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12 Terrenos en venta en Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

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Terreno · 3000m² · Terreno 3000 m² Polo 52 Escritura

USD 180

3000 m² tot.

Polo Industrial 52

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Valor por M2 usd 180. se escuchan ofertas! En esta oportunidad Leven inmobiliaria te ofrece gran terreno para proyectar tu empresa en un entorno de crecimiento real. Ubicado dentro de Parque Industrial Polo 52, uno de los desarrollos industriales más importantes de la región. Características principales: - Terreno 3000 m2. -Manzana 51, Lote 8. - Frente amplio: 31 m2. Fondo: 96 m2. - Accesos aptos para tránsito pesado. - Seguridad permanente y control de ingresos. - Ubicado estratégicamente sobre autopista Córdoba - Rosario. - Accesos directos, ( a sólo 500 mts de circunvalación). - Entorno productivo y consolidado. - Con posibilidad de construir Galpón de 1500 m2. Lote: 3000 m2 x Usd 180 m2 = usd 540. 000Nave: ( Alma llena) 1500 m2 x usd 360 m2 = usd 540. 000 ( no incluye bomberos, electricidad ni oficinas) plazo entrega 150 días. Financiación: Contado: usd 240. 000Canje: (Propiedades/ vehículos) usd 420. 000Cuotas: 12 de Usd 35. 000 si estás buscando radicar tu empresa O expandirte esta puede ser tu gran oportunidad! si estás interesado no dudes en escribirme para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Super destacado
Terreno · 3000m² · Terreno en Venta en Polo 52 (Parque Industrial), 3.000 m²

USD 540.000

3000 m² tot.

Terreno en Venta en Polo 52 (parque Industrial), 3.000 m²

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

En esta oportunidad, rué Negocios Inmobiliarios ofrece excelente terreno en venta dentro de Polo 52, uno de los parques industriales más importantes y consolidados de Córdoba, ideal para empresas que buscan desarrollar actividades productivas en un entorno seguro, moderno y con infraestructura de primer nivel. La propiedad se ubica en Manzana 51 y cuenta con una superficie total de 3. 000 m², ofreciendo amplias posibilidades para el desarrollo de naves industriales, centros logísticos, depósitos o establecimientos productivos. Polo 52 se destaca por su planificación, accesibilidad y constante crecimiento, brindando un entorno estratégico para empresas que buscan optimizar su operación y potenciar su desarrollo. Además, existe la posibilidad de financiar tanto la adquisición del lote como la construcción de una nave industrial de aproximadamente 1. 500 m² cubiertos, con condiciones a definir según la propuesta de inversión. Características del predio: • Seguridad las 24 horas• Calles internas amplias y pavimentadas• Servicios de agua y energía eléctrica• Posibilidad de adecuar la potencia eléctrica según la actividad• Entorno empresarial moderno y en permanente expansiónInformación adicional: • Ubicación: Manzana 51 – Polo 52• Superficie: 3. 000 m²• Valor: U$S 540. 000• Valor por m²: U$S 180Por consultas o coordinación de visitas, comunicarse con Sebastián Triay al 351 Ver datos.

Super destacado
Terreno · 2504m² · Lote Industrial de 2.504 m² en Polo 52 – Etapa de Ampliación

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2504 m² tot.

Lote Industrial de 2.504 m² en Polo 52 – Etapa de Ampliación

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Bubu sosa negocios inmobiliarios ofreceLote industrial en venta – Polo 52 – Etapa de AmpliaciónUbicado dentro de la nueva etapa de expansión de Polo 52, este lote representa una excelente oportunidad para empresas, desarrollistas e inversores que buscan instalarse en uno de los parques industriales y logísticos con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Con una superficie de 2. 504 m², el terreno cuenta con una excelente configuración para el desarrollo de naves industriales, centros logísticos, depósitos o proyectos corporativos, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos tipos de emprendimientos. Características del lote: • Superficie total: 2. 504 m²• Frente: 26, 57 metros• Fondo: 94, 30 metros• Ubicación dentro de la nueva etapa de ampliación de Polo 52• Excelente aptitud para desarrollos industriales y logísticos• Dimensiones que permiten un óptimo aprovechamiento del terrenoSobre Polo 52: Polo 52 es uno de los parques industriales y logísticos más importantes de Córdoba, desarrollado con infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica que brinda rápidos accesos a la Circunvalación de Córdoba y a la Autopista Córdoba – Rosario, facilitando la conexión con los principales corredores productivos y comerciales del país. Ideal para: • Empresas industriales• Operadores logísticos• Centros de distribución• Inversores que buscan un activo con potencial de valorización• Desarrollo de naves industriales o depósitos corporativosConsultanos para recibir más información o coordinar una reunión. cpi 7225 – Sosa Ezequiel AlexisNota legal: La presente publicación no constituye una oferta vinculante según los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor ni del Código Civil y Comercial. La información está sujeta a modificaciones sin previo aviso, a criterio del propietario. Usted cuenta con plena libertad para solicitar información concreta y objetiva que revista carácter de oferta.

