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4 Bodegas/Galpones con mas de 2 baños publicado hace menos de 1 semana en La Paternal, CABA

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USD 450.000

800 m² tot.1 amb.2 baños

Warnes al 1400

La Paternal, Capital Federal

Excelente inmueble comercial desarrollado sobre lote de 8, 66 metros de frente por 43 metros de fondo, ubicado sobre Av. Warnes, uno de los corredores comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 624 m² y se encuentra distribuida en dos grandes sectores operativos, permitiendo múltiples destinos comerciales, industriales y logísticos. Al frente se desarrolla un importante sector cubierto de aproximadamente 8, 66 metros por 23 metros, íntegramente construido con cubierta de losa, ideal para salón de ventas, exhibición, oficinas, atención al público o área operativa. Sobre este sector existe una terraza no transitable. En este mismo sector se encuentra un baño completo compartimentado, brindando mayor funcionalidad para la actividad diaria. Hacia el contrafrente se desarrolla un amplio depósito de aproximadamente 8, 66 metros por 21 metros, cubierto mediante tinglado metálico y con una altura aproximada de 5, 86 metros, ofreciendo excelentes condiciones para almacenamiento, logística, distribución, taller o actividades productivas. Este sector cuenta además con baño, vestuario y espacio de duchas para el personal. Características principalesLote: 8, 66 m x 43 m. Superficie cubierta total: 624 m². Sector al frente de 8, 66 x 23 m con cubierta de losa. Terraza superior no transitable. Sector depósito de 8, 66 x 21 m con tinglado metálico. Altura aproximada del depósito: 5, 86 m. Dos locales al frente. Baño completo compartimentado. Baño, vestuario y duchas para personal. Excelente versatilidad para múltiples actividades comerciales e industriales. Ubicación estratégicaUbicado sobre Av. Warnes, en una zona de fuerte actividad comercial vinculada a la venta de repuestos, logística, depósitos, distribución y servicios. Cuenta con excelentes accesos hacia Av. Juan B. Justo, Av. San Martín, Av. De los Constituyentes y Av. General Paz. Ideal para empresas de logística, distribución, comercio mayorista, venta de repuestos, talleres, centros operativos, depósitos o actividades que requieran amplias superficies cubiertas y excelente accesibilidad. Las medidas, superficies y características descriptas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.

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Publicado desde ayer

USD 6.500

1500 m² tot.10 baños

Dr. Luis Beláustegui al 700

La Paternal, Capital Federal

Alquiler gran edificio industrial | depósito | oficinas | excelente alturametros + Altura + Estructura Real. Edificio industrial con oficinas, desarrollado en 3 plantas. Plantas amplias, sin columnas invasivas. Excelente altura, ideal Racks/Logística. Terraza transitable. Frente sólido, Muy buena luminosidad/natural en todos los niveles. Montacargas operativo + Escaleras (circulación vertical resuelta) Doble frente. Entrada apta para carga y descarga. Amplio ingreso de vehículos. Espacios de depósito + Áreas de trabajo + Oficinas Ideal para: -Centros Logísticos-Empresas textiles o productivas-E-commerce / Distribución -Depósito con administración-Showroom + Operación Ubicado en una Zona clave, entre Caballito- Villa Crespo y la Paternal, uno de los polos más buscados para actividades industriales y logística de la Ciudad. Rápido acceso a la Av. San Martin, Av. Juan B. Justo, Av. Warnes y salida ágil hacia General Paz y principales accesos. Consultar Condiciones! Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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Publicado hace 5 días

