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76 Bodegas/Galpones con mas de 5 ambientes en venta en Provincia de Córdoba

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USD 700.000

10000 m² tot.10 amb.2 baños

Autopista Córdoba - Rosario

Río Segundo, Córdoba

Predio Industrial / Logístico sobre Autopista Córdoba – RosarioEstratégica ubicación próxima a PilarImportante predio industrial y logístico ubicado sobre corredor estratégico de la Autopista Córdoba–Rosario, a tan solo 2. 000 metros de la estación ypf Autopista Córdoba-Rosario, con excelentes accesos y gran visibilidad. El inmueble cuenta con aproximadamente 1 hectárea total conformada por 2 lotes, completamente cerrados con alambrado olímpico perimetral, ideal para empresas de logística, distribución, industria liviana, transporte, depósitos o desarrollo comercial. Características principales: * Predio de aproximadamente 10. 000 m²* Oficinas administrativas de 200 m² cubiertos distribuidos en 2 plantas* 2 galpones de 400 m² cubiertos cada uno* Construcción de galpones con placas de cemento reforzadas con hierro de 15 cm hasta 3 metros de altura* Pisos de cemento alisado de alta resistencia* Excelente accesibilidad desde autopista* Amplio espacio de circulación y maniobras* Cerramiento perimetral completo con alambrado olímpico* Gran potencial logístico e industrialSu ubicación estratégica permite rápida conexión con Córdoba, Rosario y principales corredores comerciales del país. Ideal para empresas que busquen consolidar operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o producción en un punto neurálgico de alto crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita.? aviso legalpropiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – jorev S. A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las superficies, medidas y valores son aproximados y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Los gastos de escritura, impuestos, honorarios y demás erogaciones inherentes a la operación no se encuentran incluidos en el precio publicado.

USD 230.000

285 m² tot.6 amb.

Jeronimo Luis de Cabrera 1056

Alta Córdoba, Córdoba

Century 21 presenta este nuevo ingreso. Deposito / Galpon con oficinas administrativas con aire acondicionado y calefaccion. 340 metros cuadrados, distribuidos en 2 plantas. y distribuidos de la siguiente manera: deposito, showroom, local comercial y oficinas administrativas. Ideal para distribucion Mayorista o E-Commerce. Ubicacion estrategica de facil acceso y distribucion. Cuenta con cocina comedor, 2 baños. Ingreso para camiones. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

USD 160.000

228 m² tot.7 amb.5 baños

Boulevard Eduardo Bulnes 4332

Yofre Sud, Córdoba

Galpón Estratégico en Yofre Sud: Amplitud, Conectividad y Eficiencia. ¿Podés imaginar el salto que dará tu logística en este espacio? Te presentamos una propiedad donde la solidez de la construcción y la claridad del diseño se unen para potenciar tu empresa. Amplitud a simple vista: 228 m² cubiertos que permiten una visión clara de toda tu mercadería. Diseño funcional: Un frente imponente de 12 metros que ofrece una excelente imagen institucional hacia la calle. Luz y Orden: Espacios integrados que facilitan la supervisión ocular constante de las tareas operativas. Entorno Dinámico: Escuchá el ritmo de una zona comercial activa, perfectamente conectada con las principales arterias de la ciudad. Oficinas Privadas: Sectores administrativos diseñados para mantener una comunicación fluida y profesional con tu equipo y clientes, aislados del ruido de carga. Accesibilidad: Una ubicación de la que todos hablan por su facilidad de llegada en transporte público para el personal. Bienestar Operativo: 5 baños y vestuarios que brindan una sensación de confort y cuidado para tus empleados. Maniobra Fluida: Sentí la libertad de movimiento en un terreno de 20 metros de fondo, ideal para una logística sin roces. Seguridad Estructural: Una construcción de 41 años que transmite la estabilidad y el apoyo que tu stock necesita. Rendimiento de Superficie: Optimización de m² sobre un terreno de 228 m², logrando casi el doble de superficie útil mediante la doble planta. Versatilidad de Uso: 4 ambientes definidos y un toilette adicional, configurables para cualquier procedimiento industrial o de depósito. Ubicación Técnica: Posicionamiento táctico en Yofre Sud, reduciendo tiempos de traslado y costos operativos de transporte. No dejes que los números te lo cuenten, vení a comprobarlo. Hagamos una visita para que analices cómo este galpón encaja exactamente con tus objetivos de este año.

