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381 Bodegas/Galpones en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica o Macrocentro, Mar del Plata

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USD 285.000

405 m² tot.1 baño

Gaona 0

Ostende, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Juliana Peña. Galpón Parque Industrial Ostende | Pinamar. Galpón comercial a estrenar, ubicado estratégicamente en el Parque Industrial de Ostende, sobre calle Gaona (asfaltada), a menos de 100 metros de Av. Víctor Hugo y a 200 metros de la rotonda de Ruta Provincial 11, con excelente accesibilidad. Inmueble en zona industrial habilitada para actividades productivas y de abastecimiento. • logística de alimentos. • autoservicio mayorista. • centro de distribución con venta directa. • formato tipo “mayorista barrial” Se puede proyectar un supermercado, sujeto a factibilidad municipal. El encuadre ideal es como centro de abastecimiento o mayorista, lo que mejora muchísimo la viabilidad. Superficie total: 765, 60 m² Superficie cubierta: 405 m² (13, 50 x 30 m), orientación Oeste. La nave se encuentra dentro de un predio compuesto por 20 unidades funcionales, con gran parte ya construidas y en funcionamiento, lo que consolida la zona como un polo activo. Cuenta con: Conexión de agua y corriente trifásica con transformador propio. 3 pozos independientes para servicios. Retiro perimetral de 3 metros en todos sus lados. Alambrado perimetral con columnas de hormigón. Portón corredizo de acceso sobre plataforma de hormigón. Construcción y estructura. Muros de bloques con refuerzos estructurales. Estructura sólida con columnas metálicas y encadenados de hormigón. Altura máxima aproximada: 7, 40 metros. Techo de chapa galvanizada con aislación térmica. Iluminación natural mediante chapas translúcidas. Accesos y aberturas. Cortina metálica enrollable automatizada (4, 50 x 4, 70 m) Aberturas de aluminio tipo Módena con rejas. Portón lateral corredizo adicional. Doble acceso peatonal con seguridad. Interior. Piso de hormigón H30 de alta resistencia. Posibilidad de construir entrepiso. Baño/vestuario completo con agua fría y caliente. Kitchenette equipada. Instalación eléctrica completa con tablero y circuitos independientes. Iluminación led en toda la superficie. Activo listo para operar, con excelente infraestructura, ubicación logística estratégica y entorno productivo en crecimiento. Ideal para operaciones industriales, logísticas o comerciales que necesiten eficiencia + accesibilidad. Si sos monotributista, autónomo, profesional independiente o dueño de un comercio, actualmente varios bancos ofrecen líneas de financiación para compra de viviendas, locales e inversiones inmobiliarias. Se evalúan ingresos demostrables, facturación y movimientos bancarios. Posibilidad de financiar hasta un 70/80% del valor de la propiedad. Opciones para inversión y desarrollo comercial. El mercado cambió: hoy no solo califican empleados en relación de dependencia. Si tenés actividad sólida y buen perfil financiero, podés estar mucho más cerca de tu próxima propiedad de lo que imaginás. Escribinos ya para saber mas!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 99.000

172 m² tot.5 amb.1 baño

Necochea al 5100

Villa Primera, Mar del Plata

Gran galpón ubicado en esquina de Necochea y Marconi, ocupando la totalidad del lote. Se trata de una propiedad de grandes dimensiones, con excelente presencia y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con techo de altura equivalente a dos plantas, lo que brinda amplitud, buena ventilación y potencial para distintos tipos de actividades. Si bien es un solo galpón, la altura permite pensar en entrepisos o futuras adaptaciones. La propiedad posee todos los servicios al día, lo que facilita su uso inmediato. Ideal tanto para uso industrial, logístico o comercial, como también para desarrollos inmobiliarios, gracias a su ubicación estratégica y tamaño. Excelente oportunidad para inversores o empresas que busquen una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 1.350.000

7160 m² tot.

RUTA 11 KM 345 345

Autódromo de Mar de Ajó, Mar de Ajó

Tres galpones en venta de 828 m² (23x36) cada uno (opción de venta individual o en conjunto). Están ubicados sobre parcela con frente a la colectora Oeste de Ruta 11 km345 Interbalnearia, en un predio con tres unidades totales. Características: Piso de hormigón H25 de 15 cm de espesor. Baño en cada unidad. Acceso vehicular de hormigón directo desde la colectora. Entorno industrial y de fácil acceso desde Ruta 11 y acceso a Mar de Ajó - Paraje Pavón. Ideal para logística, depósito o industria liviana, en ubicación estratégica sobre la interbalnearia. ¡contactanos para una visita! ______________________________________________________________. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

USD 750.000

$ 100.000 Expensas

2560 m² tot.1 amb.

