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1.505 Bodegas/Galpones en venta en Provincia de GBA Sur o Cañuelas, GBA Sur o Campos de Cañuelas, Cañuelas

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USD 450.000

590 m² tot.8 baños

Polonia al 900

Wilde, Avellaneda

Edificio de uso mixto desarrollado sobre lote de 10 x 30, con superficie cubierta implantada de 10 x 17, y construcción elevada 1, 70 m sobre nivel de calle para prevención de anegamientos, generando además un espacio técnico adicional en planta baja. La propiedad combina áreas técnicas/industriales, sector administrativo-productivo y dos unidades de vivienda completas, ideal para inversor o empresa que necesite operación + renta. Distribución por nivelesPlanta baja (nivel elevado – área técnica/industrial) Sector principal destinado a operación técnica: foulon, decantadores para tratamiento de agua, baño, duchas, oficina/escritorio. Acceso por escalera y ascensor (con sala de máquinas). Instalación preparada para gestión de efluentes cloacales. Entrepiso técnicoEspacio previsto para control químico del agua previo al vuelco a efluentes: instalaciones de gas y agua, mesada prevista, lavadero de acero inoxidable (no instalado) y área preparada para técnico. Piso administrativo / productivoDoble acceso con ante oficina, oficina principal, baño, cocina con ventanal de aluminio. Detrás: duchas, baño femenino y gran salón productivo (ex salón de costura) con ventanales. 1° piso – Departamento 1Unidad completa con 3 dormitorios, cocina, lavadero, 3 baños, cambiador, balcón corrido al frente, patio interno de ventilación y aberturas de aluminio. 2° piso – Departamento 2Misma distribución que el departamento inferior, sin patio interno (ventila desde el patio inferior). TerrazaEstructura prevista para acceso (sin escalera instalada). Espacio cerrado y dos tanques de agua conectados al sistema general. Construcción anexa (fuera de plano) Superficie aprox. 10 x 9 con bomba, tanques de 1000 litros, sistema de carga automática por flotadores y conexión a tanques superiores. Cocina equipada con termotanque, cocina instalada, bajo mesada y espacio comedor. Potencial de ampliaciónEstructura con hierros colocados para elevar hasta 6 losas adicionales, pensado para ampliación de departamentos, salón productivo y depósitos. Fondo libre (4 m) Parrilla, horno de ladrillo, espacio para asado a la cruz, acopio de leña, bomba sumergida a 36 m y sector funcional.? Construcción sólida? Sistema hidráulico sobredimensionado? Operación técnica/industrial + administración? 2 departamentos completos? Ampliación estructural posible? Ideal renta mixta o uso corporativo con vivienda? Superficies, destinos y factibilidad de uso sujetos a verificación con documentación y normativa municipal vigente. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Destacado

USD 1.300.000

1282 m² tot.

Dirección no informada

Piñeyro, Avellaneda

Galpón de 1950 m2 con oficinas ubicado en Piñeyro, en excelente estado, apto para industria alimenticia. El inmueble se encuentra ubicado en Santiago del Estero al 1800, en importante zona comercial de Piñeyro, a metros de las Avenidas Hipólito Yrigoyen, Galicia y Cabildo. La zona se destaca por su facilidad para acceder a toda la Zona Sur de gba, y a la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a los Puentes Vélez Sarsfield, Victorino de La Plaza, Bosch y Pueyrredón (Nuevo y Viejo). El inmueble se desarrolla en tres lotes unidos, con entrada principal sobre Santiago del Estero, y otra entrada con oficinas sobre la calle Mario Bravo al 200. Los tres lotes que ocupa el inmueble tienen las siguientes dimensiones: 1- 8, 66 x 56, 50 con frente a Santiago del Estero. 2- 8, 66 x 47, 84 con Frente a Santiago del Estero. 3- 8, 66 x 43, 71 con frente a Mario Bravo. Cuenta con tres entradas para camiones con persiana metálica con salida a dos calles. Los pisos son de hormigón. Cuenta con montacargas. Tiene también entradas peatonales directamente a recepción y sector administrativo, el cual se desarrolla en dos plantas. Las oficinas se encuentran en muy buen estado de conservación (casi nuevas), con baños para el personal. En el inmueble, por características y zonificación, se puede destinar un espacio a local comercial. Las medidas son aproximadas y orientativas. El valor de venta es de 1, 300, 000 Usd. Hay posibilidad de vender por separado. Posibilidad de financiación.

