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  • Polo 52 (Parque Industrial)

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16 Bodegas/Galpones en Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

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Bodega-Galpón · 775m² · Venta Nave Industrial - Predio Industrial Polo 52
USD 699.900
Predio Industrial - Polo 52

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

1300 m² tot.

López Baena Propiedades, ofrece a la preventa 2 naves industriales, en el Polo industrial más grande del interior del País, polo 52 estratégicamente ubicado sobre autopista Córdoba Buenos Aires. Cada una de las naves se desarrollan en un lote de 1300 m2 siendo la sup. Cubierta 775 m2 y 755 m2 respectivamente, cuentan con oficinas estándar de 40 m2 y dos baños. El predio posee guardia de seguridad las 24 hs. Características: # Oficina. # 2 Baños# Ideal para empresas autopartistas o grandes depósitos. # Red de agua. # Electricidad Industrial. # Infraestructura vial de hormigón. # La nave industrial se encuentra en un lote central próximo al duar de bomberos. # Altura máxima al techo 8metros. # Instalación contra incendio según normas e incluye conexión a la red de incendios del predio. # Techo térmicamente aislado. # Entrega aproximada a fines de febrero del 2024. # Las Naves son colindantes. Prepárate para comenzar una nueva etapa de la Industria Argentina. Te imaginas otorgarle a tus empleados la comodidad térmica acústica que se merecen? Te lo agradecerán toda la vida. Llamame y te acompaño a conocer el predio y la Nave Industrial. Mi nombre es Mario Garnero. cpi 4199 Maximiliano López. Comercializalopez baena propiedades

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Bodega-Galpón · 270m² · 2 Ambientes · Alquiler de Galpon Zona Industrial Colindante a Polo 52
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Bodega-Galpón · 270m² · 2 Ambientes · Venta Galpon Zona Industrial Colindante a Polo 52
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Bodega-Galpón · 1510m² · Nave en Alquiler Parque Industrial Polo 52
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Foto · Polo 52,galpon Indutrial, 1000 m², 1 Oficina, 2 Baños
$ 3.900
$ 400.000 Expensas
Polo 52 0

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

3000 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños4 coch.

¡Bienvenido al parque industrial cerrado de Polo 52, donde la excelencia logística se encuentra con la seguridad y la comodidad! Estamos emocionados de ofrecerte la oportunidad de alquilar una nave industrial de primera clase, que comprende 1000 metros cuadrados de espacio cubierto y 3000 metros cuadrados de terreno adyacente. Esta nave industrial no solo te brinda un amplio espacio para tus operaciones comerciales, sino que también se encuentra estratégicamente ubicada en una de las zonas más convenientes en términos de logística. Con acceso rápido a las principales vías de transporte y a solo unos minutos de distancia de importantes centros de distribución y carreteras principales, estarás en el corazón de la actividad comercial. Además, destacamos que nuestra ubicación privilegiada se encuentra a escasos metros de la central de bomberos. En el parque industrial cerrado de Polo 52, nos enorgullece ofrecer a nuestros inquilinos un entorno seguro y bien mantenido, con instalaciones modernas y servicios de primera clase. Estamos comprometidos a satisfacer todas tus necesidades comerciales y a proporcionarte un entorno propicio para el crecimiento y el éxito de tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de unirte a nuestra comunidad empresarial en Polo 52 y llevar tu empresa al siguiente nivel! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a esta impresionante nave industrial. ¡Esperamos poder servirte pronto!

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Bodega-Galpón · 1500m² · Nave Industrial - Polo 52
USD 900.000
$ 90.000 Expensas
Parque Industrial Polo 52

Córdoba, Córdoba

3000 m² tot.

Oportunidad! 1500 cubiertos3000 terrenoRed incendioExelente ubicaciónAlquilada contrato hasta junio 2023

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Bodega-Galpón · 775m² · Alquiler Nave Industrial - Predio Polo 52
USD 5
Predio Industrial - Polo 52

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

1300 m² tot.

