• Rosario

Operación
Bodega-Galpón
Amb | Dorm
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43 Bodegas/Galpones con hasta 1 dormitorio y mas de 5 ambientes en Rosario, Santa Fe

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USD 149.000

320 m² tot.6 amb.1 baño

Vélez Sarsfield 6764

Ludueña, Rosario

Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial activa, ideal para todo tipo de emprendimiento industrial o logístico. Ubicación estratégica. Con salida directa a la Av. Circunvalación y a solo una cuadra de Provincias Unidas, lo que asegura una conexión rápida y eficiente con las principales arterias de la ciudad. Características. • Orientación hacia el Sudeste, lo que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural durante el día. • Cuenta con un portón enrollable de 3, 60 mts. De ancho por 4, 60 mts. De alto, proporcionando un fácil acceso para vehículos de gran porte y camiones. • Equipado con una fosa, facilitando tareas de mantenimiento y reparación de vehículos o maquinaria pesada. Distribución interna. Planta Baja: amplio depósito ideal para almacenamiento, con vestuario y baño para el personal. Además, cuenta con una cocina equipada, un segundo baño y una oficina separada, perfecta para tareas administrativas. Planta Alta: espacio habilitado para hasta 3 oficinas, lo que ofrece flexibilidad para el funcionamiento de distintas áreas de la empresa o para crear un área de trabajo independiente. Acceso a Terraza: Desde el interior del galpón, se tiene acceso a una terraza por escalera, lo que brinda una extensión del espacio útil para diversas actividades o almacenamiento adicional. Aprovecha esta oportunidad única para instalar tu empresa en una ubicación privilegiada y contar con un espacio completamente funcional y adaptable a tus necesidades. ¡No dudes en contactarnos para más información y concertar una visita! #ar: Administración. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

USD 180.000

717 m² tot.8 amb.2 baños

Constitución 2400 | Galpon con Oficinas Corporativas | Bella Vista Sur

Rosario, Santa Fe

Excelente propiedad en block con perfil industrial, logístico y comercialImponente inmueble desarrollado en block, ideal para empresas, centros de distribución, logística, depósitos, industrias livianas o actividades comerciales que requieran amplios espacios operativos y administrativos. La propiedad cuenta con doble ingreso independiente, permitiendo una óptima organización entre el sector operativo y el área corporativa. Sector OperativoAcceso mediante un portón de gran altura apto para ingreso de vehículos de carga. Dispone de un amplio depósito con una profundidad equivalente a media cuadra, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y maniobra. En este sector se destacan: - Entrepiso de carga en el ingreso. - Oficina de supervisión interna. - Cocina. - Vestuarios completos con duchas para el personal. - Escalera de acceso a planta alta ubicada al fondo del inmueble. Sector Administrativo / CorporativoIngreso peatonal totalmente independiente que conduce a un área administrativa diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con: - Recepción. - Cocina. - Baño privado. En planta alta se desarrollan: - 5 amplias oficinas. - Ambientes completamente climatizados. - Espacios ideales para administración, dirección comercial o atención de clientes. - Una propiedad versátil, funcional y lista para operar, que combina amplios espacios de trabajo, excelente capacidad logística y una sólida infraestructura administrativa en una ubicación estratégica.

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