135 Campos baratos con encargado y mas de 5 ambientes en Argentina

Campo · 500m² · 14 Ambientes · Campo Mas Reserva Privada en Venta de 6300 Has en Gral Guemes, salta (Facilidades y Permutas)

USD 3.900.000

63000000 m² tot.14 amb.4 dorm.5 baños

Salta

General Güemes, Salta

Campo Agro ganadero ideal para tener una reserva ecologica propia con 1500 has productivas que sustentan toda la inversión. (río propio). Ubicación: En la Provincia de Salta de la cabecera de Partido de Gral Guemes Accediendo por camino de Tierra. Distancia a puntos relevantes: Guemes ciudad: 30 kms Cruce de Rutas 9 y 34 Nac. 22 kmsCiudad de Salta: 50 kmsAeropuerto internacional de Salta: 86 kms-Ciudad de S. S. de Jujuy: 97 kmsAeropuerto Internacional de Jujuy: 62 kms. Ciudad de S. S de Tucuman: 291 kmsC. A. B. A: 1500 kms (vuelo+ terrestre: 3 horas) Campo con dos partes bien diferenciadas, 1500 has productivas en zona norte y 4800 has de reserva natural privada con Flora y Fauna autóctona valiosa y muy diversa. Capacidad productiva: Receptividad: eq/vaca: 0, 7 // en 1500 has Es un Campo apto para producir carne con sostenabilidad para 1000 /1200 animales. De las 1500 has el 90 % esta categorizado como suelos de aptitud agricola ganadera en Secano y resto de aptitud netamente ganadera. Actualmente hay una represa de una hectarea con un pozo que provisiona un pivot que permite la producción de cultivos como Arvejas, porotos y Garbanzos, en 120 has proyectandose que se extienda a unas 250 has en el futuro. Mejoras: Capilla y Casco principal remodelado a nuevo, Casa de encargado Galpones, Corrales, PivotPozoRepresa (1 ha) Alambrado en estado de bueno a muy Bueno. Reserva Natural Privada: La parte Sur del inmueble se compone de la llamada “Reserva Privada Garrapatas”, la tercera y más grande la provincia de Salta. Son 4800 has de cerros de Yungas llegando al fondo del campo a los 2300 msnm, con diversa cantidad de flora y fauna autóctona. La reserva brinda importantes servicios, como la protección de cuencas, que aseguran la provisión de agua a tierras abajo del arroyo “Garrapatas”, lo que resalta la importancia de su conservación. Asimismo, la reserva es colindante con el Parque Nacional “El Rey”, constituyéndose en área de amortiguamiento, ampliando la superficie protegida entre distintas jurisdicciones. Entre sus valores de conservación se puede mencionar la diversidad de ecosistemas boscosos con ambientes de transición Chaco-Yungas, selva montana, bosque montano, pastizal de altura y la presencia de especies de flora y fauna amenazadas o protegidas, como el pino del cerro, queñoa, palo papel, cóndor, tapir, pecaríes, mayuatos y oso melero, entre otras. Al margen del valor histórico y ambiental de la Reserva, cabe destacar la belleza pura de su entorno selvático, que combina la presencia de cascadas naturales, puentes y animales de la región para lograr un entorno en el que la naturaleza se erige en su máximo esplendor, llenando de vida cada uno de sus rincones y haciendo de la estadía en ella, una experiencia enriquecedora e inolvidableCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. English translation: An ideal agricultural and livestock farm for having your own ecological reserve with 1, 500 productive hectares to support the entire investment. (Own river). Location: In the province of Salta, in the capital of the General Guemes district. Access via dirt road. Distance to key points: Guemes city: 30 kmIntersection of Routes 9 and 34: 22 kmSalta city: 50 kmSalta International Airport: 86 kmJujuy city: 97 kmJujuy International Airport: 62 kmCity of San Sebastián de Tucumán: 291 kmcaba: 1, 500 km (flight + land: 3 hours) This field has two distinct areas: 1, 500 productive hectares in the northern zone and 4, 800 hectares of private nature reserve with valuable and diverse native flora and fauna. Productive capacity: Receptivity: eq/cow: 0. 7 // on 1, 500 hectaresThis field is suitable for sustainable beef production for 1, 000-1, 200 animals. Of the 1, 500 hectares, 90% is categorized as dryland agricultural and livestock land, while the rest is solely suitable for livestock production. Currently, there is a one-hectare dam with a well that provides a pivot for the production of crops such as peas, beans, and chickpeas. The area covers 120 hectares, with plans to expand to approximately 250 hectares in the future. Improvements: Chapel and main building remodeled, Manager's house, Sheds, Corrals, Pivot, WellDam (1 ha) Fencing in good to very good condition. Private Nature Reserve: The southern part of the property is comprised of the "Garrapatas Private Reserve, " the third largest in the province of Salta. It covers 4, 800 hectares of Yungas hills, reaching the bottom of the field at 2, 300 meters above sea level, with a diverse array of native flora and fauna. The reserve provides important services, such as watershed protection, ensuring the water supply to lands downstream from the "Garrapatas" stream, highlighting the importance of its conservation. The reserve also borders El Rey National Park, constituting a buffer zone, expanding the protected area between different jurisdictions. Among its conservation values, are the diversity of forest ecosystems with Chaco-Yungas transition environments, montane forest, montane forest, high-altitude grasslands, and the presence of threatened or protected flora and fauna species, such as the mountain pine, queñoa, palo papel (paper palm), condor, tapir, peccaries, mayuatos, and honey bear, among others. Aside from the historical and environmental value of the Reserve, it is worth highlighting the pure beauty of its jungle setting, which combines the presence of natural waterfalls, bridges, and local animals to create an environment where nature thrives, filling every corner with life and making a stay an enriching and unforgettable experience. Purchase conditions: Contact usThe information provided is for illustrative purposes only and is subject to validation by the property title or municipal plans. The sale is subject to the owner's compliance with the provisions of afip General Resolution No. 2371. id feuVer datos

Campo · 75625m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Campo con Casa y Cabañas en 7,5 Ha en La ¨patagonia Argentina¨

USD 3.900.000

75625 m² tot.6 amb.6 dorm.4 baños3 coch.

