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567 Bodegas/Galpones en venta en Provincia de Córdoba o Villa Carlos Paz, Córdoba o Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

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Bodega-Galpón · 420m² · Galpón en Venta, Naves Industriales, Espacios Logísticos con Diseño

USD 350.000

3300 m² tot.

Ruta 9 Próximo a Fiat Ferreyra

Ferreyra, Córdoba

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Malbrán presenta Galpo ii Unidades industriales desde 420 m² listas para tu negocio. Módulos combinables para depósitos, producción o logísticaOficinas, baños y servicios integradosFlexibilidad para ampliar hasta 3. 360 m²Seguridad 24 hsEntorno corporativo-industrial en expansiónInvertí hoy en un desarrollo industrial moderno, seguro y con ubicación estratégica para proyectar tu empresa al futuro. Crecé con el espacio que tu empresa necesita. Consultanos hoy y asegurá tu lugar en galpo ii. precios nave de 840 m2 - usd 650. 000nave de 420 m2 - usd 350. 000. -

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Foto · Galpón en Av La Voz del Interior 750 m² de Terreno. Cub. 500 m²
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Bodega-Galpón · 570m² · Venta de Galpón - Barrio Alto Alberdi

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625 m² tot.3 baños

Dean Funes N° al 3300

Alto Alberdi, Córdoba

Galpón de 570m2 aprox. Construidos en terreno de 625m2. Se accede por la calle Deán Funes por un lateral de la fachada, a través de un portón doble externo de reja de caños, y contiguo a este, otro portón doble construido con estructura de hierro y chapas lisas pintadas. El galpón tiene techo parabólico con estructura de hierro, desagües, ventilaciones y tensores de acero y cubierta de chapas galvanizadas y translúcidas para la iluminación natural (alternando blancas y verdes evitando el deslumbramiento), además de unos ventiluces de vidrio fijo distribuidos en la parte superior de la fachada. Las columnas también son de hierro. Está totalmente pavimentado con cemento alisado, lustrado y pintado. Las paredes están en sutotalidad revocadas y pintadas. La instalación eléctrica es trifásica. La oficina tiene entrada independiente por la calle Deán Funes con una puerta doble de chapa, vidrio ycortina metálica. En la fachada hay una ventana corrediza doble hoja con rejas como en el lateral(ingreso al galpón) Oficina con entrada independiente desde la calle Deán Funes con puerta doble de chapa y vidrio y ventana de chapa corrediza de 2 hojas. Lic. Diego Espinosamp cpcpi 2033

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Bodega-Galpón de 4 ambientes, Córdoba · Galpon en Venta 660 m Cubiertos Barrio Pueyrredon

USD 120.000

620 m² tot.4 amb.2 baños

Charcas 2600

General Pueyrredón, Córdoba

Vendo - dos Galpon ubicados en Barrio Pueyrredon, sobre calle Charcas N°2600. 1 galpon de 210 mts2 Cubiertos - sobre terreno de 10 mts frente x 21 mts2 de fondo - Desocupado - Escritura. otro galpon al lado del anterior - de 454 mts2 cubiertos - Y 410 mts2 terreno - Alquilado - Escritura. Servicios de Luz, gas natural, agua. Escritura e Impuestos al dia. - Precio de los dos u$s 120. 000. -Se recibe dpto en parte de pago- - consultas Y visitas comunicarse al. - inmobiliaria oliva propiedades Matricula cpi 4227. - - La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art 1144, 1147 del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

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Foto · Taller Mecánico Equipado y Funcionando en Alberdi - Venta
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Foto · Predio Industrial - Velez Sarsfield 5500 - 2140 m² - a Reciclar
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Bodega-Galpón de 6 ambientes, Córdoba · Galpón en Venta - Barrio San Martín. Escucho Oferta

USD 198.000

350 m² tot.6 amb.3 baños3 coch.

