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2.320 Bodegas/Galpones en Provincia de GBA Sur o Quilmes, Quilmes

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USD 1.700.000

$ 500.000 Expensas

3450 m² tot.

Perito Moreno 551

Canning, Ezeiza

Nave Industrial a Estrenar en Venta - Polo Industrial Ezeiza-Canning. Te presentamos esta moderna nave industrial a estrenar, ubicada dentro del Polo Industrial de Canning, uno de los desarrollos industriales más consolidados y buscados de la zona, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, calidad constructiva y proyección a largo plazo. La propiedad se implanta sobre un lote de 3. 450 m², con una superficie total construida de 2. 300 m², distribuidos de manera funcional y versátil. Dispone de oficinas, completamente integradas y operativas. La nave se encuentra perfectamente diseñada puede ser subdividida en dos módulos independientes de 1000 m² aprox., cada uno, cada uno de ellos con: •Oficinas propias •Baños. Esta configuración permite utilizarla como una única nave de gran escala o bien dividirla para dos operaciones distintas, maximizando su flexibilidad y potencial de uso. Características técnicas y constructivas: •Construcción premium, con estructura Triple A •Piso industrial apto para tránsito pesado •Energía eléctrica T2 •Gas natural •Calles pavimentadas •Servicios de internet, telefonía y energía •Apta para uso industrial, comercial y profesional La nave se encuentra a estrenar, sin uso previo, lista para iniciar operaciones de manera inmediata. Una propiedad ideal para logística, industria, distribución, depósitos de gran escala o empresas que busquen instalarse en un entorno industrial ordenado, seguro y en pleno crecimiento. Qué estás esperando para llevar tu empresa al próximo nivel? cpmclz Nº Ver datosirujo bienes raiceslas descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondienteplano definitivo y la documentación correspondiente. *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiglVer datos

Super destacado

USD 293.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

15 A Entre 462 y 464

City Bell, La Plata

Departamentos de 2 dormitorios en venta en complejo cerrado. Ubicación: Calle 15 A entre 462 y 464, City Bell (Centro), G. B. A. Zona Sur, La Plata. Estas modernas unidades a estrenar, están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad en cada espacio. Disponemos de 7 departamentos con superficies que van desde 113 m² hasta 225 m². Características destacadas: - Dormitorios: 2, con un dormitorio en suite que incluye vestidor. - Baños: 2. - Cocina: Equipada con anafe a gas, horno electrónico convector, y preinstalación para lavavajillas. - Lavadero: Independiente. - Climatización: Calefacción por caldera y radiadores, aire acondicionado inverter frío/calor en cada ambiente. Cada unidad cuenta con balcón, ideal para disfrutar del aire libre, y en la planta baja, un patio con parrilla. Los departamentos en el primer y segundo piso también ofrecen balcón con parrilla. Servicios y comodidades adicionales: - Servicios básicos: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. - Amenidades: Solarium, sum, pileta comunitaria, doble acristalamiento, estilo moderno, zonas verdes, y más. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida y apto mascotas. - Cochera fija disponible. Estos departamentos combinan diseño moderno y funcionalidad, ubicados en una zona privilegiada de City Bell, cercana a todos los servicios y comodidades. Ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo con todas las facilidades. No pierdas la oportunidad de conocer este proyecto único.

Super destacado

USD 319.999

660 m² tot.