López Baena Propiedades, ofrece en alquiler 2 naves industriales, en el Polo industrial más grande del interior del País, polo 52 estratégicamente ubicado sobre autopista Córdoba Buenos Aires. Cada una de las naves se desarrollan en un lote de 1300 m2 siendo la sup. Cubierta 775 m2 y 755 m2 respectivamente, cuentan con oficinas estándar de 40 m2 y dos baños. El predio posee guardia de seguridad las 24 hs. características: # el alquiler de la nave es de usd 5 el metro cuadrado, valor dolar oficial. # Oficina. # 2 Baños# Ideal para empresas autopartistas o grandes depósitos. # Red de agua. # Electricidad Industrial. # Infraestructura vial de hormigón. # La nave industrial se encuentra en un lote central próximo al duar de bomberos. # Altura máxima al techo 8 metros. # Instalación contra incendio según normas e incluye conexión a la red de incendios del predio. # Techo térmicamente aislado. # Entrega aproximada a fines de febrero del 2024. # Las Naves son colindantes. Prepárate para comenzar una nueva etapa de la Industria Argentina. Te imaginas otorgarle a tus empleados la comodidad térmica acústica que se merecen? Te lo agradecerán toda la vida. Llamame y te acompaño a conocer el predio y la Nave Industrial. Mi nombre es Mario Garnero. cpi 4199 Maximiliano López. Comercializalopez baena propiedades

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Bodega-Galpón · 2200m² · Venta Nave Industrial con Oficina - Predio Polo Industrial 52
USD 1.850.000
Polo Industrial - Polo 52 - Manzana 04 - Lote 02 Y 04

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

3800 m² tot.2 baños

López Baena Propiedades, ofrece a la preventa 2 naves industriales, en el Polo industrial más grande del interior del País, polo 52 estratégicamente ubicado sobre autopista Córdoba Buenos Aires. Cada una de las naves se desarrollan en un lote de 3782, 79 m2 siendo la superficie cubierta 2192, 71 m2 cuentan con oficinas estándar de 40 m2 y dos baños. El predio posee guardia de seguridad las 24 hs. características: # Oficina. # 2 Baños# Ideal para empresas autopartistas o grandes depósitos. # Red de agua. # Electricidad Industrial. # Infraestructura vial de hormigón apta bitrenes. # La nave industrial se encuentra en un lote central próximo al duar de bomberos. # En la cumbrera la altura máxima es de 12 m mientras que en sus laterales 10 m. # El Techo por su altura es apto para la instalación de puente grúa. # Instalación contra incendio según normas e incluye conexión a la red de incendios del predio. # Techo térmicamente aislado. # Entrega aproximada a fines de abril del 2024. # Las chapas están recubierta en su interior con poliuretano, lo que otorga una mayor aislación acústica y térmica. Prepárate para comenzar una nueva etapa de la Industria Argentina. Te imaginas otorgarle a tus empleados la comodidad térmica acústica que se merecen? Te lo agradecerán toda la vida. Llamame y te acompaño a conocer el predio y la Nave Industrial. Mi nombre es Mario Garnero. cpi 4199 Maximiliano López. Comercializalopez baena propiedades

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Bodega-Galpón · 2200m² · Alquiler Nave Industrial - Polo 52
USD 5
Predio Industrial - Polo 52

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

3800 m² tot.

López Baena Propiedades, ofrece en alquiler 2 naves industriales, en el Polo industrial más grande del interior del País, polo 52 estratégicamente ubicado sobre autopista Córdoba Buenos Aires. Cada una de las naves se desarrollan en un lote de 3782, 79 m2 siendo la superficie cubierta 2192, 71 m2 cuentan con oficinas estándar de 40 m2 y dos baños. El predio posee guardia de seguridad las 24 hs. Características: # alquiler usd 6 oficiales por metro cuadrado (mas iva en caso de corresponder). # Oficina. # 2 Baños# Ideal para empresas autopartistas o grandes depósitos. # Red de agua. # Electricidad Industrial. # Infraestructura vial de hormigón apta bitrenes. # La nave industrial se encuentra en un lote central próximo al duar de bomberos. # En la cumbrera la altura máxima es de 12 m mientras que en sus laterales 10 m. # El Techo por su altura es apto para la instalación de puente grúa. # Instalación contra incendio según normas e incluye conexión a la red de incendios del predio. # Techo térmicamente aislado. # Entrega aproximada a fines de abril del 2024. Prepárate para comenzar una nueva etapa de la Industria Argentina. Te imaginas otorgarle a tus empleados la comodidad térmica acústica que se merecen? Te lo agradecerán toda la vida. Llamame y te acompaño a conocer el predio y la Nave Industrial. Mi nombre es Mario Garnero. cpi 4199 Maximiliano López. Comercializalopez baena propiedades