Paso de Uspallata 1630

San Martín, Córdoba

Galpón en venta – Excelente oportunidad comercial e industrial - Se escucha oferta y se recibe automóvil o propiedad como parte de pago. Se ofrece en venta amplio galpón desarrollado sobre un terreno de 350 m² (10 x 35 m), con una superficie cubierta total de 415 m², ideal para actividades comerciales, industriales o logísticas. La propiedad cuenta con: - Playa de estacionamiento al frente, apta para carga y descarga. - Persiana eléctrica de gran porte que facilita el ingreso de vehículos utilitarios y camiones. - Amplio espacio interior con excelente altura y funcional distribución. - Entrepiso que optimiza la superficie operativa y permite sectorizar oficinas, depósito adicional o área administrativa. - Baños para hombres y mujeres. - Baño adicional con vestuarios, ideal para personal operativo. Su configuración permite un uso versátil y eficiente del espacio, adaptándose a múltiples rubros. Propiedad sólida, funcional y lista para trabajar.

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Foto · Galpón en Venta Calle de Los Polacos 7550, Córdoba
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Bodega-Galpón · 356m² · Galpón C/oficinas en Excelente Ubicación Sobre Lino Spilimbergo
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Bodega-Galpón · 120m² · Venta Galpón Industrial con Renta Activa, Oportunidad Para Inversores. Zona Industrial - Carlos Paz

USD 85.000

120 m² tot.1 baño

Villa Carlos Paz, Punilla

Villa Carlos Paz, Córdoba

Venta galpón industrial con renta activa, excelente oportunidad para inversores. Zona Industrial, Carlos Paz. Propiedad tipo ph de 120 m² totales, con medidas aproximadas de 8 x 15 metros, desarrollada en una planta, en muy buen estado funcional y sin necesidad de inversión inicial. Lista para continuar explotándose desde el primer día. Actualmente se encuentra alquilado en $1. 000. 000 mensuales con actualización cuatrimestral, lo que permite acompañar la inflación y sostener el rendimiento real de la inversión. Esto proyecta un ingreso anual competitivo y en crecimiento, ideal para quien prioriza renta estable y previsibilidad. El galpón cuenta con características altamente demandadas en el segmento industrial: energía trifásica instalada, ingreso apto vehículos, piso de hormigón y una estructura sólida que permite distintos tipos de actividad. Además, dispone de oficina, baño y entrepiso amplio que optimiza la superficie operativa, aportando funcionalidad y versatilidad para distintos rubros. Sistema de cámaras y alarma instalados, sumando seguridad y valor agregado. Gas natural disponible en la puerta. Ubicado en zona industrial consolidada, con demanda sostenida de este tipo de inmuebles, lo que reduce riesgos de vacancia y favorece la continuidad de renta. usd 85. 000Una inversión sólida, con ingreso inmediato, bajo riesgo operativo.

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Bodega-Galpón · 165m² · Venta | Galpón Más Depto con Opcional Equipamiento | Las Pal

USD 100.000

364 m² tot.2 baños

Yavi 4700

Córdoba, Córdoba

Venta | galpón más depto con opcional equipamiento | las palmas. información general: Sup. Terreno 364 m2 | Sup. Edif. 165 m2 | Galpón más Departamento | Escritura y Planos Aprobados. información específica: Terreno: 364 m2. Superficie cubierta: Galpón 100 m2 | Departamento 65 m2. galpón. Salon amplio. Con oficina semiabierta. Baño. Patio amplio con cesped. departamento. • Espacio de Oficina. • Cocina. • Dormitorio/ oficina o taller. • Baño. opcional: equipamiento destinado A mecanica diesel (A la venta U$D45. 000) servicios: Luz, Agua y Gas Natural. ubicación: Calle Yavi 4733 B° Las Palmas. referencias: • Propiedad ubicada a 3 cuadras de Av. Duarte Quirós. • A 3 cuadras de Av. Don Bosco. otra información: • actualmente Galpón diseñado para uso como Taller Diesel o similar, equipado para funcionar como Laboratorio Diesel especializado en Bombas Inyectoras. Se ofrece en forma conjunta o separada todo el equipamiento actual, herramental, Banco de Pruebas Garrone 1958 actualizado y equipado para funcionamiento con bomba hidráulica, Bancos de Trabajo, toda la maquinaria y repuestos y bombas existentes. • Escritura, Documentación lista para transferir. • Planos Aprobados. • Valor Inmueble U$D100. 000. • Valor de Equipamiento U$D45. 000. Inmobiliaria Daniel Nievas. Información adicional: Superficie del terreno: 364. Apto profesional: 1. daniel nievas inmobiliaria

