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751 Bodegas/Galpones en venta en CABA, Capital Federal o Almagro, CABA

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USD 800.000

1500 m² tot.1 baño

Coronel Martiniano Chilavert 5600

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Flavia Quintana. galpón en venta. Villa lugano, caba - mirá el video- En esta oportunidad les presento una propiedad con características sumamente exclusiva de 1500 M² distribuidos en dos plantas. Cuenta con un potencial extremo para ser utilizado como deposito y/o bien como garage. Actualmente se encuentra en funcionamiento como garage con gran capacidad operativa. El inmueble cuenta con una capacidad para 100 vehículos fijos, distribuidos en dos plantas. Sin contemplar, los vehículos que pueden ingresar como móviles. El acceso a la planta alta se realiza mediante escalera y montacarga, lo que facilita la circulación de vehículos y materiales. Dispone de una oficina en funcionamiento con baño privado, además de un segundo baño de uso general, al que se accede de forma independiente, sin necesidad de ingresar a la oficina. Por sus características estructurales y su ubicación estratégica, esta propiedad también ofrece gran potencial para reconversión como galpón logístico o depósito, adaptándose a diversas actividades comerciales o industriales. Con ubicación estratégica en el corazón logístico de Villa Lugano. A tan solo 100 metros de la Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz y a 2 km de Av. General Paz, con conexiones directas a las autopistas Tte. Gral. Pablo Ricchieri y Luis Dellepiane. Esta localización privilegiada ofrece una conectividad excepcional con los principales corredores viales de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano bonaerense, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades logísticas, industriales o comerciales que requieran accesos rápidos y eficientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 250.000

550 m² tot.3 baños

Recuerdos de Provincia 4526

Parque Avellaneda, Capital Federal

Parque avellaneda. Recuerdos de Provincia 4526. 550 mts. Ubicado en la exclusiva calle Recuerdos de Provincia, en el corazón de Parque Avellaneda, se presenta un galpón en venta. Ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples usos. Este espacio cuenta con una superficie total de 550 m². Diseñado para satisfacer diversas necesidades comerciales. En la planta baja, se encuentra un galpón con baño, además de una oficina que incluye otro baño y un pequeño patio, ofreciendo un entorno funcional y cómodo para el trabajo. El techo tinglado y el entrepiso de losa brindan versatilidad para adaptar el espacio según sus requerimientos. El terreno tiene 13 x 23, 69 mts. En el primer piso, esta propiedad se complementa con un departamento independiente que ofrece 4 ambientes y un baño, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o utilizarlo como vivienda para el personal. La propiedad está equipada con agua corriente, luz y desagüe cloacal, lo que garantiza un funcionamiento óptimo. Su condición de apto crédito permite acceder a opciones de financiación, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para aquellos que buscan una inversión segura y rentable en una ubicación estratégica. Entrepiso losa 6 x 12. Patio 11 x 6 x 1 (triangular). Baño 2, 8 x 2, 1. Baño y kitchinet 2, 9 x 1, 5. 1º Oficina 5 x 2, 7. 2º Oficina 2, 8 x 2, 1. Departamento en 1 piso por escalera. Living 5 x 5, 7. Cocina y baño. Dormitorio 3 x 2, 6. 2º Piso: Playroom 3, 9 x 2, 1. Dormitorio 2, 7 x 3, 6. Pasillo 2 x 1.

Destacado

USD 1.000.000

500 m² tot.

Warnes al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Tiene contrato de locación vigente hasta Agosto 2027. Venta de Galpón/Depósito sobre Avenida Warnes al 900 esquina Juan B Justo. Lote propio de 8, 66 x 28, 98. Superficie del terreno 250 m2. Tiene dos plantas. Cortina de enrollar metálica. Última actividad: Taller mecánico. Estudio de prefactibilidad a disposición: Superficie vendible estimada 870 m2. Distrito usam. Altura Mixtura de Usos 4. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Destacado