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Bodega-Galpón · 1000m² · Venta Nave Galpon Parque Industrial Polo52 Cordoba
Consultar precio
Autopista Córdoba - Rosario 0

Córdoba, Córdoba

1000 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga cpcpi 5191- Contacto: Claudio Vannucci - mls id # Ver datos. venta galpón en parque industrial polo 52 ubicado en 1ª etapa. lote de 3. 000 mts2 (ver plano en las imagenes) Galpón de 1000 mts2 de espacio libre (varias opciones) el parque industrial polo 52, se encuentra estrategicamente ubicado sobre Autopista au 9. Córdoba- Pilar / Rosario, a 500m. De la Circunvalación de la ciudad de Córdoba, corazón productivo y logístico de la región centro del país. Su cercanía a las fabricas automotrices y camino interfábricas consolidará definitivamente al cuadrante sudeste de la ciudad como zona industrial por excelencia de Córdoba Capital. Accesibilidad inmejorable para el desarrollo del comercio, transporte y distribución de productos y servicios gracias al rápido y fluido acceso a las principales Rutas del País: Ruta 9. Norte y Sur, Ruta 36, Ruta 19, Ruta 5 y Ruta 20. A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba, a 10 minutos del corredor bioceánico que permite el acceso al pacifico a través de Chile, y a solo 5 minutos de la estación de Trenes Argentinos Cargas y Logística Linea Belgrano, con acceso interconectado a los principales puertos y ciudades del país. Servicios. el Portal de acceso principal al Parque, contará con oficinas premium y locales comerciales. Se ubicarán aquí también, la totalidad de los servicios y amenities adicionales comunes a todo el Parque: sala de convenciones, restaurante, hotel, sala de primeros auxilios y estacionamiento. área de logística. Implantado sobre una superficie de 60. 000 m² con 28. 000 m² cubiertos y distribuidos en 6 naves de 3. 200 m² y 2 de 5. 000 m² destinadas exclusivamente a logística y distribución de mercaderías. Ademas de: > Playa de maniobras. > Estacionamiento para 100 camiones. > Apto para ingreso y circulación de Bitren. área industrial. Es el sector de mayor superficie, 420. 000m² subdividido en lotes desde 3072 m², en una primera etapa. Ademas de: > Estacionamiento para 250 camiones. > Ampliación Segunda Etapa de 700. 000 M² de terreno. Detalles constructivos Y tecnicos. Las Naves Industriales están construidas mediante una estructura metálica conformada por pórticos, realizados con el sistema de alma llena en su totalidad. El Pórtico base tiene 20 m de frente, 8 m de altura libre en los laterales y 9 m en la cumbrera. El conjunto de estos va constituyendo las naves que tienen alta versatilidad y multiplicidad de usos. Completada la estructura se realiza el cerramiento del techo y laterales mediante chapa trapezoidal galvanizada para el techo y de color para los laterales. Lleva perimetralmente una cenefa de dos metros de alto, que cubre la pendiente del techo y la canaleta de desagüe que va por fuera de la nave. El piso de la misma es de hormigón armado con malla del diámetro 6mm el cual puede. ser terminado alisado. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor publico inmobiliario: juan manuel quiroga cpcpi 5191. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Bodega-Galpón , Córdoba · Galpon en Alquiler - Polo 52
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Bodega-Galpón · 1000m² · Oportunidad! Nave Industrial de 1000 m² en Lote de 3000 m²
USD 650.000
POLO 52, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Córdoba, Córdoba

3000 m² tot.