Avenida Crisologo Larralde 2600

Sarandi, Avellaneda

Importante inmueble industrial con dos departamentos sobre Av. Crisólogo Larralde – Sarandí, Avellaneda. Excelente oportunidad para empresas, inversores o quienes buscan desarrollar su actividad en una ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada. La propiedad se desarrolla sobre un lote con un galpón en planta baja de 8, 66 x 42 metros, con acceso mediante amplio portón, ideal para depósito, logística, distribución, taller o múltiples destinos comerciales e industriales. En el primer piso, con acceso por escalera, se encuentra un departamento o sector de oficinas compuesto por tres ambientes, baño totalmente reciclado a nuevo, cocina, lavadero y terraza. En el segundo piso se desarrolla un segundo departamento con dos habitaciones, living comedor, cocina y acceso a una amplia terraza que ocupa toda la superficie. Características principales: * Galpón de 8, 66 x 42 metros. * Amplio portón de ingreso. * Excelente ubicación sobre avenida. * Zona industrial. * Primer piso con 3 ambientes/oficinas, cocina, baño reciclado, lavadero y terraza. * Segundo piso con 2 habitaciones, living comedor, cocina y gran terraza. * Ideal para combinar actividad comercial, oficinas y vivienda. * Excelente conectividad y rápidos accesos. Una propiedad con gran potencial para empresas, depósitos, logística, talleres o inversores que buscan una excelente ubicación en Sarandí, partido de Avellaneda. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

Super destacado

USD 299.999

476 m² tot.

Catamarca 1400

Piñeyro, Avellaneda

Venta de Galpón/Depósito de 476 m² en Avellaneda – Excelente Ubicación y Estado. Se ofrece a la venta galpón de 476 m² cubiertos, ubicado en la calle Catamarca 1449, Avellaneda. Edificado sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 55 metros de fondo, se encuentra totalmente cubierto, con excelente estado de conservación y listo para operar. Características principales: • Superficie cubierta: 476 m² • Altura útil: 5, 5 metros. • Techo parabólico con muy buena iluminación natural. • Piso de cemento reforzado de alto tránsito. • Paredes revocadas y pintadas. • Portón amplio apto para el ingreso de camiones. • Doble ingreso (ideal para maniobra de vehículos de gran porte) • Alarma instalada. • Energía eléctrica trifásica. Servicios: Luz eléctrica (trifásica), gas natural, agua corriente y red cloacal. Ubicación estratégica: Situado a metros de avenidas principales de Avellaneda, lo que garantiza excelente accesibilidad y circulación para actividades logísticas o industriales. Ideal para empresas de logística, depósitos, talleres o desarrollos industriales que busquen una propiedad sólida, bien ubicada y funcional. Consúltanos para coordinar una visita. Oportunidad única en Zona Sur. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

Super destacado

USD 31.850

4550 m² tot.

Antonio Cervetti 1300

Monte Grande, Esteban Echeverría

Espacio logístico Esteban Echeverría, es un Centro de Distribución Premium, a estrenar en Antonio Cervetti 1345, en Esteban Echeverría, Ezeiza. Ubicación: Ubicado estratégicamente en la localidad de Esteban Echeverría, Monte Grande, Buenos Aires. - A pocos minutos de la Capital Federal, con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas. - A pocos metros de la bajada del km 30, por La Horqueta y Cervetti, y de la bajada del km 31, por Av. Fair. - A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. - En zona industrial, rodeado de empresas de primer nivel: Frente a Correo Argentino, Fravega, Disco, etc. Superficies: Emplezado sobre un terreno de una superficie total de 26 ha. Con una superficie de almacenamiento de 120. 000 m2 aprox, que se desarrollará en 3 etapas. La primera etapa se encuentra terminada. Etapa 1: Superficie total de almacenamiento: 37. 000 m2En módulos desde: 2. 800 m2Concluída y 100% operativa. Etapa 2: Superficie total de almacenamiento: 45. 500 m2En módulos desde: 4. 550 m2En construcción. Etapa 3: Superficie total de almacenamiento: 37. 000 m2En módulos desde: 4. 000 m2Proximamente. Características de las naves: - Pórticos y alma llena cada 9. 14. - Columnas cada 25 m en sentido longitudinal y cada 20 m en sentido transversal. Altura 13. 50 m libres bajo aislamiento, en línea de cumbrera 10. 50 m a la canaleta y 9. 50 m bajo viga en el punto más bajo. - Pendiente de la cubierta aproximadamente 5%. - Alero 5m sobre área de carga y descarga. - Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variada. - Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, ángulos, etc. - Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles entre módulos contiguos. Instalaciones- Sistema de detección y extinción de incendio con normas nfpa. - Red de hidrantes interior y exterior según norma nfpa. - Red de sprinklers (rociadores automáticos) según normas nfpa. - Tanque cisterna de incendio de 500. 000 litros. - Sistema de bombeo compuesto por motobombas y bomba Jockey. - Distribución eléctrica interior con bandejas porta cables. - Iluminación interior por medio de artefactos de iluminación fluorescente tl5 de alta eficiencia 4x45w. - Sistema de iluminación y señalización de escape para emergencias. - Puertas de emergencia con barrales anti pánico. Infraestructura General de uso común: - Cerco perimetral. - Oficina de control de accesos de camiones. - Oficina de control de accesos de vehículos y personal. - Portones de acceso mecanizados. - Planta de tratamiento. Playas de maniobras. - Grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales. Infraestructura subterránea: Red de desague cloacal, enterrada, construida por medio de cámaras sépticas, y caños de pvc de 160 mm de diámetro y planta de tratamiento. Cañeros para distribución de Instalación eléctrica de media y baja tensión, desde acometida hasta las subestaciones transformadoras y tableros seccionales. Entrega: Noviembre 2025Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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USD 2.700.000

