306 Campos en Provincia de Río Negro o General Fernández Oro, Río Negro o Reggio II, General Fernández Oro

Campo · 75000m² · Chacra en Venta en El Bolson de 7,5 Hectáreas Financiada, El Paraiso

USD 680.000

75000 m² tot.

Ruta 40 Km1927

El Bolsón, Río Negro

Chacra en Venta – 7, 5 Hectáreas – El Bolsón (Comarca Andina) Costa sobre el Arroyo Los Repollos – Acceso directo desde Ruta 40 km 1927Apta loteo, complejo turístico o producción de fruta fina – usd 680. 000Ubicación estratégicaChacra ubicada en plena Comarca Andina del Paralelo 42, una región de alto valor turístico y productivo, rodeada de montañas, ríos, bosques y destinos de naturaleza. Acceso directo desde Ruta Nacional 40 km 1927Costa propia sobre el Arroyo Los RepollosA 15 km del Centro de Esquí Perito MorenoA 12 km del centro de El BolsónA 90 km del Aeropuerto Internacional de BarilocheEntorno seguro, privado y con atractivos naturales en todas las temporadas. Características de la propiedad7, 5 hectáreas totalmente aprovechablesSectores parquizadosLaguna artificial con truchasBosque nativo consolidadoElectricidad trifásica instaladaTerreno con vistas abiertas y excelente calidad de sueloCaminos internos y accesos definidosAptitudes y usos posiblesPropiedad ideal para múltiples desarrollos: Loteo o subdivisiónComplejo turístico (cabañas, glamping, lodge, hostería) Producción de fruta finaEmprendimiento turístico-productivoResidencia privada de gran escalaDesarrollo eco-friendly o sustentableDocumentaciónTítulos perfectosPropiedad lista para escriturarOperación con absoluta reservaValor y financiamientoPrecio total: usd 680. 000Opciones de pago: Hasta 4 cuotas trimestrales de usd 175. 0001 año de financiamiento posible. garufi inversiones & real estate actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº iii – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24. 314 y su decreto reglamentario.

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Campo · 18000000m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Campo en Venta en Comallo

USD 600.000

18000000 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

1800 Ha. en Venta

Pilcaniyeu, Río Negro

Se venden 1800 hectáreas de campo productivo en Comallo, está ubicado en la provincia de Río Negro, Argentina, en el Departamento Pilcaniyeu, sobre la Ruta Nacional 23, a unos 120 km al este de San Carlos de Bariloche y a tan solo 3 km del pueblo. Posee un inmueble de construcción tradicional de 210 m², equipada con dos dormitorios, perfecta para vivir o realizar actividades productivas. Está rodeado de alamedas y Sauces, en un entorno natural muy agradable. Una oportunidad única para quienes buscan un campo con buenas instalaciones en una zona tranquila y de fácil acceso. Tiene chacra pareja para pasturas, posee corriente trifásica para maquinaria, buenos alambrados, 2 bombas sumergibles, dos galpones, establo para 3 caballos con su correspondiente corral, tambien posee una casa para el peon, el campo cuenta con dos perforaciones de agua que suministran agua a la casa, y abastecen los corrales y bebederos con dos bombas sumergibles y un tanque. 200 ovejas buenas, dos vacas lecheras, galpon leñero de 6x4, garage con fosa la capacidad del campo es para 500 ovejas de engorde, galpon de estiba de lana un silo y tres corrales para caballos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos eliana maidana Mat. N° 45 F° 46 T° xiv L° - iiia cjrn y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 Tºxiv Lº ii-iiia cjrn

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Campo · 5650000ha · Campo en Venta, 565 Ha

USD 380.000

5650000 m² tot.

Pilcaniyeu

Pilcaniyeu, Río Negro

Campo en venta – Pilcaniyeu Viejo – 565 hectáreasSe ofrece a la venta campo de 565 hectáreas en Pilcaniyeu Viejo, en condominio, ideal para explotación ganadera. La propiedad cuenta con 9 ojos de agua distribuidos a lo largo del predio, lo que garantiza buena disponibilidad hídrica tanto en verano como en invierno. Se trata de un campo mixto, apto para veranada e invernada, con muy buen potencial productivo. Dispone de dos accesos independientes, por rutas diferentes. Campo apto para bovinos y ovinos, con relieve variado. Importante: se encuentra en condominio, con documentación en orden. Para más información, no dudes en consultarnos. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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MBR-MBR-1239_2 · Chacra Venta 7,66 Ha en El Bolsón Rio Negro

USD 625.000

7 m² tot.

Ruta Nacional N° 40 1927

El Bolsón, Río Negro

Venta de Campo, El Bolsón. Chacra sobre Ruta Nacional Nº 40, km 1927, en el Paraje Los Repollos, El Bolsón, Provincia de Río Negro. Ubicada en la Sección ix, del Departamento de Bariloche, Provincia de Río Negro, Parcela 400. 680, con una superficie de 7 hectáreas, sesenta y seis áreas, cuarenta centiáreas. La propiedad en venta, se encuentra sobre ruta Nº 40, con 42 metros de costa del Río Los Repollos, a 12 km. De la ciudad de El Bolsón, en una zona denominada como R6, de uso Residencial, Turístico y Recreativo, según ordenanza 189/22 de la Localidad de El Bolsón; por lo que es apta para el desarrollo de un loteo, un complejo turístico o de producción de frutas finas. Cuenta con 3 viviendas, dos galpones, zonas parquizadas, laguna artificial con truchas, bosque nativo, electricidad trifásica, y el suministro de gas es a través de zepelín o tubos. La propiedad cuenta con todos la documentación correspondiente para la venta. financiaciÒN: se puede hacer una entrega del 10% del valor y el saldo abonarlo en 4 pagos trimestrales o hacer un 60% contado y el saldo financiado hasta 6 cuotas mensuales iguales y consecutivasxintel(mbr-mbr-1239)

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Campo de 5 ambientes, Mallín Ahogado · Venta Chacra 25ha Planas con Viviendas en Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro

USD 590.000

5 dorm.4 baños

Mallín Ahogado, Ruta 86 El Bolsón

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa chacra de 25Ha ubicada en la ciudad de Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro. La chacra cuenta con casa principal en 2 plantas con 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina y lavadero. Un galpón muy grande de 200m2 y doble altura y 2 casas más pequeñas que la casa principal. Torre con tanque de agua de 10. 000 litros y servicio de luz, con conexión trifásica apto para instalación de maquinarias. La chacra está ubicada sobre la ruta provincial 86, recientemente asfaltada y cuenta con 538 metros de frente, lo que permite pensar en una muy buena explotación turística y comercial entre tantos usos permitidos. En frente se encuentra el acceso a la Catarata Mallín Ahogado y también la empresa Patagonia Canopy Tour. A 500 metros está la Escuela N° 103 y a 800 metros está el Centro de Salud Costa del Río Azul, dándole a esta chacra una ubicación espectacular. Importante: En caso de querer comprar una parte de la chacra, la misma está ubicada en una zona donde el municipio permite vender un mínimo de 4Ha, así que sólo sería cuestión de ver la chacra y elegir las 4 hectáreas y ver su valor. Pequeña descripción de la zona: Mallín Ahogado se encuentra rodeada por bosques nativos, arroyos, saltos de agua y establecimientos productivos, en armonía con la naturaleza. Aquí se encuentra la comodidad caracterizada por la paz del ambiente rural, y se entremezclan las posibilidades de explorarlas de maneras mas venturosas, como las cabalgatas, rafting, canopy, o más relajadas como los paseos entre la vegetación espesa en su ambiente más natural, el amplio prado abierto donde el ganado se alimenta y recorre libremente, el sonido del río y los arroyos de la zona que acompañan alguna delicia típica, o los alojamientos equipados para cubrir las necesidades de los viajeros. Además, dentro del circuito se encuentran los accesos que te llevaran a explorar los senderos que conectan a la red de refugios de montaña más grande de Sudamérica o el acceso que conducirá al Cerro Perito Moreno, centro recreativo invernal mas importante de la zona. Sobre Ruta Nacional 40 Norte, a 3km del centro de El Bolsón se ingresa al Circuito de Mallín Ahogado, que recorre aproximadamente 25 km donde uno puede descubrir lugares de fácil acceso, gracias al trabajo de pavimentación que permite circular en autos o bicicletas en un escenario singular dentro de la Comarca Andina.

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Campo · 100000000ha · Campo en Río Negro 10.000 Hectáreas

USD 1.500.000

100000000 m² tot.

Río Negro - Patagonia

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Estancia de 10. 000 hectáreas ubicada en la provincia de Río Negro. El campo cuenta con mallines y pasturas naturales, además de vegetación compuesta por chacay, maitenes, sauces, pinos y álamos. Dispone de vertientes naturales y arroyos internos que aseguran disponibilidad de agua durante todo el año, así como caminos internos en buen estado que permiten un fácil acceso a los distintos sectores de la propiedad. La infraestructura incluye una casa principal, una casa para personal, un galpón, tres puestos ubicados estratégicamente dentro del campo, corrales para manejo de hacienda y una chacra perimetral con alambrado de 2, 4 metros de altura. Los alambrados se encuentran en buen estado general. La estancia presenta un alto potencial productivo para la cría de ganado y actividades vinculadas al turismo rural. Por la presencia de fauna autóctona como ciervos colorados, jabalíes, guanacos, cóndores, zorros y pumas, es apta para el desarrollo de cacerías organizadas y turismo cinegético. Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N. º 11. 723 y concordantes. Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. ScsVer datos

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Campo · 121683ha · Campo en Venta en El Manso, Río Negro, Bariloche

USD 290.000

121683 m² tot.

Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo en venta en El Manso, Río Negro. Con una superficie total de Ver datos. 00 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un entorno natural perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ideal para quienes desean construir su propio refugio en este hermoso lugar. Con un valor de usd Ver datos, esta oportunidad es perfecta para quienes sueñan con tener su propio pedazo de paraíso en Río Negro. xintel(lcr-lcr-1272) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Campo · 55000m² · Venta Chacra Camino a Vaca Muerta

USD 420.000

55000 m² tot.

RP69, Río Negro, Argentina, San Isidro, Rio Negro, Argentina.

Villa San Isidro, Río Negro

Chacra de 5, 5 ha ubicada sobre ruta provincial 69, camino a Añelo, en el corredor de Vaca Muerta. Zona de alto crecimiento y demanda permanente. Con un gran potencial para desarrollo logístico o emprendimiento productivo. Servicios: luz, agua y canal de riego. Gas natural en la zona. La propiedad cuenta con: 100 metros frente ruta. 2 casas. Pileta de natación. Galpón con piso alisado. Tinglado. Amplia área con excelente radio de maniobras. Si bien es chacra dispone de gran espacio abierto que facilita la circulación interna. Casa 1: • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • cocina independiente. • living. • lavadero. Casa 2: • 3 dormitorios. • 2 baños completo. • cocina independiente. • living. • lavadero cubierto. Instrumento de venta: Escritura. Forma de Pago: Contado. Se escuchan propuestas. Se evalúa propiedad o vehículos como parte de pago. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1636

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JMZ-JMZ-215_2 · Campo Bariloche 122 Ha

USD 7.228.000

120 m² tot.

Bariloche - 122 ha - Río Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Campo, San Carlos de Bariloche. Sobre ruta 40. Zona urbanizable del arroyo Ñireco, Ciudad de Bariloche, Departamento deBariloche, Provincia de Río Negro. Superficie: Ver datos. 50 m² Distancias útiles: -Arelauquén: 8km. -Aeropuerto de Bariloche: 15km. -Centro de Bariloche: 4. 5km. Características: Forma de trapecio. 887 m²sobre la ruta 40, 588 m²de fondo y deprofundidad 2000m². Con arboleda. Increible vista a cerros nevados. Ideal para desarrollo inmobiiario. xintel(jmz-jmz-215)

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Campo · 600000m² · 1 Ambiente · Importante Fraccion en Venta

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600000 m² tot.1 amb.