Destacado

USD 340.000

680 m² tot.2 baños

Camino General Belgrano al 3100

Quilmes, GBA Sur

Excelente galpón de 687, 6 m² cubiertos en una sola planta, ubicado estratégicamente sobre Camino General Belgrano y Laprida, con ingreso por dos calles que optimiza la logística y agiliza las maniobras. La nave es totalmente funcional, sin columnas intermedias, lo que permite el máximo aprovechamiento del espacio. Dispone de portones de gran altura (aprox. 4 metros) aptos para camiones de gran porte, energía trifásica instalada y fosa para mecánica pesada, transporte o mantenimiento de flota. Características principales: • Superficie total: 687, 6 m²• Plantas: 1 (espacio libre sin interrupciones) • Ingresos: doble frente con acceso por dos calles• Altura portones: aproximadamente 4 m• Energía: trifásica instalada• Baños: 2 para personal• Fosa de servicio: síSu localización garantiza visibilidad y accesos rápidos por Camino Gral. Belgrano, con cercanía a arterias como Av. Calchaquí y Mosconi. Ideal para depósitos, logística de última milla, talleres con servicio, comercio mayorista o base operativa. Una oportunidad única en Quilmes para empresas que buscan ubicación estratégica, operatividad y versatilidad en un mismo espacio. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Destacado

USD 4.200.000

6200 m² tot.2 baños

Puente del Inca 2000

Tristán Suárez, Ezeiza

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. nave logística premium. Polo Industrial Ezeiza. -Nave de 6200m² cubiertos ubicada dentro de uno de los polos industriales más consolidados y estratégicos de la zona sur, esta nave logística de alta calidad constructiva ofrece una solución integral para operaciones industriales y de distribución de gran escala. -Plantada sobre dos lotes unificados de 10. 400m², cuenta con espacio de depósito, servicios y oficinas. La nave fue construida por urbanotec en 2019, constructora de naves industriales y galpones. Cuenta con estructura metálica y techos a dos aguas, con aislación térmica, sobre vigas reticuladas con una altura libre de 10 metros. Los pisos son en hormigón de alta resistencia con enrasado láser y pintura epoxi. Cuenta en todas sus caras con portones de acceso a nivel y espacio de maniobras, para tránsito pesado y para tránsito liviano. Estacionamiento al frente para el personal y las visitas. -Cuenta con baños y vestuarios para ambos sexos, comedor, espacio para oficina de personal y office gerencial privado. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. -El sistema contra incendios instalado y aprobado es por hidrantes, cuenta con dos grandes tanques de agua de reserva. Para su adaptación a la instalación de rociadores bastaría una pequeña modificación al sistema de bombas ya existente. -Potencia eléctrica instalada de 50Kw, con posibilidad de ser ampliada. Tiene grupo generador propio de 25Kw para soportar ampliamente la falta de energía en emergencia de las bombas de incendio y el consumo propio de la nave. -Sistema de seguridad propio con red de video y alarmas. -El parque cuenta con los siguientes servicios. • Red eléctrica de media tensión. • Red de gas de baja presión homologada. • Red de efluentes industriales tratados. • Fibra óptica en todo el predio. • Red de iluminarias led. -Sistema de emergencia ambulancia y camión de bomberos dentro del parque, para responder inmediatamente ante cualquier emergencia. -Ingreso rápido al predio por tres accesos diferenciados para autos y camiones, que agilizan la entrada y evitan congestiones. -El parque está zonificado para actividades industriales de categoría 1, 2 y 3, con un fos de 0. 6 y un fot de 0. 7. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 175.000

381 m² tot.