6480 m² tot.8 amb.5 baños

Av. 120 e/ 524 y 525

La Plata, La Plata

Galpón industrial en venta Ubicación estratégica sobre Av. 120, La Plata. En venta importante predio industrial de 6. 480 m2 totales, con 3. 920 m2 cubiertos y 2. 560 m2 descubiertos. Emplazado sobre Av. 120 entre calles 524 y 525, con excelente conectividad a circunvalación y vías principales. Características: La edificación se encuentra retirada de la línea municipal unos 12 metros aproximadamente. Desde ahí, se ingresa a un gran local comercial con amplia vidriera a la calle y 2 sectores en doble altura divididos por una planta alta (que se encuentra sin terminar) y hacia atrás posee distintas áreas funcionales como oficinas administrativas, sanitarios, vestuarios y cocina, comedor para personal, entre otros. Los pisos en el local son de micro cemento alisado, destacando el corredor de acceso principal en madera. La cubierta es de chapa sobre estructura de madera con grandes vigas que cubren una amplia luz sin la necesidad de columnas lo que le da gran amplitud al espacio de exhibición. Los enormes ventanales de piso a techo en doble altura le dan iluminación e importancia al sector. El estado general de este sector es excelente. Las zonas de vestuarios y sanitarios están en estado bueno a regular y algunos con poco mantenimiento. Contiguo a esta edificación, se desarrolla un patio angosto que divide el área comercial, administrativa y de atención al público del área de desarrollo productivo llevado a cabo en amplios galpones con salida a las dos calles paralelas entre sí, (524 y 525). Ambas con grandes portones y persianas metálicas para acceso de camiones de gran porte. El sector de galpones está conformado por importantes columnas de hormigón que soportan grandes tinglados con estructuras reticuladas de hierro y cubierta de chapa ondulada galvanizada con áreas de chapa traslucida aportando una mejor iluminación a toda el área de trabajo. Posee desagües pluviales en todos los laterales con bajadas de caños de pvc. Los pisos poseen sectores con baldosones de cemento y otros con cemento alisado. Posee algunos entrepisos realizados en madera en su totalidad. El estado general es bueno, teniendo total funcionalidad y sin sectores deteriorados. Superficies: Superficie total: 6. 480 m2 (frente y accesos a las tres calles, 120, 524 y 525. Cubierta: 3. 920 m2 (cuatro galpones con showroom adelante y oficinas). Libre: 2. 560 m2 (4 lotes linderos irregulares con frente a 120 y 525). Destino ideal: Industrias de mediana y gran escala. Centros logísticos y de distribución. Empresas metalúrgicas, de carpintería, construcción y afines. Gran visibilidad comercial gracias a su frente sobre avenida de alto tránsito. Se vende todo el negocio junto con la sociedad anónima. Consultar por precio solo por la propiedad.