USD 850.000

1152 m² tot.2 baños

Doctor Rafael Bielsa 200

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Sebastian Salem. Venta galpon de 1152 m2 cubiertos sobre un terreno de 616 m2. Es un galpon que consta de una entrada lateral y otra del porton de acceso vehicular. En el ingreso al galpon por el porton el cual es manual, encontramos una zona de carga/descarga para camiones. y una ocicina de control de acceso; por la puerta principal encontramos un hall de acceso que se comunica por una escalera a la ofina principal del primer piso. Luego de la oficina del control de acceso encontramos un pequeña sala de deposito y consecutivamente se encuentran las esacleras de incendio que comunica a todas la plantas y el ascensor. Posteriormente hacia la mitad de la planta baja encontramos baños unisex, un sector de jaula para deposito y hacia el final todo un sectode deposito. En la misma planta, se observara el acceso al entrepiso, en el cual enconytraremos un sector de archivo, una sala pequeña de deposito hacia la derecha y hacia la izquierda encontraremos un vesturario y sector de desposito. Desde la planta baja se accesde a un pequeño sotano. En la parte posterior de la planta baja pasando los baños encontraremos una escalera de hierro que comunica la entrepiso. En el primer piso, encontraremos hacia la derecha, la oficina principal que en su ingreso observaremos un sector de recepcion con sala de espera, un toilette de recepcion hacia la derecha; luego encontraremos dos oficnas que comparten un pasillo y un baño completo. Hacia la izquierda del ascensor encontrarremos un sector muy amplio de deposito. Por ultimo, en el segundo piso, encontraremos hacia la derecha del asscensor, un a pequea sala de deposito, un acceso al sector de terraza que se encuentra cubierto con con una escalera que comunica a la sala de maquinas, pasando este sector verenmos el acceso a la terraza, de muy aplias dimensiones. Hacia la izquierda del ascensor, observaremos un amplio sector de deposito techado con una parte de iluminacion natural. Caracteristicas del lote. -Medidas 8, 66 mts x 71, 84 mts. _ 3 Plantas: P. B. (con entrepiso), primer y segundo piso. _ Escalera de incendios. _3 escaleras de comunicacion interna. _ Ascensor. _ Baño completo en P. B. Y vestuario en entrepiso. _ Oficina de control de acceso en P. B. Y oficina principal en primer piso con acceso desde la puerta. principal. _Terraza en el segundo piso. _ Sala de maquinas. Un excelente esapcio para desarrollar, talleres, logistica y deposito de materiales. La conectividad apara llegaf al lugar esta dada por la Av. Garmendia, Av. Elcano, Av. Warnes y Av Del campo. Se encuantra en cercania a la esta. cion Paternal de la Linea y la estacion Jose Artigas de la linea Urquiza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días

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$ 25.000.000

2623 m² tot.2 baños

AV CONSTITUYENTES 4000. Entre Av. Salvador M. Del Carril y Nueva York

Agronomía, Capital Federal

Galpón alquiler Agronomía. Garage Constituyentes al 4000: lote de 17. 29 x104. 69. Entrada ancho 7. 50 m. Entrada altura 3. 57 m (ya ingresando hay otra columna que limita la altura a 3. 14 m) Portón manual con balancín. No tiene gas. Electricidad monofásica. Planta baja tiene 70 metros de largo. Atrás, hacia el pasaje Basilio Hall tiene dos portones que no se usan y una persiana que tampoco se usa. Planta baja tiene una capacidad de 76 cocheras de las cuales 2 cocheras se usan para motos. Altura hasta la losa 3. 19 m. Planta baja tiene un ancho de 16. 85 en sus primeros 27 metros aprox y 25, 44 en sus 43 metros restantes. Primer piso 61 cocheras de las cuales 1 se usa para motos. Altura máxima 4. 95 m hasta las chapas acanaladas del medio. Dos toilette. Nicho hidrante (manguera) Valor publicado + iva. requisitos: Garantía de Capital o seguro de Flnaer- un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 460.000