Super destacado
WhatsApp Image 2026-05-06 at 12.36.41 PM (1).jpeg · Venta de Terreno Industrial de 3.000 m - Polo 52 - Córdoba Capital

USD 360.000

$ 1.000.000 Expensas

3022 m² tot.

Autopista Córdoba - Rosario

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

La solución eficiente para la radicación de industrias. Dentro de Polo 52 Parque Industrial, uno de los desarrollos industriales más importantes y consolidados de la región, se ofrece este lote de 3. 020 m², ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura de calidad y proyección a futuro. El lote se encuentra ubicado en frente de un acceso secundario que da a una calle publica. Sumándole eficiencia logística. Ubicado sobre la Autopista CórdobaRosario, con excelente conectividad a Circunvalación y principales rutas nacionales, el parque permite una logística eficiente tanto para distribución local como interprovincial. Detalles del lote. Superficie: 3. 020 m² Frente amplio y óptima relación frentefondo para nave industrial. Accesos aptos para tránsito pesado. Servicios disponibles: energía eléctrica industrial, gas natural, agua corriente e internet de alta velocidad. Calles internas de hormigón de gran resistencia. Seguridad permanente y control de ingresos. ¿Por qué elegir esta ubicación? Polo 52 se ha convertido en un punto estratégico para empresas de logística, manufactura y servicios industriales que priorizan eficiencia operativa y entorno profesional consolidado. Además, el parque incorpora políticas de desarrollo sustentable y planificación a largo plazo, lo que genera un marco moderno, ordenado y con proyección de valorización constante. Se ofrece facilidad de pago. Se toman departamentos en parte de pago. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado
Foto · Se Vende Estrategico Lote en Polo 52

USD 500.000

2783 m² tot.1 amb.

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba a 500 mts.

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

En el corazón del imponente Polo 52, sobre boulevard se encuentra este lote de 2. 788 m listo para convertirse en el próximo hito industrial de la zona. ¿Qué significa esto para vos. Significa que podés desarrollar una nave industrial de hasta 1. 500 m, con espacio suficiente para maniobra, playa de carga y descarga, estacionamiento y expansión futura. No es solo superficie. Es proyección. Es logística inteligente. Es imagen corporativa. Estar sobre boulevard dentro de Polo 52 no es un detalle menor. Es presencia. Es exposición de marca. Es accesibilidad directa para clientes, proveedores y transporte pesado. Mientras otros compran metros, vos podés comprar posicionamiento. Polo 52 ya es sinónimo de infraestructura moderna, seguridad 24 hs y planificación estratégica. Las empresas que se instalan acá no lo hacen por casualidad: lo hacen porque entienden que la ubicación es una ventaja competitiva. Ahora te hago una pregunta clave: ¿Querés seguir alquilando espacio o querés construir patrimonio productivo. Este terreno te permite diseñar una nave a medida de tu operación actual, pero pensando en el crecimiento de los próximos 10 o 20 años. Y en el mercado industrial, el que se anticipa, gana. Este no es un gasto. Es una decisión empresarial. Si tu empresa está lista para dar el siguiente paso, este lote en Polo 52 no es una oportunidad es el movimiento estratégico que estabas esperando.

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Terreno · 18ha · 18 Hectáreas en Venta | Próximo a Polo 52 y Autopista Córdoba–rosario

USD 690.000

18 ha tot.

Autopista Cordoba Villa Maria

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Portugal Inmobiliaria ofrece: Importante fracción de 18 hectáreas en venta, ubicada en un sector estratégico del corredor industrial y logístico de Córdoba Capital, en inmediaciones de Polo 52 Parque Industrial y con rápido acceso a la Autopista Córdoba–Rosario / Buenos Aires. Por su gran superficie, configuración regular y proximidad a uno de los principales polos industriales de la ciudad, constituye una alternativa especialmente interesante para proyectos que requieran escala y buena conectividad. La propiedad se encuentra aproximadamente a 700 metros de la Autopista Córdoba–Buenos Aires, permitiendo una vinculación ágil con Córdoba Capital y con los principales corredores de transporte regional y nacional. Su cercanía a Polo 52 refuerza su atractivo para usos vinculados al desarrollo productivo, industrial o logístico, sujetos a la normativa y factibilidad correspondiente. Características principales: - Superficie total: 18 hectáreas- Aproximadamente 180. 000 m² de terreno- Fracción de configuración regular- Aprox. 700 metros de la Autopista Córdoba–Buenos Aires- Próximo a Polo 52 Parque Industrial- Muy buena conectividad y accesibilidad- Entorno de perfil industrial, productivo y logístico- Córdoba Capitalprecio: usd 690. 000Esto representa un valor de referencia de aproximadamente usd 3, 83 por m² de tierra. Una oportunidad para inversores, empresas o desarrolladores que busquen una fracción de gran escala próxima a infraestructura industrial consolidada y a uno de los principales accesos de Córdoba. Coordenadas de referencia: -31. Ver datos, -64. Ver datos. Si lo quiere conocer podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada!