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Bodega-Galpón · 700m² · Galpones en Venta de 700 m², Complejo Logístico Naves Industriales - Jorge Newbery

USD 420.000

1250 m² tot.

Raul Gorordo

Jorge Newbery, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te ofrece una excelente oportunidad de inversión en el segmento corporativo: naves industriales dentro de un complejo logístico de vanguardia ubicado en Barrio Jorge Newbery. Situado estratégicamente a pocos metros de la Av. Circunvalación, este desarrollo se encuentra en una zona de alto perfil industrial y comercial, garantizando una conectividad inmejorable para la logística y distribución de cualquier empresa. Características del Complejo-Superficie total del predio: 10. 000 m², diseñado para un flujo operativo eficiente. -Seguridad: Cerramiento perimetral y guardia de acceso con monitoreo las 24 hs. -Infraestructura: Calles internas adoquinadas aptas para transporte de carga pesada. -Respaldo energético: Generador eléctrico propio para todas las áreas comunes. -Entorno: Zona netamente industrial y comercial consolidada. -Especificaciones de la Unidad-Naves industriales de 700 m² cubiertos de planta libre. -Terreno propio de 1. 250 m² por unidad. -Calidad constructiva de primera línea orientada a la funcionalidad logística. Datos de la Propiedad-Superficie Terreno: 1. 250 m². -Superficie Cubierta: 700 m². Precio: usd 420. 000Posesión estimada: Diciembre 2026. Financiación: Disponible (Consulte planes a medida). Una opción jerarquizada para empresas que buscan escala, seguridad y una ubicación clave en el nodo logístico de la ciudad. Consultanos para recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita al predio.

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Bodega-Galpón · 447m² · 8 Ambientes · Galpón Deposito en Venta

USD 199.000

659 m² tot.8 amb.2 baños

Calingasta al 4900

Deán Funes, Córdoba

En venta - galpón con oficinas, depósitos Y departamento ordano inmuebles ofrece: Excelente propiedad de uso mixto ubicada sobre calle Calingasta 4995. Ideal para industria liviana, logística, taller o inversión. Para refaccionar. Características principales: - Terreno: Frente de 18, 60 m. Fondo aproximado de 35, 45 m. - 2 Galpones amplios: - Galpón 1: 16, 30 m x 12, 80 m aprox. Ingreso directo por portón de 6, 40 m. Ideal para vehículos de gran porte. - Galpón 2: Con acceso por portón independiente de 4, 90 m. - Área de Depósitos: Cuenta con Depósito 1 y Depósito 2, perfectos para stock y almacenamiento organizado. - 2 Oficinas: Oficina 1 y Oficina 2, listas para sector administrativo. Con baño propio. - Departamento en Planta Alta: Unidad independiente con acceso propio. Funcional para vivienda de encargado o renta. - Espacio Verde Frontal: Amplio retiro que brinda estacionamiento propio, área de carga/descarga o futura expansión. - Altura y distribución: Planta baja con doble altura en sector de galpones. Buena circulación interna. - Terreno: Frente de 18, 60 m. Fondo aproximado de 35, 45 m. - 2 Galpones amplios: - Galpón 1: 16, 30 m x 12, 80 m aprox. Ingreso directo por portón de 6, 40 m. Ideal para vehículos de gran porte. - Galpón 2: Con acceso por portón independiente de 4, 90 m. - Área de Depósitos: Cuenta con Depósito 1 y Depósito 2, perfectos para stock y almacenamiento organizado. - 2 Oficinas: Oficina 1 y Oficina 2, listas para sector administrativo. Con baño propio. - Departamento en Planta Alta: Unidad independiente con acceso propio. Funcional para vivienda de encargado o renta. - Espacio Verde Frontal: Amplio retiro que brinda estacionamiento propio, área de carga/descarga o futura expansión. - Altura y distribución: Planta baja con doble altura en sector de galpones. Buena circulación interna. Ventajas: 1. Versatilidad: Galpones + oficinas + depósito + vivienda en un mismo predio. 2. Accesos: Portones de gran tamaño para camiones. Fácil maniobra interna. 3. Ubicación: Sobre calle Calingasta 4995, zona de excelente conectividad. Ideal para: Empresas de logística, distribuidoras, metalúrgicas, carpinterías, talleres, inversores que buscan renta por unidades separadas. Documentación al día. Se escuchan ofertas. Escribinos y vamos a conocerlo!! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

