 150 vacunos o aproximadamente 2. 000 ovejas. • Campo ganadero de gran escala ubicado en la región de Los Menucos, dentro de la estepa patagónica, zona histórica de producción ovina. • manejo historicoel establecimiento se ha trabajado históricamente con lógica de adaptación a la estepa patagónica. Sistema utilizado: Utilización de ambos cuadros en años normales en períodos de sequía se traslada la hacienda al cuadro superior, aprovechando las lagunas naturales. Potencial productivo: El campo presenta condiciones para producción ovinaganadería bovina extensiva, ganadería caprina, reconversión ganadera, proyectos de manejo regenerativo e inversión en tierras patagónicas. También es apto para proyectos de conservación natural, debido a la presencia de lagunas y manantiales. • organización del establecimiento• El campo se encuentra dividido en dos cuadros principales• Característica• Cuadro inferior. De mayor superficie• Cuadro superior. De menor superficieEsta división permite manejo estratégico de la hacienda, especialmente en períodos de sequía. • mejoras• Viviendas• Casa principal• Casa de peones• Fogonera tradicional para personal rural• Las viviendas se encuentran habitables, aunque requieren mantenimiento general. • instalaciones infraestructura• Molino• Tanque australiano• Bebederos• Corrales de manejo• Galpón / casilla de trabajo• Amplias zonas de sombra natural• recurso hídricos• Cuadro superior• 2 lagunas grandes naturales• Varias lagunas menores dispersas• Molino• Tanque australiano• Bebederos• Presencia de acuífero natural• En años secos el acuífero puede bajar su nivel, pero el manejo se compensa utilizando los otros recursos de agua del establecimiento. • Cuadro inferior• Molino• Tanque australiano• Bebedero (actualmente faltante por daño de torqueta) • Perforación de 12 metros• Agua de excelente calidad y buen caudal• La perforación fue reacondicionada recientemente: • cambio de cañería• instalación de máquina de molino nueva• La rueda del molino se desprendió durante un temporal fuerte, por lo que solo resta reinstalar la rueda. • Manantial natural• El cuadro inferior posee además un manantial natural. • En épocas de sequía los animales escarban el suelo arenoso y el agua brota naturalmente, funcionando como una reserva hídrica adicional. 6. • estado actual del establecimiento• Actualmente el campo presenta baja carga animal. • El cuadro inferior se encuentra desocupado desde hace tiempo• El cuadro superior mantiene actividad ganadera. Por este motivo algunas instalaciones requieren: Mantenimiento general, reposición de postes, reinstalación de bebedero y mejoras menores• caminos internosactualmente no existen picadas internas abiertas. Esto permite al futuro comprador diseñar desde cero el sistema de manejo del campo. • Accesos: Ubicación estratégica• El establecimiento se encuentra dentro del sistema histórico de colonias pastoriles de la provincia de Río Negro: • Colonia Pastoril Trapalcó• Zona El Cuy• Departamento Avellaneda• Región Línea Sur Patagónica• No es un campo aislado. • Es territorio ganadero tradicional. • Es decir: zona probada productivamente durante más de 100 años. • Se accede mediante red de caminos rurales consolidados vinculados a la red provincial. • Área de muy baja presión urbana y sin riesgo inmobiliario. • 4. Superficie real• La parcela constituye un polígono rural completo con vértices determinados (A a O) y perímetro medido oficialmente. • Tramos del campo: • líneas de hasta 10, 7 km• sectores de 4, 3 km• múltiples sectores superiores a 2 km• Traducción: No es fracción, ni cuadro, ni complemento. • Es un establecimiento ganadero completo. • 5. Linderos• Norte y Noroeste: Lote 95 – Colonia Trapalcó• Noreste: Lote 95• Este: Lotes 95 y 96• Sur: Lote 96• Suroeste: Lote 86 – El Cuy• Noroeste: Ruta Provincial N. º 412• Tiene vecinos identificados? Territorio consolidado. • Características ambientales• Zona ecológica: estepa patagónica árida• Vegetación natural: • coirón• mata negra• neneo• pastizales de estepa• Condiciones: • baja humedad• sanidad animal muy alta• ausencia de enfermedades parasitarias típicas de zonas húmedas• ideal para ovinos• Esto explica por qué históricamente la Línea Sur fue el corazón lanero de Argentina. • Ventajas estructurales (modelo campo grande patagónico) • Impuesto inmobiliario rural muy bajo• Costo laboral reducido• Cero presiones urbanas• Escala suficiente para proyecto corporativo• Sin riesgo de loteo ni intrusiones urbanas• Clima sanitario excepcional para ovinos• Posibilidad de manejo extensivo con baja estructura. 9. Potencial de inversión (lo importante) • Este tipo de campo hoy no se compra por ovejas. • Se compra por 5 motivos: • 1) Banco de tierras• La Patagonia está entrando en proceso de valorización territorial. • Lo que hoy vale por hectárea mañana vale por región. • 2) Integración ganadera• Sistema: • engorde húmedo en Buenos Aires / La Pampa• recría seca en Patagonia• La tendencia mundial es separar las fases productivas. • 3) Créditos de carbono• Las estepas patagónicas están comenzando a medirse como sumideros de carbono. • Un campo de casi 9. 000 ha ya entra en escala certificable. • Conservación privada. Modelo que ya se está desarrollando en Santa Cruz y Chubut. • Tokenización rural. Unidades grandes permiten fraccionamiento financiero sin dividir físicamente la tierra. • Lectura económica real• Con menos de 200. 000 dólares se adquiere: • casi 9. 000 hectáreas• título perfecto• escala productiva• activo territorial• No es un negocio agrícola. • Es un negocio de posición geográfica a largo plazo. • Conclusión• En Patagonia hay dos tipos de campos: • Campo productivo: genera renta anual. • Campo territorial: genera valorización. • Este establecimiento pertenece claramente al segundo grupo. • No es para el productor chico. • Es para quien entiende la lógica de la tierra: • la rentabilidad no está en el primer año…• está en el tiempo. • Contacto• Consultas técnicas• Papeles: Con escritura• Mensura• Registrada en Catastro Provincial• Conflictos: No registra• Valor: U$S 25 dólar billete la hectárea (Total del establecimiento U$S 132. 500) • Forma de pago: No informa• importante: Visita con carta de intención firmada por el interesado, como así también los gastos de traslado. El acompañamiento será realizado por el operador del Sur. solo A interesados realesaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 100m² · 2 Ambientes · Campo 312 Has - Arroyo del Medio, Bariloche, Rio Negro