El Hoyo

Cushamen, Chubut

7, 5 hectareas en comarca andina casco Y cabañas. Una casa de 700 m2, ocho cabañas en desarrollo y un proyecto listo para crecer, en total 2000 m2 construidos, una oprotunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, renta turística y crecimiento patrimonial en una de las zonas de mayor proyeccion de la patagonia argentina. ¡Oportunidad Única de Inversión en el Paraíso Natural de El Hoyo! La casa principal dispone de 700m2 ubicada estrategicamente para poder disfrutar de la naturaleza. Cuenta con 6 dormitorios 4 baños, amplia cocina con parrilla espiedo interior, salones comedores y de estar, gimnasio, sala de juegos para niños y adultos, piscina con jacuzzi, cocheras, quincho con baño y ducha, cancha de futbol, Excelente oportunidad en El Hoyo, Patagonia. Propiedad ubicada en zona de alto crecimiento turístico, con fácil acceso desde Ruta Nacional 40, todos los servicios y entorno natural privilegiado. El emprendimiento cuenta 9. 000 m2 de terreno, completamente plano y con: • 8 cabañas en obra con importante grado de avance. • Proyecto de salón multipropósito (eventos, gastronomía, retiros) • Infraestructura ya iniciada, ideal para finalizar y operar en corto plazo. Zona muy demandada por turismo de naturaleza, descanso y experiencias (eco-turismo, bienestar, escapadas). Gran proyección de rentabilidad y crecimiento. Trabajar, Vivir y disfrutar en un Entorno Único. Imagina un lugar donde la naturaleza no solo se contempla… sino que se convierte en el motor de tu vida, tus proyectos y tu negocio. Esta extraordinaria propiedad de casi 2 hectáreas ubicadas estratégicamente con fácil acceso a la Ruta Nacional 40, combina conectividad total con un entorno de paz absoluta. Dispone de todos los servicios esenciales: gas natural, electricidad, agua potable y de riego, fibra óptica, telefonía y excelente cobertura móvil. Como marco incomparable, una catarata natural brinda un entorno único de serenidad, ideal para desconectar… o inspirarse. Potencial Comercial Excepcional. Ubicada en la base de una zona de gran atractivo turístico, esta propiedad es perfecta para desarrollar tu actividad y una amplia gama de posibilidades. Hoy, trabajar rodeado de naturaleza no es solo un deseo: es una tendencia global. Este espacio te permite fusionar productividad, calidad de vida y rentabilidad en un mismo lugar. No es solo una propiedad… es una oportunidad de crear algo diferente, auténtico y con alta demanda. ✨ Viví, trabajá e invertí donde otros eligen desconectar. Imagina un espacio donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural en su máxima expresión. Esta excepcional propiedad de 3 hectáreas parquizadas, te ofrece no solo una ubicación privilegiada, con fácil acceso a la Ruta Nacional 40, sino también todos los servicios necesarios: gas natural, electricidad, agua potable y de riego, fibra óptica, telefonía y una sólida cobertura de red móvil. Cuenta con un lago artificial y sistema de riego automático, garantizando siempre un entorno verde y vibrante. Disfruta de más de 100 árboles frutales maduros: manzanos, ciruelos, duraznos, cerezos, perales y majestuosos nogales de más de 80 años. Todo esto, con el imponente telón de fondo de una catarata que crea un ambiente de serenidad incomparable. Este lugar es más que una propiedad, es una inversión en calidad de vida, una puerta abierta a múltiples oportunidades de negocio y un refugio en el corazón de un paisaje extraordinario. Alfredo Raúl Azocar Matrícula n* 293 Colegio de Corredores Inmobiliarios de chubut. Alfredo Raúl Azocar Matrícula n* 293 Colegio de Corredores Inmobiliarios de chubut. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado n* 293 Colegio de Corredores Inmobiliarios de chubut por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el Matrículado n* 293 Colegio de Corredores Inmobiliarios de chubut.

Campo · 50000m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Campo en José Ignacio

USD 4.000.000

50000 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Chacra Maritima en Jose Ignacio

José Ignacio, Maldonado

Espectacular Chacra Marítima en Jose Ignacio!! 5 has de tierra y 960 m2 construidos, Cuenta con 5 dormitorios en suite, 3 de ellos dentro de la casa principal y dos independientes de la casa. Sala de juegos, microcine, gran sala de estar con estufa a leña y cocina americana, todo con hermosas vistas al jardín. Parrillero cerrado conectado al salón principal y salida a la piscina. Cancha de fútbol y gimnasio con cancha de squash. 2 apartamentos con baños para servicioSala de maquinas Cochera para 4 autos. Cerramiento perimetral, totalmente parquizada. A 5 minutos del centro de José Ignacio. Temporada 2022Fin de año U$S 70. 000ccsVer datos.

