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39 Campos en Provincia de Chaco o Resistencia, Chaco o Villa Teniente Saavedra, Resistencia

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2491 m² tot.

Circ X Parcela 2/ 27°50'42.5"s 59°50'32.3"w S/N

Otro, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Rocio Lopez Vildosola. campo ganadero en venta departamento tapenaga jurisdiccion la sabana, chaco. El campo en venta se encuentra ubicado al sur de la provincia del Chaco, con una superficie total de Ver datos m² (2. 491 hectáreas). Está situado en la Circunscripción X, Parcela 2, con coordenadas 27°50\'42. 5\"S 59°50\'32. 3\"W. Ofrece un entorno ideal para la actividad ganadera, con caminos naturales y fácil acceso a la Ruta 7, ubicada a 7, 77 km al este. El pueblo mas cercano es La Sabana. A 21 km de Charadai, cabeza departamental y a 122 km de Resistencia. Infraestructura Ganadera: La propiedad cuenta con 13 potreros, de los cuales 8 tienen división de 4/5 hilos y 5 con alambrado eléctrico. Además, posee corrales con manga. En cuanto a las instalaciones, la propiedad cuenta con luz eléctrica y 4 represas, 3 de ellas en uso y 1 sin tanque. Adicionalmente, hay una balanza que requiere ser techada y reparada, pero no cuenta con baño para ganado. Infraestructura Edilicia: La casa principal tiene 4 habitaciones, un baño interior, uno exterior y dos cocinas-comedores. El estado general de la propiedad se encuentra en muy buen estado. Ideal para el desarrollo de actividades ganaderas, con buena distribución de potreros y recursos hídricos. Cuenta con bosque nativo con arboles preservados, lo que le da un valor ambiental y productivo extra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 4.950.000

10000 m² tot.3 amb.2 baños

Colonia Baranda

Resistencia, Chaco

Superficie con óptimas condiciones productivas y forestales. Ubicación y aptitud. Campo ganadero ideal para cría de terneros sobre campo natural, considerado uno de los mejores de la zona según registros productivos. El Río Salado bordea un sector de la propiedad, aportando humedad y cañadas estratégicas. Dispone de lomadas altas (Cota 51) que nunca se inundan, garantizando resguardo animal en épocas de crecidas. Capacidad y suelos. Receptividad: 1 animal cada 2 has/año (0, 5 ug). Aptitud forestal: importantes reservas naturales de Ibirapitá, Algarrobo y Palma Blanca. Suelos: Tipo vi (estimado), con 300 has aptas para uso agrícola. Climatología: subhúmedo-húmedo subtropical, 1. 200/1. 400 mm anuales. Mejoras e infraestructura. Alambrados perimetrales en buen estado (postes cada 10 m y alambre liso de alta resistencia). Instalaciones ganaderas completas: Corral principal con apartes, baño, manga, toril, cepo y balanza. Corral secundario con manga y toril nuevos Ver datos. 13 potreros con divisiones eléctricas. 7/8 pozos de agua en funcionamiento. Energía eléctrica rural en zona de corrales y en dos lugares mas del campo donde hay bombas sumergibles. Casa principal y galpones para personal. Valor estratégico. Un campo con excelente agua subterránea, cañadas naturales y forestación autóctona, ideal para inversores ganaderos o mixtos que busquen seguridad productiva aún en escenarios climáticos adversos. Documentación perfecta.

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