USD 1.900.000

3120000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bariloche , 312 Has en Arroyo del Medio con Forestación

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Bariloche, 312 Has en Arroyo del Medio con Forestación. Ubicación: En pareja Arrollo del Medio, a 8km de Ruta de Circunvalación, altura calle Esandi. San Carlos de Bariloche, Rio Negro. Características de suelo: Es un capo típico de Precordillera, ideal para Forestación. Hoy se encuentra con 28 has Pino Oregón ya para corte; Pino murallana y PonderosaCaracterísticas de las mejoras: Pequeña casa de unos 50 m2, 1 dormitorio + baño. Red Eléctrica. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikmnlkqf

Campo · 6500000ha · Campo en Venta de 635 Has Bariloche, Costa del Pichileufu, Rio Negro.

USD 600.000

6500000 m² tot.

Campo en Venta de 635 Has Bariloche, Costa del Pichileufu, Rio Negro

Pilcaniyeu, Río Negro

El campo consiste en un terreno en forma de abanico que va desde los 800 msnm hasta los 1100 msnm. Tiene aproximadamente 3 Km. De costa sobre el Río Pichi Leufu (margen derecha y en una pequeña porción ambas margenes),. Camino de acceso vecinal transitable todo el año 1. 5 horas desde Bariloche. Tiene un acceso único y exclusivo a una porción muy importante del rio entre la zona publica de laruta 23 y Paso de los Molles. Distancias de interés: - 50 km de Bariloche -1, 5 hs del Aeropuerto de Bariloche -13 km de la Ruta 23-650 km de Neuquén. Características de la propiedad: Muy buena pesca, con gran cantidad de truchas arco iris y en menor medida marrones. Cacería de ciervos. Existe una gran condorera dentro del campoEn el Valle del rio tiene formaciones de piedras similares al Valle Encantado, de hecho forma parte de la misma característica geológica, con tobas esculpidas por la erosión queforman torres y figuras de las mas pintorescas. En la parte alta del campo todavía se conservan ruinas indígenas de miles de años de antigüedad aun no estudiadas. Mallines, vertientes y cañadones. Características de las mejoras: El campo se encuentra totalmente alambrado salvo la parte que da al rio. La precipitación media anual esta estimada en 300 mm en la parte baja del campo.. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimjjfffg

Campo · 16000m² · Chacra en Venta Sobre El Río Limay a 1 Hora de San Carlos de Bariloche Patagonia Argentina

USD 170.000

16000 m² tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 1,57 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 7 chacras que se definen son de diferentes tamaños y con la característica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 1, 57 hasOpciones disponibles 1- Bariloche - Chacras Río Limay 44, 19 Has Valor usd 420. 0002- Bariloche - Chacras Río Limay 51, 55 Has Valor usd 580. 0003- Bariloche - Chacra Río Limay 9, 84 Has Valor usd 200. 0004- Bariloche - Chacra Río Limay 7, 88 Has Valor usd 280. 0005- Bariloche - Chacras Río Limay, 1, 61 Has Valor usd 170. 0006- Bariloche - Chacra Río Limay, 1, 75 Has Valor usd 180. 0007- Bariloche - Chacra Río Limay, 1, 57 Has Valor usd 170. 000Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 46300000m² · Campo en Venta - 4.603 Hectáreas - Pilcaniyeu

USD 5.000.000

46300000 m² tot.

Pilcaniyeu - Sección V

Pilcaniyeu, Río Negro

_ Campo en venta ubicado en la V Sección (Pilcaniyeu, Río Negro). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 4. 603 hectáreas. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Campo · 150ha · Chacra en Cipolletti

Consultar precio

100000 m² tot.

Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Cb sensus vende: Chacra en Cipolletti, Río NegroOportunidad única de inversión y desarrollo. Esta propiedad se extiende sobre un total de 10 hectáreas, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. En el corazón de la chacra se encuentra una casa de 150 m², complementada por una piscina y un depósito de 100 m², ideales para el almacenaje o como taller. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente y electricidad. potencial de desarrollo: Las 5 hectáreas ubicadas en el fondo del terreno pueden subdividirse en lotes de un mínimo de 1. 000 m², mientras que las 5 hectáreas del frente permiten subdivisiones de al menos 2. 500 m². Esto ofrece a los inversionistas una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial, maximizando el potencial de retorno sobre la inversión. Ubicada en un entorno tranquilo y a la vez accesible, esta chacra ofrece una combinación de vida rural con las comodidades de la ciudad. Cipolletti es una zona en crecimiento, lo que asegura una valorización constante de la propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con tales características y posibilidades de expansión en una de las regiones más prometedoras de Argentina. documentacion: Posee escritura. -se analizan propuestas-Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Campo · 1510000m² · 151 Ha Sobre Río. El Bolsón, Río Negro

USD 750.000

1510000 m² tot.

Ruta 40 N°10

El Bolsón, Río Negro

Enclavado en los bosques andino-patagónicos, de extraordinaria belleza natural. Limitado y cruzado en parte por un río de muy buen caudal permanente durante todo el año, importante recurso hídrico para riego, generación de energía y abastecimiento. En total, son 2000 mts. De los cuales 700 mts son ambas márgenes. A su vez, cuenta con vertientes propias de agua de alta pureza. Con aptitud para forestal que, junto a su ubicación hacen que esta propiedad tenga gran potencial turístico, inmobiliario y productivo. La propiedad se conforma por tres ambientes principales, de acuerdo a su pendiente: Area de pendiente media: Ocupa una superficie aproximada de 50 hectáreas. El dosel arbóreo se compone de ciprés ralo y maitén, en el arbustivo predomina el retamo y rosa mosqueta. La mejor aptitud para esta área es forestal, pudiéndose adecuar mediante un correcto manejo, previo enriquecimiento, al uso silvopastoril, con ovinos. Area de pendiente máxima: integrada por dos faldeos envolventes. La superficie total de la unidad es de aproximadamente 55 hectáreas y su aptitud es forestal protectora. La cobertura del faldeo exterior es rala, con ejemplares de ciprés y maitén aislados, el faldeo sudoeste presenta una cobertura mayor, con predominio de ciprés, sectores de maitén, rosa mosqueta, maqui y laura como arbustivas. Area de pendiente mínima: es una altiplanicie comprendida entre las cotas 500 y 600 m. s. n. m., y su dosel arbóreo se compone de maitén e invadido por rosa mosqueta. De aptitud variable por sus características orográficas se ajusta al asentamiento poblacional y actividades agrícolas. Camino interno que llega hasta el río. Titulos perfectos.