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USD 9.500.000

19437 m² tot.

Puente del Inca 2450

Ezeiza, GBA Sur

Nave logística y/o industrial de 13. 681 m2 cubiertos ubicada en el Polo Industrial Ezeiza, implantada sobre un lote de 19. 437 m2 con 160 m de frente. El Polo Industrial Ezeiza es un parque industrial consolidado que se encuentra ubicado próximo al cruce entre la Autopista Ezeiza – Cañuelas y la Autopista Presidente Perón (extensión del Camino del Buen Ayre), lo que le da una rápida conectividad con el puerto de Campana, el puerto de La Plata, el aeropuerto de Ezeiza y la red de autopistas metropolitanas. El parque cuenta con seguridad perimetral, control de acceso, central de monitoreo con cámaras, red de fibra óptica y seguridad física las 24 horas. Catacterísticas de la naveSector logístico de 8. 000 m2 cubiertos de piso, con paredes y techos a dos aguas de chapas metálicas con lucarnas que permiten el ingreso de luz natural, con una altura libre al borde de viga de 13, 66 m a la máxima y 12, 00 m a la mínima. En el sector logístico se encuentran instaladas 4. 250 posiciones de racks Mecalux. Este sector cuenta con una rampa que baja hacia la playa de maniobras y doce docks de carga/descarga (hoy existen solo 5 docks con el plato nivelador y la cortina instalada). Sobre la línea de docks se encuentra ubicada una oficina de expedición de 45 m2, con un módulo de baños para ambos sexos de 20 m2, y al final se ubica la sala central del sistema de incendios con unos 35 m2. Sector de entrepisos de 4. 020 m2 pensado para producción o logística, compuesto de dos entrepisos con estructura metálica. En la actualidad existen 2. 010 m2 en planta baja y un primer entrepiso de otros 2. 010 m2. Se podría agregar un segundo entrepiso para unos 2. 010 m2 adicionales. La comunicación entre estos sectores es a través de un montacargas hidráulico. Sector previsto para oficinas, comedor y baños en dos plantas con estructura y techos metálicos. Planta baja de 693 m2 y planta alta de 617 m2. Fuera de la nave se ubican una oficina de guardia de 34 m2 con sanitarios para el control de ingresos y egresos. La propiedad cuenta con dos aleros, uno sobre la línea de docks de 299 m2 para permitir las operaciones de carga y descarga en días lluviosos, y otro de 34 m2 para cubrir el acceso independiente al sector previsto para las oficinas. La playa de maniobras cuenta con un baño para choferes. El sistema contraincendios es de última generación por hidrantes y rociadores según norma nfpa. Cuenta con un reservorio de agua de hormigón armado de 450. 000 litros que se completa con una sala de bombas con electrobombas, una bomba jockey y una bomba de back up diésel.

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USD 6.000

$ 650.000 Expensas

2520 m² tot.