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Pilquiniyeu del Limay, Río Negro

Importante fracción en venta de 62 hectáreas con costa de Rio Limay, sobre Rio Negro. - Hermoso campo a 40 minutos o 60 km de Bariloche. Forestado con 20. 000 pinos de variadas clases. Ideal para construir cabañas a orillas del Rio Limay y disfrutar de la pesca en la Patagonia. El campo se compone de un lote de 22 hectáreas y dos de 20 has, total 62 has. Su ubicación es en la Pcia. De Rio Negro, como ventaja no es Parque Nacional y tienen sus correspondientes títulos de propiedad, a 3 km del conocido Valle Encantado y Dedo de Dios. Se puede acceder por ruta y cruzar el rio o por tierra cruzando la balza de Villa Llanquín.

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Campo · 285ha · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Campo en Venta 80 Has con Río en Los Repollos, Rio Negro

USD 665.000

800000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 40 , Los Repollos, Bariloche, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Campo "Arroyo Plateado" (Silver Creek) – Paraje Los Repollos, Río Negro, ArgentinaUbicación y Acceso: El acceso al campo desde San Carlos de Bariloche o El Bolsón se realiza a través de la Ruta 40, que es completamente asfaltada. Ubicado en el Paraje Los Repollos, Sección ix, Departamento Bariloche, Provincia de Río Negro, se encuentra a pocos kilómetros de El Bolsón, con acceso directo desde la Ruta Nacional 40 (antigua Ruta Provincial 256). La propiedad cuenta con dos puentes privados de metal para autos que cruzan el río Los Repollos. Uno de los puentes está cerca de la casa principal, en la parte sur (dirección El Bolsón), y el segundo puente se encuentra en la parte norte (dirección El Foyel), facilitando el acceso a diferentes sectores del campo y asegurando privacidad y exclusividad. Descripción del Terreno: El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica. Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas. Infraestructura y Edificaciones: Dentro de la propiedad, un camino interno conecta la Parte Sur con la Parte Norte, facilitando el desplazamiento. El campo está totalmente alambrado, y cuenta con lugares específicos para vadear el río Los Repollos, ideales para el paso de transportes pesados. Parte Sur (dirección El Bolsón): En esta zona se encuentra una casa principal amoblada de 150 metros cuadrados habitables, rodeada de paseos estilo jardín japonés con puentes e italiano con fuentes, ideales para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Además, incluye: Un garage separado con una casa para cuidadores, perfecta para personal de mantenimiento o invitados. Un galpón que alberga un tractor y maquinaria de aserradero, incluidos en la venta. Un puente de metal sobre el río Los Repollos para acceder a esta zona. Un galpón para herramientas. Puente de Metal: También hay un segundo puente de metal sobre el río Los Repollos, que permite el cruce de autos, facilitando el acceso a esta parte del terreno. Servicios disponibles: Electricidad disponible. Gas mediante un tanque de aproximadamente 2 metros cúbicos. Conexión a internet vía Starlink, garantizando conectividad en esta zona rural. Agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. Casa de Adobe: En esta área se encuentra una casa de adobe, no habitable, que fue utilizada hace años por gauchos, lo que le otorga un valor histórico y cultural. Aunque requiere restauración, podría ser un proyecto interesante para convertirla en un espacio habitable o un atractivo turístico. Entorno y Potencial: "Arroyo Plateado" es un lugar ideal en la Patagonia Argentina para quienes buscan un retiro en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Su cercanía a El Bolsón y su ubicación estratégica entre El Bolsón y San Carlos de Bariloche lo hacen atractivo para proyectos turísticos, como cabañas, un lodge o un emprendimiento de ecoturismo, especialmente gracias al mirador único, los pinos forestados y la vegetación autóctona. También es ideal para actividades agropecuarias o forestales, gracias a la maquinaria de aserradero y el tractor incluidos. La presencia del río Los Repollos, el arroyo, el lago artificial, los jardines diseñados y la casa de adobe con valor histórico añaden un valor estético, recreativo y cultural significativo. Los dos puentes privados aseguran un acceso fácil y exclusivo a las diferentes áreas del campo, lo que es ideal para un desarrollo integral de la propiedad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainjhmjgn

Campo · 515000ha · Chacra en Venta de 51.55 Has Sobre Río Limay Patagonia Argentina

USD 580.000

515000 m² tot.

Bariloche Chacras Rio Limay 51,55 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 51, 5 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del títulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 300m² · 3 Ambientes · Campo en Venta - 6 Dorm. 3 Baños - 75000 m² - Rio Negro

USD 625.000

75000 m² tot.3 amb.6 dorm.3 baños

Ruta Nacional 40 - KM 1297

Mallín Ahogado, Río Negro

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 40 al km 1297 (El Bolson, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 75. 000mts2. _ El Campo cuenta con tres viviendas con dos dormitorios, cocina y baño. Ademas posee dos galpones y una laguna artificial. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Campo · 98000ha · Bariloche Chacras Rio Limay 10 Ha

USD 200.000

98000 m² tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 9.84 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 9, 84 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del títulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 8750000ha · Campo de 875 Ha en Venta - en Guardia Mitre Pcia de Río Negro

USD 2.050.000

8750000 m² tot.