Campo · 150000m² · Chacra en General Conesa. Excelente Oportunidad

USD 90.000

150000 m² tot.

General Conesa al 200

General Conesa, Río Negro

Terreno de 15 hectáreas + vivienda de condiciones muy básicas. Casa de dos dormitorios, un galponcito, una cocina comedor y un baño. Hermosa arboleda en el ingreso. Se usa para pastur. Limitada por el camino de la ruta, del otro lado esta el canal de riego. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Dpto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Campo · 1050000m² · Campo en Venta - 105 Hectáreas en La Cuesta del Ternero

USD 430.000

1050000 m² tot.

Ruta Provincial 6

San Carlos de Bariloche, Río Negro

López Baena Propiedades presentacampo en venta en cuesta del ternero – el bolsónuna verdadera oportunidad de inversión en plena Patagonia Argentina. Ubicado en la zona denominada Cuesta del Ternero, a 2 km de la Ruta Provincial N6 (camino a El Maitén) y a solo 22 km de Plaza Pagano, centro de El Bolsón, provincia de Río Negro. Características Principales: - Superficie: 105 hectáreas- Costa de río- Vertientes naturales- Frutales implantados- Bosque nativo con especies autóctonas (ciprés, ñire, laura, retamo, entre otros) - Sectores con regeneración natural posterior a incendio (con gran potencial de recuperación) Un entorno con valor diferencialLa combinación de agua propia, bosque nativo y gran escala territorial convierte a esta propiedad en un activo único dentro del mercado actual de la zona. - Desarrollo turístico rural- Agroturismo- Producción de fruta fina- Cría de ganado- Proyectos recreativos de baja densidadOportunidad de Inversión: El análisis comparativo de mercado arroja un valor promedio de usd 4. 620 por hectárea, posicionando el inmueble en un valor estimado cercano a usd 485. 000. Sin embargo, se establece como precio objetivo de comercialización entre usd 430. 000, logrando una excelente relación entre valor de mercado, competitividad y liquidez. Lo cual indica que el valor de hoy al cual lo estarías comprando es de usd 4. 100 por hectárea. Una propiedad con proyección: En un contexto donde la tierra con acceso a agua y entorno natural preservado es cada vez más escasa, este campo representa un activo inmobiliario con fuerte potencial de valorización futura. - Resguardar capital en tierra patagónica- Invertir a mediano y largo plazo- Desarrollar un proyecto productivo o turísticoConsultanos para mas información o opciones, ingresa a nuestra web lopez baena propiedades lópez baenacpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Campo · 144ha · Excelente Estancia de 13.736 Ha, a 50 Km de Ramos Mexia, Rio Negro

USD 343.400

137360000 m² tot.