Destacado
Foto · Venta Fraccion 10has Frente Polo 52

USD 36

100000 m² tot.

POLO 52 parque industrial .

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Inmueble ubicado estratégicamente en el ingreso principal de la ciudad de cordoba, sobre colectora rn9 Ruta Nacional 9 Córdoba Rosario, intersección con colectora de Av. De circunvalación Agustín Tosco. El mismo se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Córdoba y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Ing. Ambrosio Taravella. La zona donde se encuentra el inmueble se destaca por la concentración de Polos industriales (Polo 52), Polos Logísticos y Parques Empresariales, como así también los mega desarrollos turísticos como ser Infinito Park, y comerciales como el proximo Polo de la Construccion, y Polo Automotor (Capital Motor), justamente estos desarrollos se encuentran colindantes a esta fraccion, a modo de ilustrativo y para citar algunos de las empresas más importante de la zona, se encuentran prestigiosas empresas de renombre. Caracteristicas del inmueble: superficie de terreno total superficie: 10 Ha 0021 m2 mensura. la presente zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada fundamentalmente al asentamiento de actividades industriales o asimilables que producen molestias importantes al medio y usos rurales, quedando excluida la localización de planes de vivienda y estableciéndose un estricto control sobre la implementación del uso residencial individual en cuanto al número de unidades y accesoriedad de la misma. 2. Delimitación: Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación: a) Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) máximo: Parcelas con frente inferior a 25, 00 (veinticinco) metros: 80 % (ochenta por ciento). Parcelas con frente igual o mayor a 25, 00 (veinticinco) metros: 60 % (sesenta por ciento). B) Factor de Ocupación Total (F. O. T.) máximo 1, 50 (uno con cincuenta). C) Altura máxima de edificación: sin limitaciones. D) Retiros de línea de edificación: - De frente: 10, 00 (diez) metros. - Laterales: En parcelas con frente inferior a 25, 00 (veinticinco) metros: no son obligatorias. En parcelas con frente de 25, 00 (veinticinco) a 60, 00 (sesenta) metros: en un lateral. En parcelas con frente mayor de 60, 00 (sesenta) metros: en todos los laterales. En todos los casos la materialización de los retiros (obligatorios o voluntarios) deberán respetar la relación: d 13 h., no pudiendo ser inferior a 6, 00 (seis) metros. -De fondo: 10, 00 m (diez metros) -En los casos de parcelas de forma irregular, la materialización de los retiros laterales será igual a los de las parcelas regulares asimilando las distancias entre límites laterales opuestas a las medidas de frente de parcela. (Gráfico N 26). -Cuando los retiros de edificación fijados por la presente, afecten una superficie mayor al F. O. S. Libre de norma se podrán establecer condiciones particulares por vía reglamentaria. uso del suelo según normativa vigente: ordenanza N. 8133 patron ivb. descripción patrón Actividades que producen molestias importantes al medio, que deben ser controladas mediante disposiciones urbanísticas o tecnológicas. No se admitirá el uso residencial. En este Patrón, para algunas actividades se fija localización específica (ej. Curtiembres, fabricación de pasta de papel y destilación y fraccionamiento de alcoholes). Frente hacia colectora 146m. Precio por m2: usd 36

Destacado
WhatsApp Image 2026-03-02 at 4.13.14 PM (3).jpeg · Lote Industrial de 3000 m en Venta - Polo 52 - Cordoba Capital

USD 380.000

$ 900.000 Expensas

3000 m² tot.