La nave en venta se encuentra en uno de los Parques Industriales, Logísticos y Comerciales más importantes del país, con más de 45 industrias efectivamente instaladas!! Su ubicación es excelente ya que conecta con distintos puntos neuralgicos de la ciudad de Córdoba y además se accede fácilmente a distintas rutas de todo el país. Sup total: 3000 m2. Sup cub: 1000 m2. La Nave Industrial está construida con estructuras metálicas de alma llena conformadas por pórticos simples, cerramiento de techo con chapa galvanizada, estructura de soporte para la cenefa. Además es apta para construir oficinas, ya que cuenta con un sistema que permite añadir módulos para que cada industria o comercio pueda adaptarlas según sea el requerimiento que tengan. El Parque Industrial posee: - Seguridad mediante Guardias y permanente monitoreo con cámaras, todo dentro de muros perimetrales. - Posee Sello de Parque industrial Verde otorgado por el Gobierno de la Provincia de Córdoba. - Certificado de Aprobación Definitiva de Parque Industrial otorgado por la Provincia de Córdoba, lo cual incluye el beneficio en La Exención de Impuestos Provinciales y Subsidios al consumo incremental de energía como así también la incorporación de nuevos empleados. El valor publicado es de contado! Si estás interesado en comprar una nave industrial no dude en contactarnos. para más información o para coordinar una visita. Tenemos la nave industrial que necesitas! ¡Tu búsqueda es nuestra búsqueda! Disponemos de otras alternativas en naves industriales en. otros puntos de Córdoba. Consultanos! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1600

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Bodega-Galpón · 1520m² · Venta Galpon Parque Industrial Polo 52 Cordoba
USD 900.000
Ruta Nacional 9 100

Córdoba, Córdoba

1520 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga cpcpi 5191- Contacto: Claudio Vannucci - mls id # Ver datos. venta galpón en parque industrial polo 52 ubicado en 1ª etapa. lote de 3. 072 mts2 (ver plano en las imagenes) Galpón de 1500 mts2 de espacio libre. el parque industrial polo 52, se encuentra estrategicamente ubicado sobre Autopista au 9. Córdoba- Pilar / Rosario, a 500m. De la Circunvalación de la ciudad de Córdoba, corazón productivo y logístico de la región centro del país. Su cercanía a las fabricas automotrices y camino interfábricas consolidará definitivamente al cuadrante sudeste de la ciudad como zona industrial por excelencia de Córdoba Capital. Accesibilidad inmejorable para el desarrollo del comercio, transporte y distribución de productos y servicios gracias al rápido y fluido acceso a las principales Rutas del País: Ruta 9. Norte y Sur, Ruta 36, Ruta 19, Ruta 5 y Ruta 20. A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba, a 10 minutos del corredor bioceánico que permite el acceso al pacifico a través de Chile, y a solo 5 minutos de la estación de Trenes Argentinos Cargas y Logística Linea Belgrano, con acceso interconectado a los principales puertos y ciudades del país. Servicios. el Portal de acceso principal al Parque, contará con oficinas premium y locales comerciales. Se ubicarán aquí también, la totalidad de los servicios y amenities adicionales comunes a todo el Parque: sala de convenciones, restaurante, hotel, sala de primeros auxilios y estacionamiento. área de logística. Implantado sobre una superficie de 60. 000 m² con 28. 000 m² cubiertos y distribuidos en 6 naves de 3. 200 m² y 2 de 5. 000 m² destinadas exclusivamente a logística y distribución de mercaderías. Ademas de: > Playa de maniobras. > Estacionamiento para 100 camiones. > Apto para ingreso y circulación de Bitren. área industrial. Es el sector de mayor superficie, 420. 000m² subdividido en lotes desde 3072 m², en una primera etapa. Ademas de: > Estacionamiento para 250 camiones. > Ampliación Segunda Etapa de 700. 000 M² de terreno. Detalles constructivos Y tecnicos. Las Naves Industriales están construidas mediante una estructura metálica conformada por pórticos, realizados con el sistema de alma llena en su totalidad. El Pórtico base tiene 20 m de frente, 8 m de altura libre en los laterales y 9 m en la cumbrera. El conjunto de estos va constituyendo las naves que tienen alta versatilidad y multiplicidad de usos. Completada la estructura se realiza el cerramiento del techo y laterales mediante chapa trapezoidal galvanizada para el techo y de color para los laterales. Lleva perimetralmente una cenefa de dos metros de alto, que cubre la pendiente del techo y la canaleta de desagüe que va por fuera de la nave. El piso de la misma es de hormigón armado con malla del diámetro 6mm el cual puede. ser terminado alisado. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor publico inmobiliario: juan manuel quiroga cpcpi 5191. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Foto · Polo 52 - Gran Parque Industrial Verde - Autopista Córdoba
USD 450.000
$ 100.000 Expensas
Polo 52 0