Ministro Ramos Mexia, Prov DE RIO Negro

Ministro Ramos Mexía, Río Negro

Dossier de inversión – campo 13. 736 haProvincia de Río Negro, Patagonia Argentina**1. Presentación generaleste dossier presenta una oportunidad única de inversión en un campo de 13. 736 hectáreas continuas, ubicado en el corazón productivo y ecológico de la Patagonia. Con agua mineral natural, infraestructura operativa, biodiversidad privilegiada y alto potencial ganadero–turístico, este activo combina seguridad, escala y rentabilidad. Precio final: 25 usd/ha – Total: 343. 400 usdun valor extraordinario para un campo de esta magnitud y características. 2. Ubicación estratégica? Provincia de Río Negro – Zona centro-oesteCoordenadas: 40° 52’ 46, 06’’ S – 67° 20’ 47, 97’’ oacceso directo desde Ruta Nacional N° 23 (asfaltada) 50 km de Maquinchao / Ramos MexíaConectividad hacia rn 3, Viedma y puertos atlánticosVentajas territoriales: Región libre de inundacionesMeseta con clima estable y alta aptitud ganaderaAislación ideal para proyectos turísticos, cinegéticos y de conservación3. Superficie Y características13. 736 hectáreas escrituradasTerreno mixto con: valles bajospastizales naturalesáreas de monte nativosectores altos con vistas panorámicasPerímetro alambrado + divisiones internasTerreno apto para: ovinoscaprinosbovinosyeguarizosUn bloque de tierra continuo, ideal para proyectos de gran escala. 4. Agua – el activo más valioso? Vertientes naturales de agua mineral certificadaAgua de pureza excepcionalOrigen: Meseta de SomuncuráCaudal constante durante todo el añoApta para consumo humanoPotencial para: embotellado boutiqueuso turísticosistemas ganaderos de alta calidadcertificación como “agua patagónica premium”El agua sola vale más que el precio del campo. 5. Infraestructura existente? Casa principal – 144 m²Cocina completaBañoDespensaInstalación eléctrica 220/12vtermotanque? Infraestructura productivaGalpón de ladrillos 6 x 8 mGalpón metálico 10 x 13 mCasa para personalCorrales y mangas de maderaAlambrado perimetral y divisiones internasInfraestructura suficiente para operar desde el primer día, sin inversiones iniciales mayores. 6. Potencial productivo? Pasturas naturales patagónicas de alta resistencia: coirón, alfilerillo, tomillo, Jarilla, molle, alpataco, piquillínAptitud destacada para: Cría ovinaCría caprinaGanadería bovina extensivaCaballaresSistemas mixtosCarga estimada orientativa: 1. 200–1. 500 ovinos sin suplementaciónEscalabilidad a 2. 500–3. 000 con manejo mejorado7. Potencial turístico Y cinegéticofauna autóctona abundante: guanacochoiquezorro coloradopumaPerfecto para desarrollar: Coto de caza mayor y menor categoría internacionalLodge premium en alturaCabalgatas, Trek King y circuitos 4x4Turismo fotográfico y de naturalezaAstroturismo (cielos limpios de Somuncurá) Modelo altamente rentable: Ganadería + Turismo + Caza = Triple ingreso anual8. Ventajas competitivas del campo? Accesibilidad real y segura? Agua mineral propia? Biodiversidad prístina? Infraestructura ya armada? Terreno grande, continuo y de múltiples ambientes? Zona estable, aislada y de baja conflictividad? Ideal para proyectos esg y créditos de carbono? Precio por hectárea incomparable en la regiónUn activo que combina tierra + agua + fauna + logística. 9. Situación legaltítulo perfectoImpuestos al díaSin litigiosSin ocupacionesCondiciones aptas para inversores nacionales o extranjeros10. Estrategias de negocio posiblesa. Proyecto Ganadero PuroCría ovina y caprinaCertificación orgánicaMarca “cordero patagónico”B. Desarrollo Turístico PremiumLodge boutiqueCabalgatas, Trek King, 4x4Turismo internacionalC. Coto de Caza Mayor / MenorCircuito internacionalPaquetes exclusivos de temporadaD. Modelo Mixto (Recomendado) Ganadería + Turismo + Cazaroi estimado: 12% a 18% anual11. Precio final 25 usd por hectárea? 13. 736 ha x 25 usd = 343. 400 usdvalor firme. Oportunidad excepcional en la Patagonia. 12. Conclusióneste es uno de los campos más completos en oferta actualmente en la Patagonia. Agua mineral, infraestructura, fauna, logística y 13. 736 ha continuas convierten esta propiedad en un activo excepcional para inversión, producción, turismo o reserva privada. Una oportunidad real, seria y de alto valor estratégico. importante: La revisación del mismo los gastos corren por cuenta del interesado previa firma de carta de intención. carpeta informativa A disposición solo A interesados realesaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 440000ha · Bariloche Chacras Rio Limay 44 Ha

USD 420.000

440000 m² tot.

Bariloche Chacras Rio Limay 44,19 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 44 has consultar precios Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 272m² · 3 Dormitorios · Campo en Venta 150 Has Cuesta del Ternero, Rio Negro con Casa.

