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1.264 Campos en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA) o Saladillo, Buenos Aires (fuera de GBA) o José R Sojo, Saladillo

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USD 330.000

15000 m² tot.

15 Hectáreas / La Ballenera, Gral. Alvarado

Comandante Nicanor Otamendi, Buenos Aires (fuera de GBA)

Venta / campo15 héctareas para papa Y/O kiwi con 2 casas nuevas + quincho + piletaparaje La Ballenera, Gral. Alvarado. Características: 2 casas nuevas (de 65 m2 c/u) y amplio quincho. Pileta descubierta. Excelente lote, ideal para el sembrado de papa y kiwi. Fácil acceso a ruta 88. Nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

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USD 7.065.000

1570 m² tot.

Frapal, Sierra de la Ventana . Entre Ruta 51 y Ruta 72

Coronel Pringles, Buenos Aires (fuera de GBA)

Cnel. Pringles, Fra-Pal. Estancia con pendientes adyacentes a las sierras de Ventania. Esta estancia de 1570 hectáreas en Saldungaray, en el Partido de Coronel Pringles, es una oportunidad única para aquellos que buscan un rincón de belleza escénica y versatilidad agrícola y ganadera. Características Destacadas: Entorno Natural Impresionante: Ubicada en las inmediaciones de las majestuosas Sierras de Ventania, esta propiedad ofrece un paisaje serrano espectacular que enamora a primera vista. Disfruta de vistas panorámicas que cambian con las estaciones, creando un entorno inigualable. Uso Mixto: Con un 60% de la superficie destinada a la agricultura (aproximadamente 1020 hectáreas) y el resto a la ganadería, esta estancia se adapta a una variedad de propósitos, desde la siembra de cultivos como trigo, cebada, maíz y soja, hasta la cría de ganado. Abundante Recurso Hídrico: La propiedad cuenta con 4 pozos de riego por aspersión que acceden al Acuífero Pampeano Ventania, el más importante de la Provincia de Buenos Aires, con un caudal constante de 200m3 durante la última década. Esto garantiza un suministro confiable de agua para tus necesidades agrícolas y ganaderas. Feedlot en Excelente Estado: Un feedlot con capacidad para 7000 animales está listo para su uso, en óptimas condiciones. Esto abre oportunidades significativas para la cría y engorde de ganado. Infraestructura Completa: La estancia incluye una casa principal, una casa para el encargado y viviendas para personal temporario. Además, cuenta con un monte que añade carácter y versatilidad a la propiedad. Ubicación Privilegiada: Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en el Partido de Coronel Pringles, lo que la hace accesible a servicios, mercados y otras comodidades esenciales. Inversión con Potencial: Con información histórica sobre el rendimiento de la propiedad y su versatilidad para diversos usos, esta estancia presenta una inversión atractiva para aquellos que buscan oportunidades agrícolas, ganaderas o de desarrollo rural. No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta estancia única que ofrece una combinación de belleza natural y potencial económico. Contacta con nosotros hoy para obtener más detalles y programar una visita. Xintel(gnp-gnp-1017)

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USD 1.500.000

43354 m² tot.

Dirección no informada

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Establecimiento avícola de alta escala orientado a la producción intensiva de huevos para consumo, con operación integral y totalmente equipada. La propiedad cuenta con infraestructura completa para todo el ciclo productivo: elaboración de alimento balanceado, cría en galpones automatizados, recolección, clasificación y despacho del producto terminado. Infraestructura y activos: 2 galpones de postura totalmente automatizados, equipados con jaulas, bebederos, comederos y cintas de recolección. Planta clasificadora con máquina por peso y sistema de empaque automático. Planta de alimento balanceado con mezcladora y silos de acopio de materias primas. Casa para personal permanente. Vestuarios y sanitarios completos con duchas y lockers. Instalaciones complementarias: depósito, oficina, grupo electrógeno y tanque de agua. Capacidad productiva: Producción diaria: 93. 825 huevos (equivalente a 261 cajones/día) Producción mensual estimada: 7. 830 cajones. Población estimada: 105. 000 gallinas en postura (90% de rendimiento) Sistema intensivo con alta eficiencia operativa y automatización. Datos económicos (aproximados): Valor por cajón: $48. 000. Facturación bruta diaria: $Ver datos. Facturación bruta mensual: $3Ver datos. Ingresos adicionales por descarte: $4. 200. 000 mensuales (estimado) Ingreso total mensual estimado: $3Ver datos. Opciones de explotación: Renta mensual por alquiler: $Ver datos. Rentabilidad estimada: 0, 60% mensual (7, 15% anual en pesos) El alquiler representa el 3, 33% de la facturación bruta potencial. Valor del establecimiento: Precio de tasación: usd 1. 500. 000. Equivalente: $2. 1Ver datos (tipo de cambio $1. 400) Oportunidad ideal para inversores o empresas del sector que busquen una unidad productiva en marcha, con escala, automatización y flujo de ingresos inmediato. También apta para explotación directa con alto potencial de facturación y eficiencia operativa. xintel(doc-doc-430)

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USD 1.700.000

Venta DE Campo – 196 Hectáreas – Partido DE Baradero, Ruta Nacional Y Autopista N.º 9,

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Venta de campo mixto – 196 hectáreas – partido de baradero, ruta nacional Y autopista N. º 9, Se ofrece a la venta un campo mixto de 200 hectáreas estratégicamente ubicado en elpartido de Baradero, sobre la Ruta Nacional y autopista Nº 9, una de las principales víasde conexión del país. Su excelente accesibilidad sobre pavimento lo convierte en unaoportunidad de inversión de gran proyección. Superficie y uso• 103 hectáreas destinadas a la ganadería, con suelos aptos y sectores bien delimitados. • 88 hectáreas agrícolas de alta productividad, ideales para cultivos gruesos y finos. * 4. 5 has de parque. Infraestructura• Casa principal: de estilo rural, con todas las comodidades necesarias para la vidaen el campo. • Casa de encargado: práctica y funcional, para personal estable. • Casa de huéspedes: perfecta para recibir visitas o destinar a uso turístico. • 3 galpones: aptos para resguardo de maquinaria, herramientas o producción. • Quincho con vista al parque, ideal para reuniones y esparcimiento. • Añeja arboleda que enmarca el entorno y brinda un paisaje único. • Alambrados en buen estado, que delimitan y ordenan los sectores productivos. • Luz eléctrica en funcionamiento. Entorno y ventajasEste campo combina potencial productivo y calidad de vida. La integración de áreasagrícolas y ganaderas lo convierte en una explotación versátil, adaptable a distintasactividades. La arboleda y las construcciones aportan un marco natural y confortable, generando además una excelente alternativa para uso recreativo o turístico. Ubicación estratégica: a solo minutos de la ciudad de Baradero y con conexión directa aBuenos Aires y Rosario mediante autopista. Una propiedad rural lista para producir, invertir y disfrutar, en una de las zonas másbuscadas por su ubicación y proyección.

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USD 1.298.600

3020000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta Provincial 58

Comandante Giribone, Chascomús

Exclusivo campo en venta - giribone, partido de chascomúsoportunidad única para invertir y producir en una de las zonas rurales más buscadas de la provincia. Se trata de un campo de 302 hectáreas, con excelente aptitud ganadera y toda la infraestructura lista para trabajar desde el primer día. mejoras Y comodidadesla propiedad cuenta con una casa principal desarrollada como dos viviendas integradas, ideal tanto para uso familiar como para personal: • 2 cocinas completamente funcionales• 2 baños• 2 dormitorios• Amplio living central• Doble ingreso independienteAdemás, dispone de un galpón de grandes dimensiones, perfecto para guardado de maquinaria, herramientas y vehículos (tractor, camioneta, etc.). infraestructura rural• Alambrado perimetral de 8 hilos en excelente estado• Campo dividido en 5 potreros• Manga y embarcadero para hacienda• Molino y perforación de agua• Tanque australiano y 3 bebederos• Aproximadamente 1300 metros de monte• Servicio de energía eléctricaubicación Y potencialubicado en Giribone, Partido de Chascomús, con entorno rural consolidado y gran potencial productivo. Un establecimiento ordenado, funcional y productivo, ideal para quienes buscan rendimiento, comodidad y proyección a futuro. Si estás buscando un campo listo para producir, esta es una oportunidad real de inversión. Consúltanos las 24 horas y coordina una visita para conocerlo en persona. aviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

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USD 160.000

440000 m² tot.

San Nicolás de los Arroyos, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires, Argentina.

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Se vende campo de 4, 4 hectáreas con frente de 120 mts sobre la ruta 188 ideal para empresa por ser una de los mejores vidrieras comerciales por su ubicación y exposición. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1156

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USD 550.000

5 m² tot.

Desvío Aguirre

Desvío Aguirre, Tandil

Invertir, vivir Y ganar: una oportunidad que casi no existe en el mercado. Hay propiedades que ofrecen una buena casa. Hay propiedades que ofrecen tierra productiva. Y hay oportunidades excepcionales que le permiten comprar ambas cosas al mismo tiempo, obteniendo ingresos desde el primer día. A solo minutos de Tandil, con acceso totalmente asfaltado, se encuentra esta extraordinaria chacra de 5 hectáreas, donde la naturaleza, la comodidad y la rentabilidad conviven en perfecta armonía. La propiedad cuenta con una vivienda prácticamente nueva, diseñada para disfrutar cada momento. Sus tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, la gran cocina-comedor totalmente equipada, la calefacción por radiadores, el hogar y los sistemas de energía sustentable brindan el confort que una familia moderna busca para vivir todo el año. Desde cada rincón se respira tranquilidad. Un hermoso arroyo rodea la totalidad del predio, creando un entorno natural único que aporta belleza, privacidad y un enorme potencial para futuros desarrollos vinculados al turismo rural, el descanso, las experiencias de campo o emprendimientos recreativos. Sin embargo, el verdadero diferencial de esta propiedad está en algo que pocas veces se encuentra en el mercado: un negocio productivo funcionando, rentable y completamente consolidado. Aquí no se compra una promesa. Se compra una realidad. La producción de frutillas genera aproximadamente 3. 200 kilogramos por temporada, comercializados entre octubre y abril. Con un mercado ya desarrollado y una demanda sostenida, esta actividad produce una rentabilidad neta promedio de $4. 183. 000 mensuales durante los siete meses de temporada. A ello se suma una segunda unidad productiva que aporta ingresos durante todo el año: la producción de huevos. Con 440 gallinas ponedoras trabajando al 80% de postura, se obtienen más de 123. 000 huevos anuales, equivalentes a 4. 110 maples por año, generando una rentabilidad neta aproximada de $3. 117. 000 mensuales. La combinación de ambas actividades alcanza ingresos netos cercanos a los $8. 145. 557 mensuales entre octubre y abril, mientras que el resto del año la producción de huevos continúa aportando ingresos constantes y previsibles. Pero existe un activo aún más valioso. La propiedad cuenta con una cartera consolidada de 2. 029 clientes activos, construida a lo largo del tiempo y que actualmente absorbe la totalidad de la producción. No hay excedentes. No hay mercadería sin vender. No hay que salir a buscar mercado. Todo lo que se produce se comercializa. Por eso esta chacra representa mucho más que una propiedad rural. Es una empresa en funcionamiento. Es una inversión con rentabilidad demostrable. Es una fuente de ingresos inmediata. Es una oportunidad de cambiar de vida sin renunciar a la seguridad económica. Mientras muchas inversiones requieren años para comenzar a dar resultados, aquí el trabajo ya está realizado. La infraestructura está instalada, los clientes existen, la producción está en marcha y los ingresos comienzan a generarse desde el mismo día en que tome posesión. Y como si todo esto fuera poco, el potencial de crecimiento sigue abierto. Turismo rural, cabañas, hospedaje de campo, experiencias gastronómicas, producción orgánica, actividades recreativas o nuevos desarrollos productivos son solo algunas de las posibilidades que ofrece este entorno privilegiado. Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa. Una inversión para quienes entienden el valor de generar ingresos reales. Un lugar para vivir, disfrutar y crecer. Porque las mejores oportunidades no son aquellas que prometen ganancias futuras. Son aquellas que ya las están produciendo hoy.

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11 m² tot.

calle 27

Capitán Sarmiento, Buenos Aires (fuera de GBA)

En venta - finca "las mandarinas" Propiedad única de autor - Ideal para desarrollo turístico, hotelero o uso residencial exclusivo. Ubicada en Capitán Sarmiento, a tan solo 140 km de la Ciudad de Buenos Aires, esta excepcional finca de 11 hectáreas combina arquitectura de prestigio, entorno natural y potencial de desarrollo. Diseñada por el reconocido arquitecto Clorindo Testa, referente de la arquitectura latinoamericana, con interiores realizados por la ceramista Teresa Borthagaray, la propiedad presenta un diseño integral donde cada ambiente fue concebido a medida, documentado en planos originales con sello "Studio Testa". La propiedad. - Casa Principal (200 m²) - Residencia de gran carácter arquitectónico, con excelente luminosidad natural y vistas abiertas. - Living comedor en doble altura con hogar a leña. - Cocina integrada. - 3 dormitorios (principal en suite con hogar) - 2 baños con cerámicas Borthagaray. - Amplios ventanales y excelente orientación. - Calefacción por caldera diésel dual. - Termotanque solar y a gas. - Casa de Huéspedes (150 m²) - Pensada para actividad turística o alojamiento independiente. - 3 suites matrimoniales con baño privado. - Baño de servicio. - Lavandería. - Quincho con horno siciliano a leña y parrilla. - Sistema de calefacción por losa radiante. - Casa de Caseros (60 m²) - Cocina comedor. - 2 dormitorios. - Baño. - Galería exterior. Infraestructura adicional. Nave para equipos de 150 m² (10 x 15 x 6 m de altura) Sector productivo con huerta, gallineros, corrales y área de cría. exteriores Y entorno. - Parque principal de 1 hectárea con árboles centenarios. - Piscina (10 x 5 m) con pérgola. - Cancha de tenis y cancha de fútbol. - Monte frutal. - Ingreso arbolado con avenida de ligustros. características del predio. - Superficie total: 11 hectáreas (2 lotes de 5, 5 ha con accesos independientes) - Acuífero con napa a 9 metros de profundidad. - Orientación noreste, ideal para energía solar. - Propiedad con condiciones para autosustentabilidad. servicios Y equipamiento. - Energía eléctrica trifásica. - Agua por bomba sumergible trifásica y molino. - Tanque de reserva de 3. 700 litros. - Caldera de alta capacidad con tanque de combustible (3. 000 litros) - Internet WiFi con torre de 18 metros. - Sistema de videovigilancia. ubicación. - A 1, 5 km del centro de Capitán Sarmiento. - Acceso directo por Autopista Ruta Nacional Nº8. - A 140 km de la Ciudad de Buenos Aires. datos históricos. - Casa principal: construida entre 1979 y 1981. - Casa de huéspedes: construida en 2006. Una propiedad irrepetible, que combina valor arquitectónico, entorno natural y múltiples posibilidades de explotación. No dude en solicitar más información o coordinar una visita. xintel(cit-cit-964)

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