1 Bodega-Galpon con 1 ambiente en venta en Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Foto · Venta Nave Industrial Polo 52 Primera Etapa

USD 850.000

$ 1.000.000 Expensas

3000 m² tot.1 amb.4 baños

Autopista Cordoba Rosario sn

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Nave industrial en venta polo 52 primera etapa. venta galpon industrial. 3000 M2 de terreno. galpon de 1000 M2. 250 M2 de oficnas. red de incendio Y red electrica. listo para instalar tu industria. el parque industrial polo 52, se encuentra estrategicamente ubicado sobre Autopista au 9. Córdoba- Pilar Rosario, a 500m. De la Circunvalación de la ciudad de Córdoba, corazón productivo y logístico de la región centro del país. Su cercanía a las fabricas automotrices y camino interfábricas consolidará definitivamente al cuadrante sudeste de la ciudad como zona industrial por excelencia de Córdoba Capital. Accesibilidad inmejorable para el desarrollo del comercio, transporte y distribución de productos y servicios gracias al rápido y fluido acceso a las principales Rutas del País: Ruta 9. Norte y Sur, Ruta 36, Ruta 19, Ruta 5 y Ruta 20. A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba, a 10 minutos del corredor bioceánico que permite el acceso al pacifico a través de Chile, y a solo 5 minutos de la estación de Trenes Argentinos Cargas y Logística Linea Belgrano, con acceso interconectado a los principales puertos y ciudades del país. servicios. el Portal de acceso principal al Parque, contará con oficinas premium y locales comerciales. Se ubicarán aquí también, la totalidad de los servicios y amenities adicionales comunes a todo el Parque: sala de convenciones, restaurante, hotel, sala de primeros auxilios y estacionamiento. área de logística. Implantado sobre una superficie de 60. 000 m con 28. 000 m cubiertos y distribuidos en 6 naves de 3. 200 m y 2 de 5. 000 m destinadas exclusivamente a logística y distribución de mercaderías. Ademas de: > Playa de maniobras. > Estacionamiento para 100 camiones. > Apto para ingreso y circulación de Bitren. área industrial. Es el sector de mayor superficie, 420. 000m subdividido en lotes desde 3072 m, en una primera etapa. Ademas de: > Estacionamiento para 250 camiones. > Ampliación Segunda Etapa de 700. 000 M de terreno. Detalles constructivos Y tecnicos. Las Naves Industriales están construidas mediante una estructura metálica conformada por pórticos, realizados con el sistema de alma llena en su totalidad. El Pórtico base tiene 20 m de frente, 8 m de altura libre en los laterales y 9 m en la cumbrera. El conjunto de estos va constituyendo las naves que tienen alta versatilidad y multiplicidad de usos. Completada la estructura se realiza el cerramiento del techo y laterales mediante chapa trapezoidal galvanizada para el techo y de color para los laterales. Lleva perimetralmente una cenefa de dos metros de alto, que cubre la pendiente del techo y la canaleta de desage que va por fuera de la nave. El piso de la misma es de hormigón armado con malla del diámetro 6mm el cual puede. ser terminado alisado. Superficie total: 1. 250 m. superficie cubierta: 1. 000 m. superficie semicubierta: 250 m. superficie terreno: 3. 000 m. baños: 4. Antigedad: 1 año

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Bodega-Galpón · 270m² · 2 Ambientes · Venta Galpon Zona Industrial Colindante a Polo 52

USD 200.000

300 m² tot.2 amb.2 baños

Venta Galpon Zona Industrial Colindante a Polo 52

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Galpón en Venta, Zona Industrial sobre incido Autopista Cordoba- Buenos Aires, colinda con el conocido polo Industrial "Polo 52". Posesión InmediataCon rentaCaracterísticas: Superficie: 270 mts. 2 cubiertos. Dispone de zona de oficina con un baño y kitchenette, 1 baño y vestuario para el personal. Playa y entrada para camiones con piso de alta circulación. Colindante a Polo 52, al comenzar la autopista Córdoba- Buenos Aires, al lado de estación ypfconsultanos y vamos a visitarlo!

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Foto · Galpón en Venta en Parque Industrial Polo 52, en Polo Industrial

USD 1.100.000

$ 1.250.000 Expensas

1500 m² tot.3 amb.2 baños

Au. Córdoba-Rosario ...