Ruta 6 KM 62 Nave Industrial

San Vicente, GBA Sur

Parque industrial privado san vicente S. A. El Parque Industrial cuenta con una superficie total de 93 hectáreas en su primera etapa y otras 80 hectáreas proyectadas para la segunda, posicionándose como el desarrollo industrial más grande de la Zona Sur. El emprendimiento está conformado por 157 parcelas destinadas a la radicación de empresas industriales, logísticas y tecnológicas. El acceso principal se ubica en el kilómetro 62 de la Ruta Nacional 6, recientemente repavimentada. Esta vía es la única que conecta transversalmente todas las rutas de ingreso a la Ciudad de Buenos Aires de norte a sur, extendiéndose desde el río de Zárate —en su cruce con la rn 12— hasta su final en la rp 215, en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata. El parque se encuentra a 54 km de caba y a 51 km de la ciudad de La Plata. La rn 6 es una traza interurbana de aproximadamente 180 km que enlaza numerosos corredores estratégicos y partidos, entre ellos Zárate, Campana, Pavón, Luján, General Rodríguez, Cañuelas, San Vicente, Alejandro Korn y La Plata, intersectando rutas nacionales y provinciales clave para la logística regional. El predio dispone de seguridad privada las 24 horas y calles internas de hormigón. Los lotes, naves y oficinas se entregan con infraestructura completa, incluyendo suministro eléctrico, factibilidad de gas, red cloacal, telefonía e Internet. El Parque Industrial San Vicente se diferencia de otros desarrollos similares por su amplitud de servicios y prestaciones. Ofrece terrenos desde 2. 000 m² hasta 80. 000 m², naves industriales desde 300 m² hasta 45. 000 m² con opción de entrega llave en mano, oficina central de administración y un edificio corporativo con oficinas modulares de entre 50 m² y 200 m². Además, cuenta con incubadora de empresas y centro de exposiciones o business center. Como valor agregado, dispone de un predio privado de 4 hectáreas lindero al parque, de uso exclusivo para los propietarios, con arboleda consolidada de más de 50 años, amplios espacios verdes, estacionamiento común y diversas instalaciones recreativas. Entre ellas se destacan un sum para eventos, quincho cubierto con parrilla con capacidad para 100 personas, casa de huéspedes para visitas corporativas, canchas de tenis y fútbol, y una piscina con solárium. Asimismo, el parque incorpora una escuela de oficios destinada a la capacitación de operarios de las empresas radicadas, ofreciendo formación específica según las necesidades de cada industria, con programas de prácticas y pasantías. Al igual que en Canning, el proyecto permite acceder a importantes beneficios impositivos y exenciones a nivel provincial, municipal y laboral, en el marco de las leyes de promoción industrial N° 13. 656 y 13. 744 de la Provincia de Buenos Aires. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

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USD 190.000

436 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 3200

Lanús Oeste, Lanús

Galpón industrial con gran altura Y portón de 5. 50 metros de altopropiedad de excelente calidad constructiva, ideal para logística, depósito y actividad industrial. Características principales: - Acceso principal mediante portón corredizo de 7 metros de ancho por 5, 50 metros de altura, apto para camiones de gran porte. - Piso de hormigón de alta resistencia- Techo parabólico que garantiza mayor amplitud y circulación de aire, alto del techo 9 metros. - Dispone de una oficina en planta alta donde se encuentran las camaras de seguridad. - Baño para el personal en planta baja, optimizando la funcionalidad del espacio. - La altura total del techo es de 9 metros, permitiendo instalación de racks, puentes grúa o almacenamiento en altura. - Espacio funcional, versátil y listo para operar. consultanos! aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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USD 2.000.000

$ 200.000 Expensas

3200 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Polo Industrial de Ezeiza

Ezeiza, GBA Sur

Nave Industrial en Venta - Polo Industrial de Ezeiza 3200 m² cubiertos sobre lote de 4939 m² Excelente nave industrial ubicada en el Polo Industrial de Ezeiza, ideal para logística, distribución o producción. La propiedad cuenta con 3. 200 m² de nave desarrollados sobre un lote de 4. 939 m², con 12 metros de altura y estructura de alma llena, lo que permite gran capacidad operativa y de almacenamiento. Dispone de 4 portones de ingreso, facilitando el acceso de operaciones de carga y descarga. Cuenta además con 247 m² en la planta alta. El total de la planta baja es de 2. 955 m²Características técnicas: 3200 m² de naveLote de 4939 m²Altura: 12 metrosEstructura de alma llena4 portonesNave construida con estándares de calidad Triple A, dentro de uno de los polos industriales más buscados del corredor sur. se entrega en de mayo del 2026Notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcloficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, CanningOficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rr1-2180) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 cpmcl Oficina Canning | 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning Oficina Monte Grande | 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

