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424 Campos en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o Villa Achával, Córdoba

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USD 1.815.000

3300 m² tot.

Quilino, Córdoba

Quilino, Córdoba

Broker responsable: Mónica Laurito de la Torre, Mat. 2521, cmcpsm (Ver datos) establecimiento ganadero “san ramón”. 3. 303 hectáreas. Ubicado a 37 km. Al oeste de la localidad de Quilino y de la rn60 (a 175 Km de la ciudad de Córdoba), sobre el camino que une dicha localidad con la ciudad de Cruz del Eje a 65 km (posee aeropuerto). Forma parte del departamento Ischilín. El establecimiento está dividido en 23 potreros, cada uno con su correspondiente aguada y ensenada para encierre, que convergen a los callejones principales para su derivación a cualquiera de los restantes lotes. Esto reduce la cantidad de personal para su manejo. La superficie promedio de los potreros es de 110 hectáreas, permitiendo un óptimo manejo tanto del ganado como así también de las pasturas. El agua se transporta por cañerías de 2” de diámetro en buen estado de uso y conservación. Sobre el total de la superficie se ha practicado desmonte selectivo en 2. 554 hectáreas, dejándose árboles en todos los potreros para resguardo de la hacienda y conservación de las pasturas implantadas. Cuenta con 749 has. De monte abierto con buen pasto natural, tanque bebedero y ensenada. Los elementos florísticos más comunes en esta zona son: Quebracho Blanco, Algarrobo, Mistol, Alpataco y otros. El estrato arbustivo es un churcal duro. De los arbustos, el más característico y difundido es la jarilla. El estrato herbáceo está constituido por gramíneas de ciclo estival. Agua: Se extrae de cuatro perforaciones, que están entre 50 y 60 metros de profundidad, a través de electrobombas con un caudal de 60. 000 litros/hora una de ellas y el resto de 20. 000 a 25. 000 lts /hora. Se almacena en un total de 8 tanques, dos los cuales se reponen por gravedad y el resto por bombas. El análisis químico de agua la determina apta para consumo humano, animal y riego. Infraestructura: - Casa principal. - Dos departamentos para personal soltero. - Casa para personal casado. - Galpón. - Tinglado. - Herrería. - Corrales completos de primera línea, balanza de 5000 kilos, casilla de operar, cargador, corrales de encierre, corrales de aparte, corrales de espera todo poste de quebracho y 11 hilos de alambre. - Alambrados perimetrales e internos en muy buen estado todos de 6 y 5 hilos. - La red eléctrica se encuentra a 3Km del casco y a 8Km sobre el ingreso al establecimiento. - Se encuentra instalada la cañería con sus correspondientes tomas y bomba de sobrepresión para la conexión de un cañón de riego. Sobre la superficie no existen ríos, arroyos u otros cursos de agua. En el subsuelo se encuentra uno de los más importantes acuíferos de la provincia (Estudios realizados por el inta), no existiendo inconvenientes para la obtención de agua en ningún punto del establecimiento. Pasturas Implantadas y Rendimiento: Especie: Panicum Maximun, cv Gatton Panic. Producción de material seca total: Ver datos0 Kg de ms/Ha. Especie: Cenchrus Ciliaris, cv Buffel Grass. Producción de material seca total: Ver datos Kg de ms/Ha. El rendimiento/Ha de las pasturas varía en función de las precipitaciones, variedades y modo de utilización. Al día de hoy el establecimiento cuenta con un 90% de pasturas naturales. Mapa de suelos: Orden de suelos: Ustoles. Regiones Naturales: Bosque chaqueño occidental. Precipitación media anual: Ver datos. Capacidad de uso de las tierras: Clase vii. Grandes ambientes Geológicos: Depósitos pedemontañosos (aluvio-colu- viales). Areno-gravoso-limoso. Maquinarias: Un mixer de 1000kg de cap. Un chimango de 14mts. Una moledora para fardo y grano. Dos tractores; Deutz y John Deere. Un rolo de 2mts con cajón sembrador. Tres silos de alambre. Ver datos y dos de 30000kg. Una cisterna de 3000lts, 2 ejes. Un tanque cisterna estático de 8000lts para gas-oíl. Un comedero tolva con 8 comederos con una capacidad de 8000kg. Tres generadores para electrobombas, luz casa y herrería. Títulos perfectos.

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USD 550.000

500000 m² tot.20 amb.15 dorm.6 baños

Casa Grande

Santa María de Punilla, Córdoba

Exclusivo casco de estancia sobre 50 hectáreas en Pampa de Olaen, rodeado de sierras, quebradas y naturaleza completamente preservada. La propiedad cuenta con río privado de vertiente con caudal permanente de agua pura apta para consumo humano, donde se forma una impresionante hoya natural alimentada por cascadas entre rocas, creando un entorno único y paradisíaco. El complejo edilicio, de más de 1000 m² construidos, fue proyectado con estética de aldea medieval europea y ofrece amplios ambientes y dependencias multifunción, ideales para desarrollar un hotel boutique, posada premium, eco resort, espacio wellness, hostel de alto confort o emprendimiento turístico integral. Ubicada estratégicamente a pocos kilómetros de Ruta 38, en el Valle de Punilla, con rápidos accesos hacia Córdoba Capital, aeropuerto y autopista Rosario - Buenos Aires. La propiedad ofrece vistas panorámicas excepcionales, amaneceres sobre las Sierras Chicas y atardeceres únicos hacia Los Gigantes, en un entorno de absoluta privacidad y conexión con la naturaleza. Monte nativo intacto con Talas, Molles, Algarrobos, Chañares, Espinillos y gran diversidad de fauna y aves autóctonas. Una propiedad verdaderamente única, imposible de replicar. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

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USD 1.790.000

235549 m² tot.

Ruta Provincial Nº 12

Marcos Juárez, Córdoba

Venta de campo en marcos juarez, córdobase vende campo de 23, 5 hectáreas en Marcos Juárez, provincia de Córdoba, ubicado en una posición estratégica sobre la Ruta provincial Nº 12, a metros de la autopista 9 (Rosario-Córdoba). Esta ubicación privilegiada ofrece una gran oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y empresariales. características del inmueble- 23, 5 hectáreas de tierra aptas para diferentes usos. - Ubicación estratégica, pegada a la ciudad, ideal para loteos, industrias y otros proyectos. - Acceso directo a la Ruta provincial Nº 12 (con frente sobre ella) y a la autopista 9 (Rosario-Córdoba) condiciones de venta- Se acepta tierra en parte de pago, ya sea en el mismo emprendimiento o en otro lugar. - Posibilidad de adquirir sólo una fracción del mismo, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de compradores. - Oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de la zona. oportunidades de desarrollo- Loteos residenciales o comerciales. - Instalación de industrias y empresas. - Proyectos de agricultura y ganadería - Otras oportunidades de negocio y desarrollo. información adicional- Para obtener más información y coordinar una visita al inmueble, por favor no dude en contactarnos- Estamos dispuestos a negociar y encontrar la mejor opción para el comprador. No pierda la oportunidad de adquirir este campo con un gran potencial de aprovechamiento. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y hacer una oferta!

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