385 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Tres Arroyos al 2300

Villa General Mitre, Capital Federal

Importe inmueble industrial/comercialcon potencialidad para realizar emprendimiento inmobiliarioSe trata de una edificación que abarca un lote de 8 metros de frente x 34 metros de fondo Conformada por una Planta Baja, 2 pisos y una generosa terraza. Posee ingreso lateral por puerta y, asimismo, ingreso por portón vehicular con cortina metálica automatizada. Al acceder, en la Planta Baja nos encontramos con un primer sector de recepción y/o carga y descarga de potenciales mercaderías, que abarca una superficie cubierta de unos 5, 12 m2 x 3, 25 m2. Seguidamente nos topamos con la planta principal de área de trabajo, con una superficie cubierta de unos 21 m2 de largo x unos 7, 33 m2 de ancho(posee ductos de ventilación reglamentarios) Hacia el fondo de la estructura, nos topamos con una escalera que comunica con el primer y segundo piso del “contrafrente” y asimismo, con la terraza. El primer piso del contrafrente posee una oficina lateral de generosas dimensiones (4, 62 m2 x 3, 67 m2). Junto a la misma oficina, podemos observar un sector de cocina comunitaria con horno a gas de unos 3, 86 m2 x 3, 15 m2 y, detrás de la misma, el sector de baños y vestuarios (3, 63 m2 x 2, 54 m2 aproximadamente). Ascendiendo por la escalera hacia el segundo piso nos topamos con otra oficina (3, 70 m2 x 2, 73m2) y con una terraza totalmente abierta en forma de letra “L”, en la cual se encuentra emplazada una parrilla con chimenea (ver fotos) (7, 50 x 3, 23 y, 4m2 x 2, 50 m2 respectivamente). En lo que concierne al frente del inmueble, también podemos señalar que al primer piso de ese “frente” se accede por escalera caracol (ver fotos) En esa planta encontramos una oficina principal de importantes medidas (7, 60 m2 x 4, 42 m2 aprox) la cual posee además, un baño completo y ventanal hacia la calle Tres ArroyosEn la segunda planta se reedita la distribución, donde hallamos una segunda oficina de importantes dimensiones (7, 60 m2 x 4 m2 aprox) la cual posee un toilette lateral y otro sector cocina, también con ventanal que mira hacia la calle Tres ArroyosEquipos de Aire Acondicionado instaladosCalefacción por radiadores a gas. La superficie Edificada del inmueble es de unos 385 m2 totalesLa superficie descubierta de la propiedad es de unos 35m2 aproximadamenteZonificación: cpu. R2biiiunidad de Sustentabilidad de Altura MediaÁrea de Baja Mixtura(Posibilidad de construir hasta 8 pisos dependiendo de la normativa legal vigente) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. -Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizadoLa Inmobiliaria sacca real estate no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 gcba y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resolución afip 2371). sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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USD 6.000

1512 m² tot.4 baños4 coch.

LLERENA 2564. Entre Torrent y Gamarra

Parque Chas, Capital Federal

Alquiler de Galpón en Parque Chas, Capital Federal. galpón en alquiler. En parque chas - 1. 500m2 Totales aprox. Sobre lote propio. Sin expensas. Apto varios destinos - llerena 2500. Usd 6. 000 (más iva) - Sobre Lote Propio 8. 66 x 55. 54 - en 3 plantas - entrada de camiones - excelete ubicación. Descubrí este excelente galpón/depósito de 1100 m2 cubiertos aprox., de impresionantes dimensiones para caba, ubicado en el corazón de Parque Chas - sobre la calle Llerena al 2500 - a 3 cuadras de Av. Los Incas - 2 cuadras de Av. Triunvirato. 1. 100 m2 cubiertos + 400m2 descubiertos. Total: 1. 500 m² (aproximadamente) características destacadas: El galpón se divide en 3 plantas - con un total cubierto de 1100 m2 aprox. - más terraza (no transitable) Se divide en Planta Baja con acceso de camiones - 2 montacargas - oficinas amplias - altura de 3. 10 metros en planta baja - ancho entrada 5. 90 metros. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Ideal empresas - fabricas - oficinas - depósitos. 4 baños completos. Alquiler más iva. Estado: Estado general regular (entrega meses de gracia para su acondicionamiento). Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de más crecimiento en caba y fácil acceso en el barrio de Parque Chas, a 4 cuadras del Subte B (estación Los Incas), a 2 cuadras de Av. Triunvirato, a 4 cuadras de Av. Los incas, y media cuadra del hospital Tornú. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -Atención - Alquiler de Galpón/depósito en Parque Chas - en muy buena ubicación - próximo a Htal. Tornú - Av. Los Incas - Av. Triunvirato. xintel(lor-lor-1951)

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USD 3.500.000

3507 m² tot.12 amb.11 dorm.15 baños18 coch.

Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Inmensurable Galpón en Venta en el Corazón de Villa del Parque. Excepcional galpón/lote ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa del Parque, con rápido acceso a las principales avenidas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en expansión y diversas actividades. Características Destacadas: - Extensa Superficie: El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). - Versatilidad de Uso: Perfecto para explotación comercial, espacios deportivos, multi-espacios para eventos, o para entidades sociales y religiosas. (Mixtura de uso 2) - Diseño Funcional: El galpón se distribuye en Planta Baja, Sótano y Primer Piso, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. - Amplios Espacios de Oficina: Cuenta con 10 despachos, ideal para oficinas administrativas o de trabajo, ofreciendo un ambiente cómodo y profesional. - Gran Capacidad de Almacenamiento: Más de 1300 m² de depósitos, en su mayoría sin columnas, lo que facilita la organización y el uso del espacio. - Servicios Completos: Incluye múltiples sectores de servicio, como baños y vestuarios, así como un área destinada a cocina/comedor. - Espacios Exteriores: amplios espacios descubiertos (patio/parque/fondo) que permiten actividades al aire libre, así como un área de cochera con capacidad para más de 18 vehículos, carga y descarga logística, - Ubicación Estratégica: Este galpón no solo se beneficia de su gran tamaño y versatilidad, sino también de su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Oficina, Cocina. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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$ 4.500.000

333 m² tot.4 baños

Muñecas al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Edificio en muy buen estado, sobre lote dé 227m2 (7. 78x29. 78), se desarrollan 333m2 dividido en 2 plantas. Planta baja: Entrada de camión, planta libre, baño. Entrepiso; baño, vestuario y cocina de personal. Planta alta: Oficina principal con baño privado, 2 despachos, cocina, baño. Excelente ubicación Muñecas al 900 entre Serrano y Thames proximo a Avda. Warnes, Avda. J. B. Justo, Avda. Corrientes, Metrobús. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 12.500

1250 m² tot.1 amb.4 baños1 coch.

Argerich al 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado sobre Argerich 2760, en una zona estratégica de la ciudad con buen acceso vehicular y conectividad con importantes avenidas, se ofrece este importante inmueble industrial desarrollado en dos plantas, ideal para empresas logísticas, depósitos, industrias livianas o compañías que requieran una combinación de espacio operativo y sector administrativo. El inmueble se encuentra implantado sobre un lote de 17, 34 metros de frente por 64, 60 metros de fondo, conformando una superficie de terreno amplia que permite una excelente organización interna para maniobras, almacenamiento y circulación. DistribuciónPlanta BajaLa planta baja está destinada principalmente al sector operativo y de depósito, contando con amplios espacios que permiten el almacenamiento o trabajo industrial. Además dispone de: Gran sector de depósitoÁrea de estacionamiento internoSector de control / administraciónArchivoOficinaCocinaVestuarioBaños para personalAmplia circulación internaLa distribución permite una operación eficiente para carga, descarga y movimiento interno de mercadería. Primer PisoEn el primer piso se desarrolla el sector administrativo, compuesto por múltiples oficinas independientes. Incluye: Varias oficinas privadasSala de reunionesBañosÁreas de trabajo administrativoEste nivel permite separar claramente el sector operativo del sector administrativo, optimizando el funcionamiento empresarial. Características destacadasTerreno de 17, 34 m de frente x 64, 60 m de fondoGalpón desarrollado en Planta Baja + Primer PisoAmplios sectores de depósitoMúltiples oficinas administrativasBaños y vestuariosEstacionamiento internoSistema contra incendio instalado y aprobadoExcelente distribución funcional para empresasInformación urbanísticaCódigo urbanístico: usab1Uso: A2Esto permite el desarrollo de actividades compatibles con el uso industrial y logístico del inmueble. Ideal paraEmpresas logísticasDepósitosIndustrias livianasDistribuidorasEmpresas con estructura administrativa