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USD 870.000

870 m² tot.7 amb.4 baños

Avenida Calchaqui 72

Berazategui, GBA Sur

Galpón en Venta sobre Avenida Calchaquí / Ruta Provincial 36 – Berazategui/ Cruce VarelaExcelente propiedad industrial y comercial ubicada sobre plena Avenida Calchaquí, una de las Avenidas más transitadas y con mayor proyección de la zona sur, a tan solo pocas cuadras del Cruce Varela. Su ubicación estratégica ofrece una conexión rápida con avenidas principales, zonas industriales, comerciales y residenciales, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, logística y comodidad operativa. Distribución y características generalesAl ingresar a la propiedad, hacia el sector izquierdo, se encuentra el primer galpon, el cual presenta una disposición funcional y muy cómoda: • Planta baja: recepción principal, ideal para atención al público o área administrativa inicial. • Primer piso: cuenta con un baño toilette y una sala de capacitación o reuniones, con amplios ventanales al frente que otorgan excelente iluminación natural y vista directa a la avenida. • Segundo piso: dispone de dos oficinas privadas y un baño completo, conformando un espacio de trabajo cómodo y bien distribuido para tareas administrativas o gerenciales. • Playa de maniobras para ingreso y egreso de maquinaria o camiones. Área de depósito y trabajoDesde este sector se accede al galpón principal, destinado a depósito o área de producción. Este espacio se encuentra en excelentes condiciones, con materiales de alta calidad y preparado para uso intensivo: • Piso industrial reforzado, apto para soportar maquinaria pesada y tránsito de vehículos de carga. • Columnas preparadas para colocar puente grua. • Altura total de piso a techo de 9. 30 metros. • Cortinas automatizadas con altura para ingreso de maquinaria. • Amplias mesadas de trabajo dispuestas sobre uno de los laterales. • Baño toilette de servicio para el personal del depósito. • Oficina interna con baño propio, ideal para supervisión de operaciones o control logístico. • Dos salidas de emergencia, • Sistema de toma de agua de bomberos. • Sistema de aire comprimido interno. Sector posterior – Oficinas y depósitos auxiliaresEn la parte trasera del galpón, sobre el sector donde se encuentran las mesadas de trabajo, se desarrollan dos plantas adicionales, aprovechadas como sectores de apoyo: • Primera planta: espacio destinado a oficina técnica y depósito de repuestos, con buena ventilación e iluminación. • Segunda planta: área con espacio de guardado adicional y sala de tanques de agua, lo que permite mantener la infraestructura del inmueble ordenada y funcional. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, cuenta tambien con aire acondicionado en todos sus oficinas y estufa de tiro balanceado.

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USD 6.500

1000 m² tot.

Martin Rodriguez al 100

Quilmes, GBA Sur

Unidad funcional 30 parque industrial la bernalesa (pilb) Ubicación: Parque Industrial La BernalesaMartín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, ArgentinaDetalle. Superficie estimada: entre 1. 000 y 1. 300 m²Estado: Disponible para alquiler (diciembre 2025) Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesadoInfraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, gas natural, agua potable, desagües industriales, fibra ópticaAltura operativa: Apta para racks o maquinarias de gran porteOficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión internaCalle de acceso: Internas de 8 m de anchoSeguridad: Control de acceso y vigilancia 24hsServicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reunionesCertificaciones y habilitaciones: Decreto provincial de habilitación Ver datosOrdenanza municipal 12-519/15Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (opds), permiso de vuelco de efluentesConectividad: Tecnología 5G disponibleEspacio anexo: Cercanía a Quilmes tec (formación e I+D) zonificaciónel predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría según lo aprobado por el Concejo Deliberante. sobre el parque industrial la bernalesadesarrollo en predio histórico rehabilitado, fue fábrica textil y ahora parque con 25 uf entre 500 m² y 9. 500 m², con 17 a 15 empresas operandoInfraestructura completa: calles (1. 600 m lineales, 8 m de ancho), pavimento H30, veredas peatonales, y servicios inmediatos para operar. Estrategia logística: acceso directo a caba, autopistas, puertos y aeropuertos? Beneficios fiscales: exenciones de tasas municipales y apoyos técnicos para pymes radicadas bajo las leyes provinciales 10. 707 y 13. 656Enfoque en sustentabilidad: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes colectivos?. descripción generalla Unidad Funcional30 ofrece una nave funcional en un entorno industrial normatizado. Está habilitada para actividades limpias (categorías 1 y 2), garantizando compatibilidad ambiental. Integra infraestructura pesada, servicios integrados y beneficios impositivos, con conectividad avanzada e inserción en un polo industrial consolidado y sostenible. id raimqhglqf

