• Polo 52 (Parque Industrial)

Operación
Bodega-Galpón
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

59 Bodegas/Galpones en Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Ordenar

USD 2.100.000

4934 m² tot.2 baños

Pilar a 500 Mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Inmobiliaria Bergo Ofrece en Venta Galpón Polo 52 Nave Industrial en Venta | Parque Industrial de CategoríaExcelente oportunidad de inversión y radicación empresarial en uno de los parques industriales más importantes de Córdoba, con ubicación estratégica sobre Autopista Córdoba–Rosario y a tan solo 700 metros de Av. Circunvalación. Ventajas del Parque Industrial* Seguridad activa y pasiva las 24 horas. * Servicios completos: agua, energía eléctrica, gas natural y fibra óptica. * Bar, espacios de coworking y salas de capacitación. * Único parque industrial apto para circulación de bitrenes. * Primer parque industrial verde del país. * Sede de Bomberos y Patrulla Rural dentro del predio. * Beneficios impositivos por radicación: * Exención de Ingresos Brutos para industrias. * Exención del Impuesto de Sellos. * Exención del Impuesto Inmobiliario. * Garantía de permanencia del destino industrial del emprendimiento. * Red de negocios y networking empresarial única en el país. Características del Inmueble* Terreno: 4. 934 m²* Superficie cubierta: 2. 690 m²* Nave industrial con cubierta de chapa aislada. * Oficina administrativa de 40 m². * 2 baños. * 2 portones de acceso para logística y operaciones. * Amplio playón de maniobras y acceso frontal. * Calle lateral de servicio. * Acometida eléctrica instalada. * Sistema de luminarias incorporado. Ideal para industrias, logística, distribución y empresas que buscan operar en un entorno seguro, consolidado y con importantes beneficios fiscales. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

USD 5.000

1532 m² tot.2 baños

Au Córdoba - Rosario, Córdoba

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Grupo Banker comercializa nave industrial en polo 52, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba. El parque industrial se encuentra en una ubicación estratégica, sobre la autopista Córdoba - Rosario, y en proximidad a la avenida de Circunvalación, lo que permite que el transporte no necesite ingresar a la ciudad para llegar al predio. El conglomerado cuenta con un suministro de internet de 10 mb, red de energía industrial, planta de generación de energía con Biomasa, ingreso para Bi-Trenes, vigilancia privada y policial (control de acceso y monitoreo las 24 horas), y cerramiento perimetral de hormigón de 3 metros de altura. Nave industrial nueva de 915 m² con excelente diseño y calidad constructiva, altura interior máxima de 10 metros, piso de hormigón de 20 cm de espesor y rampa de acceso. Cuenta con estacionamiento semicubierto para autos, dos baños y previsión para oficina. Dispone de dos portones enfrentados, que facilitan la circulación y ventilación cruzada, optimizando el movimiento de vehículos y mercaderías. Construida con estructura metálica de alta resistencia, presenta techos de gran altura con aislación termoacústica ignífuga, que optimiza la temperatura interior y aporta mayor seguridad. La cubierta aluminizada contribuye a reducir el calor y mejorar la eficiencia energética. Los paneles laterales de policarbonato transparente proporcionan excelente iluminación natural durante todo el día, reduciendo el consumo eléctrico y generando un entorno de trabajo más confortable y sustentable. Ideal para uso industrial, logístico o de depósito, combinando funcionalidad, confort y bajo mantenimiento. Diseño modular, se trata de 2 naves contiguas que pueden unificarse desde el interior integrando espacios y funcionalidad. Posibilidad de alquilar ambos espacios sumando un total de 1830 mts de nave industrial en 3. 000 mts de terreno. Valor del metro de alquiler usd 5. 50. posesion inmediata, llámanos para coordinar tu visita. Somos grupo banker. Construimos relaciones

Ver mapa