Ruta Provincial No. 250

Guardia Mitre, Río Negro

Superficie bajo riego sistematizado: 80 has (riego gravitacional) Topografía predominantemente plana con leves ondulaciones por paleocauces, lo que favorece el escurrimiento natural y un buen manejo hídrico y ganadero. Acceso directo desde camino vecinal consolidado, transitable todo el año. Zona sin riesgo de inundaciones. Propiedad con gran potencial productivo, excelente ubicación y disponibilidad hídrica. Planos y mensuras actualizados. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 60ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Chacra General Roca 7.5ha

USD 160.000

740000000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Chacra General Roca-7.4 Ha Producción de Nogales

General Roca, Río Negro

Oportunidad de Inversi&#243;nChacra de Nogales, Las Bandurrias- General RocaChacra 211, calle Quillen 2150 zona rural Paso Cordoba, General RocaSuperficie de la propiedad 7. 4 ha, neta de cultivo 6. 3 haEnerg&#237;a trif&#225;sica. &#160;Gas naturalEdificaciones&#8226;&#9;Casa empleado, 2 dormitorios, comedor-cocina, ba&#241;o. Gas natural&#8226;&#9;Galp&#243;n cerrado para procesos (despelonado, lavado y clasificaci&#243;n) y estibaje de la producci&#243;n. Medidas 11 por 11, 6 metros de alto. &#8226;&#9;Pieza-taller&#8226;&#9;Galp&#243;n abierto&#160;&#8226;&#9;Contenedor t&#233;rmico de 40 pies (12 metros) &#160;Plantaci&#243;n&#8226;&#9;variedad principal, Chandler&#8226;&#9;variedad polenizante, Cisco al 2, 5 %Riego de Nelson irrigation (usa) sub arb&#243;reo&#160;Maquinaria procesos de nueces postcosecha. Todo de Metal&#250;rgica Rio Negro (mrn) &#8226;&#9;volcadora de bins mrn&#8226;&#9;tolva de recepci&#243;n mrn&#8226;&#9;noria carga a despelonadora mrn&#8226;&#9;despelonadora Mendocina. La primera que llego al valle. &#8226;&#9;mesa de clasificaci&#243;n adaptada por mrn&#8226;&#9;noria y cintas (2) de carga a secadora mrn&#8226;&#9;carretilla hidr&#225;ulica para mover en el galp&#243;n bines y palets. &#8226;&#9;cinta externa para sacar el descarte al exterior del despelonado mrn&#8226;&#9;secadora;&#160;&#8226;&#9;motosierra telesc&#243;pica Stihl de altura para poda&#8226;&#9;muy importante. Tijera el&#233;ctrica telesc&#243;pica francesa, con repuestos y cargador, para poda. Bater&#237;a con mochila&#8226;&#9;balanza electr&#243;nica Moretti para pesar bolsas. &#8226;&#9;Compresor de aire&#8226;&#9;8 recolectores de alambre para juntar nueces desde el suelo (ver foto) &#8226;&#9;chata frutera para la podaMaquinaria de chacra&#8226;&#9;tractor jd 5415 N, 4500 horas, &#8226;&#9;curadora fmc 1500 lts, &#160;&#8226;&#9;maq herbicida Pazima 250 lts&#8226;&#9;desbrozadora Yomel 1, 50&#8226;&#9;rastra disco Doble T. 24 Discos&#8226;&#9;tractoelevador Yomel para tres puntos. Nuevo. &#8226;&#9;remecedora con tanque de agua de contrapeso mrn para zarandear los &#225;rboles en cosecha, con lingas nuevas. &#8226;&#9;4 mallas media sombra nuevas para cosechaIncluye el know-how y seguimiento t&#233;cnico por una temporada (opcional), incluyendo cosecha durante una temporada. &#160;Cartera de clientes de Mercado interno y know how para la exportaci&#243;n. Instrumento: EscrituraForma de Pago: &#160;Se acepta financiacionmat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 240m² · Chacra en Cipolletti

USD 150.000

3 m² tot.

Hugo Rimmele al 1500

Cipolletti, Río Negro

Chacra en Venta – Cipolletti – 3 Casas sobre Lote de 3. 529 m²Oportunidad en zona suburbana de Cipolletti. Chacra de aproximadamente 3. 529 m² con tres viviendas independientes, ideal para uso multifamiliar o inversión con renta. La propiedad cuenta con amplios espacios verdes, buen acceso y frente a calle en dos lados. Inmueble edificado con excelente potencial de desarrollo.? Escritura? Lista para transferirIdeal para quienes buscan vivir y generar ingresos en el mismo predio. Consúltanos para más información y coordinar visita. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Dpto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Campo · 43940000m² · 7 Ambientes · Campo en Venta de 4394 Has Comallo, Rio Negro

USD 980.000

43940000 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Campo en Venta de 4394 has Las Bayas, Rio Negro

Pilcaniyeu, Río Negro

Venta Campo Ganadero 4. 394 has en Comallo, San Carlos de Bariloche- Rio Negro Ubicación y accesos: Se accedes por Ruta 23 desde Bariloche unos 87 km, y a la altura de Comallo, unos 5 k antes, se dobla a la derecha por un Ruta vecinal bien mantenida, recorriendo unos 46 km hasta el campo. Características del suelo: Campo ganadero, Ovejero y/o Vacuno. Hoy tiene 1. 200 lanares merino y 100 vacunos, en un planteo mixto. En esta ultima esquila 2023 se lograron unos 4. 300 kg, de 18 mc, con un rinde del 65 %. Cuadros: 6. Corrales, Manga y Potreros 1 Bebedero Topografía: Se trata de un típico campo de pre cordillera alto ( por arriba de los 1. 000 msnm), con elevaciones bajas que forman valles mallinosos en varios sectores, con buen caudal de agua y varias vertientes naturales. En los diferentes cuadros, logra tener aguadas y sectores amplios de pasturas mallinosas abundantes. El campó posee caminos en buen estado que permiten el recorrido de punta a punta. Pico mas alto: 1490 msnm. Precipitación media anual: 284 mm (concentradas mayormente en el invierno). Características de las Mejoras: Casa Principal: 150 m2 aprox. 4 dormitorios ( la principal con hogar con salamandra) / 2 baños completos / cocina grande independiente / Living Comedor con Hogar y salamandra. Toda la casa se calefacciona por tiro balanceado en cada ambiente. El agua caliente es por Calefón. El gas es provisto por Tanque envasado (Chancha) Casa Encargado: 50 m2 aprox. 1 dormitorio + 1 baño + cocinaGalpón Principal: 250 m2 aprox. De material y muy buen estado, apto para Esquila, guarda de Pasturas / Taller. 2 Galpones secundarios: uno ellos de 50 m2, el segundo de 90 m2. Alambrados: 100 % alambrado perimetral, cada cuadro posee su respectivo alambrado y en excelente estado. Todos los cuadros e ingreso a la campo con tranqueras en buen estados. Electricidad x Generador Eólico + 6 paneles solares de 330W. Agua Potable de vertiente. Posee un tanque de hormigón que baja por gravedad a la casa y galpones. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id railnnnnkp