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Bodega-Galpón · 1034m² · Galpón. Rincón 1826. Pueyrredón. 924 m² Sup. Lote.
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Bodega-Galpón · 240m² · Galpón a La Venta Zona Sur
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Bodega-Galpón · 2400m² · Zona Sur - Complejo Seguridad 24 Hs - 2.400 m² Cub 9200 m² Terr - Zona Ferreyra

USD 1.500.000

$ 770.000 Expensas

9200 m² tot.

Camino Capilla de los Remedios 7500

Córdoba, Córdoba

Excelente Complejo Logistico-Industrial ubicado en la Zona de Ferreyra con acceso por Avenida Sabattini o por Autopista cba- Rosario salida Capillo de los Remedios. Cuenta con control de acceso y guardia 24 hs. - Bv central pavimentado de 25 mts de ancho y las calles laterales de 18 mts de ancho. El predio tiene iluminación, parquización, red de agua, red de incendio, red de gas, red de energia electrica y red cloaca aprobada. Cerramiento perimetral. Nave de 2400 m2 de deposito con 1 porton al frente, en una superficie de terreno de 5000m2. 10 mts de altura. Viga alma llena. Muy buena luz natural y pisos de alto tránsito El depósito se entrega con iluminación, baños y oficina. Tiene energia electrica instalada con muy caudal de potencia, obra de gas natural terminada y cloacas. Potencial: se puede comprar con 9200 M2 de terreno, lo que permite construir una nave adicional de 3000 M2, fos del 60% sobre terreno total. Se pueden financiar un 30% del valor del inmueble, es apto escritura y credito hipotecario. Se encuentra alquilado hasta septiembre de 2027. Hoy paga 9. 995. 000 + iva. Ajuste trimestral por ipc. Actualmente en el predio hay 20 empresas instaladas. El transporte publico llega hasta el ingreso del complejo.

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Bodega-Galpón · 275m² · Galpon en Venta Zona Sur Av Velez Sarfield
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Bodega-Galpón · 968m² · 11 Ambientes · Venta Galpon Sobre Santa Ana 968 m²
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Bodega-Galpón · 200m² · Venta Galpon Sobre Avda Julio A. Roca 965

USD 180.000

200 m² tot.2 baños

Julio A. Roca 695

Bella Vista, Córdoba

Galpón sobre Avda. Julio A. Roca que consta de planta libre con un privado y dos baños. 200mtrs. Propios. El inmueble se encuentra ubicado sobre Avda. Julio A. Roca entre calles Avda. Elpidio González y General Artigas, próximo a Av. Marcelo T. De Alvear (Cañada). Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Servicios: Electricidad, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. Agenda una visita con nosotros!! Comunicate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Bodega-Galpón · 300m² · 2 Ambientes · Venta Galpon + Dpto + Oficina Malagueño

