• La Paternal

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18 Bodegas/Galpones baratos con mas de 3 baños en La Paternal, CABA

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USD 6.500

1500 m² tot.10 baños

Dr. Luis Beláustegui al 700

La Paternal, Capital Federal

Alquiler gran edificio industrial | depósito | oficinas | excelente alturametros + Altura + Estructura Real. Edificio industrial con oficinas, desarrollado en 3 plantas. Plantas amplias, sin columnas invasivas. Excelente altura, ideal Racks/Logística. Terraza transitable. Frente sólido, Muy buena luminosidad/natural en todos los niveles. Montacargas operativo + Escaleras (circulación vertical resuelta) Doble frente. Entrada apta para carga y descarga. Amplio ingreso de vehículos. Espacios de depósito + Áreas de trabajo + Oficinas Ideal para: -Centros Logísticos-Empresas textiles o productivas-E-commerce / Distribución -Depósito con administración-Showroom + Operación Ubicado en una Zona clave, entre Caballito- Villa Crespo y la Paternal, uno de los polos más buscados para actividades industriales y logística de la Ciudad. Rápido acceso a la Av. San Martin, Av. Juan B. Justo, Av. Warnes y salida ágil hacia General Paz y principales accesos. Consultar Condiciones! Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Super destacado

USD 7.500

1265 m² tot.4 amb.3 baños

Añasco 2453/2443

La Paternal, Capital Federal

Alquiler | dos parcelas linderas en paternal | uso comercial / industrial / depósitoexcelente oportunidad en la zona de Paternal, sobre dos parcelas linderas que conforman una superficie de gran potencial para distintos rubros comerciales, industriales o de depósito. La propiedad está integrada por dos lotes contiguos: Parcela 1: 8, 66 m x 40 mParcela 2: 8, 66 m x 50 mAmbas parcelas se encuentran actualmente ocupadas y estarán disponibles a partir de septiembre. El inmueble cuenta con una configuración interna existente con divisiones, ambientes y sectores que en algún momento pudieron haber funcionado como vivienda tipo casa chorizo. No obstante, dichos espacios pueden ser adaptados, modificados o liberados según la necesidad del futuro locatario, permitiendo generar superficies más amplias y funcionales para uso operativo, depósito, taller, producción liviana, oficinas o actividades comerciales. El lote de 8, 66 m x 50 m posee además una vivienda en planta alta. Asimismo, ambos sectores cuentan con espacios superiores que pueden ser aprovechados como áreas de apoyo, oficinas, vivienda auxiliar o depósito complementario. Por sus características constructivas actuales, la propiedad no resulta ideal para ingreso de camiones de gran porte, pero sí ofrece una excelente funcionalidad para rubros que requieran superficie cubierta, espacio de guardado, depósito, actividad comercial, distribución liviana, talleres, oficinas operativas o usos mixtos. El inmueble se encuentra en una zona con uso de suelo 3B, lo que permite una amplia variedad de destinos vinculados a actividades comerciales e industriales, sujeto siempre a la habilitación correspondiente según el rubro específico. no cuenta con medidor trifasicono tiene gascada parcela tiene su propio meiddor de agua Y electricidadcondiciones de alquiler: Para el ingreso se requiere: 1 mes de adelanto1 mes de depósito5% de comisión inmobiliaria sobre el total del contratoUna propiedad con gran flexibilidad de uso, buena superficie y excelente potencial para adaptar a diferentes necesidades comerciales o productivas en una zona estratégica de la Ciudad.

USD 480.000

574 m² tot.7 amb.6 baños

Arregui al 2200

La Paternal, Capital Federal

Depósito en venta – la paternalarregui al 2200, entre Gavilán y Caracas. A solo 1 cuadra de Av. San Martín. Excelente depósito industrial/comercial desarrollado en 2 plantas de aproximadamente 10 x 30 metros cada una, ubicado en una zona estratégica de La Paternal, rodeada de depósitos, logística y múltiples actividades industriales y comerciales. La propiedad cuenta con ingreso peatonal independiente y amplio portón apto para camiones y contenedores, con persiana ciega automatizada. Ideal para logística, distribución, industria liviana, depósitos comerciales, e-commerce, talleres y múltiples destinos. Planta Baja-Amplio espacio operativo con techos altos-Pisos de cemento alisado-Vestuarios completos y baños para hombres-Gran cocina/comedor para personal-Oficina con vista al sector operativo-Instalación eléctrica trifásica y monofásica-Tableros eléctricos con térmicas distribuidas-Luminarias instaladas en toda la planta-Montacarga instalado (actualmente fuera de uso, con posibilidad de reparación). Planta Alta-Acceso por escalera desde hall de entrada peatonal. -Planta libre de aproximadamente 10 x 30 m-Varias oficinas administrativas ya armadas-2 oficinas gerenciales con baño privado-Vestuarios y baños completos para mujeresCaracterísticas GeneralesMuy buen estado generalInstalaciones eléctricas completas y funcionalesAntecedentes de habilitación industrialExcelente funcionalidad para distintos rubrosGran capacidad operativa y administrativa en una sola propiedadPropiedad ideal para empresas que necesiten combinar depósito, logística y administración en una ubicación estratégica de caba. Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su propiedad) Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractualmatriculado andres david zuker matricula numero 4283 C. U. C. I. C. B. A

Super destacado

USD 2.000.000

1280 m² tot.7 baños10 coch.

