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577 Bodegas/Galpones en venta en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o Observatorio, Córdoba

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USD 800.000

1000 m² tot.2 baños

Santiago Del Estero al 300

Centro, Córdoba

Galpón en venta – centro de córdobasantiago del Estero 379 | Córdoba CapitalExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro de Córdoba, con rápida conexión hacia los principales corredores de la ciudad y cercanía a áreas comerciales, administrativas y de servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 999 m², ofreciendo una amplia nave industrial con importantes dimensiones, ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución, industria liviana, centro operativo, showroom comercial o múltiples usos corporativos. Además de su funcionalidad actual, el inmueble presenta un destacado potencial de desarrollo inmobiliario, respaldado por un estudio de factibilidad urbanística realizado por profesional matriculado. Características destacadas* Terreno de aproximadamente 999 m². * Amplia nave cubierta de gran dimensión. * Techos de importante altura. * Espacios amplios para almacenamiento y circulación. * Ingreso apto para carga y descarga. * Excelente ventilación e iluminación natural. * Ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. * Entorno consolidado con alto movimiento comercial y empresarial. Potencial de DesarrolloSegún informe técnico de edificabilidad: * Zonificación Urbana Residencial y Comercial. * Perfil urbano que permite hasta pb + 5 pisos (6 niveles). * Factor de Ocupación del Suelo (fos): 80%. * Posibilidad estimada de desarrollar aproximadamente 6. 500 m² construibles. * Aproximadamente 110 unidades negociables. Ideal para:?? Empresas de logística y distribución.?? Depósitos y centros operativos.?? Distribuidoras mayoristas.?? Desarrollo comercial mixto.?? Inversores y desarrollistas inmobiliarios.?? Proyecto de viviendas, oficinas y locales comerciales. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación céntrica, superficie de terreno, versatilidad de uso y excepcional potencial constructivo, convirtiéndose en una alternativa de gran valor tanto para renta como para desarrollo futuro. aviso legal: Propiedad en alquiler con intermediación de firma Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, cpi 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.

Super destacado

USD 450.000

7690 m² tot.9 amb.3 baños4 coch.

Guatimozin al 200

Córdoba, Córdoba

Nave industrial desarrollada sobre un terreno de 7. 690 m² en ubicación estratégica dentro de Córdoba, con excelente conectividad a Av. De Circunvalación y rápido acceso a rutas provinciales y nacionales, facilitando distribución urbana e interurbana. Cuenta con 576 m² cubiertos construidos con estructura de material resistente y piso de hormigón apto para tránsito pesado. Incorpora grúa de carga operativa con capacidad de 3 toneladas, ideal para optimizar procesos industriales y movimiento interno de mercadería pesada. El predio dispone de amplio playón de maniobras para transporte de gran porte, doble acceso operativo y sector administrativo independiente. La importante superficie descubierta disponible permite ampliar la nave existente o desarrollar un segundo galpón dentro del mismo terreno, acompañando el crecimiento empresarial sin necesidad de relocalización futura. Su combinación de infraestructura sólida, operatividad inmediata y potencial de expansión la convierte en una oportunidad estratégica tanto para empresas productivas como para inversores industriales. Una nave pensada para operar hoy y crecer mañana. Solicitá información técnica completa y coordiná una visita para evaluar su potencial logístico y de expansión en sitio. Aviso legal: La presente información es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las condiciones definitivas serán establecidas por el propietario. Consulte para datos actualizados.

Super destacado

USD 525.000

10554 m² tot.6 amb.4 baños8 coch.

Colectora San Juan 2

Malvinas Argentinas, Córdoba

Sobre Colectora Ruta 19, Casi frente Planta de bimbo. Parque Logístico, Comercial, Industrial de Malvinas Argentinas (Agrupa mas de 10 Empresas) Ideal para Ware house Logistico, con Posibilidad de Ampliar naves. nave con Plano, Diseño, y Construcción por A S T O R I Ver datos. Sobre un Terreno de 5. 318m2. Mas Terreno al lado (5. 236mts), haciendo un Total de 10. 554 m2 de Terreno. Con Renta hasta el 30 Abril 2027 (Desde Mayo: $ 2. 500. 000 Mensual mas Impuestos, con Ajuste mensual x ipc) La Construcción ya Existente permite Circulación en sus Costados, para Tránsito hacia la parte de Atrás del Lote, el cual a su vez tiene entrada por la Calle de Atrás. Especificaciones de la Construcción. Frente: 19, 60 mts. Fondo: 39, 60 mts. Estructura de Piso de Doble (Apto para Tránsito de Camiones yo Maquinarias de Gran de Peso) Altura: 8mts. Portón de ingreso por ambos lados. Portón de Ingreso: 4, 50mts de Altura x 5mts de Ancho. Puente Grua a 5, 50mts de Altura - Soporta 5 Toneladas. 200m2 de Oficinas en Doble Altura 4, 80 mts de Ancho x 19, 80 de Largo. pb: Tabicado de Sectorización de oficinas Sala de Reuniones Baños. pa: Tabicado con Sector de comedor y baños para el Personal. - Energía Trifásica, Mas 12 Cocheras Techadas. Con Renta hasta el 30 Abril 2027 (Desde Mayo: $ 2. 500. 000 Mensual mas Impuestos, con Ajuste mensual x ipc) Se Analizan propuestas de compra, Ya sea con Bienes (aprox hasta 50%) y-o Financiación de Saldo. o Propuesta Contado. Posibilidad de Comprar la Nave con el Terreno en que está, y Negociar por separado el Lote de al lado (Ej: Un Comodato del Lote por 2 años, y pagarlo al final de ese período o financiarlo en 48 cuotas, etc) Interesados al Ver datos 22. Grupo dimsa Inmuebles. www. grupodimsa. com