Autopista Córdoba - Rosario

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Una oportunidad concreta para proyectar tu empresa en un entorno de crecimiento real. Dentro de Polo 52 Parque Industrial, uno de los desarrollos industriales más importantes y consolidados de la región, se ofrece este lote de 3. 020 m², ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura de calidad y proyección a futuro. Ubicado sobre la Autopista CórdobaRosario, con excelente conectividad a Circunvalación y principales rutas nacionales, el parque permite una logística eficiente tanto para distribución local como interprovincial. Detalles del lote. Superficie: 3. 020 m² Frente amplio y óptima relación frentefondo para nave industrial. Accesos aptos para tránsito pesado. Servicios disponibles: energía eléctrica industrial, gas natural, agua corriente e internet de alta velocidad. Calles internas de hormigón de gran resistencia. Seguridad permanente y control de ingresos. ¿Por qué elegir esta ubicación? Polo 52 se ha convertido en un punto estratégico para empresas de logística, manufactura y servicios industriales que priorizan eficiencia operativa y entorno profesional consolidado. Además, el parque incorpora políticas de desarrollo sustentable y planificación a largo plazo, lo que genera un marco moderno, ordenado y con proyección de valorización constante. Si estás asesorando a una empresa que busca crecer, relocalizarse o proyectar una nueva nave, este lote reúne tres factores clave: ubicación, infraestructura y entorno empresarial sólido. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno · 2783m² · Lote en Parque Industrial Polo 52 - 2783 m²

USD 500.000

$ 1.600 Expensas

2783 m² tot.

Av Circunvalacion 500

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Somos grupo bankerse vende lote de 2. 783 m² en Polo 52 Cordoba, uno de los parques industriales más modernos y consolidados del país. Ubicado sobre boulevard, este terreno ofrece excelente visibilidad, accesibilidad y posicionamiento, ideal para empresas que buscan crecer con proyección y presencia. potencial de desarrolloposibilidad de construir nave industrial de hasta 1. 500 m²Espacio para maniobras, carga y descargaÁrea para estacionamiento y expansión futuraIdeal para logística, depósitos o industriaentorno Y beneficiosacceso directo por autopistaRed vial apta para bitrenesSeguridad 24 hsParque con más de 110 empresasInfraestructura moderna y sustentableEntorno de alto crecimiento productivopor qué este loteno es solo superficie. Es ubicación, eficiencia logística y proyección a largo plazo. Es la posibilidad de consolidar tu empresa en un entorno estratégico donde la infraestructura acompaña el crecimiento. preciousd 180 por m²Este lote permite desarrollar una nave a medida de la operación actual, con visión de crecimiento a futuro. En el mercado industrial, anticiparse es una ventaja competitiva. Si tu empresa está lista para dar el siguiente paso, este lote en Polo 52 representa una decisión estratégica. Comercializa grupo banker

Terreno · 3072m² · Venta - Lote Industrial Polo 52 - 3000 m²
Terreno · 3000m² · Venta - Lote Industrial Polo 52 - 3000 m²
Terreno , Córdoba · Venta Terreno en Zona Polo 52 – Infinito Race Track – Cordoba Motors – 31.800 m² Manzana 001 Lote 27

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Dueño directo vende lotes en calle Lola Mora 2675, Barrio Villa Bustos, Córdoba Capital, para construcción de vivienda familiar. Lotes disponibles. 1) Lotes con frente sobre calle Lola Mora: us$ 9. 000. • Lote 15 — Mz 21 — 402, 80 m² (frente 10 m × fondo 40, 28 m) • Lote 14 — Mz 21 — 402, 80 m² (frente 10 m × fondo 40, 28 m) • Lote 13 — Mz 21 — 402, 80 m² (frente 10 m × fondo 40, 28 m) • Lote 12 — Mz 21 — 402, 80 m² (frente 10 m × fondo 40, 28 m) • Lote 11 — Mz 21 — 472, 07 m² (frente 12 m, lote de esquina) 2) Lotes internos de mayor superficie: us$ 7. 000. • Lote 8 — Mz 21 — 1. 147, 30 m² • Lote 9 — Mz 21 — 1. 046, 67 m² • Lote 10 — Mz 21 — 1. 102, 94 m² 3) Lote de gran superficie: S$ 23. 000. • Lote 9 — Mz 22 — 4. 877, 07 m² (incluye construcción de 57 m² dos dorm+baño+cocina comedor) Ubicación y entorno. Sudeste de la Ciudad de Córdoba, en zona urbana consolidada con vecindario establecido, comercios de cercanía, escuelas y centros de salud a pocas cuadras. Calle Lolamora próxima a pavimentar según plan de pavimentación municipal. • Servicios sobre línea municipal: agua corriente, energía eléctrica, y cloaca y alumbrado público. • Transporte público: líneas de colectivo 11, 14, 73 y 74. • Conectividad: acceso directo a Av. Sabattini y rápido acceso a Av. De Circunvalación. Documentación. • Mensura y Subdivisión aprobada y visada por la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba. • Inscripción de matrículas individuales ante el Registro General de la Provincia. • Plano, croquis individual de cada lote y documentación catastral a disposición del interesado. • Operación a instrumentar por escritura pública. Forma de pago y contacto. Pago a convenir: contado, transferencia, dólar billete o financiación parcial directa con propietario. • WhatsApp: Ver datos. • Email: Ver datos. Visitas con turno previo coordinado

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