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Nave industrial en polo 52, córdoba. Se vende excelente nave industrial de 1. 500 m ubicada dentro del reconocido Polo 52, uno de los parques industriales más desarrollados y estratégicamente ubicados de la provincia. Esta propiedad se destaca por su infraestructura moderna, seguridad, y óptimas condiciones operativas para distintos rubros industriales y logísticos. Características principales: Superficie cubierta: 1. 500 m. Paneles térmicos ignífugos e insonorizados. Red de incendio completa. Batería de baños (2 unidades) Oficina de 5 x 7 metros. Doble ingreso: por frente y lateral. Amplia playa de maniobras. Valor: U$s 1. 100. 000. Expensas: $1. 250. 000. cpi 6269 - 2195. Ubicación: Dentro del Polo 52 Industrial Park, con acceso directo a las principales vías de circulación y excelente conectividad con la ciudad de Córdoba y rutas nacionales. Contactanos para más información: 54 9 351 Ver datos. 54 9 351 Ver datos. 54 9 351 Ver datos

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Bodega-Galpón · 1000m² · 2 Ambientes · Venta Nave Industrial en Polo 52 (Parque Industrial) Cordoba

USD 800.000

3000 m² tot.2 amb.1 baño

Autopista Córdoba-rosario. A 500mts de Circunavalación

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Oportunidad para empresas industriales, logísticas y de distribución que buscan expandir sus operaciones sin asumir los costos, riesgos y plazos de construir desde cero. Ubicada dentro de Polo 52, uno de los parques industriales más importantes de Córdoba, esta nave se encuentra lista para operar de manera inmediata. Características principales: • Lote de 3. 000 m²• 1. 000 m² cubiertos• 25 metros de frente, 40 de profundidad• Altura lateral de 8 metros• Altura máxima de 10 metros de cumbrera• Doble portón de ingreso• Rampa cementada para acceso de camiones• Energía industrial trifásica• 3 oficinas administrativas• 2 baños• Amplio espacio para circulación y maniobrasUna alternativa ideal para empresas que necesitan comenzar a operar en el corto plazo, evitando los tiempos de proyecto, aprobación y construcción de una nave nueva. Su altura permite optimizar el almacenamiento mediante sistemas de racks industriales, mientras que la infraestructura existente facilita la instalación inmediata de actividades productivas, logísticas o de distribución. Valor financiado: usd 800. 000Forma de pago: • Entrega inicial del 50%• Saldo financiado en 18 o 24 cuotasLa financiación permite preservar capital para equipamiento, maquinaria, stock o expansión operativa, convirtiendo esta propiedad en una solución estratégica para empresas en crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Destacado

Bodega-Galpón · 860m² · 12 Ambientes · 10 Cocheras · Galpón Venta 1.497 m²

USD 750.000

$ 790.000 Expensas

1497 m² tot.12 amb.2 baños10 coch.

Avenida Circunvalación y Ruta 9

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Hdh Bienes Raíces ofrece en venta una excelente nave industrial ubicada en el parque industrial Polo 52 en Córdoba, una propiedad de categoría pensada para empresas, industrias y emprendimientos logísticos que buscan crecer en un entorno seguro, moderno y estratégicamente conectado. Emplazada sobre un lote de 1497 m², ubicada sobre la autopista Córdoba-Rosario, a tan solo 700 metros de circunvalación, en un sector central con acceso directo a los principales ingresos de la ciudad. Características de la nave: 860 m² cubiertos (20m de frente x 43m de fondo) Paredes de 8, 30m de altura y 9, 30m en la cumbreraPuente grúaDoble portón de frenteFrente 100% hormigonadoPatio trasero de 240 m²Opción permitida para anexar puerta o portón traseroSector de oficinas (dos plantas) Planta baja: oficinas, cocina-comedor y dos baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida) Primer piso: depósito de aproximádamente 40 m²Servicios: Agua fría y calienteElectricidadGasFibra ÓpticaToda la documentación se encuentra en regla: relevamientos, presentación municipal y planos de construcción. Beneficios de Polo 52: Seguridad activa y pasiva las 24 horasSede de bomberos y patrulla rural dentro del predioServicios de bar, coworking y salas de capacitaciónRed de negocios y networkingPrimer parque verde del país y único apto para bitrenesBeneficios impositivos por radicación en parque industrial: exención en ingresos brutos para la industria sellos e inmobiliarioGarantía de no modificación del diseño del emprendimiento

WhatsApp Image 2026-02-25 at 16.47.50.jpeg · Venta Nave 2600 m² Cubiertos en Polo 52.

USD 1.550.000

$ 1.500.000 Expensas

2600 m² tot.6 amb.2 baños6 coch.