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USD 2.700

$ 150.000 Expensas

600 m² tot.1 amb.1 baño

Galpon EN Alquiler Pitec 2 - 300m2

Florencio Varela, GBA Sur

Nave Industrial en Alquiler – 300 m² | pitec ii – Florencio VarelaExcelente nave industrial de 300 m² ubicada dentro de pitec ii (Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela), uno de los parques industriales más importantes y consolidados del corredor sur del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una nave desarrollada sobre lote propio dentro del parque, con acceso vehicular independiente, oficina, sanitario y espacios de estacionamiento. Su diseño funcional y su excelente altura operativa la convierten en una opción ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. CaracterísticasSuperficie cubierta: 300 m². Oficina administrativa. Baño privado. Acceso para vehículos y utilitarios. Espacios de estacionamiento. Piso de hormigón de alta resistencia. Excelente altura interior para almacenamiento y operación logística. Seguridad y control de acceso permanente. Ubicación EstratégicaEl inmueble se encuentra dentro del Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a tan solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Nacional N. º 2Ruta Provincial N. º 36 (Av. Calchaquí) Autopista Buenos Aires – La PlataDistancias aproximadasHudson: 7 kmBerazategui: 15 kmQuilmes: 21 kmLa Plata: 21 kmPuerto La Plata: 32 kmCiudad Autónoma de Buenos Aires: 36 kmSobre pitecdesarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas, pitec ofrece un entorno industrial planificado con habilitación para industrias Categoría I, ii y iii. Infraestructura y serviciosRed eléctrica de media tensión. Calles internas de hormigón H30. Alumbrado público. Red de desagües pluviales. Red cloacal. Seguridad privada las 24 horas. Excelente conectividad y transporte. Beneficios y exenciones impositivas vigentes. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial de primer nivel, con infraestructura consolidada y una ubicación estratégica dentro del corredor logístico e industrial más importante de la zona sur. Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación según título de propiedad y planos municipales. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. º 2371 de afip.

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USD 2.418.000

8800 m² tot.

Galpón 5200m en Parque Industrial San Vicente

San Vicente, GBA Sur

Sobre ruta 6 único en la zona!! Financiacion privada!! Nave industrial de 5200 M2 sobre lote de 8. 800 M2- ideal inversor naves modulares-escriturable- beneficios municipales. "valor de alquiler dolar bna - pagaderos en pesos"Ubicación: Ubicación estratégica – Accesos Esta ubicado en una zona estratégica de la Provincia de Buenos Aires, sobre la Ruta Provincial N° 6, altura km. 62. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. La Ruta Provincial N° 6 constituye el tercer anillo vial, concéntrico a la Capital Federal; es la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur Esta alejada de todos los puntos actuales de conflicto de transito Va desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta rn 12 hasta su finalización en la rp 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La PlataCaracterísticas de la Nave: Galpón Industrial de 5200 m2; Sobre lote de 8. 800 M2 (up1 y up2) ; Techo a dos aguas, Con alturas de 8 a 10 metros; aislantes térmicos en techos y paredes; contrapiso H21 (18 cm de espesor) ; columnas reticuladas; 12 cortinas automatizadas de ingresó (de 4 x 5 metros) ; posibilidad red de incendios; Pilar de luz T1; amplio playón de estacionamiento y maniobras; Características del Parque: El Parque Industrial Privado San Vicente es un desarrollo de 160 hectáreas llevado adelante por inversores privados, en la localidad de San Vicente. Las Etapas I, ii y iii (93 Has) están incluidas dentro del marco de la Ley 13. 744 de Parques Industriales, contando con una expansión en proyecto de 68 Has más, siendo el más grande de la zona Sur. En total contará con 337 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológico.. Parcelas desde 2. 000 m² a 17. 000 m² aproximadamente, lo que permitirá realizar las combinaciones necesarias hasta alcanzar la alternativa más apropiada para cada industria. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raijpgmhpm

Super destacado

USD 1.675.500

5585 m² tot.