USD 860.000

1076 m² tot.8 amb.1 baño

Av. Juan B. Justo Pueyrredón 2223

Cofico, Córdoba

¡Oportunidad estratégica en una de las zonas comerciales con mayor conectividad de Córdoba! Presentamos este importante inmueble comercial ubicado sobre la calle Juan B. Justo 2223, en el corazón de Barrio Alta Córdoba. Se trata de una propiedad con una estructura sólida y funcional, ideal para empresas que requieran un mix de salón de ventas, oficinas administrativas y gran capacidad de almacenamiento. Distribución por Plantas: La propiedad se desarrolla en cuatro niveles, sumando una superficie cubierta total de 1. 076, 98 m²: Planta Baja (360, 50 m²): Amplio local comercial al frente con sector de administración. Cuenta con una zona específica de playa de carga y descarga, patio y servicios de kitchenette y baño. 1° Piso (355, 73 m²): Planta libre destinada a depósito de gran escala con acceso por escalera. 2° Piso (187, 18 m²): Superficie adicional para depósito u oficinas técnicas. 3° Piso (173, 57 m²): Último nivel de depósito que incluye el sector de tanques de agua. Características Técnicas Destacadas: Superficie del Terreno: 416, 19 m². Instalaciones: Cuenta con una batería de 8 tanques de agua de 1000 litros cada uno. Estructura: Techos de chapa de zinc con sistema de ventilación natural en los depósitos. Seguridad: El plano contempla nichos para extintores abc en todas las plantas. Nota Importante sobre las Imágenes: Las fotografías publicadas en este aviso que muestran habitaciones y ambientes vacíos han sido intervenidas o generadas mediante Inteligencia Artificial (ia) con fines meramente referenciales e ilustrativos. El objetivo es facilitar la visualización del potencial de los espacios; por lo tanto, pueden no ser una representación exacta de la realidad actual del inmueble. Se recomienda coordinar una visita para conocer el estado y disposición real de la propiedad. Aviso legal: Propiedad en venta con intermediación de firma Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, cpi 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.

USD 490.000

1020 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta Galpon Parque Industial Elpidio Gonzalez 1100

Villa Allende, Villa Allende

[grupobanke-9925] Grupo Banker comercializa, importante Galpón comercial con oficinas de administración en Parque industrial, tecnologíco y de servicios de Villa Allende, Sup Cub Galpón: 1020 m2. Sup Cub Oficinas 383 m2. Estacionamiento. Sala Showroom. Sala de reuniones. Oficinas. Comedor Personal. Baterías de baños. Seguridad. El Parque Industrial, Tecnológico y de Servicios de Villa Allende ofrece beneficios clave como incentivos fiscales provinciales por 15 años (Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario) y subsidios por creación de empleo para empresas radicadas, además de financiamiento de Bancor{\text{Bancor}} para proyectos sustentables y obras. Incluye infraestructura completa (agua, luz, gas, calles pavimentadas, seguridad) y promueve la innovación y el empleo local, integrando la Oficina de Empleo para inserción laboral. Beneficios para empresas (Industria y Servicios) Beneficios fiscales (Ley Provincial): 15 años de exención en Ingresos Brutos, Sellos e Impuesto Inmobiliario para industrias. 5 años de exención del 100% en Impuesto de Sellos e Inmobiliario para empresas de logística. Subsidios: Subsidios por cada nuevo empleado contratado por tiempo indeterminado (por 7 años). Subsidios para capacitación de personal y consumo energético incremental. Financiamiento (Bancor): Líneas de crédito para construcción sustentable, nuevas tecnologías y obras internas (gas). Innovación: Fomenta la modernización de procesos y la protección ambiental. Infraestructura y servicios del parque. Servicios básicos: Agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, gas natural. Seguridad: Cerramiento perimetral, control de acceso y vigilancia. Logística: Calles internas pavimentadas y planta de tratamiento de efluentes. Ubicación: Estratégica, con buena conectividad. Impacto en Villa Allende y alrededores. Generación de empleo: Creación de puestos de trabajo directos e indirectos. Desarrollo local: Impulsa a las Pymes y fomenta el emprendedurismo. Capacitación: Promueve la formación y adquisición de nuevos conocimientos para los trabajadores. Somos Grupo Banker, construímos relaciones! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Tanque de agua, Oficina, Cocina, Calefacción

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