USD 120.000

1091 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Italia

Malagueño, Córdoba

Venta de Galpón en Malagueño. Galpón sobre lote de 1090 m², ideal para uso logístico, depósito o actividad comercial/industrial. La propiedad cuenta con galpón de aproximadamente 200 m² con portón de ingreso de 6 m de ancho x 4, 6 m de alto, lo que permite el acceso de vehículos de gran porte. Además, dispone de baño, oficina y departamento monoambiente, brindando espacio para administración o vivienda del personal. Amplio terreno que permite maniobras y múltiples usos. Características: Lote: 1090 m² Galpón: 200 m² aprox. Portón: 6 m ancho x 4, 6 m alto. Baño. Oficina. Departamento monoambiente. Amplio espacio exterior. Precio-> usd 120. 000. Listo para primera escritura. Contactame y vamos a verlo! Grupo Forte Inmobiliaria. cpi 7364

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Bodega-Galpón · 558m² · Depósito de 558 m Sobre Gral Manuel Savio. Luz y Gas. Oficinas Baños y Vestuarios!
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Bodega-Galpón · 643m² · 1 Ambiente · Venta - Galpón - Ciudad de Arroyito - Cordoba

USD 265.000

643 m² tot.1 amb.1 baño

SAN Martin 170

Córdoba, Córdoba

San martin 170-arroyito-cordobagran oportunidad de negocio. Consultar forma de pago. Ubicado en Centro de la ciudad de Arroyito, la mejor ubicación comercial de la ciudad. Próximamente se convertirá en Peatonal. Arma tu proyecto hoy. Muy buen local con depósito compuesto de recepción, local, baño, entrepiso con depósito. Oficina. Galpón depósito con ingreso vehicular de 3, 50 mts de ancho, depósito de 8, 15 mts por 30, 80 mts de fondo. Muy buena calidad constructiva. Salón principal de techo chapa metálica industrial con cielorraso. El entrepiso es autoportante de estructura metálica de alto rendimiento con oficinas, baños y cocina. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Instalación eléctrica industrial trifásica. Terreno: 467, 50 m2 (8, 50 mts de frente por 55, 00 mts de fondo) Cubiertos: 643 m2 ( Galpón / deposito: 340 m2 - Local: 127 m2 - E. Piso sobre el local: 176 m, 2) Situado en el centro de la ciudad en zona netamente comercial. Ubicado a 150 mts de la Ruta 19 y a unos 250 mts de la plaza principal y centro cívico. Ci matricula 0042 diego bertollo

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Bodega-Galpón · 600m² · Galpón en Alquiler en Parque Industrial Punto 53, Unquillo

USD 400.000

1450 m² tot.2 baños

Parque Industrial Unquillo, Punto 53

Unquillo, Córdoba

Galpon de 600 m2 de superficie con 2 portones y dos banos. Finalizacion de obra en abril 2026. partque logistico industrial sustentable - punto 53Parque mas grande de la zona norte del Gran Córdoba. Este parque está destinado a empresas de Córdoba Capital y Sierras Chicas. Con una ubicación estratégica, el complejo industrial se encuentra en pleno proceso de consolidación. Se ubica sobre el camino que une la Ruta E-53 con la autovía 9 Norte, a 5 km del segundo anillo de circunvalación. Pórtico de ingreso, con oficina de seguridad para control de ingreso y egreso las 24 hs. Calles amplias, para camiones de gran porte, con cordón cuneta, consolidados con materiales de primera calidad. Triducto subterráneo para la incorporación de fibra óptica, internet y domótica. Tendido de luz subterráneo, para abastecer de excelente potencia a cada uno de los lotes del parque. Agua corriente con sistema de doble cañería, para optimizar el consumo. Espacios verdes parquizados. Alumbrado público mediante paneles solares. Área de servicios.

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Bodega-Galpón · 270m² · 2 Ambientes · 4 Cocheras · Galpón en Villa Alberdi

USD 118.000

300 m² tot.2 amb.1 baño4 coch.