USD 2.550.000

2000 m² tot.8 baños

Saraza 1200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Sandra Aguiar. venta galpon parque chacabuco 3925 metros. ideal para centro de logistica y distribucion. Con las siguientes características: Sobre fracción C de lote irregular de 3925m2 según información brindada por el. gobierno de la ciudad. Superficie construida operativa: 2500 m2. Superficie construida extra: 61 m2. Construcción: Tres Naves industriales. Techos de más de 8mts. De altura y. buena calidad constructiva. Pisos de alto tránsito en todo el predio. Nave 1: 11, 5 x 36. Nave 2: 30 x 36. Nave 3: 22 x 10. Construcciones anexas de menor porte. Estado de conservación: Muy Bueno. En funcionamiento. Zonificación: Mixtura de Usos del Suelo A 2. Excelente oportunidad por temas logísticos y transporte. Fácil acceso a Autopistas. Es lo que tu empresa necesita llámanos y coordinamos una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 990.000

1190 m² tot.5 baños4 coch.

Aguilar 2800

Colegiales, Capital Federal

Importante deposito con oficinas en planta baja Y primer piso. **importante** sobre esta unidad se desarrolla un edificio, por lo cual hay un reglamento de coopropiedad que respetar Y cumplir para su habilitacion. Planta Baja: Entrada de vehículos con área de carga y descarga, gran deposito sectorizado, varias oficinas las cuales están armadas con tabiques desmontables. Patio con acceso a 2 cuartos de herramientas apartados. Oficina de recepción con entrada desde la calle para clientes, la misma cuenta con garita de seguridad. Baños y Vestuarios ambos sexos. Acceso directo a planta alta, Sector directorio. Planta Alta Destinado especialmente a Oficinas 500m2. Al frente hay 4 oficinas fijas con una gran recepción, el resto del piso se puede usar como puestos de oficina o bien como deposito. Baños, Sala de firmas, Sala de archivos, etc. Los propietarios podrian tomar en parte de pago algun vehiculo O propiedadad de menor valor. tambien se puede conversar una financiacion del 50% A pactar entre partes! No dude en consultar para mas informacion! Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Oficina, Cocina

Destacado

USD 690.000

1600 m² tot.3 coch.

Tandil 6065, C1440AVY Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Mataderos, Capital Federal, Argentina.

Mataderos, Capital Federal

Se vende Galpón Deposito doble frente en Mataderos, Capital Federal. Importante se puede financiar! Excelente oportunidad!! Se trata de dos lotes. Uno de 8, 66 x 24 mts y otro de 8, 66 x 45, 50 mts. Superficie total estimada de 1600 mts2. Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, gran superficie cubierta y versatilidad operativa. Galpón depósito desarrollado sobre dos lotes unificados, con doble frente sobre la calle Tandil, en plena zona industrial de Mataderos, ubicado en Tandil 6065, entre Murguiondo y Oliden. El inmueble cuenta con aproximadamente 600 m² de terreno y una superficie cubierta registrada cercana a los 1. 600 m², distribuidos entre planta baja, planta alta y entrepiso metálico, actualmente utilizado como gran showroom. Características principales: Amplia nave en planta baja, de muy buena altura, ideal para industria limpia, depósito o logística liviana. Sectores claramente definidos para producción, almacenamiento y circulación interna, optimizando la operatividad. Frente con oficinas administrativas, recepción y área de showroom. Cocinacomedor, baños y vestuarios para el personal. Planta alta y entrepisos con superficies adicionales de depósito y espacios adaptables a oficinas técnicas, áreas administrativas o sala de reuniones. Montacargas, facilitando el movimiento de mercadería entre niveles. Instalaciones de aire acondicionado en sectores puntuales. Sistema de ventilación adecuado para actividad industrial. Zonificación: Mixtura 2, apta para múltiples usos productivos y comerciales. Sistema de incendio. Una propiedad sólida, funcional y con excelente accesibilidad, ideal para empresas que buscan potenciar su operación en uno de los polos industriales más consolidados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1515