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

12000 m² tot.2 amb.2 baños

Vicky Manzotti ofrece inmueble ubicado en la Autopista Córdoba - Rosario. Polo 52 se erige como el parque industrial, logístico y comercial preeminente en el interior del país, albergando con eficacia a más de 45 industrias debidamente establecidas. Destaca por su crecimiento concreto y las siguientes características distintivas: Garantiza la seguridad a través de la presencia de guardias y una vigilancia continua mediante cámaras, todo dentro de muros perimetrales operativos los 365 días del año, las 24 horas del día. Ha obtenido el distinguido Sello de Parque Industrial Verde, conferido por el Gobierno de la Provincia de Córdoba. Asimismo, se enorgullece contar con el Certificado de Aprobación Definitiva de Parque Industrial, otorgado por la Provincia de Córdoba. Estos reconocimientos conllevan diversos beneficios, incluyendo la exención de impuestos provinciales y subsidios destinados al consumo incremental de energía, así como a la contratación de nuevos empleados. Las imponentes naves industriales se erigen con estructuras metálicas de alma llena conformadas por pórticos simples, con cerramientos de techo de chapa galvanizada y estructuras de soporte para la cenefa. Dichas naves se planifican cuidadosamente, incluyendo sectores destinados a oficinas y servicios adaptados a las necesidades específicas de cada industria o comercio. El sistema de construcción se concibe de manera modular, permitiendo la anexión de módulos con diversas opciones, adecuadas a las necesidades particulares de cada cliente. Aceptamos propuestas de pago que involucren la entrega de inmuebles terminados en zonas consolidadas, respaldadas por documentación legal (preferiblemente escriturada), y en un porcentaje que no exceda el 30% del valor total de la operación. El valor indicado en este anuncio corresponde a pagos al contado en dólares estadounidenses. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Bodega-Galpón · 700m² · 2 Ambientes · Oportunidad Polo 52
USD 480.000
$ 100.000 Expensas
Polo 52

Córdoba, Córdoba

1200 m² tot.2 amb.2 baños

Polo 52 el parque industrial, logistico Y comercial mas importante del interior del pais! mas de 45 industrias efectivamente instaladas! crecimiento tangible. seguridad mediante guardias Y permanente monitoreo con camaras todo dentro de muros perimetrales los 365 dias las 24 hs! sello de parque industrial verde otorgado por el gobierno de la provincia de cordoba. -certificado de aprobacion definitiva de parque industrial otorgado por la provincia de cordoba, lo cual incluye entre otros beneficios el de exenciones de impuestos provinciales Y subsidios al consumo incremental de energia como asi tambien A la incorporacion de nuevos empleados. -naves industriales contruidas con estructuras metalicas de alma llena conformadas por porticos simples. cerramiento de techo con chapa galvanizada. estructura de soporte para la cenefa. naves construidas con sector para oficina Y servicios conforme A las necesidades de cada industria O comercio. el sistema de construccion esta ideado de tal manera que se puede anexar modulos con distintas opciones acordes A la de necesidad de cada cliente. el valor consignado en este anuncio es de contado dolar billete. posibilidad de financiacion con minima entrega Y en un plazo de hasta cuatro 4 añoslas imagenes son A titulo ilustrativo de como se confecciona Y algunos modelos terminados Y ya entregados.