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USD 590.000

650 m² tot.1 amb.4 baños

Santos Dumont al 4800

Chacarita, Capital Federal

Ubicado sobre Santos Dumont, este importante conjunto inmobiliario ofrece una combinación ideal de espacios de depósito, almacenamiento y vivienda, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas, distribuidores, logística, talleres, actividades productivas o inversores. La venta comprende dos parcelas independientes y linderas, comercializadas en forma conjunta, lo que brinda una destacada flexibilidad de uso, permitiendo tanto la explotación integral del inmueble como la futura reorganización de sus distintos sectores según las necesidades del adquirente. Además, el inmueble se encuentra emplazado en una zona con zonificación usab 2 y Área de Mixtura de Usos B3, permitiendo una amplia variedad de actividades y usos compatibles. santos dumont 4886Importante nave desarrollada en planta baja. Medidas aproximadas: Frente: 8, 66 mFondo: 19, 40 mAltura: 6, 29 mCuenta con techo de chapa y una excelente altura interior que permite optimizar el almacenamiento, la instalación de racks o el desarrollo de actividades productivas y logísticas. santos dumont 4876Segundo sector de depósito desarrollado sobre una parcela lindera de mayores dimensiones. Medidas aproximadas: Frente: 8, 66 mFondo: 25, 64 mSu amplitud permite múltiples configuraciones de uso, pudiendo destinarse a depósito, taller, logística, producción o complemento operativo de la nave principal. Depósito adicional en planta altaSobre este sector se desarrolla un espacio cubierto adicional ideal para almacenamiento, taller o expansión de la actividad principal. Medidas aproximadas: 8, 14 m x 11, 93 mAltura aproximada: 6, 22 mdos viviendas tipo dúplex con ingreso independientela propiedad cuenta además con acceso independiente desde la calle hacia dos unidades tipo dúplex ubicadas en planta alta, ideales para vivienda permanente, renta residencial, oficinas administrativas o espacios de apoyo para la actividad comercial. Cada unidad posee: Planta BajaLiving comedor: 5, 06 x 2, 87 mCocina: 1, 93 x 1, 84 mToilette: 1, 85 x 0, 85 mPlanta AltaDormitorio principal: 4, 15 x 4, 04 mVestidor: 1, 50 x 1, 89 mHall distribuidor: 1, 74 x 1, 89 mBaño completo: 1, 97 x 1, 47 mcaracterísticas destacadas? Dos parcelas independientes comercializadas en conjunto.? Zonificación usab 2.? Área de Mixtura de Usos B3.? Dos importantes sectores de depósito.? Excelente altura interior para almacenamiento y logística.? Espacio cubierto adicional en planta alta.? Dos viviendas independientes tipo dúplex.? Posibilidad de combinar actividad comercial, logística y vivienda.? Ideal para distribuidoras, depósitos, logística, empresas de servicios, talleres y múltiples actividades comerciales. AclaraciónLas medidas, superficies y características descriptas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, así como con los títulos y planos respectivos.

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USD 480.000

574 m² tot.7 amb.6 baños

Arregui al 2200

La Paternal, Capital Federal

Depósito en venta – la paternalarregui al 2200, entre Gavilán y Caracas. A solo 1 cuadra de Av. San Martín. Excelente depósito industrial/comercial desarrollado en 2 plantas de aproximadamente 10 x 30 metros cada una, ubicado en una zona estratégica de La Paternal, rodeada de depósitos, logística y múltiples actividades industriales y comerciales. La propiedad cuenta con ingreso peatonal independiente y amplio portón apto para camiones y contenedores, con persiana ciega automatizada. Ideal para logística, distribución, industria liviana, depósitos comerciales, e-commerce, talleres y múltiples destinos. Planta Baja-Amplio espacio operativo con techos altos-Pisos de cemento alisado-Vestuarios completos y baños para hombres-Gran cocina/comedor para personal-Oficina con vista al sector operativo-Instalación eléctrica trifásica y monofásica-Tableros eléctricos con térmicas distribuidas-Luminarias instaladas en toda la planta-Montacarga instalado (actualmente fuera de uso, con posibilidad de reparación). Planta Alta-Acceso por escalera desde hall de entrada peatonal. -Planta libre de aproximadamente 10 x 30 m-Varias oficinas administrativas ya armadas-2 oficinas gerenciales con baño privado-Vestuarios y baños completos para mujeresCaracterísticas GeneralesMuy buen estado generalInstalaciones eléctricas completas y funcionalesAntecedentes de habilitación industrialExcelente funcionalidad para distintos rubrosGran capacidad operativa y administrativa en una sola propiedadPropiedad ideal para empresas que necesiten combinar depósito, logística y administración en una ubicación estratégica de caba. Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su propiedad) Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractualmatriculado andres david zuker matricula numero 4283 C. U. C. I. C. B. A

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USD 1.200.000

1381 m² tot.1 amb.4 baños1 coch.