Campo · 10170000ha · 5 Ambientes · Campo en Venta de 1017 Has, Forestal Mixto 80 % Aprovechable, Virasoro Corrientes

USD 4.248.000

10170000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Campo en Venta de 1017 Has, Forestal Mixto 80 % Aprovechable, Corrientes

Santo Tomé, Corrientes

Forestal / Yerbatero, 52 % de loma colorada, 80 % implantado con eucaliptus clonal y Pino elliotti/taeda. Aprovechamiento inmediato. A 12 Km de ruta 14 (polo foresto Industrial) Ubicación: Esta propiedad se encuentra ubicada en el Depto de Santo Tome, Localidad de Gbdor. Virasoro, zona nucleo de Corrientes. Esta ubicación ofrece una combinación única de alta Productividad y accesibilidad. Con distancias convenientes a lugares de interés- Virasoro a 12 km, - Santo Tome a 60 km- Aeropuerto de Posadas a 94 km - Corrientes Capital a 327 km, Características del campo: Con un total de 882. 9 hectáreas implantadas, de las cuales 137, 5 hectáreas están arrendadas a un tercero y 745. 3 hectáreas son de explotación propia. El 55% del terreno está formado por lomas coloradas profundas, lo que lo hace ideal tanto para el cultivo forestal como para el de yerba mate. Hectáreas por especie: Eucal. Grandis: 510. 4 has, Eucal. Urograndis: 0. 5 has ; Pinus Elliottis: 113. 5; Pinus Taeda: 105. 8; Yerba: 25. 7 has En cuanto al cultivo de yerba, fue plantado en el año 2021; sin embargo, debido a los períodos de sequía durante las temporadas 2021/22 y 2022/23, el desarrollo de las mismas no ha sido el habitual. Se estima que la primera cosecha comenzará a partir del año 2024. Además, los tendidos bajos de la propiedad son perfectos para el cultivo forestal, especialmente para el cultivo de Pino y diversas especies de Eucaliptus. También posee unas 200 has donde se esta explotando de Extracción de Resina y Miera. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en la agricultura y la producción forestal, dado su gran potencial, producción mixta y el alto porcentaje de aprovechamiento del mismo ( + del 80 % de la sup. Total) Características de las mejoras: Posee un casco principal en buen estado de conservación con 4 dormitorios. Casa para encargado y caseros. Galpones de trabajo. Luz electrica de linea trifásica. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id railpnjknj

Super destacado

Campo · 10170000ha · 5 Ambientes · Campo en Venta de 1017 Has, Forestal Mixto 80 % Aprovechable, Virasoro Corrientes

USD 4.248.000

10170000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Campo en Venta de 1017 Has, Forestal Mixto 80 % Aprovechable, Corrientes

Santo Tomé, Corrientes

Forestal / Yerbatero, 52 % de loma colorada, 80 % implantado con eucaliptus clonal y Pino elliotti/taeda. Aprovechamiento inmediato. A 12 Km de ruta 14 (polo foresto Industrial) Ubicación: Esta propiedad se encuentra ubicada en el Depto de Santo Tome, Localidad de Gbdor. Virasoro, zona nucleo de Corrientes. Esta ubicación ofrece una combinación única de alta Productividad y accesibilidad. Con distancias convenientes a lugares de interés- Virasoro a 12 km, - Santo Tome a 60 km- Aeropuerto de Posadas a 94 km - Corrientes Capital a 327 km, Características del campo: Con un total de 882. 9 hectáreas implantadas, de las cuales 137, 5 hectáreas están arrendadas a un tercero y 745. 3 hectáreas son de explotación propia. El 55% del terreno está formado por lomas coloradas profundas, lo que lo hace ideal tanto para el cultivo forestal como para el de yerba mate. Hectáreas por especie: Eucal. Grandis: 510. 4 has, Eucal. Urograndis: 0. 5 has ; Pinus Elliottis: 113. 5; Pinus Taeda: 105. 8; Yerba: 25. 7 has En cuanto al cultivo de yerba, fue plantado en el año 2021; sin embargo, debido a los períodos de sequía durante las temporadas 2021/22 y 2022/23, el desarrollo de las mismas no ha sido el habitual. Se estima que la primera cosecha comenzará a partir del año 2024. Además, los tendidos bajos de la propiedad son perfectos para el cultivo forestal, especialmente para el cultivo de Pino y diversas especies de Eucaliptus. También posee unas 200 has donde se esta explotando de Extracción de Resina y Miera. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en la agricultura y la producción forestal, dado su gran potencial, producción mixta y el alto porcentaje de aprovechamiento del mismo ( + del 80 % de la sup. Total) Características de las mejoras: Posee un casco principal en buen estado de conservación con 4 dormitorios. Casa para encargado y caseros. Galpones de trabajo. Luz electrica de linea trifásica. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id railpnjknj

Campo · 800m² · 5 Ambientes · Alquiler Temporada 2019 - Chacra Mangrullos de Punta Piedra

USD 4.500.000

50000 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Mangrullo de Punta Pierda