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Bodega-Galpón · 755m² · Venta Galpon C/ Oficina Parque Industrial Polo 52
USD 600.000
Autopista Córdoba - Rosario 0

Córdoba, Córdoba

755 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga cpcpi 5191- Contacto: Rocio Arevalo - mls id # Ver datos. en venta galpon con oficina en parque industrial polo 52. Autopista cordoba - rosario. Entrega Junio 2024. datos técnicos. Superficie Lote 05: 1253, 42 m2. Superficie cubierta nave Lote 05: 775 m2. También contamos con naves de 2100m2 - lote de 3800m2. Consulte! Las Naves Industriales están construidas mediante una estructura metálica de alma llena conformada por pórticos simples. El conjunto de estos va constituyendo naves que tienen alta versatilidad y multiplicidad de usos. Una vez completo el montaje de la estructura, se realiza el cerramiento del techo con chapa galvanizada y en laterales mediante chapa pre-pintada. En el perímetro superior, se realiza una estructura de soporte para la cenefa, la cual mide aproximadamente dos metros de alto. Su función es cubrir la pendiente del techo y las canaletas de los desagües pluviales, que van por fuera y a los laterales de la nave. El piso se realiza de hormigón armado, con malla del diámetro 6mm a eje neutro, el cual puede ser terminado alisado. El sector de oficina y servicios se adaptará de acuerdo a las exigencias del comitente. El sistema de construcción está ideado de manera que se pueda anexar módulos con diferentes opciones de acuerdo a la necesidad de cada industria. - Fundaciones: Se componen por pilotes de hormigón armado de 0, 60 m de diámetro y 10 m de profundidad; vinculados por una viga de arriostre de hormigón armado de 0, 25 m x 0, 25 m. (Según se indica en croquis adjuntos). Cada fundación individual se compone, de abajo hacia arriba, por: campana de hormigón, pilote de hormigón armado de 0, 60 m de diámetro y 10 m de profundidad y cabezal de hormigón armado de 1m de ancho x 1m de largo x 1m de alto. Es importante considerar a los elementos mencionados como partes de una pieza integral, sin perder la continuidad entre ellos. - Insertos: En los cabezales de los pilotes y previo a su llenado, se colocan los insertos metálicos. Los mismos están compuestos por seis varillas de 25mm x 1. 00 m de largo en forma de “J” dispuestas de forma vertical con la punta roscada, para luego colocar una planchuela de base que estarán niveladas entre sí, sobre la cual se asentarán las columnas. En dichos insertos se soldarán también los hierros que actuarán de vínculo entre el cabezal y la riostra. - Piso: Los pisos se realizan en hormigón armado de 20 cm de espesor con una resistencia característica H-30. La terminación es alisada con máquinas que se realiza con la incorporación de cuarzo. - Estructura: La estructura será metálica en su totalidad y estará conformada por un sistema de columnas y vigas de alma llena que unidos entre sí configuran pórticos. Estos se vinculan mediante perfiles conformados en frio, respetando una modulación en los laterales de 6 metros entre columnas (ver planos). Una vez emplazados los pórticos y vinculados con perfiles C, se completa la estructura con cruces de San Andrés y vigas de compresión dispuestas según el diseño estructural. - Cerramiento: Los cerramientos laterales, de frente y de fondo se materializan con chapa trapezoidal pre-pintando, que se vincula a las correas con tornillos auto-perforantes. El cerramiento en la cubierta se realizará con chapa galvanizada vinculada a las correas con tornillos auto-perforantes, en esta etapa, es importante verificar que las chapas que descargan sobre las canaletas no estén pisadas ni quebradas, generando pendiente opuesta a la descarga del agua hacia la canaleta. - Cenefa perimetral: Se arma una estructura tubular vinculadas con correas revestida con chapa trapezoidal pre-pintada. La totalidad de las vinculaciones de los perfiles en cenefa será mediante costura de soldaduras de 5 cm cada 10 cm, mientras que la vinculación de las chapas a dicha estructura será mediante tornillos auto-perforantes. Todas las columnas laterales cuentan con una