Destacado

USD 125.000

144 m² tot.1 baño

Avenida General Francisco Fernández de la Cruz 1000

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Adriana Melekian. galpón urbano en venta con doble altura Y entrada vehicular - depósito O local comercial. apto múltiples usos - sin expensas. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y conectividad. La propiedad versátil cuenta con acceso vehicular directo y se encuentra sobre Av. Fernández de la Cruz, con corredor de Metrobús, en el límite entre Pompeya y Parque Chacabuco; con excelente accesibilidad y circulación vehicular. Además, para fines de 2026 está prevista la inauguración del Trambus, un nuevo sistema de transporte que conectará el sur de la ciudad con Palermo (Aeroparque) y tendrá una parada sobre Av. La Plata, a solo dos cuadras. Cuenta con acceso directo desde la calle, mediante persiana automática para vehículos y sector de puerta de vidrio blindex, que permite ingreso peatonal independiente. El espacio se desarrolla en planta única con doble altura, ideal para múltiples actividades comerciales o productivas. Características: – Ingreso vehicular con persiana automática. – Acceso peatonal mediante puerta de vidrio blindex. – Amplio sector de trabajo o almacenamiento. – Dos entrepisos. – Oficina. – Vestuario. – Dos toilettes. La configuración actual permite utilizarlo como: • galpón urbano. • taller. • depósito. • centro logístico. • comercio mayorista. Además, el edificio cuenta con terraza común con lavadero y parrilla. Posibilidad de adquirir también la vivienda del primer piso o el edificio completo junto al segundo piso, lo que abre oportunidades para desarrollo o inversión. Para una atención más rápida, conectarse por Whatsapp. Datos útiles. Barrio: Nueva Pompeya. Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4B. Distrito Escolar xix. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407jjs. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 143. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 450.000

407 m² tot.1 baño

Arzobispo Espinosa al 1000

La Boca, Capital Federal

Galpón en venta en La Boca – Excelente inversión con rentaInmejorable galpón hecho a nuevo, ubicado en el barrio de La Boca, sobre lote de 8, 66 x 38 m (327 m² totales de terreno). Se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con gran versatilidad de uso, oficinas, patio y unidades complementarias con renta. La propiedad está estratégicamente ubicada, con cercanía a Av. Regimiento de Patricios, Av. Almirante Brown, Av. Martín García y rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, lo que garantiza excelente conectividad hacia el centro de la Ciudad y la zona sur. Características de la propiedadGalpón principal en excelente estado, con gran capacidad de uso. Dos oficinas al contrafrente, ideales para administración o apoyo operativo. Patio descubierto con buena ventilación y espacio de carga/descarga. Tres unidades monoambientes, independientes, que se destinan a renta. Situación locativa y renta actualDepósito alquilado en $3. 500. 000. -Un monoambiente alquilado en $380. 000. -Dos monoambientes disponibles en alquiler, con alta demanda en la zona. Oportunidad de inversiónPropiedad ideal para rentistas, con una renta proyectada aproximada del 9% anual considerando la ocupación completa de las unidades. DestacadosTodo hecho a nuevo e impecablemente conservado. Ubicación estratégica en La Boca, con amplias vías de acceso. Combinación de galpón operativo + oficinas + unidades de renta. Ingreso inmediato por contratos vigentes. No dejes pasar esta oportunidad. Un galpón impecable con renta asegurada, en una ubicación estratégica y con un retorno aproximado del 9% anual. Ideal para inversores que buscan seguridad, ingresos inmediatos y proyección de capital. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 420.000

685 m² tot.

San Nicolas 1088

Villa Santa Rita, Capital Federal

Consultar Valor! Galpón en Venta, Ubicado en Villa Santa Rita. Cuenta con oficinas, oficinas ingreso para vehículos, planta baja local a la calle, baños vestidores, para el local y otro baño para empleados para el galpón, 1 piso sector de oficinas, espacios de trabajo pisos pintura epoxi con alfombras las oficinas, altura de techos 3, 20, techos de chapas, bajos con placas de fibra, aislantes, sistema de aire comprimido en pb y planta alta fondo, divisiones en vidrio, sector de bacha con agua y desagua, tiene gas, electricidad trifásica, y monofásica, súper luminoso con ventanales para su ventilación, en el fondo y todo los espacios. En la planta alta del frente sector oficinas dos al frente 2 atrás que dan al espacio central con ventanales amplios, muy luminoso. Con 2 baños completo, toda la propiedad en buen estado de conservación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). Superficie Total (m2): 344. 00. Superficie Cubierta (m2): 685. 00. Frente (m): 8. 53. Fondo (m): 40. 33. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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