Autopista Córdoba - Rosario

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Nave Industrial en Venta Polo 52 | Etapa 1. Oportunidad estratégica dentro del Polígono Industrial Polo 52, uno de los desarrollos industriales con mayor proyección y consolidación logística de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 5. 000 m², con una nave de 2. 600 m² cubiertos, diseñada para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento de gran escala. Características principales: 2. 600 m² cubiertos. Cubierta con poliuretano expandido, que garantiza excelente aislación térmica y eficiencia energética. Oficinas administrativas. Baños y servicios. Amplio terreno libre para maniobras, expansión o playa logística. Ubicada en Etapa 1, sector ya operativo y consolidado. Se encuentra con renta hasta abril del 2029. Valor de alquiler. -Primer año: Primer semestre usd8. 100, segundo semestre usd9400. -Segundo año: usd 10. 800. - Tercer año: usd13. 500. Rentabilidad promedio del alquiler: 8% Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Bodega-Galpón · 770m² · 2 Ambientes · Polo 52: Llave en Mano, Renta Asegurada

USD 750

770 m² tot.2 amb.1 baño

Au Córdoba - Rosario, Córdoba

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

¡nave industrial en venta – polo 52 parque industrial – córdoba! ¡Ubicá tu empresa en el parque industrial más moderno y completo del interior del país! Polo 52 se consolida como el principal polo logístico e industrial de Córdoba, con más de 130 hectáreas y un concepto de parque industrial 4. 0 con servicios de primer nivel. Características del complejo: - Post-venta activa y permanente- Oficinas para alquiler temporario- Salas de reuniones equipadas- Salas de ia / Coworking tecnológico- Restaurant y zona de food court- Patrulla rural y seguridad 24 hs dentro del predio- Acceso directo por Autopista Córdoba – Rosario- Infraestructura completa (energía industrial, gas, agua, internet fibra óptica, calles de hormigón, etc.) La nave cuenta con: - Excelente distribución y altura libre ideal para producción, logística o almacenamiento- Ubicación estratégica dentro del parque- Ingreso por 2 calles, una de ellos con 20m de ancho- 770m2 cubiertos, playon de giro de 15m * 42m- Amplia luz de cabreadas (32, 5mts) - Aislación térmica completa- Instalaciones contra incendio (aprobadas por Bomberos) - Luz trifásica y agua conectadas y activas- Altura libre superior al estándar- Piso industrial de alta resistencia- Doble chapa, aislacion térmica- Bomberos con sprinkler- 1 oficinas con baños- 2 portones- Salida por dos callesEntrega Diciembre 2026! Ya tiene renta (usd 5 el metro) *Valor publicado corresponde al metroUbicación estratégica: A solo minutos de Circunvalación, con acceso rápido a la ciudad de Córdoba, Rosario y principales rutas del país. Entorno productivo consolidado con más de 110 empresas ya instaladas. - A minutos del Aeropuerto, Mercado de Abasto y Centro de Distribución- Parque industrial consolidado con empresas de primer nivelIdeal para- Logística y distribución- Industria liviana o mediana- Depósito central- Empresas con flota propia¿Querés recorrer el predio y ver las dimensiones reales? Vamos juntos con un especialista en naves industriales. ¡Contactame! Soy Cinthya vamos a conocerla! Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Bodega-Galpón · 3000m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Galpón en Venta Polo 52 con Red Incendio. Oportunidad

USD 1.500.000

$ 1.800.000 Expensas

3000 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Polo 52 0

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Galpón en Venta – Complejo Polo 52 – 1. 800 m²Oportunidad en uno de los complejos industriales más consolidados de la zona. Galpón ubicado en Complejo Polo 52, con excelente accesibilidad y una orientación Este–Oeste que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural durante el día. Características principales: Superficie cubierta: 1. 800 m²Medidas del lote: 25 x 72 metrosRed de incendio instalada y operativaPróxima a escriturarIdentificación catastral: Ex Manzana 50 – Lote 12 / Actual Manzana 3 – Lote 17Ingreso de 7 metros de ancho, ideal para vehículos de gran porteUna propiedad ideal para empresas que buscan espacio, seguridad y un entorno industrial de calidad. aviso legalpropiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – jorev S. A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen gastos derivados de la operación, tales como honorarios inmobiliarios, sellados, timbrados u otros cargos administrativos o impositivos.

Foto · Galpon Nave Industrial Polo 52 con 1500 m² Cubiertos.

USD 1.200.000

$ 1.500.000 Expensas

2980 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Circunvalacion 100

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Nave Industrial en Complejo polo 52. 1500 m2 cubiertos de 10 mts de altura en la parte mas alta y 8 mts la mas baja. Nave de 20 mts de frente por 75 de fondo. Sistema de Hidrante para Bomberos instalada y luz trifásica funcionando. Playon amplio de hormigon en el frente de 250 m2. Oficina de 40 m2 con 2 baños. Ideal industria Logistica Transporte. Apta puente grua. Gas natural posible a conectar. Escritura y posesion inmediata. Se recibe menor valor Financiacion propia. Alquilada hasta abril de 2029. Se vende con excelente renta