Ruta 88 km 5,5

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Esta nave industrial de 756 m2 cubiertos, desarrollada sobre un lote estratégico de 2. 560 m2 en el parque privado Aurel Park, (Nº 5), con posibilidad de financiación, representa una oportunidad excepcional para empresas de logística o industria de Categorías I y ii que buscan eficiencia y escalabilidad. Su potencial radica en una infraestructura de vanguardia diseñada para la operación continua, destacando sus pisos de hormigón de alta resistencia, una altura interior de 7, 90 metros y múltiples accesos vehiculares que facilitan la carga, descarga y circulación de tránsito pesado. Al estar integrada en un predio de 41 hectáreas con conectividad por fibra óptica y una capacidad eléctrica de 6 mw, la propiedad garantiza un entorno corporativo de primer nivel con seguridad inteligente las 24 horas y doble cerco perimetral. La combinación de su ubicación privilegiada sobre la Ruta 88, sus amplias áreas de maniobra y un sector administrativo optimizado, posiciona a esta unidad como un activo clave para maximizar la capacidad operativa y la seguridad patrimonial en un entorno industrial consolidado- Zonificación Aptitud Industrial I y ii: Primera Categoría: Espacios ideales para industrias de bajo impacto ambiental o inocuas (nca hasta 15 puntos), talleres o depósitos de productos no peligrosos. Segunda Categoría: Infraestructura preparada para industrias de impacto moderado (nca entre 15 y 25 puntos) que requieren gestión específica de efluentes Y/o mitigación de ruidos. Se escuchan propuestas!! - Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.

USD 64.900

100 m² tot.1 amb.

Hernandarias al 9700

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Galpón de 100 m² con Entrada para Camión Ubicación: Hernandarias 9792, Mar del Plata. Excelente oportunidad para logística, taller o depósito en una zona estratégica de gran conectividad. Este galpón de 100 m² cubiertos se encuentra ubicado sobre calle de asfalto, lo que garantiza accesibilidad total durante todo el año. Ingreso para camion con semi-acoplado Características Principales: Superficie: 100 m² cubiertos. Acceso: Portón reforzado con entrada para camión, ideal para carga y descarga de mercadería. Infraestructura: Ubicado sobre asfalto, facilitando el tránsito de vehículos de gran porte. Conectividad: A solo unas cuadras de importantes arterias y con rápido acceso a la Ruta 88, lo que lo hace sumamente funcional para distribución y logística regional. Puntos Clave: Espacio diáfano sin columnas intermedias que dificulten la maniobra. Estructura sólida y techo en excelente estado. Entorno de perfil mixto (residencial/industrial) ideal para trabajar con tranquilidad. Ideal para: Microemprendimientos, depósito de mercadería, taller mecánico o guardado de flota de vehículos. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 900.000

1500 m² tot.1 amb.

Fortunato de la Plaza al 5300

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente Galpon de 1200m2 con 300m2 de oficinas en Optimo Estado. Ubicado sobre Avenida con mucho potencial de Crecimiento Comercial

USD 98.500

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LA Rioja al 2300

Chauvín, Mar del Plata

Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado en el corazón de Plaza Mitre, una de las zonas residenciales con mayor demanda y mejor equilibrio entre entorno urbano, conectividad y calidad de vida en Mar del Plata. La unidad se encuentra en un tercer piso lateral y se destaca por una renovación integral realizada con materiales de primera línea y una estética moderna, priorizando funcionalidad, confort y durabilidad. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, logrando un espacio social contemporáneo, luminoso y bien resuelto. La propiedad cuenta además con dos baños completos y dos habitaciones de cómodas dimensiones. Entre sus principales características se destacan: Caldera dual Baxi nuevaSanitarios Roca de línea modernaGriferías fvcarpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) Pisos de porcelanato de 1, 20 x 0, 60Instalaciones de agua, gas y cloacas completamente renovadasMuebles de cocina y alacena divisoria realizados por MacusineRadiadores reacondicionadosCortinas banda en living y dormitorios, aportando privacidad sin perder luminosidadCortinas roller en cocina y segundo baño marca DecobellUna propiedad lista para habitar, sin necesidad de realizar mejoras, ideal para quien prioriza ubicación, calidad constructiva y diseño actualizado en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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7188 m² tot.1 amb.

Ruta 226

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Gran Hectarea en venta, con Galpon de 1200 m2 sobre Ruta 226, muy cerca de la ciudad.

USD 220.000

300 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego al 2900

San José, Mar del Plata

¡atención! Oportunidad única: local con depósito en distrito C3, ideal para varios negocios. Sumérgite en un entorno comercial de primer nivel con esta increíble propiedad que tenemos para vos. Con una superficie de 300m2 de losa y un lote de 300 m2 este local te brinda espacio y versatilidad para múltiples usos. ¿Necesitas espacio extra? No te preocupes, cuenta con ¡300m2 de gran altura en planta baja! Además, su entrada para camiones te va a facilitar la logística de tu negocio. Ubicado en la privilegiada dirección de Dorrego 2900, este local también cuenta con una oficina a la calle, lo que te permite interactuar directamente con tus clientes. Pero eso no es todo, también disfrutarás de un amplio espacio libre para el almacenamiento seguro de tus productos. ¡La oportunidad que estabas esperando! Además, ofrecemos opciones de financiación y aceptamos propiedades de menor valor. ¡Todo está pensado para que puedas concretar tu sueño de negocio! Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

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