1 Bodega-Galpon con 3 ambientes en venta en Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Bodega-Galpón de 3 ambientes, Córdoba · Polo 52 - Financiacion - a Estrenar - Naves de 200 m a 250 m - Ideal Pymes

USD 250.000

$ 250.000 Expensas

250 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

POLO 52 Industrial Park

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Venezia & Asociados te trae en esta oportunidad de inversión en el polo industrial mas importante del interior del país. Polo 52 combina desarrollo industrial y oportunidad inmobiliaria, ofreciendo opciones flexibles para distintos perfiles de inversión. Optimizá tus costos operativos dentro de un entorno diseñado para potenciar la eficiencia logística y productiva. Accedé mediante la compra de terreno y nave, o a través del alquiler según las necesidades de tu empresa. Ingresá a un proyecto con alta demanda sostenida. Generá renta a través del alquiler de naves o capitalizá la valorización del suelo en un parque industrial en crecimiento. Parque de 143 hectáreas con más de 170 empresas radicadas, calles aptas para bitrenes, seguridad permanente, presencia de bomberos y patrulla rural. Venezia & Asociados. C. P. I 6189

Super destacado

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WhatsApp Image 2026-02-25 at 16.47.50.jpeg · Venta Nave 2600 m² Cubiertos en Polo 52.

USD 1.550.000

$ 1.500.000 Expensas

2600 m² tot.6 amb.2 baños6 coch.

Autopista Córdoba - Rosario

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Nave Industrial en Venta Polo 52 | Etapa 1. Oportunidad estratégica dentro del Polígono Industrial Polo 52, uno de los desarrollos industriales con mayor proyección y consolidación logística de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 5. 000 m², con una nave de 2. 600 m² cubiertos, diseñada para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento de gran escala. Características principales: 2. 600 m² cubiertos. Cubierta con poliuretano expandido, que garantiza excelente aislación térmica y eficiencia energética. Oficinas administrativas. Baños y servicios. Amplio terreno libre para maniobras, expansión o playa logística. Ubicada en Etapa 1, sector ya operativo y consolidado. Se encuentra con renta hasta abril del 2029. Valor de alquiler. -Primer año: Primer semestre usd8. 100, segundo semestre usd9400. -Segundo año: usd 10. 800. - Tercer año: usd13. 500. Rentabilidad promedio del alquiler: 8% Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Bodega-Galpón · 860m² · 12 Ambientes · 10 Cocheras · Galpón Venta 1.497 m²

USD 750.000

$ 790.000 Expensas

1497 m² tot.12 amb.2 baños10 coch.

Avenida Circunvalación y Ruta 9

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Hdh Bienes Raíces ofrece en venta una excelente nave industrial ubicada en el parque industrial Polo 52 en Córdoba, una propiedad de categoría pensada para empresas, industrias y emprendimientos logísticos que buscan crecer en un entorno seguro, moderno y estratégicamente conectado. Emplazada sobre un lote de 1497 m², ubicada sobre la autopista Córdoba-Rosario, a tan solo 700 metros de circunvalación, en un sector central con acceso directo a los principales ingresos de la ciudad. Características de la nave: 860 m² cubiertos (20m de frente x 43m de fondo) Paredes de 8, 30m de altura y 9, 30m en la cumbreraPuente grúaDoble portón de frenteFrente 100% hormigonadoPatio trasero de 240 m²Opción permitida para anexar puerta o portón traseroSector de oficinas (dos plantas) Planta baja: oficinas, cocina-comedor y dos baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida) Primer piso: depósito de aproximádamente 40 m²Servicios: Agua fría y calienteElectricidadGasFibra ÓpticaToda la documentación se encuentra en regla: relevamientos, presentación municipal y planos de construcción. Beneficios de Polo 52: Seguridad activa y pasiva las 24 horasSede de bomberos y patrulla rural dentro del predioServicios de bar, coworking y salas de capacitaciónRed de negocios y networkingPrimer parque verde del país y único apto para bitrenesBeneficios impositivos por radicación en parque industrial: exención en ingresos brutos para la industria sellos e inmobiliarioGarantía de no modificación del diseño del emprendimiento