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12 Bodegas/Galpones en venta en San Vicente, Córdoba

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USD 120.000

661 m² tot.2 baños

López y Planes 3800

San Vicente, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Claudia Caamaño. Gran Galpón de 661 m² en San Vicente. Ubicación Estratégica Zona Sur. Ubicado en López y Planes Nº 3887, en una localización clave de Zona Sur con salida rápida a Av. Circunvalación y Costanera. Por sus amplias dimensiones, es ideal para logística, industria, almacenamiento o actividad comercial mayorista. Superficie Total: 661 m² cubiertos distribuidos en dos plantas de gran versatilidad. Excelente conectividad en un barrio consolidado y con gran proyección. Calidad Constructiva: Edificio sólido, pisos de granito, mosaicos Blangino de alta resistencia y muros con revoque fino. Servicios: Agua potable, cloacas y luz activos. Distribución: Planta Baja (382 m²): Amplio espacio operativo libre para maniobras o acopio. Oficina privada con kitchenette. Baños completos en excelente estado + 2 cuerpos de sanitarios adicionales (uno con ducha). Estructura de montacargas instalada (sin motor). Planta Alta (279 m²): Inmenso salón multifunción ideal para oficinas corporativas, área administrativa o un gran showroom. ¡La infraestructura y conectividad que tu empresa necesita! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 450.000

1000 m² tot.

Agustín Garzón

San Vicente, Córdoba

Importante propiedad en venta. Dueño Directo. Barrio San Vicente – Córdoba Capital. Ubicada estratégicamente sobre Agustín Garzón y Centro América, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollistas, empresas, inversores y usuarios que buscan un inmueble con gran potencial de crecimiento. Con +1. 000 m² de terreno, doble salida a dos calles y un galpón de +420 m² cubiertos, ofrece múltiples posibilidades de uso tanto comercial como industrial. La distribución del inmueble permite desarrollar distintos proyectos aprovechando la circulación entre ambas calles, una característica muy poco frecuente en la zona. La propiedad cuenta con escritura inmediata e impuestos municipales y provinciales al día, lista para transferir. Características: - Venta por Dueño Directo. - Terreno de +1. 000 m² - Galpón de +420 m² cubiertos. - Doble salida por Agustín Garzón y Centro América. - Excelente ingreso vehicular. - Amplios patios internos. - Piso de hormigón. - Altura aproximada de 8 metros. - Agua corriente. - Gas natural. - Electricidad. - Cloacas. - Escritura inmediata. - Impuestos municipales y provinciales al día. ideal para: - Constructoras. - Desarrollo inmobiliario. -Depósitos. - Centros logísticos. - Distribuidoras. - Empresas de transporte. - Mayoristas. - Comercios. - Emprendimientos industriales. - Inversores. ubicación. Barrio San Vicente es uno de los sectores tradicionales de Córdoba Capital y continúa consolidándose como un importante polo comercial y logístico. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y principales arterias de circulación, ofreciendo un excelente equilibrio entre accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo. Su doble acceso por Agustín Garzón y Centro América constituye un diferencial poco habitual, ideal para emprendimientos comerciales, logísticos o futuros proyectos inmobiliarios. Una oportunidad difícil de encontrar. Las propiedades con estas características son cada vez menos frecuentes en San Vicente. La combinación de 1. 000 m² de terreno, un galpón de +420 m² cubiertos, doble salida a dos calles, excelente ubicación y documentación lista para escriturar convierten a este inmueble en una oportunidad ideal tanto para empresas como para desarrollistas e inversores. Precio. usd 450. 000. Se analizan propuestas.

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