Super destacado
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USD 850.000

$ 1.000.000 Expensas

3000 m² tot.1 amb.4 baños

Autopista Cordoba Rosario sn

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Nave industrial en venta polo 52 primera etapa. venta galpon industrial. 3000 M2 de terreno. galpon de 1000 M2. 250 M2 de oficnas. red de incendio Y red electrica. listo para instalar tu industria. el parque industrial polo 52, se encuentra estrategicamente ubicado sobre Autopista au 9. Córdoba- Pilar Rosario, a 500m. De la Circunvalación de la ciudad de Córdoba, corazón productivo y logístico de la región centro del país. Su cercanía a las fabricas automotrices y camino interfábricas consolidará definitivamente al cuadrante sudeste de la ciudad como zona industrial por excelencia de Córdoba Capital. Accesibilidad inmejorable para el desarrollo del comercio, transporte y distribución de productos y servicios gracias al rápido y fluido acceso a las principales Rutas del País: Ruta 9. Norte y Sur, Ruta 36, Ruta 19, Ruta 5 y Ruta 20. A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba, a 10 minutos del corredor bioceánico que permite el acceso al pacifico a través de Chile, y a solo 5 minutos de la estación de Trenes Argentinos Cargas y Logística Linea Belgrano, con acceso interconectado a los principales puertos y ciudades del país. servicios. el Portal de acceso principal al Parque, contará con oficinas premium y locales comerciales. Se ubicarán aquí también, la totalidad de los servicios y amenities adicionales comunes a todo el Parque: sala de convenciones, restaurante, hotel, sala de primeros auxilios y estacionamiento. área de logística. Implantado sobre una superficie de 60. 000 m con 28. 000 m cubiertos y distribuidos en 6 naves de 3. 200 m y 2 de 5. 000 m destinadas exclusivamente a logística y distribución de mercaderías. Ademas de: > Playa de maniobras. > Estacionamiento para 100 camiones. > Apto para ingreso y circulación de Bitren. área industrial. Es el sector de mayor superficie, 420. 000m subdividido en lotes desde 3072 m, en una primera etapa. Ademas de: > Estacionamiento para 250 camiones. > Ampliación Segunda Etapa de 700. 000 M de terreno. Detalles constructivos Y tecnicos. Las Naves Industriales están construidas mediante una estructura metálica conformada por pórticos, realizados con el sistema de alma llena en su totalidad. El Pórtico base tiene 20 m de frente, 8 m de altura libre en los laterales y 9 m en la cumbrera. El conjunto de estos va constituyendo las naves que tienen alta versatilidad y multiplicidad de usos. Completada la estructura se realiza el cerramiento del techo y laterales mediante chapa trapezoidal galvanizada para el techo y de color para los laterales. Lleva perimetralmente una cenefa de dos metros de alto, que cubre la pendiente del techo y la canaleta de desage que va por fuera de la nave. El piso de la misma es de hormigón armado con malla del diámetro 6mm el cual puede. ser terminado alisado. Superficie total: 1. 250 m. superficie cubierta: 1. 000 m. superficie semicubierta: 250 m. superficie terreno: 3. 000 m. baños: 4. Antigedad: 1 año

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USD 180.000

200 m² tot.2 baños

Julio A. Roca 695

Bella Vista, Córdoba

Galpón sobre Avda. Julio A. Roca que consta de planta libre con un privado y dos baños. 200mtrs. Propios. El inmueble se encuentra ubicado sobre Avda. Julio A. Roca entre calles Avda. Elpidio González y General Artigas, próximo a Av. Marcelo T. De Alvear (Cañada). Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Servicios: Electricidad, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. Agenda una visita con nosotros!! Comunicate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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USD 420.000

1250 m² tot.

Raul Gorordo

Jorge Newbery, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te ofrece una excelente oportunidad de inversión en el segmento corporativo: naves industriales dentro de un complejo logístico de vanguardia ubicado en Barrio Jorge Newbery. Situado estratégicamente a pocos metros de la Av. Circunvalación, este desarrollo se encuentra en una zona de alto perfil industrial y comercial, garantizando una conectividad inmejorable para la logística y distribución de cualquier empresa. Características del Complejo-Superficie total del predio: 10. 000 m², diseñado para un flujo operativo eficiente. -Seguridad: Cerramiento perimetral y guardia de acceso con monitoreo las 24 hs. -Infraestructura: Calles internas adoquinadas aptas para transporte de carga pesada. -Respaldo energético: Generador eléctrico propio para todas las áreas comunes. -Entorno: Zona netamente industrial y comercial consolidada. -Especificaciones de la Unidad-Naves industriales de 700 m² cubiertos de planta libre. -Terreno propio de 1. 250 m² por unidad. -Calidad constructiva de primera línea orientada a la funcionalidad logística. Datos de la Propiedad-Superficie Terreno: 1. 250 m². -Superficie Cubierta: 700 m². Precio: usd 420. 000Posesión estimada: Diciembre 2026. Financiación: Disponible (Consulte planes a medida). Una opción jerarquizada para empresas que buscan escala, seguridad y una ubicación clave en el nodo logístico de la ciudad. Consultanos para recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita al predio.

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