Santa Rosa al 4400

VIlla Alberdi, Córdoba

Galpón en venta a 2 cuadras de Avenida Colón, en Córdoba Capital. Con una superficie total de 300 m², de los cuales 270 m² son cubiertos, este inmueble es ideal para múltiples usos industriales o comerciales. La propiedad cuenta con oficina, 1 baño. Con 20 años de antigüedad, el galpón se mantiene en buen estado y ofrece un entorno funcional para el desarrollo de actividades empresariales. En cuanto a servicios, el galpón está completamente equipado con Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Pavimento y Cable, asegurando comodidad y eficiencia operativa. Además, dispone de 4 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la logística. La ubicación en Villa Alberdi es estratégica, permitiendo un fácil acceso a la infraestructura de la ciudad de Córdoba. Contactame y vamos a conocerla! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Bodega-Galpón · 40m² · 2 Ambientes · Fray José León Torres Al 827 3 C Alerces 12

USD 68.250

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fray José León Torres al 827

Alta Córdoba, Córdoba

Ordano Inmuebles presenta departamento en venta, en edificio Alerces 12 - entrega noviembre 2026renta hasta la posesiónel edificio consta de 3 pisos, conformado por tres torres, 28 unidades y 3 cocherasEstá ubicado en Fray José León Torres 827, Alta Córdoba, una de las zonas más buscadas por el público joven. - A 350 mts de la plaza de Alta Córdoba- A 150 metros del polo gastronómico de Alta CórdobaCaracterísticas Departamento 1 "F": -1 dormitorio -Cocina comedor-Living-Baño-BalcónSup Cubierta propia: 40m2Sup Patio/Balcón: 2 m2Total Propios: 42 m2entrega octubre 2026precio publicado contado¿Te gustaría conocer mas de Alerces 12? Comunicate con nosotros. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

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Bodega-Galpón · 200m² · Galpon Barrio Cofico Excelente Ubicación
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Bodega-Galpón de 3 ambientes, Córdoba · Vendo Lote 607 m² con Dos Galpones + 1 Departamento - Oportunidad!
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Bodega-Galpón , Córdoba · Polo 52 Galpon Entrega Inmediata de 990 m con 2000 de Terreno - Se Recibe Canje
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Bodega-Galpón , Córdoba · Venta Casa + Depti + Galpon
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Foto · Galpon Industrial en Malagueño en Oportunidad Real

USD 250.000

490 m² tot.3 amb.1 baño4 coch.

ESPAÑA 30

Malagueño, Malagueño

Anca Y asociados vende: galpon industrial en malagueño. Ubicada sobre calle España 30, en una zona de altísima demanda y crecimiento industriallogístico, ofrecemos esta unidad funcional de excelente calidad constructiva, ideal para empresas que buscan operatividad inmediata o inversores que persiguen rentabilidades superiores al promedio del mercado. Especificaciones técnicas Y constructivas. Superficie Cubierta Total: 335 m2. Pisos: Hormigón alisado de alta resistencia, diseñado específicamente para el tránsito pesado y operación de autoelevadores (clark). Cubierta: Cielorraso con aislante térmico de última generación, garantizando el control de temperatura interna y eficiencia energética. Accesos: Portón de ingreso para vehículos de gran porte y puerta de acceso peatonal independiente. Energía: Instalación eléctrica trifásica activa. Estacionamiento de cortesía. Infraestructura administrativa. La unidad cuenta con un área de servicios y administración totalmente funcional, distribuida en: 2 Oficinas privadas. Batería de baños. Cocina Comedor de uso diario. Análisis de inversión (revolving investment) Este inmueble se destaca por su solidez financiera: Estado de ocupación: Alquilado con contrato vigente. Renta Mensual: 2. 200 usd. Rentabilidad Estimada: Superior al 10% anual en dólares. La combinación de ubicación estratégica, calidad de piso y aislamiento térmico, sumada a una renta activa inmediata, posiciona a esta propiedad como un activo premium en el cinturón industrial de Córdoba. Contactanos para coordinar una visita técnica o solicitar mayor información patrimonial. Anca Y asociados

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