USD 650.000

1500000 m² tot.3 dorm.2 baños

Campo en Venta 150 has Casa en Cuesta del Ternero, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de 150 has Con Casa Cuesta del Ternero, Rio Negro Ubicacion: Se trata de un campo de 150 has. Posee costa del Rio Ternero (Unos 600 m de ambas margenes de costa). Se accedes por la R40 camino al Bolson, unos 7 km antes se deben doblan por R6 hacia Maiten, 6 km hasta un desvió, y de allí son 4 km hasta la propiedad. El acceso es bueno todo el año. Se tarda de Bariloche 1: 30 hs al cruce de ruta, y unos 30 min mas a la casa. Distancia: 120 km de Bariloche x R 40 7 km de El Bolson, 11km de asfalto, 12 km de ripioCaracterísticas de las mejoras: Casa Principal estilo Galpón: 162 m2 + Depto 60 m2 en pa pb: Gran ambiente de 13 x 13, Living-comedor -cocina-lavadero + 1 baño completo + 2 dormitorios. pa: depto con 1 dorm + baño. Se accedes por afuera. Galeria semicubierta 30m2Depto: en planta alta hasta 4 personas, 1 dormitorio con placar, estar, cocina, baño y entrada fría. Galería semicubierta 18m2- garage semicubierto de 50m2, 2 vehiculos- 2 cuartos en Garage, cerrados, piso de concreto, con ventanas, 25m2Servicios: Calefacción a leña con Salamandras en todos los ambientes. Agua corriente por vertiente todo el año + una perforación con bomba que no se usa. Electricidad x Red y posee paneles solares. - Tiene un Termotanque Solar de 200 lts. - extension privada de red electrica de media tension de 1, 8km de longitud, hasta la casa- instalacion de toma de agua de vertiente, 700mts- perforacion con buen caudal, con bomba sumergible. Calidad: muy buena calidad de construcción, con cerramientos de Ciprés y dvh, pisos de Porccelanato, bajo mesada y alacenas + Mueblé de despensa. Placares con Interiores completos. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimlnppmq

Campo · 2924925m² · Venta Oportunidad: 292,49 Hectáreas Increíbles con Vista Al Lago Gutiérrez Ruta 40 - Bariloche

USD 950.000

2924925 m² tot.

Ruta 40 km al 2000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta oportunidad 292, 49 Hectáreas increíbles con vista al Lago Gutiérrez a un paso de Bariloche. Es una propiedad privada dentro del Parque Nacional con títulos perfectos y que se transfiere por medio de escritura. Pintoresca propiedad privada, ubicada dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi en el Cordón del Cerro Ventana con fantásticas vistas del Lago Gutiérrez y de los Cerros Catedral, Frey y Tronador, paisaje increíble …En sus diferentes niveles, que van desde los 800 a 1900 metros s/nm, es posible encontrar los más variados bosques nativos de la región junto a cañadones, arroyos y terrazas, con amplios espacios de silencio y paisaje. Su ubicación asegura un rápido acceso al centro de la ciudad, al tiempo que las mantiene lo suficientemente alejadas del bullicio. Un hábitat con comodidades urbanas en plena naturaleza virgen, a solo 18 Km. De San Carlos de Bariloche, por la Ruta Nacional 40 asfaltada, acceso en el km 2020. Superficie: 2. 924. 925, 11 metros cuadrados. 292, 49 hectáreas. Area: Ver datos square feet. 722, 76 acres. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Campo · 210m² · 8 Ambientes · Chacra en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 5000 m² - El Bolsón

USD 200.000

5000 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Los Maiténes e/ Sales y El Pitio

El Bolsón, Río Negro

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Los Maiténes entre Sales y El Pitio (El Bolsón, Río Negro). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. La propiedad cuenta con un salón de usos múltiples de 120 mts2 apto para todo destino, cuenta con un baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 210 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Campo · 98000ha · Bariloche Chacras Rio Limay 10 Ha

USD 200.000

98000 m² tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 9.84 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 9, 84 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 34180000m² · Campo 3400 Ha - Ñorquinco - Rio Negro

USD 1.500.000

34180000 m² tot.

3418 ha - Ñorquinco - Rio Negro

Ñorquincó, Río Negro

Campo de 3. 418 Ha ubicado a 130 km de Bariloche yendo por Pilcaniyeu con acceso desde la ex rn 40 y empalme con camino vecinal a la altura del Paraje Chenqueniyén o a 80 km yendo desde la ruta Prov. 80. Es una superficie con suaves lomadas, extensos mallines, numerosas vertientes y mallines colgados, más de 6 km de recorrido dentro del campo del arroyo Montoso, lagunas y abundantes coironales en el resto del terreno. Mejoras: alambrados perimetrales e internos en buen estado, casa principal nueva con garage ubicada en un sector alto del hermoso valle del citado arroyo Montoso con gran vista hacia la cordillera y hacia los mallines, en impecable estado, de dos dormitorios, baño completo, cocina y living. La construcción es tradicional, de material con aberturas con vidrios termopaneles. El agua corriente en la casa principal es de una vertiente natural. Hay tambien un sólido galpón de esquila con matera para el personal, corrales, mangas y bretes, todo para el manejo de ovejas. Hay otra vivienda para un encargado. El campo admite durante todo el año el pastoreo de unas 2. 800 ovejas o 250 vacas madres mas toros. Es común ver buenos ejemplares de ciervo colorado. Muy buen campo ideal para forestar. Suelo franco arenoso. Muy buena humedad natural. nieve y lluvias. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 105m² · 6 Ambientes · Chacra 21ha, en Mainque