Talcahuano 483 - Banfield Este

Banfield, Lomas de Zamora

Lote desarrollo inmobiliario/Galpón/Deposito en venta en Banfield EsteEn el corazón de Banfield Este, dentro de Lomas de Zamora, se presenta este atractivo terreno subdivisible, ubicado en la dirección Talcahuano 483. Este espacio de 381 metros cuadrados se erige como una oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan maximizar su potencial en una zona residencial consolidada con zonificación R21. El terreno cuenta con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 44 metros, ofreciendo un espacio generoso y versátil para diversos proyectos. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural a lo largo del día, ideal para futuras construcciones. Beneficiándose de la infraestructura completa de servicios, este terreno dispone de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. Además, cuenta con un proyecto de construcción, facilitando así el inicio de nuevas obras. La escritura inmediata es una ventaja significativa, brindando seguridad y rapidez en la adquisición. Aunque no es apto para crédito, su edad de 12 años y su ubicación estratégica en un área tranquila y desarrollada lo convierten en una inversión sólida. Banfield Este ofrece una combinación de comodidad y accesibilidad, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Este terreno representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan desarrollar su visión en una comunidad vibrante y en crecimiento. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 cpmlz

Destacado

USD 210.000

400 m² tot.2 baños

Oliden al 1400

Piñeyro, Avellaneda

Excelente galpón con finanaciacion propietaria por salde de precio, desarrollado en 3 niveles, con sólida estructura y excelente funcionalidad, ideal para uso industrial, logístico o comercial. La propiedad cuenta con una superficie de 8, 66 metros de frente por 39, 77 metros de fondo, ofreciendo una planta libre sin columnas intermedias, lo que permite máxima versatilidad en su distribución y operatividad. Dispone de 6 metros de altura y piso preparado para soportar hasta 4 toneladas, ideal para maquinaria o almacenamiento de gran porte. Construcción íntegramente de losa, con posibilidad de edificar hasta 4 pisos, lo que brinda un gran potencial de ampliación y desarrollo. Planta Baja: Amplio espacio operativo sin columnas. Vestuario con baño. Cisterna. Tres claraboyas que aportan excelente iluminación natural. Puerta lateral de acceso. Instalación eléctrica monofásica y trifásica. Térmicas sectorizadas. Servicios de gas, agua y cloaca. Bomba para elevacion de agua. Entrepiso: Baño instalado. Primer Piso: Dos oficinas de amplias dimensiones, con posibilidad de generar más despachos según necesidad. Segundo Piso: Cocina instalada. Terraza accesible. Propiedad sólida, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para actividad productiva como para desarrollo inmobiliario gracias a su estructura preparada para seguir construyendo. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datosWhatsapp: Ver datosInstagram: Devetac_propiedades_lanusNuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

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USD 360.000

700 m² tot.2 baños

Supisiche 172, B1872 Sarandí, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina.

Sarandi, Avellaneda

Oportunidad única para empresas que buscan ubicación estratégica y funcionalidad total. Galpón de categoría con triple salidas a calles Supisiche, Brandsen y Paunero, ubicado en el corazón de Sarandi a mts de Av Mitre. con accesos inmediatos tanto a Autopista Bs. As. - La Plata como a caba. Ideal para logística, deposito, transportes o actividades industriales. Características principales: Entrada para camiones / cortina camionera. Energía trifásica instalada. Techos altos que permiten múltiples usos y excelente circulación interna. Oficinas amplias + vestuario + comedor para empleados. Montacarga funcional. Ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras de Av. Mitre, sobre Supisiche, y a 3 cuadras de la estación Sarandí ️Rápidos accesos a Autopista Buenos Aires – La Plata y a caba. Se escuchan ofertas y posibilidad de conversar una financiación. Espacio ideal para empresas que buscan operatividad, accesos, versatibilidad en una de las mejores zonas de Avellaneda. aviso legal. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaladatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. rego propiedades. cucicba 8508- cpmcal: 558. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1822

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