Campo · 1m² · 1 Ambiente · Campo en Venta en San Carlos de Bariloche

USD 350.000

9 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

el Bolson 0

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Finca la ProsperaSe encuentra ubicada en la provincia de Rio negro, ciudad de El Bolson, a 8km del centro, zona que se denomina Mallin Ahogado, camino a la cascada escondida, tiene una superficie de 8, 9 hectareas, dentro de las cuales se encuentra el Rio de la Loma del Medio, que cruza en forma trasversal en el tercio final de la propiedad, además posee una casa de 80m2 totalmente equipada, donde vive quien se encarga del mantenimiento del campo, tanque australiano abastecido con una bomba desde el rio, electricidad trifasica y monofasica, agua potable y camino de ingreso en perfectas condicionesEsta aprobado el asfalto desde la ruta 40, pasando por el frente de la propiedad hasta una escuela rural de la zonaPosición google maps: ksmZykk2

Campo · 100m² · 2 Ambientes · Campo 312 Has - Arroyo del Medio, Bariloche, Rio Negro

USD 1.900.000

3120000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bariloche , 312 Has en Arroyo del Medio con Forestación

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Bariloche, 312 Has en Arroyo del Medio con Forestación. Ubicación: En pareja Arrollo del Medio, a 8km de Ruta de Circunvalación, altura calle Esandi. San Carlos de Bariloche, Rio Negro. Características de suelo: Es un capo típico de Precordillera, ideal para Forestación. Hoy se encuentra con 28 has Pino Oregón ya para corte; Pino murallana y PonderosaCaracterísticas de las mejoras: Pequeña casa de unos 50 m2, 1 dormitorio + baño. Red Eléctrica. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikmnlkqf

Campo · 144ha · Excelente Estancia de 13.736 Ha, a 50 Km de Ramos Mexia, Rio Negro

USD 343.400

137360000 m² tot.

Ministro Ramos Mexia, Prov DE RIO Negro

Ministro Ramos Mexía, Río Negro

Dossier de inversión – campo 13. 736 haProvincia de Río Negro, Patagonia Argentina**1. Presentación generaleste dossier presenta una oportunidad única de inversión en un campo de 13. 736 hectáreas continuas, ubicado en el corazón productivo y ecológico de la Patagonia. Con agua mineral natural, infraestructura operativa, biodiversidad privilegiada y alto potencial ganadero–turístico, este activo combina seguridad, escala y rentabilidad. Precio final: 25 usd/ha – Total: 343. 400 usdun valor extraordinario para un campo de esta magnitud y características. 2. Ubicación estratégica? Provincia de Río Negro – Zona centro-oesteCoordenadas: 40° 52’ 46, 06’’ S – 67° 20’ 47, 97’’ oacceso directo desde Ruta Nacional N° 23 (asfaltada) 50 km de Maquinchao / Ramos MexíaConectividad hacia rn 3, Viedma y puertos atlánticosVentajas territoriales: Región libre de inundacionesMeseta con clima estable y alta aptitud ganaderaAislación ideal para proyectos turísticos, cinegéticos y de conservación3. Superficie Y características13. 736 hectáreas escrituradasTerreno mixto con: valles bajospastizales naturalesáreas de monte nativosectores altos con vistas panorámicasPerímetro alambrado + divisiones internasTerreno apto para: ovinoscaprinosbovinosyeguarizosUn bloque de tierra continuo, ideal para proyectos de gran escala. 4. Agua – el activo más valioso? Vertientes naturales de agua mineral certificadaAgua de pureza excepcionalOrigen: Meseta de SomuncuráCaudal constante durante todo el añoApta para consumo humanoPotencial para: embotellado boutiqueuso turísticosistemas ganaderos de alta calidadcertificación como “agua patagónica premium”El agua sola vale más que el precio del campo. 5. Infraestructura existente? Casa principal – 144 m²Cocina completaBañoDespensaInstalación eléctrica 220/12vtermotanque? Infraestructura productivaGalpón de ladrillos 6 x 8 mGalpón metálico 10 x 13 mCasa para personalCorrales y mangas de maderaAlambrado perimetral y divisiones internasInfraestructura suficiente para operar desde el primer día, sin inversiones iniciales mayores. 6. Potencial productivo? Pasturas naturales patagónicas de alta resistencia: coirón, alfilerillo, tomillo, Jarilla, molle, alpataco, piquillínAptitud destacada para: Cría ovinaCría caprinaGanadería bovina extensivaCaballaresSistemas mixtosCarga estimada orientativa: 1. 200–1. 500 ovinos sin suplementaciónEscalabilidad a 2. 500–3. 000 con manejo mejorado7. Potencial turístico Y cinegéticofauna autóctona abundante: guanacochoiquezorro coloradopumaPerfecto para desarrollar: Coto de caza mayor y menor categoría internacionalLodge premium en alturaCabalgatas, Trek King y circuitos 4x4Turismo fotográfico y de naturalezaAstroturismo (cielos limpios de Somuncurá) Modelo altamente rentable: Ganadería + Turismo + Caza = Triple ingreso anual8. Ventajas competitivas del campo? Accesibilidad real y segura? Agua mineral propia? Biodiversidad prístina? Infraestructura ya armada? Terreno grande, continuo y de múltiples ambientes? Zona estable, aislada y de baja conflictividad? Ideal para proyectos esg y créditos de carbono? Precio por hectárea incomparable en la regiónUn activo que combina tierra + agua + fauna + logística. 9. Situación legaltítulo perfectoImpuestos al díaSin litigiosSin ocupacionesCondiciones aptas para inversores nacionales o extranjeros10. Estrategias de negocio posiblesa. Proyecto Ganadero PuroCría ovina y caprinaCertificación orgánicaMarca “cordero patagónico”B. Desarrollo Turístico PremiumLodge boutiqueCabalgatas, Trek King, 4x4Turismo internacionalC. Coto de Caza Mayor / MenorCircuito internacionalPaquetes exclusivos de temporadaD. Modelo Mixto (Recomendado) Ganadería + Turismo + Cazaroi estimado: 12% a 18% anual11. Precio final 25 usd por hectárea? 13. 736 ha x 25 usd = 343. 400 usdvalor firme. Oportunidad excepcional en la Patagonia. 12. Conclusióneste es uno de los campos más completos en oferta actualmente en la Patagonia. Agua mineral, infraestructura, fauna, logística y 13. 736 ha continuas convierten esta propiedad en un activo excepcional para inversión, producción, turismo o reserva privada. Una oportunidad real, seria y de alto valor estratégico. importante: La revisación del mismo los gastos corren por cuenta del interesado previa firma de carta de intención. carpeta informativa A disposición solo A interesados realesaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 144m² · 3 Ambientes · Chacra en Cinco Saltos