Gibraltar al 1400

Avellaneda, GBA Sur

Se trata de una planta industrial a la venta ubicada dentro del Parque Industrial Villa Luján, en la localidad de Sarandí, partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. El inmueble ocupa la totalidad de las manzanas y cuenta con su ingreso principal por la calle Gibraltar al 1365 e ingresos secundarios por calles Prudán y Tapalqué. La propiedad fue construida por etapas por lo que se observan varios tipos constructivos, techos, altura libres, etc. La planta cuenta con servicios de energía eléctrica, gas y agua de red. El inmueble se empezó a construir en el año 1945 y cuenta con una superficie de terreno de 5. 585m2 y una superficie cubierta de 5. 570m2 aprox. (de los cuales en planta baja tiene 4. 276m2 aproximadamente y el resto en distintas plantas y entrepisos). Cuentan con red contra incendios por hidrantes y matafuegos. Los pisos son, en su mayoría, de hormigón de alta resistencia, aunque hay algunos sectores con baldosones de hormigón y cerámicos (sectores de servicios). Los portones son a nivel del suelo, del tipo corredizos, a dos hojas, manuales y automáticos. Cuenta con sectores de oficinas & servicios preparados para grandes dotaciones de empleados, en diversos estados de conservación. Cualquier duda o consulta no deje de contactarnos vía WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Super destacado

USD 3.600.000

12648 m² tot.

Gibraltar al 1400

Avellaneda, GBA Sur

Se trata de dos plantas industriales a la venta ubicadas dentro del Parque Industrial Villa Luján, en la localidad de Sarandí, partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Ambos inmuebles ocupan la totalidad de las manzanas 44 y 56 y cuentan con sus ingresos principales por la calle Gibraltar al 1365 (Planta 1) y Gibraltar al 1465 (Planta 2) e ingresos secundarios por calles Prudán y Tapalqué. Ambos inmuebles se encuentran separados en su lateral por la calle Tapalqué, que es una calle pública que la municipalidad permitió cerrar en su cruce con la calle Prudán, y funcionaron en conjunto. Las plantas están comunicadas por un puente que facilita el paso de operarios y servicios entre ambas propiedades. Las dos propiedades fueron construidas por etapas por lo que se observan varios tipos constructivos, techos, altura libres, etc. La planta 2 no cuenta con servicios de energía eléctrica y gas, ya que los mismos se reciben desde la planta 1. Ambas plantas cuentan con servicio de agua de red. El inmueble denominado como planta 1 se empezó a construir en el año 1945 y cuenta con una superficie de terreno de 5. 585m2 y una superficie cubierta de 5. 570m2 aprox. (de los cuales en planta baja tiene 4. 276m2 aproximadamente y el resto en distintas plantas y entrepisos). El inmueble denominado como planta 2 se empezó a construir en el año 1965 y cuenta con una superficie de terreno de 7. 063m2 y una superficie cubierta 5. 747m2 aprox. (de los cuales en planta baja tiene 5. 454m2 aproximadamente y el resto en distintas plantas y entrepisos). Ambos inmuebles cuentan con red contra incendios por hidrantes y matafuegos. Los pisos son, en su mayoría, de hormigón de alta resistencia, aunque hay algunos sectores con baldosones de hormigón y cerámicos (sectores de servicios). Los portones son a nivel del suelo, del tipo corredizos, a dos hojas, manuales y automáticos. Ambos inmuebles cuentan con sectores de oficinas & servicios preparados para grandes dotaciones de empleados, en diversos estados de conservación. Cualquier duda o consulta no deje de contactarnos vía WhatsApp al Ver datos. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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