Manantiales, Maldonado

Espectacular chacra de 8 has ubicada en el barrio privado Mangrullos de Punta Piedras, Manantiales. A tan solo 500 metros del mar sobre ruta 104. Casa con 800 m2 edificados. Muy buena calidad de construcción. La misma se distribuye en dos plantas cuenta con dos master suites sumamente completas, 2 dormitorios para huéspedes en suite, cocina completa, lavadero, dependencia de servicio con baño, comedor, living y sala de estar. El exterior se conforma por una piscina climatizada con una fuente, amplio jardín, tajamar con puente, huerta, una glorieta e increíble forestación con amplia variedad de árboles. Otras características: •Aire acondicionado en todos los ambientes•Loza radiante•Sala de escritorio y lectura•Generador Casa de caseros completa, lugar para parking y

Campo en Venta de 5 ambientes · Venta de 8.900 Ha Santa Cruz - Perito Moreno - Patagonia

USD 4.500.000

8900 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Perito Moreno

Perito Moreno, Santa Cruz

Campo ganadero, ideal para desarrollo de planta de agua mineral natural (estructura armada) Y turismo. Ubicado a 70 km de la Ciudad de Perito Moreno, Provincia de Sta, Cruz. El campo posee 8. 900 ha, todo campo de invernada con muy buen campo, tres valles grandes y aguadas naturales, lindero al Lago Buenos Aires con 25 Km de costa sobre el mismo. Infraestructura. Posee una casa de 2 dormitorios, cocina, baño, despensa y haal, construida todo en ladrillos y pisos de cerámicos. Una casa de encargado de cocina, habitación y baño instalado. Un galpón de esquila y a sus costados 2 dormitorios, cocina y baño destinado a peones. Baño para lanares, corrales y tras corrales. Aproximadamente 20 hectáreas de chacra todo arbolado. Planta de agua: La Estancia posee una planta embotelladora de agua mineral de aproximadamente. 300 m2. Esta fue habilitada por el Ministerio de Asuntos Sociales de la Pcia. De Santa Cruz, bajo. Registro Provincial.

Campo · 10000m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra Las Coronillas

USD 6.500.000

10000 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Camino Sainz Martinez

José Ignacio, Maldonado

Venta de Chacra en José Ignacio. Exclusiva residencia diseñada por el renombrado arquitecto Diego Montero ubicada en el prestigioso barrio cerrado de chacras "Las Coronillas". La casa cuenta con 4 elegantes habitaciones en suite, además de un dormitorio de servicio, todas diseñadas para maximizar el confort y la privacidad. Los interiores destacan por sus amplios espacios, equipados con mobiliario y accesorios de diseño. En el exterior, amplias galerías, piscina y barbacoa, todo esto enmarcado por un jardín perfectamente cuidado que crean espacios ideales para reuniones. Desde aquí, podrás disfrutar de una absoluta privacidad y de vistas inigualables al atardecer sobre la Laguna José Ignacio, creando un ambiente de paz y belleza natural. Las Coronillas se encuentra ubicado sobre la laguna de José Ignacio a 5 minutos del pueblo. Lo que permite disfrutar del lugar con todos sus encantos y de la paz y la tranquilidad del campo.

Casco principal · Campo en Venta 2500 Has Entre Rios

USD 8.100.000

23060000 m² tot.14 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Espectacular Campo, con muy Buen Casco e Instalaciones. Agrícola Ganadero Turístico