saliente en su extremo superior, cuya función es la de soporte vinculante entre las columnas y la estructura tubular de la cenefa. Las uniones entre ambos elementos serán soldadas en la totalidad de la superficie de contacto. - Portones: La nave tendrá un portón de ingreso frontal y uno de ingreso posterior. Ambos portones serán corredizos de dos hojas, y contarán con tres pasadores cada uno, uno interior en una de las hojas y los otros dos exteriores, uno en cada hoja. El esqueleto del portón se realizará con caño estructural de 60x60 y revestido en chapa trapezoidal. Su ancho será en relación al módulo en el que se localice (ver plano). - Iluminación natural: Por normativa municipal, se colocará chapa translúcida que corresponda con el 10% de la superficie cubierta. Sector a definir en obra. - Vereda perimetral: Tendrá una vereda de hormigón de 1, 20 m de ancho y un espesor de 20 cm que acompaña todo el perímetro de la nave industrial cuya terminación se realiza peinado. - Desagüe pluvial: Los desagües se realizan mediante canaletas materializadas en chapa plegadas, ubicadas a ambos laterales y al exterior de a la nave, cuyas descargas se realizan mediante un embudo con sus respectivas bajadas. Oficina estándar 40 m2 Constituida por 1 ambiente y 2 baños. El parque industrial polo 52, se encuentra estrategicamente ubicado sobre Autopista au 9 Córdoba- Pilar / Rosario, a 500m. De la Circunvalación de la ciudad de Córdoba, corazón productivo y logístico de la región centro del país. Accesibilidad inmejorable para el desarrollo del comercio, transporte y distribución de productos y servicios gracias al rápido y fluido acceso a las principales Rutas del País: Ruta 9. Norte y Sur, Ruta 36, Ruta 19, Ruta 5 y Ruta 20. A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba, a 10 minutos del corredor bioceánico que permite el acceso al pacifico a través de Chile, y a solo 5 minutos de la estación de Trenes Argentinos Cargas y Logística Linea Belgrano, con acceso interconectado a los principales puertos y ciudades del país. Servicios el Portal de acceso principal al Parque, contará con oficinas premium y locales comerciales. Se ubicarán aquí también, la totalidad de los servicios y amenities adicionales comunes a todo el Parque: sala de convenciones, restaurante, hotel, sala de primeros auxilios y estacionamiento. área de logística Implantado sobre una superficie de 60. 000 m² con 28. 000 m² cubiertos y distribuidos en 6 naves de 3. 200 m² y 2 de 5. 000 m² destinadas exclusivamente a logística y distribución de mercaderías. Ademas de: > Playa de maniobras > Estacionamiento para 100 camiones. > Apto para ingreso y circulación de Bitren. área industrial Es el sector de mayor superficie, 420. 000m² subdividido en lotes desde 3072 m², en una primera etapa. Ademas de: > Estacionamiento para 250 camiones. > Ampliación Segunda Etapa de 700. 000 M² de terreno. Llamanos para coordinar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Villa Bustos, Córdoba

1300 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Las naves son cuatro en total: Las dos más chicas de 755 m2 y 775 m2 cubiertos, cuentan con terrenos de alrededor de 1300m2 cada una son de altura normal (aprox. 8metros) y no cuentan con nada extra de lo habitual y son colindantes. disponibilidad: finales de febrero de 2024. Las dos más grandes son iguales entre ellas. Superficie cubierta de 2200 m2, cuentan con terrenos de alrededor de 3800m2 tienen una altura excepcional de 10 m a los costados y 12m en la cumbrera y tienen la posibilidad de instalar puente grúa. Además tienen instalación contra incendios según normas y también incluye la conexión a la red de incendios del predio. Además tienen el techo aislado térmicamente. No son colindantes pero están separadas solo por un lote. Disponibilidad: finales de abril de 2024. El precio de alquiler es de 6 dólares oficiales el metro cuadrado (mas iva en caso de corresponder) El precio de venta puede variar, debido al incremento del costo de construcción de las Naves. No dudes en consultarnos para solicitar mas informacion

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