USD 155.000

15000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colonia La Picasa La Picasa

Cinco Saltos, Río Negro

Chacra en Venta - la picasa- cinco saltos Excelente chacra de 1. 5 hectáreas, a solo 3 km del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con una casa de 144 m², con 2 dormitorios amplios, un baño completo y living-comedor con cocina integrada. Galería semi cubierta de 12mx3m, ideal para disfrutar la vista. La chacra está equipada con servicios de luz, gas y agua, y cuenta con cámaras de seguridad y alarma monitoreada. Perfecta propiedad para disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarte de los servicios admite permuta por casa en buen estado en Cinco Saltos. No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión. ¡Contáctanos y ven a conocer tu nuevo hogarEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 75000ha · 6 Ambientes · El Bolsón - Chacra "Los Maitenes" - Ruta 40 - Venta

USD 625.000

75000 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

EL Bolsón - Chacra "los Maitenes" - Sobre Ruta 40 - 7.5 Ha

El Bolsón, Río Negro

Chacra “Los Maitenes” – Patagonia Andina - el bolsón, rio negro7, 6 hectáreas sobre Ruta 40 | El Bolsón | Río NegroHay propiedades que se compran. Y hay lugares que se sienten desde el primer instante. “Los Maitenes” es una chacra única en plena Patagonia Andina, ubicada sobre la emblemática Ruta Nacional 40, a pocos minutos de El Bolsón, en uno de los entornos naturales más buscados y auténticos del sur argentino. Una combinación excepcional entre naturaleza, accesibilidad, infraestructura existente y enorme potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 7, 6 hectáreas de bosque nativo, espacios abiertos, costa sobre el arroyo Los Repollos y vistas abiertas al paisaje cordillerano patagónico. Un escenario difícil de replicar, donde el agua, la vegetación y la tranquilidad forman parte de la experiencia cotidiana. Su ubicación estratégica, sobre ruta asfaltada y dentro de uno de los corredores turísticos con mayor crecimiento de la Patagonia, la convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollo turístico como para proyecto residencial, emprendimiento boutique o inversión de largo plazo. Actualmente dispone de: • 3 viviendas mejoradas listas para uso o renta• 2 galpones• Laguna natural con truchas• Arroyo permanente sobre el frente de la propiedad• Excelente acceso todo el año• Amplios sectores aprovechables para desarrollo futuroEl entorno combina privacidad y naturaleza con una conectividad privilegiada: • A solo 12 km del centro de El Bolsón• A aproximadamente 25 km del Cerro Perito Moreno (turismoelbolson. gob. ar) • A 80 km de San Carlos de Bariloche (barilocheturismo. gob. ar) y su aeropuerto• Sobre el corredor Bariloche – Comarca Andina• Acceso inmediato desde Ruta 40 “Los Maitenes” ofrece múltiples posibilidades de desarrollo para tu próximo proyecto en un lugar tan único como este: • Lodge o hostería boutique• Glamping premium• Complejo turístico• Retiro wellness o experiencias de naturaleza• Desarrollo residencial o renta temporal• Proyecto gastronómico o comercial sobre ruta• Proyectos agrícolas con enfoque alimenticio, orgánico o medicinal• Producción regional vinculada a cultivos patagónicos de alto valor agregado• Chacra privada de uso familiarfos 30%Una propiedad con identidad patagónica real, donde la escala de la tierra, el bosque nativo, el agua y la ubicación generan un activo verdaderamente escaso dentro de la Comarca Andina. Ideal para quienes buscan invertir en naturaleza, turismo, producción sustentable y calidad de vida, en una de las regiones con mayor proyección de la Patagonia Argentina. Posibilidad de financiación directa en 1 año con 3 cuotas cuatrimestrales o 4 cuotas trimestrales. También opción de Anticipo del 50% + 12 cuotas. Consultanos y te brindamos más información. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Campo · 272m² · 3 Dormitorios · Campo en Venta 150 Has Cuesta del Ternero, Rio Negro con Casa.