La Paz, Entre Ríos

Campo Agricola Ganadero 2300 hectáreas. Apto turismo. Sobre el Río Paraná, La Paz Entre Rios. Ubicación: El establecimiento se encuentra en La Paz Entre Ríos. Con excelentes accesos en ripiados y 5 km de caminos internos de hormigón. Distancia a puntos relevantes. La Paz 8 KmParana 154 KmRosario 270 KmZarate 433 KmCaba 525 KmCaracterísticas de suelo: El establecimiento se conforma de dos sectores bien diferenciados: A) 1340 hectáreas de isla sobre el Río Paraná, B) 969 hectáreas sobre el continente. El sector de isla, es un campo de islas con altura, en el mismo se realiza recría y engorde de novillo pesado. Aproximadamente se maneja una carga animal de 700 novillos, que ingresan con kilaje promedio de 200/220 kg, y a los 16/18 meses se los comercializan con aprox 520/540 Kg. Los suelos son los típicos suelos aluvionales de islas. Es importante señalar que actualmente se esta formando otra isla que se unirá a la de 1337 has, de aproximadamente otras 600 hectáreas, que realizándole mejoras (alambrados) mensuras y realizando los tramites ante organismos gubernamentales se podría anexar a las 1337 actuales existentes para su explotación. El sector de continente aprox 1000 hectáreas presenta suelos: miac3 Las características generales de estos los suelos son: Generalmente, tienen una textura que puede variar desde franco-arenosa hasta franca. Esto significa que tienen un equilibrio adecuado de arena, limo y arcilla, lo que les proporciona buena capacidad de retención de agua y nutrientes. Perfil de suelo: Los suelos miac3 suelen tener un perfil de suelo bien desarrollado, con horizontes claramente diferenciados. Pueden presentar un horizonte A (superficial) oscuro y rico en materia orgánica, seguido por horizontes subsuperficiales que pueden ser más compactos. Fertilidad: Estos suelos son generalmente considerados fértiles y adecuados para cultivos agrícolas. Tienen un buen contenido de nutrientes esenciales que son importantes para el crecimiento de las plantas. Drenaje: Dependiendo de su ubicación y características específicas, pueden tener un drenaje moderado a bueno. Esto es importante para evitar problemas de encharcamiento, especialmente en épocas de lluvias intensas. El pH de los suelos miac3 puede variar, pero suele ser ligeramente ácido a neutro, lo que favorece la disponibilidad de nutrientes para las plantas. Uso agrícola: Debido a sus características, estos suelos son aptos para una variedad de cultivos, incluyendo soja, maíz, y otros cultivos de importancia económica en la región. El Índice de Productividad (ip) de 65 indica que los suelos miac3 en Entre Ríos tienen un potencial productivo relativamente alto. Un ip de 65 generalmente sugiere que el suelo es adecuado para la agricultura y puede soportar una buena variedad de cultivos. Fertilidad Moderada a Alta Un ip de 65 indica que el suelo tiene una buena capacidad para mantener nutrientes. Esto puede significar que es apto para cultivos que requieren un nivel moderado a alto de fertilización. Condiciones de Cultivo: Suelos con este índice son generalmente adecuados para cultivos extensivos como soja, maíz y otros cultivos de grano, así como también hortalizas, dependiendo de las prácticas de manejo y fertilización. Requerimientos de Manejo: Aunque el potencial es bueno, es posible que se necesiten prácticas de manejo adecuadas, como la rotación de cultivos, el uso de abonos y el control de plagas y enfermedades, para maximizar el rendimiento. Respuesta a Insumos: Los suelos con un ip de 65 generalmente responden positivamente a la aplicación de fertilizantes otros insumos, lo que puede aumentar aún más la productividad. En resumen, los suelos miac3 con un ip de 65 son considerados productivos y pueden ser utilizados de manera efectiva para la agricultura si se manejan adecuadamente. Características de las mejoras: Sección 969 has; 12 Potreros. Todos con sus respectivas aguadas para el ganado. 10 potreros con toda la instalación subterránea de caños para riego (de 10 a 6 Pulgadas). 20 bocas para instalaciones de pivots. El agua es elevada del rio Paraná, mediante una bomba con equipo de 70 kva, trifásica, caudal de 400. 000 lts hora, se la almacena en una represa de 80 x 80 x 2 mts, (12. 800 metros cúbicos) y desde esta por gravedad se distribuye a las 500 has. Actualmente se realizan 600 has agrícolas, se cosecharon 477 has de trigo con un rinde promedio de 3000 kg, en secano. 400 hectáreas ya se encuentran sistematizadas con curvas de nivel. Para la cosecha gruesa se implantan 120 de maíz y 477 de soja. Pasturas 94 hectáreas de Brillanta, pastura megatermica, producción primavera estival de gran producción de materia seca. 13 hectáreas de pecan, con riego por goteo. Gran casco, casa principal: con 2 dormitorios en suite y dos dormitorios q comparten baño. Gran recepción, comedor, escritorio, biblioteca, sala de gimnasio y estar. Cocina, lavadero, alacenas etc. Desayunador aparte. Dormitorio de servicio, Parrilla cerrada, que se comunica con la casa. Pileta de 25 metros. Cancha de polo, actualmente sin las tablas. Casa para personal de servicio del casco. Chancha de gas. Calefacción x piso radiante y aa. Grandes galerías y balcones con vistas al Río Paraná. Aprox 5 km de camino interno de hormigón. Casco antiguo para reciclar. 3 puestos para personal, Corrales: manga completa, 4 corrales balanza y bañadero. Dos galpones parabólicos con piso de material de 20 x 10 mts. Todas las instalaciones en perfecto estado de mantenimiento. El sector de islas cuenta con puesto para personal y corrales completos. El establecimiento es apto para actividades turísticas, lodge de pesca, caza, dadas las características del casco, es muy apto para desarrollar una posada exclusiva de campo. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimlqlnkk

Campo · 20250000m² · 5 Ambientes · Venta Campo Estancia 2025 Ha Costa de Rio Alumine y Kilka

USD 11.000.000

20250000 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Campo Alumine Ruta 23

Aluminé, Neuquén

Campo estancia de 2025 hDepartamento Aluminé - Provincia del Neuquén• superficie 2025 ha • ubicación• caracteríticas generales• flora Y fauna de la region• mejoras• caracteristicas productivas• apendice geograficosuperficiela estancia posee una superficie total de 10. 000 has. Que se componen de un campo de veranada y otro de invernada (cada uno de aproximadamente 5. 000 has.). En base a este gran Campo, se destaca a la venta las 2. 025 Ha de invernada sobre la costa del Aluminé y parte del rìo Kilka. Ubicacion y cercanias El campo está ubicado en la Provincia de Neuquén, Departamento Aluminé, Paraje Quilachanquil. Las distancias aproximadas a las principales ciudades y lugares de referencia son: Aluminé: 20 kmLago Aluminé: 21 kmJunín de los Andes: 120 kmSan Martín de los Andes: 165 kmZapala: 129 kmNeuquén: 311 kmBariloche: 332 kmBuenos Aires: 1. 500 kmcaracteristicas generales Se trata de un establecimiento bien representativo de la Precordillera Patagónica en su sector centro de la provincia del Neuquén. El campo tiene una forma aproximadamente romboidal con su eje mayor orientado de norte a sur. Geomorfológicamente el paisaje es de lomadas suaves con inclusiones de mesetas basálticas del cuaternario y valles con ríos y arroyos, con pendiente media. Los ríos Aluminé y Kilca son los límites naturales del campo por el sw y se respectivamente y abarcan más de dos tercios del perímetro del campo: el primero con 8123, 59 metros y el segundo con Ver datos, 54 metros. Los otros límites son convencionales y tienen un total aproximado de 9000 metros: 6000 m por el nw y 3000 m por el ne. La zona más baja del campo, aproximadamente 900 metros s. n. m está en el extremo sur, la confluencia de los ríos Aluminé y Kilca, las mayores alturas están en el extremo norte, sobre la meseta basáltica, a casi 1500 metros s. n. m. La fisonomía de la vegetación es, también, típica de este sector de la Precordillera Patagónica: Una estepa graminosa con manchones arbustivos y arbóreos intercalados con praderas húmedas o “mallines”. A lo largo del curso de los ríos y arroyos aparece el sauce criollo formando bosques “en galería”, también típico del área. Las superficies de cada uno de estos tipos de vegetación dentro del campo de invernada son: Estepa graminosa: 2007, 54 haArbustales y matorrales: 2008, 71 haMallines: 316, 71 haArboles: 68, 76 haPedreros: 35, 46 haTotal: 4437, 18 haflora Y faunafauna En los lagos y ríos de la región se pueden encontrar numerosas especies. Trucha Arco Iris Salmón Encerrado Trucha de Arroyo o Trucha Fontinalis Trucha Marrón PercaOtras especies de fauna características de la zona son: Puma Zorros colorado y gris Liebres RoedoresExisten también especies como el ciervo colorado y el jabalí, en la zona de Quillén, de gran interés para los amantes de la caza deportiva. Avifauna Cauquén Bandurria Patos Silvestre Cisnes de Cuello Negro Carpintero de Cabeza Colorada Cóndor Águila moraFloraLa zona presenta dos ambientes, al oeste el Bosque Andino Patagónico y al este Pastizales Patagónicos Subandinos. Lenga Ñire Ciprés Coihue Raulí GuindoEs una zona con precipitaciones abundantes; hay presencia de Pehuén o Araucaria, especie característico de la provincia. En el sotobosque abundan las hierbas y arbustos y flores. Rosa mosqueta Amancay Mutisia Caña colihuePastizales patagónicos subandinosSe ubica hacia el este, con precipitaciones escasas, dando origen a una estepa de pastos xerófilos como el coirón, neneo, y jarilla. mejorasalambrados El campo se encuentra alambrado completamente en su perímetro. El perímetro total es de algo más de 30 km. Está dividido en 5 cuadros grandes y varios potreros menores. AguadasLas aguadas son naturales y numerosas en todos los cuadros. Además cuatro de los 5 cuadros tienen acceso directo a los ríos. construcciones Se encuentran en dos sitios: casco • Consta de una casa principal de material con varias habitaciones. 300 m2 aproximadamente• Casa de peones y de encargado de material• Casa para el chacarero de adobe• Instalaciones para vacunos y lanaresLa casa principal y la casa del capataz han sido renovadas durante el año 2015 por lo que están en perfectas condiciones de uso disponiéndose de seis habitaciones, dos cocinas, dos baños y dos livings conectados por una galería. La provisión de agua es de vertiente natural y el establecimiento cuenta con electricidad trifásica. PuestoEl puesto se encuentra sobre el límite ne, cerca de la esquina formada por el río Kilca y el alambrado correspondiente. CaminosDos rutas provinciales tocan el campo, la ruta Nº 23 por la que se accede desde la ciudad de Aluminé y sigue hacia el lago Aluminé, y la Nº 15 que cruza el campo por su parte media en dirección W-E, entre los dos ríos, Aluminé y Kilca. Otras construccionesDos Líneas de Media Tensión de 33 kw cruzan por el establecimiento. Una de dirección general N-S que bordea un tramo de la ruta 23 y sigue luego dentro del campo por 1 km aproximadamente. La otra de dirección general sw – ne sigue un tramo de la ruta 15 y luego cruza por el campo hasta salir por el sector del alambrado perimetral del ne. Caracteristicas productivas Historia de uso del campoEn los últimos cincuenta años, la actividad principal del establecimiento fue la ganadería ovina y bovina. Durante los primeros cuarenta años de ese período la producción ovina para lana, ovejas merino, fue la actividad predominante. No obstante, siempre hubo un pequeño rodeo vacuno. En los últimos 10 años la actividad se desplazó hacia la cría y, en menor grado, recría bovina. AptitudesDe acuerdo a sus características y ubicación, el campo tiene una capacidad de uso múltiple. Ganadería extensivaDesde el punto de vista de la producción ganadera tradicional, comprobado por su historia, ciertamente tiene una óptima aptitud como campo de cría bovina. Como en toda la zona, es más eficiente y de menor riesgo un planteo de cría pura sin recría. Una segunda opción sería su utilización para recría exclusivamente. En tercer lugar se podrían combinar las dos anteriores. La receptividad del establecimiento se calcula en 300 ug en base a las características y al estado del pastizal natural. Una explotación con lanares, desde una óptica exclusivamente técnica, sigue siendo muy adecuada. Las condiciones naturales del campo son óptimas para la producción de lana y carne ovina. ForestaciónLa zona donde se ubica el establecimiento es netamente forestal y ya existen amplios rodales de pinos en la región, algunos con más de 25 años, cercanos al turno final de corte. La superficie apta para forestación es de entre el 50 y el 75 % del total, dependiendo de la especie a utilizar. Actividades no tradicionalesCría de CiervosLas características del campo son ideales para la cría del Ciervo Colorado en cautividad. La topografía, extensión, agua disponible y tipos de vegetación presentes conforman el tipo de hábitat que el Ciervo Colorado utiliza naturalmente. Esto requiere una inversión alta pero sería una muy buena opción en función de las posibilidades del campo. Coto de Caza y PescaEl establecimiento está ubicado en uno de los centros de estas actividades. Si se quisiera asegurar la presencia de Ciervos en cantidad y calidad cazables sería recomendable establecer una pequeña población de hembras de ciervo preñadas que tengan su cría en el campo. Con esto, en época de la “brama”, marzo y abril de cada año, los Ciervos machos permanecerían en el campo. En cuanto a la pesca de Truchas, la presencia de ambos ríos, Aluminé y Kilca, ideales para pesca con mosca significa que se puede desarrollar la actividad de alojamiento y guiada de pescadores deportivos. Loteos y explotación turísticaPor la ubicación de la estancia (en el centro de la actividad turística cordillerana de la provincia del Neuquén), el acceso por camino de asfalto y el marco geográfico dado por la Cordillera de los Andes, el lugar es sumamente apropiado para el desarrollo de actividades turísticas para un público exigente y que busca lugares exclusivos. La Pesca con mosca es un atractivo único en la zona y el fácil acceso por rutas y cercanía con San Martín de los Andes y Junín de los Andes lo hace sumamente interesante para este rubro. Una alternativa a explorar es el loteo y desarrollo de un emprendimiento inmobiliario que puede resultar potenciador del valor de la tierra a futuro. Producción apícolaLa estancia está certificada para producción de miel orgánica contando en este momento con tres apiarios que suman unas 300 colmenas. Te invito a conocerlo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas

Campo · 600m² · 5 Ambientes · Campo - Alumine

USD 13.000.000

100000000 m² tot.5 amb.6 dorm.2 baños

Neuquén, Cordillera, Campo Forestal, Productivo y Apto Captura Co2.... Imperdible, Retorno Garantizado

Aluminé, Neuquén

Este campo de más de 14. 000 has ha sido adquirido para sembrarlo con especies de Pino Ponderosa (90%) y Pinos Mururrayana y Oregón (10%), con el objeto de realizar una siembra bien programada a los fines de afectar las plantaciones a la captura de co2 y consecuente comercialización del recurso para ese fin. Las plantas, y en concreto los árboles, almacenan co2 a través de la fotosíntesis, un mecanismo que permite a los árboles capturar el dióxido de carbono presente en la atmósfera durante todo su crecimiento. Los árboles se denominan así "sumideros de carbono". Luego de su aprovechamiento y comercialización de los conocidos "Bonos Verdes", resta la comercialización Industrial de la Madera y la Gran Valorización de la Tierra, por su ubicación estratégica, la conservación de Bosques Naturales de Pehuenes y la bisofera natural que otorga gran valor a la tierra año tras año. La superficie sembrada es de más de 3. 700 has, con capacidad de ampliar la siembra, teniendo los pinos implantados una excelente sanidad y han sido cuidados estrictamente a través de los años. Una gran red de caminos permite acceder a toda las plantaciones, las que se encuentran protegidas contra incendio por muchas franjas cortafuego que protegen fracciones entre 35 y 40 has bien distribuidas y en pendientes que no superan los 45º las mas verticales (el 30% aproximadamente) y el 70% restante se encuentra plantado entre 0 y 30º de pendiente. El campo posee bosques naturales, es apto para la ganadería y cuanta cun varios manantiales, arroyos naturales que atraviesan la propiedad. Este Establecimiento posee un hermoso paisaje, ubicado en una ladera montañosa muy reservada y exclusiva, además de encontrarse a escaso kilómetros de la localidad de Aluminé. El Establecimiento cuenta con dos casas bien equipadas para personal, Quincho, Casa de Encargado, Corrales, caballerizas y más de 120 km de caminos internos que permiten recorrer gran parte de la superficie del campo en vehículos adecuados (4x4).

Campo · 400m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Vientos del Este

USD 14.000.000

50000 m² tot.9 amb.6 dorm.8 baños2 coch.

La Barra

La Barra, Maldonado

Alquiler chacra 6 dormitorios en la barra. Ubicada a 5 km de la Barra encontramos esta excelente chacra de 5 has, con areas parquizadas, jardin, y arboles de 7 años. Consta de una area edificada de 500 mts, donde independientemente funcionan la casa principal, Area de parrilla cerrada con vestuarios, play room con dormitorios, garaje, y casa de caseros. La casa principal cuenta en su planta baja con: hall de entrada con 2 despojadores, living con vista, estufa a leñA, cocina, dormitorio en suite, toilette, escritorio y 1 dormitorio en suite y otro en semisuite. En planta alta tenemos la suite ppal, con vestidor y terraza. Toda la casa tiene una excelente vista, decorada por Ricci y muy bien equipada. Pileta de gran tamaño. Area de parrilla amplia y funcional, con vestuarios para la pileta, zona de spa. La casa de huespedes posee un gran ambiente en planta baja, con bacha y mesada. En planta alta se encuentran 2 dormitorios amplios que comparten un baño. Posee garaje con guarda/maquinasCasa de caseros con living comedor y cocina en planta baja y dormitorio con baño en planta alta.

Campo · 700m² · 10 Ambientes · Campo en Venta 1030 Has Sobre Autovia 2. Apto Club de Campo

USD 15.000.000

10300000 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños

Fraccon DE Campo A LA Venta EN LA Plata, Sobre Autovía 2 CON Zonificación Para Club DE Campo.