Balboa al 200

La Paternal, Capital Federal

Venta de Galpón en Paternal, Capital Federal Lote: Frente 17, 21 m; laterales de 63, 85 m y 55, 50 mSuperficie total cubierta 1. 280 m2. Oficinas/Local comercial: Con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisiblesGalpón: Ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10, 20 m, altura mínima libre 5, 00 m, portón para camiones de 7, 00 m de ancho (actualmente 4, 00 m) y 5, 00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de H° A° para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta deambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2, Sistema contra incendios con tanque elevado de 24. 500 l, 12. 000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6. 000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Transporte público: Ferrocarril estación G. Artigas (fc Urquiza) - estación La Paternal (fc SanMartín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 2.000.000

1280 m² tot.11 amb.10 dorm.7 baños10 coch.

Balboa 220

La Paternal, Capital Federal

Galpón Industrial con Oficinas y Local Comercial Excelente Estado y Ubicación Estratégica. Balboa 220/230 Paternal / Chacarita caba. Venta: usd 2. 000. 000 | Opción Alquiler disponible. 1. 280 m² cubiertos | Lote 1. 047 m² | Frente 17, 21 m | 10 oficinas | 7 baños. Descripción general. Propiedad industrial de excelente estado, ideal para empresa logística, productora, taller o industria liviana, ubicada en Distrito Audiovisual. Con local comercial al frente, oficinas modernas y un galpón de gran capacidad sin columnas, ofrece una infraestructura lista para operar. Distribución y características. Oficinas / Local Comercial: Entrada independiente con acceso al galpón. 60 m² en planta baja, fácilmente adaptable como showroom o local comercial. 102 m² en planta alta, divisibles. 5 baños + kitchenette. Oficinas técnicas de 110 m² en planta alta. Galpón principal: Ocupa toda la superficie restante del lote. Techo parabólico sin columnas, con altura máxima de 10, 20 m y mínima libre de 5, 00 m. Portón para camiones de 7 m de ancho (actualmente 4 m) y 5 m de alto. Sector de carga y descarga independiente. Piso de hormigón armado reforzado para grandes cargas. Baños, vestuarios y duchas para personal de ambos sexos. Luz y ventilación natural. Áreas complementarias: Depósito independiente de 110 m² para materiales sensibles. Taller de 80 m². Dos oficinas técnicas adicionales. Comedor en entrepiso de 22 m². Seguridad e infraestructura. Sistema contra incendios completo: Tanque elevado de 24. 500 L + 12. 000 L de reserva exclusiva. Tanque de bombeo de 6. 000 L con 2 electrobombas. Boca de impulsión simple. 4 llaves de incendio con mangueras de 20 m y lanzas. Cortina de agua con 9 rociadores. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, fuerza motriz, energía trifásica y telefonía. Ubicación. Zona industrial con excelente conectividad: A metros de Ferrocarril Urquiza (Est. G. Artigas) y San Martín (Est. La Paternal). Colectivos: 44, 47, 63, 78, 111, 123. Fácil acceso a Av. Warnes, Av. San Martín y Acceso Oeste. Ventajas destacadas. Distrito Audiovisual. Entrada para camiones y containers. Piso reforzado. Sistema contra incendios completo. Excelente estado y mantenimiento. Opción de compra o alquiler. Disponible de forma inmediata. Una propiedad industrial de primer nivel, lista para operar, con espacios amplios, infraestructura moderna y ubicación privilegiada.

USD 2.000.000

1280 m² tot.8 baños10 coch.

Paternal

La Paternal, Capital Federal

Balboa 220 / 230- Chacarita -C1427atdc. A. B. A. Lote: Frente 17, 21 m; laterales de 63, 85 m y 55, 50 m, superficie 1. 047 m2, superficie total cubierta 1. 280 m2. Oficinas/Local comercial: Con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisiblesGalpón: Ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10, 20 m, altura mínima libre 5, 00 m, portón para camiones de 7, 00 m de ancho (actualmente 4, 00 m) y 5, 00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de H° A° para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2. Sistema contra incendios con tanque elevado de 24. 500 l, 12. 000 | de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6. 000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono. Transporte público: Ferrocarril estación G. Artigas(fc Urquiza) - estación La Paternal (fc SanMartín). Colectivos líneas 44-47 - 63 - 78 - 111 - 123Disponible en forma inmediata!

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Alquiler de Galpón en Parque Chas, Capital Federal. galpón en alquiler. En parque chas - 1. 500m2 Totales aprox. Sobre lote propio. Sin expensas. Apto varios destinos - llerena 2500. Usd 6. 000 (más iva) - Sobre Lote Propio 8. 66 x 55. 54 - en 3 plantas - entrada de camiones - excelete ubicación. Descubrí este excelente galpón/depósito de 1100 m2 cubiertos aprox., de impresionantes dimensiones para caba, ubicado en el corazón de Parque Chas - sobre la calle Llerena al 2500 - a 3 cuadras de Av. Los Incas - 2 cuadras de Av. Triunvirato. 1. 100 m2 cubiertos + 400m2 descubiertos. Total: 1. 500 m² (aproximadamente) características destacadas: El galpón se divide en 3 plantas - con un total cubierto de 1100 m2 aprox. - más terraza (no transitable) Se divide en Planta Baja con acceso de camiones - 2 montacargas - oficinas amplias - altura de 3. 10 metros en planta baja - ancho entrada 5. 90 metros. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Ideal empresas - fabricas - oficinas - depósitos. 4 baños completos. Alquiler más iva. Estado: Estado general regular (entrega meses de gracia para su acondicionamiento). Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de más crecimiento en caba y fácil acceso en el barrio de Parque Chas, a 4 cuadras del Subte B (estación Los Incas), a 2 cuadras de Av. Triunvirato, a 4 cuadras de Av. Los incas, y media cuadra del hospital Tornú. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -Atención - Alquiler de Galpón/depósito en Parque Chas - en muy buena ubicación - próximo a Htal. Tornú - Av. Los Incas - Av. Triunvirato. xintel(lor-lor-1951)

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