USD 650.000

1500000 m² tot.3 dorm.2 baños

Campo en Venta 150 has Casa en Cuesta del Ternero, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de 150 has Con Casa Cuesta del Ternero, Rio Negro Ubicacion: Se trata de un campo de 150 has. Posee costa del Rio Ternero (Unos 600 m de ambas margenes de costa). Se accedes por la R40 camino al Bolson, unos 7 km antes se deben doblan por R6 hacia Maiten, 6 km hasta un desvió, y de allí son 4 km hasta la propiedad. El acceso es bueno todo el año. Se tarda de Bariloche 1: 30 hs al cruce de ruta, y unos 30 min mas a la casa. Distancia: 120 km de Bariloche x R 40 7 km de El Bolson, 11km de asfalto, 12 km de ripioCaracterísticas de las mejoras: Casa Principal estilo Galpón: 162 m2 + Depto 60 m2 en pa pb: Gran ambiente de 13 x 13, Living-comedor -cocina-lavadero + 1 baño completo + 2 dormitorios. pa: depto con 1 dorm + baño. Se accedes por afuera. Galeria semicubierta 30m2Depto: en planta alta hasta 4 personas, 1 dormitorio con placar, estar, cocina, baño y entrada fría. Galería semicubierta 18m2- garage semicubierto de 50m2, 2 vehiculos- 2 cuartos en Garage, cerrados, piso de concreto, con ventanas, 25m2Servicios: Calefacción a leña con Salamandras en todos los ambientes. Agua corriente por vertiente todo el año + una perforación con bomba que no se usa. Electricidad x Red y posee paneles solares. - Tiene un Termotanque Solar de 200 lts. - extension privada de red electrica de media tension de 1, 8km de longitud, hasta la casa- instalacion de toma de agua de vertiente, 700mts- perforacion con buen caudal, con bomba sumergible. Calidad: muy buena calidad de construcción, con cerramientos de Ciprés y dvh, pisos de Porccelanato, bajo mesada y alacenas + Mueblé de despensa. Placares con Interiores completos. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimlnppmq

Campo · 34180000m² · Campo 3400 Ha - Ñorquinco - Rio Negro

USD 1.500.000

34180000 m² tot.

3418 ha - Ñorquinco - Rio Negro

Ñorquincó, Río Negro

Campo de 3. 418 Ha ubicado a 130 km de Bariloche yendo por Pilcaniyeu con acceso desde la ex rn 40 y empalme con camino vecinal a la altura del Paraje Chenqueniyén o a 80 km yendo desde la ruta Prov. 80. Es una superficie con suaves lomadas, extensos mallines, numerosas vertientes y mallines colgados, más de 6 km de recorrido dentro del campo del arroyo Montoso, lagunas y abundantes coironales en el resto del terreno. Mejoras: alambrados perimetrales e internos en buen estado, casa principal nueva con garage ubicada en un sector alto del hermoso valle del citado arroyo Montoso con gran vista hacia la cordillera y hacia los mallines, en impecable estado, de dos dormitorios, baño completo, cocina y living. La construcción es tradicional, de material con aberturas con vidrios termopaneles. El agua corriente en la casa principal es de una vertiente natural. Hay tambien un sólido galpón de esquila con matera para el personal, corrales, mangas y bretes, todo para el manejo de ovejas. Hay otra vivienda para un encargado. El campo admite durante todo el año el pastoreo de unas 2. 800 ovejas o 250 vacas madres mas toros. Es común ver buenos ejemplares de ciervo colorado. Muy buen campo ideal para forestar. Suelo franco arenoso. Muy buena humedad natural. nieve y lluvias. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 6000000m² · Campo en Villa Lago Gutierrez

USD 4.500.000

6000000 m² tot.

Ruta 40, KM 2028. Bariloche. Argentina

Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche

600 hectáreas de campo frente al Lago Gutiérrez, Bariloche, Rio Negro, Argentina: sobre ruta nacional N*40, km 2035. Ideal para inversión y desarrollo en una de los mejores destinos turísticos y de viviendas boutique de la Patagonia Argentina, donde se despliegan pistas de Ski, snowboard, andinismo, senderismo, kayak, cabalgatas y deportes acuáticos de primavera - verano. El Lago Gutiérrez tiene las aguas más templadas de BarilocheEste lago está rodeado por bosques de coihues y sus aguas son relativamente templadas, ya que el aporte principal no es el deshielo de nieves invernales, sino de lluvias de invierno y primavera. Por esa razón, es uno de los destinos preferidos para bañarse y realizar deportes acuáticos. El Lago Gutiérrez se encuentra a tan solo 15km de la ciudad de San Carlos de Bariloche, en un valle rodeado por los cerros Otto, Catedral y De la Ventana. Hay campings, pequeñas playas y un museo paleontológico para visitar. En el área también se pueden hacer recorridos por el bosque, cabalgatas y practicar pesca. Tiene varias playas, muchas de ellas accesibles a través de caminos pavimentados. El valle está abierto hacia el norte por la pampa llamada «Nahuel Malal», ocupada por la Villa Los Coihues, hacia el este por las planicies semiesteparias que limitan por el sur el Cerro Otto y la ciudad de San Carlos de Bariloche (zona conocida como «Pampa de Huenuleo»), y por el sudoeste por una planicie pantanosa, conocida en la zona como «Divisoria de Aguas Atlántico-Pacífico», ya que el vecino lago Mascardi pertenece a la cuenca del río Manso, que desemboca en el océano Pacífico. El Gutiérrez, en cambio, a través de los ríos Limay y Negro, desagua en el océano Atlántico. Recibe aportes hídricos de los arroyos que bajan del cerro Catedral y del cordón del Ñirihuau. Desagua a través del arroyo Gutiérrez en el vecino lago Nahuel Huapi. Está rodeado por paisajes dominados por bosques de coihues y otras fagáceas, más densos hacia el oeste y más abiertos hacia el este. La mayor parte de sus costas pertenecen al parque nacional Nahuel Huapi, pero la población ha aumentado desde finales del siglo xx, causando modificaciones esenciales en el paisaje. El lago está ubicado en las proximidades de San Carlos de Bariloche y es un destino turístico muy popular para sus habitantes y visitantes. Sus aguas son relativamente templadas, ya que su aporte principal no es el deshielo de nieves invernales, sino de lluvias invierno-primaverales. Por esa razón, este lago es, junto con el lago Moreno, un destino preferido para realizar deportes acuáticos y natación. Tiene varias zonas de playas, muchas de ellas accesibles por caminos pavimentados.

Campo · 34000000m² · Estancia 3400 Ha en Venta - Ñorquinco - Rio Negro

USD 1.500.000

34000000 m² tot.