USD 247.500

210000 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Chacra en Mainque

General Roca, Río Negro

En venta chacra en mainqué, rio negrola presente propiedad se trata de una chacra de 210. 000 m² de superficie, Con 11ha. Producción de exportación y 10 lista para explotar, ya desmalezadas. Ubicada en el limite entre Mainqué e Ingeniero Huergo, Río Negro. Plantación vigente desde el año y se encuentra en excelente estado general. Actualmente habitada, con posesión a partir de 01 de abril del 2026características de la chacra: • Alambrado• Agua dulce• Agua potable• Tipo de campo: mixtoGalpón descubiertoMaquinaria: escaleras varias, - Tractor Massey Ferguson m175- Niveladora y curadora- Plantación de pera william y packham y manzana, Casa principal, con una antigüedad de 60años, habitable y en muy buen estado de conservación, con 3dormitorios, baño, living, comedor y cocina. Plantacion adicional: 3nogales3 duraznos1ciruelo3membrillosCorral de Gallinas, gallo, chivos y 1 puerco. Cuenta ademas con una 2da casa tradicional, para cuidador, en uso y a refaccionar. Casa a refaccionar usada como deposito, Posibilidad de apertura de calle propia para un 2do ingreso por uno de los extremos laterales de la propiedad. servicios: • Electricidad• Agua• GasEsta amplia chacra ofrece una gran oportunidad de inversión o desarrollo en una ubicación privilegiada de la región. Su extensión y características la convierten en una propiedad ideal para proyectos productivos, recreativos o de vivienda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 38940000ha · Venta de Campo Cona Niyeu El Condor, Cordoba

USD 400.000

38940000 m² tot.

Cona Niyeu, El Condor, Cordoba

Cona Niyeu, Río Negro

El campo es apto para la producción ganadera y agrícola. La carga animal estimada es de una vaca cada diez hectáreas, con una capacidad total de hasta 350 vacunos o 1. 700 lanares. Se encuentra en una zona libre de aftosa. También es apto para cultivos como avena y olivos, gracias a sus condiciones climáticas y de suelo. En cuanto al recurso hídrico, la propiedad está ubicada en cercanías de la Meseta de Somuncurá, que alberga el segundo acuífero más importante de la Patagonia. Dentro del campo hay dos vertientes permanentes que aseguran disponibilidad de agua durante todo el año, incluso en épocas de sequía, además de cinco vertientes secundarias, sumando un total de siete puntos de agua natural. El agua cuenta con certificado de calidad mineral. El campo limita con el Área Natural Protegida Meseta de Somuncurá, lo cual garantiza un entorno libre de contaminación y con resguardo ambiental. Dentro del predio hay un pequeño bosque petrificado y se han encontrado elementos arqueológicos de origen tehuelche, como flechas y herramientas, que dan cuenta de un valor histórico y cultural agregado. También presenta condiciones favorables para la instalación de sistemas de energía solar y eólica. Analizándolo como activo de inversión, el campo cuenta con bajos impuestos inmobiliarios, lo que lo convierte en una opción adecuada para quienes buscan un refugio de valor con costos de mantenimiento reducidos. Su proximidad a Sierra Grande, donde se desarrollan los principales proyectos energéticos del país, representa un factor estratégico con potencial de valorización futura. Acerca de las instalaciones existentes, incluye una vivienda principal tipo roca, de construcción térmica, con una superficie de 55 m². Esta casa cuenta con dos dormitorios de 3 x 3 metros, una cocina de 2 x 4 metros, un comedor/living de 6 x 4 metros y una despensa de 1, 5 x 2 metros, con amplios ventanales orientados hacia la meseta. Además, hay una vivienda secundaria compuesta por un dormitorio, cocina y baño, en buen estado general. Se suman dos piezas de peones, una cocina/fogón adicional, y un galpón de 3, 5 x 4 metros construido con ladrillos de barro y techo de chapa clavada. Finalmente, cuenta con corral con divisiones de madera en buen estado, distribuido en dos cuadros, dos potreros y una chacra de dos hectáreas. Los alambres perimetrales se encuentran en buen estado de conservación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad