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58 Bodegas/Galpones con hasta 2 ambientes en venta en San Justo, La Matanza

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USD 395.000

650 m² tot.2 baños

Inclan al 2900

San Justo, La Matanza

Inmueble industrial desarrollado sobre lote de terreno regular de 350m2 (10 x 35). Comprende 650m2 construidos en dos plantas con gas industrial y fuerza motriz. Planta baja: Ingreso para camiones de 3m de ancho y 3. 50m de alto mediante persiana metálica, plantalibre de 300m2 cubiertos libre de columnas centrales, con piso de mosaico de alto tránsito, paredesrevestidas en azulejos y techo de hormigón armado cuya altura oscila entre los 3. 70m bajo viga y 4m ala losa. Este nivel cuenta con cocina y baño para personal. Sobre línea de fondo de la parcela existe unaconstrucción de 50m2 con techo de chapa a un agua. Planta alta: Con acceso por escalera peatonal y montacargas para 2Tn. Este nivel cuenta con 300m2cubiertos con piso de hormigón industrial y un techo tipo parabólico de chapas de cinc y traslúcidas con4. 90m al apoyo y 5. 50m al centro. Esta planta alberga vestuarios para personal, oficina administrativa, kitchenette y baño privado. Servicios: Fuerza motriz, gas industrial, agua corriente y cloacas. Zonificación: mi - Mixto Industrial. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 450.000

450 m² tot.1 baño

Villegas al 3600

San Justo, La Matanza

Galpón de 430M2 "A estrenar" en san justo. Venta en bloquetecho de losa con una altura de 6 metros, planta libre de 10m x 4acceso por persiana eléctrica. oficinas de 30 M2 en entrepiso, baños, vestuarios. en planta alta por escalera se ubican 6 departamentos de 2 ambientes de aproximadamente 40M2 cubiertos cada uno "A estrenar", con cocina comedor (5, 50 X 4), dormitorio (3, 50 X 3, 50) con placard E interiores, cuentan cada uno con un patio de (7, 50 X 1, 50). todo eléctrico con medidores individualesservicios: luz trifásica. zonificación: U1A (urbano residencial) ubicacion excelente A 200mts aprox de ruta 4, A 600mts aprox de la rotonda de san justo (ruta 3 Y 4), multiples lineas de colectivos. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

USD 400.000

400 m² tot.

Hipólito Yrigoyen al 4400

San Justo, La Matanza

Se trata de un establecimiento frigorífico en funcionamiento dedicada a la elaboración de secos100% operativo, totalmente equipado. Listo para producir 15. 000 kg al mes. Inmueble de 400m2 cubiertos en dos plantas edificado en un terreno de 206m2 (10 x 20. 06) planta baja: Despacho – carga y descarga de mercaderia – sala de produccion- dos caramas frigorificas (congelamiento -20ºc y otra de mantencion) Despacho de 4m x 10m, cuenta con frente de acero inoxidable, mostrador de acero inoxidable con vidrio separador haciendo juego con frente, dos balanzas de 150kg, dos exihibidoras, dos gancheras moviles de acero inox, persiana con motor elevador para carga y descarga de mercaderiaSala de produccion de 12m x 10m, cuenta con dos embutidoras, cutters 100kg, mezcladora, picadora de carne y desmenuzadora. Mesa de trabajo de 6metros de largo acero inox y otras 2 mesas mas chicas de 3metros cada una de largo. 40 carros grandes y 6 chicos. Guarda de acero inox en todo el frigorifico (anti-golpes de carros). Dos batea para calentar agua a travez de mecheros. Camaras de frio: congelamiento 5m x 5m. (motor nuevo) – camara de mantencion 6m x 4m. – 150 bandejas plasticas para almacenamiento de mercaderia -. planta alta: Secaderos – deposito de especie – vestuario – oficina – deposito de tripa e hilo –Los secaderos son 7. Azulejados a nuevo de techo a piso- capacidad promedio de almacenamiento de mercaderia 1200kg cada uno. Uno de ellos cuenta con aire acondicionado para mantencion de mercaderia en verano. Todos tienen 4 mecheros de chapa con sus respectivas hornallas industriales, todos los secaderos cuentan con puertas de acero inox. Instalacion de gas embutida, hecha nueva con sus respetivos planos. Dos burros (escaleras de acero inox) para colgar y descolgar mercaderia. Contamos con mas de 2500palos de escoba para colgar dicha mercaderia. Sistema de desague nuevos. Deposito de especie azulejado de techo a piso, con toda la vuelta de estanteria de acero inox. Balanzas, tachos para deposito de especias y demas. Vestuario hecho a nuevo – cañerias, azulejos, griferia y demas, cuenta con dos duchas, dos hinodoros, dos mejitorias, bacha para lavar manos, lava botas, 12 lockersOficina refaccionada año 2025, cuenta con comedor, baño y oficina de uso personal, sistema de camaras de seguridad en todo el frigofico, vista por dos monitores tv de 32¨ ubicados en la oficna, alarma en puertas, persianas y ventanas. Comunicación interna para personal atraves de alto parlante. Deposito de tripa e hilo, pequeño cuarto donde lo podés usar para deposito de mercaderia. terraza: En la terraza encontramos 3 tanques para tratamiento de fuidos (acumar) funcionando con todos sus accesorios. Cuarto de herramientas + mesa de trabajo + deposito. Cuarto de motores del montacargas de 700kg. Comedor y sala de descanso para empleados. Sala de motores de cámaras frigoríficasServicios: Fuerza motriz, gas industrial, agua corriente y cloacas. Montacargas. Zonificación: U1a - urbano residenciallos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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