Warnes al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicación estratégica – Pleno polo comercial WarnesUbicado en el corazón de Warnes, epicentro del rubro automotriz, repuestos y venta mayorista, una de las zonas con mayor movimiento comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno consolidado con alto tránsito constante, rodeado de locales, talleres y empresas, lo que garantiza exposición permanente y demanda sostenida. Una ubicación pensada para negocios que necesitan visibilidad, logística y volumen de operaciones. Inmueble comercial de gran escala sobre lote propioPropiedad desarrollada en múltiples plantas, ideal para estructuras comerciales y operativas de gran tamaño. Lote propio: 17. 34 x 26. 82 mZonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Usos: 4 Parámetros urbanísticos que potencian tanto el uso actual como su valor a futuro y posibilidades de desarrollo. Distribución Planta Baja – Local ComercialFrente vidriado con excelente exposiciónSuperficie: 6. 84 x 19. 91 mCocina: 5. 84 x 3. 11 mBaño: 2. 58 x 2. 35 mIdeal para showroom o atención al públicoPrimer Piso – Oficinas + SalonesSuperficie total: 17. 02 x 25. 72 mOficinas: Oficina 1: 3. 02 x 5. 96 mOficina 2: 3. 51 x 3. 69 mOficina 3: 3. 26 x 4. 09 mCocina amplia: 4. 85 x 4. 18 mBaños compartimentadosGran salón divisibleBaño adicionalEspacio ideal para administración, coworking o producciónSegundo Piso – Gran Salón + TerrazaSalón libre de columnas: 17. 02 x 20. 82 mTerraza descubierta: 17. 02 x 4 mPerfecto para depósito, logística o expansiónCaracterísticas destacadasMontacargaGran capacidad operativaExcelente circulación internaEstructura adaptable a múltiples rubrosIdeal para empresas en expansiónIdeal para: Empresas con showroom + depósito + oficinasDistribuidores mayoristasRubro automotriz / repuestosCentros logísticos urbanosInversores y desarrolladoresPotencial real de inversiónGracias a su lote propio + zonificación usam + usos múltiples, esta propiedad no solo funciona como activo comercial inmediato, sino también como oportunidad de desarrollo o reconversión a futuro.

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USD 230.000

227 m² tot.2 baños

ASUNCION 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

Agronomía, Capital Federal

Galpón venta Agronomía. Frente (m): 8. 67 -Fondo (m): 38. 99. Ubicado sobre Asunción al 2900, este amplio galpón con local al frente ofrece excelentes dimensiones y funcionalidad para múltiples usos comerciales, industriales o de depósito. Actualmente se encuentra alquilado como depósito. En planta baja se desarrollan tres sectores de galpón: uno de 13, 35 x 3, 80 m, otro de 11, 30 x 2, 25 m y un tercero de 13, 00 x 5, 65 m, ideales para almacenamiento, producción o talleres. En el fondo se ubica un patio descubierto de 8, 30 x 2, 25 m, que aporta ventilación e ingreso de luz natural, junto a dos baños con antebaño que brindan funcionalidad al espacio. Al frente dispone de un local comercial de 5, 35 x 1, 75 m, con ingreso independiente, lo que permite combinar actividad comercial con uso operativo interno. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Av. Salvador María del Carril, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín y Facultad de Agronomía, con excelentes accesos y gran conectividad. Transportes cercanos: -Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176. Trenes: Estación Dr. Francisco Beiró (Línea Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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$ 4.900.000