La Plata, GBA Sur

Campo 1030 has en la plata - sobre autovía 2 con zonificación para club de campo. Ubicación: En la Provincia de Buenos Aires, a 39 km de la Ciudad de La Plata, con 2000 mts con frente sobre Autovía 2 Km 77. Distancia a puntos relevantes- Chascomús 35 km- La Plata 39 km- caba 76 kmcaracterísticas del suelo: El campo posee una superficie total de 1030 Has, de aptitud mixta. Formado por suelos con ambientes de medias lomas sin riesgos de encharcamiento. El campo tiene Zonificación Rural para Club de Campo. Características de las mejoras: Cuenta con una Casa principal adaptada como Club House en muy buen estado de conservación de 600 mts2 que consta de 2 plantas. En planta baja cuenta con una cocina principal, depósito, baño y habitación de servicio. Gran sector de parrilla que comunica con un ambiente para eventos. Living principal con vistas al parque que cuenta con una laguna artificial. Vestuarios con duchas y sauna. En planta alta cuenta con 3 dormitirios de grandes dimensiones en suite, todos con salida a un amplio balcón. Piscina de 16 m x 8 m. Cancha de tenis de cemento. En otro sector del campo cuenta con mejoras para personal rodeadas de una frondosa arboleda. Casa para Personal de 100 mts2 con 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Galpón de 200 mts2 para el guardado de herramientas y maquinarias. Luz trifásica, gas envasado y grupo electrógeno de grandes dimensiones conectado subterraneamente a todas las mejoras. Alambrados perimetrales e internos en muy buenas condiciones. Condiciones de compra: ConsultenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del títulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikqqnjjq

Campo de 5 ambientes, General Arenales · Campo Agrícola de 855 Has, General Arenales, Provincia de Buenos Aires.

USD 18.000.000

2 m² tot.5 amb.4 dorm.

General Arenales

General Arenales, General Arenales

Presentamos este excelente campo agrícola ubicado en el partido de General Arenales, Provincia de Buenos Aires, situado a tan solo 2 km de la Ruta Provincial Nº 50, con fácil acceso. 10 km de la localidad de General Arenales. 25 km de Vedia. 190 km del Puerto de Rosario. Lo que garantiza una logística eficiente para la comercialización de granos. Este campo se encuentra en una zona de altísima aptitud agrícola, con suelos predominantemente clase I y ii, ideales para el desarrollo de cultivos de gruesa y fina. Enfocado en el aprovechamiento intensivo del suelo. La rotación de cultivos y el uso responsable del recurso suelo han permitido mantener su fertilidad, lo que convierte a este campo en una unidad agrícola muy productiva y rentable. Mejoras: Casco con casa principal con 4 dormitorios, living-comedor- y dependencias ( a reciclar) Amplio parque con arboleada y pileta de natación. Luz de línea. Casco de trabajo con casa para encargado a reciclar. Galpón y tinglado de 15x30.

Campo · 13770000m² · 6 Ambientes · Campo - Baradero

USD 20.600.000

13770000 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Excelente Campo Mixto de 1400 has Sobre Panamericana. km 120.

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Muy buen campo Mixto de 1377 Has., dividido en dos fracciones enfrentadas sobre panamericana, la fracción que posee las mejoras es de 650 has con 1. 400 mts de frente a la Autopista, y la otra sin mejoras de 727 hectáreas con 3. 000 mts de frente a la autopista, a 120 km de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Aproximadamente es un 50% agrícola y un 50% ganadero. Tiene un Casco principal de aprox 300 m2, con 3 dormitorios, los 3 en suite. Living comedor, cocina y gran galería. Casa de Huéspedes con 2 dormitorios en suite. Gran Piscina de 14 x 7Casa de encargados. GalpónCuadro de ambiente: A 1 Buena a muy buena Agricultura – ganadería Ambiente 1 productividad Suelos aptos para cultivos y ganadería. Suelen requerir prácticas de manejo conservacionista sobre todo en sectores con pendientes significativas. Para evitar riesgos de erosión. Ocupa posiciones de lomas suavemente disectadas lomadas altas y pié de lomas. Aptitud: cultivos ( soja, trigo, girasol), ganadería sobre pasturas artificiales. A 2 Buena productividad Agricultura – ganadería Ambiente 2 Suelos aptos para cultivos y ganadería. Limitaciones: dado sus posiciones de pendientes requiere de prácticas de manejo y conservación a modo de disminuir susceptibilidad a sufrir procesos erosivos. Ocupa sectores de pendientes moderadas. Aptitud: cultivos ( soja, trigo, girasol), ganadería sobre pasturas artificiales o naturales mejoradas. A 3 Regular productividad Ganadería – agricultura con limitaciones Ambiente 3 Suelos aptos para destinos ganaderos y agricultura con limitaciones. Limitaciones: susceptibilidad a erosión en sectores de pendientes, y drenaje imperfecto con acumulación de humedad y alcalinidad en sus posiciones de pie de pendiente y bajos. Corresponde a sectores de pendientes suaves, con sectores erosionados y planos bajos con áreas de derrames de sectores bajos, y arroyos. Aptitud: Ganadería sobre pasturas naturales o mejoradas. A 4 Baja productividad Ganadería - forestación - apoyo ganadero Ambiente 1 Suelos con destino ganadero. Limitaciones: Excesos de humedad, anegamientos y alcalinidad Ocupa sectores de planos aluviales, con suelos no diferenciados, anegables en forma periódica. Aptitud: Apoyo ganadero, forestación con especies adaptadas a condiciones de anegamientos periódicos y alcalinidad.