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1.245 Campos en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA) o Trenque Lauquen, Buenos Aires (fuera de GBA) o Girodias, Trenque Lauquen

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USD 1.500.000

43354 m² tot.

Dirección no informada

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Establecimiento avícola de alta escala orientado a la producción intensiva de huevos para consumo, con operación integral y totalmente equipada. La propiedad cuenta con infraestructura completa para todo el ciclo productivo: elaboración de alimento balanceado, cría en galpones automatizados, recolección, clasificación y despacho del producto terminado. Infraestructura y activos: 2 galpones de postura totalmente automatizados, equipados con jaulas, bebederos, comederos y cintas de recolección. Planta clasificadora con máquina por peso y sistema de empaque automático. Planta de alimento balanceado con mezcladora y silos de acopio de materias primas. Casa para personal permanente. Vestuarios y sanitarios completos con duchas y lockers. Instalaciones complementarias: depósito, oficina, grupo electrógeno y tanque de agua. Capacidad productiva: Producción diaria: 93. 825 huevos (equivalente a 261 cajones/día) Producción mensual estimada: 7. 830 cajones. Población estimada: 105. 000 gallinas en postura (90% de rendimiento) Sistema intensivo con alta eficiencia operativa y automatización. Datos económicos (aproximados): Valor por cajón: $48. 000. Facturación bruta diaria: $Ver datos. Facturación bruta mensual: $3Ver datos. Ingresos adicionales por descarte: $4. 200. 000 mensuales (estimado) Ingreso total mensual estimado: $3Ver datos. Opciones de explotación: Renta mensual por alquiler: $Ver datos. Rentabilidad estimada: 0, 60% mensual (7, 15% anual en pesos) El alquiler representa el 3, 33% de la facturación bruta potencial. Valor del establecimiento: Precio de tasación: usd 1. 500. 000. Equivalente: $2. 1Ver datos (tipo de cambio $1. 400) Oportunidad ideal para inversores o empresas del sector que busquen una unidad productiva en marcha, con escala, automatización y flujo de ingresos inmediato. También apta para explotación directa con alto potencial de facturación y eficiencia operativa. xintel(doc-doc-430)

Destacado

USD 300.000

30000 m² tot.

37°16'40.7"S 59°12'14.0"W Tandil, Tandil, Buenos Aires, Argentina.

Centro, Tandil

Descubra una oportunidad única en el corazón de la serranía bonaerense: esta impresionante chacra de 3 hectáreas (30. 000 m²) en Tandil se ofrece en venta. Ubicada en una de las zonas más prestigiosas y pintorescas de la provincia de Buenos Aires, esta propiedad combina el encanto natural del campo con la cercanía a los servicios y la vibrante vida urbana de Tandil, ciudad reconocida por su calidad de vida, su microclima saludable y su entorno serrano inigualable. Imagine el potencial de este extenso terreno, un lienzo en blanco para desarrollar su proyecto soñado. Ideal para quienes buscan un emprendimiento agropecuario, una inversión con gran proyección de valorización, o simplemente un refugio personal donde construir la casa de sus sueños rodeada de paz y naturaleza. La amplitud del espacio permite múltiples posibilidades: desde la cría de animales y cultivos hasta la creación de un complejo turístico, una quinta de fin de semana o un exclusivo country privado. La propiedad se encuentra en un estado de venta inmediata, lista para que usted le imprima su visión. Disfrute de la tranquilidad del campo, el aire puro de las sierras y los impresionantes atardeceres que caracterizan a esta región, todo ello a solo minutos del centro de Tandil, con su oferta educativa, comercial y de esparcimiento. Esta chacra representa no solo una inversión sólida en un mercado en constante crecimiento, sino la adquisición de un estilo de vida privilegiado, donde el bienestar y la conexión con la naturaleza son los protagonistas. Una oportunidad excepcional para invertir en el futuro y vivir en uno de los entornos más codiciados de Argentina. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0828

Destacado

USD 1.500.000

43354 m² tot.

Dirección no informada

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Establecimiento avícola de alta escala orientado a la producción intensiva de huevos para consumo, con operación integral y totalmente equipada. La propiedad cuenta con infraestructura completa para todo el ciclo productivo: elaboración de alimento balanceado, cría en galpones automatizados, recolección, clasificación y despacho del producto terminado. Infraestructura y activos: 2 galpones de postura totalmente automatizados, equipados con jaulas, bebederos, comederos y cintas de recolección. Planta clasificadora con máquina por peso y sistema de empaque automático. Planta de alimento balanceado con mezcladora y silos de acopio de materias primas. Casa para personal permanente. Vestuarios y sanitarios completos con duchas y lockers. Instalaciones complementarias: depósito, oficina, grupo electrógeno y tanque de agua. Capacidad productiva: Producción diaria: 93. 825 huevos (equivalente a 261 cajones/día) Producción mensual estimada: 7. 830 cajones. Población estimada: 105. 000 gallinas en postura (90% de rendimiento) Sistema intensivo con alta eficiencia operativa y automatización. Datos económicos (aproximados): Valor por cajón: $48. 000. Facturación bruta diaria: $Ver datos. Facturación bruta mensual: $3Ver datos. Ingresos adicionales por descarte: $4. 200. 000 mensuales (estimado) Ingreso total mensual estimado: $3Ver datos. Opciones de explotación: Renta mensual por alquiler: $Ver datos. Rentabilidad estimada: 0, 60% mensual (7, 15% anual en pesos) El alquiler representa el 3, 33% de la facturación bruta potencial. Valor del establecimiento: Precio de tasación: usd 1. 500. 000. Equivalente: $2. 1Ver datos (tipo de cambio $1. 400) Oportunidad ideal para inversores o empresas del sector que busquen una unidad productiva en marcha, con escala, automatización y flujo de ingresos inmediato. También apta para explotación directa con alto potencial de facturación y eficiencia operativa. xintel(doc-doc-430)

Destacado

USD 330.000

15000 m² tot.

15 Hectáreas / La Ballenera, Gral. Alvarado

Comandante Nicanor Otamendi, Buenos Aires (fuera de GBA)

Venta / campo15 héctareas para papa Y/O kiwi con 2 casas nuevas + quincho + piletaparaje La Ballenera, Gral. Alvarado. Características: 2 casas nuevas (de 65 m2 c/u) y amplio quincho. Pileta descubierta. Excelente lote, ideal para el sembrado de papa y kiwi. Fácil acceso a ruta 88. Nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

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11 m² tot.

calle 27

Capitán Sarmiento, Buenos Aires (fuera de GBA)

En venta - finca "las mandarinas" Propiedad única de autor - Ideal para desarrollo turístico, hotelero o uso residencial exclusivo. Ubicada en Capitán Sarmiento, a tan solo 140 km de la Ciudad de Buenos Aires, esta excepcional finca de 11 hectáreas combina arquitectura de prestigio, entorno natural y potencial de desarrollo. Diseñada por el reconocido arquitecto Clorindo Testa, referente de la arquitectura latinoamericana, con interiores realizados por la ceramista Teresa Borthagaray, la propiedad presenta un diseño integral donde cada ambiente fue concebido a medida, documentado en planos originales con sello "Studio Testa". La propiedad. - Casa Principal (200 m²) - Residencia de gran carácter arquitectónico, con excelente luminosidad natural y vistas abiertas. - Living comedor en doble altura con hogar a leña. - Cocina integrada. - 3 dormitorios (principal en suite con hogar) - 2 baños con cerámicas Borthagaray. - Amplios ventanales y excelente orientación. - Calefacción por caldera diésel dual. - Termotanque solar y a gas. - Casa de Huéspedes (150 m²) - Pensada para actividad turística o alojamiento independiente. - 3 suites matrimoniales con baño privado. - Baño de servicio. - Lavandería. - Quincho con horno siciliano a leña y parrilla. - Sistema de calefacción por losa radiante. - Casa de Caseros (60 m²) - Cocina comedor. - 2 dormitorios. - Baño. - Galería exterior. Infraestructura adicional. Nave para equipos de 150 m² (10 x 15 x 6 m de altura) Sector productivo con huerta, gallineros, corrales y área de cría. exteriores Y entorno. - Parque principal de 1 hectárea con árboles centenarios. - Piscina (10 x 5 m) con pérgola. - Cancha de tenis y cancha de fútbol. - Monte frutal. - Ingreso arbolado con avenida de ligustros. características del predio. - Superficie total: 11 hectáreas (2 lotes de 5, 5 ha con accesos independientes) - Acuífero con napa a 9 metros de profundidad. - Orientación noreste, ideal para energía solar. - Propiedad con condiciones para autosustentabilidad. servicios Y equipamiento. - Energía eléctrica trifásica. - Agua por bomba sumergible trifásica y molino. - Tanque de reserva de 3. 700 litros. - Caldera de alta capacidad con tanque de combustible (3. 000 litros) - Internet WiFi con torre de 18 metros. - Sistema de videovigilancia. ubicación. - A 1, 5 km del centro de Capitán Sarmiento. - Acceso directo por Autopista Ruta Nacional Nº8. - A 140 km de la Ciudad de Buenos Aires. datos históricos. - Casa principal: construida entre 1979 y 1981. - Casa de huéspedes: construida en 2006. Una propiedad irrepetible, que combina valor arquitectónico, entorno natural y múltiples posibilidades de explotación. No dude en solicitar más información o coordinar una visita. xintel(cit-cit-964)

Destacado

USD 7.065.000

1570 m² tot.

Frapal, Sierra de la Ventana . Entre Ruta 51 y Ruta 72

Coronel Pringles, Buenos Aires (fuera de GBA)

Cnel. Pringles, Fra-Pal. Estancia con pendientes adyacentes a las sierras de Ventania. Esta estancia de 1570 hectáreas en Saldungaray, en el Partido de Coronel Pringles, es una oportunidad única para aquellos que buscan un rincón de belleza escénica y versatilidad agrícola y ganadera. Características Destacadas: Entorno Natural Impresionante: Ubicada en las inmediaciones de las majestuosas Sierras de Ventania, esta propiedad ofrece un paisaje serrano espectacular que enamora a primera vista. Disfruta de vistas panorámicas que cambian con las estaciones, creando un entorno inigualable. Uso Mixto: Con un 60% de la superficie destinada a la agricultura (aproximadamente 1020 hectáreas) y el resto a la ganadería, esta estancia se adapta a una variedad de propósitos, desde la siembra de cultivos como trigo, cebada, maíz y soja, hasta la cría de ganado. Abundante Recurso Hídrico: La propiedad cuenta con 4 pozos de riego por aspersión que acceden al Acuífero Pampeano Ventania, el más importante de la Provincia de Buenos Aires, con un caudal constante de 200m3 durante la última década. Esto garantiza un suministro confiable de agua para tus necesidades agrícolas y ganaderas. Feedlot en Excelente Estado: Un feedlot con capacidad para 7000 animales está listo para su uso, en óptimas condiciones. Esto abre oportunidades significativas para la cría y engorde de ganado. Infraestructura Completa: La estancia incluye una casa principal, una casa para el encargado y viviendas para personal temporario. Además, cuenta con un monte que añade carácter y versatilidad a la propiedad. Ubicación Privilegiada: Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en el Partido de Coronel Pringles, lo que la hace accesible a servicios, mercados y otras comodidades esenciales. Inversión con Potencial: Con información histórica sobre el rendimiento de la propiedad y su versatilidad para diversos usos, esta estancia presenta una inversión atractiva para aquellos que buscan oportunidades agrícolas, ganaderas o de desarrollo rural. No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta estancia única que ofrece una combinación de belleza natural y potencial económico. Contacta con nosotros hoy para obtener más detalles y programar una visita. Xintel(gnp-gnp-1017)

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USD 550.000

50 m² tot.

El Trigo

El Trigo, Las Flores

Muy buen campo de 50 hectáreas, con aptitud ganadera, armado y en funcionamiento, ideal para continuar con un sistema productivo ya en marcha. Se vende a tranquera cerrada, con hacienda, maquinaria y mejoras incluidas. Ubicación: Zona El Trigo. ️ Acceso: Muy bueno, sobre Ruta Provincial 91. Entrada por dos tranqueras. Hacienda actual. - 60 vacas. - 60 terneros. - 40 ovejas. - 3 caballos. Aptitud y manejo. - Campo orientado a ganadería. - Parte de la superficie se destina a siembra de pasturas, mejorando la oferta forrajera. - 8 potreros, bien divididos. - Alambrados y tranqueras en buen estado. - Instalaciones completas para manejo de hacienda. Agua y mejoras. - 2 molinos. - Tanques y bebederos distribuidos. - Buen abastecimiento de agua en el campo. Instalaciones ganaderas. - Corrales completos con: - Manga. - Brete. - Cargador. Almacenamiento y alimentación. - Silo de 50 tn. - Silo autocomedero de 10 tn. Mejoras y viviendas. - Casa principal (casco): - 2 plantas. - 4 dormitorios. - 4 baños. - Sótano. - Galería perimetral. - Parrillas. - Estufa hogar y salamandra. - Agua caliente. - Casa de casero. ️ Instalaciones complementarias. - Galpón de placa. - Gallinero. - Chimango. Maquinaria incluida. - Tractor Massey Ferguson serie 200. - Pala retroexcavadora Iron xt872. - Tolva de 6 tn. - Pinche para rollos. - Pala de arrastre. - Tractor corta césped. Servicios: - Luz eléctrica. Campo completo, bien armado, con buena infraestructura, pasturas implantadas y herramientas para trabajar, ideal para quien busca una unidad productiva lista para seguir sin necesidad de grandes inversiones iniciales. ️ Observaciones. - Se recomienda solicitar archivo kmz / kml para mejor análisis. - La cantidad de bienes y hacienda puede variar al momento de la visita. nota: La información suministrada no es contractual y puede contener errores u omisiones involuntarias.

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USD 320.000

60000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa de Campo con 6 ha en Monte

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

En Monte nos encontramos con este predio de 6 hectáreas ideal para pasar los fin de semanas. Cuenta con dos casas, pileta, quincho con parrilla y galpón. La casa principal, de cómodas dimensiones, cuenta con 3 dormitorios y dos baños completos, uno en suite. Corona esta casa una entrada con puerta de dos hojas muy señorial que da al living comedor con hogar, espacio de cómodas dimensiones para pasar momentos en familia. En un costado encontramos la cocina vidriada para que el que este en ese espacio pueda hacer las tareas sin perder conexión con los que están en los otros ambientes. Al lado de la casa nos encontramos la pileta con solarium. El parque cuenta con una añeja arboleda que da sombra y en donde viven multiples especies de aves. Entre esta arboleda se encuentra el quincho con su rustico techo de paja y parrilla. -** disclamer**En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula cpi 7704, y cmcpdjm 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

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USD 550.000

5 m² tot.

Desvío Aguirre

Desvío Aguirre, Tandil

Invertir, vivir Y ganar: una oportunidad que casi no existe en el mercado. Hay propiedades que ofrecen una buena casa. Hay propiedades que ofrecen tierra productiva. Y hay oportunidades excepcionales que le permiten comprar ambas cosas al mismo tiempo, obteniendo ingresos desde el primer día. A solo minutos de Tandil, con acceso totalmente asfaltado, se encuentra esta extraordinaria chacra de 5 hectáreas, donde la naturaleza, la comodidad y la rentabilidad conviven en perfecta armonía. La propiedad cuenta con una vivienda prácticamente nueva, diseñada para disfrutar cada momento. Sus tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, la gran cocina-comedor totalmente equipada, la calefacción por radiadores, el hogar y los sistemas de energía sustentable brindan el confort que una familia moderna busca para vivir todo el año. Desde cada rincón se respira tranquilidad. Un hermoso arroyo rodea la totalidad del predio, creando un entorno natural único que aporta belleza, privacidad y un enorme potencial para futuros desarrollos vinculados al turismo rural, el descanso, las experiencias de campo o emprendimientos recreativos. Sin embargo, el verdadero diferencial de esta propiedad está en algo que pocas veces se encuentra en el mercado: un negocio productivo funcionando, rentable y completamente consolidado. Aquí no se compra una promesa. Se compra una realidad. La producción de frutillas genera aproximadamente 3. 200 kilogramos por temporada, comercializados entre octubre y abril. Con un mercado ya desarrollado y una demanda sostenida, esta actividad produce una rentabilidad neta promedio de $4. 183. 000 mensuales durante los siete meses de temporada. A ello se suma una segunda unidad productiva que aporta ingresos durante todo el año: la producción de huevos. Con 440 gallinas ponedoras trabajando al 80% de postura, se obtienen más de 123. 000 huevos anuales, equivalentes a 4. 110 maples por año, generando una rentabilidad neta aproximada de $3. 117. 000 mensuales. La combinación de ambas actividades alcanza ingresos netos cercanos a los $8. 145. 557 mensuales entre octubre y abril, mientras que el resto del año la producción de huevos continúa aportando ingresos constantes y previsibles. Pero existe un activo aún más valioso. La propiedad cuenta con una cartera consolidada de 2. 029 clientes activos, construida a lo largo del tiempo y que actualmente absorbe la totalidad de la producción. No hay excedentes. No hay mercadería sin vender. No hay que salir a buscar mercado. Todo lo que se produce se comercializa. Por eso esta chacra representa mucho más que una propiedad rural. Es una empresa en funcionamiento. Es una inversión con rentabilidad demostrable. Es una fuente de ingresos inmediata. Es una oportunidad de cambiar de vida sin renunciar a la seguridad económica. Mientras muchas inversiones requieren años para comenzar a dar resultados, aquí el trabajo ya está realizado. La infraestructura está instalada, los clientes existen, la producción está en marcha y los ingresos comienzan a generarse desde el mismo día en que tome posesión. Y como si todo esto fuera poco, el potencial de crecimiento sigue abierto. Turismo rural, cabañas, hospedaje de campo, experiencias gastronómicas, producción orgánica, actividades recreativas o nuevos desarrollos productivos son solo algunas de las posibilidades que ofrece este entorno privilegiado. Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa. Una inversión para quienes entienden el valor de generar ingresos reales. Un lugar para vivir, disfrutar y crecer. Porque las mejores oportunidades no son aquellas que prometen ganancias futuras. Son aquellas que ya las están produciendo hoy.

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USD 500.000

50 m² tot.

Las Flores

Las Flores, Las Flores

Campo de 60 hectáreas, con aptitud ganadera, trabajado y en funcionamiento, con muy buen acceso directo sobre Ruta Nacional 3. La superficie se encuentra dividida en 30 hectáreas de cada lado de la ruta, lo que permite manejo independiente o diversificación de uso. Se vende a tranquera cerrada, con hacienda, maquinaria y mejoras incluidas. Ubicación: Partido de Las Flores. ️ Acceso: Directo sobre Ruta 3 km168. Hacienda actual. - 40 vacas. - 20 terneros. - 40 ovejas. - 1 yegua. Aptitud y manejo. - Campo orientado a ganadería. - 30 hectáreas con pasturas implantadas. - 3 potreros. - Alambrados en buen estado. - Instalaciones listas para manejo de hacienda. Agua y servicios. - Bebederos distribuidos. - Bomba sumergida. - Energía mediante pantallas solares. Instalaciones ganaderas. - Corrales completos con: - Manga. - Brete. - Cargador. ️ Mejoras. - Construcción de antigua estación de servicio reciclada como vivienda. - Galpón (actualmente sin techo) Maquinaria incluida. - Tractor Deutz-Fahr serie ax con carro para ganado. Campo funcional, con pasturas implantadas, buena base ganadera y maquinaria incluida, ideal para quien busca una unidad productiva en marcha con acceso directo sobre ruta. ️ Observaciones. - Se recomienda solicitar archivo kmz / kml para mejor análisis. - La cantidad de bienes y hacienda puede variar al momento de la visita. nota: La información suministrada no es contractual y puede contener errores u omisiones involuntarias.

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