Estancia 3400 ha - Ñorquinco - Rio Negro

Ñorquincó, Río Negro

Estancia ubicada en zona de precordillera próxima a Bariloche con una superficie de 3. 400 Ha. Terreno con suaves lomadas, extensos mallines, numerosas vertientes y más de 6 km de recorrido dentro del campo de arroyo permanente, lagunas y abundantes pasturas naturales en el resto de la superficie. Mejoras: Alambrados perimetrales e internos en buen estado, casa principal nueva con garage ubicada en un sector alto del valle con gran vista hacia la cordillera y hacia los mallines, en impecable estado. Hay tambien un sólido galpón de esquila, corrales, mangas y bretes, todo para el manejo de ovejas. Hay otra vivienda para un encargado. El campo admite durante todo el año el pastoreo de unas 250 vacas madres mas toros. Es común ver buenos ejemplares de ciervo colorado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 450000m² · 9 Ambientes · 6 Cocheras · Chacra en Cinco Saltos

USD 416.000

450000 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños6 coch.

Venta Chacra Zona Colonia La Picassa - Cinco Saltos

Cinco Saltos, Río Negro

Chacra en Venta – 4, 5 hectáreas – Cinco Saltos, Colonia La PicassaExcelente chacra de 4, 5 hectáreas, ubicada en la zona de Colonia La Picassa, Cinco Saltos, con escritura y una infraestructura integral que la convierte en una propiedad única en el mercado, ideal tanto para uso residencial permanente, emprendimiento turístico, producción agrícola o inversión mixta. La propiedad cuenta con 3 hectáreas libres y 1, 5 hectáreas parquizadas, donde se desarrollan dos casas quintas, vivienda para encargado y galpón, rodeadas de arboleda consolidada y frutales en producción. Infraestructura generalGas natural Electricidad trifásica Torre de radio de 30 m para captación de internetRed nodular de internet WiFi exterior en toda la chacraSistema de cámaras de seguridad y sirenas de alarmaCanales de riego en funcionamientoTierra fértil apta para producción agrícola5 perforaciones de agua (consumo, riego y piscinas) con 8 bombasSistemas de filtrado para agua de consumo3 portones automatizadosMaquinaria agrícola incluida (tractor Massey Ferguson 270, desmalezadora, arado, rejas, cisterna de combustible y herramientas varias) Vivienda principal – Casco histórico (161 m²) Casa restaurada en una planta: Cocina comedorEstar con chimenea3 dormitorios con placard2 baños completosQuincho con parrilla y dependenciasDespensa y lavaderoPiscina estilo romana (9 x 4 m) Parque consolidado, arboleda y horno de barroSegunda vivienda (antigüedad 10 años) 130 m² cubiertos65 m² semicubiertos90 m² de estacionamientoDistribución: Estar, cocina y comedor en concepto abierto3 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños completosGalería deck de 60 m² con parrillaPiscina de 8 x 5 m con solárium y jacuzziTinglado semicubierto para 6 vehículosRiego por aspersión y parquizaciónVivienda para encargado/a35 m²GalpónGalpón de doble altura con entrepisoSuperficie: 76, 30 m²Entorno y valor agregadoAmplia arboleda y frutales: duraznos, ciruelos, manzanos, guindos, perales, nogal, higueras, olivos y pelones. Una propiedad difícil de replicar, sin oferta comparable en la zona por superficie, infraestructura y nivel de equipamiento. Se escucha oferta de contadoaceptamos permutas o propiedades en pozo que ya estén en construcción. Mat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 30000ha · Venta de Complejo Turistico en Bariloche Frente Al Al Lago Gutierrez - Nacional Nahuel Huapi

USD 2.000.000

30000 m² tot.

el Mirador

San Carlos de Bariloche, Río Negro

El Mirador - Bariloche, Patagonia ArgentinaUbicada en un entorno natural único, dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, esta propiedad excepcional se encuentra sobre la Ruta Nacional 40, frente al majestuoso Lago Gutiérrez y a escasa distancia del Cerro Catedral. Características generales: • Compuesta por 3 fracciones que pueden venderse en conjunto o por separado. • Superficie total: casi 3 hectáreas. • Cuenta con 7 casas distribuidas en las distintas fracciones. • Superficie construida: 750 m² de arquitectura antisísmica. • Red de 700 metros de caminos consolidados de ripio que conectan toda la propiedad. Recursos naturales y servicios: • Abundantes vertientes de agua mineral propias. • Sistema de cañerías alimentadas por arroyo de montaña, ideal para riego. • Exenta de impuestos municipales por encontrarse dentro del Parque Nacional. Solo tributa Rentas provinciales con un valor desactualizado. Potencial y rentabilidad: • Las casas se entregan totalmente equipadas, listas para renta vacacional. • Incluye cartera de clientes activa. • Posibilidad de seguir construyendo según el reglamento vigente del Parque Nacional. Precio de venta: usd 2. 000. 000Una oportunidad única de inversión en una de las regiones más codiciadas de la Patagonia Argentina, con acceso directo a la naturaleza, privacidad, y alto potencial turístico. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Campo · 340m² · 3 Ambientes · Ruta Provincial N° 1 Km 20.300 Chacra Los Labradores

USD 230.000

20000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Provincial 1

El Condor, Río Negro

Chacra Los Labradores- Ruta Provincial Nº 1 km 20Superficie total cubierta: 340. 00 m2 que incluyeCasa principal: dos dormitorios en suite, living-comedor-cocina integrados con toilette, estudio, lugar de estar, escritorio, 2 hogares a leña, parrilla externa, depósito. Gas envasado 250, 00 m2 de primera calidad-Jardin con acceso al rio totalmente iluminado y riego con aspersores y vistas unicas desde todos los ambientes. -Garage para 2 autos y depósito de herramientas y motores 55. 00 m2 -Casa caseros totalmente equipada 36. 00 m2 -Terreno con 2 hectareas preparadas para emprendimiento frutihorticola. Provincia Río NegroLocalidad Viedma. Ubicación Sobre costa del río Negro. Camino a la playa del Océano AtlánticoSobre Ruta Provincial N 1 (pavimentada) a 20 km de la ciudad de Viedma camino al Balneario El Cóndor (a 15 km) y a 45 km de La Lobería. Terreno 2 hectáreas con 100 metros sobre costa de río con abundante arboleda de 20 añoslas superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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