$ 1 Expensas

520 m² tot.2 baños

Margariños Cervantes al 1500

La Paternal, Capital Federal

Depósito en alquiler en La Paternal – Excelente ubicación y funcionalidadUbicado en el corazón de La Paternal, sobre la intersección de Alejandro Margariños Cervantes y Donato Álvarez, a tan solo 2 cuadras de Av. San Martín y a 2 de Av. Juan B. Justo. Zona estratégica con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Se trata de un depósito desarrollado en una sola planta, con una superficie cubierta total de 520 m² (8, 66 m de frente x 60 m de fondo), ideal para múltiples usos. La propiedad se destaca por: Excelente altura de techos, apta para almacenamiento en volumenPiso de cemento alisado en muy buen estadoIngreso independiente, con acceso para camiones y camionetasInstalación eléctrica con tablero completo, múltiples térmicas y disyuntorPosibilidad de adaptar a energía trifásica (actualmente monofásica) Dos bañosBuen estado general de conservaciónTecho parabolico en excelentes condicionesGran espacio libre que permite una distribución flexible según las necesidades operativas. Apto para diversos rubros. Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su propiedad) Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractualmatriculado andres david zuker matricula numero 4283 C. U. C. I. C. B. A

Super destacado

USD 570.000

300 m² tot.3 baños

Olaya 1600

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Galpón con Vivienda y Oficinas en Villa Crespo. Se ofrece una propiedad en venta ubicada en Villa Crespo, que combina un galpón depósito con una vivienda, en un terreno de 8, 66 metros de frente por 48 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 415 metros cuadrados. Características del Galpón. - Espacio de aproximadamente 300 metros cuadrados, con altura suficiente para el almacenamiento de mercaderías y materiales. - Construcción sólida con materiales de alta calidad, asegurando durabilidad y resistencia. - Acceso amplio para vehículos y personas, facilitando la carga y descarga. Características de la Vivienda. - Vivienda anexa, diseñada para el propietario o encargado de la propiedad. - Distribución funcional con espacios cómodos para vivir y descansar. - Entrada independiente que garantiza privacidad y seguridad. Ubicación y Entorno. - Emplazada en una zona estratégica, con cercanía a las principales vías de comunicación y servicios. - Entorno tranquilo y seguro, ideal para empresas o particulares que necesiten un lugar tanto para almacenar como para residir. Oportunidad de Inversión. - La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores o empresas que requieran combinar depósito y vivienda. - Versatilidad para diversos usos como depósito, taller o incluso para actividades o eventos. Precio y Condiciones. - Precio competitivo, acorde al mercado actual. - Posibilidad de discutir condiciones de pago y financiamiento directamente con el propietario. Para más detalles y consultas sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos. Estamos listos para brindarte toda la información necesaria y ayudarte a tomar una decisión informada.

Super destacado

$ 3.900.000

383 m² tot.4 amb.3 baños

Caldas al 200

Chacarita, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, en Capital Federal, este espacioso galpón ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Situado en la calle Caldas y Santos Dumont, este inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso, Zonificacion E2, ideal para actividades comerciales o industriales. Con una superficie cubierta de 383 m2 y una dimensión de frente de 8, 66 metros por una profundidad de 37 metros, el galpón se distribuye en dos plantas, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, perfectas para oficinas o áreas de trabajo, y 3 baños que aseguran comodidad para el personal y visitantes. El galpón dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, lo que garantiza un funcionamiento eficiente para cualquier tipo de actividad. Además, cuenta con portones eléctricos que facilitan el acceso y brindan seguridad adicional, junto con accesibilidad para personas con movilidad reducida, destacando un compromiso con la inclusión. La zonificación E2 ofrece flexibilidad para diversos usos, y con una antigüedad de 40 años, la propiedad se presenta en buenas condiciones, lista para ser ocupada y adaptada a las necesidades específicas del comprador. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, su ubicación estratégica en Chacarita compensa con una excelente conectividad y proximidad a servicios y transporte público. Este galpón representa una inversión sólida en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires, ideal para emprendedores y empresas en expansión. No pierda la oportunidad de conocer este espacio versátil que combina ubicación privilegiada con funcionalidad. En dos plantas. Oficinas al frente con baño, deposito, entrada para camión, pisos de loza, techo de loza, baño con vestuario, oficina en planta alta con cocina y baño. Trifásica, gas. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Rozenblat Matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo Jose Rozenblat vremont Rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

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